RONSON-PEGAZ

Rower

[Gość: HSN]

Wyrzucając śmiecie zauważyłem, że ktoś z szanownych sąsiadów stał się
posiadaczem nowego Gianta Terrago. Gratuluje dobrego zakupu!
Kiedy spotykamy się na jakiejś wycieczce rowerowej? Najbliższa okazja już w
piątek na warszawskiej masie krytycznej. Zapraszam serdecznie posiadacza nowego
bike'a i wszystkich innych w najbliższy piątek o 18 na starówkę pod kolumnę
Z3W. Jeśli jeszcze nie byliście na Masie, to gwarantuję niezapomniane
przeżycia. Przejedziemy razem (pewnie ok.2000 rowerzystów) 20-30 km wolnym
tempem (spokojnie, każdy da radę).
Szczegóły na www.masa.w.pl

Zapraszam i pozdrawiam

Sensacyjne wydarzenia

[Gość: HSN]

Wczoraj ok. 17 złapała mnie w centrum potężna burza i ulewa. Zjawisko było
spektakularne i bardzo mi się podobało, pomimo tego, że byłem na rowerze i
zlało mnie okropnie.
Podobno nad Pegazem też szalała burza i dokonałą jakichś zniszczeń. W każdym
razie potłukło się chyba jakieś szkło, podobno piorun uderzył w budowę i była
straż pożarna. Znacie szczegóły?

[violetta22]

Jeśli chodzi o straż pożarna to nie było jej a'propo potłuczonej szyby,
nad moją sypialnia pomiedzy piętrem 6 i 7 prawdopodobnie od uderzenia pioruna
powstała dziura i popekała szyba
to spowodowało, ze woda strumieniem lała sie po moim oknie do wewnątrz
mieszkania ......

mam nadzieje, że ten element zostanie szybko wymieniony zanim pojawią się
kolejne deszcze.....



Gość portalu: HSN napisał(a):

> Wczoraj ok. 17 złapała mnie w centrum potężna burza i ulewa. Zjawisko było
> spektakularne i bardzo mi się podobało, pomimo tego, że byłem na rowerze i
> zlało mnie okropnie.
> Podobno nad Pegazem też szalała burza i dokonałą jakichś zniszczeń. W każdym
> razie potłukło się chyba jakieś szkło, podobno piorun uderzył w budowę i była
> straż pożarna. Znacie szczegóły?

[Gość: Marcin]

yyyy, jak to piorun rozwalil komus okno w sypialni ?
to chyba nie najlepiej swiadczy o tym budynku.

[Gość: vdcmike]

gdyby piorun uderzyl w budynek na pewno nie skonczyloby sie na stluczonej
szybie (pewnie czesc z nas mialaby do wymiany troche sprzetu elektronicznego)

[violetta22]

w takim razie nie wiem, co mogłoby wybić otwór wielkości pięści w takiej szybie,
z tego co mówiono mi w biurze sprzedaży, te szyby moga pękac od wyjątkowo
silnego uderzenia, nie powinny natomiast się kruszyć i wypadać.






Gość portalu: vdcmike napisał(a):

> gdyby piorun uderzyl w budynek na pewno nie skonczyloby sie na stluczonej
> szybie (pewnie czesc z nas mialaby do wymiany troche sprzetu elektronicznego)

[Gość: vdcmike]

jesli byloby to uderzenie pioruna oznaczaloby to, ze pegaz nie ma instalalacji
odgramiajacej (piorunochronow) a zatem nie powinien byc dopuszczony do
zasiedlania

[violetta22]

Dla mnie najważniejsze teraz jest to aby wymienili ten element zanim znów
zacznie padać.



Gość portalu: vdcmike napisał(a):

> jesli byloby to uderzenie pioruna oznaczaloby to, ze pegaz nie ma
instalalacji
> odgramiajacej (piorunochronow) a zatem nie powinien byc dopuszczony do
> zasiedlania

[crusader73]

A ja obstawiam, że podczas wichury COŚ (np. gałąź) uderzyła w szybę. Wydaje mi
się to bardziej prawdopodobne niż piorun. Ale mniejsza z tym.
Nie fajna sprawa biorąc pod uwagę że prognozy pogody zapowiadają przelotne
deszcze... Ciekawe jak szybko wymienią tą szybę?

[Gość: vdcmike]

Pewnie beda ja wymieniac tyle co naprawiac furtke :(, przypomnialem sobie, ze
wczoraj spadl tez spory grad, moze jakis wyjatkowo duzy kawalek lodu rozbil
szybe

[Gość: Marcin]

Jaka szyba ma prawo z zalozenia pekac bo mnie to bardzo zaciekawilo - w oknie,
jakis daszek ?
Bo w piorun tez mi sie nie chce wierzyc i najprawdopodbniej to od gradu bo
przynajmniej dwa przystanki od Pegaza waliil niezly.
Wiec jesli jakas szyba moze z zalozenia ma pekac od gradu to nie jest chyba
zbyt fajnie.

[Gość: vdcmike]

z wczesniejszego opisu sadze, ze chodzi o ta mleczna szybe klejona w
balustradach balkonow/okien

[violetta22]

Panowie,
po pierwsze w okolicy Pegaza nie padał grad ( byłam w czasie burzy w domu)
po drugie nie latały równiez gałęzie na wysokości 7 piętra
po trzecie w trakcie wykańczania mieszkania nieumyślnie zrobiłam próbę
wytrzymałości szyby i się nie zbiła ani nie pękła ( drewniana szafka
przewracając się uderzyła rogiem w szybę - ta pozostała cała i byłam wtedy pod
wrażeniem wytrzymałości tych szyb)


Rozbita szyba znajduje się pomiędzy 6 a siódmym piętrem
zaraz nad moim oknem
Jest to część łącząca moj sufit a podłogę mieszkania na 7 pietrze.

( mówie o szklanej ścianie budynku, która znajduje sie nad brama)


Gość portalu: vdcmike napisał(a):

> z wczesniejszego opisu sadze, ze chodzi o ta mleczna szybe klejona w
> balustradach balkonow/okien

[Gość: Marcin]

Element pianki ktory oderwal sie od startujacego wahadlowca tez raczej nalezy
wykluczyc ;-)
W tym miejscu to rzeczywiscie w takim razie trudno o dzialanie czlowieka. Ja
stawiam jednak na zblakaca bryle lodowa lub na ptaka ktory sie wbil dziobem
uciekajac w czasie burzy.
A mnie zainteresowaly te ekshbicjonistyczne sypialnie ;-) (bez urazy, bardzo mi
sie to podoba) ,czy przy deszczu i nie peknietej szybie nie ma problemu
wlewania sie wody do pomieszczenia ? Jak okno uchylone, woda nie splywa po
scianie do szybach z gory do wewnatrz ?
Bo ja tam nie widze zadnego wglebienia/zadaszenia ktore by przed tym chronilo.

[Gość: HSN]

U mnie, pomimo uchylenia, nic się do środka nie wlewa :)

wyscigi - kolejna odslona

[Gość: Sezon Wyscigowy]

Ktos juz podawal te strone jako zrodlo informacji o aktualnej sytuacji
Wyscigow. Jest nowy artykul www.finisz.pl/index.php?view=text&menu=6&item=20&
txt=521 Pozdrawiam Sasiadow!

[Gość: BAJ]

My mamy inna teorię. Z balkonu naszego mieszkania na siódmym piętrze widzimy
niewykończony dach biurowca. Leżą na nim różne elementy budowlane (deski,
płyty, itp.). Ponieważ dach znajduje się na wysokości szóstego piętra, silny
wiatr z łatwością mógł porwać jakiś element i uderzyć nim o elewację Pegaza (do
pokonania 15-20 metrów w poziomie).

[metaxa101]

Podobno w czasie burzy na wysokości 6 - 7 piętra widziano UFO...

zaklady

[Gość: vdcmike]

Kiedys organizowalem zaklady ile kosztowal dawny ogranicznik furtki... teraz
obstawiamy ile potrwa jeszcze naprawa zamka elektromagnetycznego ;); wymiana
uszkodzonej w czasie burzy szyby oraz naprawa slupa przed brama. Poandto ile to
NAS bedzie kosztowalo ? ;) Przyjme rowniez zaklady co w nastepnej kolejnosci
ulegnie "samoistnemu" uszkodzeniu. Co jakis czas widze "fachowcow" grzebiacych
w pionach z kablami na klatkach... ktorzy notorycznie usuwaja wate szklana,
ktora mmiala izolowac termicznie i akustycznie oglosy pochadzace z rur...
stawiam wiec, ze to bedzie cos z kablami ;) Ciekaw jestem czy administracja
orientuje sie wogole, kto i w jakich godzinach np. z Aster przebywa na budynku
i co aktualnie PSUJA ??? Co tym razem przestanie dzialac (podobno uszkodzenie
furtki to ich sprawa - tak przynajmniej tweierdzi p. Podwysocka). Zapomnialem
sie zapytac ile do kasy wspolnoty doklada Aster i TP za mozliwosc wykorzystania
czesci wspolnych budynku (wg. nowego prawa telekomunikacyjnego sami mozemy
ustalic stawki) jak ktos bedzie dzwonil z awantura to prosze aby sie zapytal w
moim imieniu (ja juz nie bede dzwonil... ale sie chyba przejade w przyszlym
tyg... i wspolczuje zarowno p. Podwysockiej jak i prezesowi zarzadu tejrze
nieslawnej firmy).

[Gość: HSN]

Vdcmike, nasz blokowy bukmacherze, a rozliczyłeś się z poprzednich zakadów?
;-)))

[Gość: paulina]

no wlasnie! :)

[Gość: vdcmike]

Paulina: nie bralas udzialu w poprzednich zakladach! nie przytakuj wiec prosze.

[Gość: paulina]

Ale czytalam

[Gość: vdcmike]

HSN: przeciez nic nie obstawiles ;) (forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=106&w=11759877&a=22957956)

[violetta22]

to juz przestaje być zabawne,
zwłaszcza dla mnie
mam nadzieję, że wkrótce wymienią tą uszkodzoną szybę

Jak tak dalej pojdzie, będę musiała ponownie malować zalewany pokój i wymieniać
podłogę




Gość portalu: vdcmike napisał(a):

> Kiedys organizowalem zaklady ile kosztowal dawny ogranicznik furtki... teraz
> obstawiamy ile potrwa jeszcze naprawa zamka elektromagnetycznego ;); wymiana
> uszkodzonej w czasie burzy szyby oraz naprawa slupa przed brama. Poandto ile
to
>
> NAS bedzie kosztowalo ? ;) Przyjme rowniez zaklady co w nastepnej kolejnosci
> ulegnie "samoistnemu" uszkodzeniu. Co jakis czas widze "fachowcow"
grzebiacych
> w pionach z kablami na klatkach... ktorzy notorycznie usuwaja wate szklana,
> ktora mmiala izolowac termicznie i akustycznie oglosy pochadzace z rur...
> stawiam wiec, ze to bedzie cos z kablami ;) Ciekaw jestem czy administracja
> orientuje sie wogole, kto i w jakich godzinach np. z Aster przebywa na
budynku
> i co aktualnie PSUJA ??? Co tym razem przestanie dzialac (podobno uszkodzenie
> furtki to ich sprawa - tak przynajmniej tweierdzi p. Podwysocka). Zapomnialem
> sie zapytac ile do kasy wspolnoty doklada Aster i TP za mozliwosc
wykorzystania
>
> czesci wspolnych budynku (wg. nowego prawa telekomunikacyjnego sami mozemy
> ustalic stawki) jak ktos bedzie dzwonil z awantura to prosze aby sie zapytal
w
> moim imieniu (ja juz nie bede dzwonil... ale sie chyba przejade w przyszlym
> tyg... i wspolczuje zarowno p. Podwysockiej jak i prezesowi zarzadu tejrze
> nieslawnej firmy).

[Gość: up]

up

[Gość: up2]

up2

Zawsze chciałem mieć wpis numer 2000

[Gość: 2000]

Zawsze chciałem mieć wpis numer 2000

spraw kilka

[aston_martin]

witam szanownych sasiadow,
zanim przytocze tu swoja opinie wyjasniam, ze nie parkuje pod blokiem.
wyjasniam po to, zeby dowiesc iz nie mam powodow do opowiadania sie za
ktorakolwiek ze stron rodzacego sie konfliktu.
nie chcialbym stylizowac sie tez na jakiegos globtrotera, ale w paru miejscach
w niemczech, gdzie mialem okazje pomieszkiwac uliczki osiedlowe byly zastawione
samochodami wlasnie tak jak u nas przed wmurowaniem slupkow (z dwoch stron).
tyle ze vis-a-vis wyjazdow z bram/garazy byly specjalne lustra. jesli zas
kierowcy mieli problem z wyminieciem sie- co zdarzalo sie czesto, po prostu
jeden drugiego przepuszczal. nikt nie robil z tego powodu zagadnienia.
i nikt nie wbudowywal w chodniki slupkow. samo zas wmurowanie nieszczesnych
slupkow na calej dlugosci naszego odcinka ulicy (bez zakazu parkowania) bylo
posunieciem nie do konca przemyslanym, doprowadzilo bowiem do obecnej - niezbyt
szczesliwej- sytuacji. moim zdaniem to pomysl ronsona, zeby zapewnic popyt na
reszte miejsc garazowych. tak wiec slupki obok wyjazdu z garazu popieram, cala
reszte - nie bardzo. chocby dlatego, ze odwiedzajaca nas rodzina czy znajomi
rowniez chcieliby gdzies zaparkowac bez naruszania przepisow prawa i zasad
wspolzycia spolecznego.
bardziej martwi mnie jednak tasma opasujaca wejscie do naszego budynku. budzi
ona u mnie 2 rodzaje skojarzen: 1. miejsce zbrodni? albo 2. niedlugo uroczyste
otwarcie?
moze ktos sie w koncu zainteresuje naprawieniem tej poburzowej usterki...
pozdrawiam

[Gość: HSN]

Jak poruszamy takie sprawy, to ja bym się chciał dowiedzieć czy planowana jest
instalacja końskich łbów na słupach przed wejściem, czy też inwestycja jest już
zakończona i po prostu nigdy ich nie będzie?
Wiecie coś?

[Gość: luter]

myślę, że czarna, stylowa folia jest materializacją wizji natchnionego
architekta, który w ostatniej chwili zastąpił nią wcześniej wymyślone
główki pegazki. no i zdecydowanie folia to materiał najbardziej trwały,
przetrwa tysiąclecia, nie to co jakiś tam granit czy marmur

[Gość: Marcin]

Tez mysle ze to juz ostateczna wersja wizji architekta - czarnego mustanga
galopujacego po bezkresnych preriach. Czarna grzywa smagana wiatrem, delikatny
szelest przesuwajacego sie wlosia po karku.
Jest to przemyslana decyzja, niejedoznaczne skojarzenie z koniem ma uchronic
budynek przed tlumem zagubionych zwolennikow wyscigow konnych szturmujacych
brame wejsciowa do Pegaza aby oddac zaklad.

[Gość: luter]

nie wiem, czy sąsiedzi pamiętają, ale podobizna ogromnego, pędzącego
mustanga jest również wyżłobiona/wyryta/wyfrezowana? na ścianach wewnętrznych
wind. kiedy znikną gustownie zaaranżowane, będące jednocześnie tablicami
ogłoszeń - ochraniacze ścian, spełni się ostateczna projekcja inż. architekta,
potomka rodów kossaka

[Gość: Blade]

Ba, Mustang owy pojawia się również na obudowie grzejników w pomieszczeniach
naszych mieszkań.....
;-)

[Gość: ligon]

Mustang w windzie jest szczegolny!!! To mustang na biegunach (serio, widzilem!!)

[Gość: 2000]

Czemu nikt ze mną się nie cieszy, że byłem nr 2000 ?

[Gość: ligon]

Ja sie baaaaaaaaaaaaaaaaaaaardzo ciesze.

[Gość: HSN]

Gość portalu: ligon napisał(a):

> Ja sie baaaaaaaaaaaaaaaaaaaardzo ciesze.

NIE KARMIĆ TROLLA!!!

[Gość: 2000]

oj HSV - od razu do kogoś per Troll ? minęliście 2000 - to znakomity wynik -
rekord wszystkich for gazety.pl. To także Twój sukces !!! Co prawda 2000 był
tylko jeden, ale jest jeszcze tyle liczb. 3000, 4000, 5000, 6000... Dasz
radę !!!

[Gość: paulina]

Ty Trollu jeden :),
intuicja mi mowi, ze Ty czujny bedziesz takze przy 3000, 4000, 5000, 100000...
Nikogo nie dopuscisz :)
1000 wpis to tez chyba byla Twoja robota. Ja Ci nie gratuluje, bo zazdrosna
strasznie jestem. Zycze Ci jak najlepiej po tym dwutysiacznym wpisie. Zeby Cie
pogryzlo 2000 komarow, 2000 drzazg wbilo sie w Twoje cialo, zebys tak ze 2000
razy mial czkawke. Wszystko, czego Ci jeszcze moge zyczyc pomnoz sobie przez
2000.

[Gość: HSN]

2000 to rekord wszystkich for gazeta.pl? Jakoś mi się wierzyć nie chce. Nie
wygląda mi to na jakiś imponujący wynik, ale może, kto wie...

A per troll dlatego, że 2000 wpis był zdobyty nieuczciwie, poprzez podbijanie
licznika (dwukrotnie), a sam post niczego nie wniósł do tematu. Czyste
spamerstwo!

PS. Post nr 1000 miała, zdaje się, Violetta22 i był jak najbardziej na temat.

Cena garażu

[Gość: Baj]

Czytam niektóre wypowiedzi na tym forum i nie mogę wyjść ze zdumienia że po 15
latach kapitalizmu w Polsce ktoś może mieć pretensje do sprzedawcy że ma za
wysokie ceny na jakiś towar. Kupowanie mieszkania które nam sie podoba z
miejscem parkingowym którego cena jast bee jest myśleniem na poziomie kupna
kostiumu dla kobiety za 1000 zł (marynarka 700 zł spodnie 300 zł)gdzie na
poczatku kupujemy marynarkę a potem mamy pretensję do sprzedawcy że spodnie za
300 zł to przegięcie i zostajemy z ręką w nocniku. Dla wszystkich
nieszczęśliwych że 40 tys zł to przegięcie zawsze zostaje alternatywa czyli
strzeżony parking na Wyśigach za 130 zł/miesięcznie. Powodzenia

Ja przeniosłem się do Pegaza kupująć miejsce parkingowe w cenie mojego
samochodu z miejsca gdzie parkowanie było bezpłatne i bezproblemowe ( w centrum
Warszawy na ulicy Filtrowej) a ptaki codziennie robiły na karoserie, samochód
przeżył 4 włamania, (poprzedni został skradziony),oraz codziennie mój "wóz"
grał w rosyjską ruletkę ze śmieciarką na wąskiej ulicy (a la Wyścigowa).

[Gość: s]

Uważam, ze to nie Twoja sprawa czy inni kupili sobie garaże, czy nie. Czy inni
uważaja tą cenę za normalną, czy przesadzoną. Zatem nie do Ciebie należy ocena
zachowań Twoich sasiadów. Ważne, że na Twoj samochód ptaki nie srają.
Satysfakcja z puknięcia jednego z naszych sąsiadów świadczy o tym, że
"garażowi" sąsiedzi są jednak lekko sfrustrowani ceną w/w.
Jeżeli Ciebie rownież to bawi, to pomyśl, ze poza Twoim garażem może spotkać
Cię to samo.

[Gość: Marcin]

Chyba aluzju nie ponijał :-)
BAJ raczej nie krytykuje osob ktore nie kupily miejsca w garazu bo przeciez
normalne ze to wybor kazdego mieszkanca ktory nie ma prawa byc za swoje wybory
oceniany przez kogokolwiek tutaj, tylko osoby ktore go nie kupily i psiocza ze
nie maja gdzie stawiac samochodow albo ze sa one narazone na kolizje.
Bo to tak jakby ktos akurat kazal kupic mieszkanie w Pegazie, na zlosc z drogimi
garazami, nie powiedzial nic wczesniej o lokalizacji, charakterystyce ulicy
Wyscigowej itd.
A mi sie wydawalo ze przydzialy mieszkan sie kilkanascie lat temu skonczyly.
Wtedy rzeczywiscie mozna bylo psioczyc. Po 15 latach oczekiwania dostawalo sie
wymarzone M i okazywalo sie ze:
- na dalekich Jelonkach
- bez komunikacji
- nie ma parkingow
- nie ma sklepow
- parter
- sypialnia przy windzie itd itd

Ale teraz ? :-)

[Gość: s]

Doczytaj kto tutaj psioczy. Nie jestem szczęśliwym posiadaczem dwuśladu i
jestem z tego powodu szczęśliwy czytając to forum. Jednak wypowiedzi
"garażowych" sąsiadów są porażające i niesmaczne.

[Gość: Blade]

Żebyśmy mieli jasność: o lekkie przystopowanie poprosiłem sąsiada BAJ
;-)

[Gość: Blade]

Wyluzuj miły sąsiedzie.
;-)

[Gość: Rudekolek]

> Dla wszystkich
> nieszczęśliwych że 40 tys zł to przegięcie zawsze zostaje alternatywa czyli
> strzeżony parking na Wyśigach za 130 zł/miesięcznie. Powodzenia

Za 40000 można 25 lat trzymać samochód na tym parkingu. Nie biorąc pod uwagę
czynszu za garaż. Dodając czynsz wychodzi 40 lat trzymania samochodu na
parkinku strzeżonym za 130 zł.

[Gość: BAJ]

Drogi Blade

O ile pamiętamy to cały problem braku miejsc parkingowych przed budynkiem
zaczęły osoby, które nie wykupiły miejsc w garażu. Jest nam przykro, że nasza
decyzja o zakupie (przyznajemy bardzo drogiego) miejsca parkingowego jest
oceniana w kategorii głupoty i naiwności. Po wielu latach parkowania pod
chmurką w obecnym mieszkaniu i związanymi z tym licznymi problemami
postanowiliśmy przenieść się do budynku z miejscem parkingowym. Chcieliśmy
podkreślić, że to dla nas spory wydatek, który będzie rzutował miedzy innymi na
tempo wykańczania naszego mieszkania.

[karrolla1]

A ja mam wrazenie ze cala ta dyskusja na temat ceny garazu i tego kto jest madry
a kto glupi jest po prostu zenujaca. Kupic czy nie kupic garaz - to indywidualna
sprawa kazdego z nas. Nie czuje sie ani glupia ani naiwna z tego powodu ze
zdecydowalam sie na kupno garazu. I dziwi mnie ze niektorzy sasiedzi posuwaja
sie tak daleko w ocenianiu innych.

[tmatyj]

A tak z ciekawości...
ile wynosi czynsz za miejsce postojowe jeśli ktoś mógłby zdradzić???

[Gość: Dorota]

ok. 40 zł./m-c
U nas sytuacja wygląda tak: Mamy dwa samochody (może w sumie kosztowałyby ile
jedno miejsce parkingowe, choć i to wątpliwe, bo to staruszki). Rezygnując z
dwóch pięter wzwyż zdecydowaliśmy się na garaż. Może głupio, może nie. Czas
pokaże. Być może, gdy kolejny biurowiec stanie mi przed oknem, będę żałować, że
jednak nie kupiliśmy mieszkania ponad jego dachem. Ale w sumie kto wie ile
będzie miał pięter i czy w ogóle będzie. Nasze samochody stoją zatem: jeden w
garażu, drugi nie. I choć najczęściej to mój stoi na zewnątrz, ani razu nie
stanęłam po stronie słupków. Zawsze znajdowało się mijsce po drugiej stronie.
Przysięgam zawsze, a mieszkamy od 3 maja. I nie wracam do domu z pracy o 15, o
16, a o 18.00. Dlatego denerwuje mnie to, że mimo miejsc po drugiej stronie
naszego bloku, kilku upartych w tym notorycznie Pomoc psychologiczna, srebrny
Peugeot 206 i o wiele rzadziej jakieś inne stają przy słupkach. Nawet wczoraj,
gdy parkowałam autko, mimo miejsc przede mną i za mną samochód w najlepsze
sobie tam (obok słupków) parkował. Więc, kto kupił, kto nie niech przynajmniej
stara się nie parkowac przy słupkach. I będzie OK.

Notariusz - niższa taksa!

[Gość: Rikusy]

Wróćmy do konkretnych tematów. Jest notariusz, ktory zrobi akty biorąc 50%
taksy już przy minimum 5 osobach!
Problem tylko taki, ze jest on w innym mieście na dwie litery :-) Oczywiście
musi być przy tym obecny przedstawiciel (uprawniony) dewelopera ...
Przy większej ilości chętnych możemy liczyć na jeszcze większy rabat, co Wy na
to ?!

[Gość: vdcmike]

lepiej wiec namowic notariusza aby przyjechal do wawy, ja bym sie pisal ;)

[art1970]

Też się piszę, sprawdziłem u źródła: akt nie musi być podpisywany w miejscu
zamieszkania notariusza tylko w siedzibie dewelopera. Wracam na plażę, cześć.

[Gość: Rikusy]

Słuchajcie, wszytsko sie zgadza: podpisywanie aktu nie musi odbywać się w
siedzibie notariusza. Jednak tak jak ktoś zauwazyl, notariusze nie lubią sie
narażać ... dlatego "nasz" notariusz chce temat zalatwić u siebie w siedzibie,
bo nikt (z palestry..) mu nie zarzuci, ze "zabiera chleba" innym - przecież
mało zarabiającym kolegom. On proponuje zatem zalatwienie tego w swojej
kancelarii. Kwestia ok. 1,5 autem w jedną stronę ... poza tym nie musimy jechac
wszyscy naraz, to oczywiste! mozna to jakos zaplanowac. Np. po 3-4 osoby na 1
auto, ktos kogos zabiera, optymalizujemy koszty (do bólu!) Tak naprawdę
problemem moze byc tylko przedstawiciel Ronsona. Jednak patrząc na jego czas to
ów "przedstawiciel" tez musialby byc obecny na dość dlugiej sesji u jakiegos
notariusza w W-wie. Oczywiscie nic na siłę. Uwazam ze mozemy pogadac o tym na
spotkaniu i gdy Ronson bedzie wreszcie gotowy.
Pozdrawiam!
Rikus(y)

ps. czy moge dostać od kogos uprzejmego wzor pisemka związanego ze ściganiem
Ronsona z tyt. przedluzajacych sie aktow notarilanych" ? Z gory dzieki
([e-mail])

[Gość: vdcmike]

poczytaj umowe przedwstepna - akt musi byc zawarty w wawie

[Gość: renata]

rozmawialam wczoraj z parwnikiem ronsona. przedekretowana sprawa o wpis wniosku
o polaczenie ksiag ma juz swojego sedziego. mysle ze na poczatku wrzesnia
powienne byc juz prawomocny wpis.

pozdrawiam

[Gość: Rikusy]

to w takim razie nie ma tematu!
Pozdrawiam. GC

[blade303]

karrolla1 napisała:

> A ja mam wrazenie ze cala ta dyskusja na temat ceny garazu i tego kto jest madr
> y
> a kto glupi jest po prostu zenujaca. Kupic czy nie kupic garaz - to indywidualn
> a
> sprawa kazdego z nas. Nie czuje sie ani glupia ani naiwna z tego powodu ze
> zdecydowalam sie na kupno garazu. I dziwi mnie ze niektorzy sasiedzi posuwaja
> sie tak daleko w ocenianiu innych.

Techniki sprzedaży precyzują taką reakcję jako odbijanie piłeczki: "...tak, ale"
- nigdy nie dochodzi się w ten sposób do konsensusu.
Dajmy więc już spokój dywagacjom na temat garażów, parkingów strzeżonych,
słupków i zasad parkowania.
;-)

Skrzynka pocztowa

[Gość: HSN]

Taka czerwona, wiecie, na listy ;-). Najbliższa. Gdzie jest?

[blade303]

Skręć pierwszą w lewo (tu przy tej działce należącej do SGH) i poźniej pierwszą
w prawo (tam gdzie jest równorzędne skrzyżowanie), 70 m i po prawej stronie masz
czerwoną skrzynkę.

[crusader73]

Niedaleko spożywczaka znaczy się... :)

NIE DA SIE TAK ZYC

[Gość: NIE DA SIE TAK ZYC]

NIE DA SIE TAK ZYC

ZNOW NIE MA WODY.

[Gość: vdcmike]

Czy ma ktos moze wejscia w urzedzie dzielnicy/miasta/gminy ??? chyba trzeba
zrobic porzadek w wodociagach miejskich. Jeszcze kilka lat temu jesli pekla
rura to chocby mieli cala noc kopac i naprawiac to kopali i naprawiali... teraz
zakreca ludziom wode i naprawiaja kilka dni bo nie ma zadnych konsekwencji z
tego tytulu.

piekne uczucie

[Gość: raffi]

1. milosc to piekne uczucie, ale wyrazanie go wyskrobaniem imienia ukochanej na
drzwiach windy juz niekoniecznie - patrz winda klatka A

2. no i takie banalne: sprzatanie wlasnego M! W pt ekipa skonczyla prace, w ta
srode przyjezdza kuchnia i szafa (sorki za ew halasy podczas montazu). Juz
niedlugo przeprowadzka:)

[Gość: HSN]

ad 1.
Stary napis, stara sprawa, była już omówiona na forum.

ad 2.
No, wprowadzaj się jak najszybciej, bo znowu w weekend Twoja ekipa spać nam nie
pozwoliła.

[Gość: raffi]

1. nie doczytalem, a dopiero teraz zauwazylem na drzwiach

2. oj, to juz nie u mnie! W zeszla sobote rzeczywiscie hydraulik szalal z
udarem, ale ekipa zmyla sie juz w pt ok 5, w ta sobote bylem u siebie od ok 12
i sprzatalem (scierka, mop itp) bez uzycia wiertarki czy mlota pneumatycznego

[Gość: HSN]

W takim razie bardzo przepraszam za fałszywe oskarżenie. :-)
Pozdrawiam

Meldunek

[Gość: Gosia]

Czy ktos z sasiadow juz sie meldowal? Chce sie zameldowac, ale nie wiem, czy
bez aktu moge a jesli tak, to gdzie jest odpowiedni do tego urzad i ile czasu
trwa ta procedura?

Pozdrawiam

[art1970]

Witam
Przesyłam link do naszego forum. Ten temat był już poruszany w kwietniu, tam są
też wszystkie informacje o meldunku :
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=11759877&a=23256533

[Gość: M&J]

Ja już się zameldowałam, kartę meldunkową podpisał mi Ronson i nie było
problemu.

PS: witam urlopowiczów :-))

[blade303]

W którym urzędzie się meldujemy?

[Gość: Gosia]

dzieki Arti :)

W takim razie w ktorym urzedzie sie meldujemy i gdzie sie on znajduje?
Karte meldunkowa mam wziac z tego urzedu? czy Ronson mi ja da? Zupelny laik
jestem w tych sprawach :|

[Gość: M&J]

kartę dostaniecie w urzędzie.
Należy wypełnić swoje dane i dać do Ronsona, aby oni wypełnili a raczej
poświadczyli że kupiliście mieszkanie, wtedy tą kartę z dowodem ponownie
zanosicie do urzędu i tam Wam pani wpisuje meldunek do dowodu osobistego :-)
Urząd znajduje się przy Rakowieckiej (bliżej Puławskiej)

[Gość: Gosia]

Dzieki M&J :)

Zniszczenia

[Gość: MM]

Od 2-3 tyg. w windzie klatki B zaczęły pojawiać się wulgaryzmy i chociaż
korzystanie z niej nie jest przyjemnością, to uznałam to za syt.przejściową do
czasu zdjęcia płyt. ochraniających. W tej chwili natomiast dochodzi niszczenia
elementów, które nie zostaną wymienione i na które ja jako osoba z niej
korzystająca będę musiała patrzeć przez kilka lat.
Zakładając że budynek jest "chroniony" i że nikt z wyjątkiem mieszkańców i ich
ekip wykańczających nie ma możliwości przebywania na jego terenie (plus gości
oczywiście), chciałabym się zwrócić z prośbą do lokatorów, którzy wykańczają
mieszk. o przypilnowanie swoich ekip i poinstruowania ich do czego słuzy winda
i jak z niej należy korzystać!!! Jeśli tego nie umieją to należy korzystać ze
schodów pod warunkiem, że i tutaj znają elementarne zasady użytkowania!
Wynajmując bowiem ludzi do prac wyk. swojego mieszkania bierze się za nich
odpowiedzialność m.in. za to, aby nie niszczyli tego co należy do części
wspólnych i za co każdy z nas zapłacił i dalej to robi!!
Pozdrawiam wszystkich !!

[karrolla1]

Chcialam poinformowac, ze na teren budynku moze wejsc kazdy.W dniu wczorajszym 3
osoby przyszly do naszego mieszkania bez zadnego dzwonienia domofonem i bez
kontaktu z ochroniarzem. Podobno na dole nikogo nie bylo i drzwi byly otwarte.
Tak nie moze byc. Ponadto zepsula sie winda w klatce C i dzisiaj uruchomili 2
winde.Jestem przerazona jak ona bedzie wygladala. Windy wygladaja jak wygladaja
i nie wierze, ze jest to zasluga mieszkancow. Robotnicy robia co chca. Mam
prosbe, zwracajmy im uwage. To my za to wszystko placimy.

[Gość: luter]

a mnie zastanawia, jak się ma comiesięczna opłata 0.8 PLN/m2 na konserwację
techniczną i np. od dawna leżąca płyta granitowa, zdjęta ze słupa wejściowego
plus niewymieniona sąsiednia pęknięta. za co ci kolesie biorą pieniądze?
czy ktoś zna obowiązki konserwatora?

[Gość: vdcmike]

A ja mam propozycje aby wspolnie wystapic do administracji/ronsona o zwrot
kosztow z tyt. ochrony i konserwacji technicznej poniewaz uslugi te sa
swadczone w sposob nienalezyty !!!
Jesli chodzi o zniszczenia czesci wspolnych - odpowiedzialnosc ponosza
WYLACZNIE mieszkancy i prosze nie zwalac tego na ekipy! Kazdy ma obowiazek
przypilnowac swoja ekipe, jesli tego nie uczyni powinien byc obciazony kosztami
naprawy zniszczen przez nich wyrzadzonych.
W ktorym mieszkaniu/mieszkaniach obecnie w kl. B trwaja prace wukonczeniowe ?

[art1970]

Prace trwają w mieszkaniu 55. Dziś o 6.50 miły robotnik obudził wszystkich
hałasem jakby jechał czołg. Dziś po pracy naklejam na ich drzwi wielki napis z
informacją w jakich godzinach mogą hałasować. Tylko czy on umie czytać?

[Gość: vdcmike]

Art... moze gdybys wydrapal godziny gwozdziem na karoserii auta wlasciciela
tego mieszkania robotnicy szybko zostaliby pouczeni ! Wyjatkowe sytuacje
wymagaja wyjatkowych metod ;)

[Gość: ligon]

> Art... moze gdybys wydrapal godziny gwozdziem na karoserii auta wlasciciela
> tego mieszkania robotnicy szybko zostaliby pouczeni ! Wyjatkowe sytuacje
> wymagaja wyjatkowych metod ;)

to chyba rzeczywiscie jedyny skuteczny sposob.

