Wesoła- inwestycja Nowa Fabryczna

[Gość: wesoła]

Witam,
Kto kupił mieszkanie w Wesołej? Inwestycja nazywa się " Nowa Fabryczna", może
jest na forum ktoś, kto ma jakiekolwiek doświadczenia z developerem lub
wykonawcą?
Dziękuję za każdą informację.

[Gość: młody]

Deweloper to nowa młoda firma, starają się, bo zależy im na jak najlepszej
reputacji na przyszłość. Ceny są ich największą przewagą konkurencyjną na ten
moment. Prace póki co przebiegają terminowo. Dla mnie ok. Pozdrawiam!

[Gość: !]

Moj kolega jest developerem (od wielu lat w branzy).
zna tych gosci osobiscie i twierdzi z ebardzo sie staraja i sa bardzo solidni.
uwazam ze OK.

--
video aktywne mapy nieruchomosci, firm, sklepow, restauracji, gabinetow
lekarskich ... stuFFLiX.com

spotkanie

[Gość: Karol]

Witam wszystkich lokatorow
Pewna propozycja moze 26 maja spotkalibysmy sie i poznali godzina spotkania
11:00 czekam na odpowiedzi
Pozdrawiam Karol lokalm.25

[Gość: Marian]

Witam
ja jestem jednym zlokatorów bloku przy Fabrycznej Chetnie sie spotka z
pozostałymi lokatorami 26.05.2007 o godz. 11.
Pozdrawiam
do zobaczenia

[Gość: Hubert]

My również chętnie się spotkamy jeżeli nie będziemy pracować, rozumiem
pod "naszym" blokiem :-)
Pozdrawiamy, do zobaczenia 26 maja o 11

[Gość: Karol]

no to super my mamy bialego peugota 206 wiec latwo bedzie nas poznac

[Gość: Mieszkaniec]

Ja kupiłem i jestem bardzo zadowolony! Mieszkam w Starej Miłosnej od wileu lat -
piękna i spokojna okolica. A mieszkanko nizłe położenie: niedaleko przystanku
autobusowego, niedaleko kilku sklepów, ulica Fabryczna wybudowana będzie do
końca przyszłego roku. Developer profesjonalny: kiedy brałem kredyt sam jeździł
do mojego banku i woził wszelkie dokumenty , które bank sobie zarzyczył.
Inwestbudowa: oglądałem inne wybudowane bloki przez tego wykonawcę (Morskie Oko-
Otwock) i wyglądają bardzo ładnie, mieszkańcy nie narzekają. A NOWAFABRYCZNA
buduje się dość szybko i solidnie: mieszkam obok budowy i mam ja na oku!

[Gość: jamik]

Jak nazywa się inwestor Fabrycznej?I gdzie mieści się biuro sprzedaży?

[Gość: wesoła]

Razem z mężem zdecydowaliśmy się na mieszkanie właśnie w budującym się bloku na
Fabrycznej.
Rzeczywiście developer wydaje się być w porządku, oby tak było dalej, bo nam
też bardzo spodobała się lokalizacja i fajnie byłoby tam już zamieszkać.
A czy ktoś wie coś na temat płyt na ulicy Fabrycznej, czy będzie tam kiedyś
afalt?

[Gość: Mieszkaniec]

Inwestor nazywa sie PEKO Inwestycje, a biuro sprzedaży mieści sie w Wesołej na
ulicy Jana Pawła II 25. A jeśli chodzi o ul. Fabryczną to asfalt ma być
położony na niej do końca 2007 r. Czytałem w lokalnej gazetce "Wiadomosci
Sąsiedzkie".

[Gość: wesoła]

Podobno w planach do końca roku mają zamiar wybudować cały blok, ciekawe czy
się wyrobią. Ostatnio jak byłam na budowie to było już pierwsze piętro, a w
planach są jeszcze dwa.

[Gość: Mieszkaniec]

Chyba raczej całego bloku do końca roku nie skończą? Ale i tak idzie Im nieźle!

[Gość: Dominik]

Faktycznie prace postępują naprawdę w imponującym tempie! Kierownik budowy
ciągle zapewnia, że dołożą wszelkich starań (też sporo zależy o tej porze roku
od pogody), aby zamknąć stan surowy jeszcze przed zimą. Trzymajmy kciuki!
PS: podobno zostało im jeszcze tylko 5 mieszkań (z 46!), ceny ciągle bardzo ok.

[Gość: wesoła]

Rozumiem, że będziemy sąsiadami:)

[Gość: gośc]

Witam, szukam 3 pokojowego mieszkania . Czy ktos z was może mi zdradzić cenę 1m2
w tej inwestycji?

[Gość: Hubert]

Ceny są bardzo zróżnicowane i zależą od metrażu mieszkania. Na stronie
Krajowego Rynku Nieruchomości są podane oferty mieszkań z cenami, ale z tego co
wiem to pare mieszkań z tej listy zostało już sprzedanych.

[Gość: Mieszkaniec]

Witam przyszłych Sąsiadów! Ja mam nadzieję, że skończą moje II piętro przed
mrozami ;)

[Gość: Hubert]

Witam !!! :-> Również mam nadzieję, że ukończoną II piętro :->

[Gość: justyna]

Hej!Trzymajmy kciuki też za trzecie piętro!Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: wesoła]

My na parterze to mamy już nawet dach nad głową:)
Pozdrawiam również wszystkich sąsiadów:)

[Gość: Mieszkaniec]

Szukam sąsiadów mieszkania nr 29!

[Gość: Hubert]

My mamy numer 28, chyba będziemy sąsiadami :-)

[Gość: Mieszkaniec]

No to super! ;-)

[Gość: wesoła]

A jakie macie numery garaży?

[Gość: Mieszkaniec]

Ja chyba 9?

[Gość: Karol]

ja nie pamietam a jaki bedziesz mial metraż mieszkania

[Gość: Mieszkaniec]

Ciesze sie, że przybywaja na forum nowi sąsiedzi :-) a jeśli chodzi o metraż to
bedę miał około 47,5m2

[Gość: Karol]

my kupilismu 70 metrow ale nie wiem czy dobrze bo wszystkie okna na polnoc sa
ale mam nadzieje ze nie bedzie to wielki problem
Pytanie czy juz postawili drugie pietro

[Gość: Karol]

A ja z małżonką będe miszkał pod 25
Witamy sąsiadów

[Gość: wesoła]

A my z mężem będziemy mieszkać pod nr 10, a garaż mamy numer 18:)
Drugie piętro już się robi, ale jakoś dziwnie bo tylko po bokach, w środku jest
nadal parter.

[Gość: Karol]

aha dobrze wiedziec bo dawno tam nie bylem
No ale zobaczymy czydo zimy postawia calosc budynku

[Gość: Hubert]

Z tego co widzę to nasze grono się powiększa :-), powolutko tworzymy
już "wspólnotę mieszkaniową" :-). Tak poza tym to byłam na budowie w ostatnią
sobotę i rzeczywiście II piętro idzie do góry ale tylko na skrajach, niestety
środek jest na poziomie parteru. Wydaje mi się, że do zimi nie zdążą :-( ale
chcą choć prowizorycznie zadaszyć budynek dlatego ciągną do góry skrajne ściany
a póżniej zajmą się środkiem. To jest tylko moje osobiste zdanie.

[Gość: Mieszkaniec]

Bardzo możliwe. Teraz podobno sa takie materiały, że i w nieduży mróz mozna
murować!

[Gość: Hubert]

Bardzo możliwe, niestety nie znam się na materiałach budowlanych ale wiem
jedno, że budynki wybudowane starymi sposobami i starymi materiałami przetrwają
dłużej niż "to" co teraz się buduje. Obecnie wynajmuje mieszkanie w budynku z
lat 50-tych. Jest naprawdę w niezłym stanie. Bardzo grube ściany powodują, że
latem jest chłodno a zimą jest bardzo ciepło. Wymieniali teraz rury wodno-
kanalizacyjne (całe piony) i pomimo 60 lat były ok. zobaczymy w jakim stanie
będą rury w naszym bloku za 60 lat.

