Gant ul.Kaszubska

Gant-dopłata po obmiarze powykonawczym - UOKiK

[Gość: ~~kolo~~]

Ktoś poruszał kwestie doplat po obmiarze powykonawczym.
Czy to nie jest sprzeczne z prawem...
Probowalem cos znalezc na necie, bo musialem doplacic dosc duzo.
Jednak z tego dokumentu :
www.money.pl/u/file.php?id=5179
wynika, że jezeli jest zaznaczone ze cena nie moze sie zmienic ponad podany w
umowie procent to jest to niestety (:-)) ok.
Pozdrawiam Mieszkancow

Kolo

[k.piechcinski]

W takiej sytuacji najlepiej dokonać pomiaru metrażu mieszkania przy jego odbiorze technicznym. Wtedy poznamy prawdziwy metraż (zwykle nie będzie się różnił znacząco w stosunku do pomiarów geodezyjnych). Polecam usługi tej firmy pewnylokal.pl/odbior-mieszkania. Nie tylko dokonują odbiorów technicznych mieszkań ale także sprawdzają umowy deweloperskie (pewnylokal.pl/umowa-deweloperska) a w nich zapisy związane z metrażem.

Odbiór budynku

[Gość: rum - x]

Ktoś coś wie kiedy ma nastąpić odbiór budynku ??
No i akty notarialne ??

[Gość: krytyk]

Akty notarialne podobno w pazdzierniku, ale co do odbioru budynku
sprawa jest bardziej skomplikowana.Odbior moze nastapic jesli
wszystkie sanitariaty beda zrealizowane ;-).Gant ma wysylac pismo
obligujace do realizacji w cigu miesiaca.Ja takiego pisma jeszcze
nie dostalem.A wy??

[Gość: izabella33]

nie może być podpisania aktów przed uzyskaniem pozwolenia na
użytkowanie budynku (odbioru z nadzoru budowlanego), bo do tego
czasu to nie jest budynek ale budowa.

[Gość: rum-x]

orientuje się ktoś co z tymi windami ?? odbiór miał być 13 go a one dalej stoją
jak stały ??

[Gość: mysia]

Nie wiem jak jest z mieszkaniami na Kaszubskiej ale napewno nie
warto kupować mieszkań na Ołtaszyńskiej od Dolmatu.U nich jest miło
i pięknie dopóki nie zapłaci się ostatniej raty i nie
zamieszka.Potem jest tylko pod górkę bo niczego nie można
wyegzekwować.Fakt mają konkurencyjne ceny i dlatego przyciągają
ludzi swoją ofertą ale cena idzie w parze z jakością.Inwestycja w
Oleśnicy którą tak się podpierają i reklamuja to wielki niewypał a
nie rewelacja zbudowana nowoczesną technologią i wykonana z
nowoczesnych materiałow.Do tej pory nie naprawili niczego co mamy
zapisane w protokołach odbioru z wrzesnia 2006,pękaja ściany
szczytowe i sufity a moje dziecko w nocy widzi przez szpary w
ścianach światło na klatce schodowej,mamy niedomykające sie drzwi od
mieszkań i domofonów,wilgoć na ścianach w mieszkaniach i
piwnicach,brak klamek w oknach na klatkach,brak odbioru budynku od
poprzedniego roku.Nie odpowiadaja na żadne pisma,skargi po prostu
cisza w eterze pewnie aż do końca okresu gwarancji a potem umyją od
wszystkiego ręce.

Odbiór :termin 15-10-07

[Gość: izabela33]

Jest info od dewelopera o kontroli nadzoru budowlanego z prośbą o
udostępnienie lokali w pon.15.10 w godz. 9-11 i od 17-19

Akty notarialne i czynsz

[Gość: krytyk]

witam,
Czy ktos z mieszkancow wie cos na te tematy?Czy czynsz bedziemy
placic - komu i jakie kwoty? przeciez jakas administracja jest ( np
ogrzewanie itp.)
pozdrawiam

[cedeczka2]

jak długo jest to budowa to czynszu nie mogą pobierać, chyba.
Natomiast administracja budynku ponoć już jakaś jest, jakaś firma z
Racławickiej, dowiedziałem się gdy szukałem klucza do zaworów od ogrzewania

[Gość: izabela33]

Zgodnie z zapisami umowy przedwstępnej zarządzać przez 1rok ma Gant,
(mają na Racławickiej w Budopolu biuro).Stawka za zarządzanie jest
ustalona na 1pln netto za mkw.Ale to dopiero jak będzie pozwolenie
na użytkowanie. We wspólnotach mieszkaniowych nie ma czynszu,
natomiast jest wynagrodzenie zarządcy,oraz ustalone przez wspólnotę
wpłaty na fundusz remontowy.Wspólnota powstaje z mocy prawa z dniem
podpisania pierwszego aktu notarialnego sprzedaży lokalu
mieszkalnego w nieruchomości.Pozdrawiam.

