zakup mieszkania przed ślubem

[zawsze_do_przodu]

Mam taki dylemat...
Moja koleżanka, mimo, że nie są ze swoim facetem po ślubie..spłaca część
kredytu zaciągniętego przez niego na mieszkanie...Czy uważacie, że dobrze
robi....Podjęli ta decyzję wspólnie, ale ona teraz zaczęła się zastanawiać,
co jak się rozstaną, co jak jemu się coś stanie? To nikomu nie udowodni, że
wpłacała na kredyt...A facet do niej mówi, że przeciez on nie rozumie jej
dylematów...

[judith79]

sorry ale to chyba dylemat twojej kolezanki a nie twoj?

[kasiszcz]

masz rację. Płaci pieniądze za nie swój kredyt. A on, jeśli się rozstaną, nie
będzie musiał jej nic oddawać. Ona jest naiwniarą a on niezłym cwaniakiem

[umathurman]

wiecie co, chrzanicie głupoty...

ja wzielam kredyt na siebie, bo stwierdzilam, ze moze kiedyś przyda się mojemu
facetowi "czyste konto" nie obciążone żadnym kredytem - gdybyśmy chcieli wziąć
drugi (zdolność i inne pierdoły).

faktycznie kasa co miesiąc ściągana jest z mojego konta, bo tak wymaga bank, ale
nie rozdzielamy wydatków na dwa - on czasem płaci czynsz i opłaty, a czasem
wsszystko płacę ja, a z jego wypłaty kupujemy jedzenie, ciuchy i chodzimy na
imprezy - wiemy, że mieszkanie jest NASZE, a to, że zapisane na mnie to tylko
SZCZEGOŁ.

I gdyby on mi nagle wyskoczył z tekstem, że mój kredyt to mam słacać sama, to
chyba bym go wyśmiała...

Czy twoja koleżanka nie zdaje sobie sprawy, że gdyby to nie było mieszkanie jej
faceta, tylko wynajęte, to i tak kasę, którą teraz przeznacza na spłatę części
kredytu musiałaby wydać na wynajem mieszkania??????


ludzie, bądźcie poważni...

[babunowa]

bardzo sprytnie;>
kredyt jest na Ciebie, splata z Twojego konta idzie, mieszkanie zapisane na Ciebie.
Nie wiem czy tak jak wiekszosc jestes tutaj mezatka,czy jeszcze przed slubem.
Tak czy inaczej teraz to 'szczegol', ktory moze Tobie bardzo pomoc przy
ewentualnym rozwodzie. Pewnie czytajac to,sie obruszysz,ze sie kochacie i nie
zamierzasz sie rozwodzic. Tak samo reaguja wszyscy zakochani, ale statystyki nie
klamia i trudno przewidziec, czy sie nie znienawidzicie za x lat. Jesli jestes
przed planowanym slubem, to w przypadku rozwodu,mieszkanie bedzie traktowane
jako majatek wniesiony do malzenstwa;>, a wiec tylko i wylacznie Twoj. Jesli z
kolei jestes mezatka i nie macie rozdzielnosci majatkowej,to tak czy
inaczej,trudno Twojemu facetowi bedzie udowodnic,ze ladowal w to mieszkanie;>
Jesli nie jestes mezatka i zechcesz rozstac sie ze swoim facetem, to spokojnie
mozesz wystawic jego walizki za drzwi i sie nie o nic nie martwic, bo mieszkanie
jest na Ciebie zapisane.
W takiej samej sytuacji jest mezczyzna,o ktorym pisze autorka watku...
Argument o wynajmie mieszakania wydaje mi sie bzdurny- jak mozna tlumaczyc,ze
gdyby nie splacala jego kredytu to by musiala wynajmowac mieszkanie? A moze te
pieniadze by przeznaczyla wlasnie na zakup wlasnego mieszkania,do ktorego by
miala prawa?

Ryzyko istnieje...

[eyes69]

Powinna sie zabezpieczyc np. tym, ze powinna wysylac kase ze swojego konta.

[zawsze_do_przodu]

Ale myślisz, że to coś da....
A piszę dlatego, bo wczoraj zadzwoniła do mnie zmartwiona, że nie wie co
zrobić, że sięczuje nie fair w stosunku do niego - bo wcześniej się zgodziła, a
teraz jej to nie odpowiada...zwyczajnie czekam na wasze rady....
Ja jej powiedziałam wprost, że źle zrobiła. To wszystko jest nie po kolei -
najpierw powinien być ślub - a potem takie decyzje! A po co wspólne mieszkanie
bez ślubu...zablądzili w tym wszystkim....

[eyes69]

W przypadku mojej mamy dalo.

Jesli Twoja znajoma ma z tym problem, to niech sie moze do prawnika zglosi.

[zawsze_do_przodu]

Powiem Ci, że wiem, że są różne rozwiązania - tylko po co takie komlikowanie
życia i atmosfery w związku - jeżeli ktoś chce kupić dla "tzw. NAS" mieszkanie -
to rozumiem, że chce być razem - to czemu taki facet - nie poprosi o rękę, nie
pobiorą się - tylko tak nie po kolei...Nie ma jak komplikowanie życia. żal mi
mojej kumpeli - bo widzę, że jest zakłopotana.

