data podpisania aktów

[paulakasia]

Czy ktoś z Was orientuje się kiedy będą podpisane akty notarialne i dlaczego
tak długo to trwa?

[kbor]

zapewne jeszcze nie cala papierologie zabrali potrzebna do podpisania aktow.
mialy byc w pierwszej polowie lutego, ale jak beda na koniec to bedzie chyba
dobrze...

[nen7]

Informacje z wczoraj - akty będą pod koniec lutego albo w marcu
(bardziej prawdopodobny jest ten drugi termin). Podobno jeden
z dokumentów został cofnięty do poprawienia.

[sylwinka80]

Informacja z dzisiaj - brak konkretnego terminu podpisania aktów. Po moim
pytaniu czy nastąpi to do konca 02/07, Pani z JP powiedziala,ze na pewno nie i
nie jest w stanie podac przybliżonej daty.
Niestety musimy czekać:(
Dostałam info o błędzie na pozwoleniu na użytkowanie, musieli ponownie złozyć
do Urzędu, a jak wiadomo biurokracji nie przeskoczymy

[lgawin]

O ile sobie dobrze przypominam odbiory mieszkań też miały być "na pewno nie
przed końcem roku" (2006) :)
I oby znowu minęli się z prawdą...

Pozdrawiam wszystkich zniecierpliwionych

[bodziach]

Jakoś brak we mnie optymizmu. Termin podpisania aktów minął już dawno.

[sikorka666]

shit shit shit, co znowu za bledy w pozwoleniu na użytkowanie:-)), ja dostalam
odpis pozowolenia to bylo ze decyzja sie uprawomocniła, to co jeszcze się
dzieje????
podobno czekali tylko na kartotekę lokali z gminy [czy cus tam, nie pamietam a
moze to bylo wyodrebnnienie lokali]; ponownie musze uprzedzic lojalnie, ze nie
bede zwazac na zapisy w umowie ktore chyba nie sa za bardzo legalne] i jak mnie
to bedzie wiecej kosztowac niz powinno [np. kredyt bankowy, ubepieczenie przy
braku wpisu banku na hipoteke] to bedzie dym:-(

[justar0]

witam wszystkich,
od jakiegoś czasu śledzę forum, ale dopiero dziś postanowiłam dołączyć ponieważ
moja cierpliwość się skończyła.Janpul niczym się nie różni od najgorszych
developerów na rynku, a w moim odczuciu nawet przoduje!!!!
po raz kolejny zostałam przez nich oszukana!!! Byłam dzisiaj w stoenie, okazuje
się że nie dokonano odbioru osiedla przez Powiatowego Inspektora, cokolwiek to
znaczy i okazuje się że płacimy za prąd budowlany 35 zł miesięcznie!!!po za tym
wystawiono mi umowę od 1 grudnia, a klucze odebrałam 20 grudnia!!!!Czy to tylko
mój przypadek? być może dlatego też nie mogą sfinalizować podpisania
aktów!!!pozdrawiam wszystkich

[bodziach]

Ja odebrałem 29.12 i też próbowano ode mnie wyciągnąć opłatę za cały miesiąc.
Na odpowiedź od JP w sprawie faktur za grudzień i styczeń czekam już miesiąc.

[justar0]

ja też czekam na korektę f-ry za czynsz za grudzień, bo wystawiono mi ją przed
oderbraniem kluczy!!a co z tym prądem budowlanym i comiesięczną opłatą zań? czy
ja czegoś nie wiem? czy było jakieś info w tej sprawie?

[pmb5]

> po za tym wystawiono mi umowę od 1 grudnia, a klucze odebrałam 20 grudnia!!!!
> Czy to tylko mój przypadek?

Eeeee nieee. My odebraliśmy 28 grudnia a dostaliśmy fakturę od połowy grudnia.
Pani poinformowała, że 'wszystkim wystawiała równo' i 'to taka niewielka kwota
przecie... nie ma sie o upominać'.
Pisemko wyślij, że chcesz korektę.

[sikorka666]

stoen pracuje oczywiscie w nieludzkich godzinach dla mnie plus nie jest uprzejmy odbira telefonu, dlatego sie zastanawiam czy ktos moze juz był.
oczywiscie prawdopodobnie jak wszyscy dostałam umowę i z góry do zapłaty po wyższej taryfie, pocieszam się tym, że jest to zaliczka i zostanie rozliczone faktyczne zużycie [chociaż dopiero po pół roku] ale czy jest możliwe, żeby Stoen rozliczył zużycie według niższej taryfy przewidzianej dla bloku mieszkalnego a nie dla budowy?

[justar0]

pani w stoenie powiedziała, że mam wpisaną w umowie taryfę c11, a to oznacza
prąd budowlany i nie jest do zwrotu !!!!dopóki ten Powiatowy Inspektor nie
odbierze budynku to będziemy ją płacić, a może to potrwać nawet rok!!!,a więc
płacimy to za developera! i tak jak pisałam wcześniej brak tego odbioru może
wpływać na opóźnienia zawarcia aktów notarialnych, ponieważ nie wszystkie
formalności janpul dopełnił!!

[angela_waw1]

Nie bardzo rozumiem...mam potwierdzenie z JP, że wysłali wszystkie dokumenty
świadczące o odbiorze inwestycji do STOENU. Ktoś zresztą pisał, że otrzymał
kopie tych dokumentów. Czy może to ktoś potwierdzić?

prad budowlany???

