ul Sosnowa na bielanach

[Gość: gosia]

witam czy ktoś kupił albo przymieża sie do kupna mieszkania od asm
budownictwo na bielanach?projekt wygląda fajnie no i ceny są przystępne. Bede
wdzięczna za porady

[Gość: zybek]

www.asm-budownictwo.pl ładne hmmm..

[Gość: szukająca]

czy ktos wie cos wiecej na temat tego developera bo ciężko coś znaleźć na jego
temat

[Gość: zaq26]

byłem u nich wczoraj. zarezerwowałem sobie (wst`epnie, bez zobowiązań z mojej
strony) mieszkanko od strony południowej. 43 m2, 128.900 zł, płatne w 5 ratach
(3x25%+20%+5%). wziąłem wzór umowy i w pn obejrzy ją radca prawny, ale z tych
kilku zdań na pocz. (mówią m.in. że są właścicielem, podają numery ksiąg
wieczystych) to wynika że nie zamierzają nikogo wydymać. wykończenie też ok, bo
dają wszystkie drzwi, kaloryfery, wszędzie przepływowe wodomierze (OC też),
parapety, pokoje pomalowane na biało. można podpisać aneks na dodatkowe roboty
(kafelki, łazienka, podłogi itp.). czynsz (zarządca + fundusz remontowy)
1,80/m2 nie wiem czy netto czy brutto. zgodzili się bez oporów na cenę w
umowie, która nie podlega zmianom :)
ogrzewanie i ciepła woda z wspólnej kotłowni gazowej.
jest możliwość kupna za 20tys na sąsiedniej parceli u innego dewelopera garażu,
nieoficjalnie jest szansa jeszcze coś z tego utargować.
wg mnie ciekawa oferta, zwłaszcza że parę kilometrów dalej powstanie LG albo
inny duży zakład (Kobierzyce sprzedają działkę 240 ha) i ceny mieszkań w
okolicy podskoczą.
Poza tym dojazd w okolice Hotelu Wrocław (do mojej pracy) będzie mało
problematyczny (autem).

Te mieszkanka są małe, ale nie marnuje się miejsce na jakieś durne kichowate
korytarze. Salon ma ponad 23 m2 (z aneksem kuchennym). To sporo. Balkon też
jest duży. Łazienka całkiem ustawna, mimo że mała.

Jeśli ktoś ma doświadczenia z tym deweloperem, to proszę pisać.

[Gość: mixer]

Zacier?

[Gość: IM]

Jeśli chodzi o graże w sąsiednim budynku to właściciel( ta firma która budowała
dwa poprzednie budynki) żąda na dzień dzisiejszy 30 tysięcy albo może bedzie
je wynajmował po 200 zł za miesiąc.Myślę że za taką cene to nikt ich nie kupi
ale może ulegnie to zmianie , bo już kilka razy to ulegało zmianie chyba.

[Gość: lila]

Ja polecam, bo to chyba dobra lokalizacja i odpowiedni stosunek wszystkiego do
ceny:)

[Gość: Mariusz]

Prosze Państwa, rozmawiałem wczoraj z kierownikiem "budowy" Panem Stanisławem i
z tego co mi powiedział wynikało, że nie miał pojęcia zarówno o pękniętej
szybie w kltce nr 2 jak i o braku ogrzewania przez weekend. Okazało się że
prawdopodobnie po jego interwencji już ogrzewanie działa-przynajmniej tak było
u nas wczoraj wieczorem.

Więc proszę abyśmy wszyscy albo przynajmniej ci którym na tym zależy,
kontaktowali się bezpośrednio z tym Panem, a nie tylko wypisywać na forum, że
jest brak ogrzewania. Może rzeczywiście jeśli my nie damy znac o usterkach to
nic sie nie zmieni.

Zobaczymy co będzie dalej z tą szybą.

Pozdrawiam

[aj80]

Czy tylko nas denerwuje krótko palące się światło na korytarzu w klatce nr 6?
Nie wiem jak jest w pozostałych klatkach, w każdym bądź razie ja codziennie
rano je przeklinam i zastanawiam się nad przyszłością swoich zębów.

[Gość: Mariusz]

Witam
zwracam się z prośbą o niewyrzucanie wszeliego rodzaju elementów do ogródków
osób zamieszkujących mieszkania parterowe z ogródkiem. Wczoraj zanlazłem około
2m rurkę PCV, która w dodatku połamała mi niedawno zasadzone róże.
Narazie sygnalizuję problem, mam nadzieję że jest to zdarzenie incydentalne.

Jeśli chodzi o pozytywy to:
- w klatce 2 doczekaliśmy sie uruchomienia oświetlenia przy mieszkaniach 1-3 -
troche to trwało od zgłoszenia ale jest teraz OK czyli reakcja na nasze uwgi
jest
- mamy w mieszkaniu ogrzewanie w łazience - okazało się że mieliśmy zalany
jakąś zaprawą zawór-ale też juz wszystko zostało wymienione przez hydraulików

pozdrawiam

[anetka191]

wstyd mi ale nie wiem jak obsługiwać domofon. Próbuję, próbuję i nic mi w domu
nie dzwoni. Czy ktoś mógłby mi wytłumaczyć jak to działa? :))))

Domofon

[ignis11]

Faktycznie obsługa domofonu, szczególnie dla odwiedzających nas gości, jest ciężka. Należy wcisnąć numer, np. dla mieszkania nr 10: 1 następnie 0 po czym nacisnąc symbol czerwonego kluczyka. I powinno dzwonić.
A tak na marginesie: w naszej bramie, 2, działa domofon, niestety zamek się nie domyka i kotki sikają, bo śmierdzi na klatce, a bezpańskich kotków po budowie zostało trochę i się błąkają...

