osiedle na ul.Piaskowej

[pestka-1]

Mam prośbę do osób mieszkających na osiedlu wojskowym przy ul.
Piaskowej.Napiszcie jak się tam mieszka,jakie są warunki itp.Opinie o
pobliskim gimnazjum mile widziane.Pytam,bo być może przeprowadzę się
właśnie w tę okolicę.Pozdrawiam i czekam na informacje.

[mike56]

to dobry wybór; spokojny rejon, niezły dojazd do wawy za pomocą skm
z legionowa piaski lub ztm z piaskowej lub zegrzyńskiej (autem
niestety jak się uda - dzisiaj jechałem na Bemowo 1'45 choć miało
być znaczniej szybciej niż ww. środkami komunikacji publicznej),
przedszkole, szkoła podstawowa i naprawdę dobre! gimnazjum na
miejscu, a do dobrego 1 lo dojazd ztm; dwie przychodnie lekarskie,
bazarek, sklep średnio/wielko powierzchowny i te mniejsze, a za ok.
2-3 lata centrum handlowo usługowe, a w tym sale kinowe w odległości
rzutu beretem - może być, że jeszcze w kolorze zielonym; bliskość
tras rowerowych w stronę jz albo po prostu na dowolną do lasów
chotomowskich czy jabłonowskich; dojazd do urzędu miejskiego czy
powiatowego też bezproblemowy ztm, autem albo pieszo; większość
tutejszych mieszkańców to rodziny żz albo pp - jeśli myślisz o tych
ostatnich (nr. parzyste z wyłączeniem nr 2); to ważne, gdy
należności opłacane są na bieżąco we wspólnotach mieszkaniowych, bo
wtedy obiekty mieszkalne są zadbane, sprawne i bezpieczne;
witaj u nas;

[pestka-1]

Bardzo dziękuję za wyczerpującą odpowiedź.Być może zdecydujemy się
na przeprowadzkę:-}

[pestka-1]

Mam jeszcze jedno pytanie,a mianowicie czy we wszystkich nowych
blokach wewnątrz mieszkań pękają ściany?!Oglądałam mieszkanie i w
każdym pokoju ściany są popękane,niby próbowali je reperować ale bez
skutku.

[e-legionowo]

Tempo wykonania prac przez nowego wykonawcę było imponujące, ale obawiam się że
imponujące może okazać się osiadanie budynków i co za tym idzie różne "kwiatki"
eksploatacyjne.

[tworek26]

Ja dołożę łychę dziegciu bo wcale nie jest tak kolorowo!!!!

- brak placu zabaw- są ale stare i nie spełniające żadnych norm
bezpieczeństwa(podłoże wysypane kamieniami, pordzewiałe zjeżdzalnie i
poniszczone bujawki);
- prawie wszyscy lokatorzy to "trepy" tzn mili ludzie ale przekonać ich do jakiś
rozwiązań czy inwestycji to jedna wielka masakra;(jak w wojsku);
- ostatnie piętra są zagrzybione, popękane ściany;
- bardzo uciążliwy jest brak miejsc parkingowych;

[tabaher-2]

Nie wiem skąd się wziąłeś ale może login coś podpowie.
Piszesz zapewne o osiedlu Piaski natomiast i tak znacząco mijasz się z prawdą.
Podejrzewam że okolice te znasz tylko ze słyszenia albo widziałeś przez okno
jadąc PKSem.

Pozdrawiam.

[pestka-1]

Dla mnie ważne są informacje o nowych blokach,które dopiero zostają
zasiedlane.Część ludzi już tam mieszka i właśnie do nich kieruję
moje pytanie:-}

[mike56]

pestka-1 napisała:
Dla mnie ważne są informacje o nowych blokach,które dopiero zostają
zasiedlane.Część ludzi już tam mieszka i właśnie do nich kieruję
moje pytanie:-}
---
o tych budynkach nie mam wiedzy - widzę je tylko ze swoich okien,
ale chyba możesz wcześniej osobiście ocenić jak to wygląda np. w
obecności pracownika ochrony budowy;

[pestka-1]

Byłam i oglądałam jedno z mieszkań, jest tam dużo popękanych
fragmentów ścian i właśnie dlatego pytam czy w innych blokach
dzieje sią tak samo?

