W budownictwie mieszkaniowym jest gorzej niż po...

Naganiacze na spadki mieszkający w kartonach

[Gość: Darek]

Naganiacze na spadki mieszkający w kartonach lub u mamusi dajcie spokój tym swoim mrzonkom że kupicie mieszkanie za grosze

[silesia7]

Za grosze moze nie, ale na pewno duzo taniej. Przykład z Gliwic (srednia ofertowa ok 3,5k - na ogol wielka plyta):

Za to mieszkanie mile małżenstwo chciało 180k:
dom.gratka.pl/tresc/397-28371084-slaskie-gliwice-centrum-pszczynska.html#62f46e9b48904730,1
Na początku lipca mowimy ze nie damy wiecej jak 140k, bo po prostu wiecej nie mamy i nie jest ono tez tyle warte. Rozstalismy się. Za tydzien dzwonią ze sprzedadzą za 160k, mowimy ze to nadal za duzo. Co zobaczylem 21 lipca:
dom.gratka.pl/tresc/397-28289502-slaskie-gliwice-pszczynska.html#0d734a84ed455245,1
Ze 180 na 151 w ciagu 3 tygodni? Na razie czekamy czy pęknie facet z 65 metrami, ktory chcial za wyremontowane na tip top mieszkanie 180k

Poczekaj jeszcze. To mieszkanie to maks 120tys PLN

[oczapowski]

Mysle ze nie warto sie spieszyc. Mozna brac to mieszkanie ale za max
120tysPLN. Przynajmniej bedziesz miala na nowe okna.

Wieżowiec z lat 70 , nie więcej niż 1600÷1700 zł

[Gość: miki]

za m2. Mieszkań i domów przybywa, jest dobrze.

Heh.Nawet 150tys na 8 haku w Pszczynie to dużo...

[Gość: areq]

Ludzie powariowali.Nie są to co prawda familoki ale co to jest ta
Pszczyna i dlaczego mieszkanie w bloku z lat 70-ych ma kosztować
więcej niż 2tys/mkw?
Najlepsza jest ta końcówka 1900zł.Podejrzewam,że to prowizja dla
agenta i poniżej 150tys to ni chu chu nie zejdą:):):)
Nie zdziwię się,gdy za te 150koła ktoś kupi ale jak powiadam.To
jeszcze nie koniec spadków.

He, he, he...No i jedziemy dalej na tym wozku!

[oczapowski]

Kupie mieszkania w zach czesci kraju w miastach pow 100tys mieszk.
Moga byc bloki/plyta. Oferuje do 2tysPLN/mkw (jesli dobra
lokalizacja i nowsze to nawet do 2,5tysPLN/mkw!!!) Oferty na maila
gazetowego.

[wuetend]

mozemy sie umowic, ze przedstawi Pan za 2 lata UCZCIWIE, ile
mieszkan nabyl Pan dzieki temu ogloszeniu?

osobiscie nie wierze, ze ktos bedzie az tak przycisniety do muru,
ale jestem ciekaw.



oczapowski napisała:

> Kupie mieszkania w zach czesci kraju w miastach pow 100tys mieszk.
> Moga byc bloki/plyta. Oferuje do 2tysPLN/mkw (jesli dobra
> lokalizacja i nowsze to nawet do 2,5tysPLN/mkw!!!) Oferty na maila
> gazetowego.

[oczapowski]

Uczciwie przyznaje ze jak do tej pory to jeszcze nie nabylem
mieszkan w tej cenie. Dostaje oferty (i to duzo) ale z wyzszymi
cenami. Mnie sie nie spieszy. Czekam. Ale tez uczciwie informuje ze
posiadam juz 4 mieszkania w Niemczech (nie stare DDR-owo, ale Baden-
Wunterberg) kupione jeszcze ponad rok temu, i z ktorymi nie mam
najmniejszych problemow z wynajmem (ucywilizowane umowy i
ucywilizowani wynajmujacy) dzieki czemu zarabiaja na "siebie" no i
na moje spokojne zycie w kraju nad Wisla....

