POMOCY

[myfta]

Proszę powiedzcie na pewno ktoś wie. Czy jeśli w wyniku ustanowienia
rozdzielności majątkowej w małżeństwie otrzymam nieruchomości, których
dotychczas byłam współwłaścicielką na zasadzie wspólnoty majątkowej to:
1.czy urząd skarbowy każe mi płacić jakiś podatek bo się wzbogaciłam?pomijam
koszty notarialne i sądowe.
2.czy powiedzmy za dwa lata będę mogła nieruchomość sprzedać? a nie za pięć
lat jak w przypadku darowizny?
3.Czy mając rozdzielność mogę np. poręczyć mężowi kredyt pozostajemy
małżeństwem? Będę wdzięczna za odpowiedzi.

[akacjax]

W wyniku ustanowienia
> rozdzielności majątkowej..nie dostaje się nic oprócz owej rozdzielności.
Dopiero podział majatku coś może dać.
Od tego nie ma podatku.
A sprzedać możesz zaraz.

Co do poręczenia kredytu....jeżeli zastawem będzie Twoja nieruchomość-bank się ucieszy zapewne. O takie sprawy najlepiej zapytaćw stosownym banku.

[aron95]

myfta napisała:

> Proszę powiedzcie na pewno ktoś wie. Czy jeśli w wyniku ustanowienia
>
> 1.czy urząd skarbowy każe mi płacić jakiś podatek bo się wzbogaciłam?pomijam
> koszty notarialne i sądowe.

Nie płacisz żadnych podatków to nie jest nabycie tylko podział

> 2.czy powiedzmy za dwa lata będę mogła nieruchomość sprzedać? a nie za pięć
> lat jak w przypadku darowizny?


Nie ma terminu , możesz sprzedać na drugi dzień


> 3.Czy mając rozdzielność mogę np. poręczyć mężowi kredyt pozostajemy
> małżeństwem? Będę wdzięczna za odpowiedzi.


Pytanie do banku . ale raczej nie liczcie na to że się zgodzą

[natasza39]

aron95 napisał:


> > 3.Czy mając rozdzielność mogę np. poręczyć mężowi kredyt pozostajemy
> > małżeństwem? Będę wdzięczna za odpowiedzi.
>
>
> Pytanie do banku . ale raczej nie liczcie na to że się zgodzą


A dlaczego nie?
Obcemu można poręczyć kredyt, a co dopiero mężowi?
Oczywiście w razie gdyby on nie spłacał tego kredytu ona będzie spłacała z
własnej pensji/majątku. I tyle!

[z_mazur]

Znajomi mieli ostatnio taką sytuację, mają rozdzielność majątkową,
żona jest kredytobiorcą, mąż poręczycielem do czasu ustanowienia
hipoteki.

[wawrzyniecpruski]

1) Tak
2) Tak
3) Tak 99%, Nie 1%.
)

[myfta]

dziękuje wszystkim którzy się odezwali