Do wynajęcia 31m2 - Kolonia Staszica

[ziiba]

Od kwietnia do wynajęcia mieszkanie w kamienicy na małej Filtrowej - genialna
lokalizacja, odnowiony budynek, zamknięte podwórze,dużo zieleni, cicho i
spokojnie (policja przy ambasadzie Izraela 24h na dobę). 1200zł za miesiąc
(czynsz wliczony). Kontakt na [e-mail]
p.s. mvitti, daj znać, co z Twoimi znajomymi:) [może i ja ich znam, bo z IKP
duzo mam wspólnego:)]

[mvitti]

Znajomi niestety już wynajęli sobie kawalerkę na wiejskiej, bo w koloniach nic
nie było. Swoja drogą nieźle sobie liczysz...ale rozumiem, że to w tej kamienicy
należącej niegdyś do akademii medycznej...zatem cena się tłumaczy...znajomi
owszem z ikp:)

[mvitti]

własnie się zorientowałam, że ty to ty tzn, że to nie ty sobie liczysz za te 31
metrów, bo sama je wynajmowałaś, a teraz nad pocztę się przenosisz...

[ziiba]

no właśnie;)
ale nie sądzę, zeby to było drogo...

[mvitti]

Znajomi na Wiejskiej płacą 1300 z czynszem za 35 metrów...a to prawie, że
najdroższa lokalizacja w Warszawie...ale ich kamienica starutka i zaniedbana jest...

[ziiba]

Piszę tak, bo dwa lata temu mieszkałam w wieżowcu na Muranowie na 35m2 za
1300zł. Ale może ceny spadły, bo wszyscy kupują jak szaleni, a do tego wielu
kupuje pod wynajem? A swoją drogą cena tego mieszkania chyba jest
negocjowalna:)

[mvitti]

Ale czy to ta żółta kamienica po akademii medycznej, czy jakas większa willa?
Chętnie bym jakis znajomych upchnęła tam...ale chyba na razie nikt nie szuka
akurat w takim metrażu:(

[ziiba]

Żółta kamienica.

Drogo!

[apartyda]

ja za 32m na Filtrowej place 900 zl ( kamienica po remoncie, w srodku pelne
wyposazenie, ryczalt na ciepla wode w czynszu )

[mvitti]

Myślę jednak, że mieszkanie na małej Filtrowej ma prawo byc droższe niż na
duzej...na tle całej SO to jedna z naj naj lepszych lokalizacji...

[apartyda]

jak dla mnie oplata 300 PLN / miesiecznie ( a 3.600 PLN rocznie ) za PRESTIZ to
jednak przesada ale jak kto woli

[ziiba]

Zbyt proste jednak to wyliczenie róznicy, zwłaszcza ze porównanie robione w
ciemno... Dziś widziałam ogłoszenie o mieszkaniu 28 m2 za 1000 zł na Bielanach
(kawalerka, a nie dwa pokoje), więc w kontekście mieszkania na Filtrowej za
900zł (LUCKY YOU) wygląda na to, ze właściciel jedzie na żółtych papierach...

[skupionyedi]

ziiba napisała:

> Zbyt proste jednak to wyliczenie róznicy, zwłaszcza ze porównanie robione w
> ciemno... Dziś widziałam ogłoszenie o mieszkaniu 28 m2 za 1000 zł na
Bielanach
> (kawalerka, a nie dwa pokoje), więc w kontekście mieszkania na Filtrowej za
> 900zł (LUCKY YOU) wygląda na to, ze właściciel jedzie na żółtych papierach...

Posłuchaj, oferta (Bielany) - 1000zł, nie oznacza, że właściciel chce za te
pieniądze wynająć, być może zostawił sobie dużo miejsca na negocjacje. Poza
tym, być może mieszkanie jest super wyposażone.
Moim zdaniem kawalrka (pod warunkiem, że nie nora) na Filtrowej za 900 zeta
miesiecznie to OK cena.