[slubujacy]

Tak sie zastanawialem o czym piszecie, zajrzalem do otrzymanych papierow ze
STOENu i mowie co wynika:
- mam umowe na taryfe C11 od 4 grudnia
- pierwszy rachunek jest tylko prognoza na jakies 85 kWh, ale w rozliczeniu nie
pojawia sie zadna stawka 35 PLN. 2,5 PLN to miesieczna oplata abonamentowa, i
troche ponad 3 PLN na 10 kW miesiecznie. rachunek w sumie 230 PLN.

Skad info o 35 PLN miesiecznie i za co konkretnie bo nie rozumiem???

[justar0]

taką informację (tzn. że taryfa c11 oznacza prąd budowlany!!)uzyskałam w
stoenie, zaniepokojona wysokim rachunkiem, na mojej fakturze jest napisane nr
licznika... mnożna 1 grupa taryfowa c11, a to oznacza dodatkowe 35 zł za prąd
budowlany, nie wiem czy jest to opłata taka sama dla wszystkich czy zależna od
metrażu?
a janpulowi wierzyć nie wolno, mnie kantują od samego początku i wierzcie mi nie
cieszy mnie że to moje własne mieszkanie
pani w stoenie powiedziała że tego osiedla nie odebrał Powiatowy Inspektor, więc
nie wierzę, że ktoś widział te dokumenty!!

[paulakasia]

A tak naprawdę, to jak należy rozumieć brak aktów notarialnych? W mojej umowie
jest:
"Wykonawca ma prawo odstąpić od umowy w przypadku, gdy:
...
Zamawiający nie przystąpi do notarialnej umowy kupna-sprzedaży zgodnie z
paragrafem 1 ust.9 niniejszej umowy"
Paragraf 1 ust. 9:
"Strony zobowiązują się zawrzeć notarialną umowę sprzedaży w terminie jednego
miesiąca od daty uzyskania ostateczengo pozwolenia na użytkowanie budynku nie
później jednak niż do dnia 28 luty 2007 roku. ... "
Czy to oznacza, że Janpul może rozwiązać umowę z wszystkimi mieszkańcami i
będzie to zgodne z umową? Nigdzie przecież nie jest napisane, że wyjątkiem od
odstąpienia od umowy jest opóźnienie wynikające ze zwłoki Janpulu (przynajmniej
u mnie nie ma nic takiego).
Czy może Wy macie inne zapisy?

[kbor]

Podejrzewam ze wszyscy mamy taki zapis tylko date troszke inna, w zaleznosci od
tego kiedy podpisano wstepna umowe kupna-sprzedazy.

Wydaje mi sie ze ten zapis mowi o przypadku, gdy wzywaja do podpisania aktu a
Ty sie nie stawisz albo nie zechcesz podpisac (jak z odbiorem technicznym).
Poza tym z tego co mi wiadomo "prawdziwe" pozwolenie na uzytkowanie albo nie
zostalo jeszcze podpisane, albo zostalo podpisane nie dawno.
Zobaczymy co wymysla.
My juz skonczylismy prawie remont mieszkania :) i wyglada zupelnie inaczej niz
na planach ;P

[justar0]

informacja dla wszystkich którzy mają wpisaną taryfę C11 w umowie ze stoenem:

W celu zmiany taryfy na G11 należy dostarczyć do Centrum Kontaktu z Klientem:
- kopię decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o dopuszczeniu lokalu
do użytku z przeznaczeniem na cele mieszkalne,

- dwa wypełnione i podpisane formularze aneksu do umowy,

- oświadczenie o wskazaniu licznika energii elektrycznej.
taką informację uzyskałam w stoenie, moja umowa została zawarta zanim osiedle
zostało odebrane przez Powiatowego Inspektora Nadzoru, stąd ta taryfa
pozdrawiam

[bodziach]

Prawdopodobnie taryfa G obowiązywać będzie dopiero za miesiące marzec-kwiecień.

[jacekp80]

Kochani!
JanPul poinformował na swojej stronie, że oryginały decyzji w sprawie naszej
budowy dostaną 23 lutego. O terminie podpisania aktów każdego z nas powiadomią
pisemnie. Projekt aktu mają pokazywać w siedzibie JP po 27 lutego (lub mogą go
przesłać mailem). Mam nadzieję, że firma Jankowski Pulchny szybko upora się z
podpisywaniem naszego upragnionego dokumentu i że na początku marca będziemy już
pełnoprawnymi właścicielami naszych mieszkań.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów,
Jacek

[bodziach]

W piątek właśnie informowano, że akty podpiszemy na początku marca.

[sylwinka80]

Puścilam info w sprawie naszego notariusza na Wasze skrzynki gazetowe
Dajcie znac jesli kogos pominelam

info ze strony JanPula

[mmzaba]

"Szanowni Państwo
Informujemy, iż zostały ustalone daty podpisania aktów notarialnych. O
terminach oraz godzinie zostaniecie Państwo powiadomieni listownie lub przez
administratora na najbliższym zebraniu (datę podamy na forum).
Klienci, którzy będą korzystali z własnej kancelarii notarialnej, proszone są o
przesłanie e-mailem lub dostarczenie do siedziby naszej firmy wzoru aktu
notarialnego na tydzień przed podpisaniem."

[natan94]

Uprzejma prosba o przeslanie rowniez do mnie tych namiarow.
Rozumiem, ze jest tanszy. Moj adres [e-mail]
Prosba o informacje, jaka to kwota (na moja skrzynke).
z gory dziekuje

[a0151]

ja też poproszę na:[e-mail]

[opus21]

czy tez moglabym prosic o info na temat notariusza. Bede wdzieczna :-)