[anetka191]

dzięki wielkie. sprawdzę po pracy ten patent :)

[Gość: gość]

do tej pory budowli szeregi oddaając je w stanie surowym zamknietym. techologia
dosyć prosta wykonywało je paru ziutków z betoniarką i kielnią. Nie wiem jak
sobie poradzą z piętrowymi blokami i ich wykończeniem. Generalną zasadą na tej
stronie jest że brak wiadomości jest dobrą wiadomością.

[Gość: chetny]

Fajne miejsce podoba mi sie, ktoś może powie że przy drodze, ale ja myśle że
jak powstanie autostradowa obwodnica wrocławia, która omija bielany to ruch
bedzie mniejszy i własciwe lokalny, co wy na to??

[Gość: a]

cześć też sie przymierzam do kupienia mieszkania na bielanach jestem ciekaw czy
jest tu ktos kto chce kupić albo juz kupił, może jest nas wiecej

[wera333]

Kupiłem od ASM-u domek w szeregówce na niedawno zakończonym osiedlu w Bielanach
(okolice ul. Agrestowa/Ogrodowa - obecnie Czereśniowa, Jabłkowa, Poziomkowa).
To solidna firma, nie oszukują, wszelkie papiery mają w porządku - księgi
wieczyste. Można negocjować wszystko - ceny, sposób wykończenia, respektują
poprawki zapropnowane przez kupującego.Odanie budynku do użytku lekko
przesunęło się w czasie, ale nie była to wina ASM-u (problemy z elektrownią).
Wcześniej nigdy nie kupowałem domu od developera, więc nie mam skali
porównawczej. Jednak na ASM nie powiem złego słowa.

[Gość: znak]

czyżby to dobry znak jesli nie ma krytycznych uwag na temat tego developera?
Firma mała wieć może solidna!Mam taką nadzieję!pozdrawiam przyszłych
mieszkańców sosnowej

[anetka191]

Też chcę kupić tam mieszkanie od asm-budownictwo. Jestem ciekawa czy zaglądają
tu przyszli lokatorzy?
Mnie bardzo cieszy że nie ma żadnych złych opinii o asm. Ale może o czymś nie
wiem? Są jacyś niezadowoleni?
Pozdrawiam,
Aneta

[Gość: a]

też o tym myśle czekam tylko na decyzje kredytową i kupuje:)
pozdrawiam

[anetka191]

no to chyba zostaniemy sąsiadami :)
Pozdrawiam

[Gość: a]

dostałem kredyt wiec mieszkanko kupuje

[anetka191]

super. Ja w sobotę podpisuję umowę z asm - tak na 99,9 % :).

[Gość: a]

w piatek podpisuje umowe kredytowa, i na pocz\atku przyszlego tygodnia umowe
przedwstepna kupna mieszkanka wiec mieszkanko juz sie spelnia

[anetka191]

Ja umowę przedwstępną już mam podpisaną. Można wiedzieć w której klatce masz
upatrzone mieszkanie? Ja będę mieszkać w klatce nr 4, mieszkanie 43m. Pozdrawiam.

[Gość: a]

a ja w klatce nr 2 :)pozdrawiam

[Gość: a]

anetka a czy podpiywałas umowe w formie aktu notarialnego??

[anetka191]

Nie, ale myślę że wszystko będzie ok.

[Gość: a]

Odważna jesteś!ja podpisuje w formie aktu notarialnego, mimo wszystko jest to
zabezpieczenie moje.Pozdrawiam przyszłą sąsiadke:)

[Gość: K]

Najpierw podpisujesz umowę kredytową, a później umowę kupna mieszkania. Coś tu
jest nie tak. Moim zdaniem powinno być odwrotnie. Bynajmiej banki mają taką
procedurę.

[Gość: a]

Niektóre banki nie wymagają umowy przedswstępnej mieszkania, wystarczy im umowa
rezerwacyjna lub oświadczenie od developera że zamierzam kupić mieszkanie, wiec
wszystko jest tak jak powinno byc , pozdrawiam

[Gość: a]

umowa podpisana, kredyt podpisany, teraz tylko czekać jak wybudują i sie
wprowadzać:)

[anetka191]

Gratuluję! Byleby asm wybudował nam chałupki w terminie bo już się doczekać nie
mogę. Pozdrawiam sąsiada.

[Gość: OD 26 LAT NA BIELA]

witam Państwa mieszkam niedaleko wybudowanego osiedla od 26 lat. niestety myślę
że wraz z tym jak bedziecie państwo tu mieszkać bedziecie coraz bardziej się
rozczarowywać. spróbujcie wyjść gdzieś na spacer ....... jeśli nie macie ochoty
chodzić do pobliskich hipermarketów to niestety kiepsko. tu nie ma nic
ciekawego!!!!!! nawet drzew jest tu mało bo wszystkie okoliczne pola były
kiedys rolnicze i drzew się nie uświadczy. odcinek obwodnicy autostradowej
zostanie poprowadzony jakieś 200 m-300 m od zachodniej części tego osiedla-
więc moim zdaniem niedaleko. w tej częsci wystepują również problemy z dostawa
wody. ze względu na duży pobór okolicznych hipermarketów i dwóch fabryk. tuż za
plecami macie centrum logistyczne pepsi oraz stalexportu(jak się nie mylę),
oraz ATM, który potrafi w sposób skuteczny oświetlić okoliczne pola do białego
rana, od południa działa zaś fabryka ryżu sonko. gdy pewnego wieczoru byłem u
kolegi który mieszka tam w jednym z okolicznych "bloczków" wentylatory tej
fabryki zdecydowanie zakłócały nam rozmowę. chce powiedzieć że było je wyrażnie
słychać. nikomu nie chcę odradzać tego osiedla ale proszę sami sprawdźcie to co
napisałem. ŻYCZLIWY