[ziiba]

Ok, wycofuję się, bo nie przegadam starych wyjadaczy forum i nie miałam zamiaru
zresztą!! Nawiązując do tego, że 1000 na Bielanach jest ok, powtarzam, ze
Filtrowa 1200zł za 2 pokoje tym bardziej, zwłaszcza, ze właściciel zostawił
sobie SZEROKIE pole do negocjacj;) Skoro właściciel z Bielan zasłużył na łaskę
zrozumienia, to może i na Pana z Filtrowej mogłoby coś skapnąć. pozdr
p.s. swoją drogą oferta już nieaktualna:))

[skupionyedi]

ziiba napisała:

> Ok, wycofuję się, bo nie przegadam starych wyjadaczy forum i nie miałam
zamiaru
>
> zresztą!! Nawiązując do tego, że 1000 na Bielanach jest ok, powtarzam, ze
> Filtrowa 1200zł za 2 pokoje tym bardziej, zwłaszcza, ze właściciel zostawił
> sobie SZEROKIE pole do negocjacj;) Skoro właściciel z Bielan zasłużył na
łaskę
>
> zrozumienia, to może i na Pana z Filtrowej mogłoby coś skapnąć. pozdr
> p.s. swoją drogą oferta już nieaktualna:))

Problem gospodarki rynkowej polega na tym, że ceny dyktuje rynek, a nie chęci
sprzedającego lub kupujacego - towar jest tyle wart ile ktoś jest skłonny zań
zapłącić (wiem, upraszczam, proszę mnie nie poprawiać). Jeśli 1000 zł za to
mieszkanie na Bielanach jest wygórowaną ceną, albo nie znajdzie się chętny
klient, albo właściciel będzie musiał opuścić cenę. To samo dotyczy mieszkania
na Filtrowej.
Osobną sprawą jest przypadek w którym sprzedający z miejsca oferuje zaniżoną
cenę - celow (z różnych powodów), lub na skutek niewiedzy. W takim przypadku
niestety traci (z wyjątkiem sytuacji w której obniżenie ceny jest podyktowane
chęcią szybkiego znalezienia nabywcy).
Moim zdaniem 1200 miesięcznie za dwa pokoje na Filtrowej to niska cena. Ale pod
warunkiem, że mieszkanie jest umeblowane, wyposażone (kuchenka, pralka zlewy
ślewy etc), dobrze utrzymane, a te dwa pokoje nie są przeróbką z kawalekri 25-o
metrowej...

Dodam jeszcze

[skupionyedi]

Jesli mieszkanie nie jest w dobrym stanie (np. rozklekotane stare okna, grzyb
na scianach, etc.), czyste, wyposażone w meble i podstawowe sprzęty nie dałbym
za nie 1200 miesięcznie. Ale to moje zdaie i wcale nie oznaczo to, że nawet na
zapuszczone mieszkanie w tej cenie nie trafiłby się amator..

[apartyda]

Wiem, ze uproscilam sprawe ale cos dziwnego dzieje sie na rynku nieruchomosci
obecnie. Wczoraj znajoma powaznie rozwazala wynajecie mieszkania 36 metrow za
1200, na dalekich Wlochach - podobno super okazja. Przychylam sie do opinii, ze
to kupujacy/wynajmujacy ustalaja ceny.

[skupionyedi]

apartyda napisała:

> Wiem, ze uproscilam sprawe ale cos dziwnego dzieje sie na rynku nieruchomosci
> obecnie. Wczoraj znajoma powaznie rozwazala wynajecie mieszkania 36 metrow za
> 1200, na dalekich Wlochach - podobno super okazja. Przychylam sie do opinii,
ze
>
> to kupujacy/wynajmujacy ustalaja ceny.

Kredyty najprawdopodbniej pójdą w górę - jeśli zlikwidowane zostaną kredyty
denominowane, po drugie spadną zdolności kredytowe (wyższa rata = niższa
zdolność), naturalną koleją rzeczy w takiej sytuacji jest, że rosną czynsze za
wynajem (spadek popytu na rynku sprzedaży przełoży się na wzrost popytu na
rynek wynajmu).
cbdo

Dodatek

[skupionyedi]

Przy (moim zdaniem słusznym założeniu), że na wynajem decydują się ludzie,
którzy z różnych względów (np. są częściowo w szarej strefie - np. mają umowę
na minimalną krajową a szef pod stołem wypłaca 2kzł) nie są w stanie
udokumentować przed bankiem odpowiedniej wysokości dochodów. Skutkiem czego
wynajmują mieszkanie, w sytuacji, w której miesięczny czynsz jest wyższy niż
rata kredytu...