A kiedy te Akty notarialne ????

[Gość: rum -x]

to co Izabela33 napisała ma sens. Pytanie teraz kiedy będą
podpisywane akty notarialne / kiedy budynek dostanie zgodę na
użytkowanie ?? Jak z rozliczaniem energii cieplnej czy będą
montowane mierniki ?? masa pytań i zero informacjii od developera.
Może ktoś zna odpowiedź na któreś z nich??
Fajnie że windy już działają.

[Gość: izabela33]

podobno:10.12 ma być odbiór windy samochodowej i do 15go odbiór z
nadzoru budowlanego. Ale raczej nie liczyłabym na akty notarialne w
grudniu (i skorzystanie z ulgi odsetkowej za 2007). Mam nadzieję,że
styczeń jest realny, choć pewnie jestem zbytnią optymistką.

[Gość: rum-x]

jakkolwiek wieści są optymistyczne :), ulga nam nie przepadnie i
można będzie odpisać w przyszłości, a jeśli w styczniu będą akty
notarialne to spadnie rata kredytu :)

Media

[Gość: krytyk]

Czy ktos ma podlaczony juz internet , albo telefon ( tpsa,
dialog).Jakie warunki?
Czy dostaliscie kalendarzyki z kalkulatorem od Ganta na gwiazdke ? ;-
)
Pozdrawiam

kalkulator i kalendarzyk

[Gość: rum-x]

tia prezent dostalem, ciekawe czy to może jakiś podtekst z tym
kalkulatorem i kalendarzykiem :) wolałbym na gwiazdkę akt
notarialny, ale niech będzie liczy się gest

[Gość: izabela33]

to żebyśmy mogli sobie samodzielnie przeliczyć rozliczenia za media,
które wysyłaja właśnie do nas:-)

[Gość: krytyk]

A za ktore miesiace zaczna juz naliczac?

[Gość: izabela33]

Wg kobietki zajmującej się zarządzaniem kaszubską z ramienia
dewelopera:jest rozliczenie za okres od odbioru lokalu do listopada
i naliczenie opłat zaliczkowych od grudnia ( bez opłaty za
zarządzanie do czasu odbioru końcowego budynku). Wysyłają ponoć
sukcesywnie do nabywców.Pozdrawiam

[Gość: kaszubska15.vdd.pl]

jest juz forum lokatorow www.kaszubska15.vdd.pl

[Gość: kaszubska15.vdd.pl]

jest juz forum kaszubska15.vdd.pl

[Gość: Andras]

Sprzedam mieszkanie 35 mkw,przy Kaszubskiej,wykończone z meblami.
0601 72 86 22

sprzedam mieszkanie

[Gość: Andras]

35 mkw wykończone z meblami ul.Kaszubska

[Gość: Andras]

tel [phone]

Nasze forum nie dzial

[Gość: krytyk]

Witam,
Nasze forum nie dziala ( nie wiem czy to zbieg okolicznoesci) a
prawnicy Ganta chca sie z anmi umawiac INDYWIDUALNIE po naszym
wspolnym pismie.Wydaje mi sie ze nie chca zadnych deklaracji na
pismie skladac i stad ten pomysl.Co Wy na to?

[marty77]

Nie działa, bo to prywatne forum. Jak znam realia wystarczy jeden telefon + 100
PLN i już :) Oczywiście, że chcą się umawiać indywidualnie bo indywidualnie nie
będzie problemu wywierać nacisków.
Będą dążyć do tego, aby podpisać jakieś porozumienie, które zwalania ich z
jakiejkoliwiek odpowiedzialności. Indywidualne porozumienia zróżnicują warunki i
osłabią mobiliazcję. Niewiele potrzeba.

Jeżeli masz jakieś namiary, trzeba rozesłać info o tym forum.
Zdecydowanie lepiej jest toczyć tę rozmowę publicznie.

[Gość: krytyk]

Niestety nie znam namiarow ani na Waleczna Karoline anie Lactisa
itd.Nie mieszkam tez na miejscu.Pozostaje kontakt przez forum
gazety.miejmy nadziej ze tu zajrza.
Ja przekazalem Pani z Ganta ze pismo zostalo zlozone przez wiele
osob i odpowiedzi oczekujemy na pismie.Nie wiem jak sie zachowaly
ine osoby.