[Gość: a]

zawsze są plusy i minusy inwestycji, wiem że nie bede tam mieszkał zawsze,
liczę się z różnymi hałasami , itp.
Co do obwodnicy to raczej 1,5 km od naszego bloku a nie 200-300 m.
Dziekuję za rady i pozdrawiam

[Gość: a]

jestem ciekaw ile osób juz kupiło mieszkanka na sosnowej.
POdrawiam

[Gość: gonka]

ja wlaśnie się zabieram za kupno małego mieszkanka w klatce nr 4 na parterze,
byłam na bielanach dzisj rano i troche jestem przyblokowana- mialam nadzieję,ze
nasz budynek będzie minimalnie dalej od drogi , a on jest tuż tuż.
do 18 mam czas na decyzje.
pozdr

[Gość: a]

witam ciekaw jestem ilu przysłych mieszkańców sosnowej zagląda na forum, i
poczytuje sobie różne posty...pozdrawiam:)

[Gość: mixer]

A czy wie ktoś może coś o sąsiedniej inwestycji już zakończonej. Z tego co się
zorientowałem to w planach miało to być osiedle składające się z 3 bloków -
deweloper Aedificium. Powstały jednak tylko dwa bloki, w wielkich bólach (z
ogłaszaniem upadłości inwestora włącznie), trwało to 3 lata. Ludzie już tam
mieszkają, ale ni stąd ni zowąd pojawia się asm-budownictwo i buduje 3 blok pod
swoim szyldem, a tamta firma praktycznie zniknęła (został nr tel. komórkowy).

Jak myślicie na ile problemy tamtych mogą przełożyć się na inwestycję ASM?

A z innej beczki, ciekawe co będzie na sąsiadującej od strony południowej działce.

pozdrawiam
mixer

[Gość: IM]

Kupiłam mieszkanie w budynku budowanym przes ASM i z tego co wiem to firma
która budowała dwa poprzednie budynki miała problemy finansowe i odsprzedano
ziemię teren pod budowę trzeciego ASM-owi.Zanim kupiłam mieszkanie to byłam na
wybudowanym przez nich osiedlu i poprostu zaczepiłam jedną Panią i spytałam czy
jest zadowolona. Powiedziała że wszystko było ok i nie może narzekać .Mam
nadzieje że ja tez nie bedę :-)Jak do tej pory jestem bardzo zadowolona ,
chociażby z bardzo miłej obsługi i że np za zmiany w projekcie czy aneksy nie
musiałam dodatkowo płacić, a wiem że u niektórych deweloperów tak jest.
Też jestem ciekawa co będzie od południa:-) w urzędzie w kobierzycach
powiedziano mi że plany zagospodarowania tamtego terenu przewidują budowe
domków jednorodzinnych mam nadzieję że to nie ulegnie zmianie:-)

[Gość: IM]

chyba coraz więcej osób zagląda;-) i wszystkie nie moga się doczekać już:-)

[Gość: robson]

dokładnie ok. 500 m

[Gość: XXX]

Od 26 lat mieszkający na Bielanach - ŚWIĘTA PRAWDA!!! Mieszkam u od kilku
miesięcy i wolałam Wrocław. Nie ma parku, nie ma lasu, na spacer nie ma gdzie
pójść, nawet nie ma dawnej knajpki żeby usiąść i pogadać. Przyszłym mieszkańcom
Bielan poruszającym się komunikacją miejską życzę mocnych nerwów i dużo
cierpliwości. Dojazdy do Wrocławia - nawet do centrum, to po protu koszmar!

[Gość: IM]

Zgadzam się że dla kogoś kto nie ma samochodu komunikacja będzie uciążliwa(
narazie jeździ tam tylko autobus 112 ) i że bliskość dośc ruchliwej drogi nie
jest plusem.Ale tak jak tutaj na forum piszą coś za coś.Dla mnie np plusem było
to że po tej stronie odry:-) to były najtańsze mieszkania w niskich budynkach
jakie znalazłam i odpowiadał mi ich układ .Mam tez nadzieję że wybudują w
końcu ta obwodnice i zmiejszy się ruch.

[Gość: Gość]

hej, a nie wiecie moze czy bedzie tam jakakolwiek mozliwosc podlaczenia internetu?

[Gość: Moze tu:)]

Hej, a moze zrobic jakas petycje wsrod mieszkancow tam, pewnie wiekszosc
podpisze i zlozyc do zdik zeby dodatkowy autobus tam puscili?:)Bo zanim bedzie
tam tramwaj to predzej sie spodziewam stacji metra:]

[Gość: a]

nie trzeba żadnej petycji przystanek końcowy 112 bedzie przesunięty na koniec
bielan wiec nie masz się o co martwić:)pozdrawiam

[Gość: Gość]

no ok, przesuna na koniec ale dalej bedzie jezdzil co godzine:/ niech by dali go
czesciej, co 30/20 minut

[Gość: a]

witam przyszłych mieszkańców, ciekawe czy wszystkie prace idę planowo i czy nie
ma żadnych opóźnień, wiecie coś może , pozdrawiam

[anetka191]

dzisiaj byłam na budowie zobaczyć jak robota idzie. Panowie pracują, okna
wstawione, i co najważniejsze przypadkiem udało mi się wejść do mojego M.
Oczywiście jeszcze jest dużo do zrobienia. Pozdrawiam sąsiadów.