[apartyda]

szara strefa :))))) pieknie mnie okresliles :))
wynajem daje mi mobilnosc, wolnosc i mozliwosc zapakowania sie w jedna walizke
i pojechania na koniec swiata.
Teraz szukam na SO swojego miejsca troche z potrzeby serca a troche z
praktycznego punktu widzenia i niestety cienko z ofertami.

[skupionyedi]

apartyda napisała:

> szara strefa :))))) pieknie mnie okresliles :))
> wynajem daje mi mobilnosc, wolnosc i mozliwosc zapakowania sie w jedna
walizke
> i pojechania na koniec swiata.
> Teraz szukam na SO swojego miejsca troche z potrzeby serca a troche z
> praktycznego punktu widzenia i niestety cienko z ofertami.

A widzisz, czyli jednak uznałaś, ze lepiej jest mieć coś własnego...

Poza tym

[skupionyedi]

apartyda napisała:

> szara strefa :))))) pieknie mnie okresliles :))
> wynajem daje mi mobilnosc, wolnosc i mozliwosc zapakowania sie w jedna
walizke
> i pojechania na koniec swiata.

Biorąc pod uwagę tempo w jakim sprzedają się mieszkania na SO, jeśli posaidając
już tu mieszkanie zdecydujesz się na "wyjazd na konieć świata". Gwarantuję Ci ,
że sprzedaż zajmie Ci nie więcej niż miesiąc.

Szara strefa

[skupionyedi]

apartyda napisała:

> szara strefa :))))) pieknie mnie okresliles :))

Zasygnalizowałem jedynie, że zjawisko istnieje, przybiera coraz większe
rozmiary i ma, co za tym idzie, coraz większy wpływ na ceny na rynku
mieszkaniowym. To z czego ty żyjesz i czy płacisz podatki nie leży w sferze
moih zainteresowań (pracownikiem US nie jestem).

Teza nr 2

[chinique]

A co powiesz na taką tezę, że w okresie, kiedy bardziej opłacało się kupić niż wynająć po prostu wiele mieszkań zostało kupionych i nie ma już ich tyle pod wynajem?

[skupionyedi]

chinique napisał:

> A co powiesz na taką tezę, że w okresie, kiedy bardziej opłacało się kupić
niż
> wynająć po prostu wiele mieszkań zostało kupionych i nie ma już ich tyle pod
wy
> najem?

Nie bardzo się z tym zgadzam. Wychodzę z założenia, że ludzie którzy decydują
się na wynajem swoich mieszkań, nie zmieniają w łatwy sposób swoich
preferencji - czyli tych mieszkań nie ubywa. Po drugie, ostatnio rynek
warszawski przchodził boom zakupów mieszkań pod wynajem. A zatem sądzę, ze ilość
mieszkań pod wynajem na pewno nie spadła a raczej podniosła się.
Trzeba też wziąć jeszcze jeden czynnik pod uwagę - o kótrym zapomniałem
wspomnieć. Przybywa cudzoziemców pracujących w Polsce, osób które z reguły
decydują się na wynajmowanie mieszkania (nie wiążąc ściśle swojej przyszłości z
tym krajem, najczęściej nie są zainteresowani kupnem). Oczywiście cudzoziemcy
wynajmują po wyższych cenach, co w rezultacie ma również wpływ na ich wzrost w
zakresie całej oferty (przynajmniej w zakresie mieszkań o wysokim standardzie).

Myślę jednak...

[skupionyedi]

...drogi Cyniku, że bardzo duże znaczenie ma tu jednak szara strefa. Ludzie
pracujący na czarno, o dochodach w granicach kilku tysięcy miesięcznie. Jest to
wystarczająco na wynejęcie mieszkania, ale za mało, na zakup mieszkania bez
kredytu, ale pracując na czarno ludzie ci, nie są w stanie udokumentować swoich
dochodów, skutkiem czego nie mają zdolności kredytowej.

Nie tak ostro od razu...

[plopli]

skupionyedi napisał:

> ...drogi Cyniku, że bardzo duże znaczenie ma tu jednak szara strefa. Ludzie
> pracujący na czarno, o dochodach w granicach kilku tysięcy miesięcznie. Jest to
>
> wystarczająco na wynejęcie mieszkania, ale za mało, na zakup mieszkania bez
> kredytu, ale pracując na czarno ludzie ci, nie są w stanie udokumentować swoich
>
> dochodów, skutkiem czego nie mają zdolności kredytowej.


