OSIEDLE REYMONTA II BUDYNEK B i C

[nedrax]

Witam,
jestem zainteresowany kupnem mieszkania w budynku B lub C;
termin oddania podany na stronie developera to IV kwartał 2009r.
Czy ktoś zna może dokładniejszy termin przekazywania mieszkań?
Rozumiem, że to jest ten drugi szereg budynków od strony ulicy.....dalej też coś już budują;

dzięki za info
pozdrawiam
Paweł

[nedrax]

....to w końcu Reymonta II budynek B i C....czy IV i V etap ???

[inneska80]

na planach jest właśnie tak i tak oznaczone

[wykrzo]

wg. opisu na stronach developera to wspomniane bloki B i C to 3 etap.

[wykrzo]

nedrax napisał:
> Rozumiem, że to jest ten drugi szereg budynków od strony ulicy.....dalej też co
> ś już budują

Docelowo osiedle ma mieć 12 bloków.

W!

[miki407]

Termin oddania to Grudzień ale wielce możliwe jest że listopad bo roboty idą
trochę szybciej.

[dawidziu7]

ciekawe kto zakupił mieszkania z widokiem na sąsiada w przejsci
pomiedzy dwoma blokami?

czy nie uwazacie, iz odległości sa lekko mówiac za małe pomiedzy
blokami (dot nowo udowanego a blok C)

[miki407]

dawidziu7 .wiesz co ? Ci co kupili tam mieszkanie to chyba lubią wieczorne
rozrywki z lornetką na parapecie !

[ash_74]

Odległość w porównaniu do innych osiedli nie jest az tak mała. Dla przykładu chociażby, bloki na Skarbka z Gór- istna tragedia jesli chodzi o odległości.
Na naszym osiedlu natomiast pomyłkę stanowią parkingi. Zbyt mało miejsca... Jesli obstawione będą wszystkie miejsca parkingowe wyjazd będzie sporym problemem

[poktam]

To trzeba przyznać, że czasem wjechanie i wyjechanie z miejsca wymaga sporych
akrobacji - ciekawe czy w wypadku, gdyby zostały jakieś wolne miejsca dałoby się
chociaż poszerzyć te zajęte i zlikwidować nadmiarowe. Nie wiem czy to prawnie
jest możliwe bo są zapisy w umowach i pewnie będą w aktach notarialnych o
konkretne miejsca.

[inneska80]

na poszerzenie nie liczcie, bo podobno takie są standardowe-ale jak ktos
przyjedzie wiekszym autem to sąsiad obok bedzie miał problem aby wsiasc do auta

[nedrax]

czy ktoś wynegocjował inną cenę niż ta oficjalna na podana stronie developera?

[miki407]

Nie sądzę że ktoś się ci do tego przyzna ! Pozdrawiam

OSIEDLE REYMONTA II BUDYNEK B i C

[nedrax]

Witam sąsiadów - mogę już tak powiedzieć - dziś podpisaliśmy umowę z developerem.
Budynek B klatka A

[miki407]

Witam sąsiada Gratuluję !!!!

[bess_76]

Witam wszystkich! Ja też mam mieszkanko w bloku B kl. A Kupiłam je trzy miesiące temu - pewnie sporo się od tamtej pory zmieniło. Czy ktoś z Was zaglądał ostatnio na nasze osiedle i wie, na jakim etapie jest robota? I czy teren wokół bloków jest już jakoś w miarę "ogarnięty"? Bo jak byłam tam ostatnio w kwietniu przy okazji podpisywania umowy, to wchodząc do budynku brnęłam po kolana w błocie

[xm4rox]

teren już prawie "ogarnięty", parkingi w kostce, a ogródki na parterze w
czarnoziemie, jeszcze tylko ogrodzenia nie ma. No i widać już dwa kolejne
bloki, ale wychodzi na to, że willa poszła już na ilość a nie na jakość.
Przestrzenie pomiędzy kolejnymi etapami są coraz mniejsze. Nie wiem czy
przypadkiem nie będzie jeszcze czwartego rzędu bloków
coś czuję, że będzie tu po prostu niezłe blokowisko - miało być tak kameralnie

[nedrax]

....a przed naszym oknem mają posadzić drzewka (mini park )zamiast jednego
bloku....przynajmniej takie są plany...budynek B klatka A

pozdr

[bess_76]

Ja słyszałam, że tam ma być jakiś "teren rekreacyjny" - plac zabaw, boisko, a jeśli - jak piszesz - planują też zazielenić ten skrawek to super, chociaż wiele drzew tam nie pomieszczą Hmm, dobrze, że chociaż tyle przestrzeni nam dadzą za oknem, bo faktycznie ciasno się robi Oglądałam na stronie dewelopera uzupełniony plan rozbudowy osiedla (ten dołączony do informacji o nowym bloku, który dopiero się buduje) i nie wygląda to fajnie, a zobaczymy, co się szykuje dalej.
Ale jest przynajmniej ta dobra wiadomość, że prace już dość zaawansowane (dzięki za info) - wygląda na to, że jeśli się szybko dogadają z zakładem energetycznym, to może rzeczywiście dostaniemy klucze pod koniec tego roku

[desta13]

Ja byłem ogladac bloki w ten weekend no masakra bud C etap V jest
juz skonczony (zewnetrzna strona podejrzewam ze srodki jeszcze ni
ruszone) blok za bud. C ktory w kwietniu byl tylko kupa cegielek
jest juz postawiony w calosci a za nim kwitnie nowy budynek ...
jestem w szoku ... pozdr bud C. 1p

[nedrax]

...byłem na osiedlu 13.07 w poniedziałek (budynek B):
na korytarzach położone już płytki;
ofoliowane poręcze na schodach;
panowie montowali drzwi wejściowe na klatkę;
przed budynkiem ułożona kostka do samego wejścia;
i zaskoczenie...w moim mieszkaniu na 3 piętrze (klatka A) zamontowany był już na ścianie domofon (nie sprawdzałem czy działa )
robota idzie sprawnie
pozdr

[miki407]