[e-legionowo]

Są dwie opcje, pierwsze bloki te stojące najbliżej "starego" osiedla były
rozbudowane na fundamentach które zostały wzniesione ok. 1 sezonu wcześniej bo
poprzedni wykonawca zbankrutował i się zapadł pod ziemie. Wiadomo, że te bloki
już zdążyły osiąść najbardziej co powinno skutkować najmniejsza ilością pęknięć.
Ale trzeba byłoby się dopytać jakiegoś fachowca czy to że fundamenty stały "pod
gołym niebem" nie ma wpływu na grzyba lub inne wynalazki.

[metron1]

Owszem fundamenty zdążyły się odstać, nie jestem jednak pewien jak zachowają się
sciany wniesione w niebywałym pośpiechu na tych fundamentach i tynki kładzione
na świeżo wymurowane sciany
Od niedawna mieszkam w tym rejonie i miałem okazje zaobserwować budynki rosnące
jak grzyby po deszczu
Pośpiech chyba nie był wskazany. Co do grzyba to przy zawilgoconych źle
zaizolowanych fundamentach najpierw pojawiłby się na dole a dopiero potem na górze

[tworek26]

Zapraszam na wycieczkę po osiedlu -może uświadomisz mnie gdzie pisałem nie
prawdę (warto również porozmawiać z Paniami z osiedlowych dwóch sklepików-
potrafią długo opowiadać m.in o niedbaluchach których psy załatwiają się na
"super nowoczesnych" placach zabaw przy Piaskowej 1,2,3)
Co do grzyba i pęknięć to wystarczy zapoznać się z audytami budynku- przy okazji
zobaczysz czy nie miałem racji z parkowaniem.
Mimo wielu zalet tego osiedla(bliskość szkoły,przedszkoli, nowopowstały
hipermarket) ja osobiście nie polecam.
Natomiast co do świeżo wybudowanch bloków to prezentują się całkiem nieźle i z
tego co zauważyłem są pomyślane(najbardziej podoba mi się pomysł z wózkowniami
przy wejściach).
Pozdrawiam

[tabaher-2]

Ale to moment bo się nie rozumiemy.
Piszesz o
1. osiedlu Piaski (czyli te bloki z plyty z lat 80tych)
2. osiedlu tym za bramą CSP (kilka starych blokow)?
3. o tym osiedlu sąsiadującym z 8mką ktore sklada sie z kilku bialych blokow
przylegajacych niejako do ogrodzenia szkoly
4. o osiedlu kwadratowych szarych blokow przylegajacych do terenu garnizonu i
do tego ciagu garazy przy sybirakow
5. nowo budowanych blokach przy torach

Bo to wszystko mimo ze w tym samym miejscu to zupelnie rozne miejsca.
ad1. Bardzo sprawne wspolnoty w ktorych byli wojskowi trzymaja je na wysokim
poziomie.
ad2. Nie wiem, ale wyglada na opuszczone przez Boga
ad3. place zabaw to faktycznie ruina ale czy tam mieszkaja wojskowi? To chyba
nie tak stare osiedle
ad4. wyglada ladnie i czysto
ad5. o tym osiedlu jest watek i tam sie rozpadaja sciany :-)

[pestka-1]

Moje pytanie dotyczy nowych bloków ,właśnie tych przy torach.