[Gość: Karol]

NO ZOBACZYMY JA JADę ZA TYDZIEń ZOBACZYC JAK TAM JEST TERAZ

[Gość: Karol]

hUBERT JAK WIELKIE MASZ MIESZKANIE W NASZMYM BLOKU I NA KTóRYM PIETRZę KUPOWAłEś

[Gość: Hubert]

Mam 51 m2 na II piętrze, w środku budynku

[Gość: Hubert]

A ty Karol?

[Gość: Karol]

70 na II pietrze tylko ze wszystkie okna na polnoc

[Gość: wesoła]

Gdyby ktoś z Was był na budowie i miał jakiekolwiek informacje, to proszę
dzielić się na forum z sąsiadami:)

[Gość: Karol]

Za tydzien tam bede zobacze jak to wyglada
Porozmawiam moze z ekipa budujaca na temat tego bloku
Pozdrawiam

[Gość: justyna]

Witam!Ja mam pytanie trochę z innej bajki(dla tych co brali kredyt)Jaki bank
polecacie?Może możecie się podzielić informacją gdzie i na jakich warunkach..
Bo ja troszkę już głupieje.
A panowie na budowie pracują aż miło!
Pozdrawiam.

[Gość: Marcin]

Witam
Właśnie jestem w trakcie załatwiania kredytu. Kupiłem mieszkanie w Nowej
Fabrycznej na I piętrze. Złożyłem wniosek do dwóch banków: Polbank (kredyt w
CHF) oraz BPH w PLN. Jeszcze nie do końca jestem zdecydowany ale raczej skłaniam
się ku PLN (w tej chwili różnica w ratach około 200 zł na korzyść CHF). Z tego
co się orientowałem banki te miały najlepsze oferty.

Pozdrawiam

[Gość: Karol]

Justyno

Ja załatwiłem kredyt w MBanku i mają na chwilę obecną najniższe oprocentowanie
bo tylko 3,01%CHF niżej się chyba nie da
Składałem też do milenium ale nie mają konkretnych warunków i nie dają 100%
wartości mieszkania

Pozdrawiam

[Gość: Hubert]

My mamy kredyt w Banku Millenium. Nas najbardziej interesowały warunki
wcześniejszej spłaty kredytu. W przypadku jednorazowej spłaty kredytu w kwocie
nie przekraczającej 30% aktualnego zadłużenia nie ponosimy żadnych kosztów
prowizji. A po 3 lat nie ma żadnych ograniczeń procentowych a koszt prowizji
wynosi 0%. I taki warunek mamy w umowie kredytowej, nie w żadnych cennikach,
które się zmieniają. Inne warunki też nam pasują. Ale my nie braliśmy kredytu
na 100% ceny mieszkania więc nie wiem czy to ma jakieś znaczenie.

[Gość: Karol]

My chcieliśmy w milenium ale nie wycenili mieszkanie o 10 tys mniej niż warte
jest to mieszkanie więc pobralismy kredyt w Mbanku

[Gość: Hubert]

Chciałam dzisiaj postawić dużego plusika Pani Ani W., która pracuje teraz w
PEKO Inwestycje. Dzięki temu, że podjechała do mnie do pracy i zabrała pewne
dokumenty, które wymagały podpisu prezesa, podobnie z odbiorem podpisanych
dokumentów zaoszczędziłam dużo czasu i jazdę w korkach. Straszne dzięki Pani
Aniu :-)(jeżeli Pani to czyta).

[Gość: justyna]

Dziękuje wszystkim za odpowiedź,będzie mi troche łatwiej-przynajmniej wiem od
jakich banków zacząć,a czasu coraz mniej!

[Gość: Mieszkaniec-Michał]

Ja polecam Polbank. Brałem krdyt w CHF w oddziale na Kijowskiej. Jest tam
bardzo miła Pani od kredytów mieszkaniowych, a oprócz niego z tego co się
orientowałem to porównywalną ofertę miał jeszcze Millenium. Prezes PEKO
Inwestycje miezka gdzieś niedaleko tego banku i osobiście woził wszelkie
dokumenty, które zarzyczył sobie bank do oddziału.

[Gość: Hubert]

Z tego co się orientuje to PEKO Inwestycje wszystkim zawozi papiery do banku
tzn. Odpis z Księgi wieczystej, oświadczenia, itd.

[Gość: Mieszkaniec-Michał]

To jeszcze lepiej!

[Gość: Hubert]

Czy ktoś był ostatnio na budowie? A jak był to czy roboty poszły "w góre"?

[Gość: Michał]

Zaczęli budowac już w środkowej części pierwsze pietro!

[Gość: Hubert]

No to super, może w lońcu zaczną II :-).

[Gość: wesoła]

Potwierdzam, że zaczęli budować pierwsze piętro w części środkowej, ale ja
widziałam tam tylko jedną ściankę:)

[Gość: Hubert]

jedna ścianka - to dobry znak, może za niedługo będzie druga :-))))

[Gość: wesoła]

Czy ktoś ma świeże informacje dotyczące budowy?

[Gość: Hubert]

Mam informacje :-) z wiżyty w sobote: zaczeli budować I piętro w części
środkowej, natomiast na skrajach budynku wylali stropy na II piętrze. Powoli
zaczną III piętro na boczkach.

[Gość: Michał]

Jak dobrze pójdzie to skończą 1 piętro do zimy!

[Gość: wesoła]

A dlaczego oni tak dziwnie budują, najpierw po bokach, później w środku?

[Gość: Michał]

Mam Wuja budowlańca. Mówił mi, że to normalne, tak się po prostu buduje.
Najpierw boki, później środek :-)

[Gość: Mieszkaniec]

Byłem przed chwilą na budowie. Mimo ochłodzenia robotnicy uwijają sie, aż miło
(naliczyłem z 10-ciu). Także I pietro się buduje.

[Gość: Hubert]

Suuuper :-)

[Gość: Michał]

Dziś mimo soboty też budowało kilku robotników. Z tego co widziałem zaczęli już
kłaść dach na I piętrze. Po bokach już budują nawet trzecie piętro!

[Gość: Hubert]

My również dzisiaj byliśmy na budowie. Potwierdzam od strony ulicy zaczęli
wznosić III piętro, a na środku kończą I. Ale żadnego dachu na pierwszym
piętrze na środku nie widzieliśmy. Jaki dach na I piętrze??????

[Gość: Hubert]

Co najwyżej strop !!!! ale myśmy nie widzieli :-))).

[Gość: Michał]

To był najwyżej kawałek najprawdopodoniej stropu? :-)

[Gość: Hubert]

Na stronie PEKO Inwestycje uzupełniono galerię - najnowsze zdjęcia z budowy :-)

[Gość: justyna]

super :)

[Gość: Michał]

Po mojej wczorajszej wizycie mogę chyba powiedzieć, że mam już podłogę. Strop
na I piętrze jest już mniej więcej na połowie środkowej części!

[Gość: Hubert]

Cieszymy się baaaardzo, musimy wpaść przed świętami i zobaczyć tę radosną
nowine - może my też mamy już podłogę :-). Tak wogóle to zyczymy wszystkim
przyszłym sąsiadom WESOŁYCH ŚWIĄT I SZCZĘŚLIWEGO NOWEGO ROKU. Może przyszłe
święta spędzimy już w naszych nowych mieszkankach. PAPA :-))).

[Gość: Michał]

A dziękujemy bardzo, również z okazji Świąt życzę wspólnocie NowaFabryczna
wszystkiego najlepszego!!!!!

[uttaa]

Sąsiedzi z parteru również dołączają się do życzeń, zwłaszcza Noworocznych i
życzymy wszystkim, abyśmy w 2007 roku spotkali się wszyscy na Fabrycznej:)

[Gość: Michał]

Mimo ochłodzenia i 3-dniowej przerwy miedzy świętami to zaczynają budować już
2gie piętro!!!