No po prostu rewelacja .Podejrzewam że my wszyscy nie możemy doczekać się finału
.A tak swoją drogą to deweloper daje możliwość wejść i obejrzeć mieszkanko .Bo
my byśmy bardzo chcieli .Podpisywaliśmy umowę w styczniu i niestety nie mogliśmy
tego zrobić. Pozdrawiam sąsiad bud. B 3 piętro klatka B

[bess_76]

To są super wieści!!! Nie sądziłam, że to już jest na takim etapie - oby tak dalej! Kiedy oglądałam moje mieszkanie w kwietniu przy podpisywaniu umowy, były to jeszcze świeże, gołe mury, bez tynków, i trudno było się czasem połapać, gdzie się kończy jedno mieszkanie, a zaczyna drugie
A powiedzcie, co trzeba zrobić, żeby wejść teraz do "swojego" mieszkania i obejrzeć? Czy konieczna jest zgoda i towarzystwo kierownika budowy, czy samemu można swobodnie wchodzić na klatkę, kiedy trwają tam prace? Nie ma jakiegoś większego problemu, żeby się tam dostać?

[nedrax]

...myślę, że lepiej zadzwonić wcześniej do biura (kierownik budowy nie zawsze pewnie jest na miejscu). Wizyta w (teoretycznie - wymogi bezp.)jego towarzystwie. Nie robią problemów ...bardzo miłe Panie w biurze ...
pozdr

[janoluka]

Tak można dzwonić! Z umówieniem na oglądanie swojego nie ma problemu. Umawiają
się najchętniej do 16ej bo wtedy można zastać kierownika budowy. My umówimy się
w przyszłym tygodniu porobić zdjęcia i wtedy myśleć o aranżacji

[nedrax]

... byłem dziś w mieszkanku...
grzejniki i piec gazowy Viessmann już zamontowane;
teraz tylko Zakład energetyczny -

[wykrzo]

jeszcze prądu nie ma.
to znaczy jest tylko "budowlany"

[desta13]

a nie wiecie na jakim etapie jest budynek C ??

[gutti79]

W budynku C jest już tynk , zabierają się do wstawiania pieców , trochę pracy
jeszcze mają , powiem wam że z tym stawianiem szaleją , są już kolejne dwa bloki
za nami , jak grzyby po deszczu .
nie wiem czym to jest spowodowane ale nie chcą wpuszczać do środka bloków żeby
oglądać .

[bess_76]

Ja dziś byłam i wpuścili mnie do mieszkania (blok B), choć chyba tylko dlatego, że wcześniej - tak jak radziliście - umówiłam się telefonicznie.
A co do gęstości zabudowy - faktycznie, ciasno się robi, kolejne bloki w coraz mniejszych odległościach od siebie, coraz mniej przestrzeni. Za tymi, które zaczynają właśnie stawiać, mają być kolejne. Wygląda na to, że jak już dostaniemy mieszkanka, to długo jeszcze będziemy mieszkać na placu budowy...
Pozdrawiam,
bess

[inneska80]

najgorsze jest parkowanie w takich wąskich miejscach parkingowch!!!!

[mieszkanka125]

Witam
Ja kupiłam mieszkanie w klatce B na II piętrze. Nie bardzo wiem co
myśleć o tych wszystkich rzeczach negatywnych napisanych na tym
forum. Czy ktoś z was się orientuje jaki będzie miesięczny koszt z
tytułu opłat za czynsz i inne media w 50 metrowym mieszkaniu?
Przeraża mnie trochę ta wilgoć, o której piszą przy okazji innych
poruszanych tematów.
Czy ktoś z Was już myślał o skorzystaniu z porady profesjonalnego
rzeczoznawcy przy odbiorze mieszkania?

[kawka.anna]

Witam serdecznie
My jesteśmy umówieni na odbiór mieszkania na 30 listopada - dzisiaj zadzwoniła Pani z biura sprzedaży. Idziemy sami, ale partner zna się na budowlance, tak że jesteśmy spokojni ) Już niedługo zaczynamy działać z wykończeniem i przeprowadzka... wyczekiwana chwila chyba dla wszystkich. Życzę powodzenia przy odbiorach i do zobaczenia na osiedlu już niedługo.
Pozdrawiam
Ania, Budynek B(docelowy), klatka A

[asialewi]

Witam Drogich Sąsiadów, będę mieszkać w bloku c na III piętrze.
Pozdrawiam

[nikodem_sz]

Witam drogą sąsiadkę,
ja będę mieszkał w bloku C na parterze

[aghni-pl]

witam sąsiadów, blok c, 2 piętro

[janoluka]

Witam,
wczoraj żona była w budynku B i Developer powiedział Jej,że mieszkania odda nam w listopadzie.
Pozdrawiamy Sąsiadów

[czikitabanana]

Witam Sąsiadów,

ostatno gdy pytałam się o planowany termin odbiorów (budynek B)
usłyszałam ,że będzie to na 99% październik, widocznie zmienili
plany. Ale faktycznie - budowa idzie w szybkim tempie.

Pozdrawiam serdecznie
Kasia

[anulam1]

Naprawdę?? To świetnie, czyli może Boże Narodzenie na swoim...
Pozdrawiam wszystkich czekających.

[aghni-pl]

z tego co ja wiem to B i C mają być oddane równocześnie, jeżeli to prawda że
październik (ja wcześniej słyszałam że listopad) byłoby super

[wykrzo]

eeee tam.

rozmawiałem z deweloperem w zeszły czwartek. sam stwierdził bym się nie łudził
że to będzie październik. wskazał konsekwentnie na koniec listopada. oba budynki
( B i C )
a przy okazji: na planach jest budynek 12B i 12C a administracyjnie to będzie
12a i 12b, a ten przy głównej drodze to po prostu 12.

[mieszkanka125]

Jakby oddali mieszkania na koniec listopada to i autobus do Warszawy
będzie już jeździł.
Ustaliłam w ZTM, że ruszy on od listopada, ale pod warunkiem, że
Gmina wybuduje przystanki.
A czy ktoś z Was będzie mieszkał w budynku B na II piętrze?

