Siedziba władz wojewódzkich powstanie na Powiślu

[supadupafly]

Szperając po sieci znalazłem coś takiego
www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=219811&page=1&pp=20
co wy na to jak widac na tym forum nie wypowiadają się pochlebnie i napewno
mają rację. Pozdrawiam

[llawrynowicz]

O ile dobrze zrozumialem, to biurowiec ma powstac w miejscu Muzeum Azji i
Pacyfiku na Solcu :|
Pomijajac dywagacje o architekturze, oraz o pieniadzach - bo szwindle sa juz
chyba wszedzie - to ja jakos nie bardzo widze biurowiec obok zabytkowego
budynku ... Wiec albo sie myle i nowy biurowiec postawia obok i bedzie to
wygladalo jak jedno wielkie (...), albo budynek zabytkowej rzezni z 1853-1856
pojdzie jak wiele innych w Wwie pod mlotek.
Jesli ktos by wiedzial o planach dot. ww budynku, niech da znac na forum.

[marakota]

jak na rzie rozpoczeni niwelacje terenu - powycinali drzewa....

[lmalczewski]

Na razie nic się nie dzieje ale zgroza mnie ogarnia gdy o tym myślę. Setki
samochodów, setki obcych ludzi, wyższe ceny w sklepach, ... Może za to będzie
więcej autobusów? Ale to i tak niewielki plus.

[marakota]

niestety coś sie zaczyna dziać... rozebrano kurniczki, jakieś dwa doły przy
ogrodzenie przy Solcu pojawiły:(
Mam tylko nadzieję, że stworzą budynek o "stylowym" i tradycyjnym wyglądzie a
nie szklano-stalowe pudło...

[marakota]

pojawiła się tablica informacyjne: ma to być budenek birowo-apartamentowo-
muzealny....
ciekawa jestem jak wkomponują go w otoczenie

[no.morro]

Prace zaczęli w zeszłym tygodniu. Już jest fundament.

[no.morro]

Tutaj na "Zabytki Warszawy" forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=437&w=25717939&a=38735358 jest ożywiona dyskusja nt. temat.

[no.morro]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=437&w=25717939&a=38735358

Na [---] mi ten wrzątek?

[a_weasley]

lmalczewski napisał:

> Na razie nic się nie dzieje ale zgroza mnie ogarnia gdy o tym myślę. Setki
> samochodów, setki obcych ludzi, wyższe ceny w sklepach,

i już całkiem nie będzie gdzie parkować.

> ... Może za to będzie więcej autobusów? Ale to i tak niewielki plus.

Jak dla mnie, wystarczy. Spod domu dojeżdżam prawie wszędzie, a jak mi się nie
podoba, to wychodzę na most i stamtąd to już autobusów i tramwajów jest gęsto.

[no.morro]

Nowe wieści:
-----------------

Skandal wokół biurowca, który upatrzył sobie marszałek Mazowsza Adam Struzik
Michał Wojtczuk 02-04-2006, ostatnia aktualizacja 02-04-2006 20:48

Marszałek Mazowsza Adam Struzik z PSL nie ustaje w wysiłkach, by przenieść swój
urząd do biurowca na Solcu, który powstaje bez pozwolenia na budowę. Inwestycji
od początku sprzyjał były szef warszawskiego SLD Jacek Bobrowski.


Ośmiopiętrowy kolos z apartamentami i biurami stawia na Solcu firma Euro-City.
Wciska go między dwa niewielkie budynki Muzeum Azji i Pacyfiku. Choć wojewódzki
sąd administracyjny unieważnił pozwolenie na budowę, właśnie trwa wylewanie
fundamentów.

To obraza przepisów

Pozwolenie Euro-City zdobyło nie bez kłopotów. Miejscy urzędnicy dopatrzyli się
wielu niedociągnięć w projekcie budynku. Inwestor zamiast go poprawić, odwołał
się do wojewody. Tu spotkał się z przychylnością szefa wydziału regionalnego
Jacka Bobrowskiego, wtedy szefa SLD w Warszawie. On nie miał już takich oporów
jak ratusz i pozwolenie wydał.

Decyzja zbulwersowała sąsiadów przyszłej inwestycji - spółdzielnię mieszkaniową
Powiśle (obok stoi jej blok) i firmę Solec 22, do której należy biurowiec u
zbiegu Solca i Ludnej. Zaskarżyli dokument w wojewódzkim sądzie
administracyjnym. Ten orzekł, że wydano je "z obrazą przepisów i z naruszeniem
prawa budowlanego".