[wuetend]

po niemiecku te umowy? ;)



oczapowski napisała:

> Uczciwie przyznaje ze jak do tej pory to jeszcze nie nabylem
> mieszkan w tej cenie. Dostaje oferty (i to duzo) ale z wyzszymi
> cenami. Mnie sie nie spieszy. Czekam. Ale tez uczciwie informuje
ze
> posiadam juz 4 mieszkania w Niemczech (nie stare DDR-owo, ale
Baden-
> Wunterberg) kupione jeszcze ponad rok temu, i z ktorymi nie mam
> najmniejszych problemow z wynajmem (ucywilizowane umowy i
> ucywilizowani wynajmujacy) dzieki czemu zarabiaja na "siebie" no i
> na moje spokojne zycie w kraju nad Wisla....

[oczapowski]

Oczywiscie! A po co niemcowi polska wersja?!?!?

Bajki na dobranoc to po 19

[Gość: miki]

teraz za wcześnie na opowieści z "1001 i jednej nocy"

Siedzisz na zmywaku i pieprzysz głupoty.

[Gość: Zenek]

Co, jeszcze się nie naskładało na mieszkanie?

Ci co kupowali w czasie boomu to frajerzy!

[Gość: Naprzód]

Dzisiaj taki sam dom czy mieszkanie kupiliby znacznie taniej!
Podstawowa zasada ekonomii - kupuj wtedy kiedy jest tanio!

[wuetend]

TO jest prawdziwa inwestycja, a nie jakies tam tanie spekulacje.


Gość portalu: Naprzód napisał(a):

> Dzisiaj taki sam dom czy mieszkanie kupiliby znacznie taniej!
> Podstawowa zasada ekonomii - kupuj wtedy kiedy jest tanio!

Oczywiście!!!

[Gość: Zenek]

nie ma nic lepszego niż się ubabrać w kredyt na 30 lat,
gdy można było wziąć 2 lata później kredyt na 15 lat.
Widzisz różnicę>?

[wuetend]

a różnice na marży? w ub. roku, kiedy ceny mieszkan byly wyzsze,
mozna bylo dostac kredyt na zdecydowanie lepszych warunkach.

nie tacy jak ty, mądralo, przejechali sie na nietrafionych
inwestycjach. gadasz po proznicy i klepiesz banaly, bo to, ze mozna
bylo lepiej zainwestowac niz rok temu kazdy wie.


Gość portalu: Zenek napisał(a):

> nie ma nic lepszego niż się ubabrać w kredyt na 30 lat,
> gdy można było wziąć 2 lata później kredyt na 15 lat.
> Widzisz różnicę>?

kredyt 30lat 300tys

[Gość: tom]

kredyt 30lat 300tys ja nie rozumiem jak można się w to pakować ...
to nie ma sensu i co po 30 latach masz NA WŁASNOŚĆ 30 ton gruzu ...
możesz być dumny zrobiłeś dobry interes !
cena metra kwadratowego nowego bloku nie może przekroczyć 3500 pln !

[hollowcat]

tu nie chodzi o to żeby mieć dom/gruz na własność tylko o to żeby było gdzie mieszkać za stosunkowo niewielkie pieniądze i czuć się komfortowo.

Kredyt na 300.000tys. zł na 30 lat we frankach to kwestia 1200zł miesiecznie. Oczywiście możesz wynajmować za te same pieniądze lub mniejsze, ale tak bedziesz się czuł jak u siebie.

Kupno domu na raty na 10/20/30 lat to żadna iwnestycja bo i tak najlepiej wychodzi na tym bank i deweloper, ale mieszkać gdzieś trzeba chyba, że preferujesz mieszkanie u rodziny.

