OSTATNIE PIETRO- BŁAGAM O ODPOWIEDZ

[Gość: m]

Musze szybko podjąc deycje mieszkaniowa. Do wyboru mam dwa mieszkania w
budynku 3- pietrowym bez windy (na pietrze 3 mieszkania). Jedno z nich to
mieszkanie na 3- ostatnim pietrze, a drugie na 1 szym.
Mieszkanie na pierwszym pietrze znajduje sie nad wejsciem do klatki schodowej.
Pomozcie mi, co wybrac....marzy mi sie mieszkanie na ostatnim pietrze-
wchodzenie nie jest zadnym problemem, bede mial cisze i nikt mi nie bedzie
tupal nad glowa (obecnie nade mna mieszka dwojka dzieci z niespozyta energia,
co objawia sie ciaglym hukiem z sufitu), takze na balkonie bedzie znacznie
intymniej. No i nikt mnie nie zaleje.
Obawiam sie jednak, ze jesli za 3- 4 lata bede chcial to mieszkanie sprzedac,
bedzie ono znacznie mniej warte niz mieszkanie na pierwszym- bo wciaz w
Polsce najdrozsze sa mieszkania na 1 i 2 pietrze, a te na ostatnim sa
najtansze. Wiem natomiast , ze na zachodzie im wyzej, tym drozej, a tzw.
penthousy, czyli wlasnie mieszkania na ostatnim pietrze, sa wlasnie
najdrozsze- no ale u nas chyba sie na to nie zanosi.
Obawiam sie, ze mimo,iz to nowy blok i dach zbudowany jest wedlug nowej
technologii- tzn. nad sufitem jest folia i warstwa welny mineralnej, potem
metr przerwy- powietrze, i dopiero wlasciwy dach z betonu, pokryty papa- to
mimo wszystko bede narazony na ewentualna wilgoc lub przechlodzenie w zimie
itd.
Dodam tez, ze cena obydwu mieszkan jest ta sama.
Poradzcie mi, co mam robic, plizz, bo polowa moich znajomych radzi mi jedno,
a polowa drugie. Blagam!

[sallmon]

Witaj!
Od lutego tego roku jestem szczęśliwą posiadaczką mieszkania na IV, ostatnim,
piętrze. Oto spostrzeżenia:
- zimą jest OK (zdążyliśmy się "załapać" na mrozy tamtej zimy), ogrzewanie
spokojnie się wyrabia, a dach mamy niezbyt dobrze izolowany (z tego, co
piszesz, to u Ciebie jest lepiej),
- żadnych efektów wilgoci nie ma (mieszkanie ma już 9 lat),
- w lecie jet gorąco, ale to wynika ze skośnych dachów - nie wiem jak jest u
Ciebie - i ta powierzchnia oddaje ciepło do wnętrza mieszkania. Jednak można
temu zaradzić: nam na razie wystarcza wietrzenie chaty w noc (bardzo szybko
reguluje się temperatura) i nie otwieranie żadnych okien, gdy słońce jest na
niebie. W wyjątkowych sytuacjach ratujemy się wentylatorem-wiatraczkiem.

Więc jednak jestem "za" ostatnim piętrem. Podejrzewam, że również masz sufity
skośne, które stwarzają szerokie pole dla wyobraźni w urządzaniu takiego
mieszkania. Jeśli tak jest i masz okna połaciowe, to koniecznie zwróć uwagę,
czy są szczelne.
O ceny przy ewentualnej sprzedaży nie powinnieneś się martwić, bo takich
mieszkań nie kupują normalini ludzie (oni uwielbiają "pudełka"), tylko ludzie
z "duszą", a oni nie patrzą na pewne rzeczy... :)

W razie czego, pisz na priva.
Życzę powodzenia i dobrego wyboru.
Salmon

[Gość: bat]

A czy nabycie Twojego mieszkania ma jakis zwiazek z Twoim
zdrowiem, i dalatego zostalo tu umieszczone?

[Gość: Ola]

Muszę Ci powiedzieć,że to zależy od tego w jakim jesteś wieku,jeżeli w
conajmniej w średnim to musisz wziąść pod uwagę stan zdrowia,im będziesz
starszy/a tym trudniej będzie wchodzić .Ja mieszkam na 3 piętrze i jak sam
wspomniałeś mieszka się spokojniej ale ze względu na średni już wiek zaczynam
mieć kłopoty z wychodzeniem.Niemniej jest to napewno też codzienna
gimnastyka,ale coraz częściej myślę o zamianie mieszkania na niższe piętro co
nieznaczy że to zrobię.Zastanów się więc poważnie co będzie dla Ciebie
najlepsze.
Pozdrawiam

[Gość: Kaz]

1.Widze ,ze masz problem polegajacy na probie podjecia decyzji doskonalej.
Niestety tak sie nie da. Nie mozna miec wszystkiego. Kazde rozwiazanie ma swoje
plusy i minusy. Ja nie wiem czy rzeczywiscie mieszkanie z racji tego ,ze jest
na ostatnim pietrze zasluguje juz na nazwe penthouse i czy warto sie tym
sugerowac. Nie znam sie na tym ,ale wydaje mi sie ,ze za tym idzie jeszcze
jakis duzy taras. Zreszta jak sam mowisz ceny mieszkan na 1-2 pietrze sa
najwyzsze, a wiec to pokazuje ,ze generalnie ludzie uznaja je za bardziej
atrakcyjne. No ale Ty chcesz zeby Ci nikt nad glowa nie tupal , wiec ostatnie
pietro jest dla Ciebie parametrem stawiajacym takie mieszkanie wyzej niz te
nizsze.
2.Jezeli mowisz, ze masz zamiar mieszkanie sprzedac za 3-4 lata i obawiasz sie
spadku wartosci to nalezaloby zadac sobie pytanie o to czy w ogole warto je
kupowac na tak krotki okres czasu? Ja kupilem mieszkanie 2 lata temu a dzisiaj
pluje sobie w brode bo jakbym do dzisiaj poczekal to pewnie zaczynalbym budowe
wlasnego domu. Oczywiscie mozna prowadzic dywagacje na temat tego jak sie
zmienia ceny powejsciu do UE, moga sie zmienic w gore i to znacznie a to by
oznaczalo, ze jakakolwiek inwestycja w nieruchomosc jest oplacalna, a moze sie
okazac ,ze spodziewany szturm zachodu na Polske bedzie znikomo maly (no bo tak
naprawde jakie mamy tu atrakcje zeby ludzie z rozwinietych panstw na zachodzie
mieli tu walic tlumem) i ceny sie nie zmienia, a moze spadna ? nigdy nie
wiadomo. Ale nawet 3-4 lata to nie jest dlugo, wiec moze tupanie nad glowa da
sie przezyc w zamian za bezpieczniejsza inwestycje ? Niestety dylemat musisz
rozstrzygnac sam.
3.A dla ZDROWIA wyzsze pietro to rzeczywiscie lepiej. Ale wyobraz sobie tez
wchodzenie z siadkami pelnymi zakupow, z wozkiem dziecinnym ... etc, etc

[Gość: Paolka]

Wybierz to, co ci się marzy, a nie to, co ci się wydaje, że będzie lepiej.
Wyobraź sobie, że już mieszkasz A) na 3 piętrze, b) na 1-szym piętrze. I pomyśl
o mieszkaniu, którego nie wybrałaś. Co czujesz ? I wybierz to, które dyktuje
ci serce.
Jest tylko jedno ale - jeśli będziesz miała dzidzię (a może już masz), to
dopóki nie będzie pewnie chodziła - będziesz musiała ją nosić.