[sobiech1]

Czy są tu osoby, które kupiły mieszkanka w bramie nr 4? Pozdrawiam sąsiadów :)

[anetka191]

Ja kupiłam pod 4

[sobiech1]

To miło poznać sąsiadkę chociaż wirtualnie :)

[Gość: Diletta]

Witamy wszystkich przyszłych mieszkańców bloku na ul. Sosnowej. Kupilismy
mieszkanie w klatce nr 2 i chetnie poznamy sąsiadów :))

[karaboo]

Pozdrawiam sąsiadów z tej samej klatki:) i oczywiście z innych klatek też:)

[Gość: erykdwa]

Witam, mamy mieszkanie w klatce 2, dostał może ktoś juz info o przesunięciu
terminu oddamia mieszkań, na 24 lipca, co wy na to że zmienia się też rodzaj
drzwi jaki chcą zamonotować mialy być polskone a będą porta, czy ta zamiana nam
się opłaca-czy ktos sie orientuje

[Gość: a]

am co to za przesunięcie terminu to pewne czy jakaś plotka jęli pewne to
dlaczego??pozdrawiam sąsiada

[anetka191]

Ja też dostałam info o przesunięciu terminu, ale 3 tygodnie można wybaczyć....
co do drzwi to się zastanawiam czy nie dopłacić i nie wybrać innych bo te, które
proponują wydają mi się trochę za ciężkie, wolałabym jednak takie z "szybkami" ;)))
Pozdrawiam, Aneta klatka 4

[t1wr]

A co myślicie o płatnych miejscach parkingowych. Założenie blokady ma kosztować 3.600 zł. W końcu to nasz prywatny teren, a oni chca za to jeszcze extra pieniądze?

[karaboo]

Odnośnie miejsc parkingowych, to rozumiem, że opłata dotyczy blokady, a nie
samego miejsca, które niby miały być cenie mieszkania. Blokady są np po 250 zł
tutaj- www.auto-parking.com/parking.htm

[t1wr]

tylko ze asm chce nie 250zł tylko 3660zł sprzedaja drugi raz nasz grunt

[karaboo]

Witam sąsiadów, poszukuję osób które kupiły mieszkania w klatce 2 nr 2, 5, 11
w celu omówienia sposobu wykonania kanalizacji( wielka rura w kuchni) Mój e-
mail: [e-mail]
Pozdrawiam

W sprawie miejsc parkingowych, rur i in.- kontakt!

[ignis11]

Witam Państwa!!
Będziemy mieszkać w bramie 2/10. Mamy mnóstwo uwag do wykonania i sposobu
załatwiania przez ASM wszystkich problemów zw. z budową. Uważamy, że list
polecony odnośnie miejsc postojowych i instalacji tvsat to był skandal, ale..
CZY KTOS Z PAŃSTWA BYŁ OSTATNIO NA BUDOWIE I WIDZIAŁ POPROWADZONE RURY WOD-
KAN??? Alternatywy 4 to był cud techniki. Mój mąż chętnie się skontaktuje z
innymi mieszkańcami naszego bloku, w sprawie miejsc postojowych, rur,
ogrzewania i innych. KONTAKT: MARCIN SMOLŃSKI TEL. [phone]. Pozdrawiamy..

[anetka191]

Trochę mnie to zasmuciło... Jest aż tak źle? Co jest nie tak z instalacją wod-
kan?

[ignis11]

Witam,
jeżeli Pani chce, to mogę podesłać fotki rur biegnących centralnie po ścianie i
odstających od ściany na dobre 5cm... Naprawdę uniemożliwia to posadzenia
jakiejkolwiek wanny w łazience, a w kuchni, zarówno w blacie, jak i meblach
stojącyh oraz wiszących, chyba będziemy musieli wyciąć sobie piękne okrągłe
dziury.... Jeżeli poda Pani swój mail, to wyślę zdjęcia z soboty.

[anetka191]

Poproszę w takim razie o zdjęcia na meil [e-mail]

No i cóż trzeba się będzie wybrać na budowę...

[t1wr]

dzwoniłem do asm to powiwiedzili ze mieszkancy wystapili z inicjatywa w sprawie parkingu zenia cienki kit bo kasa idzie do nich a to prawie 170tys fanie sprzedac dwa razy to samo za taka kase i tu jest przekret raz juz nam sprzedali grunt to jak moga nam go drugi raz proponowac

[ignis11]

Oczywiście!!
Nie wiem, który z mieszkańców mógł wystąpić z inicjatywą wykupienia miejsca
parkingowego, a w zasadzie blokady, jak ktoś słusznie napisał wcześniej za
250pln, na swoim gruncie!! Przekręt jakich mało...
A co Państwo powiedzą o instalacji tvsat za 800 netto? A bliższych szczegółów
ASM nie udziela, bo nie mają czasu..
W każdym badź razie już kilka osób dzwoniło do mojego męża z propozycja
umówienia spotkania na budowie w sobotę, razem z Agnieszką Baranik.
Jeszcze jedno - chętnym wyślę na maila zdjęcia rur w wod-kan w bloku - po
prostu koszmar - i tak mają dokładnie wszyscy mieszkańcy!!
Jeżeli chcą się Państwo spotkać w sobotę tel. [phone]

[Gość: erykdwa]

proszę o zdjęcia na maila [e-mail], mamy mieszkanie na sosnowej w klatce
2, z tymi rurami to żart tak?!, to przecież nie komuna, mamy jaieś prawa, a co
z tym spotkaniem na budowie w sobotę? prosze o kontakt na maila

[Gość: a]

Witam ja też kupilem miszkanie w klatce nr 2 prosze o zdjecia tych rur jak
mozna i innych info na [e-mail]

pozdrawiam

[Gość: Johan]

Prosze o zdjecia na adres:
[e-mail]

pozdrawiam przyszłych sąsiadów

Johan

[Gość: erykdwa]

właśnie obejrzeliśmy zdjecia z budowy dzięki zyczliwości sąsaidow z klatki nr 2
no i określenie maskara to mało powiedziane, to jest poprostu fuszerka, więc my
także jesteśmy za spotkaniem w sobotę, kurcze a tak żeśmy sie cieszyli na
mieszkanko a tu taka kiszka, proszę o info jakby termin został ustalony
506743616 Mariusz i Ola

[Gość: Marek]

Proszę o przesłanie zdjęć wykonanych na budowie dotyczące rur na [e-mail].
Dziękuje

[Gość: pioter]

Witam,
to ja poproszę o zdjęcia - w pn odbieram klucze...