[Gość: Karolina]

Karolina się znalazła;)
w każdym razie mnie poproszono o decyzję kiedy się spotkam z
przedstawicielami firmy, odpowiedź mam dać we wtorek. poza tym
usłyszałam, że nikomu z nas nie pasuje ten sam termin i dlatego mamy
się umawiać indywidualnie (tak twierdzi pani Renia).
mi zupełnie te godziny, które podali, nie pasują, bo w pracy wtedy
jestem. w sumie jeszcze nie wiem, co im powiedzieć.
pzdr

[Gość: marty]

Witam,
Szczerze mówiąc nie wiem po co mielibyśmy się spotykać z gantem.
Pan prezes wygłosi homilię a my pokiwamy głową ze zrozumieniem?
Dlaczego nie prześlą informacji e-mailem? Przecież na to samo wyjdzie. Przyznam,
że jestem zaszokowany tym zachowaniem: od roku nie oddają mieszkania, a jak się
do nich zwracać o informację to konspiracja. Jak tak dalej pójdzie minie 2 lata,
sprawa się przedawni a oni jeszcze raz ten sam blok sprzedadzą :).

Myślę, że boją się rozgłosu i jakichkolwiek śladów na piśmie.

Pozdrawiam,
Marty
ps.
Jak sie zakłada nowy wątek?
Co do forum: wysłałem zapytanie do administratora, ale nie odpowiedział.
Myślę, że lepsza jest dyskusja publiczna. Przynajmniej nikt nie powtórzy błędu.

może sposób na GANTA ??

[cedeczka2]

witam sąsiadów
Nie dostrałem żadnej informacji od GANTA co by się chcieli ze mną
indywidualnie spotkać, jak was o tym poinformowali ??
Tak sobie myślałem przez święta jak zmusić GANTA do odpowiedzi
pisemnej na pytania, no i może wymyśliłem.Skoro GANT jest spółką
akcyjną to i wszystkie informacje dotyczące jego działalności muszą
być jawne zwłaszcza dla akcjonariuszy, pomyślałem więc żeby kupić
sobie jedną akcję tej firmy, poprościć biuro maklerskie o pisemne
potwierdzenie posiadania udziałów i z tym potwierdzeniem już jako
współwłaściciel firmy zażądać wyjaśnień stanu prawnego inwestycji
przy kaszubskiej. Prawdopodobnie może być problem, że inwestycję
prowadzi firma "Przy Kaszubskiej" ale to jestpodmiot w pełni zależny
od GANTA więc powinni odpowiedzieć.
nie wiem czy to się uda ale myślę, że warto spróbować, dziś kupuję
jedną akcję :)
pzdr
czekam na dalsze newsy, myslę że tego formum nie da się tak łatwo
zlikwidować :)

Spotkanie??

[Gość: krytyk]

Gant proponuje spotkanie z ich prawnikiem w czwartek lub piatek od 9-
16.Moze pojdziemy w kilka osob jesli udaloby sie zebrac.Mi pasuja
oba terminy.Czekam na oddzew.

[Gość: cedeczka2]

mi pasują oba terminy, a tak dokładniej to ja proponuję godzina 15
w piątek, kolega z budynku również by poszedł więc jest nas dwóch.

[Gość: krytyk]

OK.W takim razie umowie sie na 15 w piatek i przekaze informacje ze
bedzie kilka osob.28.03.2008 w Gancie o 15.Kto moze niech
przyjdzie .Na razie sa 3 osoby.

[Gość: Karolina]

wczoraj im powiedziałam, że to jakieś masakryczne godziny, bo do
1630 pracuję i nie mam zamiaru zwalniać się z pracy. dziś mam ostać
odpowiedź, czy 17 jest możliwa. no i powedziałam, że chcę na dzisiaj
pisemne odpowiedzi, żeby wiedzieć o czym chcą ze mną rozmawiać.
jak się dzisiaj nie odezwą, to może się urwę na chwile z pracy w
piątek, ale mogę być w związku z tym w stanie bardzo wysokiego
poirytowania, więc dajcie znać, czy w tej sytuacji chcecie mnie tam
mieć;)
pzdr

[Gość: jk]

im nas bedzie więcej tym lepiej... wiec wszyscy mile widziani:)
ps. 15:00 Piatek - do zobaczenia!:))
pozdr.jk

[Gość: Marty]

Cześć,
I co, nakrzyczycie na Pana Prezesa :)? Myślę, że podczas
spotkania powinien zostać sporządzony jakiś dokument
NA MIEJSCU, bez deklaracji, że otrzymamy cokolwiek
na piśmie w terminie późniejszym. Zwykła notatka
podpisana przez strony.
Pozdrawiam,
Marty

[Gość: cedeczka2]

nie chodzi o to żeby krzyczeć mam nadzieję, myślę że informacja z
ich strony na czym stoimy będzie już wielkim krokiem na przód

[Gość: faust]

Witam, kupuje mieszkanie przy Opolskiej, czy są jakieś problemy z
zakończonymi inwestycjemi? Możecie napisać co się stało i dzieje? Z
góry dziękuję.