[aghni-pl]

wczoraj byliśmy w biurze i się dowiedzieliśmy że blok b ma być oddany w
listopadzie a blok c grudzień-styczeń

[klekat1]

Witam wszystkich.
Ja w dniu wczorajszym dzwoniłam do biura z zapytaniem o miejsca parkingowe -
chodzi o budynek B bo w momencie podpisywania umowy przedwstępnej na lokal
podpisaliśmy również umowę na miejsce parkingowe które miało być płatne do
30.09.2009. Więc otrzymałam informację że miejsca będą płatne do 31.01.2010 w
momencie podpisywania aktów notarialnych. Czyli mieszkania będą oddane w
listopadzie 2009 a już w styczniu 2010 będziemy faktycznie właścicielami. Czy
ktoś może również się dowiadywał w tej kwestii??

[desta13]

Ja to nie wiem ale moja umowa ma termin płatności do 31.10.2009 r. oczywiście
chodzi o komórkę i miejsce parkingowe. Jutro będę się kontaktować z Devloperem
to się zapytam dokładnie jak to ma wyglądać.

[wykrzo]

w umowie masz zapis że deweloper przekaże własnośc nie później niż do maja 2010,
więc czy to zrobi w styczniu czy w maju to już w jego geście.

na jego miejscu szybko bym nie oddawał, bo przynajmniej można wiele kosztów (np.
wywóz gruzu z budowy...) ukryć w koszta "zarządzania budynkiem a tym samym w
naszym czynszu.

[desta13]

Z tego co ja się dzisiaj dowiedziałem.
Płatność za komórkę lokatorską i miejsce parkingowe zostaje przeniesiona Pani
powiedziała " Szef kazał się wstrzymać z płatnością, najprawdopodobniej trzeba
będzie ją uregulować przed podpisaniem aktów notarialnych". Na moje pytani
dotyczące umowy i terminu 30 paź powiedziała, że nie ma się czym przejmować.
Akty notarialne mają być podpisywane w lutym, więc i opłata za komórkę musi być
ujszczona do tego czasu. Co do odbioru mieszkań dla budynku C ma to być grudzień
tego roku,.
Pozdr.

[pani_kamyk]

tak jest, a dokładnie w 2połowie listopada.
Czy ktoś z bud. B podpisał już umowę z zakładem energetycznym i gazownią? Czy ponosi się jakieś opłaty na wstępie? Jak to wszystko wygląda?

[desta13]

W dniu jutrzejszym jadę do Radzymina podpisać umowę z zakładem energetycznym
wtedy będę mógł coś przybliżyć...

[nedrax]

Witam,
też jutro jedziemy podpisać umowę do biura w Radzyminie...Gazownię pewnie jakoś w tygodniu zaliczę...
pozdr
Paweł

[desta13]

A to dzwonili do ciebie tez w sprawie gazowni bo mnie mila Pani z biura
poinformowała jedyni o umowie z dostarczycielem energii elektrycznej. być może w
bloku B już są obie instalacje u nas w C na razie mam informacje o pradzie

[miki407]

WITAM WSZYSTKICH SĄSIADÓW JA WE ŚRODĘ ZAŁATWIŁEM I PRĄD I GAZ . NIE
TRZEBA SIĘ STRESOWAĆ ŻADNEJ KASY SIĘ NIE PŁACI .NIEWIEM TYLKO JEDNEJ
ŻECZY CZY PO PODPISANIU UMOWY Z GAZOWNIĄ ONI ZBIERAJĄ KILKA UMÓW I
JADĄ DO BLOKU I MONTUJĄ LICZNIK . CZY TAK JAK JA DOSTAŁEM KARTECZKĘ
Z NUMEREM TEL DO TECHNIKÓW W CELU INDYWIDUALNEGO UMÓWIENIA SIĘ.
CHODZI OTO JEŻELI ONI MONTUJĄ GRUPOWO TO PO PODŁĄCZENIU LICZNIKA TO
MY JUŻ PŁACIMY ABONAMENT .A JEŻELI JA MOGĘ SIĘ INDYWIDUALNIE UMÓWIĆ
NA MONTAŻ(NP. NA POCZĄTEK PAŹDZIERNIKA ) TO DOPIERO WTEDY PŁACĘ .TO
JEST TYLKO TA NIEJASNOŚĆ POZDRAWIAM SĄSIAD BLOK B

[nedrax]

desta13 napisał:

> A to dzwonili do ciebie tez w sprawie gazowni bo mnie mila Pani z biura
> poinformowała jedyni o umowie z dostarczycielem energii elektrycznej. być może
> w
> bloku B już są obie instalacje u nas w C na razie mam informacje o pradzie

... p. Kinga dzwoniła. Energia - podpisanie umowy do końca września w biurze developera. Gaz - podpisanie umowy do 15 X w gazowni w Wołominie...po podpisaniu umowy z gazownią płacimy już abonament (tak jak pisał miki407). Chyba indywidualnie dzwonią do każdego
pozdr
Paweł

[miki407]

Abonament za gaz płacimy dopiero od momentu zainstalowania licznika .Na razie
bez zużycia .

[desta13]

Dokładnie tak jak pisze poprzednik, wszystkie opłaty, którymi będziemy obciążani
będą obowiązywały po instalacji liczników, które to będzie montował developer,
tuż przed odbiorem mieszkań. Jeżeli chodzi o gazownie będziemy indywidualnie
informowani do kiedy mamy to zrobić i również jak pisali poprzednicy w wołominie.

[pani_kamyk]

dzięki Wam Wszystkim za informacje.
Obawiam się, że nie zdążę podjechać i podpisać umowy z Zakł. Energ. do końća wrzesnia. Myślicie, że mi wybaczą? Czy będzie potem jakis problem?

I pytanie drugie - nie wiem jaki mam numer lokalu Wiem, że b/x/x/ - chciałabym poznać swój dokładny przyszły adres. Czy w Waszych umowach przedwstepnych też jest numeracja jedynie z dokumentacji budowlanej?

[desta13]

Jak nie zdążysz do końca września to przyjdzie dwóch smutnych od devlopera i
inaczej śpiewać będziesz ... tak naprawdę nie wiem musisz się dowiedzieć w
biurze co ci zrobią, jeżeli chodzi o numerki lokali pozostawiłem sobie to jako
niespodzianka na grudzień żałuję, że pewnie nie będzie to nr 13 albo 17 ...

