służebność

[ubaloj_p]

10 lat temu kupiliśmy z mężem 4 działki budowlane, wzdłuż których
została wytyczona droga (pas 4 m) umożliwiająca dojazd do każdej z 4
działek. Pas ten jest nadal własością dotychczasowego właściciela
R.terenu (przedtem była to 1 działka, która została podzielona na 4
plus 1 droga)R. zgłosił się do gminy aby ta wykupiła od niego teren
przeznaczony pod drogę. Gmina wrysowała w projekcie planu
zagospodarowania przestrzennego drogę, nadała nazwę ulicy . nie
zezwoliła R. na sprzedaż tej ziemi nam. Obecnie, po kilku latach
usłyszałam w gminie, ze samorząd nie jest zainteresowany przejęciem
w jakiejkolwiek formie tego terenu, my nie możermy tego kupić a R.
może skutecznie utrudniać nam dojazd do budynku mieszkalnego
wybudowanego zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy i decyzjami
pozostałymi. Dodam , że w akcie notarialnym nie mamy wpisanej
służebności (nie mieliśmy świadomości, aby tego się domagać w
momencie zakupu ziemi). Moje pytanie jest następujące: 1) czy jest
jakieś rozw. aby prawnie uregulować problem dojazdu do poasesji i
czy istnieje odpowiedzialność notariusza dotycząca pominięcia
odpowiednich zapisów w akcie notarialnym