SBM Maślice

[jozi1978]

Zdecydowanie odradzam zakup mieszkania w tej spółdzielni.
W 2005 roku kupiłam od nich mieszkanie na Osiedlu Słonecznym, niby wszystko
sprawdziłam, wypytałam sąsiadów, którzy mieszkają w obok budynku i wszystko
wydawało się OK. A jednak nie jest! Mieszkanie mieliśmy odebrać w grudniu
2006 r. Do dzisiaj mieszkania nie ma a są jedynie kolejne pisam od
spółdzielni o przesunięciu terminu odbioru. Teraz jest już niby maj ale jak
znam życie to na pewno nie zdążą! Powołują się na zmianę przepisów, których
nie było. Kłamią w żywe oczy!! Na razie jest pół roku opóźnienia ale to też
tylko dzięki temu, że zima 2006/2007 była łagodna i mogli budować... inaczej
chyba z rok opóźnienia by było! Oczywiście zero odszkodowań będzie ale za to
DUŻE DOPŁATY!!!! Wiem, że niedługo zacznął sprzedaż 4 etapu budowy osiedla
słonecznego - dlatego też przestrzegam wszystkich przed zakupem w tej
spółdzielni!! :/ Poza tym, liczniki montują na środku przedpokoju...
całkowita porażka. Bardzo żałuję, że kupiłam tam mieszkanie.
Pozdrawiam...

[Gość: maśliczanka]

cześć ja mieszkanie w tej społdzielni kupiłam 5 lat temu , to o czym piszesz to
prawda gorszej spółdzielni nie ma w całym Wrocławiu

[Gość: Beata]

Kupilam u nich mieszkanie w III etapie i wszystko wyglada na razie ok. Fakt, ma
byc oddane dopiero w polowie 2008, ale z postepu prac wyglada na to, ze powinni
je oddawac wczesniej. Jakie braki/problemy macie w mieszkaniach? Czy ktos z
forumowiczow ma podobne opinie na temat SBM Maslice? Prosze o opinie rowniez
tych, ktorzy czekaja na odbior III etapu.

[jozi1978]

Hej!
Niech to, że budowa wygląda na zaawansowaną Cię nie zmyli. Nasz budynek II
etap - wydaje się, że wygląda już na ukończony od grudnia zeszłego roku. I tak
sobie stoi pusty... ale w środku prace wciąż trwają. Brakuje im wykonawców i
cały czas wydłużajątermin oddania.
Na razie o brakach nic nie powiem bo mieszkania jeszcze nie odebraliśmy ale
problemy... z tego co piszą na forum www.maslice.org jest wysoka cena za
podgrzanie m3 wody - 27 zł/m3!!! Co jeszcze? zobaczymy.... ale usterki też
ponoć baaardzo dłuugo usuwają :(
Pozdrawiam ...

[yoka1]

Nie znam spółdzielni, ale też rozważaliśmy zakup na Słonecznym, lecz odstraszyły nas opowieści, jak to zazwyczaj w spółdzielniach tak naprawdę końcowe rozliczenie kupionego mieszkania następuje po zakończeniu budowy. W ten sposób cena pierwotna w dniu brania "dziury w ziemi" nie ma nic wspólnego z ceną właściwą (czytaj:końcową). Nas też kusiło wziąć właśnie w tej społdzielni, bo ich ceny były niższe niż u deweloperów,ale jak dowiedzieliśmy się tego, co powyżej napisałam, zrezygnowaliśmy. Mnóstwo naszych znajomych tak właśnie wpuściło się w maliny z różnymi spółdzielniami - podobno tak działa prawo spółdzielcze. Skończyło się tak, że rezygnowali z mieszkań, ale musieli szukać na nowo i płacili znacznie więcej, bo od umowy wstępnej do czasu oddania (kiedy to okazywały się owe "newsy") ceny zazwyczaj wzrastały.Jedna moja znajoma wytoczyła proces, gdy dostała pismo o sporą dopłatę rzędu 50tys zanim dostanie klucze, i niestety przegrała. Dostała zwrot wpłaconej "części" (jej zdaniem to była całość) i dopiero zaczęły się kłopoty, bo przecież to był kredyt. Może to nie do końca na temat waszej spółdzielni, ale tak ogólnie chciałam dorzucić to, co zasłyszałam. Pozdrawiam!

[Gość: Michał]

Moi znajomi kupili mieszkanie w II etapie to chyba ul. Paniowska. Faktycznie
mieli dopłatę prawie 80zł do m2 ale m2 kosztował ich 3000 zł . Spółdzielnia
mogła im doliczyć po 1000 zł żeby wyrównać z ceną rynkową. Ja się właśnie
czaiłem z kupnem mieszkania od spółdzielni z obawy że to końcowe rozliczenie
wyrówna ceny do tych na rynku a tu się okazało, że mieszkania podrożały
dwukrotnie o dopłata praktycznie żadna.

