Rosną ceny mieszkań nawet w wieżowcach

[pklark]

Z tym dalszym boomem mieszkaniowym w Zielonce to bylbym troche
spokojniejszy.....a dlaczego???przecietne zarobki w tym miescie to od 1 do 2
tys.netto( ci co zarabiają po 5-10 czy więcej tysięcy już dawno mieszkania i
domy pokupowali lub pobudowali,na ogól juz tez i dzieciom)-przecietna cena
mkw mieszkania na dzis to ok .2,5 tys.zl- przy mieszkaniu 2 pokoje 55 mkw
daje ok.150 000 zl( bo dochodzą duże koszty zakupu np:notariusz i oplaty
sądowe i podatki,...i ewentualna prowizja agencji 3% +VAT -lub bez kwita 3%
od ceny mieszkania )-mam wrażenie ,że ci co mieli kupic to juz kupili ,a ci
co zostali i chcą kupic to nawet przy kredycie na 20-30 lat nie bedą w stanie
tego zakupu sfinansowac......na specjalne podwyzki zarobków w tym miescie
urzedów ,hipermarketów i malych firm moim zdanie się nie zanosi -więc kto
bedzie te mieszkania za 4 czy 5 tys. za metr kupowal????
Inną sprawą jest porównanie ceny mieszkania 3 pokojowego(90mkw) z ceną
niewielkiego używanego domku pod miastem na dzis w obu przypadkach jest to
ok. 250 000-280 000 zlotych - wiem ( bo sam tak zrobilem),ze coraz wiecej
ludzi wybiera wolnostojący domek a nie życie z upierdliwymi sasiadami w
wielorodzinnym bloku.......a ceny domków w okolicach Zielonki przez ostatnie
2-3 lata jakos niespecjalnie wzrosly .....tak reasumując wygląda mi powyższy
artykul na taki zrobiony troche na zlecenie deweloperów i wlascicieli agencji
nieruchomosci -próbujących jeszcze bardziej rozgrzac rynek........

[Gość: wawa]

nam w Wawie też tak się wydawało i średnia cena mieszkań skoczyła do 7,5k i
wcale nie spada. Po prostu mieszkanie będzie dla "bardzo wybranych" i tyle. W
Moskwie na obrzeżach metr kosztuje 4-5k USD a średnia płaca wcale nie jest
wyższa niż w Polsce.

[Gość: Nie teoretyk!]

Podejrzewam WAWA, że nigdy nie byłeś w Moskwie, ale to już szczegół. A najtańsze
mieszkanie w Moskwie w takich dzielnicach jak Marino, Lublino albo Butowo
kosztują najtaniej za metr 6 tysięcy USD! I to oczywiście do kapitalnego
remontu. Pozdrawiam!

[Gość: Maja]

Zgadzam się z pklark-iem ,w najblizszym czasie z mieszkaniami moze byc tak jak
sie stalo z nowymi samochodami - sprzedaz w ciągu 3-4 lat spadla o
40%......żadnego mlodego czlowieka zarabiajacego 1500,2000,2500 zl nie bedzie
stac nawet przy pomocy kredytu na zakup mieszkania za 200 czy 250
tys.zlotych , a tych reemigrantów z Irlandii to wcale tak duzo tez nie ma ,poza
tym ktos dorobiony na zachodzie niekoniecznie kupi mieszkanie w zimnym i mokrym
kato-kaczy-landzie ,jezeli za te same lub podobne pieniadze bedzie mógl sie
urządzic w cieplej Hiszpanii czy Grecji........

[Gość: ...]

a ja się z tą tezą, że ceny mieszkań nie będą rosnąć, nie zgadzam. być może nie
będzie gwałtownych skoków o 30-40 proc. w roku, ale progres będzie stały.
związane jest to ze stałym jednak wzrostem wynagrodzeń (malkontenci niech
porównają zarobki Polaków w przeliczeniu na USD np. sprzed 10 lat)i wejściem
Polski do strefy euro. wtedy czeka nas prawdopodobnie rewolucja i wcale się nie
zdziwię, jeśli mieszkania będą wtedy nagle kosztować nie 2,5-3 tys. PLN za
metr, ale 2,5-3 tys. euro za mkw. w polskie mieszkania, stosunkowo jeszcze
tanie, będą inwestować nie tylko polacy. stare amerykańskie porzekadło
inwestorskie mówi - kupuj najtańszy samochód, w jakim możesz się pokazać i
kupuj najdroższe mieszkanie, na jakie cię stać. jak myślicie, dlaczego?

[Gość: miroo]

ale mieszkanie w wiezowcu za 3k pln? wystarczy wejsc do takiego wiezowca i juz sie nie chce w nim mieszkac. a sprobujcie pomieszkac. 100 iles mieszkan w jednym bloku. jeden wielki smorod i halas. wiem bo mieszkalem.
z taka cena metra to sie tylko budowac po zielona. i ja tak zrobilem i dziekuje za mieszkanie z wielkiej plyty. nie wierze ze blok bedzie mial jakas wartosc. ile taki wiezowiec postoi? 50 lat? pozniej sie rozleci. blok nie moze drozec.
bloki beda taniec, a domki beda drozec.
w ZG wogole nie ma po co mieszkac. przeciez tutaj nie ma pracy, a jak jest to za 1000zl netto. kogo bedzie stac na takie mieszkanie?
Uwazam ze znowu ktos kogos robi w bambuko. Ten madrzejszy bogatszy tego dorobkiewicza z europy, co wrocil i nie wie jak inwestowac, to inwestuje w byle co i bedzie mial zysk byle jaki. rynek sie kiedys nasyci.

[Gość: Nie teoretyk!]

