OSTATNIE PIETRO- BŁAGAM O ODPOWIEDZ

[Gość: Maciek]

Musze szybko podjąc deycje mieszkaniowa. Do wyboru mam dwa mieszkania w
budynku 3- pietrowym bez windy (na pietrze 3 mieszkania). Jedno z nich to
mieszkanie na 3- ostatnim pietrze, a drugie na 1 szym.
Mieszkanie na pierwszym pietrze znajduje sie nad wejsciem do klatki schodowej.
Pomozcie mi, co wybrac....marzy mi sie mieszkanie na ostatnim pietrze-
wchodzenie nie jest zadnym problemem, bede mial cisze i nikt mi nie bedzie
tupal nad glowa (obecnie nade mna mieszka dwojka dzieci z niespozyta energia,
co objawia sie ciaglym hukiem z sufitu), takze na balkonie bedzie znacznie
intymniej. No i nikt mnie nie zaleje.
Obawiam sie jednak, ze jesli za 3- 4 lata bede chcial to mieszkanie sprzedac,
bedzie ono znacznie mniej warte niz mieszkanie na pierwszym- bo wciaz w
Polsce najdrozsze sa mieszkania na 1 i 2 pietrze, a te na ostatnim sa
najtansze. Wiem natomiast , ze na zachodzie im wyzej, tym drozej, a tzw.
penthousy, czyli wlasnie mieszkania na ostatnim pietrze, sa wlasnie
najdrozsze- no ale u nas chyba sie na to nie zanosi.
Obawiam sie, ze mimo,iz to nowy blok i dach zbudowany jest wedlug nowej
technologii- tzn. nad sufitem jest folia i warstwa welny mineralnej, potem
metr przerwy- powietrze, i dopiero wlasciwy dach z betonu, pokryty papa- to
mimo wszystko bede narazony na ewentualna wilgoc lub przechlodzenie w zimie
itd.
Dodam tez, ze cena obydwu mieszkan jest ta sama.
Poradzcie mi, co mam robic, plizz, bo polowa moich znajomych radzi mi jedno,
a polowa drugie. Blagam!

[Gość: Pak]

Podałeś bardzo mało informacji:
1. Czy powierzchnie mieszkań są jednakowe?
2. Czy na ostatnim piętrze są skosy?
3. Twój status rodzinny (wnoszenie wózka na trzecie piętro nie należy do rzeczy
najprzyjemniejszych)
4. Jak jest ułożone mieszkanie na 3 w stosunku do sąsiadów (tzn. ile masz ścian
wspólnych)?

Jeśli chodzi o hałas, to IMO trzecie piętro jeszcze nie eliminuje hałasu z
ulicy, a sąsiadów i tak słychać (u mnie mieszkają dzieci pod a jak biegają po
domu to wyrobić się nie da).
Jeśli chodzi o zimno, to nie sądzę aby był problem z ostatnim piętrem, mieszkam
na ostatnim (6) i mam w zimie włączone kaloryfery wyłącznie w sypialni i
łazience.
IMO jeśli chcesz i tak sprzedać to mieszkanie za 3-4 lata, na twoim miejscu nie
przejmowałbym się zbytnio tym zakupem.

[miszka44]

Gość portalu: Maciek napisał(a):

> Wiem natomiast , ze na zachodzie im wyzej, tym drozej, a tzw.
> penthousy, czyli wlasnie mieszkania na ostatnim pietrze, sa wlasnie
> najdrozsze- no ale u nas chyba sie na to nie zanosi.

Roznica jest taka, ze do penthouse'u wjezdzasz winda i nie ma wtedy znaczenia,
ze to jest np 10. pietro. A poza tym nie zawsze (a raczej rzadko) ostatnie
pietro=penthouse.

Zwroc jeszcze uwage na takie rzeczy jak strony swiata (naslonecznienie), widok
z okna - obecny i przyszly (to moze miec znaczenie za jakis czas przy
sprzedazy) i swoje plany rodzinne (o wozku bylo wyzej).
Powodzenia
M44