[pani_kamyk]

desta13 napisał:

> Jak nie zdążysz do końca września to przyjdzie dwóch smutnych od devlopera
> i
> inaczej śpiewać będziesz ...
mmmmmmmm takie łobuzy?

Szkoda tylko, że nadal nie wiem pod jakim numerem zamieszkam
Jedno jest pewne - blok B, nr bloku 12A Lubię ten nasz polski tok myślenia

[miki407]

WITAM PRZY PODPISYWANIU UMOWY Z ZAKŁADEM ENERGETYCZNYM U DEWELOPERA
ZOSTAŁEM POINFORMOWANY O DOCELOWYM NUMERZE LOKALU .PRZY
PODPISYWANIU UMOWY Z GAZOWNIĄ W WOŁOMINIE MUSIAŁEM PODAĆ NUMER
MIESZKANIA -

[desta13]

17 października ZTM uruchamia nową podmiejską linię autobusową - 738. Będzie to
pierwsza linia docierająca bezpośrednio do samego Radzymina

[schtau]

Właśnie ... numer mieszkania poznacie podpisując umowę z gazownią ... ja z żoną
tak się dowiedziałem

[desta13]

To dziwne wszyscy już podpisali umowy z gazownią niby termin jest do 15.10
natomiast mi developer kazał czekać na telefon z informacją. Czekam do dnia
dzisiejszego. Blok C

[aghni-pl]

bo blok C chyba później podpisuje umowy z gazownią, my też czekamy na telefon. W
przyszłym tyg. dopiero podpisaliśmy z energetyką i kazali czekać na telefon
jakby nie było blok C trochę później oddany jest to i trochę później niż w B
sprawy są załatwiane

[anulam1]

A czy ktoś z Was umawiał się już na montaż piecyka gazowego?
Interesuje mnie np. jakie są terminy i czy koszty za to ponosimy My,
czy developer.

[desta13]

No raczej developer bez przesady, przeciez w umowie jest napisane jaki jest
standard odebrania mieszkania od developera i na liscie jest wpisany piecyk wiec
koszty powinien ponosic on.

[miki407]

Z tego co mi wiadomo to piecyki to już dawno są .Byłem i oglądałem
mieszkanie ok 1 miesiąc temu to już były .!!!!!pozdrawiam Mikołaj

[desta13]

byłeś oglądać ?? to ja na moje telefoniczne pytanie czy moge ogladac i sie
umowic dostalem odpowiedz negatywna. Stwierdzilem ze skoro mi nie wolno przy
odbiorze bede sobie je ogladal bardzo dokladnie w towarzystwie osoby znajacej
sie na odbiorach.

[miki407]

Cześć -desta13---. Absolutnie niebyło żadnego problemu z oglądaniem.
umówiłem się telefonicznie przyjechałem mogłem sam wejść i sam
znalazłem swoje mieszkanie . Powiem że wygląda to bardzo ładnie. Z
tego co wiem to teraz są prace wykańczające typu głaskanie i
malowanie ścian bo przecierz mamy w umowie -GŁADZIE GIPSOWE I ŚCIANY
POMALOWANE NA BIAŁO--. Wtedy jak byłem to troszkę wykończeniówki
jeszcze brakowało szczególnie na klatkach

[wykrzo]

wizytowałem już kolejny raz swoje mieszkanie. jest biało. są piecyki a z gazowni
to tylko przyjdą montować licznik! i to hurtem, wszystkim, jak wszyscy podpiszą
umowy z gazownią.
Tak twierdzą w wołominie w gazowni. byłem dzisiaj rano.

[anulam1]

Tak chodziło mi o liczniki, ale w takim razie dlaczego kazali
umawiać się z fachowcami nam???

[ibatta]

Witam Sąsiadów Będę mieszkać w bloku C na III piętrze

[desta13]

Witam sąsiada pozdrawiam sąsiad z piętra I

[gutti79]

Witam i pozdrawiam sąsiadów z bloku C.
Czy przy podpisywaniu umowy z gazownią trzeba wybrać już taryfę ?

[desta13]

Ja dopiero wczoraj dostalem informacje o podpisaniu umowy z gazownia wiec bede
znal odpowiedz na twoje pytanie na paczatku tygodnia pon-wt. Chyba ze juz jest
ktos po...

[desta13]

Czy w ostatnim czasie ktoś otrzymał telefon od developera w sprawie dotyczącej
tylko osób biorących kredyt w programie "Rodzina na Swoim" ? Pani dzwoniąca nie
chciała wyjaśnić o co chodzi telefonicznie tylko i wyłącznie spotkanie w cztery
oczy.

[ibatta]

Nikt do mnie nie dzwonił, a też brałam kredyt w programie "Rodzina
na swoim".

[janoluka]

Co do gazowni, to abonament jest wybrany przez Developera i jest to bodajże W3 -
czyli zużycie gazu w ciągu roku nie może przekroczyć 8800 m2 gazu a opłata
miesięczna około 47 pln.
Do mnie tez dzwonili w sprawie "Rodziny...", tez nie wiem o co chodzi i jest to
dziwne bo ten kredyt to w sumie sprawa banku nie developera - on tylko
udostępnił dany metraż w danej cenie byśmy ten kredyt dostali!

[desta13]

Dokładnie jestem tego samego zdania bank i kredyt to moja sprawa developer
pieniadze dostal wiec sprawa powinna byc zamknieta. Nie ma co się spinać, jak
ktoś był na takim spotkaniu niech napisze co to za sprawa "nie na telefon".

[gutti79]

Witam ja też brałem kredyt Rodzina na swoim i nikt do mnie nie
dzwonił ? Mam nadzieje że developer nie odwali jakiegoś numeru .

[wykrzo]

deweloper ustanowił w gazowni taryfę W3 ale obowiązuje ona tylko do końca roku.
od stycznia z pierwszym rachunkiem można przejść na tańszą taryfę W2 czyli
zużycie pomiędzy 1200-8000m3.
raczej mało prawdopodobne by ktokolwiek zużył 8000m3.