Mieszkania będą drożeć i tego nie powstrzyma taka pół analfabetyczna z punktu
widzenia koniunktury rynku demagogia jakiej Pan używa. Rynek nie jest naszym
sługą, ale naszym Panem. I do tego bardzo wymagającym. Pan rozumowanie jest
takie: Jeśli ludzie nie będą mieli pieniędzy to nie będą kupować! Nonsens! To
będą kupować ci co mają i ludzi z innych krajów. A poza tym agenci nieruchomości
niech nie przesadzają, że dla nich to koszmar bo dla nich to woda na młyn.
Myślę, że ceny na wszystkie produkty w Polsce powinny zacząć tanieć bo polskie
społeczeństwo jest coraz bardziej biedne. Pewnie mnie teraz jesteście gotowi
wyśmiać, ale to właśnie Pana tok rozumowania! Serdecznie pozdrawiam dyletantów!

Ludzie nie myślą

[Gość: Łukaszek]

Za 150 tyś przy dzisiejszych cenach materiałów budowlanych można spokojnie u
firmy budowlanej postawić domek pod miastem. Moi znajomi tak zrobili w Zatoniu
pod Zielonką i nie żałują fajny 4 pokojowy domek parterowy bez podpiwniczenia
ale z fajną komórką i garażem naprawdę bardzo fajna sprawa.

[Gość: ALI]

Lukaszek chcesz zarobic 50.000 zlotych????? Wybuduj mi na gotowo ( ale
porzadnie) taki dom ,a ja zaplace ci 200 000 zl.

[Gość: sebol]

Daj chociaz namiary na firme budowlana co buduje po takich cenach to zaczne sie
budowac chociazby od jutra!!! ;o)

Dla porownania konkretne ceny - np. Freiburg

[jaryss]

Cudowne miasto - blisko Francja, Szwajcaria - Strasbourg +/-40 km, Basel
podobnie...No i prosze ceny mieszkan -
www.zypresse.de/rubrik00.asp?MOVE=next&CurrentPage=1&IDrubrik=460&IDhauptrubrik=2&Stichwort=&xsAlleRubriken=

?jakby nie zadzialalo to www,zypresse.de i z lewej immobilienmarkt.
Ludzie nie dajcie sie oglupiac gazeciarzom i oplacajacym ich posrednikom...
Bez sciemy, ale kazdy sobie moze sprawdzic ze we Freiburgu ceny sa od cos lekko
powyzej 1 tys Eur/m kw do maks 3tysEur m kw - ale to juz scisle centrum, ekstra
lokalizacje i np z instalacja sloneczna, pelnym wyposazeniem itp bajerami no i
garazem...
Chyba tylko duren zaplaci wiecej za mieszkanie w ziel-gorze. Ja wole Freiburg...
Linki do niemieckich biur ogloszen mozna sobie bez problemu znalezc i samemu
sprawdzic jakie sa ceny...
I nie dawac sie oglupiac cwaniakom...
Pozdrawiam

[Gość: asd]

Masz rację. Na wszystko trzeba umieć spojrzeć z góry.

[Gość: sebazg]

jakoś nie wierze, że ceny mieszkań w Zielonej Górze spadną. Ci co piszą, że
ceny nie będą rosły to chyba jeszcze nie kupiły i teraz mają gula.

A ludzie w Z.G. w cale nie są tacy biedni. Czy młode małżeństwo maż zarabiający
2.500 zł netto i żona 1.500 zł (zarobik bardzo realne) dla osób z wyższym
wykształceniem i doświdczeniem zawodowym 3-letnim. To mało? Nie wiadomo jak
dużo to napewno nie jest, ale napewno można spokojnie żyć za takie pieniądze.

jestem rychu hydraulik

[rysiu.hydraulik]

czekam na zlecenia od pań :D

samochod, 150tys,

[janzdziarski]

Ile mercow, bmwb /jeepow, jezdzi po ulicach, a kazdy z nich wart tyle co
50m.kw. w zielonej. Ludzie nie mja kasy, heehehehe. Myslicie, ze mieszkania sa
drogie, ciekawe co powiecie za 5 lat. Porownajcie ceny w Lubinie, Polkowicach,
lesznie, mniejsze miejscowosci, a ceny czesto wyzsze. Budowa domu za 150 tys,
ok, przyzwoita dzialeczka kosztuje od 60 tys do 200 tys, prosze pododawac
troche. No, jak sie oczywiscie nie ma nic do roboty, to mozna na budowie
siedziec i przez 2 lata budowac, a jak nie, to buli sie wiecej...

[Gość: poczekamy]

dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,3832542.html
bańka pęknie i tyle

[Gość: alka26]

spokój spokój i tylko spokój fajny ten artykuł ja tez sądzę że niektore
artykuly w gazetach to jakby podkupione zeby ktos zarobił!może opłaca sie
otworzyc posrednictwo nieruchomości jak myslicie???

[Gość: MAXX]

Zeby otworzyc biuro obrotu nieruchomosci trzeba przystąpic do ich mafijnego
konsorcjum ,czyli miec odpowiednie wyksztalcenie i doswiadczenie -czyli byc
tzw:"przyjacielem króliczka"( zabezpieczaja sie przed konkurencją jak
prawnicy ,lekarze,archtekci -po co im za duza konkurencja???) a kasa
niemala ,na ogól 2-3 % + wat sciągane od kupującego i tyle samo od
sprzedającego .........popatrzcie chocby na naszą OMALOCO prezydent -niezle
babka wychodzi na tym posrednictwie.......to i to cale towarzystwo stac na
kupowanie artykulów w prasie pod ich dyktando i ich cele........