-
Dzień dobry.
Bardzo proszę o odpowiedz.
Kamienica w centrum W-wy. Właściciel,żyjący za granicą nie zgłaszał
roszczeń do kamienicy.Po jego śmierci,jego spadkobierczyni(córka)
zgłosiła roszczenie( w roku 2009).Wspólnota(większość ma miasto)
została o tym powiadomiona przed przedstawiciela miasta(tylko tam jej
prawnik wysłała powiadomienie) na zebraniu.Podobno takie
sprawy(odzyskiwanie kamienic) są przedawnione, ale dopóki wniosek nie
zostanie wycofany"wisi". Czy faktycznie tak je...
-
witam!
jestem współwłaścicielem kamienicy - mam 1/9 udziałów. Reszta współwłaścicieli
to rodzina - niestety. Administracją domu zajmuje się od 15 lat kobita, która
po raz pierwszy zwołała zebranie, gdzie mają być podejmowane uchwały. Ponieważ
większości współwłaścicieli nie będzie - na 9 osób będzie prawdopodobnie 4 -
mam pytanie czy podejmowane uchwały będą ważne w związku z tym.
Po drugie, moim zdaniem z administratorką należałoby się pożegnać, bo przez
ten okres nigdy nie informowa...
-
Witam, jestem mieszkańcem kamienicy we Wrocławiu. Razem ze wspólnotą, do
której należę, chcemy zmienić zarządcę, na takiego, który będzie interesował
się naszymi sprawami (pytaniami i planami), pomoże w przygotowaniu
długofalowego programu remontowego i w jego wdrożeniu, będzie pomocny w
bieżących sprawach. Wspólnota jest bardzo zaangażowana i chętnie podejmuje
działania na rzecz kamienicy. Niestety po stronie zarządcy napotykamy totalną
bierność i brak zaangażowania. Jego działania ogr...
-
Witam!
Kupiłam mieszkanie w starej kamienicy i czeka mnie kupno i montaż
pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Ostatnio odwiedził mieszkanie kominiarz, który określił, jaki piec,
jaki wsad kominowy i ... jaka wentylacja - kazał poprowadzić rurę
pod sufitem i wybić na zewnątrz.
Czy na takie rozwiązanie (wentylacji) potrzebna jest zgoda
wspólnoty? A jeśli się nie zgodzą, co robić?
Liczę na szybką odpowiedz.
Monika
-
Mam pytanie ile kosztuje miesięcznie bilbord na ściianie kamienicy ??
-
Mam okazję ze znajomymi kupić kamienicę, z 1938 roku, w dosyć dobrym stanie,
ale wymaga:
- remontu elewacji (ocieplenie + nowe okna),
dachu (chcemy też wykorzystać strych, więc planujemy okna połaciowe),
- instalacji i pionów.
Nie wiemy, czy cała impreza nie okaże się dla nas zbyt droga, ale o tym
później.
Jest kilka problemów związanych z domem - w jednym z mieszkań mieszka rodzina
zasiedlona przez miasto jeszcze przed znalezieniem właściciela kamienicy.
Prawdopodobnie Ci Pa...
-
Państwo dopłaci do remontów kamienic
Renata Krupa-Dąbrowska 09-07-2008,
Właściciele będą mogli ubiegać się o kredyty na remonty kamienic, a
część spłaci za nich budżet państwa.
To rekompensata za ograniczanie podwyżek czynszu
Do Sejmu wpłynęła autopoprawka rządu do projektu ustawy o wspieraniu
termomodernizacji i remontów. Wprowadza ona premię kompensacyjną.
– To spłata ze środków budżetowych części kredytu zaciągniętego na
remont kamienicy na podstawie tej u...
-
Czy zaklada sie wspolnote mieszkaniowa w kamienicy, gdzie jest trzy
mieszkania i jedno biuro, i siedmiu wlascicieli, posiadajacych bardzo rozne
udzialy, od 1/4 do 1/30 czesci domu.
Jak sie administruje takim domem?
Pozdrawiam
Barbara
-
Witam
Szukam pomocy prawnej.
Jak wielu moich rodakow, od lat kilkunastu mieszkam i pracuje za
granica.Dziesiec lat temu kupilam udzial w krakowskiej kamienicy, 1/10
nieruchomosci pokrywajacy dwa mieszkania- jedno, 90 m puste przy sprzedazy,
zajelam-wraz z matka- drugie 30 metrow, mialo byc odzyskane w miare
zwolnianych lokali przez lokatorow. Lata mijaly, lokatorzy sie wyprowadzali a
mieszkania opuszczane zostawaly zajmowane przez pozostalych
wspolwlascicieli.Dla mnie mieszkania...
-
Szukam mieszkania w dzielnicy, gdzie są głównie kamienice bez mieszkań z
osobymi ksiegami wieczystymi. Znajomi straszą mnie, że takie mieszkanie to
problem choćby właśnie z powodu trudności ze wspólnym zarzadzaniem budynkiem.
Rozumiem, ze znacie te sprawy z wlasnego doswiadczenia. Jaka jest Wasza
opinia na temat
kupowania mieszkań w kamienicy: tylko z własną księgą wieczystą czy udział to
nie takie wielkie zło jak twierdzą znajomi :)?
Czy z posiadaniem tzw. 'udziału" wiążą się ...
-
Jak wyglada kwestia ubiegania się o dotacje z UE do remontów zabytkowych
budynków? Mieszkam w Warszawie na Starej Ochocie w kamienicy z 1936 r., która
potrzebuje remontu elewacji i klatki schodowej.
Jakie wymogi formalne trzeba spełnić? Jak wyglada kwestia uregulowań tego
tematu? Czy ktoś z Was już drążył to zagadnienie?
