PILNE! Zaawansowanie prac vs kredyt. (II-etap)

[wnimanie]

Witam.
Dzisiaj dostałem telefon z banku, że transza nie zostanie uruchomiona, bo
zaawansowanie budowy jest zbyt niskie. Mam pytanie czy ktoś też ma takie problemy?

[holyy1]

Tak ja mam, musze napisać jakieś oświadczenie ze wiem ze prac jest
około 50% a wpłacone będe miał 95%.

[holyy1]

A w jaki banku masz kredyt??

[wnimanie]

PEKAO S.A.

[kantika]

witam,
my mamy na II etapie, ale żadnych problemów z kredytem. To dziwne,
że w pekao jest problem przcież tak bardzo ten bank był polecany
przez McPlast i najabrdziej z nimi współpracują...
pozdrawiam

[wizard75]

To nie jest problem z bankiem tylko z zaawansowaniem prac.

[wnimanie]

Dokładnie.

[holyy1]

Jesli to PEKAO SA to nie masz tego ze nie wypłacą tylko to ze masz
swiadomośc, że wpłacasz 95% wartości mieszkania a prace są
zaawansowane na 50-60% i w związku z tym czy sie zgadzasz na
wypłacenie kasy deweloperowi

[tomcio1983]

witam sąsiadów
Mam pytanie do kiedy trzeba wpłacić ostatnią transzę ( I -etap)
w umowie jest coś że najpóźniej przed podpisaniem aktu notarialnego.
CZY KTOŚ JEST W TEMACIE???

[rd-ood]

ostatnią transzę za I etap wpłaca się przed podpisaniem aktu notarialnego który
przenosi na Ciebie własność lokalu,(w dniu aktu deweloper musi mieć już
pieniądze na koncie) deweloper odpowiednio wcześniej poinformuje kiedy zbliża
się zakończenie inwestycji i tym samym termin aktu.tak to mam wytłumaczone w
umowie kredytowej. Pocieszeniem jest że opłaty notarialne zostały dziś obniżone
przez MS o połowę m.in dla kupujących mieszkania.pozdrawiam

[rd-ood]

www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_070927/prawo/prawo_a_2.html

[zorrorm]

Witam!

Jeśli ktoś chce czekać do aktu notarialnego, to może to jeszcze
trochę potrwać.Z tego co mówił Developer po zgłoszeniu budynków do
odbioru - czyli po wykończeniu budynku - może to byc jeszcze 5,6 m-
cy, czyli biorąc pod uwagę termin oddania to najwcześniej będzie to
początek 2009 roku....a w umowie jest zapis jeszcze,który mówi o
tym,że jeśli ktoś chce wcześniej odebrać klucze musi wcześniej
wpłacić całość...ale plusem jest,że za akt notarialny zapłacimy
mniej...

[lk-5]

Witam! Proszę mi wytłumaczyć: Kiedy można legalnie zamieszkać w wykończonym
budynku? To że dostaniemy kluczy nie oznacza, że mamy prawo tam mieszkać? Czyli
jeśli odbiór budynków będzie trwać ok 6 miesięcy, to znaczy ze wprowadzić się
będziemy mogli dopiero na początku 2009?

[kando1]

Zamieszkać to można juz po wydaniu pozytywnej decyzji inspektora
nadzoru budowlanego na użytkowanie osiedla i mieszkań, a te 5-6
miesięcy to trochę długi okres jak na ząbki, czyba za długi nawet
skoro w Warszawie trwa to ok 3 miesięcy.

Niższa taksa notarialna

[wizard75]

Niestety z tym obniżeniem taksy notarialnej nie jest tak łatwo:
finanse.wp.pl/kat,69476,wid,9253336,raportwiadomosc.html?rfbawp=1191233493.225