[mara571]

czuc sie komfortowo w bloku z 50 lokatorami ma np. 6 pietrze?
Zapominasz, ze na 1200 zl do banku koszty sie nie koncza: dochodzi jeszcze ok
600 zl oplat mieszkaniowych. Jesli do tego 30% ich nie placi, to zarzadca
budynku placi beizace rachunki za wode, co itp z funduszu remontowego, ktory
jest potrzebny, aby w budynku wszystkie instalacje, dach, rynny utrzymywac w
dobrym stanie.
Uwazam, ze oplaci sie mieszkac u rodziny przez 2,3 lata, oszczedzac ile sie da
na wklad wlasny i kupic segment. Jak wezmiesz potem kredyt na 300 tys bedziesz
mieszkal naprawde komfortowo i placil tylko swoje rachunki...

W budownictwie mieszkaniowym jest gorzej niż po...

[Gość: xx76]

kto kupił drogo ..... nie przegrał życia
ale może sobie pluć w brodę przez najbliższych 5 lat
oj będzie taniej
wystarczy spojrzeć na świat i relację ceny do mies zarobków !
pozdr

informacja o cenach na rynku mieszkaniowym

[Gość: osxx]

Polecam lekturę najnowszego raportu nt. cen mieszkań na rynku
wtórnymym opublikowanego w serwisie oferty.net
link: www.oferty.net/artykul,3527,Raport-z-rynku-
nieruchomosci---lipiec-2009
Wygląda to bardzo wiarygodnie.

Uwaga budujący, dobry czas na rozpoczynanie swojej

[Gość: makary]

budowy powoli się kończy, ceny materiałów znowu idą do góry. Mój znajomy pracuje
w firmie betoniarskiej i w lipcu podnosili ceny swoich wyrobów już dwukrotnie,
sprzedaż wzrosła im o 50 % w stosunku do maja, a z reguły lipiec i sierpień są
miesiącami martwymi. Czyli powoli wszystko wraca do normy, ludzie zrozumieli, że
dłużej nie ma co czekać na dalsze spadki i raczej trzeba się zacząć spieszyć.

[wuetend]

[zorbazorbinski]

Ciekawa dyskusja, jak zwykle kazdy ma swoja opinie na temat przyszlego ruchu cen, chcialbym tylko dodac mala dygresje. Dla mnie najbardziej miarodajnym wskaznikiem czy cena mieszkania jest odpowiednia jest stosunek ceny wynajmu/ceny domu innymi slowy jaka jest potencjalna stopa zwrotu z inwestycji. W Liverpool gdzie mieszkam, 4 lata temu spokojnie mozna bylo miec 10-15% zwrotu rocznie. Potem nastapil silny wzrost i jakis rok temu juz to bylo 4-5%. Jesli wezmiemy pod uwage iz w banku bylo 5-6% to byl to wyrazny znak iz ceny poszybowaly za wysoko. Nieruchomosci nie sa inwestycjami plynnymi, ciezko je czasami sprzedac i koszty obslugi tej inwestycji (remonty, ubezpieczenia itd..) sprawiaja iz minimalna moim zdaniem stopa zwrotu powinna byz 8%, idealnie 10-12%. To znaczy iz jak ktos wynajmuje po 1100/mies to dla mnie takie mieszkanie jest warte maksymalnie 165k, najlepiej ok 110k. Moj sasiad (mieszkam w szeregowce) sprzedal swoj dom za 123k (w szczycie), obecnie domy trudno sprzedac za jakies 100k, a dzwoniac do firmy co kupuje za gotowke w ciagu 15dni dostalem cene za moj dom 80k. Czy podobnie bedzie w Polsce? Nie wiem, ale wiem iz istnieje granica do ktorej kupowanie jest oplacalne, a poza ktora wynajem staje sie korzystniejszy. Gdyby nie to iz mam kredyt na 1.5% juz dawno bym wynajmowal. Pozdrawiam

Zorba

[Gość: Kaczus (Tomek)]

hahaha martwy sezon w budownictwie to lipiec i sierpień? - hahaha ciężko znaleźć
większą bzdurę...