[Gość: pioter]

Witam,
to ja poproszę o zdjęcia - w pn odbieram klucze...

[e-mail]

[Gość: dor17]

Pozdrawiam p. ignis11 bo jak się okazuje będziemy bliskimi sąsiadami.
My kupiliśmy mieszkanko nr 11 w bramie nr 2.

[krzysztof1551]

Witam
Odnośnie tych rur, to problem zapewne nie dotyczy tylko klatki nr 2.
Proponuję właścicielom mieszkań z innych klatek, wybrać się na budowę i zobaczyć jak wyglądają ich mieszkania

[aj80]

witamy sasiadow
my kupilismy mieszkanie w klatce nr 6
a tak sie cieszylismy, a tu takie kwiatki
my tez jestesmy zainteresowani sobotnim spotkaniem
a fotki jak mozna to prosze przesłac na adres gazetowy: [e-mail]

Zdjęcia rur i innych..

[ignis11]

Szanowni Państwo,
zdjęcia wyślę wszystkim, jak tylko uda mi się wykąpać i położyć synka spać :-)
Rury oglądaliśmy i wszędzie odstają od ścian, bez względu na klatkę i układ
mieszkania. Niestety.... Obiecuję wszystkim dzisiaj zdjęcia, może późnym
wieczorem. Maile będą pojedyncze, bo zdjęcia mają sporą pojemność. Pozdrawiam,
Magda (2/10 :-))

[aj80]

dzieki za fotki
to przerosło moje najsmielsze oczekiwania
to nie jest partactwo, brak słow

[Gość: Johan]

Też proszę, a budowa tak daleko:( Zabiliście mi ćwieka

[e-mail]

Co na to kierownik??!!

[ignis11]

Mili sąsiedzi...
Co wczoraj nam powiedział, a w zaadzie wykrzyczał kierownik budowy?? To nie mój
problem - przecież to żaden kłopot - wytną sobie Państwo dziury w meblach
kuchennych, przecież teraz już tak można..
Brak mi słów..
Kierownik twierdzi, że tak miał w projekcie.. Ale pukaliśmy w szafty i tam jest
przewidziane miejsce na rury kanalizacyjne, tylko, że wpuszczone tam rury
wydają się być połamane i nikt sie nie chce przyznać.
Pewnie, lepiej odstawić fuszerkę, ale powiem Wam szczerze - nie możemy
odpuścić! 200tys. za mieszkanie to nie worek ziemniaków za 20zł!!

[krzysztof1551]

Dokładnie Pani Magdo. Wczoraj znalazłem i pokazywałem również Pani mężowi, kratki wentylacyjne wybite do rur kanalizacyjnych w mieszkaniu nad naszym(obok Państwa mieszkania. Niestety zapewne podczas budowy zapomnieli zrobić z nich wyjść, ale jak w tamtym roku zawaliła się ściana w trzeciej klatce to konsultowałem sposób prowadzenia budowy z innym kirownikiem budowy który prowadzi duże budowy. Stwierdził on, że na budowie panuje kompletny bałagan, ale jak powiedziałem Pani Baranik, że kieronik budowy nad nią nie panuje, że sciany się walą, że na placu jest bałagan, to tylko się zdenerwowała, a ścianę niby rozebrali sami i najwraźniej nic się nadal nie zmieniło.

[sobiech1]

Witam sąsiadów. Jestem mocno zaniepokojony opisami. Ostatnio byłem na budowie,
ale wtedy jeszcze nie było rur. Jesli to nie problem również poproszę o fotki.
[e-mail]

do Krzyszsztofa 1551

[aj80]

a mozna wiecej o tej zawalonej scianie

[Gość: a]

Czekam na zdjęcia tych rur, z góry dziekuję miszkam w klatce nr 2

pozdrawiam

[Gość: aga]

Nadesłane zdjęcia rur, za które naprawdę dziękujemy,aż zapierają dech w
piersiach. A wszystko tak pięknie wyglądało ,przynajmniej do tej pory.Normalnie
cofnięcie się w czasie co najmiej do lat 70 -tych!
Dziękujemy sąsiadom, którzy trzymają rękę na pulsie i dzielą się takimi
informacjami.No i pozdrowienia dla klatki nr 2.

[Gość: erykdwa]

Widzę że prawie wszyscy przekonali się że takie rury nam postawiono, czy mozna
w tej kwestii cos zrobić? moze jest to wbrew standardowi budowlanemu czy jak?
sam nie wiem, czas nagli, tam juz wykonczenia w toku, czy orintuje sie ktoś
jak mozna nacisnąć na dewelopera aby tę kanalizacje zrobili jak należy

do oczekującego na zdjęcia

[ignis11]

Ma Pan/Pani już zdjęcia? Nie widzę adresu e-mail. jak tylko dostanę, to wyślę
zdjęcia. Pozdrawiam!

[ignis11]

Mili sąsiedzi..
Wszystko odnosnie rur zostanie wyjaśnione i proszę się więcej o to nie
denerwować :-) Także myślę, że nie ma póki co potrzeby wyjaśniania wszystkiego
na miejscu w sobotę. Trzeba cierpliwie poczekać. Dziękuje i pozdrawiam :-)

[aj80]

to naczy, mozna dokładniej
rury znikły? prosze o szczególy

[anetka191]

Przyłączam się do prośby aj80.

[ignis11]

Tzn. sprawa jest wyjaśniana na budowie przez developera..

[Gość: dor17]

Serdecznie pozdrawiam i dziękuję za dzielenie sie informacjami p. ignis11, bo
jak się okazuje będziemy bliskimi sąsiadami.\

Kupiliśmy mieszkanie 2/11.

