gdzie szukac domu w NY?

[aniutek]

chcemy kupic dom, gdzies na queens, brooklyn, zwiedzilismy williamsburg/greenpoint - odpada $$$
$ sa koszmarne, brooklyn heights, dumbo- to samo, teraz kierujemy sie- whitestone, college point,
melba no i maspeth. moze ktos z Was zna te dzielnice lub moze polecic miejsca na queens o ktorych
nie wspomnialam? czy da sie cos do $600K znalesc? najchetniej 2 family ......
pozdr i dzieki za pomoc,
anka

[jot-23]

byliscie ogladac cos w hudson county? od weehawken do bayonne nad rzeka....
jersey city zmienia sie bardzo szybko i getto jest odpychane coraz bardzie
inland, bardzo dobra komunikacja dzieki light rail+PATH....najtansze
zdecydowanie jest bayonne, sporo polakow i relatywnie spokojnie, ciagle nie
wiecej niz 45 min na manhattan.

[aniutek]

moj M nie chce NJ :(

[jot-23]

jezeli masz wybor queens/brooklyn a hudson co. to naprawde nie ma zadnej
roznicy, ten sam ummm... jakby to ladnie nazwac... podmiejski koloryt...
jezeli tam nigdy nie bylas, to przejed sie PATH-em z WTC do Exchange Place (1
stop - 3-4 minuty jazdy) zobaczysz koszmarny polski pomnik i jak zaczyna tam
wygladac nowy waterfront...

[aniutek]

no i do pracy ma 10min

[claudia207]

Moja kolezanka kupila w tej okolicy kondominium. Mieszkanie duze z wysokimi
sufitami i grubymi scianami. Okolica poprawia sie a nadbrzeze bardzo ladnie
zrobili. Bardzo mile zaskoczenie. Domow jedno-dwu rodzinnych nie widzialam tam
jednak, ale i nie szukalam.

[aniutek]

przejade sie tam z nim, zobaczymy.
ciezka z nim sprawa, wybredny strasznie jest i zlosci sie, ze za takie budki ludzie chca $500K i wyzej

[aniutek]

jezdzilismy dzis po whitestone, linden hill i murray hill - bardzo fajnie, nie wiem jakie ceny ani szkoly.
czy moze wiecie gdzie sprawdzic szkoly?

[claudia207]

www.nycboe.net/daa/test_results/
Pisz nadal o rezultatach poszukiwan. Bardzo mnie ciekawia, bo niedlugo rowniez
bede szukac.

[aniutek]

:)
dzieki, leb mi juz peka od porownywania, ogladania a przede wszystkim od uczucia, ze to wszystko co
jest do $600K to domki z zapalek.....
chyba to szukanie zajmie nam sporo czasu :(

[ampolion]

W Internecie. Naprawdę.
Przestudjuj te linki:
hirseced.notlong.com
Znakomita, informacyjna strona pod hasłem NYC Government.

[aniutek]

poczytalam, dziekuje :)
pewnie troche tych info jeszcze nam sie przyda, niestety nie ma zadnych "okazji" na domy;)

[ampolion]

A foreclosures próbowałas?(NYC home foreclosures w Googlu).

[aniutek]

nie, nie probowalam.
na razie odkladam poszukiwania, zostalam zawalona praca i wyglada na to ,ze przez najblizsze kilka
miesiecy jestem pogrzebana a poszukiwanie domu wymaga czasu :(
dzieki za pomoc, wroce do tematu za jakis czas.

[ampolion]

A to gdzie mieszkasz teraz to wynajem czy też posiadasz? Bo jesli to co-op, to
może zamiana wchodziłaby w rachubę??

[aniutek]

co-op ale nie chce sie go pozbywac, mamy wewnetrzna liste oczekujacych na 3 bdr, ale wolniutko to
idzie, zapisalam nas juz kilka lat temu a chyba tylko 4 mieszkania sie zwolnily - pierwszenstwo kupna
maja ci na liscie, tutejsi.

[awrey]

Poczekaj z szukaniem. Po co sie spieszyc?

Trabia wszedzie (chyba w przedostatnim czy ostatnim wydaniu "The Economist"
pisali artykul na temat real estate w NYC) ze ceny spadaja. W NYC sytuacja
(wedlug The Economist) wyglada tak, ze na 10 ogloszen zjawia sie 1 potencjalny
zainteresowany. Podobno jeszcze rok temu bylo odwrotnie.

Lepiej poczekac niz sie na jakies peryferie wyniesc.

Ja pracuje dosc duzo i jak sobie pomysle ze mialabym dojezdzam godzine w jedna
i godzine w druga strone to mi sie slabo robi. Szkoda zycia - tylko po to zeby
grilla wystawic na back yard 3 razy latem. Wole sobie isc na kawe czy drinka z
moja druga polowka. A na barbecue mozna isc od restauracji :-)

Poza tym polecam wygodne mieszkania (gdzie nie trzeba po schodach latac miedzy
bedroom a kuchnia) z dobrym consierge, security etc. Zyje sie wygodnie, basne
na miejscu zazwyczaj, silownie jak ktos chce, o paczki nie musisz sie martwic
bo odbiora, swiety spokoj i bezpieczenstwo bo Ci nikt obcy nie wejdzie.

Zycie mija tak szybko ze mozna rownie dobrze je spedzic wygodnie :-)

Suburbs natomiast robia na mnie okropne wrazenie - kazdy siedzie w tym domu sam
jak palac, chodniki (o ile sa) puste, dzielnice sprawiaja wymarle wrazenie.
Co to za atrakcja?