[Gość: wesoła]

Witam,
Byliśmy dziś z mężem na budowie. Rzeczywiście budują już drugie piętro, a w
szczytowej części bloku nawet trzecie. Mieliśmy też okazję być w naszym
mieszkaniu (parter) i dowiedzieliśmy się od Pani kierownik budowy, że od połowy
stycznia będą stawiać ścianki działowe w mieszkaniach, dlatego należy jak
najszybciej przekazać zmiany, które mogą być zrobione w tej fazie budowy.
pozdrawiam.

[Gość: Hubert]

Jak to zrobiliście, że wpuścili Was do środka, tak bez żadnych problemów
poszliście i Was wpuszczono na budowe? Czy wcześniej się umawialiście?

[Gość: Hubert]

Od kiedy jest PANI kierownik a nie PAN kierownik budowy? Nastąpiły zmiany na
szczeblu kierowniczym?

[Gość: poinformowany]

Kierownikiem budowy od samego początku realizowania inwestycji jest PANI Anna
Kruk (telefon kontaktowy: 602-277-418).
Nie nastąpiły żadne zmiany na szczeblach kierowniczych, tj. inspektor nadzoru
budowy, prezes generalnego wykonawcy czy władze zarządu spółki.

Szczęśliwego Nowego Roku!

[Gość: Michał]

Co tam Sąsiedzi w nowy roku słychać? ;-)

[Gość: Hubert]

W sumie stara bieda :-), czekamy na mieszkanko :-)

Wesoła- Nowa Fabryczna - umowa przyżeczenia

[eko4]

Witamy,
jesteśmy w trakcie podposywania umowy przyżeczenia sprzedaży z Peko Inwestycje,
kilka zapisów budzi nasze wątpliwości. Bylibyśmy wdzięczni za podzielenie się z
nami swoimi doświadczeniami!!!
POzdrawiamy
[e-mail]

[eko4]

oczywiście :-)))). Czy zawieraliście je w formie aktu notarialnego?

[Gość: wesoła]

Napisz, które zapisy są dla Ciebie niejasne i na które twoim zdaniem trzeba
zwrócić uwagę?

[Gość: 198]

No własnie - czy podpisywaliscie w formie aktu notarialnego??

[Gość: wesoła]

umowę w formie aktu notarialnego będziemy podpisywali później, nawet kilka
miesięcy po tym, jak tam zamieszkamy.
Póki co wszyscy powinni mieć podpisaną umowę sprzedaży z deweloperem.

[Gość: 198]

Nie rozumiemy sie. Akt notarialny sprzedaży - jasne, po zamieszkaniu. Ale czy
umowy przedwstepne byly spisywane u notariusza? Czy umowa przyrzeczenia
sprzedaży ma charakter notarialny czy tylko dwustronnej umowy miedzy kupujacym
a developerem? Ta druga wersja oznacza, ze developer moze rozwiazac umowe np. w
lipcu, oddac Ci pieniadze i sprzedac mieszkanie ponownie, po nowej cenie. O
innych czarnych scenariuszach nie wspominam, bo trzeba byc optymista. A
najlepiej optymistycznie nastawionym pragmatykiem. :)

Pozdrowienia

[Gość: wesoła]

umowy przedwstępnie nie były spisywane u notariusza, natomiast akt notarialny
będzie.
A ty jak podpisałeś swoją umowę?

[Gość: Dorota]

Witam wszystkich,
Właśnie jutro zamierzamy z mężem podpisać umowę przyżeczenia na kupno
mieszkania w Nowej Fabrycznej, jak każdy mamy pewne obawy ale po tym co
przeczytałam w postach to wygląda to całkiem przyzwoicie. Zobaczymy co będzie
dalej. Mam nadzieję, że wszystko się uda i każdy z nas zamieszka w swoim
upragnionym mieszkanku. Jak będziecie mieli jakiekolwiek informacje to piszcie.
Ja również się podzielę nowinkami. Pozdrowienia dla wszystkich przyszłych
mieszkańców.

[Gość: wesoła]

Fajnie, że jest nas coraz więcej, a na którym pietrze będziecie mieszkać?

[Gość: Dorota]

Będę mieszkać na parterze. W czwartek podpisaliśmy umowę, a potem byliśmy na
budowie. Już szykują sie w niektórych miejscach do robienia dachu. A sąsiad, z
którego piętra?

[Gość: Hubert]

My też jesteśmy ciekawi czy przed naszymi oknami, od strony południowej
wyrośnie kiedyś bloczek. Podejrzewam niestety, że TAK :-(, jest to tylko
kwestia czasu. Przed nami jest działka o numerze 58/2, jej powierzchnia jest
trochę większa od powierzchni naszej działki czyli ok. 30 arów. Fajna działka
dla inwestora!!, obecnie na tej działce znajduje się dom i garaż ale nigdy nic
nie wiadomo - właściciele mogą sprzedać działke inwestorowi. Pieniądze
zazwyczaj kuszą. A jeżeli chodzi o MPZP (miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego)to na pewno!!! ten teren jest przeznaczony pod zabudowe
mieszkaniową niską i jeżeli ten grunt będzie własnością inwestora to nie będzie
miał większych problemów z wybudowaniem na niej bloczków :-(((.

[Gość: wesoła]

Raczej sąsiadka:)i też z parteru:)

[Gość: Dorota]

No to bardzo się cieszę, a sąsiadka od strony północnej czy od południowej, bo
ja od północnej.

[uttaa]

Od południowej, lokal nr. 10:)

[Gość: Hubert]

Dzięki za odpowiedź, szczególnie "poinformowanemu" :-). Tak poza tym, to też
wszystkim życzę SZCZĘŚLIWEGO NOWEGO ROKU :-D!!!!!!

[Gość: Hubert]

Co tam słychać na budowie? Czy ktoś ma jakieś świeżutkie nowinki? Budują
ścianki na drugim piętrze w części środkowej?

Nowe inwestycje w Wesołej

[Gość: pytająca]

Witam serdecznie -jestem zainteresowana kupnem mieszkania w Wesołej (bardzo
lubię tamtą okolice)-nie wiecie, czy beda planowane tam w najblizszym czasie
jakies nowe inwestycje bo na Nową Fabryczną raczej sie nie załapię:-),
z góry dziękuję

Co nowego na budowie?

[Gość: wesoła]

Witam, czy ktoś był ostatnio na budowie i ma jakieś świeże informacje?
pozdrawiam

[Gość: Michał]

Już dawno nie byłem. Ciekawe, czy po dzisiejszyn powrocie zimy prace się
spowolnią lub staną???

[uttaa]

Może z powodu padającego śniegu zaczną robić coś w środku.

[Gość: Hubert]

My byliśmy w sobote, na III piętrze są już stropy po obu bokach budynku,
natomiast w środku na II piętrze budują narazie tylko ścianki. Na pewno jeszcze
nie zrobili stropu :-(.

[Gość: Michał]

Dzisiaj jeszcze nie ma stropu na całym II pietrze, ale są za to wszystkie
ścianki!!!

[Gość: justyna]

Zgadza się,prace postępują:)
Czy macie jakieś info o planach zagospodarowania terenu od strony płudniowej?
Ciekawi mnie,czy będziemy mieli ładne widoki,czy za jakiś czas wyrośnie tam
blok.Pozdrawiam.

[Gość: Michał]

Już strop wylany jest nad całym II piętrze, a po bokach zaczynają nawet kończyć
poddasze! Tylko ten mróz...

[Gość: Hubert]

Suuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuper, mamy już sufit:-))))), ale nas uradowała twoja
wiadomość!!!!!

[Gość: wesoła]

A czy nie wydaje się Wam, że mimo wszystko oni są trochę w tyle z tą budową?