[ignis11]

Witam najbliższych sąsiadów!! Nam też jest bardzo miło napisać do innych sąsiadów chociaż kilka słów. Cieszę się też bardzo, że powoli wszystko będzie dobiegać do szczęśliwego końca i może już po wakacjach, jak już wszyscy sie okafelkujemy itd. będziemy mogli spokojnie porozmawiać na osiedlowej ławeczce
:-) a może nawet grillik malutki :-) Echhh - oby do lata i do jakiegoś ciepła
Serdecznie Państwa pozdrawiam :-)

[Gość: Jędrek]

Grill to byłaby piękna sprawa, może dałoby się założyć osiedlowy grill wśród
tych starych drzew. Grill z zachodem słońca i widokiem na Ślężę :)
Pozdrawiam sąsiadów z Sosnowej, a może jest tu ktoś z klatki nr 6?, bo jak na
razie prym wiedzie klatka nr 2 :)
Pozrdo

[aj80]

My jesteśmy z klatki nr 6. A o innych jakoś głucho :(

[anetka191]

Jak to głucho? My z bramy nr 4 :)))
ps. czy będzie to spotkanie z p.Baranik na budowie w sobotę?
Pozdrawiam,
Aneta

[ignis11]

Witam serdecznie!
Z tego co wiem, to żadne spotkanie nie będzie miało miejsca. ASM obiecało dołożyć wszelkich starań, żeby nasze uwagi, szczególnie te dot. rur, wyjaśnić i to, mam nadzieję, ze skutkiem pozytywnym. Cóż, będziemy czekać i trzymac rękę na pulsie :-)

[Gość: pioter]

...a my jesteśmy z klatki nr 8 - chyba do tej pory jako jedyni z naszej klatki..

[pitek81]

Witam, właśnie odebraliśmy naszą chatkę (8m9)i od razu wzięliśmy się do
roboty ! Odbiór przeszedł bez większych niedoróbek, jedynie można było się
przyczepić do braku kąta na ścianach w łazience i porysowanych parapetów ale
już jest OK!!!

Do zamieszkania..

[Gość: rygy]

Witam, czy ktos z Panstwa wie jakie warunki musza byc spelnione aby developer
uzyskal odbior nieruchomosci przez miasto? Czy mieszakania musza byc wykonczone
czy moze sprawdzane sa jedynie np przepisy ppoz i podlaczenie do mediow?
Czy macie Panstwo moze jakies swieze przecieki kiedy bedzie mozliwe
zamieszkanie, poczatkowo mowa byla o 15 wrzesnia jakkolwiek wiem ze taka
procedura zajmuje czasem i do roku, stad maly niepokoj..

[nimbus2]

Z całą pewnością mieszkania nie muszą być wykończone do stanu "do zamieszkania"
Szczegóły w ustawie Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
isip.sejm.gov.pl/prawo/index.html
Wmagane dokumenty:
- Protokół kontroli przewodów kominowych
- Protokół odbioru wewnętrznej instalacji gazowej - próba szczelności
- Protokół odbioru zewnętrznej sieci gazowej lub umowę o dostawie gazu
- Protokół odbioru wewnętrznej instalacji elektrycznej lub oświadczenie
elektryka + kopia uprawnień
- Protokół odbioru zewnętrznej sieci elektrycznej lub umowę o dostawie prądu
- Protokół odbioru zewnętrznej sieci wodnej - lub umowę o dostawie wody
- Protokół odbioru zewnętrznej sieci kanalizacji/ lub szamba
- Inwentaryzacja geodezyjną powykonawczą z namierzeniem i naniesieniem obiektów
na mapę zasadniczą (budynki, sieci, szambo)
- Kserokopia decyzji o pozwoleniu na budowę.
- Stanowisko organów wymienionych w art.56 ustawy Prawa budowlanego tj. PIOŚ,
PIS, PIP, PSP.
- Kopia rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego z
naniesionymi zmianami lub projekt powykonawczy.
Co do terminu :Obowiązkowa kontrola (nadzoru budowlanego)przeprowadzana jest
przed upływem 21 dni od dnia doręczenia wezwania inwestora. O terminie
obowiązkowej kontroli organ zawiadamia inwestora w terminie 7 dni od dnia
doręczenia wezwania.

[Gość: rygy]

Dzieki za info!

[Gość: Ola]

Po rozmowie z Panią Baranik , dowiedziałam się że odbiur ma być 1 października.
Szczerze mówiąc liczyłam na wcześniejszy termin.

Pozdrawiam

[Gość: Aqua]

Oj, kochana, z taką ortografią to daleko nie zajedziesz..

[Gość: Ola]

Re: ignis11
Autor: Gość: aqua IP: *.com / *.mybigcity.net
Data: 11.04.06, 09:39 + dodaj do ulubionych wątków

skasujcie post

+ odpowiedz

--------------------------------------------------------------------------------
Złośliwość to również moje drugie imię :)



Chyba coś takiego pisałaś jakiś czs temu. Widać to po Twoim sympatycznym
komentarzu. Mam nadzieję, że nie jesteś moją sąsiadką.

Myślę że sie czepiasz (może Ci się nudzi). A moja ortografia jeszcze mi nie
przeszkodziła w niczym. Na pewno nie masz podstaw aby oceniać czy zajdę daleko
czy też nie. Ja nie narzekam !!!!!! A nawet powiedziałaby , że jest SUPER
:-))))))))))))

[anetka191]

Nie wiecie czy są szanse na odbiór przed październikiem?
Czy 1 października to najszybsza możliwa data odbioru?

Pozdrawiam,
A.