Dlaczego od razu na czarno, czy w szarej sferze?

Wystarczy, że ktoś jest wolnym strzelcem, freelancer'em czy innym podobnym
"niebieskim ptakiem". Zarabia przyzwoicie i legalnie, ale nie ma zdolności
kredytowej, aby kupić mieszkanie, które odpowiada jego potrzebom.

[skupionyedi]

plopli napisał:

> skupionyedi napisał:
>
> > ...drogi Cyniku, że bardzo duże znaczenie ma tu jednak szara strefa. Ludz
> ie
> > pracujący na czarno, o dochodach w granicach kilku tysięcy miesięcznie. J
> est to
> >
> > wystarczająco na wynejęcie mieszkania, ale za mało, na zakup mieszkania b
> ez
> > kredytu, ale pracując na czarno ludzie ci, nie są w stanie udokumentować
> swoich
> >
> > dochodów, skutkiem czego nie mają zdolności kredytowej.
>
>
> Dlaczego od razu na czarno, czy w szarej sferze?
>
> Wystarczy, że ktoś jest wolnym strzelcem, freelancer'em czy innym podobnym
> "niebieskim ptakiem". Zarabia przyzwoicie i legalnie, ale nie ma zdolności
> kredytowej, aby kupić mieszkanie, które odpowiada jego potrzebom.

Nie zgodzę się z Tobą. W każdym z wymienionym przez Ciebie przypadku, jeśli
delikwent pracuje, czy też prowadzi działalność legalnie (płaci podatki) -
potrafi swoje dochody udokumentować, żadnym problemem jest uzyskanie zdolności
kredytowej, pod warunkiem posiadania odpowiedniej wysokości dochodów i z
zastrzeżeniem, że niektóre z banków (ale to raczej margines) faktycznie takim
ludziom robią problemy.
Pamiętaj, że kredyty hipoteczne na zakup mieszkania to kredyty dosyć bezpieczne
(zwłaszcza w przypadku wkładu własnego odpowiedniej wysokości). Mieszkanie nie
wrzucisz na plecy, nie zakopiesz w ogródku, nie wywieziesz za granicę. Jako
mienie na trwale przymocowane do podłoża, egzekucja komornicza jest dość prostą
sprawą, zwłąszcza, że zgoda kredytobiorcy na egzekucję skraca procedurę do
minimum.

[plopli]

skupionyedi napisał:

> Nie zgodzę się z Tobą.

Ja też pozwolę sobie... ;-)

W każdym z wymienionym przez Ciebie przypadku, jeśli
> delikwent pracuje, czy też prowadzi działalność legalnie (płaci podatki) -
> potrafi swoje dochody udokumentować, żadnym problemem jest uzyskanie zdolności
> kredytowej, pod warunkiem posiadania odpowiedniej wysokości dochodów i z
> zastrzeżeniem, że niektóre z banków (ale to raczej margines) faktycznie takim
> ludziom robią problemy.

Nie w każdym przypaku i nie każdy bank. Oczywiście jeśli jest to prywatny
przedsiębiorca, to nie ma sprawy.
Jeśli jest to dziennikarz pracujący jako freelancer, to może mieć już problem.
Jeśli jest to fotoreporter, który sprzedaje swoje zdjęcia gdzie się da, ale
działa bez etatu, to ma już duży kłopot.
Jeśli jest to kreatywny, który działa na własną rękę (lub w duecie z
copywriterem) to jego zdolność kredytowa może się okazać równa 0 zł.

> Pamiętaj, że kredyty hipoteczne na zakup mieszkania to kredyty dosyć bezpieczne
> (zwłaszcza w przypadku wkładu własnego odpowiedniej wysokości). Mieszkanie nie
> wrzucisz na plecy, nie zakopiesz w ogródku, nie wywieziesz za granicę. Jako
> mienie na trwale przymocowane do podłoża, egzekucja komornicza jest dość prostą
> sprawą, zwłąszcza, że zgoda kredytobiorcy na egzekucję skraca procedurę do
> minimum.
>
W żadnym wypadku. Zapominasz, że w Polsce obowiązuje ustawa o ochronie praw
lokatorów, która pozostawia wierzycielowi bardzo niewielki margines swobody
jeśli chodzi o egzekucję z nieruchomości.

