zabezpieczenie kredytu

[lalad1]

Mam pytanko odnośnie zabezpieczenia kredytu. Mam juz działkę o wartości 40000
zł, projekt domu, podłączone media,fundamenty(stan tzw.0). Do tej pory
wydałam 60000 zł. Chciałam wziąć 100000 zł kredytu na dalszą budowę.Wartość
domu według kosztorysu to 200000 zł. Nasze koszty będą niższe, gdyż
zamierzamy budować systemem gospodarczym. Ile w moim przypadku wynosi
zabezpieczenie kredytu. Dodam , że mam mieszkanie własnościowe, które
zamierzam sprzedać pod koniec budowy domu. wartość mieszkania ok.50000 zł.

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
Do policzenia wskaźnika określającego stosunek wartości nieruchomości do kwoty
kredytu, w takiej sytuacji jako wartość zabezpieczenia zastosujemy sumę
zainwestowanych środków oraz kwoty kredytu. Co do mieszkania to też może ono
być włączone do zabezpieczenia, jednak w chwili sprzedaży (i zwolnienia z niego
hipoteki) wskaźnik wymieniony na początku będzie aktualizowany (może to zmienić
oprocentowanie).

Z poważaniem,
Paweł Usielski