[asamat]

jakiś miesiąc temu kiedy podpisywaliśmy umowę z energetyką pani z biura powiedziała, że osoby z rodzina na swoim będą specjalnie traktowane... kiedy zapytałam co to znaczy, czy w takim razie lepiej czy gorzej, powiedziała że na korzyść tych osób, nic więcej nie chciała dodać czym trochę zbiła mnie z tropu, bo niby dlaczego mamy być inaczej traktowani? dziwne to dla mnie...
blok C, I piętro

[klekat1]

Witam wszystkich.
Odnośnie kredytu Rodzina na swoim, to ja również dostałam informację o
problemie!!!! Chodzi o zakup dodatkowy komórki lokatorskiej i pewnie w tym jest
problem. Najpierw podpisałam umowę przedwstępną na lokal mieszkalny o danej
powierzchni. Otrzymałam kredyt na mieszkanie i zmieściłam się w limicie 4326,70
m2 (wskaźnik III kwartał 2009) na Rodzina na Swoim. Później podpisałam aneks do
umowy przedwstępnej na zakup komórki lokatorskiej - zapłaciłam gotówką. No i
właśnie teraz powstał problem bo komórkę chcą włączyć nam do lokalu mieszkalnego
i wtedy cena za m2 wzrośnie i przekroczy limit na Rodzina na swoim...Lecz według
mnie komórka powinna być traktowana jako oddzielna własność i powinien być na
nią spisany oddzielny akt notarialny. Przecież VAT na komórkę płaciłam 22% a na
VAT na mieszkaniówkę jest 7% to już jest niezgodnie. I również Pani zaprosiła
mnie do biura w celu wyjaśnienia. Ja na razie nie mam czasu podjechać do
Radzymina więc nie będę się dowiadywać osobiście. Jak coś będziecie wiedzieć to
piszcie. Pozdrawiam "sąsiadów"...

[ibatta]

Witam wszystkich!
Czy już wszyscy z bloku C podpisali umowę z gazownią? Bo do mnie
nikt w tej sprawie nie dzwonił. Czy ktoś mi da znać, czy mam sama
się dowiadywać? Czy podpisywaliście oddzielny aneks na parking i
komórkę, żeby nie przekroczyć kwoty z programu "Rodzina na swoim"?
Podobno parking i komórka to luksus i nie moze w ogóle brać udziału
w programie. Teraz kwota, której nie należy przekroczyć wynosi
5500zł taką informację dostałam z banku. Czy ktoś się dowiadywał na
jakim etapie jest blok C?
Pozdrawiam sąsiadka z bloku C piętro III

[aghni-pl]

na podpisanie umowy z gazownią dali nam czas do końca października, mamy już
podpisaną, za to umowy na energię jeszcze nam nie przysłali mimo że była
podpisana ze 2-3 tyg, temu
my za parking jeszcze nie płaciliśmy, niby datę na umowie mieliśmy do końca
września, ale jak pytałam o aneks do umowy na parking, poproszono nas żebyśmy
się jeszcze wstrzymali z opłatą, miało się niby wszystko wyjaśnić w najbliższym
czasie, tylko to już prawie miesiąc się wyjaśnia
pozdrawiam , blok C

[desta13]

W dniu dzisiejszym byłem podpisywać umowę z gazownią. Oczywiście developer dał
czas na podpisanie do końca października. Zadzwonił dopiero w czwartek w zeszłym
tygodniu. Taryfa została ustalona od górnie przez developera W-3 czyli zużycie
1200-8000 abonament miesięczny jak Pani w urzędzie mi napisała 68 zł rozumiem,
że jest to 68 zł + liczniki, jeżeli chodzi o cenę z licznika za m3 wynosi 1,51
zł. Powiedziała, że jak zużycie nie przekroczy 1500 wówczas gazowania sama
przenosi nas do niższej taryfy czyli W2 300-1500 m3. Co do developera i komórki
jadę w środę zobaczyć jak to wygląda ciekaw jestem czy w tym momencie jeżeli
każą podpisać aneks to kredyt będzie naliczany po stawkach z IV kwartału ~5500
zł czy pierwotnego u mnie III kwartał stawka ~4326, zresztą jak słusznie
zauważyliście jest różnica stawek vat 7-22 %

[desta13]

Odpowiadajac sam sobie na pytanie dzwonilem do banku i biorac kredyt w programie
nie ma mozliwosci podpisania aneksu gdzie dolaczona jest komorka lokatroska.
Wtedy kredyt mi przepada.... Czy to oznacza ze musze zrezygnowac z komorki na
rzecz kredytu ? ciekawe co developer mi zaproponuje bo nie mam możliwosci zmiany
umowy.

[ibatta]

Podpiszesz dodatkowy aneks do umowy po przelaniu ostatniej transzy

[desta13]

Jeżeli ten sam który byl przedstawiany przed podpisaniem umowy przedwstępnej to
nie ma problemu ( oddzielna umowa ), jeżeli będzie to aneks do umowy głównej
włączająca komórkę w cenę nieruchomości i jej podwyższającą to nie ma mowy.

[ibatta]

z tym się zgodzę. Ja podpisałam umowę bez komórki i parkingu (w
banku mi podpowiedzieli, a developer potwierdził). Po wpłaceniu
ostatniej transzy z banku podpisuję umowę na komórkę i miejsce
parkingowe. Zobaczymy co z tego wyjdzie. Tylko, że ta umowa będzie
odrębna.

[desta13]

W ten sposób ja też mam załatwione, wpłaciłem wszystkie transze teraz pozostały
2 pozostałe umowy czyli na komórkę i miejsce które pierwotnie miały być
oddzielne, nie wliczane w cenę mieszkania.