[Gość: Krytyk]

Gant zwodzi nas juz prawie 6 miesiecy z podpisaniem aktu
notarialnego.Nie podaje konkretnych wyjasnien
tylko "kreci".Wystosowalismy pismo do nich z zadaniem wyjasnienia i
na dniach ma sie z nami spotkac ich prawnik.W tym czasie :
1.Nagle przestalo dzialac nasze forum.
2.Telefonuja i chca sie z nami umawiac indywidualnie.(BRAK
ODPOWIEDZI NA PISMIE).
3.Dzisiaj odwolali spotkanie zaplanowane na piatek bo "mecenas" ma
rozprawe ( dziwne to tlumaczenie zwazywszy na fakt ze sami najpierw
nalegali na te terminy poki nie otrzymali informacji ze wybieramy
sie wieksza grupa)
Sugeruje Ci podpisac umowe wstepna w formie aktu notarialnego.
A do Gantowiczow z Kaszubskiej- mi zaproponowali termin - sroda
czwartek godz 16. Co Wy na to?

[Gość: marysia]

Wciąż nie uzyskałam odpowiedzi na moje pismo. Nie zamierzam się z nimi spotykać, ewentualnie w sądzie. Nie wierzcie w to, że to co powiedzą będzie wiążące, bo sami udowadniają, że tak nie jest. Jeśli nie uzyskam odpowiedzi nadam sprawie rozgłos w mediach na ich własne życzenie. Czy ktoś ma pismo z nadzoru budowlanego?

[Gość: faust]

Ale mieszkacie juz w mieszkaniaxh macie wykonczone? Kiedy
podpisaliacie umowy notarialne?

[Gość: Gość]

Nikt nic nie podpisał. Nic nie wiadomo. Nic nie mówią. Nie odzywają się. Jedyna
uprzejmość to odbierają (jeszcze) telefony.

[Gość: cedeczka2]

Witam
czyli dzisiaj ze spotkania nici ?? ( o 7 rano sęię w pracy pojawiłem
zeby wczesniej wyjsc wrrrrrr). Ja się dopasuje do każdego terminu
czy środa czy czwartek, bardzo mi zależy żeby się czegoś konkretnego
dowiedzieć)
a tak btw to oni już chyba z wiarygodnością sięgneli dna, nawet nie
potrafią się umówić w terminie przez siebie wyznaczonym.

do Forumowicza z Opolskiej, zabezpiecz się aktem notarialnym w
którym zawarte będą terminy których niedotrzymanie będzie skutkowało
karą i to nie tylko termin odbioru ale i termin podpisania
właściwego aktu notarialnego od dnia odbioru mieszkania ( aby dostać
zgodę na użytkowanie budynku są ustawowe terminy dla urzędu więc nie
powinni mieć problemów). My tego nie zrobiliśmy i teraz my płacimy
taką karę w postaci wyższego ubezpieczenia od kredytu.

pozdrawiam

zdeklarujmy się na spotkanie jak najszybciej to łatwiej będzie nam
sobie zorganizować czas

[Gość: Karolina]

to ja jestem za środą, im szybciej tym lepiej
pzdr

[Gość: faust]

Mam w umowie, że są zobowiązani do podpisania ze mną umowę
notarialną przyrzeczoną w terminie 30 dni od uprawomocnienia się
decyzji zezwalajacej na użytkowanie budynku oraz wydanie
zawsiwadczeń o samodzielności poszczególnych lokali znajdujacych się
w budynku.

[Gość: faust]

Mam pytania jeszcze. A jak standard mieszkań, wprowadziliście się
już do nich, macie wykończone?
Powiem szczerze, że jak będziecie mieć spotkanie otrwarte z Gantem,
to chętnie się na nie wybiore.