[Gość: Hubert]

Wydaje nam się dokładnie tak samo!!!!. Jak podpisywaliśmy umowe w lipcu to
powiedzieli nam, że do końca roku 2006 ma być "stan surowy zamknięty" dlatego
też wszelkie aranżacje mieliśmy zgłaszać do końca roku. Nie dość, że zimy
wogóle nie było, mogli robić przez cały okres czasu!!!! to jeszcze trochę!!!
brakuje do tzw "stanu surowego zamkniętego" a jest już połowa lutego, żeby było
śmiesznie. Ponadto w poniedziałek mąż zadzwonił w sprawie faktury, którą
zobowiązali się wystawiać w ciągu 14 dni od dnia wpływu środków finansowych na
ich konto i co...., ostatnia wpłata była 30 grudnia 2006 r., dzisiaj jest 14
luty a mój mąz usłyszał w rozmowie telefonicznej, że mają bałagan w księgowości
i do końca tego tygodnia mają wystawić faktury. TYLKO miesiąc opóżnienia!!!!. O
każdą fakturę się prosimy telefonicznie, nie mówiąc, że pierwsza byla na błędną
kwote. Mamy już tego dość. Jak można mieć bałagan w księgowości, przecież to są
nasze pieniądze!!!. Przegieli. Chyba tak kolorowo w tej spółce nie jest.
Obiecywanki cacanki. Czy ktoś już dostał fakture?

[Gość: przyszły lokator]

spokojnie, bez zbędnych nerwów.
życzyłbym sobie i nam wszystkim, żeby spotykały nas tylko i wyłącznie tego
typu "problemy" z budową. w sprawie faktur - nie żebym ich tłumaczył, ale
zwróćcie uwagę jak działa Poczta Polska - moja kartka świąteczna wysłana 22
grudnia ubiegłego roku doszła tydzień temu (...); również kontaktowałem się z
deweloperem w sprawie faktury i uzyskałem informację, że księgowa zajmująca się
przygotowywaniem faktur miała problemy zdrowotne i tylko i wyłącznie dlatego
wystąpiły opóźnienia związane z fakturami (ona jedna przygotowuje te
potwierdzenia). faktura jest wyłącznie dokumentem potwierdzającym wpływ
środków, więc nie ma co rwać włosów z głów - nawet jeżeli to jest chwilowo
uciążliwe i wygląda średnio to jednak analizując to co dzieje się u innych
deweloperów uważam, że jakość obsługi w PEKO i to jak jesteśmy tam my klienci
traktowani jest naprawdę na bardzo przyzwoitym poziomie, zawsze dostarczają
dokumenty, grzecznie tłumaczą wszystkie nawet najbardziej wydawałoby się
głupawe pytania, nie stwarzają problemów przy aneksowania umowy (z winy banku
nie zdążyłem z dokonaniem terminowym wpłaty) - bez opłat (!!!) i karnych
odsetek. wszystkie nasze pieniądze (wpłaty na poczet zakupu) zdeponowane są w
BRE BANKU HIPOTECZNYm, czyli tym, w którym spółka ma rachunek powierniczy (czy
jak kto woli zastrzeżony), deweloperowi nie mniej jak nam zależy na tym, żeby
wszystko się dobrze "kręciło" !!! pozdrawiam z 3.piętra :)

[Gość: Hubert]

W porządku też uważam, że jeżeli chodzi o wszelkie papiery związane z bankiem
to spisali się na medal. A jeżeli chodzi o faktury to nie zwalaj winy na poczte
ponieważ w poniedziałek dzwoniliśmy i nie były nawet wystawione!!! a co dopiero
mówić o wysłaniu. Półtorej miesiąca po terminie wpłaty nie zostało to jeszcze
uregulowane w księgowości. Wybacz ale to jest według mnie minus :-(. Nie wiem
czy czytasz forum od początku, ale wcześniej za dowożenie popierów do banku
dostali ode mnie plusa więc teraz mogę z czystym sumieniem dać im minusa.

Co nowego na budowie?

[Gość: wesoła]

Ja myślę, że póki co to trzymają w miarę przyzwoity poziom jeżeli chodzi o
obsługę swoich klientów, ale czase mam wrażenie, że nie ogarniają wszystkich
spraw, np. od samego początku mówiliśmy o zamurowanej ścianie, a jak ostatnio
bylismy na budowie, to oczywiście ściana nie była zamurowana.
No nic, mam tylko nadzieję, że przyśpieszą z tą budową, bo fajnie byłoby tam
zamieszkać jeszcze w tym roku.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.

[eko4]

Witam!
Ja podobnie mam wrażenie, że wszyskiego nie ograniają. My z kolei musieliśmy
dość długo czekać na dokumety dla banku. Oczywiście wyjaśniono nam z jakich
powodów to nastapiło, ale niemiłe wrażenie pozostało! Trzymam kciuki, żeby się
lepiej zorganizowali!
Pozdrawiam

[Gość: Michał]

Mi faktura potrzebna jest do kolejnej raty kredytu, ale gdzieś dopiero pod
koniec marca. Myślę, że do tego czasu ją przyślą. Gorzej boję się, że nasi
murarze wyjadą do Irlandii i kto będzie nam ściany stawiał ??? ;-)

[Gość: Milena]

A jak z dojazdami do W-wy ? Czy każdy z was ma samochód, czy liczycie na busy ?
A czy na terenie ma powstać plac zabaw dla dzieci ?
Pytaliście jaki ma być czynsz ?

Zmiany w mieszkaniu, a koszty?

[eko4]

Czy wykonawca, w związku ze zmianami w mieszkaniu (elekrtyka, hydraulika)
obiązył was kosztami?
Jesli tak, to czy sa to wysokie kwoty?
Będę wdzięczna za opdpowiedź.

POzdrawiam

Ważna inforamcje-termin oddania mieszkań

[eko4]

Witam,
jestem do rozmowie z developerem
Nie wiem jak wam, ale nam obiecano odbiór kluczy w sierpniu (glazurnik miał
wkroczyć w połowie sierpia).
Kierownik budowy poinformował nas, że klucze będą oddawane we wrzesniu!!!!!!
Developer, dyplomatycznie powiedział, że koniec sierpnia.
Czekam na bardziej precyzyjną odpowiedź od niego!!!

Czy macie jakieś infrmacje tego dotyczące?

Pozdrawiam

[eko4]

Witam Wszystkich!
Wczoraj zwiedzaliśmy budowę po 17.00. Panowie jeszcze pracowali, aż miło było
popatrzeć. Z tego co się orientujemy na parterze są już tynki i w większości
mieszkań elektryka. W naszym, na 3 piętrze, tylko znaczki na ścianach, gdzie
mają być ganizdka ;-((. Widać było, że także przymierzją się lub już trwa
doprowadzanie hydrauliki. Na pytanie, kiedy zamierzają Panowie skończyć, Pan
majster odpowiedział co prawda dość lakonicznie,że w lipcu. Chyba więc nie ma
powodów do niepokoju.
To już chyba czas, by obmyslać, jak urządziś swoje cztery kąty;-))

Pozdrawiam

[Gość: Milena]

Może bym się zdecydowała na mieszkanie, ale się waham. Odstrasza mnie fakt, że
ten blok jest budowany zaraz przy bloku, nie ma tam w ogóle "oddechu", okna
będą wychodzić albo na stary (już wybudowany) blok, w okna sąsiadów, albo na
blok, który się zaraz wybuduje na południowej ściance. Odległość od ogrodzenia
do murów bloku jest bardzo mała, nie ma tam w ogóle przestrzeni na trawnik czy
zieleń, na przestrzeń gdzie np: mogłyby się bawić dzieci.

Co nowego na budowie?

[Gość: wesoła]

Niestety teraz są takie standardy budowania, że upychają wszystko obok siebie,
byle tylko dało się więcej wybudować.
Ja myślę, że okolica jest na tyle ładna i przyjemna, że znajdziesz dla dziecka
jakieś fajne miejsce do zabawy. Widziałam też dwie bardzo dobrze wyglądające
szkoły z dużymi boiskami i do lasu też blisko, jest gdzie pojeździć a rowerze.
Ale jeżeli rzeczywiście oczekujesz piaskownicy przed blokiem, to raczej jej nie
znajdziesz.

[Gość: Milena]

Nie koniecznie muszę mieć piaskownicę przed blokiem, ale nie chciałabym
zaglądać sąsiadom w okna. Wiem, że teraz upychaja jak nabliżej siebie, ale nie
myślałam że aż tak blisko...tym bardziej, że wybieram miejsce zamieszkania nie
centrum W-wy czy Ursynów, gdzie ziemia jest naprawdę droga, tylko od
podmiejskich terenów oczekuję ładnego widoku z okna i więcej zieleni.

