Ulga odsetkowa

[samila]

Witam,

Wszyscy, ktorzy kupili mieszkanie w II etapie-lub precyzyjniej w I czesci II
etapu-i zaciagneli kredyt na mieszkanie-przy czy zaczeli splacac transze w
2005 roku-straca prawo do odliczenia calych odsetek zaplaconych w 2005 roku.
A jesl nasz piss off'ski rzad utrzyma swoje propozycje-i zniesie wszystkie
ulgi-stracimy zupelnie prawo do odliczenia odsetek... Jesli umowy notrialne
podpisalibysmy w tym roku (2006)-nawet, gdyby zniesiono ulgi-zachowalibysmy
prawo do ulgi-jako prawo nabyte.
W umowie mamy wyraznie napisane,ze "Spoldzielnia zobowiazuje sie do zawarcia
z czlonkiem w terminie 3-ch miesiecy od uzyskania pozwolenia na uzytkowanie
lokalu po jego wybudowaniu ustanoienia odrebnej wlasnosci lokalu
mieszkalnego..." . Jak zapewniono mnie w Spoldzielni-pozwolenie na
uzytkowanie bedzie w okolicach sierpnia-wrzesnia - wiec umowy powinnismy
podpisywac w grudniu najpozniej. Tymczasem Soldzielnia nasza czesc chce
rozliczyc razem z II czescia II etau-wiec w okolicach II kwartalu 2007 roku.
Tylko dlaczego w takim razie w umowie jest napisane co innego?
Mozemy na tym sporo stracic- odsetki zaplcone w 2005 roku mozna sobie jeszcze
darowac, ale dlaczego mamy stracic cala ulge-jesli zmienia sie przepisy?
Tlumaczenie,ze musimy byc rozliczeni razem-bo jest jedna dzialka-jest po
prostu smieszne-przeciez wiedzieli o tym , kiedy podpisywalsmy umowe...

podrwiam

[ks666]

Działkę zawsze można podzielić.

Działka już jest podzielona

[shaddock]

na 3 części (a dokładniej będzie gdy wydział ksiąg wieczystych to załatwi).
Pod każdym etapem inwestycji jest inna działka. Wynika to z aktu notarialnego,
który niedawno podpisywaliśmy (mieszkańcy I etapu).

[samila]

No to ja juz nic nie rozumiem... W zeszlym tygodniu bylam w Spoldzielni i mi
powiedziano,ze sa dwie dzialki i bedziemy rozliczani razem z III etapem (lub
jak kto woli II czescia II etapu ;) ), czyli w II kwartale 2007 roku. ehhhhh....

pozdrawiam ;)

[shaddock]

W takim razie jutro zamieszczę w sieci zdjęcie fragmentu mojego aktu
notarialnego :-)
Ściśle rzecz biorąc, w tej chwili działka jest jeszcze podzielona po staremu
(na 2 części), ale w WKW leży wniosek o podział na 3 części. Sąd pewnie upora
się z tym w kilka miesięcy, więc kwestie gruntowe nie mogą być argumentem
przeciwko rozliczeniu jesienią '06.

Chyba że coś źle zrozumiałem z aktu notarialnego ;-)

[samila]

Bede Ci bardzo wdzieczna i z gory dziekuje ;)
Byloby super, gdyby sie w tym roku udalo podpisac akty notarialne ;D

pozdrawiam,

Akt notarialny - fragment

[shaddock]

Załączam strony 2, 3, 4 aktu notarialnego:
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/jv38v2ajiepz439i.html
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/qeia02nwzr6nhuni.html
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/k6wa3ns8bn6u70r8.html
Ze strony 3. wynika moim zdaniem, że każdy etap będzie miał odrębny kawałek
gruntu.

[ks666]

Podobno 3 działka jest pod parkingami.

[ks666]

a więc każdy powinien mieć w niej udział i powinno to być uwidocznione przy
ustalaniu prawa odrębnej własności (Warto sprawdzić).

[shaddock]

ks666 napisał:
> Podobno 3 działka jest pod parkingami.

Co to znaczy "podobno"? Jeżeli informacja jest sprawdzona, to podawaj źródło. A
jeżeli to insynuacja, to sobie daruj.
Jeśli to prawda, ktoś chyba chce nas okraść - w akcie notarialnym zostałem
współwłaścicielem jedynie działki 126/1, o 126/3 nie było mowy.
Wszystko może zostać wyjaśnione przez spojrzenie na plan podziału
nieruchomości - niestety nie pomyślałem o tym u notariusza. Czy ktoś widział
ten plan?

[samila]

Rzeczywiscie skoro sa trzy dzialki-a tak wynika z tego aktu, ktory podeslales
(jeszcze raz wielkie dzieki) - to nierozumiem czemu II etap nie moze byc
rozliczony osobno... Moze jeszcze da sie cos w Spoldzielni zdzialac-bede
probowala.


pozdrawiam,

[ks666]

Taką informację o 3 działce uzyskałem od Pani Głuszek.
jestem daleki od insynuacji jakichkolwiek.

[samila]

shaddock napisał:

> Załączam strony 2, 3, 4 aktu notarialnego:
> Ze strony 3. wynika moim zdaniem, że każdy etap będzie miał odrębny kawałek
> gruntu.

Wielkie dzieki ;)))) zaraz sie biore za czytanie :)

pozdrawiam ;)