[Gość: cedeczka2]

my tez tak mamy w umowach, problemem jest to że GANT z niewiadomych
nam przyczyn nie może dostać tego pozwolenia na użytkowanie budynku.
U ciebie może być tak samo, dadzą Ci mieszkanie do wykończenia a
sami coś zepsują w budynku i nadzór tego nie odbierze, więc zgodnie
z umową ( nie mają terminu kiedy im to nadzór może odebrać) możesz
czekać latami na akt notarialny :)

co do jakości wykończenia to poniżej przeciętnej, kłopot z kątami
prostymi, mieszkania nie są zgodne z planem, ja nie pomyślałem o
tym, że tynki pomalowali na biało tylko po to żeby nierówności nie
było widać w umowie nie było nic o malowaniu tynków, jak się wziąłem
za sufit okazało się że ta ichsza farba odchodzi płatami ( dbrze że
przejechałem szpachelką tak to by mi za pare miesięcy samo na głowę
spadło) ogólnie to się nie starali. Może teraz będą bardziej bo już
coraz mniej chętnych ludzi na zakup mieszkań po obecnych cenach ale
na Kaszubskiej to wrażenie jest takie byle szybciej i byle taniej.

zapomniałem jeszcze dodać, przpilnuj sobie żeby były zdjęcia
instalacji elektrycznej i wod/kan, namm kazali wykańczać bez tych
zdjęć i pare osób się w rurki czy przewody wwierciło

Sprawdź czy aby wykonawcą budynku nie jest INTAKUS czy coś takiego,
jeżeli tak to zaopatrz się w jakiś środek uspokajający

pozdrawiam

[Gość: Piter]

Witam,
a co jest nie tak z firmą INTAKUS? Jest aż tak źle? Ja kupiłem
mieszkanie na Opolskiej, gdzie wykonawcą jest BUDOPOL.

Trzymam za wszystkich z Kaszubskiej kciuki!

[Gość: andrew]

Witaj sąsiedzie, faktycznie na Opolskiej buduje Budopol co daję jakąś gearancję, że wszystko będzie w miarę OK. Także trzymam kciuki za Kaszubską.

Sroda 16.00 w Gancie

[Gość: krytyk]

To termin spotkania.Kto chetny - mile widziany

[Gość: ****]

biznes.onet.pl/0,1719978,wiadomosci.html

[Gość: Marty]

Nawet jeśli wejdzie w życie ten przepis nie będzie nas dotyczył: budowa została
zaczęta przed ich wejściem w życie.

[Gość: cedeczka2]

ok to ja się pojawię
proponuję parę minut przed 16 pod GANTEM się spotkać
pzdr

[Gość: Marty]

Czy jest szansa na info ze spotkania na forum?

[Gość: marysia]

Witam
Oczywiście, że GANT nam nie napisze, że wykonali budynek niezgodnie z pozwoleniem na budowę. Najprawdopodobniej muszą zapłacić teraz sporą karę. Chcą rozmawiać, bo na piśmie się nie wyłożą. Robią to przez prawnika. Dlaczego my nie możemy zrobić zrzutki na prawnika? Byłam dzisiaj w inspektoracie. Usłyszałam sugestię, że bez prawnika niczego się nie dowiemy. Czy naprawdę ktoś jeszcze uważa, że ich słowo coś znaczy? Ja już w sierpniu słyszałam, że takie pozwolenie jest.

ku przestrodze - www.n34.pl

[Gość: marysia]

A może byśmy na widniejącej reklamie ganta domalowali coś od siebie? Nie ma w końcu jak rekomendacja od zadowolonych Klientów :)

[Gość: SC]

Nie no szlag mnie trafi - możemy sobie tam pisac i tak to maja
głęboko w ..... chyba faktycznie trzeba podjąc jak najszybciej
decyzję co do prawnika -jestem coraz bardziejwqrw... brrrrrrrrrrr

otwieram konkurs na hasło reklamowe dla Ganta-Kant

[Gość: marysia]

Propozycja nr 1. "budujemy z rozmachem" ;)

Dom jak dąb.

[juliuszmickiewicz]

Dąb jak dom, czyli projektowanie haseł reklamowych to nie żarty:

www.copywriting.pl/dobre-rady/Reklamopis-Sprzedaz-miedzy-slowami.html
Przydała by się też zmiana nazwy firmy z prawie Giant Kant na nieco mniej
bombastyczną i „kanciarską”.

[Gość: cedeczka2]

pytanko z mojej strony ile osób się jutro wybiera do GANTa ?? Ja się
pojawię, Krytyk organizuje to więc pewnie też, kto jeszcze ?

[Gość: Karolina]

ja też będę
jakoś za pięć przed biurem na dole proponuję
do zobaczenia

Po co Gantowi zdolność kredytowa - może po to?