[art1970]

Ok, przekonaliście mnie. Cyrkiel już mam w dłoni, dawać mi tu to auto właściciela :)

[Gość: vale_46]

Żeby kogoś obciążyć za szkody trzeba mu to udowodnić. Mniemam, że nikt nie
widział jak członkowie ekip remontowych pisali hasła w windzie więc
jakiekolwiek egzekucje można sobie darować. Przypuszczenie lub "duże
prawdopodobieństwo" nie wystarczy.
Chołoty się nie upilnuje a głosząc hasła drapania samochodów zachowujemy się
podobnie. Z reguły doprowadza to do tego, ze wszyscy jeżdzą podrapanymi
samochodami, mają podrapane drzwi wejściowe a w windach jest gazetka z
wyzwiskami - a ekip juz wtedy dawno nie ma....
Po sprzedaniu wszystkich mieszkań i zakończeniu wszystkich prac powinien zostać
wykonany remont klatek. Teraz jest to bez sensu. (tak robi się to w innych
wspólnotach i można "wypracować" na to wspólne fundusze)
Zgadzam się, że ochrona, która kosztuje nas b. dużo powinna lepiej kontrolować
sytuacje ale dopóki zarządza Arenda to niewiele się zmieni...

[art1970]

Vale_46 Pisząc: " Ok, przekonaliście mnie. Cyrkiel już mam w dłoni, dawać mi tu
to auto właściciela :)" oczywiście żartowałem. Wiadomo, że nikt nie będzie
rysował samochodów, uśmiech na końcu wypowiedzi jest tego potwierdzeniem.

[Gość: ligon]

ty przod, ja tyl :-)

[Gość: MM]

Myślę, iż kwestia "drapania" była jedynie przenośnią i nie można jej
interpretować dosłownie :-)

A o ile klatki schodowe można remontować o tyle wind już wymienić się nie
da ???! Trochę to zadziwiajace, że po kilku m-c po oddaniu budynku (okolo 6 m-
c) porusza sie kwestie remontowania klatek :-) cyt. "po chołocie".

[karrolla1]

Ludzie, przestancie juz o tych zwrotach. Zwrot za to, zwrot za tamto. Tutaj nie
chodzi tylko o pieniadze. I niezupelnie zgadzam sie ze stwierdzeniem ze
wylacznie mieszkancy odpowiadaja za zniszczenia czesci wspolnych. Prosze mi
powiedziec jak mozna miec wplyw na zachowanie robotnikow jezeli wlascicieli
mieszkan nie ma calymi dniami w domu. Przyjezdzaja tylko raz dziennie na
kontrole, bo pracuja i maja inne obowiazki. Mozna zwrocic robotnikom uwage i
wyczulic na pewne sprawy, ale nie mozna ponosic odpowiedzialnosci za to, ze nie
potrafia sie zachowac i dokonuja zniszczen.

[art1970]

Z drugiej jednak strony Karolla1 nie możemy machnąć ręką na to co wyczyniają
ekipy remontujące nasze mieszkania, bo za chwilę będzie krzyk, że trzeba płacić
za remonty części wspólnych w nowym przecież budynku. Moim zdaniem, jeśli
zauważymy taką sytuacje należy interwenować, obojętnie czy jest to moja ekipa
czy sąsiada. Ktoś musi nadrobić brak wychowania przez rodziców u tego typu ludzi.

[karrolla1]

Nie mowie, ze mamy machnac reka- bron Boze. Mamy interweniowac - my - Ci ktorzy
juz mieszkaja i maja z tym do czynienia dzien w dzien. Dlatego staje tutaj w
obronie wlascicieli mieszkan, ktorzy jeszcze nie mieszkaja i nie widza co te
ekipy wyrabiaja. Wielokrotnie zwracalam uwage robotnikom i chcialabym aby kazdy
to robil w momencie gdy widzi ze dzieje sie cos niewlasciwego. Nie moge patrzec
na to jak niszczony jest ten budynek. Dlatego zszokowana bylam dzisiaj
uruchomieniem drugiej windy w klatce C (bez zadnego zabezpieczenia). Tym
bardziej ze w klatce C prowadzone sa prace wykonczeniowe na wyzszych pietrach.
Jesli chodzi o temat ochrony to szkoda slow. Kazdy wchodzi kiedy chce, na
wycieraczkach leza ulotki. Nie tak to sobie wyobrazalam.

[zzrobert]

hmmm Arenda MUSI MIEĆ umowe z firmą ochroniarską, w niej obowiązki tejże.
Idź, przeczytaj, wyciągnij wnioski.

[Gość: vdcmike]

karolla1: to, ze ktos nie jest w stanie upilnowac ekipy NIE ZWALNIA go z
odpowiedzialnosci za szkody !!! Z chwila wpuszczenia takowych do budynku
wlasciciel mieszkania ponosi calkowita odpowiedzialnosc za ich wystepki. Mysle,
ze najwyzszy czas zaczac to egzekwowac. Mieszkam w pegazie od konca lutego i
np. w kl. B bylo w miare ok. Niestety w ciagu ostatnich kilku tyg. w windzie
pojawily sie (i ciagle przybywa) teksty swiadczace o nienajwyzszym poziomie
intelektualnym autorow czy rysy na panelu sterujacym, ktore nie zostaly
zrobione przypadkowo. Prosze nie pisac, ze tego sie nie da uniknac !!! Przez
wiele miesiecy udawalo sie i to w okresie kiedy bylo zdecydowanie wiecej prac
wykonczeniowych - swiadczy to tylko o jednym - wlasciciele wykanczanych obecnie
mieszkan zupelnie sie tym nie przejmuja (oczywiscie zakladam, ze nie robia tego
mieszkancy). Czas skonczyc z mitem dawnego systemu, ze to co wspolne to
niczyje !!!

[karrolla1]

Nie zgadzam sie z Toba. I podkreslam, ze nie bronie tutaj swoich interesow, bo
moje mieszkanie zostalo wykonczone w calosci w marcu. Tak wiec nie mam sie czego
obawiac, ze nagle ktos pociagnie mnie do odpowiedzialnosci za niepoprawne
zachowanie ekipy.

[Gość: vdcmike]

Karolla1: Tak wiec zalozmy sytuacje... widze jak robotnik wyjezdza z windy
taczkami zaladowanymi gruzem i zawadza o drzwi windy wyginajac je i rysujac.
Ide za robotnikiem i sprawdzam do jakiego mieszkania powroci - jest wiec
pewnosc. Nie mam zamiaru patrzec jak niszczeja czesci wspolne, za ktore po
czesci zaplacilem (robotnikowi nie zalezy na wygladzie czesci wspolnych) co
wedlug Ciebie powinienem zrobic w takiej sytuacji (oczywiscie, chce naprawy
szkody i bynajmniej nie z funduszu remontowego czy kasy przeznaczonej na
konserwacje techniczna) ???

[Gość: vale_46]

Właśnie do tego powinny służyć pieniądze z "konserwacji technicznej"
i "utrzymania porządku i czystości" i ewentualny fundusz remontowy, za które
każdy płaci.
I nie ważne czy drzwi zarysował upoważniony przeze mnie robotnik taczką, czy ja
wracajac z imprezy w stanie nietrzeźwym przewróciłem się w windzie i zrobiłem w
drzwiach dziurę głowa albo zębami - takie rzeczy mogą sie zdażyć! ;)
Co innego świadoma dewastacja w stylu "tu byłem" albo inne fantastyczne hasła...
Okres wykańczania mieszkań niesie ze soba zwiekszone ryzyko uszkodzeń i
powinien być pokrywany ze wspólnej kasy.
Wandalizm zaś powinien być tępiony ale do tego są odpowiednie słuzby a jak ich
nie ma to sami sobie musimy być policją i ochroną...
W myśl obecnych zasad rozliczania, mając mieszkanie 80m2 płacę za sprzątanie i
konserwację więcej niż ktoś kto ma 55m2. Wniosek - mogę więcej nabrudzić i
zepsuć... ;)

WINDA KLATKA C

[blade303]

Chciałbym zdementować informację, że jakoby wczoraj w windzie zablokowały sie
dwie osoby. Siedziałem w niej sam ;-)
Wysiadł panel sterowania ale paliło się światło i działał wentylator (to info
dla tych z nas co się boją jeździć windami). Na interwencję czekałem około
godziny - może ciut więcej. Najważniejsze jednak, że obsługa techniczna
dojechała przed meczem ;-)

[Gość: gosia_iv]

Spokojnie - siedziałeś SAM (rozumiem, że dementi jest z powodu czytania forum
przez Twoją drugą połowę ;-)
Drugą osobą (nie w tym samym czasie) był mały chłopczyk.
Na którym piętrze zablokowałeś się?

[blade303]

Gość portalu: gosia_iv napisał(a):

> Spokojnie - siedziałeś SAM (rozumiem, że dementi jest z powodu czytania forum
> przez Twoją drugą połowę ;-)
> Drugą osobą (nie w tym samym czasie) był mały chłopczyk.
> Na którym piętrze zablokowałeś się

A i tu jesteś w błędzie. Wydawało mi się, że będę jedynym bohaterem - jak widzę
myliłem się.
Zablokowałem się gdzieś w okolicy pierwszego piętra.
;-)

[Gość: tmatyj]

niestety to moj maly gosc utknal. chcial pojezdzic winda ;-)
miedzy pierwszym a drugim pietrem wiec pewnie w tym samym miejscu.
mial szczescie bo pan od wind ledwo co odjechal (minelismy go w korytarzu)
tylko dlaczego musialy zaciac sie 2 osoby zeby zablokowali winde? czemu zostala
puszczona mimo awarii?
nie wspominam o niezabezpieczeniu drugiej przed zniszczeniem (mam nadzieje ze
juz to jest nadrobione...)

Zniszczenia, zwroty itp.

[blade303]

Chciałbym abyśmy wszyscy wreszcie zrozumieli, że dopóki w naszym bloku nie
będzie zawiązana wspólnota (i nie wypowiadam się tutaj za tym czy będzie czy nie
zdając sobie sprawę z teglo, że kiedy ten moment nastąpi wcale nie będziemy się
czuli jak w Raju) - a pamietajmy, że w myśl umowy z Ronsonem, którą wszyscy
podpisywaliśmy aktóra w paragrafie 9 mówi wyraźnie, że administrator będzie
zarządzał budynkiem przez rok od momentu podpisania aktów notarialnych.... - do
tego czasu niczego nie będziemy w stanie ani sprawnie załatwić ani wyegzekwować.
Będziemy mogli jednynie rozpisywać się na forum, dzięki czemu zyskujemy jedynie
gigantyczną jak na liczbę osób zamieszkujących nasz budynek liczbę wpisów.
;-)

[Gość: MM]

Może do tego czasu stanie się to co kilkukrotnie usłyszłam od jednego z naszych
strażników w kontekście powstałych szkód...."niedługo ten budynek całkiem się
rozwali".

Pozdrawiam!

[Gość: M&J]

Mam nadzieję, że nikt nie ma takiego podejścia jak napisał/a vale_46?!

Ja szczerze mówiąc również dziś rano, kiedy zobaczyłam otwierającą się drugą
windę bez zabezpieczeń „przed szkodnikami”, jestem pełna obaw.
I cholera!!! Jak to winda się popsuła, szlak mnie trafia wszystko się psuje,
niszczeje a Aredna ma to w d…. , bo dba o sprawy Roniona, a nie nasze.

Dzwoniłam nawet do Wielmożnej Pani Podwysockiej, jak również do Ronsona z
prośbą o interwencję w sprawie zepsutego zamka w furtce ( tu dziwo zaraz po
telefonie naprawiono go, byłam nawet mile zaskoczona), niestety w sprawie
ulotek nikt nie zareagował jak również w sprawie ochrony, której nie ma.
Ale nie wiem czy zauważyliście że drzwi są pootwierane zazwyczaj wtedy kiedy na
zmianie jest ten starszy (od krzyżówek) w okularach.
Zwracała mu też uwagę, ale widać, z jakim skutkiem.
W ostatnie dwie soboty on miał dyżur a ja raz na dziedzińcu a drugi raz w
budynku u mnie w klatce C spotkałam obce osoby, które wracając z Wyścigów
weszły obejrzeć sobie budynek WSZYSTKO BYŁO OTWIERTE I NIKT ICH NIE
ZATRZYMAŁ!!!!!!

Może napiszmy pismo niech sąsiedzi je podpiszą, przedstawimy je Ronsonowi i
Arendzie. Tak dalej być nie może!!!

[Gość: MM]

Myślałam również nad sposobem skutecznego rozwiązania tego problemu! (do czasu
powstania wspólnoty)...

Skarga musi być jak najbardziej w formie pisemnej...tylko wtedy ktoś zwróci na
nią uwagę. Ustalenia słowne, obietnice do niczego jak widać nie prowadzą.
Przecież osoba sprawująca kontrolę nad naszą inwestycją również musi posiadac
zwierzchnika. I tak myślę, że może do niego należałoby wystosować pismo w/w
kwestii.
???????

[Gość: M&J]

oczywiście, dokładnie to miałam na myśli

[Gość: vdcmike]

Mysle, ze to nawet nie powinna byc skarga ale cos w stylu reklamacji -
kupilismy uslugi ale zostaly wykonanie niezgodnie z umowa (mam tu na mysli
chociazby zakres obowiazkow ochrony udostepniony przez arende). Pismo jest wiec
jak najbardziej wskazane (adresowane do p. Podwysockiej bo to ona w naszym
imieniu zawiera umowy z wykonawcami) i do wiadomosci: przelozony p.
Podwysockiej oraz odpowiedniej osoby u dewelopera). Reklamacje z tego tytulu
jak najbardziej nam przysluguja (posiadamy dowody zakupu uslug w postaci
faktur) jesli wiec sprawa zostanie zbagatelizowana przez arende mozna wejsc na
droge postepowania sadowego.

[Gość: gosia_iv]

Dopóki mamy lokal sprzedaży Ronsona ZAWSZE będzie nam się ktoś obcy kręcił.
Kwestia jest tylko tego, zeby ochrona bardziej kontrolowała kto i gdzie idzie.

[Gość: HSN]

Gość portalu: M&J napisał(a):
Ale nie wiem czy zauważyliście że drzwi są pootwierane zazwyczaj wtedy kiedy na
>
> zmianie jest ten starszy (od krzyżówek) w okularach.
> Zwracała mu też uwagę, ale widać, z jakim skutkiem.

OOO! To mój ulubiony pan ochroniarz. Serio, zero ironii.
Do głowy by mi nie przyszło, że ktoś może mieć pretensje o te otwarte drzwi.
Zastanawiałem się nawet czemu inni ochroniarze nie robią tak jak on. Osobiście
uważam, że to fajne, że blokuje drzwi i nie muszę drugi raz wbijać kodu. Nie
zauważyłem żeby oddalał się pozostawiając drzwi otwarte. Wydawało mi się, że
zawsze kontroluje kto wchodzi i dlatego może pozwolić sobie na permanentne
otwarcie drzwi.
A obce osoby na dziedzińcu? No już bez przesady...

Pozdrawiam

[Gość: luter]

qrcze, przecież ochroniarz-sobowtór ryśka kalisza jest najsympatyczniejszy.

[Gość: vale_46]

Wszyscy nasi ochroniarze są sympatyczni!!!
Tego nikt nie kwestionuje! ;))

[Gość: luter]

ale kalisz najbardziej!
vale, czy ja dobrze widzę w domenie 'faurecia' dawny
bertrand faure czy to coś innego?

[Gość: Vale_46]

luter:
Oui, oui -> faurecia dawny bertrand...
A co? Znamy się? ;)

[Gość: luter]

vale, a tego nie wiem. miałem kiedyś okazję spędzić trochę
czasu w tej szacownej firmie:) a w jakim dziale pracujesz?

[Gość: vale_46]

luter:
nie chce na publicznym forum podawać zbyt wiele informacji....
szef może przeglądać posty... ;)
Jeżeli przebywałeś w tej firmie za czasów nazwy Bertrand Faure - to
współczuje... :)
więcej info podam na: [e-mail] skoro nie ma prive'a...

rikusy;
w pełni popieram Twoje uwagi odnośnie podziału kosztów konserwacji i sprzątania
zależnie od metrażu. Mam nadzieję, że jest to przejściowe i zostanie
uzależnione od lokalu lub od osób zamieszkujących w lokalu...

[Gość: luter]

vale: nieee czasy bartrand to chyba czasy, jak jeszcze grał
plattini, a wtedy uczęszczałem do wczesnej podstawówki:)
poszło na prive'a, u right, trust none!

[Gość: gosia_iv]

musze cie zmartwic - koszty beda zawsze uzaleznione od udzialow mieszkania w
nieruchomosci...

[Gość: vdcmike]

Gość portalu: gosia_iv napisał(a):

> musze cie zmartwic - koszty beda zawsze uzaleznione od udzialow mieszkania w
> nieruchomosci...

nic podobnego (w przypadku wywozu nieczystosci i kosztow konserwacji
technicznej)

[Gość: M&J]

sądzę że przy takim podejściu, że poużalamy się nad "swoim biednym losem" na
forum spokojnie czekając na podpisanie aktów i kolejny rok na zawiązanie się
wspólnoty to nie zawiele zostanie z tego budynku, będzie wyglądał jak budynki
spóldzielni mieszkaniowych z lat 60-70tych,
wtedy to dopiero będzie koszt remontu!!!

Ochrona

[blade303]

Panowie pracujący jako Ochrona naszego budynku są naprawdę mili, uprzejmi i
pomocni w zasadzie w każdej sprawie. Najzwyczajniej nie wypada sobie z nich
drwić.Jeśli ktoś jest innego zdania to może być ofiarą sytuacji: ile sam dajesz
ludziom tyle od nich dostajesz. Jak zawsze trzeba popatrzyć dalej. Okaże sie
wówczas, że winne są procedury w oparciu o które Ci Panowie funkcjonują.

[Gość: luter]

przecież nikt z nikogo nie drwi

[blade303]

Gość portalu: luter napisał(a):

> przecież nikt z nikogo nie drwi


Wypowiedziałem się tak ogólnie. ;-)

[karrolla1]

To ze ochroniarze sa mili i sympatyczni to troszke za malo. Ich zadaniem jest
przede wszystkim ochrona naszego budynku. Drzwi sa po to, aby byly zamkniete.
Nie jestem az tak leniwa abym nie mogla wstukac kodu w domofonie przy furtce i
przy ochronie. Proponuje abysmy dzownili w tej sprawie do Arendy. Osobiscie
wykonalam juz dzisiaj telefon w tej sprawie. I jezeli dzisiaj znowu drzwi beda
otwarte i jesli znowu ktos zapuka do moich drzwi bez dzwonienia domofonem, bede
dzwonic do Arendy non stop.

[blade303]

karrolla1 napisała:

> To ze ochroniarze sa mili i sympatyczni to troszke za malo. Ich zadaniem jest
> przede wszystkim ochrona naszego budynku. Drzwi sa po to, aby byly zamkniete.
> Nie jestem az tak leniwa abym nie mogla wstukac kodu w domofonie przy furtce i
> przy ochronie. Proponuje abysmy dzownili w tej sprawie do Arendy. Osobiscie
> wykonalam juz dzisiaj telefon w tej sprawie. I jezeli dzisiaj znowu drzwi beda
> otwarte i jesli znowu ktos zapuka do moich drzwi bez dzwonienia domofonem, bede
> dzwonic do Arendy non stop.


Czy czytasz wszystko co piszę czy też wybierasz tylko fragmenty, które Cię
interesują?
Przewidując, że zaraz ktoś zarzuci, że bycie miłym to za mało, napisałem, że
winne są procedury jakie ich obowiązują.
;-)

[karrolla1]

Do blade303:

To co napisalam wczesniej nie bylo odpowiedzia na Twoj post - male
nieporozumienie.I zapewniam Cie ze czytam uwaznie i prawidlowo odebralam to co
chciales przekazac. Odpowiedz bardziej byla skierowana do HSNa.

> karrolla1 napisała:
>
> > To ze ochroniarze sa mili i sympatyczni to troszke za malo. Ich zadaniem
> jest
> > przede wszystkim ochrona naszego budynku. Drzwi sa po to, aby byly zamkni
> ete.
> > Nie jestem az tak leniwa abym nie mogla wstukac kodu w domofonie przy fu
> rtce i
> > przy ochronie. Proponuje abysmy dzownili w tej sprawie do Arendy. Osobisc
> ie
> > wykonalam juz dzisiaj telefon w tej sprawie. I jezeli dzisiaj znowu drzwi
> beda
> > otwarte i jesli znowu ktos zapuka do moich drzwi bez dzwonienia domofonem
> , bede
> > dzwonic do Arendy non stop.
>
>
> Czy czytasz wszystko co piszę czy też wybierasz tylko fragmenty, które Cię
> interesują?
> Przewidując, że zaraz ktoś zarzuci, że bycie miłym to za mało, napisałem, że
> winne są procedury jakie ich obowiązują.
> ;-)

[blade303]

karrolla1 napisała:

> Do blade303:
>
> To co napisalam wczesniej nie bylo odpowiedzia na Twoj post - male
> nieporozumienie.I zapewniam Cie ze czytam uwaznie i prawidlowo odebralam to co
> chciales przekazac. Odpowiedz bardziej byla skierowana do HSNa.
>
> > karrolla1 napisała:
> >
> > > To ze ochroniarze sa mili i sympatyczni to troszke za malo. Ich zad
> aniem
> > jest
> > > przede wszystkim ochrona naszego budynku. Drzwi sa po to, aby byly
> zamkni
> > ete.
> > > Nie jestem az tak leniwa abym nie mogla wstukac kodu w domofonie p
> rzy fu
> > rtce i
> > > przy ochronie. Proponuje abysmy dzownili w tej sprawie do Arendy. O
> sobisc
> > ie
> > > wykonalam juz dzisiaj telefon w tej sprawie. I jezeli dzisiaj znowu
> drzwi
> > beda
> > > otwarte i jesli znowu ktos zapuka do moich drzwi bez dzwonienia dom
> ofonem
> > , bede
> > > dzwonic do Arendy non stop.
> >
> >
> > Czy czytasz wszystko co piszę czy też wybierasz tylko fragmenty, które Ci
> ę
> > interesują?
> > Przewidując, że zaraz ktoś zarzuci, że bycie miłym to za mało, napisałem,
> że
> > winne są procedury jakie ich obowiązują.
> > ;-)
>
>

Nie popełniają błędów tylko Ci, którzy nic nie robią ;-)

Ochrona raz jeszcze

[Gość: vdcmike]

A moze zrezygnowac z ochrony na rzecz monitoriungu, ktory jest niewiele drozszy
(20zl miesiecznie) a przy masowym zamowieniu mozna wynegocjowac rowniez
monitoring czesci wspolnych...
Zalety: najwieksza znizka w ubezpieczalniach, gwarancja interwencji w
okreslonym czasie, zwrot czesci kasy w przypadku zaistnienia szkody...

[blade303]

Gość portalu: vdcmike napisał(a):

> A moze zrezygnowac z ochrony na rzecz monitoriungu, ktory jest niewiele drozszy
>
> (20zl miesiecznie) a przy masowym zamowieniu mozna wynegocjowac rowniez
> monitoring czesci wspolnych...
> Zalety: najwieksza znizka w ubezpieczalniach, gwarancja interwencji w
> okreslonym czasie, zwrot czesci kasy w przypadku zaistnienia szkody...


Proponuję też kamery w toalecie i w sypialni.
Możemy również wystąpić do Ronsona z propozycją opracowania kolejego projektu na
wzór BIG BROTHER tylko pokazującego życie bardziej globalne - całego bloku.
;-)
A tak na poważnie, będę się z uwagą przyglądał rozwojowi wydarzeń.

[Gość: krzych]

Popieram blede 303

[Gość: HSN]

karrolla1 napisała:

> Drzwi sa po to, aby byly zamkniete.

Na jakiej podstawie tak twierdzisz? Jeżeli jakieś urządzenie działa na zasadzie
0-1, to nie można powiedzieć, że któryś stan (otwarte/zamknięte) jest lepszy.
Równie dobrze można stwierdzić, że drzwi są po to, aby były otwarte. ;-)

> Nie jestem az tak leniwa abym nie mogla wstukac kodu w domofonie przy furtce i
> przy ochronie.

No cóż, ja jestem :-D

Proponuje abysmy dzownili w tej sprawie do Arendy. Osobiscie
> wykonalam juz dzisiaj telefon w tej sprawie.

Osobiście nie zamierzam wykonywać do Arendy żadnego telefonu.

No offence.
Pozdro

[Gość: vale_46]

Nie rozumiem co jest złego w moim podejsciu (M&J)...
Podobnie jak blade303 uważam, że siłe będziemy mieli dopiero jako wspólnota.
Teraz beznadziejne zarządzanie i inne kwestie mogą być tylko tematami forum.
W budynku nie ma prawa przebywać NIKT niezydentyfikowany - rolą ochrony jest to
weryfikować. Płacimy za ochronę b. dużo ale nie nadaje się ona do niczego.
Można tylko zbiorowo pisać pisma, wywierac naciski itp.
Majster z mojej ekipy pierwsze co zrobił (nie będąc jeszcze w budynku) to
poprosił mnie o upoważnienie do wstępu na teren posesji. Tak to wygląda w
innych inwestycjach. Czy ktos napisał (oprócz mnie) takie upoważnienie?
Ochrona powinna każdego nieznajomego zatrzymać i bez upoważnienia - nie wpuścić.
A co robi???

[Gość: vdcmike]

Podejrzewam, ze M&J chodzilo raczej o Twoje podejscie do szkod i ich naprawy...
psujemy ile sie da bo pozniej i tak naprawi sie ze wspolnej kasy.

[Gość: Sasiadka]

Witam,
Pisze, gdyz jestem zmeczona sluchaniem narzekan na panow z ochrony i mam do
dodania swoje trzy grosze.

Przede wszystkim, drodzy Panstwo, zapoznajcie sie z ich zakresem obowiazkow, a
zrozumiecie, dlaczego nie zawsze sa w portierni - chocby np. kontrolne obchody,
jesli nie internwencje na prosbe mieszkancow budynku, ktorzy z braku odwagi
cywilnej wysluguja sie panami w celu interweniowania u sasiadow z powodu
niewygod spowodowanych halasem itp.

Z uwagi na lokalizacje mieszkania widze panow i efekt ich pracy bardzo czesto.
Bardzo czesto jestem swiadkiem sytuacji, gdy zatrzymuja osoby im nieznane,
narazajac sie na niemile docinki Panstwa gosci, zbulwersowanych faktem, sa
proszeni o zadzwonienie do mieszkania, ktore odwiedzaja, mimo iz moga wejsc na
teren budynku dlatego, ze ja wstukalam kod i otworzylam drzwi. Wspolczuje tym
milym ludziom tego typu interakcji i raczej bylabym sklonna zwrocic Panstwu
uwage aby uprzedzac swoich gosci o koniecznosci weryfikacji celowosci swojej
wizyty domofonem.

Ze swej strony dodam tylko, ze gdyby nie uprzejmosc i wyrozumialosc panow z
ochrony nie dalabym rady (z uwagi na czeste wyjazdy poz Warszawe) wykonczyc i
zamieszkac mieszkania w Pegazie.
Osobiscie uwazam, ze nie moglismy lepiej trafic. Obserwuje pracownikow ochrony w
innych budynkach mieszkalnych, biurowych, czy hotelach i widzac ich poziom
lenistwa i zniechecajace umiejetnosci interpersonalne ciesze sie na powrot do
domu, gdzie na wejsciu spotkam ktoregos z panow z naszej ochrony. Dla mnie wazne
jest to, ze wracajac z pracy (czesto pozno, jesli nie bardzo pozno) przywitam
sie z kims przyjaznym, kto z usmiechem otworzy mi drzwi, widzac, ze mam zajete
rece papierami, notebookiem, czy tez ciagnaca sie za mna walizka, gdy wracam z
podrozy.

Wiem jedno - panow z ochrony darze duzym szacunkiem, a ze relacje miedzyludzkie
sa dwustronne - zapewne otrzymuje to, co sama oferuje. Zasada ta z reguly sie
sprawdza, i o ile nie jest inaczej nie widze powodow to interweniowania.

Nie wiem, jakie sa Panstwa oczekiwania i skad sie biora te negatywne komentarze.
Proboje zrozumiec, ale poki co bezskutecznie. Szczerze powiem, ze drazni mnie
to odwieczne krytykanctwo, z jakim sie tu spotykam i brak konstruktywnej
postawy. Niech za przyklad posluzy obwinianie ochrony za brak otrzymywania awiz
czy przesylek (paczek), o ktorych byla tu mowa. Po wyjasnieniach udzielonych
sobie nawzajem nikt nie raczyl "odszczekac" narzekan w stosunku do ochrony,
czego ja - jako jedna z osob stanowiacych wspolnote mieszkancow osobiscie sie
wstydze. Wstydze sie wiedzac, ze forum to czytane jest regularnie przez
pracownikow Ronsona, ktorzy zapewne zwracaja panom z ochrony uwage. Pamietajac,
ze w konsekwencji ktorys z tych panow moglby stracic prace prosilabym o
zastanowienie, przed wyglaszaniem zarzutow bez pokrycia.

Bardzo prosze o wywazone opinie i proponuje trzymac sie faktow. Mnie nie sa
znane sytuacje (poza awariami zamka, w sprawie ktorych sami nie maja wielkiego
wplywu) iz widze otwarte drzwi i nikogo w pomieszczeniu ochrony. Jesli jest
inaczej - byc moze mieszkancy nie zamykaja drzwi - jak w przypadku furtki, ktora
czesto pozostawiona jest otwarta wlasnie przez mieszkancow.

Gratuluje wszystkim, ktorzy dotrwali do konca.
Pozdrawiam,
Lidka

[Gość: rikusy]

uwazamy, ze z kolejnym zarzadca nalezaloby ustalic kwestie oplat za sprzatanie
i konserwacje itp uzaleznionych obecnie od wielkosci mieszkania. Tak byc nie
powinno. To ze ktos np. sam mieszka w 80 m mieszkaniu nie oznacza ze brudzi
mocnej niz pieciosobowa rodzina z 55 m. To akis absurd!!!!

pozd rikusy

[Gość: Sasiadka]

Drogie Rikusy,
Mam dla Was zla wiadomosc i proponuje zapoznac sie z ustawa o wlasnosci lokali,
z ktorej wyciag dotyczacy rozliczania kosztow czesci wspolnych zalaczam ponizej.



---------------
USTAWA
z dnia 24 czerwca 1994 r.
o własności lokali

Art. 3.
2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które
nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
3. Udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada
stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń
przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z
pomieszczeniami do nich przynależnymi. Udział właściciela samodzielnych lokali
niewyodrębnionych w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni
użytkowej tych lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych
do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami
4. Do wyznaczenia stosunku, o którym mowa w ust. 3, niezbędne jest określenie,
oddzielnie dla każdego samodzielnego lokalu, jego powierzchni użytkowej wraz
z powierzchnią pomieszczeń do niego przynależnych.
7. W budynkach, w których nastąpiło wyodrębnienie własności co najmniej jednego
lokalu i ustalenie wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej bez
uwzględnienia powierzchni pomieszczeń przynależnych lub w sposób inny niż
określony w ust. 3, a przy wyodrębnianiu kolejnych lokali ustalano wysokość
udziałów w nieruchomości wspólnej w taki sam sposób, do czasu wyodrębnienia
ostatniego lokalu stosuje się zasady obliczania udziału w nieruchomości wspólnej
takie, jak przy wyodrębnieniu pierwszego lokalu. Przepisu zdania poprzedzającego
nie stosuje się, jeżeli wszyscy właściciele lokali wyodrębnionych i
dotychczasowy właściciel nieruchomości dokonają w umowie nowego ustalenia
wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej.
Art. 12.
1. Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej
zgodnie z jej przeznaczeniem.
2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków
związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają
właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku
właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości
wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.
3. Uchwała właścicieli może ustalić zwiększenie obciążenia z tego tytułu właścicieli
lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali.
Art. 13.
1. Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany
utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego,
uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości
wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych
współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra.
2. Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu,
ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo
usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku,
jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje.
zamiennego.

[Gość: vale_46]

Nie mam więcej pytań - Sąsiadko!

Ze spokojnym sumieniem mogę teraz nabrudzić więcej niż sąsiad 45-cio-
metrowiec :))
Będę domagał sie lepszej ochrony niż sąsiad. ;)
I windą będę jeździł po dwa razy w każda stronę - a co!? :))

A jak kasy zostanie to postawię sąsiadowi piwo z mojej nadwyżki - żeby mu to
jakoś wynagrodzić...:)

Pozdrawiam - "pozytywnie zakręcony" Pegazownik

[Gość: q]

Brudzenie lub nie jest kwestia kultury, a nie pieniedzy.

[Gość: vale_46]

Oczywiście masz rację q !! Wyluzuj!
Nie wszyscy jak widać posiadali tak elementarną wiedzę przed zakupem mieszkania
jak Ty.
Ja zostałem dopiero teraz uświadomion i choć nie jest to dla mnie logiczne to
akceptuję wpełni te zasady. Inne względy kierowały mną przy zakupie np:
lokalizacja, cena, fajni ludzie na forum itp...:)
A samochód kupiłem 1,9 i pali mi 6l/100km... ;)
Mimo wszystko jestem za podatkiem liniowym a nie za polityką Robin Hood'a...:)
Chyba tęskni mi się za socjalizmem...(?) ;)

[art1970]

Nie kłóćcie się bo odejdę z forum :)

[Gość: vale_46]

art1970:
patrząc na ilość Twoich postów nie wierzę, że uda Ci się "rzucić" to forum...
Jesteś uzależniony :))

[Gość: tmatyj]

ludzie! nie uciekajcie!!!
bywa tu czasami troche jak na dzikim zachodzie ale fajnie jest sobie poczytac i
czasem cos skrobnac.
Na pewno jest tak ze kazdy sobie na cos tam narzeka. i dobrze!
widzac minusy bedziemy mogli je nadrabiac i dazyc do doskonalosci ;-)
Ja twierdze ze tu nie jest tak zle! jest calkiem ok, choc jest duzo drobnych
rzeczy ktore trzeba by (w moim odczuciu) nadrobic. tak jak wspanialy agregat na
budowie ktory wypuszcza spaliny prosto w moje okno. ach to swierze powietrze na
wyscigach ;-)))
tak wiec prosze... nie uciekajcie!!!

[Gość: Sasiadka]

art1970 napisał:

> Nie kłóćcie się bo odejdę z forum :)

Art,
Bylbys co najwyzej 'nastepny' :) A to chyba iw w Twiom stylu ;))

[Gość: Sasiadka]

Sorry za literowke, mialo byc:

A to chyba NIE w Twiom stylu ;))

[art1970]

Sąsiadko,
Masz rację nie w moim stylu, zostaję :)

[Gość: Sasiadka]

> A samochód kupiłem 1,9 i pali mi 6l/100km... ;)

Vale, co to za bryka ?