[mike56]

po lekturze tych tekstów sprawdziłem w dowodzie osobistyn czy
rzeczywiście mieszkam w tym miejscu które opisuje tworek26; zgadza
się, tyle tylko, że grzyby spotykałem w lesie a nie w swoim
mieszkaniu czy piwnicy albo klatce schodowej, ściany mam
niepopękane, miejsc parkingowych jest z niewielkim ale jednak
nadmiarze (to prawda - w czasie budowy nowych 14 bloków wiele miejsc
zajmowanych było przez budowniczych i zdarzało się że musiałem
parkować do 40 m dalej niż na wprost swoich okien), plac zabaw dla
dzieci ma podstawowe wyposażenie (huśtawki, zjeżdżalnia, ławka,
drabinki poziome - wszystko ogrodzone drewnianym płotkiem i
zielenią, a podłoże jest z grubego żwiru) sprawne i konserwowane
corocznie (inny większy plac zabaw jest 100-120 m dalej); faktem
jest, że audyt budynku (tu się przestrzega przepisów i takowe się
odbywają) wykazał wady w ociepleniu budynku i wady wykonania dachu -
ale na zebraniu wspólnoty zapadła natychmiast decycja by podnieść
składkę i wziąć pożyczkę na modernizację dachu, docieplenie
najwyższego stropu i ścian (tylko 1 osoba na zebraniu była
przeciwna - pozostałe za);
ponadto czyste, obszerne i odnowione klatki schodowe, zadbana
zieleń, przeglądy i oceny obiektu, intalacji i funkcjonalności
zgodnie z przepisami, uprzejmi i niezakłócający spokoju sąsiedzi,
konserwaja urządzeń i instalacji na bieżąco, itp.;
najnowsze budynki zapewne są jeszcze lepiej zaprojektowane i
wykonane - a pęknięcia tynku przy osiadaniu bloków mogą się zdażać
przez okres nawet kilku lat i nie ma tu nic do rzeczy tempo
budowania; w życiu nie zamieniłby się na mieszkanie wykonane w
technologii płyt betonowych, choćby na pobliskim placu zabaw dla
dzieci było jeszcze 10 innych urządzeń - to zawsze można
doposażyć;

[metron1]

mike56 napisał:

> po lekturze tych tekstów sprawdziłem w dowodzie osobistyn czy
> rzeczywiście mieszkam w tym miejscu które opisuje tworek26; zgadza
> się, tyle tylko, że grzyby spotykałem w lesie a nie w swoim
> mieszkaniu czy piwnicy albo klatce schodowej, ściany mam
> niepopękane, miejsc parkingowych jest z niewielkim ale jednak
> nadmiarze (to prawda - w czasie budowy nowych 14 bloków wiele
miejsc
> zajmowanych było przez budowniczych i zdarzało się że musiałem
> parkować do 40 m dalej niż na wprost swoich okien), plac zabaw dla
> dzieci ma podstawowe wyposażenie (huśtawki, zjeżdżalnia, ławka,
> drabinki poziome - wszystko ogrodzone drewnianym płotkiem i
> zielenią, a podłoże jest z grubego żwiru) sprawne i konserwowane
> corocznie (inny większy plac zabaw jest 100-120 m dalej); faktem
> jest, że audyt budynku (tu się przestrzega przepisów i takowe się
> odbywają) wykazał wady w ociepleniu budynku i wady wykonania
dachu -
> ale na zebraniu wspólnoty zapadła natychmiast decycja by podnieść
> składkę i wziąć pożyczkę na modernizację dachu, docieplenie
> najwyższego stropu i ścian (tylko 1 osoba na zebraniu była
> przeciwna - pozostałe za);
> ponadto czyste, obszerne i odnowione klatki schodowe, zadbana
> zieleń, przeglądy i oceny obiektu, intalacji i funkcjonalności
> zgodnie z przepisami, uprzejmi i niezakłócający spokoju sąsiedzi,
> konserwaja urządzeń i instalacji na bieżąco, itp.;
> najnowsze budynki zapewne są jeszcze lepiej zaprojektowane i
> wykonane - a pęknięcia tynku przy osiadaniu bloków mogą się zdażać
> przez okres nawet kilku lat i nie ma tu nic do rzeczy tempo
> budowania; w życiu nie zamieniłby się na mieszkanie wykonane w
> technologii płyt betonowych, choćby na pobliskim placu zabaw dla
> dzieci było jeszcze 10 innych urządzeń - to zawsze można
> doposażyć;