[Gość: wesoła]

Podmiejskie tereny to raczej Sulejówek czy Halinów, myślę, że tam będziesz
miała zieleń za oknem.
Wesoła, a zwłaszcza Stara Miłosna to taka sama dzielnica jak każda inna.

[Gość: beacik]

Witam wszystkich z parteru.

Chcialam uspokoic niektore osoby majace okna od strony poludniowej. Tak szybko
sie tam nie wybuduje, gdyz wlasciciele dzialki, 6 osob, sa skloceni, jak to w
rodzince. Wiec pozostana chaszcze.
poydr.

[Gość: Milena]

A od strony zachodniej co widac z okien ?

[Gość: beacik]

To nie widzialas budowy?

[Gość: Milena]

Widziałam budowe z ul. Fabrycznej, ale nie wchodziłam na budowę.

[...]

[Gość: wesoła]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Michał]

No to trzymamy za słowo ;-)

[Gość: Michał]

Przed chwilą przejeżdżałem obok budowy i widziałem, że już zaczęli wstawiać
okna!!!

Chyba dobra wiadomość

[Gość: wesoła]

Super, ja w niedzielę widziałam barierki w niektórych balkonach.

[Gość: Michał]

Dokładnie i budowlańcy pracują mimo rekordowych w tym roku mrozów!!!

[Gość: Hubert]

Nowe zdjęcia w galerii na stronie PEKO Inwestycje :-)).

[Gość: Kamil]

Mnie zniechęca brak terenu zielonego wokół bloku. Tak napchane, na siłe
postawiony blok na dlugiej i wąskiej działce, mała działka pod budowę bloku.

[Gość: 198]

Eeee tam, terenu zielonego to jest nadmiar w Starej Miłośnie. Z trzech stron
Mazowiecki Park Krajobrazowy. Wiec brak hektarowego trawnika to nie jest
problem. Mnie zniechęciło to, że nie podpisują umów przedwstępnych w formie aktu
notarialnego. I zrezygnowałam z kupna.

[Gość: wesoła]

A wyjaśnili Ci dlaczego nie podpisują?

[Gość: Hubert]

Nieważne dlaczego, jakie to ma dla mnie znaczenie ?
Ważne, że nie ma pewności.

Nowa Fabryczna

[Gość: Kamil]

Ja nie musze mieć dużego trawnika przed oknami, ale cała inwestycja wydaje mi
sie "na siłę", żeby tylko coś wybudowac i przy dzisiejszym popycie, kiedy to
ludzie wszystko kupią za każdą cenę, zgarnać kasę. Nie jest to do końca
przemyślana inwestycja, nikt nie buduje bloku na tak małej działce 2800 metrow
(na dodatek wąskiej i długiej).

Nowa Fabryczna

[Gość: wesoła]

Każdy, kto buduje chce zgarnąć jak najwięcej kasy, bo nie ma co ukrywać, że w
tej branży można nieźle zarobić.
Uwierz mi, że na działce mniejszej niż 2800 tez można wybudować blok i to
dziesięcipiętrowy, na którym można zarobić dużo więcej.
Tak więc do wszystkiego można się przyczepić, nawet do tego, że łącząc kuchnię
z salonem budujący zaoszczędza na jednej ściance.
Dobrze, że osoby, które zdecydowały sie na kupno mieszkania w tym bloku
znalazły jakieś pozytywne strony tej inwestycji.

[Gość: wesoła]

Myślałam, że wiesz i że podzielisz się informacją.
Na szczęście są inne inwestycje i inni deweloperzy, którzy dają pewność:)

[Gość: Michał]

Mało ternu? Polecam osiedle Derby na Białołęce, tam to dopiero ciasnota. A z
drugiej strony, im większa działka tym droższe mieszkania!!! Logiczne!

[Gość: Michał]

Uwaga! Uwaga! Najnowsze wieści z budowy: robotnicy uwijają się, aż miło. Po
bokach bloku powstaje juz konstrukcja dachu i są wstawione okna. Prawie
wszędzie są już wstawione balkony (barierki), a od ulicy ruszyło ocieplanie
budynku steropianem! Pozdrawiam miłych Sąsiadów :-)

Chyba dobra wiadomość

[Gość: wesoła]

Dziękujemy miłemu sąsiadowi za dobre wieści:)

[Gość: Hubert]

Super :-), do szczęścia brakuje mi tylko faktury, nie wiem jak reszta ale my
oczywiście nic nie dostaliśmy :-( do tej pory.

[Gość: justyna]

Fajnie!Aż chyba się tam przejedziemy zobaczyć te zmany!Pozdrawiam!

[Gość: Michał]

Już też zaczynam się martwić o tą fakturę, bo bez niej z kolejnej raty kredytu
nici! Coś trzeba zrobić!!!

wiadomości z budowy

[Gość: Michał]

Ruszyło tynkowanie bloku od strony Fabrycznej. Pieczołowicie powstaje
konstrukcja dachu. Byłem po godz. 17.00 i po budowie uwijało się kilkunastu
robotników, pracowały dwie betoniarkin i dźwig! Budynek zaczyna pięknieć!!!

[Gość: wesoła]

No to super, dzięki za dobre wieści.
Fajnie, że już tynkują, mam tylko cichą nadzieję, że zmienią trochę zestaw
kolorów, bo to, co prezentują na stronie i różnych folderach przedstawiających
inwestycję jakoś nie bardzo mi się podoba.

[Gość: Karol]

Byłem w tą sobotę
Fakt barierki są
Okna balkonowe są wstawione od północnej srony bą tamta mnie najbardziej interesuje
okien w pokojach nie ma
Zaczynają robi konstrukcję dachu
Od strony ulicy zaczeli ocieplac
no i zobaczymy jak dalej
pozdrawiam

Co nowego?

[Gość: wesoła]

Witam,

Był ktoś ostatnio na budowie, jakieś niusy?

[Gość: Michał]

Wczoraj tam zaglądałem, to zaczynają już układać dachówkę.

[Gość: wesoła]

A wiesz może, czy w środku stawiają już ścianki działowe?

[Gość: Michał]

No nie wiem.

[Gość: Mieszkaniec]

Kochani sąsiedzi, mam do was zapytanie a zwłaszcza do tych osób które kupiły
mieszkania na północnej stronie. Byłem dzisiaj na budowie i wszystko sobie
obejrzałem. Niestety zaniepokoiły mnie rozbieżności projektowe. Czy ktoś z was
zauważył że tam są narożne okna??? Z papierowego projektu budynku na umowie nie
wynika że mam mieć dwa narożne okna w pokoju, a tymczasem sa juz takie
wstawione??? To nawet wyraźnie widać w galerii na stronie internetowej nowej
fabrycznej. Kurcze nie wiem co o tym myśleć?! Chętnie przeczytam wasze
spostrzeżenia.

[Gość: Michał]

Ja też to zauważyłem. Mam mieszkanie po stronie południowej i nie wynika z
planu mieszkania z umowy, że mam mieć okno narożne w pokoju?! Już nawet
zaczynam sie zastanawiać czy moje mieszkanie nie jest od strony północnej bo
tam jest mieszkanie na moim piętrze z oknem po środku?