Nie ze bym miala jakies zle zamiary ale przymierzam sie do zrobienia prawa
jazdy. Na jacht mam papiery, [na rower i rolki nie trzeba :) ] wiec i
samochodzikowi dam rade (po lasach juz smigalam, az sie kurzylo).

Raczej nie trzeba bedzie montowac gumowych ogranicznikow na Wyscigowej ;)) ale
niniejszy komunikat ostrzegawczy moze zmobilizowac parkujacych pod budynkiem do
zmiany nawykow ;)
Pisze, bo wczoraj przy Wyscigowej widzialam autko ze stosunkowo wkleslym
tylem ;) a jeden z taksowkarzy powiedzial mi, ze ma kolege w strazy miejskiej,
ktory ponoc niedlugo bedzie nas czesciej odwiedzal (tak po sasiedzku), gdyz
pojawi sie zakaz parkowania na Wyscigowej. To oczywiscie plotka, nie zaden kij
w mrowisko lub forma podniesienia popytu na miejsca parkingowe.

Pozdr,
L

[Gość: vale_46]

Sąsiadko:
Jeżeli chodzi o brykę to przed zakupem miałem tę "elementarną" wiedzę i...
.. kupiłem diesla :)))

[Gość: Sasiadka]

> Sąsiadko:
> Jeżeli chodzi o brykę to przed zakupem miałem tę "elementarną" wiedzę i...
> .. kupiłem diesla :)))

No i co teraz poczniez w zwiazku z ryzykiem wzrostu cen ropy ;))))))
Benzyniaka zawsze mozna 'przetegocic' na gaz...

No pochwal sie, nie badz taki skromniacha ;)) Nie mam w domu cyrkla, wiec nic
nie zrobie nawet, jak zle zaparkujesz :))))))))

[Gość: vale_46]

Sąsiadko:
Boję się gazu jak ognia (albo raczej jak gazu). Nie interesują mnie śmierdzące
gazem pojazdy wybuchowe.;)
Wiem, że wielu gazo-zmotoryzowanych mnie teraz wyśmieje ale ja jestem
absolutnie przeciwny takim rozwiązaniom. Miałem dwa auta gazowe i uważam to za
totalną pomyłkę mimo niskich kosztów eksploatacji.
Poza tym gazownią nie mógłbym wjechać do garażu za 40 tys pln - w końcu nie
chce spowodować by nasz Pegaz "odleciał" w powietrze... :)

Nie mogę się chwalic jakie mam auto bo jestem zbyt skromny ;)
Średniej klasy kompakt, nic szczególnego...
Diesel, tylko diesel! - polecam klekota każdej marki!

[Gość: Sasiadka]

No widzisz, wychodzi na to, ze Cie szybko przejrzalam - rzeczywiscie
skromniacha jestes :))

Dzieki za rady motoryzacyjne :)

Ja raczej nabede klekota, zeby nie bylo mi zbytnio zal, jak go stukne :)))
Oczywiscie o ile przebrne przez kurs i egzamin na prawo jazdy. Jak dotad mialam
zawsze kierowcow, ale postanowilam zostac niezalezna :)

Pozdrawiam
Lidka

[Gość: Sasiadka]

Kamien spadl mi z serca :)

Juz sie zaczynalam martwic Twoja niska ostatnio aktywnoscia ;)

Pozdrawiam
Lidka

[Gość: Sasiadka]

> Nie mam więcej pytań - Sąsiadko!
>
> Ze spokojnym sumieniem mogę teraz nabrudzić więcej niż sąsiad 45-cio-
> metrowiec :))
> Będę domagał sie lepszej ochrony niż sąsiad. ;)
> I windą będę jeździł po dwa razy w każda stronę - a co!? :))
>
> A jak kasy zostanie to postawię sąsiadowi piwo z mojej nadwyżki - żeby mu to
> jakoś wynagrodzić...:)
>
> Pozdrawiam - "pozytywnie zakręcony" Pegazownik

Vale,
Nie znam Cie - a juz Cie lubie ;)

Biore odpowiedz to siebie, bo jestem 45-metrowa :)
Mam nastepujace oferte (w ramach rewanzu):
- nie bede jezdzic winda, mimo iz mi sie nalezy a mieszkam na parterze ;)
- nie bede sie wloczyc po pietrach i brudzic Ci korytarza idacego wzdluz Twoich
80 m2 ;)
- powiem wiecej - nie zaczne gotowac, zeby nie produkowac wiecej smieci.
Pudelka po pizzy sa przeciez tak ekologiczne ....

;)) no i prosze, jak zgodnie i przyjemnie sie bedzie wszystkim mieszkalo...

[Gość: vale_46]

Sąsiadko:
NO I O TO CHODZI!
Pasuje mi taki uklad! :)

Wiedziałem, że jesteś 45-metrowa - a skąd Ty domyśliłaś się, że jam 80-
metrowiec ??? :)
Bardzo trafne spostrzeżenie...;)

A z tym piwkiem po zwrocie nadpłaty to zupełnie poważnie!
Najlepiej w tym barze co będzie na dziedzińcu..:)

[Gość: Sasiadka]

gość portalu: vale_46 napisał(a):
> Sąsiadko:
> NO I O TO CHODZI!
> Pasuje mi taki uklad! :)
>
> Wiedziałem, że jesteś 45-metrowa - a skąd Ty domyśliłaś się, że jam 80-
> metrowiec ??? :)
> Bardzo trafne spostrzeżenie...;)
>
> A z tym piwkiem po zwrocie nadpłaty to zupełnie poważnie!
> Najlepiej w tym barze co będzie na dziedzińcu..:)

Kobieca intuicja :)

A jesli chodzi o piwo, to ja naleze do niecierpliwcow. Cztery razy sie rozmysle
zanim Ci nalicza te nadplate.... :)

[Gość: vale_46]

Sąsiadko
Żyję marzeniem o rychłej nadpłacie...
Cóż innego mi pozostaję?.. ;)

Wiem:
Nadzieja matką głupich... :)

[Gość: Sasiadka]

Bierzesz mnie na litosc ??? ;)))

> Wiem:
> Nadzieja matką głupich... :)

[Gość: vdcmike]

Nie ma w ustawie nic na temat kosztow wywozu smieci uzaleznionych od metrazu
mieszkania.

[Gość: Sasiadka]

Gość portalu: vdcmike napisał(a):

> Nie ma w ustawie nic na temat kosztow wywozu smieci uzaleznionych od metrazu
> mieszkania.

No i co w zwiazku z tym?

Instalujemy liczniki ;) ???

[aston_martin]

Drodzy sąsiedzi,
to co dzieje się ostatnio w naszej nieruchomości pewien brytyjski wokalista
umieścił kiedyś w tytule swej piosenki ("this is hardcore").
1.jakaś obleśna taśma od 2 tygodni blokuje wejscie do budynku.ok, wiem
dlaczego, ale pani podwysocka juz tydzien temu obiecywala mi, ze tasma zniknie
cyt. "dzis". chyba po prostu ja te tasme w koncu znikne.
2.po działce nieruchomości wszyscy chodza jak chca (?) wielokrotnie
postulowalem samodomykacz do furtki - proponuje ponownie rozwazyc.
3.po budynku takze wszyscy chodza jak chca. jak to mozliwe, ze wczoraj moj
znajomy puka od razu do drzwi mojego mieszkania??? co z furtka? co z drzwiami
wejsciowymi?
ktos ma jakis pomysl jak rozwiazac te kwestie szybko i realnie?
pozdr

[art1970]

aston_martin napisał:

> Drodzy sąsiedzi,
> to co dzieje się ostatnio w naszej nieruchomości pewien brytyjski wokalista
> umieścił kiedyś w tytule swej piosenki ("this is hardcore").
> 1.jakaś obleśna taśma od 2 tygodni blokuje wejscie do budynku.ok, wiem
> dlaczego, ale pani podwysocka juz tydzien temu obiecywala mi, ze tasma zniknie
> cyt. "dzis". chyba po prostu ja te tasme w koncu znikne.


Niestety ta nieszczęsna taśma powisi jeszcze około dwóch tygodni. Przed chwilą
dowiedziałem się, że : "zniszczona szyba jedzie do nas z Belgii i potrwa to
jeszcze minimum 10 dni"

[Gość: vdcmike]

To sciema... mam dobrego kolege, ktory ma duzy zaklad szklarski... taka szybe
(szklo oczywiscie belgijskie, o dowolnej grubosci, klejona podwojnie, potronie,
w pakietach itp...) moze miec na jutro !!!

[Gość: paulina]

Bylam dzisiaj zmuszona przejechac sie windami w A i B. Szukalam sasiadki spod
38, by oddac je fakturke podczepiona pod nasza fakturke. Albo jakas
niedowidzaca jestem, albo popaprana, bo "wulgarne" napisy widzialam, ale
napisane na tej plycie pilsniowej, ktora oslania windy, nie na windzie jako
takiej.

A panowie ochroniarze sa thebest!!!!! Wszyscy!!!!

[Gość: paulina]

Przylaczam sie do akcji sasiadow wdcmike i ligon:
moze gdybys wydrapal godziny gwozdziem na karoserii auta wlasciciela
tego mieszkania robotnicy szybko zostaliby pouczeni ! Wyjatkowe sytuacje
wymagaja wyjatkowych metod ;)


Sasiad wdcmike przod, sasiad ligon tyl, ja boczki. Ale bedzie zabawa!!!!

[Gość: .]

A ja mu teges oponke, a co !

[Gość: .]

VC MIKE

Jest szklo i szklo...
A nam malutkim po prostu nie jest dana zdolnosc zrozumienia ;)

[Gość: .]

Tak dramatyzujesz, że zaraz się normalnie rozpłaczę.

Normalnie !

[Gość: MM]

W tej chwili już w nielicznych mieszkaniach trwają prace wykończ. więc z
łatwością można je wskazać. A ponieważ w klatce B zniszczenia pojawiły się
bardzo niedawno sądzić można, że właśnie za sprawą ekip, które wkroczyły (bo
chcę wierzyć, iż to nie lokatorzy).
Wątpię żeby ludzie, którzy na chwilę wchodzą do budynku (bo drzwi otwarte, brak
ochrony itp.) dokonywali takich dewastacji.

Odrębą sprawą jest:
- brak ochrony!!!!!!! Wielkorotnie byłam świadkiem otwartych drzwi jednych i
drugich przy oczywistym braku strażnika...
- braku napraw bieżacych...itp.
Zastanawia mnie tylko za co ponosimy opłaty co miesiąc....i jak długo
tolerowany będzie taki stan rzeczy.

Pozdrawiam serdecznie!

[Gość: ?]

A moze ich wszysktich kastrowac, tych zlych niszczycielskich osobnikow

[zzrobert]

hmm może najpierw zwrot za zarządzanie.
To przecież Arenda odpowiada (-ć powinna) za brak nadzoru nad zatrudnionymi
firmami i rozliczanie efektów ich pracy.

[Gość: gosia_iv]

winda w kl.c zepsuta byla juz wczoraj(2 osoby zaciely w tej starej)

SPADAM (czyli co się stało z forum)

[Gość: HSN]

Spadam stąd.

Ale, od początku:
Mieszkanie w Pegazie kupiłem w październiku 2004 roku i chwilę potem znalazłem
to forum (pierwszy wpis bodaj z 03.11.2004). Sądzę, że dość aktywnie
uczestniczyłem w forumowym życiu, niemal od początku (przynajmniej od momentu,
kiedy sprawy rozkręciły się na dobre, bo forum założyła Cyfra już w lutym 2004).

Okazało się, że życie takiego forum jak nasze, czyli forum związanego z pewnym
projektem, inwestycją ma określony, dość krótki cykl życiowy. Według mnie nasze
forum zbliża się właśnie do końca swego żywota, a przynajmniej do końca części,
w której ja chcę uczestniczyć.

Na początku było bardzo miło. Wszyscy byli zachwyceni zakupionymi mieszkaniami
(to zostało mi do dziś), pełni entuzjazmu, pasji i ciekawi informacji. Na forum
można było pogadać, poznać sąsiadów, z którymi potem spotykało się realu,
dowiedzieć wielu przydatnych informacji użytkowych, zakupowych, wykończeniowych
i innych, a atmosfera była przyjazna (przynajmniej ja ją taką pamiętam) i
niemal bezkonfliktowa.

Potem pojawiły się pierwsze problemy. A to hałasujący sąsiedzi, a to Ronson i
odwieczna sprawa aktów, a to jakieś drobne kłopoty z wykańczaniem mieszkań, ale
były też sprawy inne, ciekawe i śmieszne, jak np. koty Pauliny pomieszkujące u
Jasti. I to też było OK.

A teraz? Frustracje, bo Pegaz nie okazał się tak ekskluzywnym budynkiem jak
niektórzy sąsiedzi sobie to wyobrażali. Bicie piany na forum i na zebraniach,
które nie prowadzi do żadnych konstruktywnych wniosków. Ciągłe kłótnie z
sąsiadami, Arendą, Ronsonem, straszenie sądami lub samosądami (wiem, że
drapanie samochodu gwoździem to żart, ale jednak...). Sąsiedzi hałasują, nie
mówią "dzień dobry", nie uśmiechają się, srają w śmietniku i w ogóle to
wieśniaki i chamy straszne. Arenda jest zła, nic nie robi, bierze tylko nasze
pieniądze i w ogóle trzeba ich zwolnić. Ronson jest niesłowny, sprawa aktów
leży, trzeba im wytoczyć sprawę i w ogóle szkoda, że kupiliśmy mieszkanie w tym
bloku.

Moi drodzy, ja mam dość! Jak mawiają w teleexpressie jestem
człowiekiem „pozytywnie zakręconym” i nie radzę sobie z takim nagromadzeniem
konfliktów, złości, niechęci, wylewanej żółci i pomyj, jakie mamy na forum. Nie
chcę już uczestniczyć w tym polskim bagienku, które żeśmy sami sobie zgotowali
na tym forum. Ja nadal się uśmiecham, jestem zachwycony moim mieszkaniem, lubię
mój blok, do sąsiadów nic nie mam (mimo, że strasznie wiercą), z ochrony jestem
zadowolony (w ogóle z życia jestem zadowolony!) i nie zamierzam bezproduktywnie
narzekać jak to jest źle, skoro wcale tak źle nie jest. Ba, można nawet
powiedzieć, że mimo wszystko jest dobrze ;-) Owszem nie wszystko jest OK, ale
ja wcale nie twierdzę, że tak jest. Są pewne problemy, ale ja nie zamierzam
pozwolić im przysłonić mi radości z mieszkania w Pegazie i radości życia w
ogóle.

W związku z powyższym spadam stąd. Kasuję adres forum z ulubionych, wchodził
poczytać będę z rzadka, a pisywać w ogóle już nie zamierzam. Mam nadzieję, że
czytając Wasze przyszłe posty nie zagotuję się i opanuję chęć odpisania na
bulwersujące mnie wiadomości. Może mi się uda.

Końcówka była słaba, ale mimo wszystko forum wspominać będę dobrze. Znalazłem
sporo ciekawych informacji, poznałem tu naprawdę miłych sąsiadów.

Na koniec naprawdę serdecznie pozdrawiam WSZYSTKICH sąsiadów, a tych, których w
jakiś sposób uraziłem, przepraszam.

Do zobaczenia w realu.

Dzięki za uwagę.
HSN

[Gość: luter]

indeksy giełdowe w warszawie, budapeszcie i pradze
już zareagowały na tą deklaracje. ostro w dół:)

[Gość: ligon]

HSN,

rzeczywiscie poziom frustracji tutaj jest tak duzy, ze kilku sasiadow (i sasiadek:-) juz nie wytrzymalo
nerwowo.

Zalozylem dla tych mieszkancow, ktorzy sa pozytywnie zakreceni, konkurencyjne forum: RONSON
PEGAZ/FORUM ZADOWOLONYCH MIESZKANCOW.

Obawiam sie jednak (znajac nasza polska dusze, sklonna jedynie do narzekan), ze umrze ono w chwili
swych narodzin.

[aston_martin]

jesli o mnie chodzi, to Panowie z ochrony sa super. i nie jest ich wina ze sie
nie moga rozdwoic, ani ze nie maja do dyspozycji monitoringu.
postulowalem jedynie samodomykacz do furtki (nie oczekujmy od Panow ochroniarzy
ze beda zamykac furtke za kazdym robotnikiem) oraz jakies zamki magnetyczne
lepszej jakosci. w moim subiektywnym odczuciu jest to w miare konstruktywna
krytyka "systemu".
pozdrawiam

zadowolony:)

[Gość: raffi]

no hej:) 1 dzien nie czytalem forum no i mialem nadrabianie. No to moje
3grosze, by pianka nie opadla:

1szy grosz. Ochrona jest by chronic, super jesli pomaga, dobrze jesli
ochroniarze sie usmiechaja. 1 czlek nie da rady ze wszystkim, wiec pomagam.
Furtke zamykam zawsze. Gdy ktos mi nieznajomy chce wejsc ze mna na teren
pegaza, kieruje do ochroniarza (widac,gdy ktos chce sie zalapac bo nie ma kodu)

2gi grosz. Na moje oko, a wzrok miewam dobry, wszyscy mamy podobne zdanie na
wiele tematow, a spory powstaja o szczegoly. Np wszyscy chcemy by bylo czysto.
Prosimy ekipy o uwage. Wypadki sie zdarzaja, wiec zlosliwa taczka prowadzona
przez uwaznego i niezlosliwego czlowieka moze uderzyc w winde. Czasem nie do
przeskoczenia. Nakapala kropla oleju z bryki ekipy z moimi meblami na kostke
zanim podlozylismy kartony? Pozyczylem scierke i jakis plyn od konserwatora i
zmylem.

3ci grosz. Parkowanie: zdarzylo mi sie zaparkowac po zlej stronie mocy,
wieczorem, na krotko, gdy mialem troche noszenia. Wolne miejsce 30m dalej
zazwyczaj kusi mnie bardziej, niz "pod latającymi łindołsami"

Ogolnie, moje podejscie to widziec mozliwosci czesciej niz ograniczenia.

Mam nadz ze forum nie padnie, dla mnie forum bylo i jest zrodlem wielu
ciekawych informacji.

Dziekuje i pozdrawiam,
OPTYMISTA

[Gość: Sasiadka]

Raffi,
Dlaczego sie tak tlumaczysz ? Czyzbys mial na sumieniu HSNa?
Nie martw sie, chlopak sie otrzasnie, podzwignie i wroci ;))) (tak przypuszczam
z autopsji, sama te stany przechodzilam juz wielokrotnie :(

Wytlumacz dlaczego oczekujesz, ze ochroniarz sztuk 1 zapewni Ci bezpieczenstwo ?
Niby jakim cudem ? Przeciez sie nie roztroi !
Wg mnie najlepsze co moga panowie robic w obecnych okolicznosciach przyrody, to
dobre wrazenie :) i tego nie brakuje.


Gość portalu: raffi napisał(a):

> no hej:) 1 dzien nie czytalem forum no i mialem nadrabianie. No to moje
> 3grosze, by pianka nie opadla:
>
> 1szy grosz. Ochrona jest by chronic, super jesli pomaga, dobrze jesli
> ochroniarze sie usmiechaja. 1 czlek nie da rady ze wszystkim, wiec pomagam.
> Furtke zamykam zawsze. Gdy ktos mi nieznajomy chce wejsc ze mna na teren
> pegaza, kieruje do ochroniarza (widac,gdy ktos chce sie zalapac bo nie ma kodu)
>

[Gość: raffi]

Sasiadko, sugeruje rozwiazania:), a HSNa <chyba> nie mam na sumnieniu

koszty utrzymania nieruchomosci

[Gość: q]

W glowe zachodze, ze kupili sobie Panstwo nieruchomosc, nie majac elementarnej
wiedzy z zakresu jej utrzymania. To tak, jakby sobie kupic samochod z silnikiem
1.6 i miec pretensje, ze pali 10 l/100km a nie 5 l/100km

[Gość: vdcmike]

Jesli ochroniarz opuszcza "posterunek" bo rozumiem, ze musi chociazby pojsc za
potrzeba powinien dopilnowac aby furtka i drzwi byly zamkniete !!! Notorycznie
jest jednak tak, ze drzwi sa otwarte i zaklinowane, furtka rowniez a
ochroniarza nie ma.

[Gość: Sasiadka]

To wszystko i tak nie ma znaczenia.
W budynku beda obcy ludzie tak dlugo, jak dlugo Ronson bedzie budowal i
sprzedawal budynek PEGAZ II. Czyz nie ? Wyobrazaja sobie panstwo, ze ochrona
bedzie wprowadzala na teren budynku gosci Ronsona i dopilnowywala ich
osobiscie, zeby nie przebywali w czesci budynku, w ktorej nie powinni sie
znajdowac?

Jesli chca panstwo wiedziec, kto i po co wchodzi na teren budynku nie ma
wyjscia - trzeba wdrozyc ksiazke wejsc i wyjsc, posadzic kogos kto ZAWSZE
bedzie w okienku recepcji (nie moze byc 1 ochroniarz) oraz zakupic
identyfikatory do noszenia przez obcych (ale zidentyfikowanych na podstawie
dowodu tozsamosci i zarejestrowanych w ksiazce wyjsc).
To nie jest rocket science.
Zastanawiam sie tylko kto bedzie ponosil koszty tych mechanizmow kontronlych ?

Macie panstwo pecha rozmawiac z audytorem systemow informatycznych, w tym
systemow zarzadzania bezpieczenstwem informacji, w tym systemow zapewnienia
bezpieczenstwa fizycznego, tak wiec sluze rada.
A rada jest taka, ze wszelkie dyskusje na temat wdrazania mechanizmow
kontrolnych nalezy rozpoczac od analizy ryzyk, jakie chce sie ograniczac
poprzez ich implementacje w celu zapewnienia, iz koszt dzialan kontrolnych nie
przekroczy kosztow zwiazanych z materializacja ryzyka czy zagrozenia.

Zastanowcie sie wiec Panstwo przed czym tak naprawde chcecie chronic, potem w
jaki sposob, a potem ile mozecie przeznaczyc na to pieniedzy.

Bo chyba instalacja kamer w przypadkowych miejscach niewiele moze nam pomoc,
jesli na teren budynku wejdzie kto chce.

A temat furtki zalatwi samozamykacz. To naprawde nie jest trudne (w sensie
rozwiazania problemu, gorzej z realizacja przez Ronsona).
Czy sa jakies metody aby wyegzekwowac samozamykacz ?



> Jesli ochroniarz opuszcza "posterunek" bo rozumiem, ze musi chociazby pojsc
za
> potrzeba powinien dopilnowac aby furtka i drzwi byly zamkniete !!!
Notorycznie
> jest jednak tak, ze drzwi sa otwarte i zaklinowane, furtka rowniez a
> ochroniarza nie ma.

[Gość: luter]

a świstak siedzi i zawija je w te sreberka

[Gość: paulina]

Gość portalu: luter napisał(a):

> a świstak siedzi i zawija je w te sreberka


A lyzka na to: "niemozliwe!"

[Gość: luter]

:)
przynajmniej jedna osoba dysponuje poczuciem humoru.
oczy mnie rozbolały od czytaniu tych ostatnio pojawiających się
elaboratów

[Gość: maxx]

Witam Sasiadow!
juz dzis moge tak powiedziec - jestem szczesliwa nabywczynia mieszkanka w
Pegazie.
Chcialabym Wam bardzo podziekowac za to forum. Przyznam, ze duzo sie
dowiedzialam dzieki Waszym rozmowom.
Teraz chcialabym Was prosic o pomoc. Jak sie domyslacie bede musiala wykonczyc
swoj zakup. Czy moglibyscie polecic mi dobra i nie droga ekipe remontowa.
Naczytalam sie duuuzo dobrych opinii ekipy ze Slaska. Czy moglabym dostac
kontakt to nich? A moze ktos z Szanownych Sasiadow bylyb tak uprzejmy i pokazal
mi efekty ich pracy, lub innej sprawdzonej ekipy. Bylabym naprawde bardzo
wdzieczna za pomoc.
Pozdrawiam

[crusader73]

A które lokum Szanowna Sąsiadka nabyła, jeżeli wolno zapytać? :)

[Gość: maxx]

Czyzby juz sasiad obawial sie nadchodzacych "stukow-pukow"? ;-))

[tmatyj]

ja mogę polecic ekipe z okolic Nowego Targu.
U mnie robili glazure i jakies drobne rzeczy typu obsadzanie drzwi, ale
generalnie robia wszystko (nie jestem pewien czy ukladaja klepke...). Sa
naprawde tani (mi tak przynajmniej sie wydaje ;-) ) i w miare sensownie robia
(choc nie sa demonem predkosci...). Trzeba by ich przypilnowac na
najdrobniejszych szczegolach i dokladnie wszystko uzgodnic... bardzo
dokladnie ;-)))
Co do ogledzin to prosze o kontakt na maila ;-) tmatyj@ na serwerku idea.net.pl
kontakt do tych ludzi: 501 793 522
Pozdrawiam

[crusader73]

Sąsiadka ma rację, nie da się szybko ograniczyć obecności "obcych" na naszym
terenie. Przecież biuro sprzedaży Pegaza II mieścić się będzie (przynajmniej do
czasu pierwszych kondygnacji w P.II) w obecnym biurze, czyli w klatce A naszego
budynku.

A co do sposobu ochrony dostępu na nasz teren, to proponuję skupić się na
rzeczy (przynajmniej teoretycznie) najłatwiejszej do wprowadzenia, a
rozwiązującej problem niedomykanej furtki, czyli na "samodomykaczu", o którym
wspomina już od dawna również aston_martin.

[Gość: mm]

Rozumiem, ze kwestia dotyczy przekazania ogolnej wiedzy w zakresie systemu
zarzadzania ryzykiem.....a nie bynajmniej stale otwartych drzwi....ktore gdyby
mialy byc otwarte notorycznie nie zostałby w ogole zainstalowane!

Pozdrawiam!

Meldunek

[blade303]

Faktycznie z meldunkiem nie ma problemu.
Pobiera się stosowne druki: wymeldowania oraz zgłoszenia na pobyt stały z Urzędu
przy Rakowieckiej pok. 244/245. Z tym ostatnim - wypełnionym już - należy sie
udać do Ronsona po pieczątkę i podpis. Z tak obrobionym drukiem zgłoszenia na
pobyt stały i wypełnionym drukiem wymeldowania wracamy do Urzędu.
Jeśli istnieje potrzeba: wyrabianie dowodów os. pok. 235 i 235a (tu pobiera się
stosowne druki: potrzeba zazwyczaj: wniosku, 2 zdjęć, aktu małżeństwa, 30 pln
opłaty (kasa nr 6-7 na parterze)i dokumentu ze zdjęciem na potwierdzenie
tożsamości).
Całość, nie licząc korków można załatwić w 2 godzin - jeśli zacznie się od 9:00
(mniej osób w Urzędzie)
;-)

[Gość: tmatyj]

Dzieki za konkretne i b. przydatne informacje. Dzieki Tobie mamy wielka
oszczednosc czasu i nerwow, a predzej czy pozniej wiekszosc z nas bedzie
potrzebowac tych informacji.

Jeszcze raz dzieki!!!

[Gość: Sasiadka]

MM,
przykro mi, jesli wyrazam sie niejasno ale chcialam przekazac swoje zdanie na
temat tego, w jakim kontekscie JA postrzegam kwestie bezpieczenstwa budynku.
Nie zmuszam nikogo do akceptacji moich pogladow, raczej zostawiam temat do
przemyslenia. Nie sadze tez, ze poswieciles /poswiecilas zbyt wiele czasu na
przeczytanie mojej wypowiedzi.

Wg mnie nawet, jesli wdrozymy prewencyjne mechanizmy kontrolne typu domkniete
drzwi, wejscie do budynku po 'uwierzytelnieniu' poprzez wstukanie kodu dostepu -
beda one dziurawe chocby z uwagi na 'otwarte drzwi' dla nieznanych gosci
Ronsona, jakich bedziemy musieli tolerowac jeszcze dlugo. Stanowi to dla mnie
zagrozenie w kontekscie ryzyka kradziezy, gdyz np. osoby takie moga -
hipotetycznie- przychodzic na teren budynku aby rozeznac sie w terenie aby
zaplanowac swoje nieprzyjemne dzialania w okresie swiatecznym lub urlopowym i z
tego wzgledu dla mnie jest to rownoznaczne z pozostawieniem otwartych drzwi
wejsciowych.
Nie jestem w pelni zorientowana, w jaki sposob Ronson zamierza uporac sie z tym
problemem, wiec pozwalam sobie poki co glosno myslec lub podac temat do
dalszego omowienia.

Nie do konca chyba rozumiem, jakie ryzyka chciecie panstwo zminimalizowac.
Mysle, ze prawdopodobna przyczyna naszych nieporozumien jest fakt, ze wszyscy
subiektywnie oceniamy ryzyka, na jakie jestesmy wyeksponowani. Parterowcy -
szczegolnie kradziezy, samochodziarze - nieuprawnionego dostepu do parkingu a
co sie z tym wiaze potencjalnej utraty samochodu. Itd. itp.

Forma mitygacji ryzyka jest oczywiscie ubezpieczenie, wiec wg mnie warto
przemyslec, czy jest sens inwestowac w wyuzdane i kosztowne mechanizmy kontroli
dostepu, skoro wiekszosc mieszkancow ma tak czy inaczej ubezpieczone mieszkania
i samochody.

Rozumiem, ze kazdy ma inne podejscie do rozwiazywania problemow. Moje jest
jakie jest - sadze, ze dosc metodyczne i mnie odpowiada. Pragne podkreslic, ze
nie napisalam na forum w celu zapreentowania teorii z zakresu zarzadzania
ryzykiem, gdyz nie odczuwam takiej potrzeby, raczej probowalam wyjasnic w jakim
kontekscie sama postrzegam ryzyka, na jakie jestem wyeksponowana mieszkajac w
Pegazie i jak sobie z nimi radze.
Sadze, ze to wyjasnia moj zrownowazony poziom oczekiwan w stosunku do pana z
ochrony - sztuk 1 i - jego mozliwosci w zakresie zapewnienia bezpieczenstwa
budynku, jak rowniez uzasadnia niechec do wydawania pieniedzy na srodki
zabezpieczen bez przemyslenia korzysci z faktu ich zastosowania.

Uwazam, ze sposob w jaki probuje tu z Panstwem rozmawiac nie zasluguje na
komentarze typu 'swistak siedzi i zawija...' i komentarz odebralam z
przymruzeniem oka.

Pragne jednak zaznaczyc, iz nie jestem osoba szukajaca u innych akceptacji i
zrozumienia za wszelka cene i jesli uznam, ze moje mozliwosci i cierpliwosc sie
wyczeprala -zamilkne i podziele losy HSNa.

Pozdrawiam
Lidka

Gość portalu: mm napisał(a):

> Rozumiem, ze kwestia dotyczy przekazania ogolnej wiedzy w zakresie systemu
> zarzadzania ryzykiem.....a nie bynajmniej stale otwartych drzwi....ktore
gdyby mialy byc otwarte notorycznie nie zostałby w ogole zainstalowane!
>
> Pozdrawiam!

[Gość: vdcmike]

Czyli reasumujac Twoja wypowiedz lepiej sie ubezpieczyc i nie zawracac sobie
glowy ochrona (szczegolnie, ze roczny koszt ochrony wynosi mniej wiecej tyle co
ubezpieczenie ruchomosci w mieszkaniu od kradziezy). Jestem wiec za calkowitym
zrezygnowaniem z ochrony, po co placic dwukrotnie.

[Gość: vdcmike]

Sasiadko... jako specjalista - jak oceniasz przydatnosc ochrony w takiej formie
jaka jest obecnie ? Wg. mnie jedynym ich obowiazkiem jest otwieranie furtki i
drzwi petentom udajacym sie do biura sprzedazy. Moze warto pomyslec o
calkowitej rezygnacji z ochrony jesli na teren budynku i tak moga wejsc osoby
postronne (za wiedza ochroniarza) , zrobic w nim co tylko im sie podoba i
najnormaniej w swiecie go opuscic ? Jaki jest sens podpisywac z firma
ochroniarska umowe skonstruowana tak, ze w przypadku niedopilnowania
ochranianego obiektu firma ta nie ponosi zadnych konsekwencji z niewypelnienia
swoich obowiazkow? Jesli ochrona ma byc tylko dla ozdoby to ja mowie dziekuje.
Co do samozamykacza przy furtce - drzwi wejsciowe sa wyposazone w takowe a i
tak czesto potrafia byc pootwierane.
Kamery - firma, ktora je zainstaluje na pewno nie zrobi tego w przypadkowych
miejscach! Poniewaz ochroniarz ze swojego stanowiska nie widzi co sie dzieje
przed budynkiem odpowiednio zainstalowane kamery pozwolilyby mu ocenic czy:
furtka jest zamknieta (jesli nie to moglby ja zamknac ;), czy nikt nie
dewastuje muru przed budynkiem (w tym przypadku znalezienie winnego np. za
uszkodzenie plyt granitowych potrwaloby kilkanascie min.), czy nikt nie wszedl
do garazu za wjezdzajacym samochodem... poza tym samo istnienie kamer dziala
odstraszajaco przynajmniej na pewna grupe.
Wg. zapewnien administracji/ronsona kamety mialyby byc zainstalowane na koszt
firmy ochroniarskiej w zamian za podpisanie umowy na swiadczenie uslug na czas
okreslony. Obecne koszty ochrony mialyby pozostac niezmienione. Dlaczego wiec
takie pesymistyczne podejscie do pomyslu ?

[Gość: Sasiadka]

Szczerze powiem, ze pewniej czuje sie oceniajac centrum danych niz budynek, w
ktorym mieszkam, ale sprobuje :)

Powiem jak ja to widze - od strony zastosowanych mechanizmow kontrolnych, bez
komentarza odnosnie ich adekwatnosci, gdyz nie mam punktu odniesienia, ktorym
powinny byc potrzeby mieszkancow (dlaczego tak jest napisalam wczesniej).
Od razu zastrzegam, ze nie wezme pod uwage wszystkich gdyz nie mam czasu szukac
umowy ze Skorpionem i sprawdzac jej zakresu.
Poonadto - uwierz lub nie - nie odbylam tournee po calym budynku, wiec moge nie
miec pelnego obrazu sytuacji.
Nie jestem pesymistycznie nastawiona do zmian, tylko lubie, zyc w przekonaniu,
ze dobrze wydaje pieniadze ;)

No wiec pisze o tym, co zaobserwowalam odnosnie efektywnosci stosowanych metod
nadzoru i co o tym SUBIEKTYWNIE sadze.

1. Kontrola dostepu do budynku
a) kontrola wejsc przy wykorzystaniu domofonow (mechanizm prewencyjny)-
nieefektywny - brak samozamykacza (nie domykanie furtki przez mieszkancow i
osoby odwiedzajace to inna sprawa niz celowe blokowanie dzialania takich
mechanizmow, jesli istnieja). Nie obejmuje garazu.
b) kontrola wyjsc (mechanizm detekcyjny)- nie istnieje
c) identyfikacja odwiedzajcych (mechanizm detekcyjny)- nieefektywny - w
kontekscie gosci Ronsona oraz pozostawionych otwartych drzwi (uwazam, ze nie
powinno sie ich pozostawiac otworem, gdy nie ma nikogo w recepcji).Nie obejmuje
garazu.

