umowa przedwstępna...

[sakerloff]

Czy umowa przedwstępna potrzebna do banku jako jeden z dokumentów przy
ubeiganiu sie o kredyt hipoteczny wymaga notariusza? i czy konieczny jest
zadatek ?

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
W „DomBanku” nie musi ona mieć formy notarialnej. Może to też być oświadczenie
zbywcy o przeprowadzanej transakcji. Zadatek nie jest konieczny.
Z poważaniem,
Paweł Usielski

[sakerloff]

dziekuje za odpowiedz! jeszcze jedno pytanie: czy jesli w umowie bedzie zawarty
zadatek, a umowa ta nie bedzie potwierdzona notarialnie, to w razie
ewentualnego niedotrzymania warunkow przez Sprzedajacego mam szanse na zwrot
pieniedzy? do kogo sie moge wowczas zwrocic?

[pawel.usielski]

Dla sprawnego przeprowadzenia postępowania związanego z roszczeniem, pozwem,
powinna Pani skorzystać z pomocy adwokata. Z tego co wiem, to Kupujący może
dochodzić dwukrotnej kwoty zadatku, jednak nie może żądać samego zawarcia umowy
sprzedaży jeżeli nie jest ona w formie aktu notarialnego. Sąd określi w toku
postępowania na podstawie zebranego materiału dowodowego, przyczyny z których
umowa nie doszła do skutków – po której stronie one leżą.
Paweł Usielski