Poza tym nieraz sie zastanawiam co ludzie maja na mysli jak pisza, ze dziecko
maja wiec potrzebuja ogrodu. Huh?
Ile widziecie dzieci co w tych ogrodkach zachwycone sie bawia na trawie?
Normalnie dzieci to istoty spoleczne i sa najszczesliwsze jak sie z innymi
bawia na placy zabaw, w przedszkolu itd.

[aniutek]

w odpowiedzi na Twoj post Awrej,
mieszkamy na manhattanie (LES) w budynku z security, pralnia etc ale bez basenu ;)
bardzo lubie nasze neighborhood- masa knajp, sasiedztwo east River i piekne parki, chinatown,
village... ale choc mieszkanie wlasne to ciasne sie zrobilo ( nastolatek, 2 latek i pies) potykamy sie o
rowery, wozki, zabawki... no i jeszcze czesto mamy gosci z PL wiec i dla nich przydalaby sie sypialnia
zamiast kanapy w LR. ( to mieszkanie zostanie dla syna )
ani ja ani maz ani dzieci - nigdy w zyciu nie mieszkalam w suburbiach, nie wiem jak to jest ale np w
whitestone na uliczkach jest cicho a wielkie miasto w zasiegu reki niemalze. poki co zdecydowalismy
sie mniej wiecej gdzie chcemy domu szukac ie gdzie moglibysmy mieszkac, teraz zaczniemy ogladac
domy co nie znaczy, ze odrazu kupimy bo wlasnie spadek na rynku nieruchomosci mowi, ze warto
poczekac.
no dziecko spoleczne jest i ja tez :) wlasnie dlatego chcialabym kawalek trawy co by dzieciaki
zapraszac, na trawie sie polozyc, z psem pobawic, raz w tygodniu papierocha zapalic patrzac na
ksiezyc ;0
ciekawe jak ludziska maja rozne spojrzenie na te same sprawy :) moj M jeszcze rok temu byl tego
samego zdania co Ty, teraz cos sie mu zmienilo, czyzby wiek? wplyw dzieci? czy ciasnota i obite kolana
o porozstawiane graty?
pozdr
anka

[pahliszka]

nie moge nic polecic ale moge zdecydowanie odradzic maspeth - nie wiem co
polakow tam przyciagnelo przez ostatnie lata - nieladnie, fabryki, komunikacja
kiepska (nawet metrem na manhattan dlugo schodzi, autobus to juz tragedia)
jezdze tam do bj czasem jak jestem w ny i przejazdzka samochodem tez do
przyjemnych nie nalezy (ile to juz razy o malo mnie tam na tej drodze nie
zabili ;)) przeprowadzki tam z les czy z manhattanu w ogole ja sobie osobiscie
nie moge wyobrazic.

hmm do 600K? podobno juz na bed stuy za 800K+ domy chodza ;)

[ru4d2]

> hmm do 600K? podobno juz na bed stuy za 800K+ domy chodza ;)

co sie dziwic, skoro wszedzie trabia (szczegolnie brokerzy), ze to "up and
coming neighborhood".
ale za to jak pieknie i nowoczesnie niektore z tych domow sa pomyslane i
zrobione?! <rs>

Absolutnie nie Hudson County, NJ

[jaga_nj]

Moze dojazd na Manhattan dobry ale jest to najbrzydsze county w calym
stanie.Brudno , ciasno i drogo. W "najtanszym"Bayonne podatek za dom
okolo$10,000 i caly czas ida w gore. W moim domu w ciagu pieciu lat podniesli
juz 4,000.Nie lubie tu mieszkac, chociaz moja ulica jest ladna i spokojna. A
myslalas o Staten Island, chociaz tam mi sie rowniez nie podoba i slyszalam, ze
poziom w szkolach nie jest za wysoki.Dla mnie jest niepojete, zeby za takie
budy na takich malych dzialeczkach zadac tyle pieniedzy, bo inaczej tych domow
nazwac sie nie da. Ja na twoim miejscu dalabym sobie czasu na szukanie i za
bardzo sie nie spieszyla. Powodzenia!

[aniutek]

bylam dzis w Massepequa i ..... jestem oczarowana, teraz jeszcze musze przekonac chlopa, ze da sie
dojezdzac do pracy godzine. da sie?
co wiecie o tej okolicy poza tym, ze piekna jest i ma dobre szkoly?

[pahliszka]

hmm podobno niepisana zasada mowi ze szuka sie domu niedaleko (pojecie
wzgledne ;) pracy ale moj ojciec dojezdza juz lata +/-1h i zyje wiec zapewne
inni tez moga ;)

[claudia207]

Kolezanka z pracy i jej dorosle dzieci tam mieszkaja. Bardzo mnie namawiala na
kupno domu, ale dla mnie za daleko, poza tym w razie huraganu, fala zmiecie ich
z powierzchni, bo bardzo plasko i nisko. A szkoly na pewno sa bardzo dobre. Mnie
bardziej podoba sie od srony LI Sound ze wzgledu na pagorki, ale tam ceny nie z
tej ziemi.

[sarlo51]

Jak lubisz Whitestone to wiec sprubul na Bayside,Dougloston,little Neck.To sa
bardzo dobre ladne dzielnice.Jest Polski kosciol na Bayside St.Joseph.Szkoly
tez dobre do dzieci,Dojazd to napewno samochodem lub LIR do pracy.Mieszkam
tutaj dlugi czas i nadal lubie.Good Luck.

[aniutek]

Jutro jade do Tappan, NY w drodze upstate bardzo nam sie tam spodobalo, domy sa sliczne w sumie
porownalnie daleko do LI ( massapequa etc)

zacznij w NJ

[leosi]

oj Aniutek zacznij od tego ile masz na downpayment
- bo o to sie zapyta BANK
najpierw zacznij od Banku
- ile dostaniesz pozyczki i wtedy bedziesz wiedziec jakiego domu mozesz szukac