[ibatta]

Ale na to nie dostaniesz pożyczki, musisz mieć swoją kasę. W sumie
nie rozumiem o co Ci chodzi

[desta13]

pożyczki ? przecież to jest oczywiste ze tego do programu włączyć nie można i za
to każdy płaci ze swojej kieszeni. O co chodzi ? na podstawie informacji od
klekat1 zrozumiałem, że developer postanowił zmienić wartość kupowanej
nieruchomości o koszt komórki, na którą pierwotnie był oddzielny aneks. Co
spowoduje podwyższenie koszty 1 m2 tym samym przekroczenie progu programowego z
III kwartału 2009 ~4326 zł tym samym utratę dofinansowania. Zresztą poczekam do
spotkania zamiast siać panikę zobaczymy co leży na rzeczy. Być może chodzi o
podpisanie tych 2 aneksów a informacja klekat1 jest pomówieniem. Albo ja źle ją
zrozumiałem.

[desta13]

Informacja dla tych ktorzy sa przed wizyta w sprawie "rodzina na swoim"
developer do kredytu dolicza do wartosci mieszkania jakas kwote do 1000 zł tak
zeby wartosc metra nie przekraczala wartosci z kwartalu. Natomiast na pozostala
czesc za komorke i parking jest podpisany oddzielny aneks w ktorym to jest
informacja o premii dla developera za szybko oddane mieszkanie troche
przekabinowane ale jak najbardziej ok wiec nikomu krzywda sie nie stanie.

[janoluka]

czyli jest to nielegalne i nie trzeba tego płacić?!

[desta13]

powiedziałbym mocno naciągane. Teoretycznie wszystko ok.

[wisnim5]

Witam,

mam wrażenie, że większość z was nie wie kompletnie co ustalała
W kwartale II i III ciężko było zmieścić się w cenie m2 w kredycie rodzina na
swoim. Aby wszyscy mogli skorzystać z programu developer zaproponował, aby za
komórkę i parkin zapłacić gotówką ( podpisując na te dwie rzeczy aneks do umowy)
Banki w którym brało się kredyt w ogóle nie powinien wiedzieć o takich rzeczach.
Tajemniczy tel. która miała wykonać Pani z biura informował, że czas najwyższy
przyjść i zapłacić za komórkę i parking. Nie dotyczy to wszystkich, którzy brali
ten kredyt. Bo np. niedawno wzrosła cena za m2 w tym programie i nie trzeba
kombinować aby można było dostać ten kredyt
Także spokojnie. Bank kaskę przelał, zbliża się termin oddawania mieszkań więc
trzeba to uregulować, to żadne oszustwo ( wszyscy się na ro zgodzili ).

Pozdrawiam i na przyszłość życzę więcej optymizmu.

[janoluka]

To nie do końca tak jak przedmówca powiedział. Telefon dotyczył tych co maja
"Rodzinę.." a okazało się że metraż mieszkania się zmienił (na plus bądź minus).
Nowe dokumenty jako aneksy są Ok, ale jest jedno ale... nie dostajemy dokumentów
w chwili ich podpisania (czyli w obecnym czasie) ale w chwili odbioru. Znając
naszego Developera można się na to zgodzić, ale nie godzi się on na gotówkę
tylko czeka na wpłatę by można było umówić się na odbiór - Developer się
ubezpiecza pisząc umowę nie wyodrębniając komórki lokatorskiej i parkingu jako
własności tylko wpisuje to jako premię za wcześniejsze oddanie lokalu do użytku.
Dokumenty są w porządku, ale ja nie mam podstawy by wpłacić pieniędzy bo wpłacam
je w ciemno i mogę nie dostać dokumentów potwierdzających na co te pieniądze
zostały wpłacone - jężeli uda się to załatwić gotówką w biurze to nie ma problemu.

[miki407]

Witam powiedzcie mi drodzy sąsiedzi kiedy w końcu mamy odbierać te nasze
mieszkanka bo informacji jest wiele Pozdrawiam sąsiad blok b

[desta13]

Nie do końca się zgodzę z kolegą wisnim5. Prawdą jest, że były podpisywane
aneksy. Zgadza się, że nowe aneksy jak najbardziej są w porządku. Tak samo jak
zobowiązywaliśmy się do opłat w obecnym terminie za "towary" w aneksie (o ile
ktoś komórkę i parking chciał). Jeszcze bardziej byłoby wszystko ok, gdybym
takową informację otrzymał już przed samym podpisaniem umowy głównej czyli, że
aneksy na komórkę i parking są tylko dlatego, żeby mieszkanie otrzymać w
programie (w czym wisnim5 także ma rację i co jest logiczne). Zamieszanie było
tylko dlatego, że nie było takiej informacji na samym początku. Od strony
formalnej wszystko jest dopięte na ostatni guzik a developer jest w
porządku.Także nie otrzymałem umowy po jej podpisaniu i wpłaciłem w "ciemno".
Odbiory mają się zacząć po podpięciu prądu. Teoretycznie po 16.11
Pozdr.
desta13

[ibatta]

Odbiory budynku B? Czy B i C??

[desta13]

Ja się pytałem o budynek C. Więc podejrzewam, że również budynek B zresztą
podobno mają być jednocześnie.
Pozdr
desta13

[ibatta]

Dzięki, to super wiadomość bo mnie interesuje budynek C Chociaż i
tak pewnie odbiorę w dalszej kolejności bo dopiero przelana pierwsza
transza

[desta13]

Miło pozdrawiam sąsiadów ( informacja, że będzie to 16.11 jest z biura nie biorę
za nią odpowiedzialności )

[pani_kamyk]

czy do kogoś z Was dzwonił juz deweloper celem umówienia się na odbiór?
Ile dni wcześniej oni mają dzwonić?

Nie wiem jak Wy, ale my się już nie możemy doczekać.....

[bess_76]

Podobno mają dzwonić w drugiej połowie listopada, więc jak dobrze pójdzie, to już w przyszłym tygodniu zaczną nas zawiadamiać Z tego co mówili, na pierwszy ogień idą kredytobiorcy z programu "Rodzina na swoim". Fajnie, że to już. Zaglądałam przedwczoraj na osiedle - ładnie i coraz ładniej. Chyba wszyscy nie możemy się doczekać
Pozdrawiam sąsiadów! Blok B, klatka A

[wykrzo]

jak zawsze: wszystko gotowe, czekamy tylko na elektrykę.
termin przyłącza mają na 16.11.2009 więc jeżeli nic nie "wybuchnie" to od 17.11.
będą umawiane spotkania w sprawie kluczy.