2. Monitoring
a) monitoring kamerami(mechanizm detekcyjny)- nieefektywny - jest jedna kamera
dostepna dla ochrony obejmujaca zasiegiem okolice furtki, wlacza sie po
zadzwonieniu z bramki do ochrony.
Brak monitoringu obszarow zwiekszonego ryzyka wejscia do budynku - plot, ulica,
garaz, teren budowy. Brak kamer i osoby ktora bylaby w stanie monitorowac w
trybie ciaglym obraz z kamer. Obraz z kamer powinien byc ponadto nagrywany (to
w umowie z firma konserwujaca system) i archwizowany dla celow dowodowych w
przypadku incydentow zwiazanych z naruszeniami. Samo istnienie kamer niewiele
pomoze (poza efektem odstraszajacym, jaki zapewnia tez atrapy takich urzadzen).

b) odstraszanie potencjalnych intruzow (mechanizm prewencyjny) - raczej
efektywny (o ile zlodziej nie poczyta forum ;) - nalepka 'obiekt chroniony',
obecnosc ochrony w recepcji.

2. Nadzor nad infrastruktura
a) system p/poz (mechanizm detekcyjny)- wydaje sie efektywny - widzialam alarmy
analizowane na biezaco przez ochrone, system p/poz jest konserwowany i
testowany na biezaca, ochrona prowadzi raporty z kontroli(zeszyt). Nie
widzialam gasnic - ale pewnie sa na terenie budynku. (Do mieszkania mala
gasnice warto kupic. Nigdy nic nie wiadomo.)
b) monitoring wind (mechanizm detekcyjny)- nie moge sie wypowiedziec - wiem, ze
jest
c) monitoring infrastrutury - zasilanie, domofony, telekomunikacja, instalacja
odgromowa-raczej nie wymaga konserwacji, instalacja wod-kan (nie jestem pewna
czy ta ostatnia tez) - reagowanie i przekazywanie zgloszen o awariach,
koordynowanie niezbednych dzialan naprawczych i udostepnianie pomieszczen, w
ktorych znajduja sie odpowiednie urzadzenia - wg mnie to wazna rola ochrony, w
przypadku jakiejs kleski (typu pozar - odpukac) jest ktos kto pomoze
odpowiednim sluzbom sprawnie przeprowadzic akcje ratunkowa lub dzialania
naprawcze
d) reagowanie na incydenty zglaszane przez mieszkancow (mechanizm detekcyjny) -
cale szczescie jak dotad nie musialam interweniowac w zadnej sprawie u ochrony
ale teoretycznie mozliwosc jest, w takich wypadkach zostanie wezwany partol
interwencyjny (w Catalinie sa przyciski antynapadowe obok drzwi wejsciowych).

3. Nadzor nad dostawcami uslug
Nie wiem, w jaki sposob odbywa sie wspolpraca pomiedzy Ronsonem/Arenda i
dostawcami. Umowy z dostawcami powinny zawierac zdefiniowane oczekiwane poziomy
swiadczenia uslug i to w sposob mierzalny, aby dostawca mogl je raportowac
(jako uzgodnione wskazniki efektywnosci) a nabywca na tej podstawie analizowac,
czy dobrze wydaje pieniadze, jakie wystepuja problemy i jakie wdrazac dzialania
korygujace.

4. Edukacja mieszkancow i odwiedzajacych
Tu jest duze poletko do uprawiania. A temat zbyt ryzykowny, zebym mogla cos
napisac.

To tyle w napredce, co pominelam ?

Pozdr.
L

[Gość: vdcmike]

Dziekuje Sasiadko za wyczerpujace potraktowanie tematu.

[Gość: CHAM]

Ale zarozumiala krowa ....

[Gość: paulina]

CHAMIE masz na mysli moja kicie :)? Zapewniam Cie, ze ona w pelni wyzyta i
usatysfakcjonowana jest.

[Gość: paulina]

na przyszlosc CHAMIE z duzej literki prosze.

[art1970]

Paulina, ignorujmy takie wpisy, to typowy prowokator.

[Gość: Sasiadka]

Jakis zalosny typ sie przyblakal i chowa sie za szescioma nickami zamiast sie
przywitac, przedstawic i sprobowac nawiazac dobre relacje sasiedzkie.
Smutne.

Albo to zwyczajny troll....

Jakby nie bylo, zarozumiale dodam iz wyglada na to, ze potrzebujesz dobrej
psychoterapii. Pod Pegazem parkuja 'uslugi psychologiczne' - moze warto dac
sobie szanse na lepsza przyszlosc ?

Gość portalu: CHAM napisał(a):
> Ale zarozumiala krowa ....

[Gość: paulina]

Sasiadko,
jemu chodzilo o moja Krowe, tylko pewnie cierpi na dysleksje.

[Gość: Sasiadka]

Tak czy inaczej sprawdze kto tak sobie pozwala, kryjac sie za pozorna
anonimowoscia internetu.

Nie bedzie nam kotow obrazal!

[Gość: vale_46]

Wczoraj widziałem KOTA!
Siedział sobie przy furtce wejściowej w szparze w murku.
Szerokość szpary jest wykonana idealnie pod wymiar kota - wygląda w niej bardzo
sympatycznie.
Szary, pręgowany, o ładnych oczach i mądrym spojrzeniu...
Zagadałem do niego/niej i natychmiast otrzymałem odpowiedź.
Niestety nie zrozumiałem - coś MIAAUU ale nie wiem co...:)
Co to było? Krowa, naleśnik czy może coś jeszcze innego?

[Gość: paulina]

Vale,

to prawdopodobnie Krowa. Lazi po podworku i zaczepia sasiadow. Wczoraj nie
wrocila do domu jak wychodzilam do pracy i caly dzien musiala calowac szybe.

Przy okazji mam prosbe do wszystkich sasiadow:

TYDZIEN TEMU WYSZEDL (PO ZAPALKI?) NALESNIK I DO TEJ PORY NIE WROCIL.
RYSOPIS:
WYKASTROWANY, PIECIOLETNI KOCUR, SZARAK, RASY MAZOVIAN ROOFS, BIALE SKARPETKI
NA NOGACH I BIALY KRAWACIK NA SZYI. WAGA OK. 5-6 KG, ZADBANY, Z OBROZKA
PRZECIWKLESZCZOWA, NIESMIALY.

Mozliwe, ze ktos go wzial do domu, bo jest z niego milusinski pieszczoch.

Jezeli ktokolwiek go widzial, albo przygarnal, to prosze o info:
[e-mail]

Z gory dziekuje z wszelkie informacje.






Wczoraj widziałem KOTA!
> Siedział sobie przy furtce wejściowej w szparze w murku.
> Szerokość szpary jest wykonana idealnie pod wymiar kota - wygląda w niej
bardzo
>
> sympatycznie.
> Szary, pręgowany, o ładnych oczach i mądrym spojrzeniu...
> Zagadałem do niego/niej i natychmiast otrzymałem odpowiedź.
> Niestety nie zrozumiałem - coś MIAAUU ale nie wiem co...:)
> Co to było? Krowa, naleśnik czy może coś jeszcze innego?

[Gość: Jasti]

Paulino u nas go nie ma, bo dopiero wczoraj wróciliśmy z naszego miesiąca
miodowego i żaden kot nie zdążył nas jeszcze odwiedzić. Jestem przerażona tym
co dzieje się przed naszym tarasem, nie wiem jak to przetrwamy, śmierdzi, znowu
muszę ruszyć z batalią o ulatniający się gaz plus doszły do tego spaliny, które
walą przez rurę prosto w naszą stronę. Na dodatek dziura na Pegaz II jakoś
wydaje się dużo większa i nie tak z boku jak to pokazywano nam na planach.
Jakiś koszmar. No to pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: paulina]

Jasti,

gratulacje! Napisz cos wiecej - gdzie, jak i czy naprawde miodowo :))) :O.

Nalesnik to fajfus, oglupila go wolnosc, ale moze sie znajdzie...

Macie teraz rzeczywiscie prze......ne z ta budowa.

OGLOSZENIE: JEST DO WZIECIA SYBERYJSKA, BLEKITNA, WYSTERYLIZOWANA 7-LETNIA
KOCICA, ODROBACZONA, ZASZCZEPIONA, PPROWADZONA PRZEZ WETERYNARZA (PIEKNA JAK
NIE WIEM), Z CHARAKTERKIEM KOCIM (tzw. silna osobowosc, mila, ale bez innych
zwierzat).

Zainteresowanych prosze o kontakt [e-mail]

Nie moge jej wziac, bo Krowa tez ma silny charakter, a taras to nieuswiadomione
pragnienie wolnosci oraz rozwod :-O (jak wroci Nalesnik to bedziemy mieli 3
koty)

Koty redukuja stresy, maja pozytywna energie, nie trzeba je wyprowadzac na
spacer, na wyzszych pietrach nie wychodza z domu (papu+kuwetka). Potrafia pisac
emile (maile). I sa zaje...

[Gość: Jasti]

Dzieki za gratulacje :-) gdzie i czy faktycznie miodowo napisze na priv bo to
forum zrobiło się ostatnio za nerwowe i jeszcze ktoś napisze, że co go to
obchodzi i że zaśmiecamy forum, obniżamy jego poziom i takie tam inne
kwiatki... po co się narażać na niepotrzebne nieprzyjemności.

[Gość: paulina]

Jasti,
jezeli o mnie chodzi, to dostaje niekontrolowanego ataku smiechu na
takietamrozne.


> Dzieki za gratulacje :-) gdzie i czy faktycznie miodowo napisze na priv bo to
> forum zrobiło się ostatnio za nerwowe i jeszcze ktoś napisze, że co go to
> obchodzi i że zaśmiecamy forum, obniżamy jego poziom i takie tam inne
> kwiatki... po co się narażać na niepotrzebne nieprzyjemności.

[tmatyj]

Gość portalu: vale_46 napisał(a):

> Wczoraj widziałem KOTA!
> Siedział sobie przy furtce wejściowej w szparze w murku.
> Szerokość szpary jest wykonana idealnie pod wymiar kota - wygląda w niej
bardzo
>
> sympatycznie.
> Szary, pręgowany, o ładnych oczach i mądrym spojrzeniu...
> Zagadałem do niego/niej i natychmiast otrzymałem odpowiedź.
> Niestety nie zrozumiałem - coś MIAAUU ale nie wiem co...:)
> Co to było? Krowa, naleśnik czy może coś jeszcze innego?


A czy ten kociak nie mógłby posiedzieć na słupach przed wejściem? Skoro koni
brak to może zwierzak by się poświęcił i upiększył nasze osiedle ;-))

[crusader73]

Na jednym słupie Naleśnik, a na drugi Krowa - to lepsze niż łby koni!!! ;))))

[Gość: paulina]

Pomysl swietny. Gdyby na slupach zamontowac windy do podciagania smakolykow, to
kto wie? Nalesnik niestety od dwoch tygodni nie wrocil, wiec trzeba byloby tak
zrobic, zeby Krowa przeskakiwala ze slupka na slupek (moze przez plonaca
obrecz?). Przemianowalibymy wtedy naszego Pegaza na Krowoland, albo Budynek Pod
Fruwajaca Krowka (na nazwe mozna byloby oglosic konkurs)!

[Gość: krzych]

nareszcie ktoś mądry

[Gość: Sasiadka]

Nie lubie pozegnan, a zwlaszcza tak dramatycznych. Chlip. Chlap. Chlup...
Przezywam to co Ty niemal za kazdym razem, gdy czytam forum. Poziom narzekania
mnie przerasta (czesto rowniez skala omawianych problemow). Zazdroszcze ludziom
czasu, jaki poswiecaja tym wszystkim malym - wielkim dramatom.
[A dzieci w Etiopii gloduja....]

Odczytalam Twoj post jako 'krzyk rozpaczy'. Nie wierze, ze nie wrocisz -
zwlaszcza, ze byles w moim mniemaniu od forum uzalezniony :)
Wiec obstawiam ze wrocisz (ale w sumie kogo to obchodzi).

A na koniec lekko abstrakcyjnie.
Chodzilo mi po glowie odpalenie klubokawiarnii dla pozytywnie zakreconych
sasiadow na naszym dziedzincu w hiszpanskim klimacie (zwlaszcza wieczorowa
letnia pora) if you know what I mean :)

Przetarg na firmę ochroniarską

[crusader73]

Czy ktoś wie coś na temat przetargu na agencję ochrony, który podobno
rozpoczyna się dzisiaj?
Ronson chce aby wszystkie ich budynki chroniła jedna firma (z tego co wiem, to
tak jest już teraz), a jednym z warunków jest instalacja monitoringu.

[Gość: vdcmike]

monitoringu czy telewizji przemyslowej ?

[crusader73]

Mój informator ;) stwierdził: "monitoring".

[blade303]

crusader73 napisał:

> Mój informator ;) stwierdził: "monitoring".

Jeśli kiedykolwiek by się to potwierdziło jednak oznaczać to będzie Big Brother.

[Gość: vdcmike]

Blade: nazywaj to jak chcesz - uwazam ze duzo lepiej miec kamery i porzadek niz
platajacych sie po budynku, terenie i garazu nieznajomych. Poza tym taka byla
umowa z Ronsonem, ze bedzie tv przemyslowa wiec wiedziales w co sie pakujesz ;)

[blade303]

Gość portalu: vdcmike napisał(a):

> Blade: nazywaj to jak chcesz - uwazam ze duzo lepiej miec kamery i porzadek niz
>
> platajacych sie po budynku, terenie i garazu nieznajomych. Poza tym taka byla
> umowa z Ronsonem, ze bedzie tv przemyslowa wiec wiedziales w co sie pakujesz ;)

Nie wiesz jak brzmi moja wersja umowy, którą podpisałem z Ronsonem więc radzę Ci
ostrożność w wypowiedziach w tej kwestii
;-)
Cenię prywatność i czuję się całkowicie bezpieczny.
Jeśli ktoś się nie czuje, boi się o swoje mieszkanie niech zamontuje czujki w
mieszkaniu z opcją partolu interwencyjnego, który zawsze lubi - tak dla sportu
dać w mordę. Kosztem tej instalacji nie będą obarzczeni mieszkańcy, którym na
kamerach nie zależy a i miesięczne koszty z tytułu posiadanego alarmu ponosić z
tego tytułu będzie sam zainteresowany.
;-)

;-)

[blade303]

;-)

[Gość: vdcmike]

Widze, ze nie masz pojecia na czym polegac ma ow przetarg... mniej wiecej
wygladac ma to tak, ze ronson podpisze umowy z dana firma ochroniarska na czas
okreslony jesli ta zobowiaze sie do zainstalowania na WLASNY koszt urzadzen do
nadzoru czesci wspolnych. Mieszkancy nie poniosa wiec zadnych dodatkowych
kosztow z tego tytulu (rowniez miesieczny koszt ochrony ma pozostac na
dotychczasowym poziomie).

[blade303]

Gość portalu: vdcmike napisał(a):

> Widze, ze nie masz pojecia na czym polegac ma ow przetarg... mniej wiecej
> wygladac ma to tak, ze ronson podpisze umowy z dana firma ochroniarska na czas
> okreslony jesli ta zobowiaze sie do zainstalowania na WLASNY koszt urzadzen do
> nadzoru czesci wspolnych. Mieszkancy nie poniosa wiec zadnych dodatkowych
> kosztow z tego tytulu (rowniez miesieczny koszt ochrony ma pozostac na
> dotychczasowym poziomie).

Nie mam bo mnie to najzwyczajniej w świecie nie obchodzi.
Oczywiście, że zawsze możemy iść w ślady sąsiada zza płotu: słupki, 2,5 m mur,
na nim czujki na podczerweiń, żelazna brama, wideodomofon, ochroniarz na rogu
ulicy, w każdym rogu działki + kilku w budynku (wszyscy są podnajmowani z
BOR-u), kuloodporne szyby w oknach nawet tych od sracza a jeśli tylko będzie
potrzeba to w pakiecie ma zapewnione: pole minowe i snajperów na choinkach.
Słowem nawet mysz nie zaryzykuje pojawienia się w okolicy.
;-)

[Gość: Sasiadka]

Blade,

u r my hero !

oplulam monitor wlasnie ;)))))))))))))))))))))))))))

[blade303]

Gość portalu: Sasiadka napisał(a):

> Blade,
>
> u r my hero !
>
> oplulam monitor wlasnie ;)))))))))))))))))))))))))))

;-)

[Gość: Sasiadka]

Sprezentowales mi polgodzinnego 'chicha' z konwulsjami (snajperzy i choinka!).

1. Bola mnie policzki (mam skurcze !)
2. W moim wieku trzeba spowazniec - zmarszczki !!!

:))))))))))))

[Gość: krzych]

Szkoda pisac o takiej sąsiadce

[Gość: Sasiadka]

Ale o co chodzi?
Jesli com do mnie masz - zapraszam do rozmowy, z tym, ze z gory uprzedzam, ze
nie jestem ani psychoanalitykiem ani terapeuta.

Gość portalu: krzych napisał(a):

> Szkoda pisac o takiej sąsiadce

[Gość: nobody]

faktycznie dziwna jakaś, niewyzyta czy co???

[blade303]

Gość portalu: nobody napisał(a):

> faktycznie dziwna jakaś, niewyzyta czy co???

Byczki. Bez roga.
;-)

[Gość: nobody]

> Byczki. Bez roga.
> ;-)

Tak. Mam malego i jestem nieszczesliwy.

lustereczko:(

[Gość: raffi]

w sobote rano, qrcze pieczone, stwierdzilem ze smutkiem ze ktos urrrrwal
lusterko w moim samochodzie (auto stalo na przeciw wejscia glownego). Zdarzalo
sie to juz wczesniej? jakis debil mial zabawe...:(

PS. oddam gratis: 1.5 plyty karton-gips oraz 2 bloczki - zostaly z wykanczania
mieszkania, wczoraj znioslem na dol, moze komus sie przydadza

KOLEJNA PLYTA Z PIASKOWCA ZLAMANA

[Gość: vdcmike]

Tuz przy wejsciu do budynku... moze ktos widzial zbrodniciela ? (kamera by
zobaczyla).

ANTENA NA DACHU

[Gość: vdcmike]

Zostala tak zainstalowana, ze w czasie burzy to wlasnie w nia, a nie w
piorunochron udzerzy piorun ;)

PEGAZ - okna na cala sciane

[Gość: Starla]

Witam,

Czy jest moze na tym forum jakas osoba ktora jest lokatorem mieszkan w Pegaz I z
takimi duzymi oknami (centralny pion od Wyscigowej) ?
W budowanym Pegaz II czesc mieszkan na pietrach od 8 do 13 w sypialni bedzie
takze miala takie rozwiazanie okien. Wyglada to fajnie, maz jest zachwycony i
dla niego to atut ktore nadaje oryginalnosci mieszkaniu, ale we budzi we mnie
jakies nieokreslone obawy wiec mam pytanie:
1. czy uwazacie takie okna za bezpieczne, tzn. jesli w domu sa dzieci to wiadomo
ze czasami szaleja i czasami moga wpasc na takie okno i mnie troche to przeraza ?
2. czy mozna sobie poradzic z ich myciem po zewnetrznej stronie bez koniecznosci
zakladania osprzetu do wspinaczki wysokogorskiej ?
2. one sa chyba z jakiegos metalu zrobione, czy jest odpowiednia wymiana
powietrza i czy nie powoduja ze w takim pomieszczeniu jest zimniej niz gdyby
byla cegla ?

Przepraszam ze moze to smieszne pytania w kontekscie wyborow mieszkania, ale
jakos nie daja mi spokoju

Dziekuje z gory za odpowiedz

[crusader73]

Cześć! Jestem szczęśliwym posiadaczem takiego mieszkania, śpieszę więc z
odpowiedziami :)

Gość portalu: Starla napisał(a):
> 1. czy uwazacie takie okna za bezpieczne, tzn. jesli w domu sa dzieci to
> wiadomo, ze czasami szaleja i czasami moga wpasc na takie okno i mnie troche
> to przeraza?

Jakiś czas temu jedna z naszych sąsiadek (jeżeli się nie mylę, to Viola)
opisała wydarzenie obrazujące wytrzymałość okien: podczas wprowadzania się,
jedna z szafek wymcknęła się i kantem uderzyła w szybę, która skutecznie
odparła atak :)

> 2. czy mozna sobie poradzic z ich myciem po zewnetrznej stronie bez
> koniecznosc i zakladania osprzetu do wspinaczki wysokogorskiej?

Ja za każdym razem, gdy myję okna, przypinam się karabinczykami to kaloryfera,
zakładam kask ochronny i przy asekuracji kilku znajomych, ze ścierą w dłoni
przechodzę na zewnętrzną elewację... i jakoś idzie ;)
Ale można też wyposażyć się w sprzęt bardziej tradycyjny, czyli w czyściałkę na
kiju i bez nadmiernego wychylania się spokojnie umyje się szybę.

> 3. one sa chyba z jakiegos metalu zrobione, czy jest odpowiednia wymiana
> powietrza i czy nie powoduja ze w takim pomieszczeniu jest zimniej niz gdyby
> byla cegla ?

Nie wiem jak fachowo to tworzywo się nazywa (dla mnie to coś jak aluminium, ale
ja się nie znam), wiem natomiast, że wymiana powierza i panująca w pokoju
temperatura uzależniona jest od preferencji lokatora - masz możliwość okno
otworzyć, uchylić lub pozostawić mikro-szczelinę.

Mam nadzieję, że choć trochę pomogłem :)
Pozdrawiam,
Jarek

[Gość: Starla]

crusader73 napisał:
> Jakiś czas temu jedna z naszych sąsiadek (jeżeli się nie mylę, to Viola)
> opisała wydarzenie obrazujące wytrzymałość okien: podczas wprowadzania się,
> jedna z szafek wymcknęła się i kantem uderzyła w szybę, która skutecznie
> odparła atak :)

No tak, to juz wiecej mi mowi niz stwierdzenie "szklo bezpieczne" :-)

> Nie wiem jak fachowo to tworzywo się nazywa (dla mnie to coś jak aluminium, >ale
>
> ja się nie znam), wiem natomiast, że wymiana powierza i panująca w pokoju
> temperatura uzależniona jest od preferencji lokatora - masz możliwość okno
> otworzyć, uchylić lub pozostawić mikro-szczelinę.
>

To na pewno :-)
Bardziej mi chodzilo o wymiane powietrza kiedy okna sa zamkniete, czy nie jest
to technologia ktora powoduje ze jej nie ma - bo drewaniane ktora sa w innych
pomieszczenach chyba maja. I jakos takie pojecie gdzies przeczytalam "izolacja
termiczna" czy cos. Tzn. czy jak jest takie okno to w pokoju nie bedzie zimniej
niz jakby od polowy byly cegly i jakies ocieplenie. Teraz lato to pewnie trudno
powiedziec ale moze wiesz cos na ten temat.

I bardzo dziekuje za rozwianie chociaz czesci watpliwosci ktorych przy wyborze
mieszkania jest tyle ze spac nie mozna :-)

[Gość: luter]

kiedy okna są całkowicie zamknięte wymiana powietrza = 0
mogą być zamknięte i rozszczelnione, wówczas wymiana jest minimum,
jednak dużo gorsza niż w przypadku systemu nadciśnieniowego /drewniane
okna/. mrozy tym okną są niestraszne. mostki cieplne są przykryte a
aluminiowe ramy /to aluminium właśnie/ jest baaardzo uczciwie izolowane
od cegły

[Gość: Starla]

Dziekuję bardzo za informacje. Bo tak sobie myslałam że lepiej żeby wszystkie
okna mieć drewniane, ale może to jedno może być inne (?)

A czy może wiadomo coś Wam o terenie Wyscigow ? Czy to tak jak w różnych innych
miejscach nie jest teren fajny tylko na chwilę a za dwa lata będzie tam coś co
obniży wartość mieszkania nie mówiąc o zmianie widoków ?
Nigdzie nie ma planów dotyczących przyszłości tego miejsca, w Urzędzie Gminy nie
wiedzą więcej niż można znaleźć w internecie, a tam informacje sprzeczne: że na
pewno musza byc tam wyścigi konne albo że ktoś kto wykupi teren będzie mógł tam
zrobić cokolwiek :-(

Czy Wy też mieliście takie pytania czy tylko ja jakaś nienormalna jestem i co
chwila coś wyszukuję (?)

[Gość: luter]

przede wszystkim te okna zapewniają genialne oświetlenie
podczas zachodu słońca

[crusader73]

O tak! Widzieliście wczorajszy zachód słońca? REWELACJA! Soczysto różowy! :)

wzajemne sasiedzkie wspolzycie

[Gość: paulina]

Prosze Szanownych Sasiadow o niedokonywanie bezpodstawnych i niesprawiedliwych
ocen moich wyjatkowo inteligentnych, wspanialych i rasowych (mazovian roofs)
kotow!

drzwi

[Gość: paulina]

Czy ktos z sasiadow wymienial wewnetrzny panel drzwi zewnetrznych? Czy mozecie
polecic jakas firme od drzwi? Czytalam na tym forum raczej kiepskie opinie o
firmie Klus i Costam. sama doloze do tej listy firme JAX. Zmieniaja ceny po
obmiarach.

Odpowiedź Ronsona na nasze pismo

[art1970]

Dziś otrzymałem odpowiedź na nasze pismo.
1.Akty notarialne mają być podpisywane od ok 15.09.2005. Po podpisaniu kilku
Ronson zamierza zaproponować stworzenie wspólnoty, z którą szczegółowo omówione
zostaną poniższe punkty.
2.TV przemysłowa - przewidywany koszt ok 10 000 zł, jest duża szansa by zostało
to zapłacone przez Ronsona, negocjacje w sprawie podpisania umowy z firmą
ochroniarską trwają, jest też opcja by owa firma za to zapłaciła. Nasze koszty z
tytułu ochrony wzrosłyby o ok 5 zł/ miesiąc.
3.Czujniki ruchu w garażu i dodatkowe klucze dla mieszkańców - sprawa będzie
załatwiona na koszt dewelopera.
4.Dodatkowe karty do domofonów - jest duża szansa na dorobienie na tym etapie,
koszt 5 000 - 7 000 zł za całość przy dwóch kartach na mieszkanie. Decyzja czy
dorabiamy oraz kto za to zapłaci, po powołaniu wspólnoty mieszkańców.
5.Podesty na tarasie - podobno sprawa została już załatwiona, najlepiej jak się
wypowiedzą osoby mieszkające na parterze.
6.Brak wykończenia ogrodzenia zewnętrznego (tzw końskie łby) - Ronson nie
zaakceptował ich, wykonanych przez producenta, po poprawieniu maja zostać
zamontowane.
7. Odpowietrznik - z przyczyn technicznych nie ma możliwości przeniesienia do
pieca gazowego.

Podsumowując, konkretne odpowiedzi na zadane przez nas pytania uzyskamy w
momencie stworzenia grupy naszych reprezentantów (zarząd wspólnoty mieszkaniowej).

[zzrobert]

ad.1. Z chwilą podpisania PIERWSZEGO aktu notarianego powstanie wspólnota.
Zwróćcie uwagę także na zapisy odnośnie zarzadzania i administrowania w swoich
aktach.

> Podsumowując, konkretne odpowiedzi na zadane przez nas pytania uzyskamy w
> momencie stworzenia grupy naszych reprezentantów (zarząd wspólnoty
mieszkaniowe
> j).

i tylko wtedy.

[blade303]

zzrobert napisał:

> ad.1. Z chwilą podpisania PIERWSZEGO aktu notarianego powstanie wspólnota.
> Zwróćcie uwagę także na zapisy odnośnie zarzadzania i administrowania w swoich
> aktach.
>
> > Podsumowując, konkretne odpowiedzi na zadane przez nas pytania uzyskamy w
> > momencie stworzenia grupy naszych reprezentantów (zarząd wspólnoty
> mieszkaniowe
> > j).
>
> i tylko wtedy.


Niejednokrotnie się już w tej kwestii wypowiadałem ale mam trochę czasu więc
napiszę jeszcze raz:
1. Nie ma dwóch identycznych umów podpisanych z Ronsonem.
2. Co do zapisów w umowie (pisałem także i o tym przy okazji różnych problemów i
pomysłów, które na formum poruszaliśmy), że zarządzającego naszą nieruchomością
będziemy mogli zmienić dopiero po roku od podpisania pierwszego aktu
notarialnego. W sumie większość developerów tak postępuje. Chodzi jakby nie było
o pieniądze.

Co do pisma. Jak to się mówi z dziada pradziada: pożyjemy - zobaczymy.

[Gość: Rikusy]

Witamy!
możecie nam zasygnalizować czy ktoś już składał do Ronsona pismo wzywające
Ronsona do zapłaty "przepłaconych" składek ubezpieczenia kredytu, z tytułu
opóźnienia w zawarciu aktu notarilanego ??? Pytamy, w kontekście ostatnich
pozytywnych newsów związanych z aktami ... choć opóźnienie i tak jest!
Pozdr!
Rikusy

Kompensata czynszu

[Gość: Rikusy]

Drodzy mieszkańcy, sąsiedzi!

Pytaliśmy, czy ktoś już składał pismo do Ronsona wzywające ich do
zapłaty "przepłaconych" składek ubezpieczenia kredytu, z powodu opóźnienia w
zawarciu aktu notarilanego. Czy ktoś nam może odpowiedzieć ?? nie bądźcie
tacy ... :-) Chodzi o to czy ktoś juz ma "pozytywne doświadczenia" w tym
temacie, czy Ronson komuś juz odpowiedział na "tak" ?
Jasne, że nie jest to temat na forum publiczne, więc prosimy o namiary
mail/tel. Dzięki z góry!!

[art1970]

Rikusy : Z tego co wiem i niejednokrotnie już tu pisałem sens składania takiego
pisma jest tylko wtedy, gdy można wyliczyc nasze straty z tego tytułu, czyli
tylko po podpisaniu aktu notarialnego. Jak mnie pamięć nie myli nadal czekamy
na ten moment. Podsumowując nikt Ci nie odpowiada, bo wg mnie nikt jeszcze nie
wystąpił z takim roszczeniem do Ronsona, gdyż dopóki nie ma aktów dopóty nie ma
możliwości wyliczenia strat z tego tytułu. Wszyscy czekamy, potem liczymy straty
i wysyłamy żadania do dewelopera.

[Gość: Blade303]

Nie mogę się zalogować wiec piszę jako gość:

Art i tu jesteś w błędzie. Jak to nie można wyliczyś strat? Każdy kto brał
kredyt płaci od niego ubezpieczenie aż do momentu uzyskania wpisu do księgi
wieczystej (podpisanie aktu to dopiero połowa drogi). Kwoty te są określone w
umowie z bankiem albo miesięcznie albo kwartalnie albo półrocznie. Są stałe a i
odsetki ustawowe także są stałe. Jak w takim razie nie można oszacować kosztów?
Ja mogę i to bez najmniejszego problemu. Moja kwota narasta liniowo co miesiąc i
jestem w stanie podać Ci ją nawet jeśli obudzisz mnie o 3:33 nad ranem.
Szanownemu koledze nikt nie odpisał bo poza biadoleniem i z rzadka pojawiającymi
się dobrymi radami (patrz liczba wpisów na forum) nikt niczego w jakichkolwiek
dodatkowych negocjacjach z naszym developerem nie dokonał! Większość zresztą
nawet nie próbowała licząc na to - poczekaj jak to któraś z sąsiadek podczas
jednego ze spotkań powiedziała: "...wszystko na pewno jakoś się ułoży". He, he -
zapamiętałem to bo lepszego dowcipu tamtego dnia nie słyszałem.
Ot, taka prawda.
;-)

[art1970]

Blade 303: chyba mnie nie zrozumiałeś. Jak możesz wyliczyć dokładną kwotę Twoich
strat skoro nie wiesz kiedy podpiszemy akt notarialny. Czy będzie to wrzesień,
październik a może grudzień? W dniu podpisania aktu będzie można dokładnie
wyliczyc kwote naszych strat z tego tytułu. Teraz możesz jedynie oszacować
przedział np miedzy 800 a 1200 zł. Dlatego nikt jeszcze nie wysłał wezwania do
Ronsona.

[Gość: Blade303]

Art: Powodzenia.

[olimpia32]

Witam serdecznie, czekam na podpisanie umowy w nowej inwestycji Ronsona - PEGAZ
II, od znajomych ze Słonecznego skweru słyszałam, że z Ronsonem nie ma żadnych
problemów, zdziwił mnie zatem fakt, że prawie rok po oddaniu do użytku Pegaza I
nie podpisaliście jeszcze aktu notarialnego, a co za tym idzie - nie macie
jeszcze przeniesionej własności !?!? Szczególnie, że -jak sądzę- w umowie Ronson
zobowiązał sie do przeniesienia własności po spełnieniu określonych warunków.
Jaki jest powód tego opóźnienia? Czy Ronson ma problemy ze scaleniem działek
(ustanowieniem jednej księgi wieczystej) ?

[Gość: gosia_iv]

Powiem tak - Ronson zwykle z niczym się nie śpieszy, w związku z tym z aktami
wyszło jak wyszło. Akty być moze beda w polowie wrzesnia. Ze swojej strony moge
polecic umieszczenie w umowie przedwstepnej kary za opoznienie podpisania aktu
(nikt z nas nie ma takich zapisow).

[Gość: olimpia]

Jest to ciekawa propozycja, ale nie sądzę, aby Ronson sie na to zgodził ;),
natomiast w moim szkicu umowy przedwstępnej jest jasno określone, ze od momentu
spełnienia czterech warunków tj.:
- zostanie dokonane rozliczenie pełnej ceny Lokalu Mieszkalnego oraz wszelkich
platności dodatkowych, jakie mogą być należne od Kupujacego na rzecz sprzedawcy
- zostanie wydana przez właściwy organ decyzja: pozwolenie na użytkowanie budynku
- działki stanowiące Nieruchomość zostaną objęte jedną księgą wieczystą, co
zostanie stwierdzone prawomocnym postanowieniem właściwego sądu
- nastąpi Odbiór Lokalu mieszkalnego

Ronson ma 3 miesiące na podpisanie aktu notarialnego.
Zatem oczywistym jest, ze po przekroczeniu tego terminu, każdy ma prawo żądać
zadośćuczynienia za wyrządzoną w ten sposób szkodę, poniesione z tego tytułu
straty, czy utracone korzyści.
Jeżeli także macie taki zapis w umowie, to moze trzeba po prostu sprawdzić z
czym jest problem, bo moze rzeczywiście chodzić np. o problemy, czy
przeciągajace sie procedury ustanowienia jednej księgi wieczystej dla tych dzialek.
Z informacji, które uzyskałam na Wyścigowej wiem, że w przypadku PEGAZA II
Ronson rozpoczął procedurę dużo wcześniej, no przynajmniej panie z b.sprzedaży
tak twierdzą, bo nie pofatygowałam sie jeszcze aby to sprawdzić, natomiast dziwi
mnie fakt że przy Pegazie I nie zrobiono tego wystarczająco wcześnie, bo
przecież nawet ja, a nie zajmuję sie tym jakoś szczególnie, wiem, że cała
procedura trwa zazwyczaj ponad rok.
Pozdrawiam i życzę umów we wrześniu najpóźniej ;)

[metaxa101]

Z tym rokiem od oddania to przesada... (7 miesięcy). Faktycznie akty jeszcze
nie są podpisane, ale Ronson nie uchyla się od ew. zadośćuczynienia (np. zwrot
kosztów ubezpieczenia kredytu za okres od ostatecznego terminu wpisanego w
umowie przedwstępnej a faktycznej daty podpisania aktów).
Osobiście uważam że z Ronsonem nie ma kłopotów odnośnie współpracy. Polecam.