Niektórzy mili farta a ja nie :-(( pech
Pozdrawiam jozi1978 - ;-)

[Gość: chetnie kupie maśl]

CHETNIE KUPIE TE MIESZKANIE ZA OKAZYJNĄ CENĘ
PROSZĘ O MEIL
[e-mail]

[jozi1978]

Mieszkanie nie jest na sprzedaż :) Czekam na nie już prawie 2 lata nie po to,
żeby je teraz sprzedaż. Poza tym raz, że cena nie byłaby okazyjna - wartość w
ciągu 2 lat wzrosła ponad 100%, a dwa, że przy obecnych cenach nie byłoby mnie
stać na takie nowe gdzie indziej....

[Gość: lot]

Jak wygląda teraz sprawa odbioru mieszkań? Ciekawi mnie czy Euro 2012 będzie
miało wpływ na dalszy rozwój i funkcjonwanie SBM Maślice?

SBM Maślice- HORROR

[Gość: mono]

Dla zainteresowanych tą super spółdzielnią zapraszam do lektury forum:
forum.maslice.org/viewforum.php?f=20
Ciarki przechodzą, chyba za komuny było lepiej...

[Gość: magda]

za 5k zl bym nawet od Nich nie kupila, pozdrawiam, magda

[Gość: nowy]

PRL, jak Boga kocham,
NIE kupujcie od nich!!!

[Gość: Maniek]

wszędzie gdzie nas nie ma trawa jest bardziej zielona.
Kto z Was poleci firmę w której nie było jakiś niedociągnięć czy wtopy ??
Oczywiście, że każdy z Was ;p

Wszyscy dewloperzy i spółdzielnie cos mają powalone. Trzeba umieć i chcieć się
dogadać.

Chciałem uniknąć ryzyka żeby dewloper z forsą nie prysnął i mieszkan nie
wybudował więc sam buduję dom. Wykonawcy z polecenia sprawdzałem ich poprzednie
roboty, pytałem inwestorów. Polecali. Wiecznie coś nie tak wiecznie jakieś
problemy wynikają a to z materiałami, a to z technologią a to z cenami. Masakra.

Więc nie kadźcie tak bez sensu bo zza klawiatury i internetu inaczej wygląda
budowa mieszkania czy domu. Świat też inny niż w realu.

[Gość: Maniek]

Polecam
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=56198507&a=56198507
jakież przesunięcia w odbiorach 26 miesięcy

Masakra

[pchomik]

Witam wszystkich

Ostatnio trafiłem na ofertę spółdzielni Maślice. Powiem, że cena jak na Wrocław
nie jest super wysoka (nie jest i niska), ale jestem ciekaw co o tej spółdzielni
myślicie. Chodzi mi w szczególności o ostatni etap budowy bo tylko na ten mogę
się załapać. I moje pytanka?
1. Jak wygląda umowa? Macie jakieś uwagi?
2. Czy prace przebiegają zgodnie z planem?
3. Jak przebiega współpraca ze spółdzielnią?
To na razie podstawowe pytania ale bardzo mi pomogą w wyborze.

Pozdrawiam

[Gość: Michał]

Ale jaja.
Podobno już szykują do odbioru mieszkania z III etapu tego przy cmentarzu. W
umowie mieliśmy termin na czerwiec 2008 a tu taka niespodzianka.

Teraz się ugotuję bo fachowców miałem umówionych na lipiec !!.
Macie może namiary na jakąś ekipę remontową z Wrocławia bo moja nie przesunie
terminu na marzec??
Pozdrawiam,
MS

[Gość: Beata]

My tez odbieramy mieszkanie z 3 tapu. Rozmawialam w sprawie odbiorow
i podobno sa na etapie odbierania stanu technicznego budynku. Tym
samym wszystko w bloku pokonczone a teraz staraja sie o odbior. Z
tego co mowili to sprawa 1-2 miesiecy, wiec odbior pojedynczych
mieszkan najwczesniej kwiecien/maj.