[skupionyedi]

plopli napisał:

> Nie w każdym przypaku i nie każdy bank. Oczywiście jeśli jest to prywatny
> przedsiębiorca, to nie ma sprawy.
> Jeśli jest to dziennikarz pracujący jako freelancer, to może mieć już problem.
> Jeśli jest to fotoreporter, który sprzedaje swoje zdjęcia gdzie się da, ale
> działa bez etatu, to ma już duży kłopot.
> Jeśli jest to kreatywny, który działa na własną rękę (lub w duecie z
> copywriterem) to jego zdolność kredytowa może się okazać równa 0 zł.

Oczywiście masz rację, ale czy sądzisz, że ww. zajwisko jest powszechne w
Polsce? Jaki wg. Ciebie to procent (a może raczej promil) legalnie
zatrudnionych?

> W żadnym wypadku. Zapominasz, że w Polsce obowiązuje ustawa o ochronie praw
> lokatorów, która pozostawia wierzycielowi bardzo niewielki margines swobody
> jeśli chodzi o egzekucję z nieruchomości.

O ile dobrze pamiętam w lecie można wyeksmitować na bruk. Niestety tu masz
rację, w Polsce niewątpliwie za bardzo chroni się praw lokatorów, a za mało np.
właścieli. Dochodzi do takiej paranoi, że właściciel mieszkania, osoba która
już na mieszkanie wydała kilkaset tysięcy złotych płaci grzecznei co miesiąc
kilkaset zł, podatek gruntowy, od nieruchomości, a lokator z kwaterunku nie
płaci nic i śmieje się temu pierwszemu w twarz.

Po co od razu dziennikarz ...

[chinique]

... bywa, że pani sklepowa w mięsnym bywa samozatrudniona, a właścicielowi
mięsnego świadczy usługi handlowe.

[plopli]

chinique napisał:

> ... bywa, że pani sklepowa w mięsnym bywa samozatrudniona, a właścicielowi
> mięsnego świadczy usługi handlowe.

Samozatrudnienie to inna sprawa. Jest wówczas przedsiębiorcą i jako taki ma
szansę na uzyskanie zdolności. Chodzi raczej o ludzi, którzy żyją z pracy
twórczej, a tych w Wawie jest - wbrew pozorom nie mało. Oprócz wymienionych
również np. ludzie żyjący z tłumaczeń, aktorzy bez etatów, czy wogóle ludzie
zatrudniani przy produkcji audiowizualnej albo muzycy.

Do tego dochodzi ogromna liczba osób zatrudnianych na umowy na czas określony.

Gdyby wszystkich ludzi w Wawie zarabiających od okazji do okazji zliczyć, to
zebrałaby się wcale niezła grupa. I każdy w tej grupie może mieć problemy ze
zdolnością, a w konsekwencji być skazanym na najem.

[skupionyedi]

plopli napisał:

> Do tego dochodzi ogromna liczba osób zatrudnianych na umowy na czas określony.

Gwoli ścisłości, zatrudnienie na czas określony nie jest przeszkodą. To akurat
wiem - znajomi niedawno kredyt hipoteczny brali, oboje na umowę na czas
okreslony...

[skupionyedi]

ziiba napisała:

> Od kwietnia do wynajęcia mieszkanie w kamienicy na małej Filtrowej - genialna
> lokalizacja, odnowiony budynek, zamknięte podwórze,dużo zieleni, cicho i
> spokojnie (policja przy ambasadzie Izraela 24h na dobę). 1200zł za miesiąc
> (czynsz wliczony). Kontakt na [e-mail]
> p.s. mvitti, daj znać, co z Twoimi znajomymi:) [może i ja ich znam, bo z IKP
> duzo mam wspólnego:)]

No nie wiem czy tak cicho - od tyłu liceum. Zacznie się cieplej robić, zaczną
na przerwy wychodzić. Przy tym budynku czasem chodziło się jarać, szlugi etc.

[mvitti]

Teraz juz jest zdaje się ogrodzony...
Mój kuzyn wynajmuje tam mieszkano...po kilku miesiącach zlapał bagcyla i zaczyna
rozglądać się za własnym...i wcale nie w tam, a w kolonii lubeckiego.

... która nie wiadomo gdzie się kończy.