Sędziowie zdumiewali się, że niektóre elementy budynku wystają poza teren,
który obejmuje decyzja o warunkach zabudowy. Okazało się, że urzędnicy
zatwierdzili projekt budowlany, na którym ktoś ręcznie, czerwonym długopisem,
dorysował jedną kondygnację. Dach dodatkowego piętra znajduje się na wysokości
ponad 31 m, podczas gdy biurowiec miał być o siedem metrów niższy.

Uchylone, ale ważne

Gdy budowa biurowca Euro-City się zaczęła, sąsiedzi zawiadomili policję i
prokuraturę. Ku ich zdziwieniu sprawą nie chciał się jednak zająć powiatowy
inspektor nadzoru budowlanego Jacek Laskowski. Uznał, że Euro-City może
kontynuować prace, dopóki nie wypowie się Naczelny Sąd Administracyjny. Tu zaś
postępowanie trwa przeciętnie około półtora roku, a do tego czasu biurowiec
prawdopodobnie będzie już gotowy.

Jeśli nawet NSA uzna, że pozwolenie na budowę było unieważnione słusznie,
budynek Euro-City nie będzie potraktowany jako samowola budowlana. Nakazu
rozbiórki też nie należy się spodziewać. - Bo inwestor działał przecież na
podstawie dokumentu wydanego mu przez uprawniony urząd - mówi Piotr Gniadzik,
ekspert prawa budowlanego z kancelarii Gniadzik i Bodziony.

Oznacza to, że właściciel biurowca będzie musiał go tylko doprowadzić do stanu
zgodnego z prawem budowlanym. Koszt tych poprawek może sięgnąć milionów złotych.

Konkursem wstrząsają "drgania dynamiczne"

Tymczasem urząd marszałka Mazowsza Adama Struzika, który dziś mieści się w
kilku punktach, głównie na Pradze, dokłada wszelkich starań, by kupić całą
biurową część przy Solcu. Firma Euro-City wygrała ogłoszony przez władze
województwa konkurs na "koncepcję zapewnienia siedziby". Jej konkurentom
urzędnicy stawiali dodatkowe wymagania. Musieli np. udowodnić, że ich budynkom
nie zaszkodzą "drgania dynamiczne" powodowane przez przejeżdżające obok pociągi.

Cena zaproponowana przez Euro-City - 134 mln zł - nie była najniższa w
konkursie. Obliczyliśmy, że za metr kwadratowy swojej nowej siedziby marszałek
Struzik zapłaci tu 6,4 tys. zł. Dla porównania metr kwadratowy ratusza Ursynowa
przy stacji metra Imielin nawet po doliczeniu ceny działki, na której stoi,
będzie kosztować niecałe 4,5 tys. zł.

Na podpisanie umowy z Euro-City nie zgodził się Urząd Zamówień Publicznych. Dwa
razy nakazał władzom województwa zorganizować przetarg z jasnymi, niezmiennymi
i identycznymi dla wszystkich uczestników regułami. Jednak Waldemar Kuliński,
dyrektor urzędu marszałkowskiego, upiera się, że to jego sposób wyboru siedziby
jest prawidłowy, i odwołuje się do wojewódzkiego sądu administracyjnego.

- Nie chodzi nam o to, żeby koniecznie wziąć budynek na Solcu - zastrzega Marek
Miesztalski, skarbnik wojewódzki. Zaraz jednak przyznaje: - Jego położenie
bardzo by nam pasowało.

Czym zasłynął Jacek Bobrowski

Pozwolenie na budowę dla Euro-City nie jest pierwszą kontrowersyjną decyzją
Jacka Bobrowskiego. Kierowany przez niego wydział rozwoju regionalnego w
urzędzie wojewody wydał też pozwolenie na budowę Trasy Siekierkowskiej bez
wymaganych opinii. Przez to Naczelny Sąd Administracyjny unieważnił ten
dokument, a wytyczanie jednej z najważniejszych arterii w mieście musiało
zostać wyhamowane. Niedawno prokuratura oskarżyła go, że jako dyrektor Woli
(był nim, zanim odszedł do urzędu wojewódzkiego) nie dopełnił obowiązków i
przyczynił się do tego, że belgijska firma przejęła atrakcyjny grunt przy ul.
Miedzianej. Miasto straciło na tym co najmniej 9 mln zł.

Dziś Bobrowski jest na urlopie bezpłatnym. Służby wojewody zamierzają przyjrzeć
się jego pracy. Nie jest też już szefem warszawskiego SLD.