[art1970]

Chciałbym tylko zaznaczyć, ze każdy zapis w umowie przedwstępnej można
negocjować. Zarówno ten o maksymalnym okresie czasu na podpisanie aktów
notarialnych, jak i wprowadzenie kar za niedotrzymanie terminów. Poza tym
zgadzam się z przedmówcą, że jak na razie Ronson nie uchyla się od ew.
zadośćuczynienia. Jednakże muszę stwierdzic, że wcześniej stanowisko dewelopera
w tej sprawie było odmienne od teraźniejszego.

sprzedaż

[Gość: pola1976]

Czy wiecie może jak idzie sprzedaż mieszkań w Pegazie nr 2, ile mieszkań już
sprzedano ? Pozdrawiam Pola

[stumbleine]

Narazie z tego co wiem to mnostwo (po kilka osob na wiekszosc mieszkan)
porezerwowane i niewiele sprzedanych - ale to poczatek sprzedazy wiec tak jest
zawsze
Nie wiem jak czesto Ronson aktualizuje swoja strone ale juz nie widze
dwoch mieszkan 55 m2 z oknami wystawowymi na 9 i 10 pietrze, dwoch 56,40 m2 na
nizszych pietrach i chyba jakiegos malego 37 m2. Ale podejrzewam ze pelno ludzi
jest w trakcie negocjowania umow dlatego inne jeszcze nie znikaja.

I podejrzewam ze sprzedaza nie zachwieja nawet pojawiajace sie informacje o
planowanym burzeniu bialgo domku na dzialce miedzy Pegaz II i Wyscigami i
postawieniem na polaczonej dzialce bardzo wysokiego budynku Cataliny.

Piwnica

[Gość: agrest]

Drodzy Sąsiedzi,
Zwracam uwagę na to, aby koniecznie zamykać drzwi wejściowe do naszych piwnic -
po to zostały dorobione klucze dla wszystkich właścicieli komórek lokatorskich.
Powinniśmy wspólnie dbać o to aby zminimalizować ryzyko dostania się tam osób
niepowołanych.
Dodatkowo właściciel piwnicy nr 10 zostawił u siebie włączone światełko (nie
wiem czy czyta forum, ale mam nadzieję).
Pozdrawiam:-)

[Gość: Marcin]

Podobno kolejki duze, sprawa wykupienia przez Cataline dzialki z bialym domkiem
zapewne jest juz dogadana, ew. gosciu podbija jeszcze cene, tylko polityczne
niepoprawne byloby oglaszanie budowy wysokiego budynku jak konkurencja dopiero
zaczela sprzedaz obok.
I tez nie sadze aby zachwialo to sprzedaza, szczegolnie patrzac na preferencje
kupujacych mieszkania w Warszawie (chetniej kupowane sa mieszkania od podworek
ze scianami 17 m od nosa, niz np. od ulicy)

mała "katastrofa" budowlana

[Gość: Dorota]

Nie wiem, czy widzieliście i słyszeliście ale, w niedzielę rano ok. 6.30
osunęła się ściana dołu wykopanego pod Pegaz II. Był wielki huk, trwający około
15 sekund - mała lawina. Ten bok nie był zabezpieczony, jak pozostałe deskami.
Aż strach pomyśleć, gdyby ziemia osunęła się spod Pegaza I. Dziś widziałam, że
Panowie mają spory problem z uzyciem koparek itp. Nie ma wjazdu do wykopu. Będa
musieli chyba utwardzać górkę powstałą po osunięciu. Teraz na dno fundamentu
żaden sprzęt nie wjedzie.

[Gość: vdcmike]

poradza sobie, na szczescie nie bylo nikogo w wykopie w tym czasie

[Gość: gosia_iv]

wczoraj wieczorem na budowie znowu cos spadlo z wielkim hukiem..

[Gość: Olimpia]

ok, w zasadzie to przecież ze wszystkimi można rozmawiać, probować dojść do
jakiegoś porozumienia

ODBIOR A CZYNSZ?

[Gość: GOŚĆ Z LAZUROWEJ]

DOBRY WIECZÓR,
NIEDŁUGO ODBIERAM MIESZKANIE NA LAZUROWEJ:)
CHCIAŁEM SIĘ SPYTAĆ JAKĄ KWOTĘ POWINJIENEM PŁACIĆ ZA CZYNSZ JEŻELI ODBIERAM
MIESZKANIE PRZED WYDANIEM POZWOLENIA NA UŻYTKOWANIE?
ROZUMIEM ŻE MUSZE PŁACIĆ ZA WODE I PRĄD-ALE ZA FUNDUSZ REMONTOWY-PODCZAS GDY
JESZCZE TRWAJĄ PRACE-JAK BYŁO NA WASZEJ INWESTYCJI?
ILE NALEZY PŁACIĆ I ZA CO?
CZY MOŻNA SIĘ OPRZEĆ O JAKIEŚ PARAGRAFY KŁÓCĄC SIĘ Z RONSONEM?
DZIĘKI

[Gość: vdcmike]

Oficjalnie ronson nie powinien Ci wydac kluczy, jesli budowa nie zostala
zakonczona (odpowiedni wpis w dzienniku budowy) oraz jesli gmina nie wydala
zezwolenia na zasiedlenie budynku (chociaz to akurat latwo obejsc). Jesli tak
sie juz stalo to zgodnie z zapisem w umowie przedwstepnej (chyba, ze cos sie
zmienilo ;)) od dnia nastepnego po odbiorze mieszkania placisz normalna stawke
za uzytkowanie lokalu. Co do funduszu remontowego - na pewno go nie bedzie od
razu (zwykle fundusz ten jest ustanawiany przez wspolnote po kilku latach
uzytkowania nieruchomosci). Inna sprawa koszty konserwacji czesci wspolnych
(instalacje (co, woda, elektryczna, gazowa (jesli jest na lazurowej),
wentylacja, kanalizacyjna, domofonowa), windy... ), ochrona, wywoz odpadow
itp....
Podoba mi sie sformulowanie "klocac z ronsonem" ;). Czyzby jakies obsuniecie
terminu oddania ?

[Gość: gosia_iv]

niezgodzę sie, ze fundusz remontowy powstaje dopiero wtedy, gdy budynek zaczyna
się 'sypać'. W naszym Pegazie przydałby się juz fundusz remontowy - parter przy
klatce C wyglada strasznie - wypadałoby naprawić kawałek ściany (ktora
uszkodzona zostala przez przeprowadzki i inne ekipy) i kawałek pomalować.
Zresztą znajdzie się już teraz w Pegazie kilka takich innych miejsc
uszkodzonych nie przez samych mieszkańców ale przez ekipy. Póki wszyscy się nie
wprowadzą nasze sciany na klatkach będą ulegać degradacji...Dlatego
proponowałabym aby fundusz remontowy powstał juz na poczatku

[Gość: vdcmike]

drobne naprawy powinny byc z kasy na konserwacje techinczna... fundusz
remontowy to np. odmalowanie elewacji, wymiana instalacji itp...

[Gość: luter]

==znalazłem coś takiego==


Klucze do mieszkania odebrałem od dewelopera w styczniu tego roku i od tego
czasu ani tam nie zamieszkalem, ani też nie wykonałem żadnych robót
wykończeniowych. Czy muszę placić czynsz?

Nie jest tak, że płacenie lub nie, zaliczki (a nie czynszu) zależy od dobrej
woli właścicieli. Każdy z nich musi łożyć nie tylko na swój lokal, ale i na
nieruchomość wspólną, gdyż jest jej współwłaścicielem i pokrywa koszty
eksploatacji nieruchomości wspólnej. Taki obowiązek nakłada ustawa o własności
lokali. Utrzymywanie bowiem własności nie jest związane z faktem korzystania
czy nie korzystania z niej. Właściciel jest zobowiązany ponosić opłaty w części
wynikającej z proporcji posiadanych przez niego udziałów w nieruchomości
wspólnej. Zaliczki w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali nie są
wnoszone okazjonalnie, są stałymi, wnoszonymi comiesięcznie, opłatami na poczet
przyszłych wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.

zwierzaczki

[Gość: paulina]

U nas na parterze rozne zwierzaczki pomykaja po ogrodkach i tarasach. Musze
przyznac, ze to mile jak zwierzaczek sasiada przylezie, bo sie chce pobawic,
albo z ciekawosci. Cieszymy sie, zen nasi najblizsi sasiadzi (jak do tej pory)
nie wykazali niezadowolenia z powodu naszych zwierzakow. Choc zawsze zrobimy
wszystko, by nie psuc czyjegos komfortu (nie kazdy lubi obce elementa). Prosimy
o wszelkie informacje "niezadowolenia". Jednoczesnie zapraszmy rybki,
labradorki, kanarki i inne cudaki (rybki i kanarki to prawdopodobnie krotkie
wizyty). Cieszymy sie, ze my i nasze cudaczki zyja w "komunie".

[Gość: vale_46]

Odnośnie wolności zwierząt domowych moje zdanie jest następujące:

- rybki mogą pływać bez żadnych ograniczeń
- kanarki latać swobodnie pod warunkiem, że nie śpiewają od świtu
- koty niech chodzą własnymi drogami nawet i po dachu - warunkiem jest, że nie
są zbyt wści..kie, nie wbiegaja do cudzych mieszkań i boją się psów tzn nie
dążą do konfrontacji
- psy zaś... powinny BEZWZGLĘNIE w obrębie naszej posiadłości chodzić NA SMYCZY
przy nodze właściciela. Obowiązek taki dotyczy zarówno labradorek/ków,
seterków, pit-bullków, amstafków, pinczerków, ratlerków, jamników i innych
cundli burrych.
Nie istnieje dla mnie tłumaczenie, że "mój pies jest łagodny i nigdy
nikogo/niczego nie ugryzł" - to największa bzdura powtarzana przez wielu
właścicieli psów. Nie chciałbym być tym "pierwszym razem".
Należy zawsze pamiętać, że pies to ZWIERZĘ i nie wiadomo co mu do głowy
przyjdzie (patrz ostatnie ataki na dzieci, ludzi itp)
Wolno psy można puszczac w lesie lub ewentualnie na terenie wyścigów a nie na
klatkach schodowych, w windach i na podwórkach WSPÓLNYCH
Takie jest moje zdanie i będe go zawsze bronił.
A psy posiadam od conajmniej 15 lat. Przeraża mnie jednak beztroska/głupota
niektórych psiarzy...
Oczywiscie jest to uwaga ogólna i nie kieruję jej do nikogo z Pegaza bo ciągle
jeszcze w Pegazie nie mieszkam :)

[Gość: luter]

rybki bez ograniczeń?
a jak mam cztery piranie i osiem węgorzy elektrycznych to też no limits?

[Gość: vale_46]

To radzę Ci - nie kąp się z nimi w wannie bo mogą coś obskubać ;)
Ale wolnoć Tomku w swoim domku - zrobisz jak uważasz.
A jak złapie Twojego węgorza elktrycznego w mojej łazience to przerobię go na
zasilacz do kinkietu i tyle ;)

[Gość: paulina]

Wlasciciele ras agresywnych maja OBOWIAZEK zakladac swoim pupilom kaganiec, gdy
tylko te przekraczaja prog ich domu. Jezeli tego nie robia nalezy zawiadomic
straz miejska tel. 986, ktora za brak kaganca zwyczajowo daje mandacik w
wysokosci 500 zl. Rozmawialam zreszta na ten temat z sasiadujacymi z nami
straznikami. Sa wyjatkowo uczuleni na te rasy. Jest nawet sekcja eko.

[Gość: vale_46]

W przypadku ras agresywnych (nie znam tej listy) jest to zatem uregulowane
prawnie - to świetnie. Czy jednak właściciele wykazują się odpowiedzialnością i
znajomością tego przepisu?...
Amerykański pit-bull jest chyba w ogóle nie uznany przez Polski Zw.
Kynologiczny za RASĘ! To kundel!
A pozostałe rasy?
Co się dzieje gdy dziecko podchodzi do swobodnie biegającego jamnika i ciągnie
go za ucho? Myślę, że mimo swojej łagodności i niepozornego wyglądu dziabnie
dziecko w rączkę i to całkiem mocno...
Nie wspomnę już o łagodnych i ślicznie wyglądających rasach pasterskich, tak
teraz popularnych, które są w stanie temu dziecku odgryźć głowę.
Swobodne puszczanie zwierząt - TAK ale w miejscach do tego przeznaczonych lub
na WŁASNYM prywatnym terenie.
Jak "piesek jest duży i musi sobie pobiegać" to nie powinien mieszkac w bloku
tylko trzeba mu kupić dom pod Warszawą z ogródkiem i niech bryka do woli.
Moim zdaniem;
SMYCZ - dla każdego (psa):)
SMYCZ + KAGANIEC - dla agresywnego (30 kilogramowy piesek w samym kagańcu może
nie zagryzie ale na pewno przewróci i nieźle sponiewera wspomniane dziecko a
pewnie i dorosłego...

[Gość: vdcmike]

Gość portalu: vale_46 napisał(a):
...
> SMYCZ - dla każdego (psa):)
> SMYCZ + KAGANIEC - dla agresywnego (30 kilogramowy piesek w samym kagańcu
może
> nie zagryzie ale na pewno przewróci i nieźle sponiewera wspomniane dziecko a
> pewnie i dorosłego...

POPIERAM !!!

[Gość: canis]

Zgadzam sie. Rasy uznane za agresywne (czasem i ich wlasciciele:)) powinni tak
robic.

[Gość: Blade303]

Canis:
Mamy na osiedlu pomoc psychologiczną.
Namiar masz na tylnej szybie granatowej astry jeśli dobrze pamiętam.

[Gość: vale_46]

canis:
coś mi się zdaje, że o takich "wielbicielach" jak ty pisałem... :)
Żyj sobie w komunie ze swoimi zwierzaczkami jak chcesz, możesz chodzić na psie
cmentarze 1 listopada, możesz nawet uprawiać z nimi seks.
NIE KARZ MI TYLKO KONTAKTOWAĆ SIE Z NIMI W MIEJSCACH, W KTÓRYCH NIE MAM NA TO
OCHOTY I KTÓRE SĄ WSPÓLNE DLA WSZYSTKICH MIESZKAŃCÓW.
Twoja otwartość wielotaktowego umysłu wymaga faktycznie interwencji specjalisty
bo się trochę zapętliłeś/aś i trzeba ci pomóc.
Najpierw jednak naucz się poprawnie pisać po polsku a potem czytać bo pewnie
nie zauważyłeś/aś, że również jestem właścicielem psa i nie trzymam go w zoo.
Staram się żeby nie był uciążliwy dla innych, którzy mają pełne prawo nie lubic
zwierząt.
Ucałuj ode mnie swojego pinczerka i pogłaszcz rybkę po brzuszku (wiesz jak ona
to lubi)

[Gość: vale_46]

canis:
Aha! Jeszcze jedno.
Jeśli chodzi o mój umysł:
O jakich kompleksach (trudne słowo) mówiłeś/aś, bo nie załapałem związku...

[Gość: Jasti]

Ludzie, przestańcie sobie ubliżać, ja nie wiem i nie rozumiem co stało się z
tym forum :-( kiedyś było nas tu mniej, było serdecznie i miło. Wiedzieliśmy
gdzie kto mieszka, nie byliśmy anonimowi (może poza paroma wyjątkami), mimo
swoich nicków. A teraz? Pojawiło się całę mnóstwo anonimowych rozmówców, którzy
czerpią przyjemność z narzekania i obrażania innych. Coraz mniej osób się tu
udziela...
Tak na marginesie ciekawa jestem kto sobie beztrosko parkuje za znakiem zakazu
parkowania. Nieźle, tak ostentacyjnie drwić sobie z przepisów, jeden stanął i
oczywiście zaraz za nim inni, typowa psychologia tłumu... Miejsca do parkowania
praktycznie brak ale żeby tak olewać zakaz, no no no...:-/

[vale_46]

Jasti:
Przepraszam. Też nie podoba mi się ton i poziom ostatnich postów.
Używam jednego nicka więc post canisa był niewątpliwie skierowany do mnie i
wydaje mi się, że mnie w nim obraził - stąd moja odpowiedź.
Nie zamierzam jadnak polemizować już w ten spósób.
Z tego co widzę kolega canis używa wielu nicków i pisał już, że forum mu się
nie podoba i razem z kolegą HSN'em zakłada konkurencyjne forum dla
ludzi "pozytywnie zakręconych" opuszczając obecne forum.
Jak widać czyta dalej forum i dodatkowo sie w nim udziela.
Ja obiecuję, że nie będę już marnował prądu na takie posty ;).

[Gość: Blade303]

Jasti:
Żyję na tym forum od kilku miesięcy i szczerze Ci powiem, że nie zauważyłem,
żeby narastało tutaj chamstwo.
Po prostu jak w realnym świecie - a nie w tym wyczytanym, „wyoglądanym”,
wymarzonym, wyśnionym - istnieje zdrowa różnica zdań i wynikających z
różnorodności postaw różne artykułowanie swoich poglądów.
Cieszmy się więc, że nie jesteśmy klonami bądź też nie żyjemy w ustroju Marksa i
Lenina gdzie jedna jest tylko prawda!!

[art1970]

Jasti ma rację, nigdy jeszcze na naszym forum nie było interwencji admina, a tu
dziś widzę, że jeden post został usunięty. Coś musiało być z wymienianego przez
Jasti chamstwa, inaczej by go nie wykasowali.

[vale_46]

art1970:
Na mój wniosek wykasowano ten post, bo choć był to post poparcia dla mnie to
faktycznie ton zbyt ostry...

[Gość: Jasti]

Blade303:
Jak najbardziej jestem za konstruktywną wymianą zdań i opinii, polegającą np.
na próbach ustalenia drogi wspólnych negocjacji z developerem czy notariuszem,
ochrony, dbania o nasze wspólne dobro i porządek naszego domu. Nikt chyba nie
żyje tu w w świecie jak piszesz, wyczytanym i wyśnionym wyznając jedną prawdę.
Każdy ma prawo do własnego zdania ale czy trzeba się przy tym nawzajem
publicznie obrażać? Na wydawałoby się zamknięty temat z prośbą, dość dosadnie
wyartykułowaną, o wyprowadzanie psów na smyczy, co będąc wielką miłośniczką
psów popieram bo rozumiem, że nie każdy może byc zachwycony jak ja gdy podbiega
do niego obcy pies, poleciały epitety. To jest forum mieszkańców, jeśli ktoś ma
ochotę na poobrażanie ludzi to jest tyle innych forów, gdzie ludzie gadają o
niczym, że naprawdę jest w czym wybierać. Wytykanie komuś publicznie delikatnie
mówiąc braku rozumu i innych ciekawych przypadłości nie jest już zdrową różnicą
zdań i wynikających różnych poglądów ale właśnie chamstwem. Ale to tylko moje
zdanie. Kto chce polemizować, zapraszam ale raczej przemilczę propozycję udania
się po pomoc psychologiczną...

[blade303]

Gość portalu: Jasti napisał(a):

> Blade303:
> Jak najbardziej jestem za konstruktywną wymianą zdań i opinii, polegającą np.
> na próbach ustalenia drogi wspólnych negocjacji z developerem czy notariuszem,
> ochrony, dbania o nasze wspólne dobro i porządek naszego domu. Nikt chyba nie
> żyje tu w w świecie jak piszesz, wyczytanym i wyśnionym wyznając jedną prawdę.
> Każdy ma prawo do własnego zdania ale czy trzeba się przy tym nawzajem
> publicznie obrażać? Na wydawałoby się zamknięty temat z prośbą, dość dosadnie
> wyartykułowaną, o wyprowadzanie psów na smyczy, co będąc wielką miłośniczką
> psów popieram bo rozumiem, że nie każdy może byc zachwycony jak ja gdy podbiega
>
> do niego obcy pies, poleciały epitety. To jest forum mieszkańców, jeśli ktoś ma
>
> ochotę na poobrażanie ludzi to jest tyle innych forów, gdzie ludzie gadają o
> niczym, że naprawdę jest w czym wybierać. Wytykanie komuś publicznie delikatnie
>
> mówiąc braku rozumu i innych ciekawych przypadłości nie jest już zdrową różnicą
>
> zdań i wynikających różnych poglądów ale właśnie chamstwem. Ale to tylko moje
> zdanie. Kto chce polemizować, zapraszam ale raczej przemilczę propozycję udania
>
> się po pomoc psychologiczną...

Jasti:
Weź kilka głębokich oddechów, policz do dziesięciu albo poprostu ochłoń. Nie
warto się tak ekscytować.

Poczytaj posty oraz to w jakim kontekście komu się odpowiada a zrozumiesz, że
zawsze chodzi o różnicę zdań.

Wiedzę jednak i pozytywną stronę Twojej opowiedzi: dzięki Twojej definicji
chamstwa nie będę juz musiał sięgać do słownika pod literę "C"
;-)

[vale_46]

blade303 napisał do Jasti:

> Wiedzę jednak i pozytywną stronę Twojej opowiedzi: dzięki Twojej definicji
> chamstwa nie będę juz musiał sięgać do słownika pod literę "C"
> ;-)

Blade303:
Przestań już z tą ortografią bo faktycznie wpadnę w kompleksy! ;)
A poważnie:
Jak reagować na CHamstwo? Przecież nie da sie wszystkiego zignorować?

[Gość: Jasti]

I po co ten sarkazm... Kochani, ja mam inne ciekawe powody, by ekscytować się
na codzień i oddycham też całkiem w normie ;-)) Zareagowałam, bo zaciekawiło
mnie to co się tu dzieje ostatnio, ale bynajmniej nie spędza mi to snu z
powiek :-) A chamstwo, podkreślam, że nie ja użyłam pierwsza tego słowa,
uważam, że tutaj akurat najlepiej jest ignorować lub obracać w żart, a nie
zniżać się do poziowu "dyskutanta".

[blade303]

Jasti:
Sprawdź słowo egocentryk. Pozwoli Ci na lepsze poznanie siebie.

Dyskutant ma w sobie bardzo dużo sarkazmu co już niejednokrotnie pokazał i
żebyśmy mieli tu całkowitą jasność czego się bynajmniej nie wstydzi.

A poza tym, już całkiem na serio, jeśli ktoś poczuł się urażony, to oczywiście
przepraszam.

;-)

[blade303]

vale_46 napisał:

> blade303 napisał do Jasti:
>
> > Wiedzę jednak i pozytywną stronę Twojej opowiedzi: dzięki Twojej definicj
> i
> > chamstwa nie będę juz musiał sięgać do słownika pod literę "C"
> > ;-)
>
> Blade303:
> Przestań już z tą ortografią bo faktycznie wpadnę w kompleksy! ;)
> A poważnie:
> Jak reagować na CHamstwo? Przecież nie da sie wszystkiego zignorować?


...Pokój ludziom dobrej woli...
;-)

[Gość: Jasti]

ech blade303, jeśli myślisz, że uda ci się mnie sprowokować to złudne
nadzieje ;-)pozdrawiam :-)

[blade303]

Gość portalu: Jasti napisał(a):

> ech blade303, jeśli myślisz, że uda ci się mnie sprowokować to złudne
> nadzieje ;-)pozdrawiam :-)

;-)

[vale_46]

blade303 napisał:
>
> ...Pokój ludziom dobrej woli...
> ;-)

STARAM SIĘ JAK MOGĘ!! ;-)

Poczta - prośba o nr telefonu

[crusader73]

Ktoś z Was podawał jakiś czas temu numer telefonu na pocztę, pod którym można
sprawdzać czy dotarła przesyłka. Możecie wrzucić go jeszcze raz?
Przeszukałem niemal całe forum i nie znalazłem go.

Z góry dziękuję i pozdrawiam!
Jarek

[Gość: agrest]

Zapisałam sobie na wszelki wypadek, ale niestety tylko na dział paczek: 8439491
(mam nadzieję że czegoś nie pokręciłam)
Pozdrawiam :-)

[crusader73]

Bardzo dziękuję! Również sobie zapiszę :)
Jak się jednak okazało, nie musiałem dzwonić - paczka czekała na mnie u
ochroniarzy. Awizo posiadało informację o miejscu pobytu przesyłki.
Bardzo podoba mi się takie rozwiązanie - nie cierpię chodzić na pocztę :]

[Gość: tmatyj]

A co z problemem gdy ktoś nie chce odebrać przesyłki?
oczywiście dotyczy to raczej listu niż paczki...
ale pozostawienie na ochronie nie jest w tym wypadku porządane...

Myślę, że aby było nam łatwiej, powinniśmy uprzedzać ochronę że czekamy na coś
i jeśli przyjdzie to aby odebrali ale tylko wtedy...

Ja nie chciałbym dostać wezwania do woja ;-)) unikam tego jak ognia!!!

Co wy nato?
Niech odbierają jak ich uprzedzimy (poprosimy). A jak nie no to wycieczka na
pocztę...

[Gość: vdcmike]

Jesli chodzi o wojsko i kilka innych spraw to aktualnie wyglada to tak:
"przesylke wyslana uwaza sie za doreczona"
wiec jak widzisz nie ma znaczenia czy faktycznie ja odebrales :(

[blade303]

Gość portalu: tmatyj napisał(a):

> A co z problemem gdy ktoś nie chce odebrać przesyłki?
> oczywiście dotyczy to raczej listu niż paczki...
> ale pozostawienie na ochronie nie jest w tym wypadku porządane...
>
> Myślę, że aby było nam łatwiej, powinniśmy uprzedzać ochronę że czekamy na coś
> i jeśli przyjdzie to aby odebrali ale tylko wtedy...
>
> Ja nie chciałbym dostać wezwania do woja ;-)) unikam tego jak ognia!!!
>
> Co wy nato?
> Niech odbierają jak ich uprzedzimy (poprosimy). A jak nie no to wycieczka na
> pocztę...

1. List polecony o ile nie masz stosownego znaczka naklejonego na skrzynkę,
informującego o tym, że chcesz aby listonosz wszystkie listy wrzucał do skrzynki
nigdy nie będzie doręczony ochronie.
2. Paczki: Powiedz ochroniarzom, że nie chcesz aby cokolwiek odbierali na Twoje
nazwisko i już (każdy jak sądzę załatwia to we własnym interesie i na swoje
indywidualne konto).
;-)

[Gość: Jasti]

Acha, Blade303, chyba niedokładnie przeczytałeś. Oczywiście, że zawsze wszystko
bierze się z różnicy poglądów. Problem polega jednak na tym, w jaki sposób te
różnice są przedstawiane...

zwierzaczki

[Gość: Dorota]

Nie karz...? I ktos mówi o poprawnej polszczyźnie...

[vale_46]

Ooops!
KARZ - karać
KAŻ - kazać

Ale obciach!!! :(
;)
strasznie dawno byłem w szkole podstawowej...

AktyNotarialne

[Gość: vdcmike]

Odnosze wrazenie, ze w sprawie aktow notarialnych znowu nic sie nie dzieje. Czy
moze ktos wie na jakim etapie to stanelo (oczywiscie nie chodzi mi o stanowisko
Ronsona, bo oni sa strona w tej kwestii) ???

[Gość: gosia_iv]

Stanęło na tym, ze odpisy, które brane są z sądu nie zawierają wpisu sądu z
19.08 (w piątek widziałam odpis z 08.09). W poniedziałek zamierzam podrążyć
temat z ich Radcą prawnym...

[Gość: canis]

Jak czytam to co piszesz "cundlu burry" (-twoj cytat) szczegolnie na temat tych
wspanialych zwierzat jakimi sa kochane pieski to az mnie cisnienie podnosisz.
Juz widze pinczerka ktory "ten pierwszy raz" odgryza ci nogawke :)
Twoj maly zakapleksiony umysl sprowadza sie BEZWZGLEDNIE do jednego cyklu
(taktu) "wszystkie czworonogi a szczegolnie psy sa wrogami czlowieka i
najlepiej, zeby je w pozamykac zoo", wtedy moglbys je pokazywac dzieciom (jesli
masz).
Na szczescie sa jeszcze normalni ludzie, maja dzieci ktore wychowuja sie razem z
psami w jednym domu, w pelnej harmonii, dzieki czemu dzieci te sa np. bardziej
kontaktowe, otwarte na swiat a rozrywke z cyklu Mcdonalds omijaja z dlaeka...
Powinienes zbudowac sobie swoja warownie i tam zamieszkac zdala od ludzi.
A jeszcze dziekuje ci za "rybki mogą pływać bez żadnych ograniczeń".

[...]

[Gość: ka_s]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

Sting na Wyścigach

[stumbleine]

Światowej sławy muzyk, Sting, zagra w Warszawie 24 września - poinformował w
piątek Jacek Kalinowski, rzecznik prasowy sieci komórkowej Idea, organizatora
imprezy.Angielski piosenkarz, kompozytor i gitarzysta wystąpi na torze wyścigów
konnych na Służewcu. Organizatorzy spodziewają się obecności 150 tysięcy fanów.

muzyka.onet.pl/mr,1158205,wiadomosci.html
Jesli scena bedzie przodem do Pegaza to kto ma najlepsze miejsca ? :-)

[crusader73]

No to w sobotę 24 września niezależnie od pogody szeroko otwieram okna :)

[Gość: paulina]

Nie chce Was martwic, ale ponoc Sting na zywo to ogromne rozczarowanie. Juz od
dawna nie ma glosu i na zywo wypada fatalnie. Mozna poprosic organizatorow
koncertu o liste z kolejnoscia utworow i w czasie koncertu po szerokim otwarciu
okien puszczac na dobrym sprzecie uprzednio przygotowana skladanke z kawalkami
Stinga. :-O, :-).

[Gość: GC]

a ja bym się pomartwił o wzmocnienie naszej ochrony ... patrole straży
miejskiej w naszych oklicach..

GC

[zzrobert]

Byliśmy na ostatnim koncercie Stinga w Warszawie 4 lata temu i bynajmniej nie
narzekaliśmy na jakość dźwięku generowanego przez tegoż artystę.
Więc jeśli Twoje opinie pochodzą z sieci albo innych dobrze poinformowanych
źródeł to sprawdzisz je teraz samodzielnie. Liczymy na to że my też.

[art1970]

Czy ma ktoś pomysł jak zdobyć bilet na ten koncert. Bo codzienne wysyłanie sms-a
nie gwarantuje tego (już o 0.02 wraca info, że 3000 biletów w danym dniu zostało
rozdanych, przez dwie minuty????).

[zzrobert]

SMS z WWW z ustawioną godzina dostarczenia. (o ile to dopuszczają jako
zgłoszenie)
SMS z komórki wysłany 5 sekund przed północą.

[art1970]

Z netu nie akceptują, z komórki też ciężko, ale powalczymy.

Prace wykończeniowe

[rysek]

Chcielibyśmy poinformować że rozpoczeliśmy prace wyończeniowe w naszym
mieszkanku. Klatka C ostatnie piętro. Mam nadzieje że nie utrudnimy nikomu
życia, prace będą wykonywane w ludzkich godzinach.

Pozdrawiam

[tmatyj]

Witamy kolejnych sąsiadów!

Jeszcze prośba o uprzedzenie ekipy aby nic nie spadało przypadkiem z balkonu i
jak się im coś wysypie na klatce to aby posprzątać.

Wtedy na pewno nie odczujemy prac ;-))

Pozdrawiam.
TM

[Gość: GC]

"Chcielibyśmy poinformować że rozpoczeliśmy prace wyończeniowe w naszym
mieszkanku. Klatka C ostatnie piętro. Mam nadzieje że nie utrudnimy nikomu
życia, prace będą wykonywane w ludzkich godzinach"

Witam!
czy chodzi o mieszkanie 79m2 (okna w 3 kierunkach) ?? Jesli tak to dokładnie
nad nami ... Juz się przekonalismy, że Twoja ekipa nie pilnuje "regulaminu"
(m.in. czas pracy do g.20:00) !! Np. wczoraj w czasie meczu jeszce po godz.
21ej słychac było borowanie...
Proszę zwróć im uwagę. Dzieki z góry!
GC sasiad z VIp.

[vale_46]

Spiesze sprostować!
w mieszkaniu w klatce C na VII p (z oknami na trzy strony) nie trwają od
tygodnia zadne prace remontowe i nie będą trwały jeszcze conajmniej tydzień.
Chodzi raczej o ostatnie piętro czyli VIII (nie wiem na ile stron są okna i ile
metrów).
Poza tym prace głośne na VIIp w większości zostały zakończone (w godzinach
8:00 - 20:00) i jeżeli jeszce będą to raczej sporadycznie

Wczoraj miałem przyjemność starcia się słownego z panem z ekipy z VIIIp
odnośnie tego komu bardziej należy sie winda duża. Czy jemu do wożenia taczek z
gruzem, czy mi do wwiezienia glazury.
Pewnie to dobry fachowiec ale ciężko dyskutować z nim na "normalnym" poziomie.

Ogólnie w klatce C oraz B jest kilka ekip. Myślę, że przy betonowej konstrukcji
szkieletu budynku niemozliwe jest zlokalizowanie źródła borowania. Dźwięk
rozchodzi się we wszystkich kierunkach równomiernie i jest BARDZO donośny...

[Gość: GC]

uściślijmy, nasze mieszkanie jest na VIp. (klatka C). Nad nami czyli na VIIp.
jest dokładnie takie samo, ostatnie tego typu mieszkanie w tej klatce (prawie
80m2 z oknami na 3 strony). Na ostatnim 8-pietrze są tylko 3 mieszkania (a nie
5).
Mamy na to empiryczny dowod. Tak się złozylo, że w zeszłym tygodniu moja żona
pofatygowała sie piętro wyżej do mieszknia dokladnie nad nami (mnie nie
było...!) i zastała fachowca, ktory "borował" sobie po godzinach... Vale, jak
napisałes, facet jest pewnie i "dobrym fachowcem" (pokrzykiwał własnie "k.." na
swojego pomocnika), nie wykazal się też zbytnią uprzejmością i chęcią
konwersacji z moją żoną, praktycznie zamknął jej dzwi przed nosem! Załuję, ze
wtedy od razu po "zdarzeniu" nie napisalismy nic na forum.

Z doświadczenia staram sie nie korzystać z windy. Szczegolnie rano gdy wychodzę
do pracy, po prostu szybciej jest z 6-p. schodami ... (no i ten sport!)