[Gość: Marty]

www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleID=af3afe31-4208-4161-ad30-6047eaabf2db&open=sec
W dzisiejszym „Pulsie Biznesu” informacja o planach Ganta, któru zamierza
skupywać swoje akcje. Na buy-back spółka przeznaczy kilkadziesiąt milionów
złotych z zeszłorocznego zysku netto i podobną kwotę z tegorocznego. Kurs spółki
rośnie o 6,57 proc.

"Z uwagi na dobrą lokalizację tej inwestycji spodziewamy się, że Gant będzie
sprzedawał mieszkania po ok. 7,5 tys. zł za metr. Daje to wartość całego
projektu na poziomie 30 mln zł. Koszty (ziemia, budowa oraz finansowanie) to ok.
6 tys. zł. Można więc oczekiwać, że marża na 1 mkw. PUM wyniesie ok. 1,5 tys.
zł. Zysk z projektu może wynieść ok. 6 mln zł przed podatkiem (marża 20%). Nie
jest to duży projekt, ponadto cenę zapłaconą za grunt trudno jest uznać za
bardzo atrakcyjną, ale skoro Gant planuje rozpocząć budowę już w II kwartale (i
zakończyć w II połowie 2009 roku) to oznacza, że inwestycja jest przygotowana
pod kątem prawnoadministracyjnym (posiada wszystkie konieczne pozwolenia i
decyzje). Część wyniku będzie więc zaliczona do tegorocznych wyników dewelopera.
Zarząd Ganta już wcześniej zapowiadał, że będzie poszukiwał na rynku projektów
już przygotowanych do realizacji. A to jest jeden z nich" - napisał w porannym
komentarzu Michał Sztabler, analityk DM PKO BP.

Odbiór mieszkania !!! Odbiór domu !!!

[Gość: Techbau]

Profesjonalne odbiory mieszkań , domów i lokali usługowych
od firm developerskich i spółdzielni mieszkaniowych szczegóły na:
www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html

Wyniki spotkania środa 2/04-2008

[Gość: Marty]

Czy są jakieś info? Czy w ogóle to spotkanie odbyło się?
Zakładam się: nie udzielili żadnej konkretnej informacji.

[cedeczka2]

A więc spotkanie się odbyło, ze strony mieszkańców było 6 osób od
GANTa 3.
Na spotkaniu pojawił się prawnik GANTa który przepraszał za całe
zamieszanie i wytłumaczył dlaczego jeszcze nie mamy aktów.
A więc GANT nie dostał jeszcze pozwolenia od nadzoru budowlanego
ponieważ wysokość budynku nie zgadza się z miejscowym planym
zagospodarowania, przy czym pozwolenie na budowę jakie posiadają
zezwalana na obecną wysokość budynku. Podobno właśnie to pozwolenie
jest wiążące a wydział architektury wydał na ten temat pozytywną
opinię( na dniach mają ją w GANCIE dostać) tak więc jest to podobno
jedynie kwestia czasu.
Zgodzili się również na aby umowy kupna podpisać w formie aktu
notarialnego (50 % ceny za akt kupna drugie 50% za akt włsności ale
ponoć ich notariusz jest dosyć drogi) prawdopodobnie w przyszłym
tygodniu ( po zapoznaniu się min. z opinią z wydziału architektury)
wznaczą datę do której planują załatwić akty własności którą to
można będzie wpisać do aktu notarialnego kupna pod rygorem kary.
Powiedzieli również że będą zwracać wszystkie udokumentowane
dodatkowe koszty poniesione z ich winy ( nie wiem czy tu jako własną
winę przyjmą wydłużający się okres)
Ogólnie wrażenie jakie ja odniosłem to takie że bardzo im głupio,
miała to być sztandarowa inwestycja a wyszło jak zwykle :)
Czekam do przyszłego tygonia na kontakt z ich strony w sprawie aktu.
Jeszcze jedna informacja, pojawiła się osoba odpowiedzialna za
Kaszubską ( ponoć bardzo kompetentna) pani Iwona P.( forum publiczne
więc bez nazwisk ale to nie ta Iwona od sprzedaży )
pzdr

[Gość: CS]

Wielkie dzięi za info - rozumiem że można ich w przyszłym tygodniu
męczyć o tą datę do której zobowiązują się do podpisania
ostatecznego aktu ? Co do kosztów to jak to ostatecznie zostało
uzgodnione że ten ich notariusz godzi się na rozbicie kosztów 50 %
na 50 % ? czy jak ?