[chinique]

[mvitti]

no ale on bedzie szukał w rejonie uniwersyteckiej więc w samym sercu...a propos:
szuka mieszkania ponad 100-metrowego...może coś wiecie?
O takie chyba tu najłatwiej...

[pitzlad]

Na mianowskiego 24 jest mieszkanko 114 metrów, na parterze, okna na
Mochnackiego. Ostatnia cena jaką pamiętam, jaką właściciel chciał za nie to
684000zł.

www.gratka.pl/dom/tresc.phtml?id_og=23357749&id_podrubryka=1&id_rubryka=1&id_region=8&miasto=warszawa&dzielnic
a=&ulica=Mianowskiego&metraz_od=100&metraz_do=&id_jednostka_pow=1&cena_od=&cena_
do=&id_waluta=1&liczba_pokoi=0&slowa=&forma_wlasnosci%5B1%5D=1&forma_wlasnosci%
5B2%5D=2&forma_wlasnosci%5B3%5D=3&forma_wlasnosci%5B4%5D=4&forma_wlasnosci%5B5%
5D=5&pietro_od=&pietro_do=&liczba_pieter_od=&liczba_pieter_do=&rok_budowy_od=&ro
k_budowy_do=&z_dnia=-
1&tylko_zdjecia=on&inte=on&gaze=on&biur=on&search=&szukaj=Szukaj&nr=1&key_unique
=5180210390521416c591cb0ce5490c0f

to własnie to mieszkanie, moim zdaniem za drogo sobie życzą.
Pozdrawiam

[mvitti]

w zeszłym tygodniu odwiedziłam wasze podwórko i uciełam sobie pogawędkę z
gospodarzem. Twierdził, że teraz nic nie mają w sprzedarzy, że ostatnio poszedł
parter...więc to juz chyba nieaktualne.

[pitzlad]

Ja myślę że aktualne, parter poszedł bo to ten co kupiła tosia33, ale jeszcze
jest wolne na parterze w innej klatce, te 114 metrów. No chybaże juz ktoś kupił
i sie nie chwalił.
Pozdrawiam
O dokładne info warto spytać prezesa, pan gospodarz nie do końca wie co się
dzieje, ale być może się mylę...

[skupionyedi]

mvitti napisała:

> Teraz juz jest zdaje się ogrodzony...
> Mój kuzyn wynajmuje tam mieszkano...po kilku miesiącach zlapał bagcyla i
zaczyn
> a
> rozglądać się za własnym...i wcale nie w tam, a w kolonii lubeckiego.

A, myślałem, że załapał bakcyla i pod budynkiem pali szlugi i blanty z
młodzieżą ze Staszica...

Blanty

[chinique]

A ja znam osobiście kolesia, który dostaje od ONZ kasę w Polsce, żeby lobbować
na rzecz legalizacji narkotyków miękkich. W/g niego legalizacja to: kontrola
państwa nad przepływem i dystrybucją, podatki. Delegalizacja, to: brak kontroli
państwa nad przepływem i dystrybucją, brak podatków, finansowanie z obrotu
narkotykami innych obszarów działalności przestępczej.

[skupionyedi]

chinique napisał:

> A ja znam osobiście kolesia, który dostaje od ONZ kasę w Polsce, żeby lobbować
> na rzecz legalizacji narkotyków miękkich. W/g niego legalizacja to: kontrola
> państwa nad przepływem i dystrybucją, podatki. Delegalizacja, to: brak
kontroli
> państwa nad przepływem i dystrybucją, brak podatków, finansowanie z obrotu
> narkotykami innych obszarów działalności przestępczej.

W gruncie rzeczy ma rację. Wystarczy spojrzeć na okres prohibicji w Stanach.
Kto chciał i tak wypił, a z przemycanej wódy państwo nie otrzymywało podatków.

[ziiba]

Dziękuję Wam za głosy, porozmawiam z właścicielem o cenie... co do innych uwag,
zapewniam jednak, że wszystko, co napisalam to PRAWDA potwierdzona moim
dwuletnim pobytem tutaj [zwłaszcza spokój i cisza] i nie ma co szukać dziury w
całym!! Pozdrawiam mieszkańców "serca SO", do których wkrótce radośnie dołączę:)

[mvitti]

Już się nie możemy doczekać:)