Multibank - proszę o radę

[kieper]

Witam!

Mam zamiar zaciągnąć kredyt hipoteczny (nowe mieszkanie od dewelopera). Po
otrzymaniu informacji z kilku banków oferta Multibanku zdaje mi się
najkorzystniejsza.


MULTIBANK

Kwota kredytu: 180000 (z ubezpieczeniem 182520)

Waluta: Frank szwajcarski

Wartość nieruchomości: 192000

Okres spłaty: 30 lat

Marża / oprocentowanie kredytu: LIBOR 3M/WIBOR 3M + marża banku 0,9%
(oprocentowanie kredytu 3,69%)

Prowizja kredytowa: 1,80 - 2% (3650,40 zł)

Ubezpieczenie kredytu na okres do ustanow. prawnego zabezp.: Jednorazowa
wpłata w wysokości 0,2% (365,04 zł)
Czyli oprocentowanie do czasu wpisu hipoteki wynosiłoby 4,69%

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 1012,20 zł.

Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych...: 12,48 zł miesięcznie


Reasumując początkowa opłata kredytowa:
5027,64 zł (prowizja kredytowa, ubezp. niskiego wkładu, ubezp. kredytu na
okres do ustanow. prawnego zabezp.)

RATA DO CZASU WPISU HIPOTEKI (STAŁA): 988 zł + ubezp. 12,48 zł
KOLEJNE RATY: 876,77 zł + ubezp. 12,48 zł.

Co o tym sądzicie? Znajdę coś lepszego?
Proszę o radę. Zależy mi na czasie

[kieper]

Acha, łączny dochód netto (2 osoby) to 3900 zł.

[fortis_hipoteka]

Moim zdaniem, jak dla tej kwoty kredytu oferta do zaakceptowania.

[kieper]

Czy jest bank, który miałby lepsze warunki? (mniejsze wstępne koszty, podobne raty).

[oracki]

Witam serdecznie,

Oczywiście, że jest taki bank. To Multibank. Proszę o kontakt, to zaproponuję
Panu znacznie lepsze warunki kredytu w MultiBanku niż oferta, jaką Pan otrzymał.

Serdecznie pozdrawiam,
Daniel Oracki
[e-mail]

[nocny_doradca_open]

Witam,jesli chodzi o Multibank jest to oferta na dzien dzisiejszy
dosyc atrakcyjna.Marża 0,9% jest promocyjna i jest to bardzo ale to
bardzo wątpliwe zeby udalo sie z niej zejsc nizej...obojetnie co kto
bedzie tutaj panu wypisywal.W Multibanku bez problemu moge zalatwic
warunki bez prowizji.Nie bedzie raczej problemu z odstąpieniem od
niej przez bank.Najwiekszym kosztem jaki bedzie to obowiazkowe
ubezpieczenie (dla takiej marzy),ktore wynosi 1,4% - skladka platna
za pierwsze 2 lata z góry,potem ok.4% powiekszana rata (4% od raty).
Sugerowałbym jednak zastanowić się nad konkurencyjna ofertą banku w
tej samej grupie kapitałowej, a mianowicie mBanku. Oferta tylko
troche gorsza od Multi,gdyz marża bedzie (również w promocji) na
poziomie 1% , a nie 0,9% (niewielkie przełożenie na ratę) ale za to
ma Pan ubezpieczenie na zycie i od niezdolnosci do pracy. W
Multibanku będzie musial Pan zaplacic dodatkowo za to ubezpieczenie!
(oprócz tego co wyzej opisywałem)w standardzie platne jest tylko
ubezp.ktore jest glownie chorobe (i tez pozostawia wiele do zyczenia
jak się wgłębi w szczegóły).Biorąc pod uwagę fakt, że bierze Pan
niemały kredyt to jednak powinno zależeć Panu bardziej na ubezp.na
zycie (tymbardziej że w obu przypadkach ma Pan z tytulu
ubezp.dodatkowy koszt).Jesli zyczy Pan sobie szczegółowego
porównania plus ofertę jeszcze jednego banku (promocja tego banku
dopiero wchodzi i nie moge jeszcze na forum o tym glosno pisac)
proszę o wiaodmośc.Dodam tylko, że marża jest wyższa niż w
poprzednich bankach ale nie placi Pan tu za ubezp.na życie...bo jest
ono za daarmo...tak wiec oferty stają się bardziej porównywalne
uwzględniając wszystkie koszta dodatkowe...pzdr