rabil
31.08.05, 19:33
Witam wszystkich zainteresowanych!!!
Od kliku dni biję się z myślami czy kupić apartament w nowej inwestycji NW w
Józefosławiu czy nie?
Analizowałem w każdą stronę i wyszło mi że nie jest to dokońca tak atrakcyjna
oferta jakbysię wydawało na pierwszy rzut oka.
Może na początek plusy:
1. ciekawe rozwiązanie architektoniczne+duży(rzecz względna)metraż.
2. ogródek, możliwośc zainstalowania kominka.
3. atrakcyjna cena( z drugiej strony ponad 600 tyś. za segment 212 metrowy z
działką 100m- to nie jest mało-możnaby się spodziewać lepszych materiałów
wykończeniowych)
Minusy
1. Lokalizacja-wcale nie jest to taka spokojna okolicy: na wilanowskiej jest
całkiem spory ruch-byłem tam dwa dni temu( a propo wylali już fundamenty w I
etapie)-i czasami ciężko jest przejści z jednej strony ulicy na drugą.
2. Samoloty, ale podobno można się do nich przyzwyczaić, chociaż z czasem
będzie ich więcej-patrz plany rozbudowy Okęcia.
3. Obecność lini wysokiego napięcia i budowa wieży Sferii (patrz
www.piaseczno.pl)-zawiadomienie o budowie stacji bazowej sieci transmisji
danych -działka ewidencyjna 127/12 przy geodetów (podobno jest to w połowie
odległości między wilanoweską a julianowską. Dodam że wieża będzie miał 70 m
wysokości i raczej będzie ją widać z osiedla-to wszystko powoduje że
nieruchomość raczej straci na atrakcyjności.
4. Problemy z jakością wykonania-patrz forum osiedla NW w Mysiadle-zapadające
się podłogi, przeciekające dachy, tynki nie trzynmające klasy i problemy z
usunięciem usterek (na podstawie forum NW Mysiadło)
5. Komunikacja, dojazd do W-wy, infrastruktura(przedszkola, szkoły-chociaż ma
powstać szkoła w okolicach ulicy Kameralnej itd.- nie ma się co oszukiwać,bez
samochodu dojazdu to koszmar i strata czasu.
6. Poza tym ulica XXI-wieku właściwie nie istnieje(na nią mają być wyjazdy z
osiedla)-jest to polny trakt na początku wysypany gruzem, dalej zupełnie
zarośnięty-mam nadzieje, że NW zbuduje drogę. Chociaż tego nie ma w umowie. a
propo- o ile umowa jest całkiem OK, to załącznik jest dla mnie nie do
przyjęcia-same ogólniki wymagające dużych uściśleń.
Wiem, że jest sporo osób mających wątwpliwości tak samo jak ja. Podzielcie
się na forum swoimi uwagami i spostrzeżeniami.
Chętnie je przeczytam i pewnie pomogą mi podjąć decyzję.
Ogólnie uważam, że pomysł takiej zabudowy jest bardzo fajny i atrakcyjny, z
drugiej obawy-jak wyżej.
Pozdrawiam-(bijący się z myślami)radek.