Michał Wojtczuk

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3255196.html

[no.morro]

Projekt z dodatkowym piętrem jest też do zobaczenia tutaj:
www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=219811&page=4&pp=20

[no.morro]

Prace przerwano. Ktoś wie co się dzieje? Czyżby Sąd jednak zadziałał skutecznie?

nowe wieści

[no.morro]

Sąd nad siedzibą marszałka Struzika

Mariusz Jałoszewski, Michał Wojtczuk 20-06-2006 , ostatnia aktualizacja 20-06-
2006 22:36

Za tydzień sąd zdecyduje, czy władze Mazowsza będą mogły bez przetargu za 134
mln zł kupić na swoją siedzibę biurowiec na Powiślu. Mało znana firma buduje
go, choć sąd nakazał zatrzymanie inwestycji


O tym, czy siedziba marszałka Mazowsza Adama Struzika (PSL) znajdzie się
pomiędzy ul. Solec a ruchliwą Wisłostradą, zadecyduje wojewódzki sąd
administracyjny.

Teraz urząd mieści się w kilku wynajmowanych budynkach, głównie na Pradze.
Władze województwa uznały, że zamiast płacić czynsz, taniej będzie przenieść
się do swojego budynku. Jego budowa już się zaczęła. Od lutego na placu budowy
wykonano głębokie wykopy, trwają prace nad przekładaniem instalacji. Oprócz
biur będzie tu też apartamentowiec.

Inwestycja od początku budzi jednak kontrowersje. Prowadzi ją mało znana spółka
Euro City na gruncie przekazanym przez Muzeum Azji i Pacyfiku, notabene
podległym marszałkowi (w zamian muzealnicy dostaną część pomieszczeń).

Jak pisała prasa, prezes Euro City Andrzej Kasprowiak robił wcześniej interesy
z firmami, w których zasiadali politycy PSL. Jego firma nigdy dotąd jeszcze nie
zbudowała biurowca, mimo to zwyciężyła w rozpisanym w ubiegłym roku przez
samorządowców konkursie na "koncepcję zapewnienia siedziby", pokonując
potężnych, doświadczonych deweloperów. Euro City wygrała m.in. dlatego, że
konkurencyjnym firmom stawiano już po otworzeniu ofert dodatkowe wymagania.
Województwo mazowieckie za biura w ośmiopiętrowym budynku ma zapłacić 134 mln
zł.

Samorządowcy nie mogliby w ten sposób odrzucać innych ofert, gdyby ogłosili
przetarg w trybie zamówień publicznych. Jednak Waldemar Kuliński, dyrektor
administracyjny urzędu marszałkowskiego, bardzo się przed tym bronił.
Przekonywał, że to czasochłonna procedura. Twierdził nawet, że nie wolno z niej
skorzystać w sytuacji, gdy nie szuka się wykonawcy budowy na konkretnej
działce.

Argumentacji dyrektora nie podzielił jednak Urząd Zamówień Publicznych. Odmówił
wyrażenia zgody na podpisanie umowy z wolnej ręki z Euro City. UZP uznał, że
urząd marszałkowski chce wydać 134 mln zł nie na zakup biurowca, tylko na jego
budowę. A skoro tak, to obowiązują ostrzejsze wymogi i należy przeprowadzić
przetarg.

I właśnie tę decyzję zaskarżył do sądu marszałek Struzik. Wczoraj odbyła się
rozprawa.

- Nie chcieliśmy obejść przepisów. To niesłuszna sugestia. Istotą jest
wybudowanie siedziby, która będzie spełniała nasze parametry. A jednym z nich
jest prestiż miejsca - przekonywała w kuluarach prawnik marszałka mec. Ewa
Sibrecht-Ośka. Wyrok za tydzień.

Od niego władze Mazowsza uzależniają dalsze decyzje, bo jak na razie nie
podpisano jeszcze umowy na zakup siedziby. - Na dziś nie jesteśmy
zainteresowani ani tą, ani inną lokalizacją. Wyrok powie, co dalej - zastrzega
Waldemar Kuliński.

Jakby tego wszystkiego było mało, nie jest jasne, czy ten budynek w ogóle
powstanie. Już we wrześniu ubiegłego roku sąd administracyjny dostrzegł
nieprawidłowości w pozwoleniu na budowę i je uchylił. Jednocześnie zakazał
prowadzenia prac do czasu zakończenia sprawy w NSA, gdzie odwołał się inwestor.
Jacek Laskowski, dyrektor Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, nie
chciał wstrzymywać budowy, argumentując, że dopóki nie ma ostatecznego wyroku,
inwestor może budować. - Nie może. Sąd nie ma jednak możliwości wyegzekwowania
tego zakazu - podkreśla rzecznik wojewódzkiego sądu administracyjnego Irena
Kamińska.