Pozdrawiam

[Gość: Michał]

Podpisywałem rok temu,tuż przed przesłaniem pieniędzy, z Gantem umowę
przedwstępną kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego u "zaprzyjaźnionego"
prawnika. Wtedy zapłaciłem za nią 1500 zł, przy czym taksa notarialna miała
zostać rozbita po połowie.

[Gość: Marty]

Wielkie dzięki za info. Byłoby fajnie, gdyby scenariusz był zrealizowany.
Informacja jeszcze z drugiej ręki:
ponoć spłacili hipotekę BISE, tak więc budynek należy do nich.
Pozdrawiam
marty

[Gość: WM]

Bardzo dziękujemy za działanie i informacje:)
Wszystko brzmi lepiej niż można się było spodziewać.
Zobaczymy jakie będziemy mieli komentarze za 2 tygodnie...
Dzwoniłem w międzyczasie go GANTA i polecanego przez nich biura
notarialnego (jeszcze przed Waszym spotkaniem).
W GANCIE powiedziano mi, że po planowanym spotkaniu z prawnikami
zostaną przesłane pisemne odpowiedzi do wszystkich sygnatariuszy
pisma, które dostarczyła w naszym imieniu Karolina.
W biurze notarialnym "odradzano" (?) mi podpisywanie umowy
przedwstepnej w formie aktu notarialnego bo musiałbym płacić 100%
(ok.1300PLN) teraz i drugi raz 100% (ok.1600PLN) przy podpisaniu
umowy właściwej. Obie kwoty z uwzględnionymi zniżkami. W
poniedziałek podam dokładne kwoty jakie wyliczono dla nominalnej
wartości mieszkania 240K PLN. Argumentem za niepodpisywaniem była
informacja, że GANT jest w takiej sytuacji jak inni developerzy
itd., że "gmina" jest zawalona podaniami w związku z uwłaszczeniem
mieszkań spółdzielczych, a w ogóle to GANT jest OK. Ja traktuję to
tylko jako kolejny komentarz.
To co uzyskaliście oznacza, że płacilibyśmy zamiast 200% (czyli
np.3000PLN) tylko 100% (czyli 1500PLN) i na dodatek za tę niższą
cenę uzyskalibyśmy więcej (mam na myśli: termin, kary). Mnie
zaproponowano w biurze notarialnym, o którym wspomniałem wyżej,
tylko przepisanie umowy w obecnej postaci (na dodatek komentując, że
jednak i bez aktu notarialnego umowa może być podstawą do pójścia do
sądu). Ten komentarz zabrzmiał szczerze...
Jeszcze raz dzięki za dawkę optymizmu.
Rozumiem, że pod koniec tygodnia 15 czyli ok. 11 kwietnia powinniśmy
mieć konkretne informacje, więc będziemy dzwonili.
Pozdrawiam wszystkich aktywnych!

[Gość: WM]

WM = ola741:)

[Gość: SC]

Instrukcja dla tych którzy chcą mieś podniesiony poziom adrenaliny :
1.Wchodzisz do windy towarowej w naszym budynku
2. Jedziesz na 7 lub 8 piętro
3. Wciskasz przycisk "0"
4. Czekasz w okolicach 6 piętra jadać w dół widna zapewnia Ci
niesamowite przeżycie ! ( masz wrażenie że się urwała ) .

Coś wiadomo nowego w sprawie aktów ?

Pozdrawiam
Sławek
ps. komu należy to zgłosić ( problem z windą ) ?

[Gość: Krytyk]

Oferta Ganta co do notariusza wola o pomste do nieba.Podobno nie ma
juz zwyczajowego dzielenia taksy po 50% ale mozna spokojnie znalezc
notariusza ktory ma taka oferte.Proponuje wiec zignorowac oferte
ichniego notariusza - moze nauczy go to praw rynkowych i poszukac na
wlasna reke.

Nowe forum Kaszunskiej 15

[Gość: sc]

Zapraszan wszystkich na nowe profi forum naszego budynku
kaszubska15.forum777.cam
Spotkajmy się tam :}

[Gość: sc]

Tym razem bezbłędny adres nowego forum :
kaszubska15.forum777.com

[Gość: cedeczka]

jakieś problemy z tym forum, odrzuca mój login i hasło podczas rejestracji,
podpowiada że takowe już istnieje ?? dziwne

[Gość: Karolina]

też mi tak zrobiło, ale sprawdziłam maila i był tam link konieczny
do rejestracji. i już działa
pzdr

[Gość: cedeczka]

mi się w żaden sposób nie udało, odpowiada że jakiś inny login jest przypisany
do mojego emaila, nie bede zakładał skrzynki specjalnie po to żeby się zalogować