Własnie mieszkanie w bloku budowanym w nowej technologii może stać
się prawdziwym koszmarem
Moja siostra wynajmuje, na szczęście nie zdecydowała się na zakup
mieszkanie w nowym bloku wybudowanym przez spóldzielnię
Wady, w mieszkaniu słychać praktycznie wszystkie normalne rozmowy
lokatorów, sciany są tak cienkie, na scianach wychodzi grzyb,
zerwany kawał dachu przy pierwszej wichurze i dwukrotne zalanie
piwnicy fekaliami. pomniejszych awarii domofonów, bramy nawet nie
wspominam

[obserwator_wl]

Nie mieszkam co prawda na piaskowej ale w nowym bloku wybudowanym przez LEG-BUD
i mam również problem z pękającymi ścianami - Developer zapewnił, że naprawią to
w ramach gwarancji ponieważ blok jest nowy i osiada - podobno to standard

Grzybków - szczególnie tych halucynogennych jeszcze nie spotkałem na ścianach i
suficie

pozdrawiam


------------------------------------------------------
www.twoje-legionowo.pl - Nowy portal społecznościowy - Zostań lokalnym reporterem

[zaraz-zaraz]

Na początek może trochę o opłatach,
-czynsz z centralnym ogrzewaniem oraz wywozem śmieci (mieszkanie 50m)-390zł
-zimna woda 3,04zł/m3
-ciepła woda (nawet gorąca) 14zł/m3
Mieszkanie wyposażone przez WAM w kuchenki na prąd (4płyty grzejne i piekarnik),
ściany faktycznie pękają lecz nie wiem czym to jest spowodowane, świetna
wentylacja mieszkań więc problemów z grzybem nie powinno być.Każde mieszkanie
posiada balkon (całkiem spory), piwnica malutka. Ogrodzony plac zabaw, wokół
placu ławeczki, odpowiednia ilość miejsc parkingowych.
Mieszka się dobrze, w pobliżu dwa sklepy spożywcze, fryzjer, solarium, bank.
Pociągów nie słychać a tego się obawiałam sprowadzając się tu.
Dobra komunikacja, blisko do centrum (jak się pozna skróty).

[pestka-1]

Dziękuję za info.Byłam ,widziałam całkiem sympatycznie i szkoła
blisko. Pewnie się przeprowadzimy,choć martwią mnie te pękające
ściany.:(

[tabaher-2]

Nie stresuj się, to w końcu piaski. Grunt trochę osiądzie, ustabilizuje się i
przestanie pękać. Będziesz mieć przynajmniej trochę mniej schodów do pokonania :-)
Byłem ostatnio na placu zabaw (tak się je powinno robić), imponująca ilość
miejsc parkingowych wokół bloków ale też przydałoby się drastycznie to osiedle
obsadzić zielenią.

[pestka-1]

Dzięki za informację.Nazwa Piaski do czegoś zobowiązuje mam
rozumieć:) Mam nadzieję ,że blok w dosłownym znaczeniu tego słowa
osiadał nie będzie tak żeby z 2 piętra zrobił się parter:)
Faktycznie zieleni tam mało, ale urośnie pewnie z czasem.

[zaraz-zaraz]

Następne bloki mają być oddawane w czerwcu, więc z pewnością się jeszcze
zazieleni. Bloki są stawiane na piaskach i aby wzeszła trawa panowie nawozili
ziemię. Mieszkamy na duuużej plaży :):):)

[w.iwo]

konsultacje na stronie miasta - coś dużo pustych krzeseł...