Bardzo Wazne Dla lokatorow fabrycznej

[Gość: Karol]

Witam
Do wszystkich ktorzy kupili mieszkania w starym roku
Dokładnie nie pamiętam ale byliśmy w środę albo czwartek obejrze nasze
mieszkanie i okazuje się niespodzianką.Plany które mamy w umowie a plany wedle
którego budowany jest blok różnią się od siebie ściankami działowymi oraz
przyłączeniami w łazience inaczej (chodzi o mieszknie 70 metrowe) gdyż to nas
interesowało
Co do zmian okien od strony północnej to właśnie tam mamy mieszkanie i okazało
się że nadzór budowlany nakazał wydłużenie mieszkania i zrobienie dwóch okien
zamiast jednego aby doświetlic mieszkania
Co do scianek na pierwszym pietrze juz sa na drugim beda stawiane prawdopodobnie
po swietach
Radze sprawdzic plan mieszkania z planem ktory jest na budowie( dokładne
położenie scianek dzialowych)
No i mieskania troche sie powiekszyly poprzez dodanie tych dwoch
okien(prawdopodobnie czeka nas mała dopłata)
Ale przez to powiekszenie i dostawienie tych dwoch okien mieszkanie ladniej wyglada

[Gość: Hubert]

Niestety, nasz plan mieszkania dołączony do umowy również uległ zmianie. Drzwi
wejściowe do mieszkania nie otwierają się już na klatkę schodową tak jak w
projekcie ale do środka mieszkania, zmiana sposobu wejścia do lokalu
spowodowała zmiane położenia drzwi do łazienki - zostały przesunięte z jednego
końca ściany w przedpokoju na drugi koniec. Teraz musimy zmienić projekt
urządzenia łazienki, co niestety wiąże się z kosztami a co najgorsze musimy
pożegnać się z szafą w przedpokoju, zagracimy nią jeden z pokoi. A co
najbardziej nas smuci w tej całej sytuacji to to, że PEKO Inwestycje nikogo nie
informuje o zmianach. My sami umówiliśmy się na oglądanie planów. Zmiana
wejścia do mieszkania to jeszcze nic w porównaniu ze zmianami mieszkań od
strony północnej. Prawdę mówiąc jesteśmy w szoku, że nikt WAS nie informuje o
zmianie ułożenie okien (narożne), niezależnie czy te zmiany są na plus czy
minus. Przecież zmiana powierzchni mieszkań wiąże się z dopłatami. Osobiście
wydaje się nam, że zmiany od strony północnej spowodowały zmiany naszego
mieszkania, być może zwęzili kaltkę schodową i teraz drzwi nie mogą się
otwierać na zewnątrz... Ogólnie cała ta sytuacji trochę nas ......
zdenerwowała.

[Gość: Hubert]

NIE,NIE z nikim nie rozmawialiśmy w sprawie dopłat!!!!!. Ktoś wcześniej pisał,
że być może zmiany mieszkań po stronie północnej będą wiązały się z
ewentualnymi dopłatami. Są to tylko NASZE domysły. Nie chcemy broń boże
rozsiewać plotek, zresztą nie powołujemy się, że z kimś na ten temat
rozmawialiśmy. Jeżeli chodzi o nasze mieszkanie to powierzchnia się nie
zmieniła ale ktoś wcześniej pisał, że od strony północnej mieszkania
zostały "wydłużone" i on pisze o ewentualnych dopłatach. My tylko pisaliśmy, że
dziwimy się, że PEKO nie poinformowało przyszły lokatorów o zmianie tych okien
itd.

[Gość: Mieszkaniec]

Pytanie do Pana Karola.

Czy w sprawie ewentualnych dopłat, w wyniku powiększenia powierzchni mieszkania,
rozmawiał Pan z kimś z Peko? Czy to tylko Pana prywatne spostrzeżenia?

[Gość: Michał]

Nie byłem jeszcze w środku bloku, ale na zewnątrz to już chyba cały dach
skończony i coraz więcej tynku i farby na murach!

[Gość: Michał]

Tam gdzie jest od ulicy już położony tynk, to pomalowano go farbą pomarańczową
z niebieskim pasem na górze!

[Gość: justyna]

Ładnie czy nie bardzo?

[Gość: Michał]

Według mnie to te kolory całkiem fajnie się komponują i nawet ładnie to
wygląda. Na pewno nasz blok będzie się wyróżniał na tle pozostałych dookoła!

[Gość: Karol]

Witam

Co do doplat odnosnie wysluzonych mieszkan od strony polnocnej mozna szybko to
wyliczyc
W umowie jest zapis ze jezeli mieszkanie bedzie mialo wiekszy metraz niz w
umowie ponad 1% to jest doplata jezeli mniej niz 1% nie mam doplaty
Natomiast z tego co widzialem mieszkanie powiekszylo sie o ponad 1% wiec chyba
bede doplacal ale na 100% nie jestem pewien
na drugim pietrze maja stawiac teraz w mieszkaniach scianki dzialowe
Poztym ostatnio pisalem o dwoch roznych planach budowy dla tych ktorzy kupili
mieszkanie w starym roku
Udalo nam sie wszystkie zmiany zalatwic z deweloperem i bedzie tak jak chce

Pozdrawiam

Nowe wiadomości

[Gość: Michał]

Jakieś nowe wiadomości? Z zewnątrz to już blok prawie cały ocieplony i
pomalowany!

Zapraszamy na forum w Starej Miłosnej

[stary.milosnik]

Już wkrótce - miejmy taką nadzieję - zaczniecie wprowadzać się do swoich
mieszkań przy Fabrycznej. Ponieważ większość z Was nie zna Starej Miłosnej, a
chcielibyście się dowiedzieć, gdzie jest bank, co ze szkołami i gdzie się
leczyć (oby jak najrzadziej), zapraszam już teraz na Forum Starej Miłosnej
staramilosna.waw.pl Wiele potrzebnych informacji znajdziecie w
dziale "Informator Starej Miłosnej", a resztę przydatnych wiadomości - w innych
działach forum.

A jeżeli chcecie mieć własne forum dla Waszej małej wspólnoty, o wiele
wygodniejsze od tutejszego, możecie je także uzyskać bez problemu uzykać - tak
przynajmniej ostatnio przyrzekł Administrator:
staramilosna.waw.pl/forum2/index.php?topic=319.0
Wystarczy do niego wysłać wiadomość (po zarejestrowaniu się na forum), albo po
prostu zgłosić taką potrzebę na Forum osiedla Stara Miłosna.

Serdecznie zapraszamy i życzymy jak najszybszych przenosin :)
Stary Miłośnik

Byliśmy na budowie

[Gość: wesoła]

Witam, w sobotę byliśmy z mężem na budowie.
W naszym mieszkaniu są już wszystkie przyłącza ( woda i elektryka)a pod koniec
tego tygodnia mają zacząć robić tynki w mieszkaniu.
Wygląda na to, że nbardzo przyśpieszyli.

[Gość: justyna]

Witam!
Jak udało się Wam wejść do środka?Trzeba się z kimś umawiać?

[Gość: wesoła]

Z nikim nie musisz się umawiać, wystarczy, że pojedziesz jak będą pracownicy na
budowie.

[Gość: Michał]

Nie byłem jeszcze w środku bloku, ale na zewnątrz to już chyba cały dach
skończony i coraz więcej tynku i farby na murach!

[Gość: Tomek]

Witam,
Czy ktokolwiek z mieszkancow dostał juz fakture za transze zrealizowaną w marcu?
Poza tym faktura jaką dostałem za transze grudniową jest bez żadnego podpisu i pieczatki, zwykły wydruk. Mozecie powiedzieć jak to wygląda u was?

Dzięki za informacje.

[Gość: Mieszkanie]

My też jeszcze nie dostaliśmy za marzec, a dwie pozostałe mamy bez podpisu.

[Gość: Hubert]

My również nie mamy na fakturze podpisu i pieczątki, podobno zmieniły się
przepisy i teraz na fakturze, którą nam wysyłają nie muszą się podpisywać - tak
mi odpowiedzieli w grudniu. A jeżeli chodzi o fakture z marca oczywiście też
nie dostaliśmy :-(. Jak zwykle pewnie mają problemy z księgowością, znowu zwalą
wszystko na księgową :-(. Mam nazieję, że lada dzień faktura zostanie wysłana.

[Gość: wesoła]

My faktury również jeszcze nie otrzymaliśmy, pewnie będzie tak samo,jak w
grudniu:)
Z budowlanych wiadomości, to na parterze wszędzie są już tynki.