[Gość: Aqua]

Z Twego "powiedziałaby" wnioskuję, iżeś zza Buga... Gratulacje, gratulacje :)))
Oby innym obywatelom naszego Kaczogrodu powodziło się równie świetnie jak
Tobie :))) Załapałaś się na abituramnestię?

[Gość: Ola]

HA HA
Ale jesteś zabawna.
To forum nie jest jednak od wzajemnego obrażania, więc kończę ten głupi wątek,
bo ponownie zaczynasz pisać o sprawach, o których nie masz zielonego pojęcia.

Wszystkiego najlepszego H2O

[Gość: Aqua]

Dobrze, że jest ktoś tak madry jak Ty i bedzie nas, niedouczonych sąsiadów,
oświecał. Pozdrawiam :)

[Gość: Jędrek]

Witam,
mam pytanie, czy do czasu odbioru mieszkania przez odpowiednie organa, co ma
nastąpić ponoć 1 października można zamieszkiwać w mieszkaniu? i ewentualnie co
grozi za zamieszkanie przed ww. odbiorem (czytaj co grozi za wykrycie
zamieszkania przed odbiorem?)

Pozdrawiam, prawiące sobie złośliwości sąsiadki i tyrających sąsiadów!

[anetka191]

Rozmawiałam dziś z A.Baranik. Odbiór ma być między 2 a 5 października.
Niestety nie wiem czy są jakieś sankcje za zamieszkanie wcześniej.
Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: A]

Przecież mieszkanie trzeba wykończyć, a materiałów pilnować przed złodziejami.. 24 h..

[Gość: Jędrek]

I takiej odpowiedzi mi było potrzeba :)
Tak swoją drogą, to Ciekawe ilu z nas już pilnuje tych materiałów i wykańcza
się po nocach?
Może jakieś wspólne nocne czuwanie by się zrobiło póki noce ciepłe :)

Pozdrawiam!

[Gość: A]

już chyba z 8 mieszkań jest pilnowanych :-)

Ostrzeżenie dla rodziców!!!!

[Gość: ignis11]

Szanowni Sąsiedzi,

pragnę ostrzec sąsiadów-rodziców i tych planujących pociechy:-)
Nasze balkony są jak drabina - dziecko wspina się po nich z łatwością.
Radzę zabezpieczyć balkon siatką lub matą ogrodową, a naszemu developerowi polecam na przyszłość barierki pionowe lub mniejsze przerwy między deskami w poziomie - bo takich, jak obecnie ze względów bezpieczeństwa nie zaleca się już od kilku lat... (natomiast niestety normy tego nie zabraniają)
Pozdrawiam.

[Gość: :)]

:D

[Gość: aqua]

Grill wśród starodrzewu? Fantastyczny pomysł!!! Może jeszcze ognisko w muzeum,
pokaz fajerwerków w ogrodzie zoologicznym, albo koncert Sepultury w domu
spokojnej starości? Jędrkowi gratulujemy poczucia humoru lub - znajomego
konserwatora przyrody...

[Gość: Jędrek]

heh myślę, że jakoś będą musieli zagospodarować ten teren, więc może znajdzie
się miejsce na mały murowany grill...
Jeśli kiedyś byłbym skazany na pobyt w domu spokojnej starości to koncert
Sepulturki zaliczyłbym z dziką rozkoszą. Problem w tym, że chłopaki do tego
czasu raczej zakończą swoją karierę...
Pozdrawiam

[Gość: aqua]

Zagospodarowanie terenu zielonego, w naszym przypadku zabytkowego starodrzewu,
nie wiąże sie zaraz z postawieniem na jego środku murowanego CZEGOŚ, co będzie
jechało wędzonym sadłem i zjełczałym tłuszczem. Jeśli tak bardzo zależy Ci,
miły Jędrku, na grillu, to może zagospodarujesz sobie balkonik? Mały miły grill
pośrodku doniczek z pelargoniami i maciejką... A innym pozwól na spacery po
parczku i nie skazuj ich na widok murowanego komina i chmury gryzącego dymu...
Sepulturka w domu spokojnej starości i owszem - w słuchaweczkach :)

[Gość: Jędrek]

Oj drażliwi jesteśmy. W zasadzie nie wiem dlaczego tak uparłem się na
ciągnięcie tematu żałosnego grilla, to chyba z wrodzonej złośliwości...
Przekonałeś(aś) mnie - grill jest paskudnym pomysłem. Aż mnie palce świerzbią,
by coś dopisać o "SPACEROWANIU" ale się powstrzymam :)
Pozdrawiam

[Gość: aqua]

Złośliwość to również moje drugie imię :) A grill jest żałosnym pomysłem -
racja :)) To co z tym spacerowaniem? Cóż to za jadowita myśl odkrywcza? Jakaś
przewrotna metaforka? Może mroczna aluzja?..

[Gość: Jędrek]

W myśl dobrych stosunków między sąsiedzkich obiecałem sobie solenną poprawę i
postanowienia dotrzymam, mam zamiar odbić sobie ewentualne straty przy tzw.
parapetówkach :) Oprócz powyższego, ktoś (nie wskażę kto) ze swej wrodzonej
złośliwości mógłby posądzić mnie o tzw. czepianie się :) Nie mniej jednak
spacer kojarzy mi się z przemieszacniem się wśród pięknych okoliczności
przyrody w (nazwijmy to) dłuższym okresie czasu. I o ile piękne okoliczności
przyrody będą miały miejsce (no chyba, że ktoś postawi tam coś tak okropnego
jak grill), o tyle dłuższy okres czasu skończy się krążeniem w tzw. kółko (na
bezrybiu i rak ryba). Co innego usiąść na ławeczce... Lecz do postawienia
takiej potrzebne będą wtyki lub innego rodzaju koneksje u konserwatora
przyrody. Tu kończę ponieważ moja wiedza z zakresu ochrony środowiska jest
równie ograniczona jak wielkość drzewostanu.