Jeśli sam czegoś się dowiem, to tutaj to napiszę, na razie jednak jest to mój
początek zmagań z tym tematem.
Może szanowni eksperci tego forum mogliby tu cos dora...
-
Jak to jest z czyszem w mieszkaniu wlasnociowym, hipotecznym w kamienicy?
Kto to ustala? Czy nie ma tu jakis kruczkow? Powiedziano mi, ze stala oplata
jest za wywoz smieci, remontowe itd. Reszte ustalaja mieszkancy. Juz sie w
tym wszystkim zupelnie pogubilam. Co w przypadku, gdy np. wiekszosc mieszkan
w kamienicy nalezy do administratora?
Pzdr
-
Bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu pewnej kwestii, mianowicie jestem
współwłaścicielem trzypiętrowej kamienicy gdzie jej przeznaczenie jest
mieszkalno - użytkowe, na parterze znajdują się sklepy, na piętrze lokale
biurowe, a na dwóch pozostałych lokale mieszkaniowe oraz pozostałe biura.
Kamenica działa we wspólnocie i niektórzy z współwłaścicieli chcą aby drzwi
wejściowe do kamienicy były całodobowo zamkniete, a petenci korzystali
jedynie z domofonów. Pozostali chcą aby kamienica...
-
Witam.
Jestem jednym ze spadkobierców kamienicy czynszowej w której jest 12
mieszkań,
budynki gospodarcze, cztery garaże i ogród warzywny.
Każdy z czterech spadkobierców ma po 1/4 części nieruchomości,
czyli teoretycznie po 3 mieszkania.
Problem w tym, że te 3 mieszkania, ani inne lokale, nie są
konkretnie przypisane żadnemu z nich,
jest 12 mieszkań i ich podział nie został dokonany,
a w chwili obecnej mieszkają w nich zarówno spadkobiercy jak i inni
najemcy.
Myślimy o wspó...
-
Mam pytanie - czy mogę prawnie użytkować pomieszczenie nie należące do nikogo z członków wspólnoty w przypadku gdy wejście do tego pomieszczenie jest możliwe tylko z pomieszczenia należącego prawnie do mnie? Coś jakbym był właścicielem komórki a za nią byłaby jeszcze jedna komórka. I wejście do tej drugiej komórki byłoby możliwe tylko z mojej prywatnej komórki. Czy mogę wówczas takie pomieszczenie użytkować?
-
Witam! Po kilku zalaniach sąsiadki, wybuchającymi kaloryferami, przy
sporządzaniu protokołu, okazalo się nagle, że nasza kamienica NIGDY nie była
ubezpieczona!!!Czy to jakiś żart???Dlaczego nikt nas (członków zarządu) o tym
nie poinformował?Dlaczego gmina się tym nie zainteresowała, wszak 60% mieszkań
w tym budynku jest czynszowych?!!I dlaczego w sprawozdaniach finansowych
wspólnoty widnieje czarno na białym-"ubezpieczenie budynku"??? Nic już nie
rozumiem!Wqypadałoby kogoś postawić do o...
-
Witam serdecznie.
Jesteśmy wspólnotą mieszkaniową, jest 17 lokali mieszkalnych.W
jednej klatce 8 rodzin ma własne, indywidualne ogrzewanie gazowe a w
drugiej klatce 9 rodzin ma ogrzewanie z MPC-u. Przed nami zebranie i
podjęcie ważnej uchwały dotyczącej rozliczania strat ciepła z MPC-u.
Moje pytanie jest następujące - czy głosować powinna cała wspólnota
czy tylko zainteresowani tym tematem? Właściciele mieszkań z
ogrzewaniem gazowym chcą bojkotować uchwałę bo ich nie dotyczy!
...
-
Sz. Państwo mieszkam we wspolnocie ktora liczy 22 lokale z czego tylko 4 są wykupione (kolejne 4 lokale gmina sprzeda po ich remoncie) reszta jest własnością gminy i właśnie w tych lokalach ktore są własnością gminy nielegalnie są zajmowane 3 lokale przez dzikich lokatorów. Osoby te nie mają umów najmu i woogule nie płacą czynszu. Moje pytanie w tej sprawie jest proste: Czy wspólnota mieszkaniowa może wywrzec wpływ na gmine aby po wysiedleniu tych dzikich lokatorow ich lokale sprzedano w prze...
-
Witam,
zacznę od tego, że spornym miejscem jest tzw. podwórko przy kamienicy na którym od początku różni sasiedzi posiadajacy auto parkowali je. Odkad jeden sasiad wykupił mieszkanie zaczął się wszystkiemu sprzeciwiać np. remonty i właśnie te parkowanie. Wspólnota jest mała. Zarzadca na poczatku września wstawił bez zgody wspołwłaścicieli znak D-40 chyba na prośbe tego sasiada, potem znak B-1 rowniez bez zgody wszystkich współwłascicieli. Znak został wkopany jakies 1,5 metra od okien i na ...
-
posiadany przez niego udział. W kamienicy (18 mieszkań) zwolniło się mieszkanie 75 m2. Jeden z wspólwłaścicieli (udział w wys.ok.35 metrów) zajął je i rozpoczął remont. Administrator nie reaguje, twierdzi że sprawy miedzy włascicielami go nie interesują, Prokuratura nie zamierza zająć stanowiska (dzwoniłem i pytałem) Nie jest to jedyna nieprawidłowość i skarga poszła do Sądu ale na sądowne rozstrzygniecie trzeba czekac. Niby sprawa ewidentna- w Ksiegach Wieczystych zapisane kto ma i ile. Kto ...