Tak czy inaczej, widzę, ze to nie ekipa Ryśka uprzykrza nam zycie. Rysiek
informował o rozpoczęciu remontu, podczas gdy sąsiad nad nami robi to
conajmniej od 2-3 tygodni. Czyli sorry Rysiek :-)
GC

[vale_46]

Może w nienajlepszych okolicznościach ale miło mi zatem poznać wirtualnie
sąsiadów "z dołu". :)
Informacje o rozpoczęciu prac w moim mieszkaniu znajdziesz na forum - i było to
przed ich faktycznym rozpoczęciem. Więc informacja była.
Hałas oczywiście też był i to ogromny bo wyburzone zostały prawie wszystkie
ściany i było mnóstwo przeróbek elektryki i hydrauliki. Trwało to od 25.lipca i
zostało (prawie) skończone w dniu 30.sierpnia.
W dniach 1-3 wrzesnia (nie wiem dokładnie) faktycznie był majster i robił
wylewki podłogowe i może wtedy hałasował chociaż nie wiem po co... Był to jeden
dzień.

Jeszcze raz podkreślam, że w dniu meczu (Polska-Walia jak mniemam) NIKOGO NIE
BYŁO w moim mieszkaniu przez cały dzień bo wcześniej odebrałem majstrowi klucze.
Widząc ilość gruzu wywożoną z VIII-ego piętra - zakres prac jest również
olbrzymi i hałas w dniu meczu pochodził z INNEGO mieszkania niż moje.
Zajście z Twoją żoną miało faktycznie miejsce i z tego co zrelacjonował mi
majster chodziło o etykietę z butelki po wodzie "Cisowianka", która wylądowała
na Waszym balkonie ale jak twierdził mój majster nie była jego...
Trudno tu wyrokować. Jezeli macie pewność, ze etykieta pochodziła z VII piętra
to przepraszam ale nie mogłem permanentnie pilnować majstra.
Może pocieszeniem dla Was będzie, ze już dla mnie nie pracuje.
Należy jednak zrozumieć, że nie da się wykończyć mieszkania "przez internet" i
nie ma idealnego i cichego sposobu na wykonywanie prac remontowych w
zamieszkałym budynku. Gdyby Ronson sprzedał wcześniej wszytkie mieszkania to
byłoby inaczej... :)
Mam nadzieję, że wybaczycie i przetrwacie jakoś ten okres a ja postaram sie aby
ekipy były możliwie najmniej uciążliwe ale nie mogę również pozwolić sobie na
przeciąganie prac w nieskończoność..
Na koniec optymistycznie; conajmniej jeszcze do 16.09. - ŻADNYCH PRAC i NIKOGO
nie będzie nad Wami.

PILNE!!! Do RENII!!!

[Gość: gosia_iv]

Reniu, czy mogłabyś się zorientować co dzieje się z księgami wieczystymi
Pegaza, bo Ronson 'wyciąga' ciągle z Sadu ciągle odpisy bez połaczonych ksiąg.
Mam wrażenie, ze dokonano wpisu zgodnie z wnioskiem (a czy wniosek mówił o
połaczeniu ksiąg?!). Jeśli możesz proszę pomóż nam wyjaśnić - czy to jest wina
sądu, który udostępnia nam ciągle stare zapisy, czy też Ronsona

[Gość: Renia]

witaj gosiu, sprawdze to jutro. troche bylam zabiegana po urlopie i nie mialam
czasu zorientowac sie w tej sprawie.
pozdrawiam

[Gość: gosia_iv]

dzisiaj rozmawiałam z p.Górą (kancelaria Radcy Prawnego) - podobno wpis jest
dokonany (tylko te odpisy jakieś dziwne są). Wg.p.Góry jest wszystko w porządku.

[Gość: renia]

ma sie to wyjasnic w ciagu dnia, tez sie o tym dowiedzialam. z sadami co do
zasady tez jest roznie :)
pozdrawiam

PIWNICA

[Gość: focus]

Wczoraj zeszłam do piwnicy i zobaczyłam że rzeczy stojące bezpośrednio na
podłodze (nie mam jeszcez regałów) zaczęły pleśnieć. Świadczy to o
nieszczelności podłogi. Czy u któregoś z sąsiadów również wystąpiła pleśń. Czy
jest to pojedynczy przypadek, czy też może problem budowlany (złego
zabezpieczenia przed podsiąkaniem). Jutro sprowadzę Panią administrator....

[Gość: tmatyj]

Ja nie stawiałem bezpośrednio na podłodze tylko na cegłach, ale kartony też
zaczynały rozmiękać.
Myślę, że to dobry pomysł, aby pani administrator tam zajrzała i zaczęła
działać w tej sprawie (ciekawe jak szybki będzie czas reakcji…). Powinna to
obejmować jakaś gwarancja/rękojmia więc myślę że nie doliczą nam nic do kosztów
utrzymania ;-)

[Gość: agrest]

W naszej piwnicy na podłodze, kartonach i pozostałych rzeczach także zaczęła
się tworzyć pleśń. My zgłosiliśmy już ten problem Ronsonowi a oni przekazali
sprawę wykonawcy. Problem tkwi w tym, że w naszych piwnicach nie ma cyrkulacji
powietrza. Wczoraj były oględziny naszej piwnicy.
Proponuję zgłaszać te uwagi Ronsonowi - im więcej osób zgłosi ten problem, tym
większa jest szansa, że szybciej się zajmą tą sprawą.

Pozdrawiam :-)

[art1970]

Dodam tylko, że po analizie projektu piwnic z tym co wybudowali okazało się, że
ściany miały mieć otwory (między cegłami), których nie wykonali, a mimo to ktoś
zatwierdził taki stan rzeczy.

[Gość: MM]

Jeśli chodzi o wilgoć to proszę zwrócić uwagę na płyty wokół budynku te na
samym jego dole. Od jakiegoś czasu zauważyłam, że są one mokre i nie wysychają.
To również może skutkować powstaniem wilgoci w budynku, a w szczególności dot.
to lokatorów mieszkających na parterze.

Pozdrawiam!

[Gość: tmatyj]

a jeszcze bym wspomniał o wczorajszej kałuży na naszym wspaniałym podwórku. Bez
kaloszy nie ma szans dotrzeć do ławki. Czy nie powinno tam być jakiegoś spływu
czy odpływu? Ktoś się może w tym temacie rozeznaje???

[Gość: vdcmike]

Niedawno byl u mnie znajomy, ktory jest architektem, faktycznie zwrocil mi
szczegolna uwage na wilgoc na plytach granitowych elewacji - stwierdzil, ze sa
zle (za nisko) osadzone a budynek nie ma dobrego odwodnienia i stwierdzil ze
max. za 2 lata zacznie pod plytami powstawac grzyb, ktory po pewnym czasie
zezre cala elewacje budynku. Jego wizyta akurat zbiegla sie w czasie z pracami
polegajacymi na posypaniu kostki przed budynkiem cementem i polaniu woda co
skomentowal mniej wiecej tak, ze wola zeby sie kaluze robily niz zeby to
lecialo do garazu - co potwierdza tylko brak odpowiedniego drenazu wokol
budynku. Trzeba mocno ponaciskac Ronsona, aby wplynal na wykonawce i naprawil
to poki bud. na gwaracji, pozniej koszt bedzie znacznie wiekszy i my go
poniesiemy.

[Gość: GC]

Vale, ok czyli wszytsko sie zgadza i mecz i "cisowianka" (i na naszym balkonie
wylądowaly też podarte fragmenty instrukcji instalcji urządzeń sanitarnych...)
Ale ok, to nie ma znaczenia, już chyba nauczylismy sie jakoś z tym żyć. W
czasie naszego remontu w kwietniu-maju też martwilismy sie czy nasza ekipa nie
uprzykrza zycia innym... (a bylo wtedy parę postów w rodzaju "głośno w klatce
C...)
Zatem, nam rownież miło poznać wirtulanie sąsiada "z góry"! :-)
Pozdrawiam
GC

[vale_46]

GC:
Jeżeli instrukcja dotyczyła montażu spłuczki geberit - to faktycznie ode mnie.
Chłopaki zrobili składowisko na balkonie więc mogło coś zwiać - zatem sorry.
Mecz był w środę 07.09. więc się nie przyznaję do żadnych hałasów.
Nie pozwoliłbym zakłócać tak ważnego widowiska! ;)

Szczerze współczuję ponieważ w naszym narożniku sporo się dzieje. Na VIIp
wykańczane jest również mieszkanie od strony wyścigów, jest wspomniane VIIIp.
A i na VI w klatce B (sąsidującej oknami) jest ekipa.
Musi być naprawdę gorąco...
Ale to już bliżej niż dalej...:)
Pozdrawiam

[Gość: mexx4]

Witam Sasiadów,
jak tak czytam posty na temat prac wykończeniowych to az mam wyrzuty sumienia
ze niedlugo i my zaczniemy "wiercic" u siebie...
serdecznie pozdrawiam,
Sasiadka z VI pietra, klatka C

[Gość: paulina]

Lza mi sie w oku kreci, jak wpominam prace wykonczeniowe w moim mieszkaniu.
Wpadalam mniej wiecej 7 x dzienne z metrowka (5-cio metrowka) i bylam Wielkim
Mierniczym. Moi fachowcy przestrzagali godzin, ale w polowie czerwca
przybiezeli Ci Co Montuja Kuchnie. To dopiero byla jazda (od 8.00 w sobote do
4.00 w niedziele). Nie mam wyrzutow sumienia, bo nie raz obudzily mnie w tym
bloku odwierty.

[Gość: GC]

mexx4: to może okaże się, że sąsiadka zacznie "borować" tuż obok nas ... ? to
mieszkanie jest póki co puste . Sprawdzilismy ostatnio ... otóż, ok.10 dni temu
miła miejsce ciekawa sytuacja. Zupełnie przypadkowo wychodząc rano z domu,
zauważylismy iż drzwi do sąsiedniego mieszkania nie były do końca zamknięte
(pewnie jak zwykle drzwi słynnej firmy "LaPorte" idealnie nie dolegają do
futryny!). Pukamy, a tu jak na filmie drzwi się uchylają ... no coż, trzeba
bylo wejść .. sprawdzić ... czy nie ma "trupa" :-/ ... nikogo nie było,
pusto... Poinformowaliśmy ochronę i chyba wszytsko jest OK :-)

No coż, faktycznie dużo się ostatnio dzieje w naszym "rejonie" budynku.

Pozdrawiamy sąsiadkę(ów) i witamy na pokładzie!
GC

Wilgoś w piwnicy/ Akty notarialne

[blade303]

Wilgoć w piwnicy/ na elewacji:
Ja mam wszystko na regałach co nie zmienia faktu, że wszystkie papierowe rzeczy
są zawilgocone.
Wilgoć na dole elewacji widać już od dłuższego czasu. Kałuże przed schodami były
już na wiosnę (powody mogą być dwa: zły drenaż lub źle ułożona kostka).
Akty notarialne:
Dla osób, które na zakup mieszkania zaciągnęły kredyt:
Wydaje mi się, że żeby skutecznie wymusić na ronsonie kwestię pokrycia szkód
związanych z comiesięcznym kosztem jaki pokrywamy z tytułu ubezpieczenia kredytu
aż do momentu uzyskania wpisu do księgi wieczystej (podpisanie aktu notarialnego
to dopiero połowa drogi) powinniśmy skorzystać z powszechnie stosowanej w takich
spornych sprawach kompensat należności.
Po co mamy czekać aż do dnia podpisania aktów (wtedy będziemy znali kwotę
całkowitego kosztu jaki ponieśliśmy) skoro płacąc co miesiąc czynsz możemy
zaproponować ronsonowi kompensowanie kwot jakie ponosimy z tytułu ubezpieczenia
z kwotą czynszu (co oczywiste: kompensata indywidualna dla każdego lokatora).
Na bieżące potrzeby napisałem stosowne pismo w tej sprawie. Jeśli nie załatwimy
tej sprawy jako grupa, indywidualnie Pani prezes nigdy nie potraktuje nas
poważnie, co niejednokrotnie już pokazywała.

Zacznijmy wreszcie konkretnie i skutecznie egzekwować to co zwyczajnie nam się
należy, w oparciu o przysługujące nam do tego prawo.

Co Sąsiedzi na ten pomysł?

[Gość: luter]

mam nadzieję, że wszyscy zainteresowani kupnem mieszkania w pegaz II
przeglądają to forum i widzą np. szybkość załatwiania aktów. jak to się
będzie dalej tak przeciągać, zainstaluję się przy biurze sprzedaży i będę
każdemu potencjalnemu klientowi wręczał ulotkę z informacją na ten temat:)
blade czy można dostać wzór tego pisemka? pomysł uważam ok.

[art1970]

W kwietniu tego roku wysłałem takie pismo do Ronsona, powiem więcej przestałem
płacić czynsz w ramach rekompensaty. Sam za dużo nie wygrałem, dostałem jedynie
zniżkę przy podpisywaniu aktu od notariusza Ronsona. Z propozycji tej nie
skorzystałem. W czerwcu poruszyłem ten wątek na spotkaniu z mieszkańcami.
Większość była przeciw, gdyż stwierdzono, że nie można przestać płacić czynszu
(nawet w takiej sytuacji, w jakiej się znaleźliśmy). Po tym spotkaniu
wystąpiliśmy jako grupa do Ronsona z identycznymi roszczeniami jak moje. Ronson,
słowami Pana Andrzeja G. zgodził się na zwrot 100% poniesionych z tego tytułu
kosztów. Warunkiem jest napisanie pisma + dokument z banku poświadczający o
wysokości zapłaconego ubezpieczenia. Druk pisma moge przesłać na maila.

[Gość: luter]

art poproszę o to pismo na maila, nic o tym nie wiedziałem.
[e-mail]
z góry wielkie dzięki!

[Gość: Blade 303]

Napisałem do nich takie pismo, z dokumentami z banku. Nie wiedziałem, że poszła
już taka inicjatywa. Nie dostałem od ronsona odpowiedzi a czynsz przyszedł normalny.
Napisz mi proszę na priva czy coś załatwiliście tj. czy ronson odddał Wam kasę
albo czy kompensujecie to z czynszem. Jeśli masz wzór Waszego pisma, będę wdzięczny.
[e-mail]

[art1970]

Blade: wzór pisma wysłałem Ci na maila, Ronson ma oddać pieniadze po podpisaniu
aktów notarialnych, jak dotąd nie kompensowałem to z czynszem, ale jak do
obiecanego 15.09.2005 (czyli jutro) nie będzie obiecanych aktów notarialnych to
ponownie zastosuję ten system. Bliższe info masz tu:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=11759877&a=26353954
PS. Druga opcja zwyciężyła.

[blade303]

art1970 napisał:

> Blade: wzór pisma wysłałem Ci na maila, Ronson ma oddać pieniadze po podpisaniu
> aktów notarialnych, jak dotąd nie kompensowałem to z czynszem, ale jak do
> obiecanego 15.09.2005 (czyli jutro) nie będzie obiecanych aktów notarialnych to
> ponownie zastosuję ten system. Bliższe info masz tu:
> forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=11759877&a=26353954
> PS. Druga opcja zwyciężyła.

Art:
Dzięki za pismo.
Opcja mi odpowiada.
Co oznacza: ".... to ponownie zastosuję ten system." - ponownie wyślesz pismo,
czy zdecydujesz się na propozycję kompensowania?
Pozdrawiam,

[art1970]

Blade: po prostu przestanę płacić czynsz, od kwietnia do września trochę się już
tego uzbierało......

[Gość: anonim;-)]

no dobra. a co z jakas rekompensata z tytulu chocby niemoznosci dysponowania
wlasnym lokalem?
Macie jakies pomysly?

[Gość: Dorota]

Poproszę pismo na maila [e-mail]
Bardzo dziękuję.

[Gość: luter]

w temacie pisma. kto pamięta, kiedy pojawiła się oficjalna zgoda na
zasiedlenie budynku? 25 luty, 28 luty?

[art1970]

Blade: pisanie jednego wspólnego pisma nie ma sensu. Jeden mieszkaniec stracił
1000 zł a drugi 200 zł. Jeden ma wpisany w umowę okres 90 dni a inny 60 dni
(czas na podpisanie aktu).Każdy powinien pisać w swoim imieniu. Nadal twierdzę,
że sens wysyłania pisma jest dopiero w momencie podpisania aktu, gdyż tylko
wtedy można dokładnie policzyc swoje straty z tego tytułu.
PS. Wszystkim chętnym wysłałem wzór pisma na podane maile.

[violetta22]

Art, Ja również poprosze o wysłanie wzoru pisma.
Z gory dziękuje
v22

art1970 napisał:

> Blade: pisanie jednego wspólnego pisma nie ma sensu. Jeden mieszkaniec stracił
> 1000 zł a drugi 200 zł. Jeden ma wpisany w umowę okres 90 dni a inny 60 dni
> (czas na podpisanie aktu).Każdy powinien pisać w swoim imieniu. Nadal
twierdzę,
> że sens wysyłania pisma jest dopiero w momencie podpisania aktu, gdyż tylko
> wtedy można dokładnie policzyc swoje straty z tego tytułu.
> PS. Wszystkim chętnym wysłałem wzór pisma na podane maile.

[blade303]

art1970 napisał:

> Blade: pisanie jednego wspólnego pisma nie ma sensu. Jeden mieszkaniec stracił
> 1000 zł a drugi 200 zł. Jeden ma wpisany w umowę okres 90 dni a inny 60 dni
> (czas na podpisanie aktu).Każdy powinien pisać w swoim imieniu. Nadal twierdzę,
> że sens wysyłania pisma jest dopiero w momencie podpisania aktu, gdyż tylko
> wtedy można dokładnie policzyc swoje straty z tego tytułu.
> PS. Wszystkim chętnym wysłałem wzór pisma na podane maile.


Zupełnie się z Tobą nie mogę zgodzić.
Do wswzystkich zainteresowanych:
Argumenty:
1. W sytuacji w kórej zgodnie ze sposobem myślenia: nie wiem ile ronson ma w
stosunku do mnie długu, musisz cierpliwie czekać aż ronson podpisze z Tobą akt,
bo dopiero wtedy będziesz znał kwotę i dopiero wtedy będziesz miał podstawy do
tego żeby wyegzekwować je od ronsona a co za tym idzie dopiero wtedy warto
napisać stosowne pismo. Czego bowiem oczekujesz od ronsona pisząc takie pismo
teraz? Zapewnienia, że oddadzą Ci pieniądze? To jest oczywiste, że będą musieli
je oddać bo nie dotrzymali warunków umowy.
2. Wysłanie pisma, w oparciu o propozycję kompensowania comiesięcznych strat
jakie ponosimy płacą ubezpieczenie kredytu z comiesiąc płaconym ronsonowi
czynszem daje nam szansę na odzyskanie pieniędzy już teraz i aż do momentu
podpisania aktów, choćby ten fakt miał nastąpić na wiosnę przyszgo roku.
3. Zawsze zbiorowy "pozew" ma większa szansę szybkiego załatwienia sporu. W
pozwie chodzi jedynie o wyraźne pokazanie: mamy problem i chcemy go załatwić
przy jak najmniejszym zamieszaniu i problemach dla obydu stron. A dopiero kiedy
ronson powie ok, spotkamy się i ustalimy szczegóły działania.

Czy ktoś to chwyta?

[art1970]

Blade: Masz w zupełności rację, tylko jedna uwaga : Ronson już się zgodził na
refundację strat z tytułu ubezpieczenia kredytu. Pisałem o tym na forum jakieś
trzy miesiące temu.

[Gość: obcy]

art1970 napisał:

> Blade: Masz w zupełności rację, tylko jedna uwaga : Ronson już się zgodził na
> refundację strat z tytułu ubezpieczenia kredytu. Pisałem o tym na forum jakieś
> trzy miesiące temu.

A co jak ja mialem wziasc kredyt pod hipoteke aby dlugi splacic?
jakies pomysly jak wyciagnac odszkodowanie od tych super terminowych z
ronsonka???

Akty notarialne !!

[Gość: GC]

Balde napisał:
> 2. Wysłanie pisma, w oparciu o propozycję kompensowania comiesięcznych strat
> jakie ponosimy płacą ubezpieczenie kredytu z comiesiąc płaconym ronsonowi
> czynszem daje nam szansę na odzyskanie pieniędzy już teraz i aż do momentu
> podpisania aktów, choćby ten fakt miał nastąpić na wiosnę przyszgo roku.
> 3. Zawsze zbiorowy "pozew" ma większa szansę szybkiego załatwienia sporu. W
> pozwie chodzi jedynie o wyraźne pokazanie: mamy problem i chcemy go załatwić
> przy jak najmniejszym zamieszaniu i problemach dla obydu stron. A dopiero
> kiedy ronson powie ok, spotkamy się i ustalimy szczegóły działania.
>
> Czy ktoś to chwyta?

Chwytamy, chwytamy! Jak najbardziej w każdej chwili można pisać do Ronsona
o "swoje". Na szczęscie nie jest juz tak jak dawnej, ze czekało się aż dłużnik
zapłaci i dopiero wtedy można było wystawić dłuznikowi notę odsetkową (bo
dopiero w moemncie zaplaty wiedzielismy ile dni naleznośc byla
przeterminowana). Oczywiście chodzi o analogię. Zatem w naszym przypadku
mozemy, i to jak najbardziej ścigać naszego dłużnika (Ronsona) na dany dzień,
tj. w chwili gdy jest wciąż naszym dłuznikiem i mozemy spokojnie ustalić jego
zobowiazanie (wraz z odsetkami ustaw.) na dany dzień. tak jak kiedys juz pisal
bodajze Blade. Tak jest! (Moja zona pracuje w profesjonalnym (pochwalę się..)
dziale zarządzania należnościami). Ronson przekroczył termin wywiazania się ze
swojego zobowiązania (my mamy ustaloną konkretną datę, bodajze 30.05). Nie ma
więc żadnych przeszkod by to zrobić w dowolnm momencie i dopominac się o swoje!
My w kazdym razie tak wkrótce zrobimy - takie pismo wystosujemy. Wczesniej juz
zresztą pytałem na forum (praktycznie bez echa) czy ktos juz wysyłal coś do
Ronsona i jaka byla reakcja..

Pozdr! GC
ps.
trzymajmy jakiś porządek z "tematami" postów, co ?

[blade303]

Gość portalu: luter napisał(a):

> w temacie pisma. kto pamięta, kiedy pojawiła się oficjalna zgoda na
> zasiedlenie budynku? 25 luty, 28 luty?


Tak, mógł to być taki termin bo wtedy odbierałem lokal.

[Gość: luter]

hmmm, ale odbierać można było już wcześniej, np. ja 28 stycznia.

prośba do art1970

[Gość: KP]

Art1970, mam prosbe, przeslij mi prosze wzor tego pisma na adres
[e-mail]

Z gory dziekuje i pozdrawiam:-)

[pynia.zet]

Hej Art,
czy moge prosić o przesłanie wzoru pisma na: [e-mail]
thanx :)
P.

[art1970]

ok, wysłałem. Przypominam o dzisiejszym spotkaniu w tej sprawei o 19.00.

[Gość: jasti]

ja też mam prośbę, nie możemy być jednak na spotkaniu, napisz proszę co
ustalicie, już kiedyś zdawałeś nam relację :-)

www

[Gość: vdcmike]

pegaz.waw.pl lub www.pegaz.waw.pl - te adresy prowadza obecnie do naszego
forum... mam nadzieje, ze w przyszlosci dorobimy sie wlasnej strony oraz poczty
w domenie pegaz.waw.pl ;) jest ktos zainteresowany ? sa chetni do pomocy ?

[gc_riki]

bardzo dobry pomysł, tez o tym myslałem. Trzeba więc przejść do konkretów i to
bez czekania na "akty" i na wspolnotę ...
Uważam, że już teraz (w dobie naszych klopotów z deweloperem) własna strona z
funkcją forum (nie publicznego), z pocztą, z możliwością zamieszczania
informacji, komunikatów, plików do ściągnięcia (np. teksty pism), zdjęć, itp.
bardzo by nam się przydała !
Tak sie składa, ze bardzo bliski członek mojej rodziny jest wspołwłaścicielem:
www.centur.com.pl :-)

Jesli nie macie nic przeciwko, mozemy to zrobić choćby w najbliższych dniach.
Myślę że koszty utrzymania, hostingu strony i poczty (ceny publikowane na ich
stronie) będą zredukowane dla nas "w promocji" conajmniej o 50% a moze i
więcej ! Zatem z tą kwestią nie powinno być kłopotu a uzyskamy pełną
funkcjonalność strony+forum. Moze być? Pytanie tylko kto będzie uzupełniał,
zmieniał content strony ?? (narzędzie do samodzielnej edycji dostaniemy!)
Pozdr!
GC

[Gość: paulina]

Moge pomoc w "oprawie plastycznej". Czyli zaprojektowac wyglad strony,
nawigatory, i inne bzdety - proponuje bez fajerwekow, ale czytelnie (byc moze
taka pomoc "obnizy znacznie" przygotowanie strony?). Jestem jedna noga na
urlopie, wiec jesli moge byc przydatna prosze o info (szybko) na maila, ktory
zna Art i inni bezgarazowcy. Wysle im tez moje nr tel. (bede troche poza
zasiegiem, sluzbowy zlapie).

[Gość: paulina]

zmienilam zdanie moje nr tel zna tylko art

[Gość: paulina]

Jezeli sie zdecydujecie, to potrzebuje nastepujacych informacji:

1. strona glowna (co na niej ma sie znajdowac?)
2. zawartosc strony (dokladna), np.: nasze sprawy, galeria, problemy, forum,
itd (wrzucajcie swoje propozycje glownych tematow)

[Gość: GC]

juz jest!

www.pegaz.ntx.pl
www.forum.pegaz.ntx.pl
(na forum jest tez przejście ze strony)

Czy na początek może być ???
GC

[Gość: paulina]

Na tym etapie maze byc. Zrobimy (mam nadzieje) w przyszlosci strone przyjazna,
czysta i z naszym charakterem! To na razie nie molestujcie arta.

[Gość: GC]

Nic nie stoi na przeszkodzie by naszej stronie nadać taki "charakter" jaki
chcemny by miała. A chyba najwazniejsze, że temat idzie do przodu. Nie wiem czy
tak uważacie ...?! To jest oczywiście tzw. strona "gotowa" (szablon), którą
mozemy bez problemu sami EDYTOWAĆ (tzn. Admin), zmieniając jej wizerunek,
charakter, dodając elementy, które uważamy za stosowne. Wystarczy zalogować się
jako Admin.
CZY KTOŚ CHCE SIĘ TEGO PODJĄĆ ? Ja zainteresowalem się tematem, zorganizowalem
stronę wraz z jej forum, hostingiem, utrzymaniem, pojemnością xxx MB (poczta
też niedlugo będzie!) poza tym mam marne doświdczenie artystyczne...
Jesli chcodzi o koszty, to narazie jestesmy traktowani ulgowo (pierwszy m-c), a
potem nie bedzie chyba źle (zadbam o to by www.centur.com.pl nas nie
skrzywdził..)

Zobacznie mieszkania (np. 97) ...

i co nie fajnie ?!
GC

[Gość: GC]

aha, przeczytajcie "instrukcję" !
W ramach praw (nadanych przez Admina) każdy do swojego "działu"
(mieszkania) może wrzucic jakies fotki, fajne opisy, itp .... zatem będzie
bardziej rodzinnie !


zresztą jak chcecie ...

Pismo

[Gość: GC]

Blade: czy może udało Ci się przygotować już "wspólne pismo" ? Czy możesz
przesłać nam je mailem na adres, który podałem Ci na karteczce na spotkaniu lub
na: [e-mail] . Zerkniemy z zoną na to, poprawimy co trzeba … tak by było
jak najbardziej skuteczne.

Pozdr! GC

Pismo; www

[Gość: GC]

sorry, zapomnialem ze juz działa forum na stronie , do ktorej sam się
przyczyniełm ; to w takim razie spadam stąd ......

[crusader73]

Przeskoczyłem już na nowe forum. Mam nadzieję, że niebawem wszyscy tam się
spotkamy.
Postanowiłem rozstać się ze swoim dotychczasowym nickiem (związanym z pewnym
zespołem - ktoś wie z jakim? ;))))) - na nowym występuję jako Jarek.

WWW

[Gość: vdcmike]

peagz.waw.pl oraz www.pegaz.waw.pl teraz prowadza na nasza calkiem swieza
strone! Jesli ktos ma mozliwosc postawienia serwera pop3 i smnp to zrobie wpis
mx w dns i bedziemy mieli poczte <nick>@pegaz.waw.pl np. [e-mail]

[art1970]

Pytanie tylko czy wszyscy czytający forum na gazecie przejdą do nowego. Będę
obserwował.

PISMO W SPRAWIE AKTÓW NOTARIALNYCH

[blade303]

U przedstawicieli ochrony jest już pismo w sprawie aktów notarialnych. Podpisujcie!
Ogłoszenie powiesiłem także na tablicy ogłoszeń.
Proszę powiadomcie sąsiadów z piętra - dla zwiększenia skuteczności.
Pozdrawiam,

AKTY NOTARIALNE

[Gość: tmatyj]

Drodzy sąsiedzi.
Poniżej ceny od Pani Notariusz spod Warszawy.
Akty można podpisywać w Warszawie!!!

Uwaga!
Podane tu ceny ulegną niewielkiemu obniżeniu. Udało się troszkę zjechać z
upustem na taksę
do około 23-25%. Dokładnych przeliczeń jednak nie dostałem. Ale będzie ciut
taniej.

Pan Horban nie dostarczył mi do tej pory żadnych pisemnych wyliczeń (i prowadzi
podobną politykę jak Ronson…) mimo moich usilnych prób. Przypomnę, że dawał on
20% rabatu. Mimo to podaję do niego namiar jakby ktoś jednak był zainteresowany:
Kancelaria Notarialna
Jerzy Horban
Ul. Zimna 2/23 Warszawa
Tel. [phone]

Jutro ma być ostateczna informacja co do notariusza z Cataliny. Więc…

wstrzymajmy się jeszcze do jutra!!!

A oto wyliczenia od pani Katarzyny (pamiętajcie, że będzie minimalnie taniej
niż tu jest wypisane…):

Szanowny Panie!
W nawiązaniu do naszej rozmowy telefonicznej przedstawiam Panu kalkulację
kosztów zawarcia aktów notarialnych: składają się na nie: taksa notarialna (z
upustem 20%), wypisy aktu z podatkiem VAT, opłata sądowa za wpisy w księgach
wieczystych. Oto kilka przykładów:


I. cena lokalu - 210000 zł
- taksa notarialna + wypisy + VAT - 2390 zł,
- opłata sądowa - 2460 zł,
razem - 4850 zł.

II. cena lokalu - 260000 zł
- taksa notarialna + wypisy + VAT - 2630 zł,
- opłata sądowa - 2960 zł,
razem - 5590 zł

III. cena lokalu 300000 zł
- taksa notarialna + wypisy + VAT - 2830 zł,
- opłata sądowa - 3360 zł,
razem - 6190 zł
IV. cena lokalu - 350000 zł
- taksa notarialna - 3070 zł,
- opłata sądowa - 3860 zł,
razem - 6930 zł

V. cena lokalu 400000 zł
- taksa notarialna + wypisy + VAT - 3320 zł,
- opłata sądowa - 4370 zł,
razem - 7680 zł








Średnią cenę wypisów aktu notarialnego przyjęłam na 350 zł + 22% VAT, ale tak
naprawdę jest ona uzależniona od ilości stron (7,32 zł brutto za stronę), a
więc nie u wszystkich będzie to jednakowa opłata. Dlatego też podane ceny
należy traktować " w przybliżeniu".


I. cena garażu - 35000 zł
- taksa notarialna + wypisy + VAT - 1230 zł,
- opłata sądowa - 550 zł,
razem - 1780 zł
II. cena garażu - 45000 zł
- taksa notarialna + wypisy + VAT - 1330 zł,
- opłata sądowa - 690 zł,
razem - 1840 zł


Odczytywanie aktów notarialnych mogłoby się odbywać w Warszawie, w lokalu przy
ulicy Ogrodowej nr 10/26 (lokal Kancelarii Adwokackiej) lub w innym miejscu
przez Państwa wskazanym - najlepiej z możliwością dostępu do komputera.

Serdecznie pozdrawiam

Katarzyna Paszkowska
tel. [phone]

Ten kontakt należy podać na kartce otrzymanej od Roniona. Inaczej skierują nas
do ichniejszego notariusza.

Pozdrawiam: TM

[Gość: judyta]

Drodzy Sąsiedzi,
Czy znacie ceny kancelarii notarialnej Pana Kędzierskiego tj tej, którą
wskazuje Ronson? Jak one wyglądają na tle oferty Pani Paszkowskiej, ew. innych?
Będę wdzięczna za informacje.
Pozdrawiam.
Judyta Chilińska

Budynek Cataliny

[art1970]

z forum Pegaz II:
"Witam,

Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w budynku PAX i zainteresowałem się
planami dotyczącymi zabudowy działek po stronie południowej tego budynku - czyli
działki Pegaz I, Pegaz II, i ...

14 piętrowego budynku "D" Cataliny.

Byłem w NBAM w PKiN i sprawdziłem inwestycje planowane w tym rejonie.
Bydynek Catalina "D" ma powstać na przeciwko budynku PEGAZ II od strony
południowej (tam gdzie teraz stoi mały dom jednorodzinny - został on wykupiony)
i niestety projekt przewiduje "kolumbrynę" szeroką na całą działkę 25/4 i 25/5,
która zasłoni od południa zupełnie budynek PEGAZ II. Wygląda to fatalnie.

UWAGA: W przypadku wydania decyzji przez BNAM o zabudowie dotyczącej budynku "D"
Cataliny i jej późniejszego oprotestowania na drodze sądowej, jedynie mieszkańcy
PEGAZ II będą stroną w tym sporze.

Natomiast obecne protes:ty mieszkańców osiedla Catalina, PAX, PEGAZ I mogą być
podstawą do zmiany a nawet odrzucenia projektu zabudowy dla budynku "D" Cataliny
przez BNAM (biuro naczelnego architekta miasta).

Dodatkowo w kwadracie przylegającym do Granitowej, al. wyścigowej i Rzymowskiego
powstaną 3 wieżowce - (10 p., ok. 7p. i ostatni 10 lub 12 p.) co znacząco
wpłynie na komunikację po ul. Granitowej, z której będzie wjazd do garaży. (dla
tej inwestycji decyzja została już wydana jakiś czas temu). Pierwotnie o
zabudowę tego terenu występowała Catalina wraz z innym nieznanym mi inwestorem,
lecz to ten drugi dostał decyzję.

Dodając do tego budynek biurowy Catalina Center, czy jakoś tak (ten, który
zasłoni istniejące wieże Cataliny od strony północnej z wjazdem przy stacji
benzynowej) widać, że mogą być ogromne problemy z komunikacją po Al. wyścigowej.

Mam nadzieję, że mieszkańcy budynku PEGAZ II w porę zareagują i już teraz
podejmą działania (bo mają najsilniejszy głos zarówno na etapie podejmowania
decyzji o warunkach zabudowy, jak również w przypadku jej późniejszego
oprotestowania)."