[Gość: ola741]

Witam,
Mnie też nie udało się zalogować:(
Pozdrawiam

[Gość: mieszkaniec]

Chcialbym tylko usciślić, że nie jest to oferta Gant-a tylko
kancelarii notarialnej. Mi też się nie podoba ta oferta, niemniej w
obliczu nowego rozporządzenia o taksie notarialnej niektórzy
notariusze stosują różne sposoby, aby się nie stosować nowych
przepisów. Natomiast uwagi typu: 'nauczy go to praw rynkowych' są
niepotrzebne i zabawne:), bo akurat kto jak kto ale notariusz zawsze
sobie poradzi (czy zawrzemy przed nim nasze akty notarialne czy
nie).

[Gość: krytyk]

To ze notariusz sobie poradzi - nie watpie, ale nie to mialem na
mysli droga mieszanko ( sic!!) ale to ze nikt z jego propozycji nie
skorzysta bo jest za droga.Inni notariusze sa bardziej elastyczni i
umozliwiaja zawarcie 2 umow gdzie kazda jest po 50 %.A dlaczego tak
robia? To sa wlasnie prawa rynkowe.Jak obniza cene znajda wiecej
nabywcow swojej uslugi , a ten polecany notariusz Ganta za
nieznajomosc praw rynkowych zaplaci mniejszym dochodem.

Umowa przedwstępna

[Gość: Marty]

Witam,
Jakie notujecie postępy w uzyskaniu umów przedwstępnych?
Czy do Was też podeszli tak bezrefleksyjnie? Ile każą
sobie płacić w kancelarii wytypowanej przez ganta?
Pozdrawiam
marty

[Gość: sc]

Hej

Myślę że tu kaszubska15.forum777.com/index.htm są większe
szanse na odpowiedź w tej kwestii . Poruszyłem tam temat z tym
związany . Pozdrawiam

Sławek

Garaż

[Gość: ij]

Szukam garażu przy Kaszubskiej

Pilot do windy garażowej

[Gość: Maciek]

Czy można zakupić/zamówić pilot do naszej windy garażowej?
Pozdrawiam - Maciek

[Gość: cedeczka2]

tu zapytaj
kaszubska15.forum777.com

[Gość: juli]

firma PRZY KASZUBSKIEJ SP.Z O.O. przestała istnieć rozwiązali tą
firmę ponoć teraz jest jakaś inna pewnie coś kombinują

Ubezpieczenie mieszkań przy ul. Kaszubskiej

[Gość: PZU]

PZU SA oferuje ubezpieczenie mieszkań i domów PZU DOM na szczególnie
korzystnych warunkach.


Ubezpieczenie chroni w przypadku szkód wyrządzonych przez:

- zalanie,

- ogień,

- powódź,

- piorun,

- grad,

- huragan,

- kradzież z włamaniem,

- przepięcie energii elektrycznej,

a także Odpowiedzialnośc Cywilną oraz Assistance


W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt:

Mieczysław Ficner

Tel. [phone]

www.pzu.wroclaw.pl

Gant

[Gość: Lokator]

Kupiłem od Ganta mieszkanie i ... już trochę mieszkam. Nie ukrywam,
żałuję, bo tylko same problemy miałem i mam. Zależy im aby sprzedać,
brać kasę i mieć wszystkich gdzieś... Mieszkańcy są dla nich, a nie
oni dla nas. Na najbliższym zebraniu wspólnoty zgłaszam wniosek o
odwołanie Ganta jako zarządzającego nieruchomością... i mam
nadzieje, że się uda.

[Gość: Renata]

Zaluje kazdy z nas i bedzie zalowal kto cokolwiek kupi od tego developera
,wszedzie na kazdej inwestycji ten sam standard plac a pozniej sie prosc o
wszystko ,mam nadzieje,ze inni zastanowia sie i beda szeroki,lukiem omijac ta
firme .Dogadacie jako mieszkancy bo to jedyna sluszna decyzja abysie miesli
wogole cos do powiedzenia.

[Gość: Kala44]

Ale w końcu jest to pozwolenie na użytkowanie? Macie Akty notarialne?

[Gość: Adrian]

Ja tam aż tak nie narzekam. Mieszkam w Opolu na Przylesiu. Mamy trochę niedociągnięć ale nie jest tak źle. Standard budynku jest ok szczególnie patrząc na cenę metra. Teraz zrobiło się cieplej i wyszło na jaw kilka nieszczelności ale poprawiają na bieżąco.