[pani_kamyk]

Sprawiedliwie powinno być - czyli odbiory po kolei, wg numeracji mieszkań

Czy można gdzies zobaczyć dokładną wizualizację tego skwerku, który ma byc tuż za blokiem B?
Widziałam jakieś małe obrazeczki gdzies w sieci, ale niewiele na nich widać.

[kawka.anna]

Witam sąsiadów obu budynków B i C ) Miałam przyjemność rozmawiać wczoraj z deweloperem i odbiory mają być najwcześniej w przyszłym tygodniu, a to fakt, że chyba wszyscy nie możemy się już ich doczekać...Żeby było chociaż trochę szybciej proponuję skontaktować się z biurem sprzedaży i wpisać na listę (ja już powinnam być na niej od dwóch tygodni-zobaczymy )) Powodzenia przy odbiorach i do zobaczenia "sąsiedzi".

Pozdrawiam
Anna
Budynek C, III piętro

[robo2202]

czy coś juz wiadomo na temat odbiorow

[pani_kamyk]

dzwoniłam wczoraj do dewelopera, nie ma żadnej listy, nie można się wcześniej umawiać.
Kiedy odbiór? Wszystko zależy od rejonu energetycznego - deweloper czeka na dopełnienie formalności niezależnych od niego.

Trzeba cierpliwie czekać, napewno do każdego zadzwonią gdy budynek zostanie odebrany przez Zakl. Energ.

Nie gorączkujcie sie tak, wszystko w swoim czasie.

[mario9m]

ja tylko dodam, że wczoraj wieczorem po raz pierwszy klatki schodowe
budynków B i C były już oświetlone Pozostały zatem tylko kwestie
formalne związane z zasilaniem.

[czikitabanana]

Drodzy Sąsiedzi,

informacja z ostatniej chwili uzyskana w biurze sprzedaży. Na
odbiory będziemy umawiani od przyszłego tygodnia, mieszkania będą
oddawane zaczynając od klatki A w budynku B (czyli budynku 12A),
następnie klatki B i C.

Serdecznie pozdrawiam,
Kasia - budynek B klatka C

[mieszkanka125]

Dzisiaj dzwoniła do mnie Pani od developera.
Chciała się umówić na odbiór konkretnego dnia -
od 23 listopada2009r.
Na każdy odbiór przewidują godzinę.
Moim zdaniem trochę mało jak chce się skorzystać z porady fachowca.
Pozdrawiam sąsiadów
z budynku B klatka A

[nedrax]

...my odbieramy w ten piątek ...
również budynek B klatka A...
czy Ktoś jeszcze odbiera mieszkanie w piątek?
pzdr
Paweł

[czikitabanana]

w takim razie nic nie rozumiem, dlaczego udzielono mi nieprawdziwej informacji w
biurze?

[anulam1]

My również odbieramy w piątek...Dobrze, bo już nie mogliśmy się
doczekać, mam tylko nadzieję, że wszystko będzie dobrze i nie trzeba
będzie pisać żadnych "reklamacji". Pozdrawiam wszystkich-
powodzenia...

[nedrax]

...sami odbieracie...czy z jakimś fachowcem?
pzdr
Paweł

[pani_kamyk]

dzwonili dziś, że można umawiac się na odbiory. My odbieramy w przyszłym tygodniu z fachowcem

[mieszkanka125]

A macie namiary na jakiegoś fachowca?

[pani_kamyk]

namiarów Ci nie podam, bo to kumpel z pracy męża

[anulam1]

Szczerze mówiąc to rozglądamy się za kimś kto choć trochę się na tym
zna, ale nie mamy nikogo takiego.

[schtau]

My z żonką odbieramy w poniedziałek ... budynek A klatka B

[pani_kamyk]

witajcie sąsiedzi z klatki Napiszcie w pon. jakie wrazenia!

[bess_76]

Witam wszystkich sąsiadów! Ja też jestem umówiona na poniedziałek. Też się nie
znam, więc idę z fachowcem Jeśli ktoś z Was poszukuje kogoś takiego, to firmy
zajmujące się odbiorami technicznymi można znaleźć w necie, np. na stronie
www.odbiorymieszkan.pl - ja właśnie tam znalazłam fachowca. Ostrożności nigdy za
wiele, ale mam nadzieję, że to tylko "dmuchanie na zimne" i wszystko będzie OK.
Pozdrawiam sąsiadów i do zobaczenia wkrótce!
Sąsiadka z bloku B klatka A

[czikitabanana]

Witam, a jednak dziś zadzwoniła Pani z biura, odbiór w następną
środę z fachowcem serdecznie pozdrawiam! blok B klatka C

[czikitabanana]

Witam, a jednak zadzwoniła dziś Pani z biura. Odbiór w następną
środę , z fachowcem. Serdecznie pozdrawiam! blok B klatka C

[janoluka]

Witam, czy wśród osób którzy obierali już lub będą odbierać mieszkania na dniach
uczestniczyli w podpisywaniu aneksów związanych z "Rodzina na swoim" sprzed 3-4
tygodni gdzie chodziło o różnice w metrażu mieszkania?
Pytanie moje związane jest czy te aneksy dostaje się po wpłacie pieniędzy czy
przy odbiorze?

[desta13]

Tym razem Pani z biura uszczęśliwiła mnie swoim telefonem umawiając mnie na 1
grudnia. Jeżeli chodzi o dokumenty. Po podpisaniu odbioru mieszkania otrzymujemy
klucze następnie jesteśmy kierowani do księgowości itp miejsc w celu
sformalizowania i zapoznania się z dokumentami. Trwa to około godziny, otrzymamy
wówczas wszystkie podpisane przez nas aneksy dotyczące komórek i parkingu.
Pozdrawiam
Blok C

[pani_kamyk]

oo, bosko. Zastanawiałam sie wczoraj kiedy dostaniemy papiery dot. własnie komórek.