[Gość: Michał]

Beato to dzwoń do Spółdzielni bo już od poniedziałku 3 marca są poumawiani na
odbiory. Nie ma co czekać do kwietnia ;-)

[Gość: Grooby]

Ja też kupiłem w SBM Maślice, Pilczycka, Wrocław i zdecydowanie odradzam.
Już szósty raz spadły dachówki, zamiast ścigać wykonawcę (pewnie znajomek jakiś) naprawy dokonuja z ubezpieczenia.
Po roku dzwonienia, pisania pism (jedno do prezesa) w koncu naprawili drzwi balkonowe, a w szczelinę można bylo rękę wsadzić...
Po ponad dwóch latach skarg przyszli fachowcy regulować okna połaciowe i odkryli, że to nie regulowanie jest potrzebne tylko uszczelki. Po trzech miesiacach i wielu interwencjach, wyzywaniu sie z pracownikami spoldzielni czekam nadal...
Odbior przesunal sie kilka miesiecy, ale to nic. Mieszkanie kupiem w 2005 roku, zalozenie ksiegi wieczystej i wpis do hipoteki dostalem teraz, w 2008! A caly czas trzeba placic ubezpieczenie.
Z dzialu technicznego dostalem pismo, ze oni nie zajmuja sie sprawami technicznymi tylko rozliczeniami. Nie wspominajac, ze w SBM Maślice ciagle klamia.
O drobnych rzeczach nie bede tu pisal. Lojalnie przestrzegam potenjalnych kupujacych przed niespodziankami, ktore moga ich spotkac.

[Gość: Michał]

No to jestem w szoku. Wśród moich znajomych, którzy kupili tam mieszkania i już
mieszkają panuje opinia pozytywna na temat spółdzielni i jej pracowników (może
nie wszystkich). Owszem były jakieś problemy ale wszystko udało się załatwić
pozytywnie i bez wyzwisk. Może Grooby ( z całym szacunkiem do Ciebie) ale to w
Tobie tkwi problem. Może masz problemy z wyrażaniem i nazywaniem swoich potrzeb
i przez to nie znajdujesz zrozumienia. A może jesteś cholerykiem i często się
unosisz stąd konflikty. (czytałem trochę Twoich wypowiedzi na forach i takie
wnioski można wyciągnąć). A może jozi1978 to Twoje drugie JA lub, tylko drugi
pseudonim ?? Bo w podobnym tonie nadajecie. Tylko domniemywam.
Bez uraz.
Pozdrawiam,
MS

[Gość: Grooby]

Michał,
z Twojej wypowiedzi można wywnioskować tylko jedno, mianowicie że spółdzielnia
ruszyła do kontrataku i każe pracownikom pisać na forach.
Witamy więc pracownika spółdzielni Maślice!
Tylko pracownikowi może przyjść do głowy, żeby rzeczowe argumenty kwitować
"choleryk", albo że ktoś się wypowiada pod dwoma różnymi nickami.

Cholerykiem nie byłem, ale po dwóch latach "współpracy" i jak to piszesz
"problemem z wyrażaniem i nazywaniem potrzeb" po trzy, pięć a czasem nawet
dziesięć razy w kółko, mogę się nim stawać. Jestem tylko człowiekiem i moja
cierpliwość niestety miewa granice.

Drodzy państwo, jak Michał słusznie zauważył dwie osoby nadają w tym samym tonie
odnośnie SBM Maślice, a to chyba daje do myślenia.

[maselwitczanin]

Grooby a ja to się tobie dziwie przecież żyjemy w kapitalizmie
(podobno) i żaden twór PZPRowskiego systemu jakim są Spółdzielnie
Mieszkaniowe nie mogą rządzić naszą Prywatną Własnością. Więc jeśli
Ci twoja (Spół)-dzielnia nie pasuje to spiknij takich jak ty
niezadowolonych klientów-sąsiadów z bloku i zmieńcie sobie zarządcę
waszej prywatnej nieruchomości. W najnowszej nowelizacji ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych jest jak byk napisane że wystarczy
żeby wszyscy mieszkańcy bloku podpisali akty notarialne i „wzięli”
swoje mieszkania na własność i to nie dzielnia będzie Wam dyktować
warunki tylko Wy wybierzecie sobie zarządcę najlepszego jakiego
będziecie chcieli. Tak więc odsyłam do czytania ustaw i do walki z
tą PZPRowską hydrą wysysającą nas z Prywaty.

[Gość: Grooby]

Oczywiście, że teoretycznie można, ale trzeba zebrać ponad 50% właścicieli udziałów w nieruchomości.

Poza tym spróbuj namówić ludzi, którzy nadal mają mentalność rodem z PRLu...
Nie piszę o wszystkich, ale o 90% tych, z którymi na ten temat rozmawiałem.
Oni nawet nie mają świadomości, że będąc członkami spółdzielni, czy tego chcą czy nie, to i tak mieszkają we wspólnocie mieszkaniowej oraz co to dla nich znaczy.

Pocieszam się faktem, że coraz więcej ludzi ma dość spółdzielni Maślice i może w końcu uda się zebrać większość.
Właśnie zacząłem też korespondować z Federacją Konsumentów we Wrocławiu, mają sympatycznego radcę prawnego (-:

[matematyczka72]

Jeśli chodzi o nowe mieszkania maślice, to bardzo polecam dewelopera PCG. Ja od nich kupowałam i jestem bardzo zadowolona. Spółdzielnia też super