Pozdrawiam

[Gość: aqua]

Fakt, lasek niewielki, w kółko krążyć też można; można również zwiedzić
okoliczne pola, sąsiednie osiedla, ewentualnie zatopić się w szlonym
zakupiarstwie mnogości sklepów niedalekich...A skoro takie blaszaki nie
przeszkadzaja konserwatorowi, to i ławeczka pewnie mu nie będzie solą w oku. No
chyba, żeby był to model z wysuwanym grillem... :)))

[Gość: X]

Parczek jest w całości własnością ASM Inwestycje !!! a nie ASM Budownictwo i
planowanie w nim nawet ławeczki, a co dopiero spacerów zakrawa o marzycielstwo.
Wkrótce zacznie powstawać tam ogrodzony apartamentowiec.

[pitek81]

Wg mojej wiedzy, apartamentowiec ma powstać na terenie hurtowni która jest
zlokalizowana obok osiedla...

[Gość: X]

... a parkingi i tereny spacerowe w parku (oczywiście odgrodzone od pospólstwa)
A od Sosnowej domki - z ogródkami w parku
firma nie kupuje gruntu po to aby go sprezentować,szczególnie że kosztował ją
pewnie nie małe pieniądze.

[sobiech1]

Jakie są Państwa opinie na temat zaproponowanej zmiany drzwi na Porta?

[ignis11]

Ciężko powiedzieć, bo wyższy, czyli ładniejszy standart Porty oznacza słoną dopłątę. Ale można zrezygnować w ogóle z drzwi i w jakimś tam określonym terminie dostarczyć swoje. My już mamy kilka fajnych firm na oku, ale to wszystko jeszcze musimy dokładnie ustalić i wyjaśnić... Ale być może zrezygnujemy z Porty, bo faktycznie kilka innych firm oferuje drzwi w tym wyższym standardzie Porty, w cenie tego niższego, czyli za 350PLN są super drzwi, przeszklone wg uznania i wzoru razem z ościeżnicami. Trzeba coś pomyśleć... :-)

[karaboo]

Witam sąsiadkę,
mam prośbę.Czy mogłaby Pani podać nazwy tych firm od drzwi które Pani znalazła lub linki do stron.Ja nie mogę się zdecydować na dzrzwi ,bo te na które trafiam są albo są nieciekawe albo bardzo drogie.
Pozdrawiam

Odnośnie drzwi..

[ignis11]

Witam serdecznie!
No tak. Wczoraj troszeczkę się porozglądaliśmy za drzwiami.. Mileiśmy upatrzone drzwi Kronodoor - bardzo ładne i nowoczesne, albo DRE drzwi. Cena bardzo przyzwoita, super stylistyka. Niestety jakość adekwatna do ceny :-( To znaczy drzwi są bardzo piękne i ciekawe (np. www.kronodoor.pl), ale zastanawiamy się z mężem nad ich jakością - czy ten laminat po prostu się nie pozciera. Czasu niewiele, coś pomyślimy w tym tygodniu. Życzę wszystkim powodzenia i zadowolenia z wyboru.
P.S. Jescze jedno drzwi wejściowe będziemy mieli INTERDOOR, kolor orzech, b. ładne, chyba są to takie, jak w obecnej siedzibie ASM :-)

Świąteczne życzenia

[ignis11]

Wszystkim sąsiadom życzymy zdrowych, pogodnych i spokojnych ;-) Świąt Wielkanocnych!!
Następne już w nowym mieszkanku :-)))
Pozdrawiamy,
Magda, Marcin, Krzyś

[anetka191]

Dziękujemy i również życzymy wszystkim sąsiadom pogodnych radosnych Świąt
Wielkanocnych!
Aneta i Sebastian

[Gość: dor17]

My również dołączamy się do świątecznych życzeń dla wszystkich przyszłych
naszach sąsiadów. Niech święta będą spokojne i ciepłe, pełne wiosennego słońca
sprzyjacego szczególnie nowym pomysłom jak urządzić swoje nowe lokum....
Pozdrawiamy,
Agata i Adam

[ignis11]

:-)
Dokładnie - czas rozpocząć radosną twórczość :-)

[Gość: pr]

witam, prace na budowie pędzą, może nawet uda się na czas,
pozdrawiam wszystkich przyłych mieszkanców

[anetka191]

Fakt, przejeżdżałam koło naszego bloku w niedzielę i przyznam że elewacja od
strony Ślęży niczego sobie :)
Pozdrawiam,
Aneta

Komórki

[aj80]

Czy coś wiadomo na temat komórek, które miały być na klatce schodowej? CZy będą czy nie?

[Gość: erykdwa]

Witam
jakoś nie mogę sobie wyobrazić tych komórek na klatce, tam nie ma aż tyle
miejsca-chyba?!
my wzieliśmy pod uwagę brak piwnicy czy strychu i poprosiliśmy o zrobienie
pewnego rodzaju schowka w mieszkaniu (szer 1m dł 2m) - i to sprawę rozwiązuje.

[aj80]

Myślę, że komórka w mieszkaniu to wcale nie jest taki dobry pomysł.

[Gość: erykdwa]

Moim zdaniem to kwestia gustu, a zresztą określenie pomieszczenia gospodarzcego
bardziej pasuje do opisu, chodzi jedynie i pomieszczenie gdzie można
przechowywać wszelkiego rodzaju rzeczy ktorych niechcielibyśmy mieć w szafie,
szafkach czy półkach-zawsze cos takiego sie znajdzie. zresztą jeśli nie będzie
spełniac swej funkcji można wyburzyć ściankę i po sprawie. Faktem jest to że
nie ma w budynku piwnicy - i może to być niewygodne, a to co my ustalilismy
jest pewnym wyjściem - czas pokaże czy zda egzamin.
Pozdrawiamy i i dzięki za opinie