Masz działkę rolną? To masz w banku problem...

[kfugktru23]

Kredytodawcy odmawiają finansowania inwestycji planowanych na gruntach rolnych, bo nie można ustanowić na nich hipoteki w odpowiedniej wysokości. To skutek obowiązującej od kilkunastu dni ustawy o obrocie ziemią dobra zmiana idzie pełną parą...

[az43]

Zmiana jest dojna a nie dobra co potwierdzają nieustannie decyzje kadrowe.

[wsk175]

Kościół kupi za grosze co ma kupić. Potem sie odrolni, zmieni chore prawo i będzie git.

[czekam.na.lewice]

az43 napisał:

> Zmiana jest dojna a nie dobra co potwierdzają nieustannie decyzje kadrowe.
Zgoda ale wytęż umysł i odpowiedz : czym to się różni od Poprzednich zmian kadrowych ?

Niebywałą intesywnością

[ukos]

czekam.na.lewice napisał:

> Zgoda ale wytęż umysł i odpowiedz : czym to się różni od Poprzednich zmian kadr
> owych ?

Nie mógł Cię PrezesPan wyznaczyć do czekania na coś innego? Dał Ci strasznie paskudną robotę.

[czekam.na.lewice]

ukos napisał:

> Nie mógł Cię PrezesPan wyznaczyć do czekania na coś innego? Dał Ci strasznie pa
> skudną robotę.
Bliżej prezesa jesteś Ty. Stanowczo bliżej.

[kfugktru23]

PO zachowywało pozory. Kandydat musiał mieć kwalifikacje. Dla PiS jest ważne że kandydat jest wierny. I przewróci wszystko do góry nogami. Przykład - PiS likwiduje program PO walki z rakiem. Po co? Dlaczego? Bo jest poprzedniego rządu? A pacjenci się nie liczą?

[x2468]

PO zachowywało pozory takie same jak wszystkie partie rządzące od roku 1970 któregoś a może wcześniej. Kwalifikacje zawsze były potrzebne i pod tym względem nic się nie zmieniło.

[czekam.na.lewice]

kfugktru23 napisał:

> PO zachowywało pozory.
Oj, jaka to istotna różnica.
> Kandydat musiał mieć kwalifikacje.
A jak wygrał inny to unieważniano konkurs i jeszcze raz od nowa.
Tak, robili to samo, tylko z większym nakładem kosztów i pracy.

osobiscie widze problem gdzie indziej

[mara571]

kiedys budowalismy dom. Bank PKO zadal wtedy 50% srodkow wlasnych i dopiero wtedy przyznawal kredyt hipoteczny. W praktyce oznaczalo to, ze trzeba bylo wybudowac dom w stanie surowym, a pracownik banku przyjerzela na miejsce, aby stwierdzic stan zaawansowania budowy. Wyplata miala miejsce w ratach i kazdorazowo kontrolowano zaawansowanie prac budowlanych.
Czasy sie zmienily i ludzie przyzwyczaili sie do 100% finansowania budowy domu przez kredyt hipoteczny. To dosc niebezpieczna tendencja.

przepraszam za blad

[mara571]

przyjezdzal a nie przyjerzela

[kfugktru23]

To się nie zmienia. Tyle zmienia się coś innego - prawo do dysponowania własnym gruntem. Jeśli rośnie na nim pietruszka lub drzewo w praktyce nie jest twój. Więc jest bezwartościowy. W ten sposób kilka milionów Polaków traci majątek. A więc i zdolność kredytową.

reprezentujesz podejscie spekulantow, ktorzy

[mara571]

kupowali ziemie w ostatnich latach zakladajac, ze po 1 maja 2016 bedzie mozna sprzedac zagranicznym kupcom z wielokrotnym przebiciem.
W obecnej sytuacji ziemia uprawna stala sie niezwykle atrakcyjna lokata nadmiaru srodkow finasowych ludzi bardzo bogatych. W wielu krajach Europy, gdzie nie obowiazuja ograniczenia w handlu ziemia, rolnikow juz nie stac na zakup ziemi w celu powiekszenia gospodarstwa.
Dobrze wiesz, ze przecietne polskie gospodarstwo rolne nie ma zadnego kapitalu, raczej kredyty do splacenia na budowe budynkow gospodarczych lub maszyn. A powinno powiekszac swoje zasoby ziemi, zeby gospodarstwo przynosilo dochody.
Ja nie wiem czy kilka milionow Polakow traci majatek: nikt nie nakazuje sprzedazy ziemi. Zawsze mozna i trzeba ja wydzierzawic, jesli spadkobiercy nie zamierzaja pracowac na roli.

Wedlug specow od handlu ziemia wielu Polakow sie zbogaci przy sprzedazy ziemi na cele inwestycyjne:
www.polskieradio.pl/42/3166/Artykul/1594640,Prawnicy-zmiany-w-obrocie-ziemia-rolna-podwyzsza-ceny-gruntow-pod-inwestycje
Inna opinia z ciekawa mapka cen:
www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/ceny-ziemi-rolnej-pojda-w-dol-przez-te,34,0,2037026.html
A tak na marginesie: ten trend do budowy domow na dzialkach rolniczych i ogromnych dzialkach na terenie bez infrastruktury (woda, kanalizacja, gaz) jest ekonomicznie szkodliwy. Spora czesc dzisiejszych budowniczych za kilka lat bedzie zalowala swoich decyzji.

[belphegor-pisu]

Cytujesz reżymowe źródła. Nie zapominaj że przy korycie jest PiS.

[kfugktru23]

Zmartwię cię. Ludzie mają to w odbytach. Budowali na ziemi rolnej bo była tańsza. Teraz nie zbudują.

[aniechto.only]

... do własności. A takie sa skutki takiego podejścia:

Ustawa, która ma chronić lasy przed niekontrolowanym wykupem, w rzeczywistości paraliżuje rynek nieruchomości. Mieszkańcy Konstancina, Magdalenki i innych miast położonych na terenach leśnych, boją się wystawiać działki na sprzedaż. Okazuje się, że przez ustawę, która obowiązuje od 30 kwietnia, Lasy Państwowe mogą przejąć te tereny za śmiesznie niską cenę. Po raz kolejny ustawodawca nie pomyślał o konsekwencjach...

[czekam.na.lewice]

mara571 napisała:

> kupowali ziemie w ostatnich latach zakladajac, ze po 1 maja 2016 bedzie mozna s
> przedac zagranicznym kupcom z wielokrotnym przebiciem.
To jest kwintesencja polityki PiS.
Wszędzie widzicie spekulantów, podobnie jak Jaruzelski i w dziedzinie gospodarki podobnie Polsce szkodzicie i podobnie jednoosobowo są podejmowane decyzje gospodarcze. Wtedy przez sztab fahofcuw w gospodarce generałów a teraz przez wąski sztab fahowcuf typu Suski, Tchórzewski, Kaczyński, Morawiecki.

[xystos]

Podobnie jest w szwecji jezeli indywidualnie buduje sie dom
-30% srodkow wlasnych a puzniej
wyplata pozyczki w ratach w miare
postepujacych prac,kupno domu z
drugiej reki obowiazuja inne prawa.
Moim zdaniem rozsadne prawo.

[czekam.na.lewice]

Zgoda, że jest to problem ale z innego powodu. Nie to jest przyczyną potencjalnych kłopotów z zabezpieczeniem na gruncie rolnym, że nie można ustanowić wyższej hipoteki ale to, że w razie niewypłacalności dłużnika , zbycie tego gruntu będzie napotykało na trudności i ograniczenia czyli słaba jest tzw "płynność zabezpieczenia".