[Gość: beacik]

W tej chwili faktury powinny byc na ostatnim miejscu. Ja jestem na budowie
prawie w kazdej wolnej chwili. I nie w kazdym mieszkaniu na parterze sa tynki,
u mnie dopiero wczoraj wszedl hydraulik i elektryk, lepiej sobie zawczasu
ustalic rozmieszczenie kontaktow, puszek, i innych waznych w planowanych
mieszkaniach instalacji bo jak juz poloza tynki to jest zapozno.I mialam
nadzieje ze poznam troche sasiadow ale rzadko ktos był. Wiec pilnujcie sami
swoich mieszkan zeby potem nie bylo niespodzianek.

pozdrawiam
sasiadka z parteru

[Gość: wesoła]

Ja też jestem sąsiadką z parteru:)
My też jesteśmy dość często na budowie i rzeczywiście sprawa rozmieszczenia
kontaktów jest dosyć istotna, bo jak z mężem zobaczylismy pierwsze ich
rozmieszczenie to bylismy trochę niezadowoleni, ale z tego, co wiem, to mają to
poprawić.

budowa c.d.

[Gość: beacik]

Bylam wczoraj na budowie, zaczynaja troche sprzatac, na parterze koncza tynki,
niestety nie zawsze ustalone sprawy sa wykonane poprawnie. To prawie jak walka
z wiatrakami, a w efekcie i tak zrobia jak sami chca. Zycze duzo cierliwosci.

[Gość: wesoła]

Beacik masz rację, my też byliśmy ostatnio w naszym mieszkaniu i nadal nie
poprawili tego, co mieli zrobić. Rzeczywiście trzeba się cały czas przypominać
i pilnować.

[eko4]

Witam Wszystkich!
Wczoraj zwiedzaliśmy budowę po 17.00. Panowie jeszcze pracowali, aż miło było
popatrzeć. Z tego co się orientujemy na parterze są już tynki i w większości
mieszkań elektryka. W naszym, na 3 piętrze, tylko znaczki na ścianach, gdzie
mają być ganizdka ;-((. Widać było, że także przymierzją się lub już trwa
doprowadzanie hydrauliki. Na pytanie, kiedy zamierzają Panowie skończyć, Pan
majster odpowiedział co prawda dość lakonicznie,że w lipcu. Chyba więc nie ma
powodów do niepokoju.
To już chyba czas, by obmyslać, jak urządziś swoje cztery kąty;-))

Czy wy także wszelkie zmiany np. dot. elektryki konsultowaliście z projektantem??

Pozdrawiam

[Gość: Hubert]

My konsultowaliśmy bezpośrednio z elektrykiem. Naniósł zmiany na projekt. W
praktyce zobaczymy co wyjdzie :-) Tak przy okazji mamy już fakture :-)

[eko4]

Ma lipiec planowane jest zakończenie prac na budowie.
Potem jeszcze kwestie formalne do załatwienia przez developera - czyli
zezwolenie na zasiedlenie i nasze akty notarialne.
Od znajomych wiem, że ludzie często zaczynają remonty zanim będzie zezwolenie na
zasiedlenie (podobno to tylko formalność).
Co o tym sądzicie?

Pozdrawiam

[Gość: Michał]

Z tym terminem to ciężka sprawa. Podobno fachowców do wykończenia mieszkania na
wrzesień to trzeba już dziś rezerwować?!

[eko4]

Hm...
okrutne , ale prawdziwe:-)
Pozdrawiam

Ważna informacja-termin oddania mieszkań

[eko4]

Witam,
jestem do rozmowie z developerem
Nie wiem jak wam, ale nam obiecano odbiór kluczy w sierpniu (glazurnik miał
wkroczyć w połowie sierpia).
Kierownik budowy poinformował nas, że klucze będą oddawane we wrzesniu!!!!!!
Developer, dyplomatycznie powiedział, że koniec sierpnia.
Czekam na bardziej precyzyjną odpowiedź od niego!!!

Czy macie jakieś informacje tego dotyczące?

Pozdrawiam

[Gość: Karol]

Wlasnie

My bylismy tydzien temu i niestety cos nam sie wydaje ze nie skoncza w lipcu
Za duzo rzeczy jest nie zrobionych
Mam nadzieje ze wysla jakas informacje dotyczaca oddania mieszkan

[Gość: Michał]

Też mi się wydaje, że im się jeszcze ze dwa miesiące zejdzie!!!

[Gość: wesoła]

My nastawiamy się na koniec sierpnia lub początek września, wcześniej nie ma
szans.
A jak tam wasza opinia na temat obecniej wykonanej pracy, mam na myśli tynki,
gnizdka itp. zadowoleni jesteście czy macie jakieś zastrzeżenia?

[Gość: wesoła]

Sąsiedzi?
Może ktoś z Was był ostatnio na budowie?

[Gość: Karol]

Witam

Czy ktoś może wie kiedy będzie koniec budowy czy może ktoś z was kontaktował
się ostatnio z Deweloperem

Ważna informacja-termin oddania mieszkań

[Gość: wesoła]

Ostatnio miał być koniec sierpnia. Zgodnie z umową 10 września.
Ostatnio jak byłam, były już zrobione klatki schodowe i w niektórych
mieszkaniach drzwi wejściowe.
Teraz to już raczej bliżej niż dalej:)

[blankazb]

Witam Wszystkich, jesteśmy właścicielami jednego z mieszkań na ostatnim piętrze
i... dołączamy do Sąsiadów. Co do terminu oddania kluczy - my otrzymaliśmy
informację o połowie września, może będzie to początek września. Rzeczywiście
termin z umowy to 10 września, więc nie jest tak źle. Martwi nas natomiast
kwestia okien połaciowych. W naszym mieszkaniu są one zawsze otwarte (mieszkamy
niedaleko, więc często przechodzimy obok budowy), rozumiem, że musi się tam
wietrzyć i suszyć, ale na to raczej nie ma szans podczas ulewnych deszczy.
Najgorsze natomiast jest to, że ramy okienne są zniszczone prawdopodobnie od
wychodzenia na dach. Czy ktoś zauważył u siebie podobny problem?

[Gość: wesoła]

Myślę, że takich rzeczy niestety nie da się uniknąć. Niby można zamknąć okana
ale kto na budowie o tym pomyśli.
Swoją droga ciekawe ile póżniej będzie usterek:)

[eko4]

Podczas ostatnie wizyty na budowie (2 tygodnie temu), też nas zastanowiła
kwestia wyjętego okna dachowego w łazience.
Tlumaczyliśmy to sobie, że w ten sposób lepiej się coś tak wietrzy. Okno nie
było jednak zniszczone.
Tak swoją drogą, to już poszukujemy znajomych - budowlańców, by spojrzeli przed
oddaniem mieszkania, na wszystko chłodnym okiem (my się za bardzo cieszymy;-))
Pozdrawiam

[Gość: wesoła]

Tak, tak, my też się bardzo cieszymy, a przed nami jeszcze odbiór
mieszkania i wykańczanie:)
My póki co nie mamy wielu uwag z wjątkiem braku kontaktów w
łazience:)

[Gość: Karol]

krótka informacja

Lokatorzy którzy mieszkają w klatce pierwszej czyli nie od ulicy
tylko w głebi budowy prawdopodobnie w połowie miesiąca będą mogli
kontaktować się z deweloperem gdyż ta klatka jest już prawdopodobnie
skończona co do rugiej klatki do końca miesiąca ma być gotowa
Co do samych mieszkań obejrzałem je z Teściem który pracował w tym
fachu prawie 30 lat jest prawie dobrze zawsze mogłoby być lepiej
ale...
Z pozdrowieniami
Sąsiad M25

[eko4]

To bardzo dobra wiadomość.
Czy móglbyś zasugerować, którym elementom powinniśmy się bardziej przyjrzeć,przy
odbiorze mieszkania?

POzdrawiam

[Gość: Karol]

Najlepiej oglądać wszystko dokładnie a szczególnie elemnty na które
nie zawsze zwracasz uwagę progi ścianę przy podzłodze i suficie
Byliśmy tam wczoraj to już powoli zaczynają się pracę porządkoweod
strony północno zachodniej
Pytanko czy macie otwory wentylacyjne w lazience i ubikacji?

Pozdrawiam

[Gość: wesoła]

Nie wiem jak otwory wentylacyjne, ale my nadal nie mamy gniazdek:)

A co to znaczy, że mieszkancy pierwszej klatki mogą zgłaszać się w
połowie miesiąca do developera, przecież nie mogą oddać najpierw
pierwszej klatki a później drugiej. Wydaje mi sie, że roboty
budowlane powinny być skonczone w całym bloku.