[Gość: GC]

z tego co mi wiadomo, ktoś juz dużo wczesniej orientował się w cenach
p.Kędzierskiego. Na naszych spotkaniach przed budynkiem jednoznacznie wynikało,
iż notariusz Ronson'a nie przewiduje dla nas jakis specjalnych zniżek. Stąd
nasza inicjatywa poszukania tańszego notariusza. Ja zresztą na pocz. m-ca
pytalem p.Katarzynę Grzechnik z Ronson'a o to jaką ofertę ma dla nas "ich"
notariusz. W odpowiedzi dowiedzialem się jedynie jaki jest nr tel. do niego
(654-40-11 do 13) i że mogę sobie zadzownić i zapytać...

ZAPRASZAM NA NOWE FORUM MIESZKAŃCÓW:
www.forum.pegaz.ntx.pl/
na ktorym wszytskie te kwestie na bieżąco są dyskutowane.
Np. temat: "Sprawy bieżące" / "Notariusz - negocjacje zakończone!"
Na dole, przy portierni jest lista chetnych do naszego notariusza. Kolega Blade
za stronie www.pegaz.ntx.pl zamieścił "kalkulator" wyliczający opłaty.
Pozdrawiam
GC

WWW.PEGAZ.WAW.PL i NOWE FORUM !

[Gość: GC]

UPRASZA SIĘ SZANOWNYCH SĄSIADÓW DO ODWIEDZANIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ:
WWW.PEGAZ.NTX.PL lub WWW.PEGAZ.WAW.PL oraz DO CZYNNEGO UDZIAŁU W FORUM
MIESZKAŃCÓW:
www.forum.pegaz.ntx.pl/
(oczywiście w miarę chęci i możliwości... :-)

[Gość: Waclaw]

Czy coś się stało z naszą stroną. Nie mam możliwosci zalogowania się. mam
komunikat, że moje konto stało się nieaktywne. Próba rejestracji z nowym
użytkownikiem i hasłem ale ze starym adesem mailowym też nie jest skuteczna.
Pozdrawiam - Waclaw

[art1970]

Proponuję wysłać maila w tej sprawie do admina: [e-mail]
Ja loguję się bez problemów.

[Gość: Waclaw]

Dzięki. Już jest OK!

APTEKA

[Gość: paulina]

GDZIE JEST NAJBLIZSZA APTEKA?

[Gość: paulina]

Dziekuje. Juz wiem.

[art1970]

Jasti, podaj maila to wyślę.

info z Urzędu Gminy

[Gość: sasiadka b]

Własnie się dowiedziałam że Romson złożył pismo w sprawie wydania przez Gminę
Kartoteki Lokali w dniu 23 września ( około 2 tygodni trwa ich wydanie)
natomiast wypis wraz z wyrysem z rejestru Gruntów ma wykonać osoba powołana
specialnie przez Ronsona spoza Urzędu Gminy i osoba ta nie jest zobligowana do
żadnych terminów, więc możemy czekać w nieskończoność.Pozdrawiam

[Gość: gac]

czesc,
Czy moglbys mi rowniez przeslac krotkie streszczenie przebiegu ostatniego
spotkania na [e-mail]. Dowiedzialem sie o nim juz po fakcie.

Protest za chwile wysle, poprzedni wyslalem.

[Gość: mexx4]

Czy ja tez moglabym prosic - [e-mail]
dziekuje, Lidka

[jasti1978]

Będę wdzięczna za wzór tego pisma na mail gazetowy. Dzięki z góry.

[Gość: mexx4]

Czy ja tez moge prosic o wzor pisma - [e-mail].
DZiekuje

znalezione na sąsiedzkim forum Cataliny:

[zzrobert]

"25 sierpnia 2005 do Wydziału Realizacji Urbanistycznej BNAM w Pałacu Kultury
i Nauki (delegatura Biura Naczelnego Architekta Miasta Warszawy) wpłynął
wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dotyczący realizacji budynku
mieszkalnego z garażem przy Alei Wyścigowej róg Granitowej (działki 40, 25/4
oraz 25/5) złożony przez firmę Catalina Residence reprezentowanej przez
Wiceprezesa Zarządu Pawła Putkowskiego (data wystawienia wniosku: 19 sierpnia
2005).
Nowa inwestycja Catalina to:
liczba kondygnacji - 14
1 kondygnacja podziemna
powierzchnia całkowita podziemna/nadziemna 11 000 m2
powierzchnia całkowita łącznie 13 500 m2
Powierzchnia użytkowa 12 000 m2
Powierzchnia mieszkalna 7500 m2
Liczba miejsc postojowych: 120

Wniosek został zarejestrowany pod numerem: AM-PU/7331/370/05

Jeśli któryś z mieszkańców jest zainteresowany oprotestowaniem powyższego
wniosku proszony jest wysyłać pismo na adres:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
ul. Senatorska 35
00-099 Warszawa
lub na adres Wydziału Realizacji Urbanistycznej BNAM w Pałacu Kultury (Plac
Defilad 1).

Im więcej protestów i odwołań w tej sprawie tym większe szanse, że Catalina
nie wybuduje nam 14-piętrowego wieżowca przed oknami.

Mieszkaniec budynku C"

[stumbleine]

No to inwestycja Pegaz II staje sie baaaaaardzo atrakcyjna... :-(
Ale Ronson atrakcyjne dzialki ma....
14 metrowa wieza przed oknami, ludzie do 10 pietra na poludnie moga zapomniec o
swietle dziennym - biurowiec przed Pegazem pierwszym to byla i jest pestka.
A duze okna w tym momencie stana sie przeklenstwem...

Pytanie czy protesty cos dadza - przeciez zapewne wszystko jest i bedzie zgodnie
z przepisami ;-)

[stumbleine]

stumbleine napisał:

> No to inwestycja Pegaz II staje sie baaaaaardzo atrakcyjna... :-(
> Ale Ronson atrakcyjne dzialki ma....
> 14 metrowa

14 pietrowa - oczywiscie :-)

Przy okazji sonda

Gdzie w Warszawie oprocz scislego centrum mozna znalezc inne miejsce gdzie 17-20
metrow przed oknami jest/bedzie 14 pietrowa wieza (bo juz slysze argumenty
Cataliny i Ronsona - "no przeciez mieszkamy w Warszawie, wiec nie mozna
oczekiwac przestrzeni") :-)
Moja odpowiedz: nie stwierdzono


>wieza przed oknami, ludzie do 10 pietra na poludnie moga zapomniec o
> swietle dziennym - biurowiec przed Pegazem pierwszym to byla i jest pestka.
> A duze okna w tym momencie stana sie przeklenstwem...
>
> Pytanie czy protesty cos dadza - przeciez zapewne wszystko jest i bedzie zgodni
> e
> z przepisami ;-)

[Gość: Starla]

O rany, dobrze ze nie weszlam w Pegaza II :-)))
Wlasnie finalizuje inne mieszkanie, tez mam przed soba budynek ale
3-kondygnacyjny taki jak moj. Takie sasiedztwo moge miec.
Szkoda bo sama inwestycja wydawala sie ok.

tajemnicza inwestycja c.d.

[zzrobert]

"Szanowni Państwo.
Po pierwsze Ci, którzy nie wierzą w istnienie takiego wniosku mogą się udać
do Pałacu Kultury i Nauki na XVII piętro (kancelaria Wydziału Realizacji
Urbanistycznej pokój 1704) i poprosić o wgląd do wniosków o wydanie decyzji o
warunkach zabudowy. W związku z tym, że inwestycja ma ponad 10 000 m2 nie
podlega pod Urząd Gminy Mokotów, ale bezpośrednio pod Naczelnego Architekta
Miasta.
Po drugie nie ma czasu czekać na powołanie zarządu, gdyż lada chwila decyzja
może być podjęta. Urzędnicy mają na to 3 miesiące, ale decyzję mogą podjąć w
najbliższych dniach.
Po trzecie pani X z Wydziału Realizacji Urbanistycznej powołując się na swoje
wieloletnie doświadczenie doradza, by protestów przyszło jak najwięcej. Wtedy
urzędnicy się przestraszą i wydadzą decyzję negatywną.
Reasumując proponuję, by Rada Mieszkańców jak najszybciej napisała protest w
tej sprawie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (adres: ul. Senatorska 35,
00-099 Warszawa lub na Plac Defilad 1). Niech pozostali mieszkańcy też
napiszą list protestacyjny. Jeśli urzędnicy dostaną 100 listów to nie będzie
żadnej nowej inwestycji Cataliny mierzącej 14-kondygnacji, a najwyżej budynek
4-5 piętrowy.
W liście protestacyjnym proponuję zwrócić uwagę na niedostateczną
infrastrukturę drogową, która uniemożliwia w tym rejonie wybudowanie
następnego drapacza chmur. Przecież na naszym osiedlu docelowo zamieszka 300
rodzin, ponad 100 mieszka w Spółdzielni Pax, a Ronson II (ten właśnie
budowany obok nas) zakłada zakwaterowanie 80 rodzin. Za rok nie da się
wjechać ulicą Granitową do garażu, gdyż tak będzie zapchana autami ze
wszystkich sąsiadujących ze sobą osiedli. Ulica jest ślepa, więc nie ma
możliwości rozwinięcia tej infrastruktury.
Pamiętajmy, że czas ucieka, a jak Catalina dostanie decyzję będzie trudniej
ją zawetować.
Mieszkaniec budynku C"

[blade303]

Może napiszemy jedno pismo, które można zostawić u ochrony a zainteresowani będą
je tam podpisywać.
Przejmij inicjatywę, napisz pismo, i daj znać kiedy będzie do podpisu.

[Gość: tmatyj]

A czy mógłbyś przygotować szablon takiego pisma i umieścić w sieci? Byłoby
wszystkim znacznie prościej...

Z góry dzięki!

[Gość: vdcmike]

Zzrobert: masz racje... powstanie kolejnej wiezy w naszej okolicy to bedzie
koszmar - juz jest ciasno. Stworz wzor takiego pisma i przeslij do mnie na
[e-mail] a ja postaram sie umiescic to na jakims serwerze i podam adres na
forum. Troche mnie dziwi, ze zaden z mieszkancow Pegaza (poza Tmatyjem),
szczegolnie kl. C sie tym nie przejal... jesli bedzie Pegaz II i Catalina D to
bedzie ciemno cala dobe rowniez w niektorych mieszkaniach Pegaza I.

[Gość: Mariusz]

Przeklejajcie, dopisujcie, drukujcie i wysyłajcie bez marudzenia.

LIST PROTESTACYJNY
w sprawie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dotyczący realizacji
budynku mieszkalnego z garażem przy Alei Wyścigowej róg Granitowej (działki 40,
25/4 oraz 25/5) złożony przez firmę Catalina Residence reprezentowanej przez
Wiceprezesa Zarządu Pawła Putkowskiego (data wystawienia wniosku: 19 sierpnia 2005).

Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego
ul. Senatorska 35,
00-099 Warszawa


Szanowni Państwo!

Nowa inwestycja Cataliny mierząca 14 pięter wysokości przy ulicy Granitowej/AL.
Wyścigowej, nie powinna być zrealizowana z następujących powodów:

okolica ta posiada niedostateczną infrastrukturę drogową, która uniemożliwia w
tym rejonie wybudowanie tak dużego budynku,
na naszym osiedlu docelowo zamieszka zbyt duża liczba rodzin: na bardzo małej
powierzchni sąsiadują ze sobą osiedla: Spółdzielni Pax, Ronson, Ronson II oraz
CATALINA A B i C, tak więc wybudowanie tak wysokiego budynku utrudni życie
mieszkańcom. Dziś już nie można przejechać ulicą, dzieci nie mogą bezpiecznie
przejść przez ulicą a co dopiero będzie jak zostanie wybudowany tak duży
budynek? Ulica Granitowa jest ulicą ślepą, więc nie ma możliwości rozwinięcia
tej infrastruktury.
Wyjazd z budynku z stronę centrum zawsze będzie się odbywał Al. Wyścigową, więc
poziom hałasu po zamieszkaniu krytykowanego budynku niewątpliwie znacząco wzrośnie.
budynek będzie zasłaniał dostęp promieni słonecznych do naszych mieszkań (Pegaz
i Pegaz 2), przez co zakup mieszkania w naszym budynku wydaje się chbionym pomysłem



Mieszkaniec PEGAZ

czy to właściwy odbiorca?

[zzrobert]

no i czy jedyny?

[Gość: Mariusz]

Myslisz ze jeszcze do Cataliny?
M

[zzrobert]

Poprostujeszcze nie wiem gdzie a pismo było:
"do Wydziału Realizacji Urbanistycznej BNAM w Pałacu Kultury
i Nauki (delegatura Biura Naczelnego Architekta Miasta Warszawy)"

a jak walić to z grubej rury by nie trzeba było dobijać zwierza bo to i
niehumanitarne i męczące.

A przy okazji:
Słyszałem że macie plan by były spowalniacze/leżący policjanci/progi na
Wyścigowje przed Waszą nieruchomością. Też jestesmy zainteresowani takim
rozwiązaniem. Chętnie się przyłaczymy do pisma w grupie jest zawsze większa
szansa.

dopuszczalne formy składania pism

[zzrobert]

Jak załatwić sprawę w Urzędzie?

www.bip.warszawa.pl/um_www/informacja.asp?mn_id=2416
Konieczne jest spersonalizowanie KAŻDEGO pisma.

A więc można mailem. Na przyszły tydzień postaramy się przygotować gotowe wzory.
Zamiast wysyłać listy (lub oprócz tego) niektórzy mieszkańcy mogą wtedy
wysłać "od ręki".

Jak na razie kandydaci do wysyłki (tak czy owak UM ma obowiązek przekazać do
właściwego adresata):
Biuro Naczelnego Architekta Miasta
i ew. Biuro Ochrony Środowiska

[Gość: sasiedzi]

Dzieki, wlasnie wydrukowalam, podpisalam i jeszcze dzis wysylam.
Pozdrawiam,

[Gość: sasiedzi]

Po prostu malo mowimy a wiecej robimy:-)
Rano pojawil sie pomysl wyslania pisma w sprawie Cataliny i ja juz go podpisalam
i dzisiaj wysylam.

[art1970]

Też już wysłałem, w takich sytuacjach należy działać szybko....

[vale_46]

Oczywiście ja też się dołączam. Jeszce dziś postaram sie to wysłać.
Rozumiem, że każdy indywidualnie wysyła pismo?

Proszę jedynie kogoś o wytłumaczenie mi o jaką działkę chodzi?
Są dwa "białe domki":
Jeden jest bliżej Wyścigowej czyli działka, na której stoi jest pomiędzy
Pegazem1 a ul.Wyścigową
Dtrugi stoi od ul. Granitowej i sąsiaduje z willą jakiegoś tam najbogatszego
Polaka.

Na której działce ma być ta inwestycja????

Oczywiście bez względu na odpowiedź - jestem BARDZO przeciwny i pismo wysyłam!

[zzrobert]

dwa posty na temat:

"Oczywiscie protest wysle na podany adres. Dzieki za info i namiary. Mam
informacje, ze ludzie z wydzialu ochrony środowiska przy Urzedzie Gminy Mokotow
zostali poproszeni o opinie na temat zabudowy tej dzialki. Opinia byla
negatywna, ale jak twierdzi moja znajoma, tylko protesty mieszkancow moga tak
naprawde pomoc. No coz, powalczymy - zobaczymy. "


"oczywiscie chce sie dolaczyc do tej inicjatywy.
mam jednak kilka pytan:
1) dlaczego mamy skladac protesty do SKO, skoro z informacji "darniebiosek"
wynika, ze obecnie sprawa toczy sie przed organem I instancji tj. Prezydentem
m.st.. SKO rozpartuje odwolania od decyzji Prezedenta, ktorej, zakladam jeszcze
nie ma - chyba, ze jeszcze o czyms nie wiem...
2) obok wniosku o warunki zabudowy inwestor musi zlozyc wniosek o wydanie
decyzji o srodowiskowych uwarunkowaniach. czy ktos wie, czy juz taki wniosek
zostal zlozony? jesli tak, to warto byloby oprotestowac takze i to postepowanie
wskazujac na negatywny wplyw inwestycji na srodowisko."

[zzrobert]

NA POŁUDNIE (w stronę Wyscigów) od Ronson II czyli ta zadrzewiona działka na
rogu Wyścigowa/Granitowa i domek obok niej bezpośrednio przy Ronson II.

[Gość: MM]

Proszę zwrócić jeszcze uwagę, że oprócz wspomnianych na tym forum osiedlach
sąsiadujących, mamy/będziemy mieli 3 biurowce.

1) naprzeciwko Pegaza I,
2) tuż za nim (biały niski budynek),
3) kolo Cataliny (budowa miała się zacząć jakiś czas temu).

Pozdrawiam!

[Gość: gosia_iv]

ad1 - juz jest jeden biurowiec
ad2 czy chodzi domek blisko Paxa (czy tez ten na rogu Granitowej?

[zzrobert]

ad2. na rogu Granitowej.

[Gość: vdcmike]

Gosia_iv:
Biurowiec bedzie jeszcze jeden tym razem od Cataliny i bedzie calkiem spory (14
000 m2 pow. uzytkowej robi wrazenie), oczywiscie dojazd do niego ulicami
wyscigowa/granitowa... wiecie co to oznacza :( jesli do tego dojdzie Pegaz II i
Catalina D to bedzie trzeba przebudowac wyscigowa w autostrade.

[Gość: gosia_iv]

Ale ten biurowiec będzie zasłaniał Catalinę od Puławskiej, to ten prawda?

[Gość: przemek]

Polecam lekturę dzisiejszej Gazety Wyborczej.
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3052645.html
Na pierwszej stronie dodatku warszawskiego jest zamieszczony artykuł o planach
wybudowania nowego budynku Cataliny.
Na zamieszczonej symulacji widać dokładnie potencjalnego "sąsiada" Pegaza 2.

Ruch na wyscigowej

[Gość: GC]

Gość portalu: vdcmike napisał(a):
> Biurowiec bedzie jeszcze jeden tym razem od Cataliny i bedzie calkiem
spory .... to bedzie trzeba przebudowac wyscigowa w autostrade.

zZgadza sie: autostradę z wiaduktami chyba nad naszym pegazem ... znowu narażę
się, bo upracie uwazam że docelowo Wyścigowa będzie jednokierunkowa... sorry,
ale nie widzę w praktyce innego rozwiązania. Niedlugo dojdą nam nowe wiezowce,
a conajmniej jeden (PegyII) i biurowce, ruch się zwiększy, nie udawajmy ze
będzie inaczej! Juz teraz o stłuczkę na ciasnej Wyścigowej nie trudno!
Proponuję kierunek jazdy zgodny ze wskazówkami zegara (wyjeżdżając z garażu
naszego budynku). W ten sposób wszędzie dojedziemy. Nie widzę, w tym duzego
problemu, np. kierując sie na Puławską (w kier. Piaseczna) zrobimy rundkę - do
Rzymowskiego w prawo i jezce raz w prawo w Pulawską czyli ekstra jakies
kilkaset metrów, powiedzmy kilommetr czyli maks. minutę, 2 minuty jazdy i male
mililitry paliwa... Chyba da się to przeżyć ???
Co sądzicie..???

gc

[Gość: vdcmike]

GC: fakt... ze zaproponowane przez Ciebie rozwiazanie nie jest specjalnie
uciazliwe... ale tylko w polaczeniu ze spowalniaczami w jezdni... inaczej
kierowcy pewni, ze nie wyjedzie im nic z naprzeciwka beda rozwijac jeszcze
wieksze predkosci ;)
Gosia_iv: tak to ten biurowiec... jednak dojazd do niego od naszej strony...
juz nawet nie wspominam co sie bedzie dzialo z porzuconymi samochodami przez
pracownikow biurowcow i pegazow ;)

KOLEJNA tajemnicza inwestycja

[zzrobert]

Robi się coraz ciekawiej, tym razem to już dotyczy także mieszkańców Ronsona od
strony zachodniej, czyżby 10 pięter okno w okno:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=15829&w=29065663&a=29147757
"Dzwoniłam do Cataliny, i bezczelnie udawali, ze nie maja pojecia o wniosku, ze
to jeszcze odległa sprawa, a poza tym budynek, ktory tam "ewentualnie" powstanie
nie przesloni mi widoku z okna (tak przez nich reklamowanego). Akurat. Mam
mieszkanie w budynku C, ktory nie jest ustawiony do wyscigow prostopadle a nieco
pod skosem, wiec strace okolo polowy tego pieknego widoku. Dodam, ze
podpisywalam umowe pod koniec czerwca i nawet slowem nie wspomnieli, ze sa
wlascicielami dzialki na rogu Wyscigowej i Granitowej, a zadalam pytanie co tam
moze powstac.

Tymczasem wybralam sie dzisiaj do PKiN, zeby zajrzec do wniosku. Takowy
istnieje, a jakze, i podobno jest nim zainteresowanie. Poza tym "Pan prezes
czesto tam bywa, zeby wyrwac kazdy metr" (cytat). Wiadomo kazdy metr wiecej -
wiecej kasy. Najprawdopodobniej nie bedziemy strona w tej sprawie bo dzieli nas
droga, wiec zawiadomienie bedzie jedno do wspolnoty, a nie do kazdego z nas
oddzielnie. W tym wypadku bedziemy sami musieli dowiadywac sie o to, na jakim
etapie jest ta sprawa. Powiedziano mi takze, ze protest zawsze mozna zlozyc i im
wiecej ich jest tym lepiej (podobno lepiej, zeby kazdy zrobil to osobno).
Decyzja ma byc wydana za jakies dwa miesiace, potem jest 14 dni na protest bo
potem to "po ptokach" (cytat). Od wydania tej decyzji do pozwolenia na budowe
krotka droga. Podobno maja duze szanse na otrzymanie tego co chca. Wiadomo, ze
popyt na mieszkania jest ogromny wiec Catalina bedzie sie spieszyc.

Dowiedzialam sie takze, ze Catalina dostala decyzje o zabudowie (nie wiem jak
sie to fachowo nazywa) na innej dzialce przy Al Wyscigowej (tam gdzie w tej
chwili stoja jakies szklarnie, przy potoczku, za murem). Chcieli tam zbudowac 14
kondygnacji, dostali pozwolenie na 10.

Na koniec ciekawostka. Pan prezes powiedzial, ze my, mieszkancy budynkow ABiC
kupowalismy mieszkania od innej spolki (czyli Catalina Investment) niz spolka,
ktora zlozyla wniosek(oni sa Catalina Residence).

Czy w tym kraju nie ma sily na nieuczciwe oferty sprzedazy??
"

[Gość: wawiszon]

A co Ty chciales? !! To nie te czasy gdzie obowiazywaly jakies normy
odleglosciowe a przynajmniej moralne. Ludzie, za 300tys mozna w wawie kupic
segment lub maly nowy domek. czemu sie pchacie w obrzydliwe blokowiska. ja tez
kupuje gdzie okna drugiego bud, bede mial 10metrow przed soba.I w dodatku
parter:( Ale mnie nie stac na drozsze. A pegaz i te trzy obok sa drogie i stoja
obok duzej trasy czyli halas i smrod. ja bym tam nie kupil. A i dzielnica
wstretna bo słuzew i słuzewiec to teraz jedne z gorszych osiedli. Wychowalem
sie tu ale nie bede tu mieszkal bo brzydze sie mokotowem. Nie wiem co takiego w
tym mokotowie widzicie.

[Gość: mexx4]

Czy to oznacza, ze nowy budynek powstanie juz na terenie Wyscigow? Bo, z tego
co sie orientuje szklarnie sa postawione juz na terenie Wyscigow. Czy mozesz mi
powiedziec czy to tez mozna sprawdzic w PKiN - jezeli tak to gdzie? Piszesz
rowniez, ze Catalina juz dostala pozwolenie na te budowe. Ciekawe kiedy,
kupilam mieszknaie miesiac temu i wtedy bylam jeszcze zapewniana ze nic nam nie
postawia przed oknami!

[Gość: vdcmike]

mexx4: developerzy sa specyficznymi sprzedawcami... kryja jeden drugiego bo za
plecami klientow maja swoje uklady (zapewniam, ze zarowno Calalina wiedziala o
powstaniu Pegaz II jak i Ronson o inwestycjach Cataliny).

KOLEJNA już nie tajemnicza inwestycja

[Gość: focus]

W dzisiejszym dodatku wyborczej jest mapka inwestycji w Warszawie i Catalina
już została umiwszczona obok Pegaza II.Czy ktoś moze wie czy dostali
pozwolenie ?

Co z aktami??????!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Dorota]

Sąsiedzi, czy macie jakieś wiadomości. Mija tydzień od "pewnego" terminu
rozpoczęcia podpisywania aktów. panie w Ronsonie proszą o kontakt z Panią
Agnieszką, a ta od kilku dni "ma dzień wolny", nie odbiera telefonu, zrzuca
dzwoniące numery. Czy coś wiecie?

[Gość: BLADE303]

Ja się nie będę już wysilał. Napisałem pismo na które nie dostałem odpowiedzi.
Byłem zwolennikiem zastosowania metod i środków powszechnie stosowanych w
windykacji. Nie otrzymałem wsparcia poza bodaj jednym sąsiadem.
Skoro developerowi nie zależy na tym, żeby oprócz sprzedawania mieszkań dbać o
zadowolenie ich nabywców nie będę ich do tego namawiał. Widać czują się na tyle
mocni (taka koniunktura na rynku), że nie widzą potrzeby wychodzenia na przeciw
problemom ich klientów.
Fakt bezsporny jest taki, że nie wywiązali się z zapisów umowy przedwstępnej,
nie dotrzymali terminu tam zapisanego a co za tym idzie poczekam cierpliwie aż
akt będzie podpisany i w chwili gdy do tego dojdzie zażądam zwrotu kwoty start
jakie poniosłem wraz z należącymi się ustawowo odsetkami.
Jeśli zaś ronson odmówi, najzwyczajniej w świecie złożę sprawę do sądu.
Rozmawiałem już z adwokatem. Sprawa jest w 100% wygrana.

A tak nawiasem mówiąc: tak właśnie kończy się brak zdecydowanych kroków ze
strony wszystkich mieszkańców, zainteresowanych tą sprawą: naiwnie liczących na
to, że ronson załatwi tą sprawę w należyty sposób oraz załatwianie i umawianie
spraw z ronsonem na tzw. "gębę".
Spójrzmy prawdzie w oczy: czy cokolwiek z naszych problemów i propozycji zostało
przez ronson załatwione? Wszystko robią i załatwiają jak im się chce.

Skoro uważamy się, co niejednokrotnie było tu na forum powtarzane aż do
znudzenia: za takich inteligentnych i kulturalnych – czemu ciągle stosujemy
metodę, która się nie sprawdziła, licząc przy tym na to, że coś załatwimy.
Jeśli coś nie działa to zmienia się metodę działania. To jest truizm mili sąsiedzi.
Może więc czas zebrać się na kolejne powakacyjne spotkanie i raz jeszcze
spróbować przyjąć bardziej zdecydowane metody postępowania z ronsonem.

[art1970]

Jestem jak najbardziej za spotkaniem. Proszę podać propozycje terminu. W/s aktów
dziś otrzymałem odpowiedź, że będą: wersja optymistyczna - za 2 tygodnie,
pesymistyczna - za cztery tygodnie. Bez komentarza.

Spotknie mieszkańców po wakacjach

[blade303]

Do tej pory były to wtorki.
Może więc najbliższy wtorek 27.09.2005?
Jak to zwykle w takich sytuacjach, nie każdy da radę przyjść, bądź też nie
każdemu umówiony termin będzie pasował.
Co Sąsiedzi na ten pomysł?
Ustalmy datę. Zrobię wydruk i powieszę na tablicy na dole tak żeby wszyscy
zainteresowani wiedzieli o spotkaniu.

[Gość: vdcmike]

Termin wtorkowy jest dla mnie ok. Co do aktow - dzisiaj walsnie minal termin,
ktory podano mi 10 dni temu jako ostateczny i niezmienny :( Chyba juz czas
zrobic "kampanie reklamowa" pewnych inwestycji...
Blade303: Tez zakladam sprawe, tyle ze nie poprzestane na odebraniu od ronsona
kosztow faktycznie prze mnie poniesionych + odsetki... chce zawalczyc o
wyrownanie potencjalnych strat. Nie wiem tylko czy powstrzymam sie az do czasu
podpisania aktow... z moja cierpliwoscia to maloprawdopodobne.

Skargi, zażalenia

[blank_page]

Ja co prawda nie jestem mieszkancem (nie)stety w inwestycji Ronsona ale mam
nadzieje ze dzialania ktore podjalem i bede podejmowal pomoga w jakims malym
stopniu takze i w Waszej sprawie.
Zostalem potraktowany przez firme Ronson jak śmieć i wg. mnie w 100% w tej i
zapewne wielu innych sprawach wine ponosza pracownicy obslugi tej firmy. Po
prostu w trakcie czynnosci zmierzajacych do podpisania umowy (mialem juz wstepna
wersje po poprawkach i czekalem na ostateczna z jeszcze dwoma-trzema zapisami),
po wizytach w biurach Ronsona, niezliczonych telefonach dopominajacych sie (przy
braku chociaz jednego ze strony Ronoson oczywiscie) dowiedzialem sie ze
mieszkanie ktore chcialem kupic zostalo przebookowane na kogos innego i
nieudolnie starano sie zwalic wine na mnie (ze niby otrzymalem II wersje
dokumentow mailem i nie podjalem decyzji - oczywiscie moich wielu telefonow w
miedzyczasie nie bylo :-) )
Jako ze prawnie nie moge sie o nic ubiegac bo wiadomo ze zadne zobowiazania nas
nie wiazaly - poza zwykla przyzwoitoscia i zludnym przekonaniu o
profesjonalizmie obslugi Ronsona, a nie zostawie tego tak na pewno, podjalem
kroki takie jakie moge
Dlatego wystosowuje wlasnie pisma do:
- Zarzadu firmy Ronson z opisem (braku) dzialan konkretnych pracownikow
- wersje angielska do Izraela, do udzialowca U.Dori zeby mieli swiadomosc co firmuja
- w pare miejsc w szeroko pojetych mediach "Praktyki traktowania klientow przez
developerow w czasach niedoboru mieszkan na przykladzie firmy Ronson" - moze
ktos lyknie

I zeby nie bylo niejasnosci, dla osob zainteresowanych inwestycjami Ronsona
czytajacych to forum
Uwazam ze to co buduje Ronson naprawde wybija sie ponad przecietnosc:
architektura i wykonanie, i polecam jako miejsce zamieszkania.
Mam nadzieje jednak ze Ronson zmieni wiekszosc obslugi, bo moj przypadek i wiele
z sytuacji opisywanych tutaj na forum to wlasnie efekt brak profesjonalizmu obslugi.
I to co zdobywaja jakoscia budowania traca organizacja.

[Gość: Olimpia32]

Blank_page, sprawa jest powazniejsza niz myślisz. Skontaktuj sie ze mną pod
adresem mailowym [e-mail], mam Ci zapewne wiele do powiedzenia, i
myśle ze to co Ci powiem bardzo Cie zaciekawi...

[Gość: Mexx4]

Olimpia32 - czy my tez moglibysmy sie dowiedziec co jest takie powazne o czym
piszesz. Poniewaz sprawa jest bardzo intrygujaca bede wdzieczna za info na
emial - [e-mail]. Z gory dziekuje.

[Gość: tmatyj]

mnie też to zaintrygowało...
jeśli można na tmatyj@ (gazeta.pl lub orange.pl)
może będzie można jakoś Was wspomóc?? ;-)

[konwalia25]

Olimpia,ja równiez poproszę o informację.Bardzo mnie zaintrygowało to co
napisałaś. Jestem jeszcze przed podpisaniem umowy więc bedę wdzięczna za
informacje. Mój mailik: [e-mail]

[Gość: luter]

kampania reklamowa pewnych inwestycji to chyba dobry pomysł. zwróciła się do
mnie na maila pewna osoba, zainteresowana kupnem mieszkania od ronsona,
oczywiście opisałem wszystkie perypetie. myślę, że ronson stracił klienta.
nie byłem jeszcze na żadnym spotkaniu /z różnych przyczyn/ najbliższy wtorek
jest ok.

[Gość: jasti]

wtorek ok

[crusader73]

Pozostajemy więc przy Spotkaniach Wtorkowych? Dla mnie 27 września jest ok.
Dzisiaj należałoby przyjąć ostatecznie datę spotkania. Godzina 19:00?

Pozdrawiam!
Jarek

[art1970]

Jestem też za wtorkiem, chciałbym tylko zasugerować, ze późniejsza godzina niż
19.00 może znacznie ograniczyć frekwencję płci brzydkiej (liga mistrzów w TV o
20.45).

[Gość: tmatyj]

ja też będę.
I mogę przyczepić informację o tym na tablicy ogłoszeń.

A pani Bożena prosiła aby ją też zaprosić bo ktoś chce automat z gazetami u nas
postawić...
To może panią Bożenę na 19? na kwadransik? i od razu co kto do niej ma to
możnaby wyłożyć...

Termin i godzina spotkania mieszkańców

[blade303]

W takim razie:
Wtorek, 27.09.2005 godzina 19:00.

Jeśli Pani Bożena ma coś rzeczywiście ważnego do powiedzenia, czego nie może
obwieścić ogłoszeniem w skrzynce pewnie, że zapraszamy na kwadrans.

Zgodnie z deklaracją powieszę dzisiaj stosowne ogłoszenie na dole, koło wejścia.

Do zobaczenia.

[Gość: wawiszon]

Ronson ma potencjalnych klientow gleboko w d...Zawsze sie znajdzie ktos kto
kupi takie mieszkanie.Przeciez jest teraz duze zapotrzebowanie na mieszkania.
Jeszcze widac, ze w polsce nie szanuje sie klientow. A ja nie zmieniam zdania
i znow zapytam: co Wam sie podoba na tym obrzydliwym sluzewcu? Bo mnie coraz
bardziej to osiedle odstrasza i wynosze sie stad.

[Gość: jasti]

Chyba nie mieszkamy na tym "obrzydliwym" osiedlu ;-) Zresztą de gustibus non
disputantum est ;-) Paulina szczerze współczuję takich sąsiadów. Trzeba było
zebrać te pety w woreczek i zanieść uprzejmie do właścicieli na wycieraczkę z
karteczką o treści przykładowej: coś państwu wypadło ;-)

[Gość: paulina]

Jasti,

to bylo tak:
moj maz zabaczyl lewitujace z 8 p. pety. Z pozycji parteru zwrocil uwage
rozbawionemu towarzystwu (prosze nie wyrzucac petow przez balkon). Ilosc
zrzucaanych w/w wzrosla, a wiatr zmienil kierunek i polecialy na sasiedni
taras. Wlascicielka tegoz postanowila poprosic wlascicieli mieszkania z ich
poziomu, wiec polazla tam ze stosowna uwaga.

Chwile byl spokoj, a potem (droga na skroty, czyli przez balkon) otrzymalismy
szklanke z drinkiem.

Nie skomentuje juz tego, ze to wyjatkowe sknerstwo rzucac 1 drinka na 2
mieszkania.

