Opłata notarialna.

[Gość: beza]

Witam, mam pytanie związane z wykupem mieszkania, ile wynosi pełna
opłata notarialna, i czy sprawy notarialne muszę załatwiać u
wyznaczonego przez spółdzielnię notariusza (bardzo drogiego) czy
mogę sama wybrać kancelarię ?? Dziękuję za odpowiedź.

[Gość: inga]

Możesz sobie wybrać, przecież to ty płacisz. Spółdzielnia nie ma
prawa narzucić ci droższego notariusza.

[chilli-and-vanilla]

taksa notarialna za ustanowienie odrębnej własności jest wszędzie
taka sama, bo jest uregulowana w ustawie o spółdzielniach
mieszkaniowych (chyba że wykupujesz od gminy - to inna gadka).
za "wykup" od spółdzielni (czyli ustanowienie odrębnej własności
lokalu) taksa notarialna wynosi zaledwie niecałe 400 zł, a z
opłatami sądowymi (założenie księgi wieczystej+wpisy do niej) i
wypisami aktu całość zamyka się w 900zł
to chyba nie jest dużo biorąc pod uwagę że stajesz się za to (bo
przecież spółdzilni nic nie płacisz) właścicielem lokalu
stanowiącego odrębną nieruchomość i udziału w gruncie pod budynkiem
każda spółdzielnia ma "swojego" notariusza, ze względu na dokumenty,
bo do sporządzenia aktu ustanowienia odrębnej własności lokalu
potrzebna jest masa papierów (m.in. uchwały spółdzielni, wypis z
rejstru gruntów itd.)i jakby każdy chciał sobie robić u innego
notariusza to trzeba było za każdym razem starać się o nowe dokumenty

[Gość: Fustek]

Papryczko, skąd ty tyle wiesz o notariuszach?!

[chilli-and-vanilla]

sie buja sie wie ;)

[Gość: Fustek]

A gdzie się buja? I z kim?

[chilli-and-vanilla]

Czasami posiadanie zbyt dużej wiedzy szkodzi drogi Fustku...