Kredyt a odliczenia

[slaey]

Witam,

interesuje mnie stan odliczeń na dzień dzisiejszy od kredytu na budowę domu w
wysokości 100 000 zł. Czy jest możliwość odliczenia takiego kredytu, jeśli
tak to ile procent i czy dodatkowo można odliczyć zakupione za w/w kredyt
materiały budowlane - jeśli tak to czy to nie koliduje ze sobą ?

pozdrawiam
sylwek

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
Proponuje jednak skierować to pytanie do specjalistów doradztwa podatkowego.
Z tego co wiem, to wszystko wskazuje na to, że zniknie dotychczasowa ulga z
Ustawy. W proponowanych zmianach miała ona zostać skreślona. Przepis
przejściowy z projektu stanowi, że prawo do ulgi zostanie zachowane dla osób,
które uzyskały kredyt do końca 2006 roku. Ulgę określa art. 26b ustawy o
podatku dochodowym od osób fizycznych z dnia 26 lipca 1991r dodanym do w/w
ustawy nowelizacją z dnia 21.11.2001 r (Dz. U. Nr 134, poz. 1509) oraz
nowelizacją z 27.07.2002 r (Dz. U. Nr 141, poz. 1182).

Z poważaniem,
Paweł Usielski

[arfer]

Chyba nieco się rozmijacie w intencjach. Sleay pisał o odliczeniach na np.
materiały budowlane. W tej chwili jedyną ulgą mieszkaniową pozwalającą na
skorzystanie z jakichkolwiek odliczeń jest ulga odsetkowa. Jeśli kupujesz
nieruhcomość na rynku pierwotnym lub budujesz dom (ale już remont nie uprawnia
do skorzystania z ulgi, co do zasady nie może z niej skorzystać , jeśli celem
jest dokończenie budowy), a wcześniej nie korzystałeś z takich ulg jak m.in.
"duża" ulga budowlana, ulga z tytułu oszczędności w kasie mieszkaniowej, możesz,
po zakończeniu inwestycji, od podstawy opodatkowania odliczyć faktycznie
zapłacone w danym roku odsetki - do limitu 189 tys. po pierwsze, po drugie -
proporcjonalnie od tej częśći kredytu, która dotyczyła zakupu bądź budowy domu /
mieszkania. Nie można odliczać odssetek od części kredytu przeznaczonej na
sfinansowanie np. działki.