[annubis74]

chyba formalnie mozna by było to załatwić, ale musi mieć na to jakieś dokumenty
chyba powinni sporządzić jakąś umowę cywilno-prawną, że mieszknie w określonej
czesci nalezy do nich obojga (nie ma znaczenia, ze formalnie nie sa małzeństwem)
poza tym dokumenty bankowe świadczące o spłacie kredytu przez nią
napewno powinna sie zabezpieczyć na wypadek ewentualnego rozstania (nawet jeśli
wszystko dobze sie układa)

[mam_to_w_nosie]

Rozumiem, że kredyt zaciągnął tylko on i mieszkanie jest jego?
W takim razie głupio robi i powinna przestać, a w ogóle nie powinna była się
na to zgadzać. I nie rozumiem, czemu ona czuje się wobec niego nie fair, coś
jej się chyba pomyliło... Skoro mieszkanie ma być wspólne to koleżanka powinna
uczestniczyć w kredycie i tyle. Wtedy byłoby czarno na białym.

[zawsze_do_przodu]

Kredyt zaciągnął on. Ona nie miała zdolności kredytowej - powiedzmy, że długo,
żeby wyjaśniać. Ale on ciągle powtarza, że mieszkanie jest ich, a ona dopłaca
do kredytu. O tak wygląda sytuacja. Tylko ona czuje, że robi to przeciw sobie.
A wyrzuty sumienia - dlatego, że w chwili uniesienia :) stwierdziła - chrzanić
pieniądze...a teraz żałuje.

[miang]

ich to bedzie jak to zalatwia notarialnie

[ania107]

Jak najszybciej zaciągnąć faceta do notariusza. i spisać aktem ze ona
przystepuje do kredytu.

[kim5]

W takiej sytuacji mieszkanie powinno być wspólne. Życie pisze różne
scenariusze, nie tylko mogą się rozstać, ale nie daj Boże jemu coś się stanie i
ona zostaje na lodzie.

[mam_to_w_nosie]

Otóż to.
Wyjścia są dwa, skoro jej z tym źle:
1. Załatwić notarialnie przystąpienie koleżanki do kredytu,
2. Nie dopłacać do nieswojego kredytu.

[mam_to_w_nosie]

zawsze_do_przodu napisała:

> Ale on ciągle powtarza, że mieszkanie jest ich, a ona dopłaca
> do kredytu. O tak wygląda sytuacja.

Im więcej powtarza, tym mniej bym wierzyła :PP

[klocioplocio]

Hmmm... to ja mam na odwrót;) Kredyt zaciągnęłam ja, spłacamy wspólnie, ale w akcie notarialnym mamy zapis, iż mamy po 50% udziałów...

[kruszynka301]

Ja mam dokładnie odwrotną sytuację - mieszkanie moje, kredyt mój, a spłaca ten,
kto ma pieniądze.... Na szczęście moja połówka nie ma żadnych dylematów z tego
powodu.
Kiedy natomiast on wziął duży kredyt na samochód, ja również spłacałam, chociaż
samochód jest jego - my nie przywiązujemy aż tak dużej wagi do pieniędzy, ale
przecież z mieszkania i samochodu korzystamy wspólnie, więc wspólne spłaty są
dla mnie całkowicie zrozumiałe i naturalne......

A u notariusza w sprawie mieszkania byliśmy kilka lat temu, i kiedy nam
zaśpiewał kwotę za ustanowienie współwłaściciela (ok. 10 tys zł)
zrezygnowaliśmy.... Byłoby o wiele taniej, gdybyśmy byli małżeństwem, ale
przecież nie będziemy z tego powodu brać ślubu;).

[burza4]

kruszynka301 napisała:

ale
> przecież z mieszkania i samochodu korzystamy wspólnie, więc wspólne spłaty są
> dla mnie całkowicie zrozumiałe i naturalne......

wszystko jest zrozumiałe i naturalne - póki w związku jest dobrze. Jak zaczyna
być źle - to nagle bardzo istotny staje się fakt, co jest czyje. Ponieważ ta
dziewczyna zdolności kredytowej nie ma, więc zakładam że nie zarabia kokosów.

I w takiej sytuacji inwestowanie nawet kilku tysięcy w cudzy lokal, do którego
nie ma się żadnych praw (przelew z konta to żadna podstawa do dochodzenia
roszczeń w razie czego) - jest zwyczajną głupotą.

Zaufanie piękna rzecz (głównie w teorii), a instynkt samozachowawczy powinien
być priorytetem.

[g0sik]

Skoro nie ma zdolności kredytowej to albo pracuje na czarno albo zarabia marne
grosze. Jest chociaż zameldowana w tym mieszkaniu? Jak chce udowodnić w
przyszłości w sądzie, że mając małe dochody spłacała kredyt?

gOsik

[ardnaa]

jesteś moim idolem:) wow
Pewnie skończyłaś Wyższa Szkołe Zarzadzania Przedsiebiorstwami i Krzesinach- eh
nigdy tam sie nie dostane

[annb]

tak sobie glosno mysle
gdyby pani wynajmowal amieszkanie
to musialaby tez komus kupe kasy placic
no chyba ze jej wklad jest wyzszy niz srednia cena wynajmu na wolnym rynku