No to piszę wniosek o urlop za chwilę, odbieram mieszkanie w pt. 27-go

[anulam1]

Jesteśmy już po odbiorze...Wszystko poszło sprawnie, bez problemów,
odbieraliśmy sami, dostaliśmy wszystko i od jutra możemy brać się
już za wykończenie.

[janoluka]

nie znam się na tym dobrze, ale widzę że na aneksach o miejsce
parkingowe i komórkę lok. nie ma wzmianki że będą one wpisane do
aktu notarialnego? ... a dokładnie ze będa one nasza własnością

[nedrax]

... I MIESZKANKO ODEBRANE....
wszystko bardzo sprawnie i bez problemów;

odbierałem z fachowcem [ Piotr Sosnowski 664-914-570]- polecam (sam bym nie zwrócił uwagi na niektóre rzeczy); jest to osoba, która ma firmę wykończeniową i siedzi w tym na co dzień więc wie co sprawdzić a przy okazji można się umówić na wykończenie mieszkania;
koszt odbioru 150-200 zł. w zależności od wielkości mieszkanka;

klucze już odebrane...zaczynamy wykańczać

pozdr
Paweł

(12 A - klatka A)

[desta13]

Witam,
a były jakieś niedociągnięcia jeżeli chodzi o mieszkanie ?

[nedrax]

...tak jak napisałem - wszystko OK...jakieś małe niedociągnięcia typu:
- zachlapane zaprawą parapety od spodu (śmieszna sprawa, ale fachowiec nawet coś takiego znalazł);
- zacięcie zamka w drzwiach wejściowych - po kilku przekręceniach kluczem wszystko OK;
- ogólna powierzchnia mieszkania większa o kilka centymetrów kwadratowych ( mierzone laserowo przez fachowca - potwierdzone przez kierownika budowy);
i tyle...jednym słowem nasze M jest OK
...
bardzo dobre ogrzewanie..po kilku minutach od włączenia pieca kaloryfery były gorące...pochwałka

pozdr
Pawel

[desta13]

w takim razie GRATKI dziekuje za info
Pozdrawiam

[schtau]

Mieszkanko odebrane wczoraj ... wszystko OK!

[janoluka]

Witam,
Może ktoś podać info jak wygląda przekazanie komórki lokatorskiej i miejsca
parkingowego?
Interesuje mnie jakie dokumenty są przekazane nam i co jest w nich wpisane? czy
komórka lok. jest jako odrębna własność lokalu czy jak miejsce park. jako
nieruchomość wspólna na wieczyste użytkowanie?
a może jeszcze inaczej?
czy będą one wpisane do aktu notarialnego?

[robo2202]

witam mieszkancow jak idą odbiory czy sa jakieś usterki na co
zwracać uwage przy odbiorze

[pani_kamyk]

własnie odebralismy nasza chatkę
Żadnych usterek nie stwierdzono Piec dzieła ciuchuteńko!
Trzeba je teraz dobrze wygrzać i wywietrzyć i do dzieła z wykończeniem

A na co zwrócić uwagę?
Tu był już temat rzucony:
forum.gazeta.pl/forum/w,45995,103179620,103179620,odbior_mieszkania.html
powodzenia sąsiedzi

[wykrzo]

właśnie odebraliśmy mieszkanie.
jedyne co ujawniono przy odbiorze to porysowa szyba okienna i szyba balkonowa.
załatwione szybko i elegancko.
"nasz budowlaniec" bardzo mile zaskoczony poziomem wykonania.

piec cichy, grzejniki gorące po 5 minutach od włączenia. jest super.
nawet zrealizowano moją uwagę o zamontowanie większego grzejnika w pokoju.

[wisnim5]

Słuchajcie, my odebraliśmy mieszkanie 23 listopada 2009, wszytko było ok. Pan ,
który pomagał nam odbierać był wręcz mile zaskoczony, że nie ma żadnych usterek.
Podpisaliśmy wszystkie papiery i zaczęliśmy ogrzewać mieszkanie, zrobiliśmy
wentylację w oknach i wyszedł nam spory grzyb w łazience, jestem w szoku i
zastanawiam się co robić. Jest niby ta rękojmia, ale co będzie jak zacznie
wyłazić wszędzie. W przedpokoju zdaje się też zaczyna wychodzić pleśń, a jak
jest u Was?

[gutti79]

wietrzyć i grzać , proponuje wyjąć te plastikowe obudowy z wywietrzników , okna
na mikro dużo nie dają zauważyłem to na parterach gdzie okna są całe mokre

[tschayos]

U nas, jak byliśmy na odbiorze, to woda wręcz "lała" się po szybach. Włączyliśmy jednak piecyk, okna wszystkie rozszczelnione i jak na razie bez żadnego "grzybobrania". Nawet komórka zaczęła się osuszać, bo wcześniej ściany wyglądały fatalnie.
Co do samego odbioru, to u nas nie wyglądało to tak "różowo", choć wszelkie usterki zostały naprawione w przeciągu tygodnia. Do poprawy mieliśmy kilka kątów w salonach i łazience oraz szlichtę w salonie i na balkonie.
Cóż, chyba dobrym pomysłem, jest poczekać jeszcze trochę z wykańczaniem mieszkanka, choć widziałem już w sobotę pierwsze wprowadzki do 12B

[nedrax]

...a na którym piętrze ten grzybek?

[pani_kamyk]

u nas delikatnie wyszły ciemne plamki na jednej ścianie w salonie i w sypialni. Fachowiec mówi, że to pleśń,ale do zwalczenia: cały czas grzać i wietrzyć (mikrowentylacja u nas zupełnie wystarcza), a potem to dotrzeć i obserwować. Zaczęlismy już pierwsze prace wykończeniowe w łazience. Tam narazie wszystko cacy.

A'propos pierwszych wprowadzek, budynek 12a, klatka B - na 3-cim piętrze stoja kwiaty na parapetach i chyba wisi już zasłonka Strasznie szybko.....

OSIEDLE REYMONTA II BUDYNEK B i C

[nedrax]

Czy Ktoś rozmawiał w biurze na temat Aktów Notarialnych?
Mi powiedziano, że prawdopodobnie już w marcu.
Ktoś to potwierdzi?
Pozdrawiam