[Gość: oko]

lipiec i sierpien w budowlance martwym okresem, jaaaaaaaaaaasne
i co jeszcze, pewnie w styczniu i lutym maja szczyt sezonu na beton, bo ten sie
idealnie wiaze w temperaturach -10 i mniej


bueheheheeee, skad sie biora tacy glupi naganiacze

Przeczytaj z uwagą : w firmie produkcyjnej !

[Gość: makary]

Firmy betoniarskie dostarczają wyroby na stan surowy, a już od kilku ładnych lat
gro zamówień na wyroby betonowe do mieszkaniówki jest realizowanych w miesiącach
wrzesień÷kwiecień. Dlaczego? Bo firmom taniej prowadzić wykończeniówkę wiosną i
latem niż zimą. Nikt nie napisał, że chodzi o cały proces budowlany, który dla
producenta materiałów j/w kończy się na stanie surowym

[Gość: areq]

Proces inwestycyjny dużego budynku zaczyna się wiosną.Do lata
prowadzone są prace organizacyjne,ziemne i fundamentowe.Mury pną się
do góry:) od września.Jak zima łagodna budowa idzie pełną parą
nieraz łącznie z pracami wykończeniowymi wewnątrz budynku.
Technologicznie poniżej 5stopni nie powinno się wykonywać pewnych
prac jak choćby elewacyjnych.
Dla producenta materiałów tzw. masowych kontrakt przy budynku trwa
do dachu:)+elewacja i w większości przypadków kończy się koło
listopada

Największe obroty i największa ilość zamówień to

[Gość: igor]

miesiące : od września do marca/kwietnia ... i tak było w naszym zakładzie już
od kilku ładnych lat. Miesiące letnie - totalny zastój. Produkowaliśmy
prefabrykaty żelbetowe dla budownictwa mieszkaniowego.

[Gość: areq]

Prefabrykaty czyli co? Nadproża? Kształtki kominowe? Bo chyba nie
sciany dla wielomieszkaniówki?:)
A co napisałem wcześniej? Kiedy mury pną się do góry???:)

W budownictwie mieszkaniowym jest gorzej niż po...

[igorbn]

Ograniczanie pobytu w celu zahamowania spadku cen bylo do
przewidzenia. To dziala pod warunkiem, ze popyt pozostanie stabilny.
Tymczasem jest jednak nieco inaczej.

Ciekawe jednak czy na poszczegolnych lokalnych rynkach nie dochodzi
do zawierania karteli w zakresie "ograniczenia produkcji". Dobre
zadanie dla delegatur UOKiK.

Wiecej na: WWW.DOBRAPRAKTYKA.pl

W budownictwie mieszkaniowym jest gorzej niż po...

[Gość: olex]

Kupujcie, bo taniej nie bedzie, teraz to juz naprawde, zabraknie nowych lokali
no i wogole.

Banda naciagaczy, szukajcie dalej glupich.

W budownictwie mieszkaniowym jest gorzej niż po...

[scenial]

ale jak to, ale jak to?!! przecież miało już tylko rosnać, wystrzelić do
nieba, odpalić jak colubia... tak napisała św. wybiurcza z antiochii jeszze
dwa dni temu! :-) Developerzy mieli kupować przecenione działki na tony,
ładować szuflami na wagony i wywozić do magazynów na zaś. metr mieszkania miał
byc po 20 tys złotych. miały być rozruchy i globalna panika, wszyscy mieli
zastawiać żonę, matkę brata, byle tylko wzjąść kredyt frankistowski na 145 lat
i kupic 24 m2 za 22 mln zł :-) A teraz się okazuje, że to była podpucha? Oj
nieładnie, jelonki zgłupieja od takich sprzecznych informacji i w dysonans
wpadną ;-)

--------------------------------------------------------------------
no mercy for fools, sorry_