[Gość: vdcmike]

Paulina: nastepnym razem dzwon po straz miejska (musza przyjechac i zrobia to w
miare szybko bo blisko) za spowodowanie realnego zagrozenia pozarowego (to nie
zarty... w tej sytuacji otwarte okno + firanka = pozar) sasiedzi z 8. zostaliby
ukarani grzywna do 5k zl, moze to spowodowaloby szybkie otrzezwienie. Za
szklanke tez by cos dostali.

[Gość: paulina]

Jeszcze nie jestem na tym etapie, zeby na zapite sasiadki i jej nachlanych
gosci wzywac straz lub policje. Dziwi mnie jednak taki poziom agresji: zwraca
sie komus grzecznie uwage (z domu, idzie sie do niego) a efekt jest na poziomie
mynelni, ktora zawsze musi byc gora.

[Gość: Jasti]

Więc i mnie dostąpiła wątpliwa przyjemność biernego uczestniczenia w imprezce
sąsiadów. Czynna też będzie dopiero, bo muszę posprzątać mój taras z
papierosowego popiołu, puszkę po piwie już wywaliłam. W słonecznikach znalazłam
również butelke po winie marki wino, ale raczej nie spadło z balkonu, bo
została za nie wetknięta, podejrzewam raczej jakichś robotników. Kochani
sąsiedzi, przypuszczalnie z pierwszego piętra klatki C (wywnioskowałam po
skokach na moim suficie ale mogę się mylić). Jesteśmy ludźmi raczej
wyluzowanymi, imprezki i głośna muzyka nam zupełnie nie przeszkadzają. Ale
stanowczo proszę o zwracanie uwagi swoim gościom, że do kipowania petów służy
popielniczka i kosz. Jako, że spotyka nas to pierwszy raz mam nadzieję, że nie
będzie kolejnych. Sytuacji jakie spotkały Paulinę i Lidkę nie zamierzam
tolerować. Sąsiadów w domu nie zastałam, więc nie mieliśmy okazji się poznać,
bo prośbę wyartykułowałabym osobiście.

[Gość: Dorota]

Imprezka była w C na III piętrze. Wiem, bo sąsiadujemy z tym mieszkaniem przez
ścianę i Pani Sąsiadka wczoraj uprzedzała i przepraszała za ewentualne hałasy.
U nas było Ok. ale rozumiem kwestię tarasów. Chodząc wieczorami z psem,
wielokrotnie widzę spadające z balkonów rozżarzone pety. Bez imprez, bez
alkoholu i hałasów - nie moje to co mnie to obchodzi - pewnie taki jest sposób
myślenia takich osób.

[Gość: Jasti]

Przepraszam w takim razie sąsiadów z pierwszego, tak jak napisałam, że mogę się
mylić w kwestii lokalizacji. No to zrozumiałe, że na parter nie zasuwała
uprzedzić o hałasie, który wcale nie przeszkadzał ale w sprawie petów i puszek
mam niesmak :-/

[violetta22]

zzrobert,

popieram pomysł sąsiadów, proszę prześlij wzór takiego pisma a napewno sporo
osób je wyśle.
Pozdrawiam,
v22


zzrobert napisał:

> "Szanowni Państwo.
> Po pierwsze Ci, którzy nie wierzą w istnienie takiego wniosku mogą się udać
> do Pałacu Kultury i Nauki na XVII piętro (kancelaria Wydziału Realizacji
> Urbanistycznej pokój 1704) i poprosić o wgląd do wniosków o wydanie decyzji o
> warunkach zabudowy. W związku z tym, że inwestycja ma ponad 10 000 m2 nie
> podlega pod Urząd Gminy Mokotów, ale bezpośrednio pod Naczelnego Architekta
> Miasta.
> Po drugie nie ma czasu czekać na powołanie zarządu, gdyż lada chwila decyzja
> może być podjęta. Urzędnicy mają na to 3 miesiące, ale decyzję mogą podjąć w
> najbliższych dniach.
> Po trzecie pani X z Wydziału Realizacji Urbanistycznej powołując się na swoje
> wieloletnie doświadczenie doradza, by protestów przyszło jak najwięcej. Wtedy
> urzędnicy się przestraszą i wydadzą decyzję negatywną.
> Reasumując proponuję, by Rada Mieszkańców jak najszybciej napisała protest w
> tej sprawie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (adres: ul. Senatorska 35,
> 00-099 Warszawa lub na Plac Defilad 1). Niech pozostali mieszkańcy też
> napiszą list protestacyjny. Jeśli urzędnicy dostaną 100 listów to nie będzie
> żadnej nowej inwestycji Cataliny mierzącej 14-kondygnacji, a najwyżej budynek
> 4-5 piętrowy.
> W liście protestacyjnym proponuję zwrócić uwagę na niedostateczną
> infrastrukturę drogową, która uniemożliwia w tym rejonie wybudowanie
> następnego drapacza chmur. Przecież na naszym osiedlu docelowo zamieszka 300
> rodzin, ponad 100 mieszka w Spółdzielni Pax, a Ronson II (ten właśnie
> budowany obok nas) zakłada zakwaterowanie 80 rodzin. Za rok nie da się
> wjechać ulicą Granitową do garażu, gdyż tak będzie zapchana autami ze
> wszystkich sąsiadujących ze sobą osiedli. Ulica jest ślepa, więc nie ma
> możliwości rozwinięcia tej infrastruktury.
> Pamiętajmy, że czas ucieka, a jak Catalina dostanie decyzję będzie trudniej
> ją zawetować.
> Mieszkaniec budynku C"

Protest przeciwko nowej inwestycji obok Pegaza

[p_b2000]

Witam

Nawiązując do wczorajszego spotkania informuję, że w ostatni poniedziałek miało
miejsce spotkanie kilkunastu mieszkańców Pegaza oraz Cataliny zainteresowanych
zorganizowaniem formalnego protestu przeciwko planom postawienia 14 piętrowego
wieżowca obok naszych budynków. W odróżnieniu od mieszkańcow Cataliny nie mamy
aktów notarialnych i nie możemy wystąpić jako strona w postępowaniu, ale jest
na to inny pomysł.

Osoby zainteresowane aktywnym wsparciem naszych działań proszę o kontakt
mailowy ze mną (na adres [e-mail]).

Dodatkowo, ponieważ, sprawa dotyczy w mniejszym lub większym stopniu wszystkich
mieszkańców (uciążliwości związane ze wzmożonym ruchem itp.) proszę tych,
którzy jeszcze nie wysłali listu protestacyjnego o jego pilne wysłanie (listem
poleconym, priorytetowym - 4 zł) do Naczelnego Architekta Miasta.

Przykładowy list zamieszczam w poście poniżej (można go użyć w całości tak jak
jest, ale jeszcze lepiej dodać lub zmodyfikować argumenty od siebie).

Pozdrawiam
Przemysław Baranowski

Przykladowy list protestacyjny

[p_b2000]

Warszawa, 28.09.2005

Biuro Naczelnego Architekta Miasta
Plac Defilad 1, p. 1347
00-110 Warszawa

Dotyczy wniosku nr AM-PU/7331/370/05:


LIST PROTESTACYJNY


Szanowni Państwo

W nawiązaniu do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dotyczącego
realizacji budynku mieszkalnego z garażem przy Alei Wyścigowej róg Granitowej
(działki 40, 25/4 oraz 25/5), złożonego przez firmę Catalina Residence
reprezentowaną przez Wiceprezesa Zarządu Pawła Putkowskiego (data wystawienia
wniosku: 19 sierpnia 2005) składam stanowczy protest przeciwko tej inwestycji.

Powstanie tak dużego budynku w tym miejscu wiązałoby się nieodłącznie z niżej
wymienionymi, negatywnych i nieodwracalnymi konsekwencjami:

 Planowana inwestycja wymaga wycięcia starodrzewu, co spowoduje dalszą
degradację ekologiczną tej zielonej części miasta.

 Planowana inwestycja spowoduje paraliż komunikacyjny najbliższej
okolicy. Już obecnie dojazd do pracy Al. Wyścigową w godzinach porannych jest
wyjątkowy uciążliwy, tuż obok rozpoczęta jest budowa nowego budynku firmy
Ronson, w którym mieszkać będzie już za rok kolejne 80 rodzin, a do pobliskich
wcześniej wybudowanych wieżowców firmy Catalina stale wprowadzają się nowi
mieszkańcy. Wkrótce wprowadzą się również najemcy do nowego biurowca. W tej
sytuacji postawienie kolejnego, tak gigantycznego budynku całkowicie
sparaliżuje tą okolicę.

 Planowana inwestycja znacząco utrudni dostęp światła dziennego do
wielu mieszkań w już istniejącym budynku przy Al. Wyścigowej 8B. Proszę o
zwrócenie uwagi, że budynek ten będzie położny w stosunku do budynku przy Al.
Wyścigowej 8B w odległości mniejszej niż ma wynosić jego planowana wysokość.

 Planowana inwestycja drastycznie zakłóca ład przestrzenny w okolicy –
jedyna sąsiednia działka dostępna z tej samej drogi publicznej posiada zabudowę
trzykondygnacyjną – postawienie obok budynku o 11 pięter wyższego na dodatek w
bezpośredniej bliskości obszaru będącego pod opieką konserwatora zabytków (tory
wyścigów konnych Służewiec) będzie stanowiło pogwałcenie zasady zrównoważonego
rozwoju i ochrony środowiska. Będzie to również pogwałcenie Prawa ochrony
środowiska, które stanowi, m.in. iż przeznaczenie i sposób zagospodarowania
terenu powinny w jak największym stopniu zapewniać zachowanie jego walorów
krajobrazowych.


W tej sytuacji jako osoba, bezpośrednio narażona na wszelkie wyżej opisane,
negatywne skutki powstania planowanej inwestycji wnioskuję o ich wnikliwe
przeanalizowanie i odrzucenie wniosku firmy Catalina Residence.


Z poważaniem

Xxx xxxxx
Al. Wyścigowa xx m. xx
02-681 Warszawa

[crusader73]

Wiem, że na forum zaglądają kolejni nasi nowi sąsiedzi - przypominam więc o
wysyłaniu listów protestacyjnych.


Jarek

LIST

[blade303]

Cześć,
Miałem huragan..... Wypadłem z prywatnych spraw.....
Na jutro przygotuję list. Puszczę do konsultacji i we wtorek wysyłamy.
Do wtorku będę znał też odpowiedzi od notariuszy.
Sorki za opóźnienia.
Pozdrawiam,

Pismo w/s piwnic

[art1970]

Witam, chciałbym poinformować, ze zgodnie z umową dziś u ochrony pojawi się
nasze pismo do Ronsona dotyczące wilgoci w piwnicach. Osoby zainteresowane
proszę o podpisanie. Potem pismo zostanie przesłane do Ronsona.

[aneims]

witam,
ostatnio wiele waznych spraw bylo poruszanych na forum,
chcialem jeszcze dodac kilka uwag na temat oswietlenia w klatkach schodowych.
Jezeli przyjrza sie Panstwo oswietleniu - plafonom pod sufitami na wiekszoci
widac na kloszu jakies fragmenty. Po zdjeciu plastikowego klosza stwierdzilem,
ze znajduja sie tam swietlowki w ksztalcie okregu z ktorych pod wplywem
temperatury odpadaja plastikowe czesci ( czesc spojenia swietlowki - generalnie
trzeba to zobaczyc :-) bo nie ma sensu tego opisywac.
Nie sprawia to dobrego wrazenia, na dodatek bialy duzy kondensator (takie cos w
ksztalcie walca) zwisa tylko na kablach bo tasma przylepna juz wyschla.

Wydaje mi sie, ze oswietlenie eksploatowane we wlasciwych warunkach nie powinno
sie roztapiac ani kruszyc? Kto bedzie dostarczal nowe swietlowki?

A tak na marginesie, bo bylo to juz chyba poruszane na forum, dlaczego np.:
przy windach klatka C znajdua sie po 3 plafony, wydaje mi sie, ze 2 moglyby
spokojnie wystarczyc. Po drugie powinna byc mozliwosc wlaczenia/wylaczenia
swiatla, zeby nie palilo sie wszedzie przez cala noc.

[Gość: Blade303]

W cywilizowanych biurowcach są zamontowane czujki, które powodują, że światło -
szczególnie na korytarzach zapala się w czasie gdy pojawia się ruch a kiedy ten
ostatni ustaje - światło gaśnie. Najekonomiczniejsze ze stosowanych rozwiązań.
Ale to nie ta klasa budynku.
;-)

[Gość: GC]

nie tylko w "cywilizowanych". Przed przeprowadzką do Pegaza, mieszkalismy w
kilkuletnim wiezowcu na Natolinie, nie tam zeby jakiś specjalny standard ...
ale tam takie rozwiązanie (z czujkami ruchu) całkiem fajnie funkcjonowało!
zatem, w naszym przypadku jest to chyba kwestia inwestycji przyszlej wspolnoty ?
W każdym razie popieram to - ułatwia zycie. Jesli chodzi o świetlowki, z
ktorych cos odpada to "przy okazji" mozna by je (by Arenda) wymieniac juz na
jakies porządniejsze ?
GC

[zzrobert]

ułatwia życie - bo świeci tam i wtedy gdy potrzeba.
A dodatkowo znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości wspólnej.
Zobaczycie na walnym zebraniu jaka to kwota za samo oświetlenie co roku.

[Gość: vdcmike]

anemis: zglosiles juz ten problem ? wbrew pozorom moze byc bardzo powazny w
skutkach... wiekszosc pozarow jest spowodowana przez niedbale wykonane
instalacje elektryczne... jak czytam Twoj opis (szczegolnie o kondensatorze?
przylepionym tasma klejaca) to nie wiem czy smiac sie czy plakac...

[aneims]

jeszcze tego nie zglaszalem, ale masz racje vdcmike - nie wyglada to jak
kompletne rozwiazanie - ale jakby jakis dostawca zlozyl swietlowki i obudowe
i sprzedal jako komplet bez zadnego atestu. A propo samej instalacji
elektrycznej - oprocz koncowek - w porownaniu do innych deweloperow wydaje mi
sie, ze trzyma dobry standard (troszke sie na tym znam). Grzebalem troche u
siebie przy gniazdkach, zabezpieczenia przeciwzwarciu dzialaja znakomicie ;-)

winda - załamka...

[crusader73]

Znowu jakiś przygłup porysował drzwi windy w klatce A.
Tym razem nie jest to deklaracja miłości do jakiejś Magdy, ale zwykłe drapanie,
nie wim tylko czym - w kilku miejscach wygląda to na papier ścierny... drzwi
wyglądają ohydnie... jak w blokowisku... szlag mnie trafia za każdym razem gdy
na to patrzę...

[Gość: luter]

qrcze, przed 7 rano jeszcze nic takiego nie widziałem.
do ilu mieszkań w klatce A wchodzą obecnie ekipy
remontowe? powoli zaczyna ogarniać mnie wściekłość na
sam widok delikwenta wychodzącego np. z wiadrami, drabinami
itd. z windy. od razu mam podejrzenie, że coś zepsuł/uszkodził.
to nie jest ok, wiem, to syndrom nabyty już tutaj.

[crusader73]

Luter, te "mazy" są już od kilku dni - poniżej wydrapanego serca.

życie: blog

[blade303]

Fatalnie być mieszkańcem jakiegokolwiek bloku, wprowadzając się do niego jako
jeden z pierwszych.
Na odgłos młota, wiertarki, wycinarki, szlifierki, maszyny do cięcia: ogarnia
mnie furia.
Mamy dzisiaj 20.09.2005 godzinę 17:00. Mam wolne. Cały dzionek był spokojny.
Ale? Równo o 17:00 w jednym z mieszakań w pobliżu przyszli spece, najpewniej
elektrycy bo od ich pracy wibrują mi wszystkie obrazki na ścianach, trzęsą się
kwiaty w doniczce a ekran w komputerze faluje jakby miał nadejść sms, nawet
drukarka zaczeła drukować jakieś głupoty! Dobrze, że nie mam rybek, bo pewnikiem
wyskakiwałyby z akwarium woląc samobójstwo od nasłuchiwania tych ciągnących się
miesiącami odwiertów.
Naprawdę można nabawić się nerwicy.
Całe szczęście pogoda dopisuje więc czym prędzej idę: gdziekolwiek.
Ale co będzie kiedy zacznie sie paskudna jesień i z domu nie będzie się chciało
ruszać?

....

imprezka u sasiadki spod 71

[Gość: paulina]

Sasiadko spod 71,

gratuluje sasiadce znajomych! Musze przyznac, ze towarzystwo w jakim sie Pani
obraca jest wyjatkowo doborowe, a imprezka byla naprawde czadowa! Otrzyma Pani
ode mnie nagrode w postaci popielniczki, a co tam zaszaleje dam 2 (rozumiem, ze
te zarzace sie pety rzucane na nasz taras, a w zaleznosci od podmuchow wiatru -
na okoliczne tarasy) wynikaly z braku w/w. Trzeba bylo przyjsc przed imprezka i
powiedziec, ze jest Pani w trudnej sytuacji materialnej, a na pewno bym Pania
wsparla.

Choc co ja tu pisze? Gdyby Panstwo petowalo w popielniczkach, to przeciez
smierdzialoby u Pani w domu petami. Rozsadniej wyrzucic za okno, wtedy w domciu
mamy czysto, schludnie i sciany nie nasiakaja nikotynka.
Tak wnosze po zachowaniu sie Pantwa, gdy zwrocilo sie Wam uwage.

Pani znajomi sa nad wyraz hojni. Nie tylko zwiekszyla sie liczba rzucanych
petow po uprzejmym zwroceniu uwagi. Dostalismy rowniez drinka. Musieli miec
Panstwo juz duze problemi z blednikiem, bo akurat nikogo tym drinkiem nie
trafiliscie. A szkoda! Taki napitek lecacy z 8 pietra i trafiajacy w cel, to
naprawde zajefajna zabawa (wstrzas mozgu, zgonik, itp...)

JESTEM POD OGROMNYM WRAZENIEM I JESTEM PEWNA, ZE POZNAMY PANIA WSZYSCY
OSOBISCIE NA WTORKOWYM ZEBRANIU.


Sasiada z piatego pietra uprzejmie prosze o nie wypluwanie swoich glutow na
nasz taraz (choc gluty jako substancja fizjologiczna, to nie ten kaliber, co
zarzace sie pety i pollitrowe szklanki z ciecza), ale i tak bede zmuszona
sprezentowac Panu spluwaczke. Prezent okupi Pan stosownym wpisem na tym forum.


Jezeli po tym wpisie zwiekszy sie liczba smieci na tarasach, to bedzie to tylko
namacalny dowod na to, ze pomieszkuje tu zwykle BYDLO. Dla mnie kazda wiedza
jest lepsza od niewiedzy,

Rano czeka mnie wycieranie murkow po kolorowych trunkach z 8 pietra.

Pozdrawiam wszystkich sasiadow ztczac milej niedzieli.

[Gość: Lidka]

Paulina,
Trafnie napisalas. Ciesze sie, ze nie zdecydowalam sie na instalacje markizy
(wlasnie z powodu bezpieczenstwa) - moglaby pojsc z dymem, a z nia pewnie
kawalek Pegaza :(

Panstwo spod 71 po pierwszym incydencie zostali przeze mnie odwiedzeni i
upomnieni, podczas mojej wizyty ma gorze padlo nawet pytanie, czy nie trzeba
czegos posprzatac! Nie zmienilo to sytuacji na dlugo - pol godziny pozniej
wypalony w 40 % papieros (nie zgaszony, bo po co) wyladowal u mnie na tarasie.
Wiaterek wial, wiec mogl przy odrobinie szczescia wyladowac na mojej twarzy.

Sasiedzi spod 71 - gratuluje Wam doborowego towarzystwa i fantazji. Dziekuje za
mozliwosc przezywania w weekendy tak mocnych wrazen. Tak, to byl sarkazm.

Coraz czesciej mam ochote sie stad wyprowadzic.

[Gość: sasiad]

Droga wolna! Nikt Cie tu przeciez nie trzyma na sile. W Warszawie jest przeciez
tyle innych miejsc...

[Gość: Piotr]

Czy są jakieś normy na budowę na takim małym terenie tylu wieżowców i takich
wysokich. Podobno Catalina złoŻyła "papiery" do Urzędu Miasta na wybudowanie
na działce bezpośrednio przyległej do działki, na której budowany jest obecnie
14 -kondygnacyjny wieżowiec - Pegaz II - Wiezy D, która również będzie miała
14 pięter. Ci którzy kupią w Pegazie II mieszkania od strony toru Wyścigów
Konnych bedą nabici w butelkę, bo zasłoni im widok budynek (wieża D )
planowany przez Catalinę.

[Gość: vdcmike]

Trik polega na tym, ze inwestor bud. Pegaz II wyrazi zezwolenie na budowe bud.
D Cataliny ;) w przypadku, gdy nie bedzie mozliwosci zachowania min. odleglosci
pomiedzy tymi budynkami.

[Gość: ligon]

> Droga wolna! Nikt Cie tu przeciez nie trzyma na sile. W Warszawie jest przeciez
tyle innych miejsc...

Sasiedzie (Sasiadko?)
to poprosze o twoj nr mieszkania. Moze szczesliwie mieszkasz pode mna i wreszcie bede mial gdzie
wyrzucac smieci, albo wszyscy wkurzeni sasiedzi i ich goscie beda mogli petowac, rzygac i robic rozne
inne rzeczy na twojej wycieraczce.

Jak ci sie nie spodoba to droga wolna! Nikt Cie tu przeciez nie trzyma na sile. W Warszawie jest przeciez
tyle innych miejsc...

[Gość: inny sasiad]

Droga wolna! Nikt Cie tu przeciez nie trzyma na sile. W Warszawie jest przeciez
tyle innych miejsc...


ja rowniez chce znac nr twojego mieszkania. Zrobie wszystko zeby umilic ci
zycie. z prostego powodu: wole zyc wsrod ludzi normalnych a nie miedzy chamami.
jezeli nie przedstawisz sie dojde przez twoje ip i podam je na tym forum.

milych snow

[Gość: jasti]

Gość portalu: sasiad napisał(a):

> Droga wolna! Nikt Cie tu przeciez nie trzyma na sile. W Warszawie jest
przeciez
>
> tyle innych miejsc...

ot i odpowiedź na poziomie ;-) ech jak miło mieć kulturalnych sąsiadów ;-)

[Gość: Lidka]

Niestety masz pecha - po wpisach innych sasiadow widze, ze cale szczescie
niewielu jest takich jak ty. Chamow sie wychowa. Jesli bedzie trzeba pomoze nam
straz miejska lub policja.

Moze ty wolisz zyc w rzeczywistosci, w ktorej dziecko na tarasie moze oberwac
szklanka drinka z lodem albo niedopalkiem papierosa. Normalni ludzie maja inne
wyobrazenie rzeczywistosci.

Gość portalu: sasiad napisał(a):
> Droga wolna! Nikt Cie tu przeciez nie trzyma na sile. W Warszawie jest przeciez
> tyle innych miejsc...

[vale_46]

Pełne wsparcie dla parterowców!

Owszem wypadek może się zdażyć i jeden pet mógłby się wymknąć ale postawa
imprezowiczów jest absolutnie karygodna.
Na pewnym mokotowskim osiedlu znajdowałem na swoim balkonie różne ciekawostki.
Obierki cebuli, ziemniaków lub skorupki po jajkach...
Widziałem również jak z okien parteru (na szczęście) wylewane były śmierdzące
pomyje na trawnik...
Czasami chamy wprowadzają się do bloku i nie mogą wyzbyć sie swoich
prymitywnych nawyków wyrzucania wszystkiego za okno.
Kanalizacja, śmietnik tudzież popielniczka to kompletna egzotyka.

Zasmiecanie sasiadow z parteru ;)

[Gość: Gosia]

Kilka dni temu na tarasie u ktoregos z sasiadow wyladowaly moje 'namiary'.
Przepraszam i informuje, ze nie chcialam sie reklamowac ;)
karteczka wyleciala niechcacy jak podawalam je sasiadce przez balkon :D

[Gość: Tiff]

Moi drodzy, w deweloperach zamieściłam bardzo ważną dla Was informację!
Przeczytajcie szybko ! musimy działać !

Gazeta.pl > Forum > Dom > PegazII - teren jest zbyt podmokły

Przeczytajcie szybko i napiszcie co robimy !!!

Pozdrawiam Tiff ;)

Pegaz II - teren jest zbyt podmokły !!!

[Gość: Tiffany]

--------------------------------------------------------------------------------
Kochani!!! Wszyscy, którzy zainwestowaliście w Pegaza I i II
Teren na którym buduja Pegaza II jest tak podmokły, ze co chwila przerywane
są roboty, bo trzeba od nowa odsączać teren! Problemem powinni zainteresowac
sie nie tylko Ci, którzy kupili lub kupują mieszkanie w Pegazie II, ale
również miszkańcy Pegaza I, bo sprawa jewst bardzo poważna i dotyczy całego
gruntu (pegazI i II). Teren jest tak podmokły, ze pod budynkiem, który jest
właśnie budowany powinno sie umieściić specjalne sączki lub coś podobnego, co
umozliwi stałe odwadnianie terenu. NIE MA MOŻLIWOSCI, ABY TEREN NIE BYŁ PO
WYBUDOWANIU STALE ODWADNIANY, dlatego też jeśli nie zażądacie umieszczenia
sączków teraz, to po oddaniu budynku będziecie musieli je montować na własny
(wysoki!) koszt. Ekipa, która buduje Pegaza II o wszystkim dobrze wie,
dlatego jeśli ktoś jest wystarczająco sprytny, to zapraszam na budowę i do
podpytania robotników... . Co do mieszkańców Pegaza I , to jak czytałam na
forum..., już zauważyliscie, że jest na najniższych poziomach za dużo
wilgoci. Lepiej nie będzie i nie zalecam osuszania budynku, da to tylko
bardzo krótkotrwałe rezultaty. Teren trzeba osuszyć i zamontować jakiś system
do odsączania. Nie mozemy pozwolić, aby za parę lat czekał nas bardzo
kosztowny, generalny remont.
Pozdrawiam. Tiff;)

Pegaz II - teren jest zbyt podmokły !!!

[Gość: Tiffany]

--------------------------------------------------------------------------------
Kochani!!! Wszyscy, którzy zainwestowaliście w Pegaza I i II
Teren na którym buduja Pegaza II jest tak podmokły, ze co chwila przerywane
są roboty, bo trzeba od nowa odsączać teren! Problemem powinni zainteresowac
sie nie tylko Ci, którzy kupili lub kupują mieszkanie w Pegazie II, ale
również miszkańcy Pegaza I, bo sprawa jewst bardzo poważna i dotyczy całego
gruntu (pegazI i II). Teren jest tak podmokły, ze pod budynkiem, który jest
właśnie budowany powinno sie umieściić specjalne sączki lub coś podobnego, co
umozliwi stałe odwadnianie terenu. NIE MA MOŻLIWOSCI, ABY TEREN NIE BYŁ PO
WYBUDOWANIU STALE ODWADNIANY, dlatego też jeśli nie zażądacie umieszczenia
sączków teraz, to po oddaniu budynku będziecie musieli je montować na własny
(wysoki!) koszt. Ekipa, która buduje Pegaza II o wszystkim dobrze wie,
dlatego jeśli ktoś jest wystarczająco sprytny, to zapraszam na budowę i do
podpytania robotników... . Co do mieszkańców Pegaza I , to jak czytałam na
forum..., już zauważyliscie, że jest na najniższych poziomach za dużo
wilgoci. Lepiej nie będzie i nie zalecam osuszania budynku, da to tylko
bardzo krótkotrwałe rezultaty. Teren trzeba osuszyć i zamontować jakiś system
do odsączania. Nie mozemy pozwolić, aby za parę lat czekał nas bardzo
kosztowny, generalny remont.
Pozdrawiam. Tiff;)

[Gość: Tiff]

Pegazie, Catalino,
Wszystkie budynki na tym terenie tak samo zamakają. Catalina stoi o ile sie nie
myle dłużej niż Pegaz I, a i w Pegazie juz zaczynają sie poważna problemy z
powodu wilgoci, jeśli czegoś nie zrobimy to z miesiaca na miesiąc będzie coraz
gorzej. Przyjdzie czas kiedy zarówno Wasz jak i nasz developer nie bedzie juz
miał obowiązku sie tym zajmowac, a poprawienie tego karygodnego błędu wiąże sie
z ogromnymi kosztami, które będziemy musieli ponieść my, a chyba lepiej
przeprowadzić remont własnej łazienki, niz budynku..., a koszty będą podobne...

Nikt nie reaguje, a sprawa nie jest wyssana z palca i jest bardzo poważna, nie
chce tu przywoływać teragicznych widoków tego jak problem urośnie za kilka
lat...

Reagujmy póki jest jeszcze czas...

Tiff.

[mmmppp]

Tiff,

co proponujesz? Masz jakiś plan?

M.


Gość portalu: Tiff napisał(a):

> Pegazie, Catalino,
> Wszystkie budynki na tym terenie tak samo zamakają. Catalina stoi o ile sie nie
>
> myle dłużej niż Pegaz I, a i w Pegazie juz zaczynają sie poważna problemy z
> powodu wilgoci, jeśli czegoś nie zrobimy to z miesiaca na miesiąc będzie coraz
> gorzej. Przyjdzie czas kiedy zarówno Wasz jak i nasz developer nie bedzie juz
> miał obowiązku sie tym zajmowac, a poprawienie tego karygodnego błędu wiąże sie
>
> z ogromnymi kosztami, które będziemy musieli ponieść my, a chyba lepiej
> przeprowadzić remont własnej łazienki, niz budynku..., a koszty będą podobne...
>
> Nikt nie reaguje, a sprawa nie jest wyssana z palca i jest bardzo poważna, nie
> chce tu przywoływać teragicznych widoków tego jak problem urośnie za kilka
> lat...
>
> Reagujmy póki jest jeszcze czas...
>
> Tiff.

[agusia9913]

witam serdecznie,
w tym tygodniu mam zamiar podpisać umowę w inwestycji Pegas II, na co powinnam
zwrócić szczególną uwagę? Proszę o pomoc, macie już to za sobą i z pewnością
macie jakieś doświadczenia.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów

[art1970]

Przede wszystkim na 14 piętrowy budynek Cataliny, który wyrośnie pod Twoimi
oknami. Poza tym przejrzyj wątki o aktach notarialnych na naszym forum.

[Gość: vdcmike]

jest tez "szansa" ze w miejscu drugiego "bialego domku" (po drugiej stronie
pegaza 2) rowniez powstanie cos wiekszego

[Gość: gosia_iv]

co znaczy jest szansa? Czy ktos jest zainteresowany taką budową?

[Gość: wuj]

Tak, interesuje sie aby nie powstała. To skandal jak mozna tak budowac nie
trzymajac sie elementarnych zasad praw budowlanego tzn odległosci budynków od
siebie i przedewszystkim nasycenia ilosci mieszkan w jednym miejscu. Ktos kto
wydał zezwolenie na budowe tych wiezowców musiał niezle "wziąc pod stołem".
Polskie formy ktore chca budowac musza miec "czyste jak łza dokumenty" i
jeszcze nie dostaja zgody lub sa oprotestowywane przez sasiadow, przeważnie
innych pseudo-zachonich Developerów.Panowie , ktorzy tam buduja chyba w swiom
kraju sa przyzwyczajeni do duzego tłoku i budynkow jeden na drugim. Ludzie tam
nie mozna po pracy przejechac, a nie mowiąc juz zaparkować. Budynek ma miec 14
pieter i jeden poziom garazu, czysta granda, gdzie drugie auto i gdzie Twoi
goście etc. Beznadzieja!!! ...

[jkwiczor]

Witam, ostatnim czasem przeglądam forum bo jestem zainteresowana kupnem mieszkania na Wyścigowej oglądając mieszkania w Pegazie I na niżych piętrach byłam trochę przytłoczona pobliskim biurowcem. Natomiast jeżeli chodzi o wyższe kondygnacje to po prostu bajka. Mieszkanie ktore mnie szczegolnie zainteresowało to lokal typ. XII na 8 piętrze, początkowo nie byłam zbyt pozytywnie nastawiona do układu (na planie taka "kiszka") natomiast w rzeczywistoci nabiera zupełnie nowych kształtów. Jest też ponad biurowcem ktory jest lekko z prawej i z lewej biala willa no i oczywiście wykop budowy nowego Pegaza. Podpowiedzcie czy warto w to wchodzi jakich przede wszystkim minusów można się spodziewać mieszkając w Pegazie I no w takim położeniu mieszkania - czy te budynki niższe mają również szansę zamienić się kolejny wysokościowiec?
Pozdrawiam

[Gość: mieszkaniec Pegaza]

Własnie prowadzimy batalie, aby ten mały biały domek nie zamienił sie w kolejny
wiżowiec Catalina "D".

[jkwiczor]

cóż jeszcze nie jestem lokatorką ale i tak życzę powodzenia - chociaż szanse są pewnie znikome...

nowy sklep na Granitowej

[zzrobert]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=15829&w=31752212

[Gość: asiulaaa]

czy mieszkancy Pegaza maja juz akty notarilane?
bardzo mnie to interesuje, poniewaz jestem zainteresowana kupnem mieszkania w
Pegazie II.
pozdrawiam

[art1970]

66 mieszkań z 98 sprzedanych już ma. Reszta umawia terminy.

ZWIERZETA W NASZYM BLOKU

[Gość: paulina]

Drodzy Sasiedzi,

prosze o NIE WPUSZCZANIE na klatke mojej kotki (szara, przymilna z
identyfikatorem). Po wpuszczeniu na klatke kotka nie ma imperatywu, zeby wrocic
do domu, tylko lazi po sasiadach i neka ich. Jezeli nie bedziecie jej
wpuszczac, to przymarzniete do kraweznika dupsko samo wroci skad przyszlo.

pozdrawiam pau

[Gość: bmw]

A moze tak zwierzeta domowe trzymac w domu, gdzie ich miejsce?

To nie kamienica na Pradze tylko apartamentowiec!

czy watro pegarz 2?

[Gość: przemek]

czy fajneie sie wam mieszka w pegazie? jak developer? jak dojazdy do centrum,
mysle nad kupnem mieszkania w pegazie 2 - ktora strona jest polecana, pietro?
dzieki za pomoc

[Gość: paulina]

Szanowny Panie,
to nie jest apatamentowiec, tylko blok z mieszkaniamu na Wyscigach.

[Gość: aut]

Czy to forum jeszcze żyje?

[Gość: HSN]

Nie, już nie żyje ;)
Mieszkańcy przenieśli się na prywatne forum z ograniczonym dostępem.

[Gość: Pegaz 2]

Czy wiadomo coś o budynku Cataliny (wieża D), która miała stanąć obok Pegaza?

[zzrobert]

Sprawa jest w toku - na Rakowieckiej toczy się postępowanie w sprawie wydania
warunków zabudowy. Jego wyniki powinny być za ok 2-3 tygodnie.

[Gość: roman]

Czy już coś wiadomo w tej sprawie?

[Gość: roman]

Podbijam pytanie.

[zzrobert]

Catalina dostała warunki zabudowy.
Decyzja została zaskarżona do Samorządowowego Kolegium Odwoławczego i czekamy
na efekty.