[Gość: Karol]

Po prostu pierwsza klatka jest już skończona. Po prostu ktoś kto tam mieszka
może będzie mógł powoli zwoziĆ materiały do urządzania mieszkania

[Gość: Karol]

Jak to nie masz gniazdek u mnie wystawaly tylko kabelki ostatnio nic wiecej masz
tak samo?

[Gość: wesoła]

U nas nie ma gniazdek w miejscach gdzie powinny być ale mają to
jeszcze poprawić.

[Gość: Karol]

Witam

Byłem dziś na budowie no już prawie koniec właśnie chyba podłączają nam wodę do
bloku
Pytanko czy ktoś z was pytał jakie będą dopłaty za powiększone mieszkania?

[Gość: wesoła]

Niestety nie wiem jakie będą dopłaty, bo nasze mieszkanie niestety
się nie powiększyło ale my dostaliśmy pismo, że do 15.09 otrzymamy
pełne rozliczenie więc pewnie ty też dostaniesz.

A czy ktos wie jak wygląda sprawa ogródków? Kiedy oni będą je robić?

[Gość: Karol]

Byłem dziś
Robią kanalizację w mieszkaniach zakładają gniezdka i wyłączniki świateł
pierwsza klatka jest już gotowa przed klatkami robili dziś wylewki
Ciekawe czy aby na pewno zdążą do 10 września?
A nasze mieszkanie się niestety powiększyło o jakieś 5 metrów
Sąsiedzie a jaki masz nr mieszkania?
U nas 25

[Gość: wesoła]

My będziemy mieszkać w lokalu nr 10 w pierwszej klatce.
A byłes może w garażu, bo jakieś 2 tygodnie temu nic nie było tam
jeszcze zrobione.

Powiększenie metrażu

[eko4]

Skąd macie wiedzę, że powiększył Wam się metraż?
W piśmie,które dostaliśmy od developera nic nie ma na ten temat.

[Gość: wesoła]

Była kiedys taka sprawa, że w niektórych mieszkaniach uległ zmianie
metraz ze względu na to, że zmienili coś z okanmi.
Prześledź sobie forum to przypomnisz sobie ten wątek.

[eko4]

Ok.My kupilismy mieszkanie już po tym jak zmieniono projekt.
Dziękuję za informację.

POzdrawiam

[Gość: Karol]

Co do metrażu
Mieszkania które miały np 701 metrów mają teraz około 5 metrów więcej
Prawdopodobnie wszystkie mieszkania od strony północnej gdzie są wysunięta okna
podwójne mają zwiększony metraż
Poza tym prawdopodobnie wszystkim mieszkaniom dodano lub odjęto metrów , gdyż
umowa jest jedna a budowa to drugie
W zeszłym tygodniu mierzyli wszystkie mieszkania dlatego około 15 mamy dostac
pisma na temat chyba całej inwestycji jeżeli się nie mylę
W garażach jak byłem to powoli robią

[blankazb]

U nas w mieszkaniu też przybyło metrów, więc ciekawi jesteśmy, jak
będzie wyglądało rozliczenie. Niestety jako mieszkańcy drugiej
klatki pewnie otrzymamy je później, choć dostaliśmy oczywiście pismo
z informacją, iż w ciągu najbliższych dwóch tyg. zrobią już
inwentaryzację powykonawczą.
A propos zakończenia robót - niepoki nas jednak mocno rzecz, którą
zauważyliśmy będąc wczoraj na budowie. Mianowicie - na łączach płyt
gipsowo-kartonowych na poddaszu jest piękna czarno-zielona pleśń!
Widzieliśmy ją również u sąsiada, zwróćcie koniecznie na to uwagę,
trzeba to zgłosić jak najszybciej! Mamy zdjęcia, możemy podesłać na
priv.
Mamy też propozycję - może przeniesiemy się na nowe wygodniejsze
forum?

www.domimieszkanie.pl/forum/index.php?c=7

Pozwoliliśmy sobie poprosić redakcję o założenie kilku wątków, a
ponieważ im bliżej końca inwestycji, tym więcej tematów, będziemy
więc mogli szybciej odnaleźć interesujące nas rzeczy.

[Gość: Michał]

Dobry pomysł z tym forum! Polecam sąsiadom odwiedzenie go!
A jeśli chodzi o powiększone mieszkania to bardzo ciekawa sprawa!
Jak ja liczyłem to rzeczywiście wyszło przy 47.5m ok 2m więcej.
Zadowolony to z tego nie jestem i raczej takiego powiększenia się
nie spodziewałem. Zwłaszcza, że trzeba będzie pewnie dopłacić!

Forum Stara Miłosna

[Gość: Mieszkaniec]

Kochani sąsiedzi, mam propozycję abyśmy przenieśli się na oficjalne forum Starej
Miłosnej - tym samym będziemy mieli okazję zapoznać się z innym mieszkańcami tej
pięknej okolicy. Dla ciekawskich link www.staramilosna.waw.pl/forum2/

[Gość: pcc]

czesc Wszystkim!
ja sie juz przesiadlem na forum konkretnie naszej inwestycji,
zwlaszcza, ze juz pare osob tam dziala i cos sie dzieje. Juz ktos
wstawial link ale chyba nie linkuje to moze mi sie uda:

domimieszkanie.pl/forum/index.php?c=7
Moze fakt, ze nie warto mnozyc tych forow, ale widzialem, ze
mieszkancy Osiedla Pod Sosnami tez maja takie osobne i chyba to
wygodniej. Przynajmniej wszystko bedzie w jednym miejscu, no i jak
widze to przynajmniej nie ma zadnych wyskakujacych reklam i innych
tego typu atrakcji ;) Ale oczywiscie ogole forum Starej Milosnej tez
wyglada fajnie.

pozdrowienia dla wszystkich Nowofabrycznych :)

Zdjęcia z budowy naszej fabrycznej

[Gość: pcc]

wrzuciłem parę zdjęć - stan budowy chyba nie jest jeszcze taki, żeby
oddawali 7.09 bo...to jutro ;) a siatki na balkonach jeszcze nie
poinstalowane.

zdjęcia:
domimieszkanie.pl/forum/viewtopic.php?t=95
pozdrowienia dla wszystkich
pcc

[Gość: Ewa]

Witam
Dziś odbierałam mieszkanie i chciałam się podzielić tym co mnie (a
właściwie mojej siostrze,która jest architektem i spędza pół życia
na budowach) udało się zauważyć .
Moje mieszkanie jest do lekkiej poprawki:
PRIMO:tynki - w kilku miejscach tynk jest pochlapany,w niektórych
miejscach są niewielkie dziury- sprawdzajcie to dokładnie
SECUNDO: gniazdka i włączniki - niektóre były szpachlowane już po
obsadzeniu i do tego tak,że sama zrobiłabym to lepiej
TERTIO: drzwi wejściowe - obejrzyjecie dokładnie tynk wkoło drzwi,bo
u mnie nie wygląda idealnie.
Mój największy problem to łazienka - zostawiono jakiś gruz, wylano
za mało wylewki, w brodziku wisi jakiś kabel, który nie wiadomo skąd
się tam wziął,ot tak wystaje sobie ze ściany..
Ale ogólnie trzeba przyznać,że OK - poza tą moją nieszczęsną
łazienką, to w zasadzie kosmetyka.Do piątku mają wszystko poprawić.
Jak podpisywałam umowę, to jeszcze nie zaczęto wykopów pod
fundamenty i nie chciało mi się wierzyć,że wybudują nasz domek w
terminie - a jednak :)
Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów
Ewa z mieszkania nr 20

[Gość: Wojtek]

ja też już jestem po odbiorze!
u mnie było wszystko ok, zwócą mi nawet pieniądze ponieważ
mieszkanie zmniejszyło się o 1m2-przyda sie na urządzenie :-)
generalnie z wszystkim ida na rękę klientowi, więc śmiało mogę
napisac, że starają się również w fazie końcowej.
pozdrowienia z parteru :-)