"DGP": Hipoteka dla seniora

07.09.11, 08:33
To jest złodziejstwo banksterów w imieniu prawa. Przyjmijmy za średnią życia mężczyzn 80 lat, a kobiet 85 lat. (I tak zawyżone) W podanych przykładach 75-latek odda złodziejskim bankom mieszkanie warte 300.000 za 48.000, a 85-latka za mieszkanie warte 1.000.000 dostanie nędzne 180.000
Sprytnie to sobie ustawili złodzieje bankowi: weź kredycik na mieszkanie za 350.000, spłać 750.000 a potem oddaj na emeryturze za 60.000. Całe życie zapierd@l@j na bank, żeby prezesi mieli złote sr@cze.
    • olias "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 08:35
      niezłe. czyli banki wypłacają małe kwoty ludziom w wieku w którym statystycznie powinni umrzeć za rok.
      • olias Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 08:43
        heh! jest nawet zabawniej - W 2008 roku w Polsce mężczyźni żyli przeciętnie 71,3 roku, natomiast kobiety żyły średnio 80 lat - oficjalne statystyki z tego roku ( www.gp24.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20090728/POMORZE/492462876 )
        • Gość: moe 30-40 latek wezmie na kredyt 30-sto letni IP: 82.139.156.* 07.09.11, 08:47
          to bedzie w sam raz na emeryturkę :)
    • Gość: tmki "DGP": Hipoteka dla seniora IP: 194.246.16.* 07.09.11, 08:37
      Kolejny sposob na okradanie spoleczenstwa...gratulacje dla partii rzadzacych..
      • Gość: x tak, oczywiście IP: 217.33.154.* 07.09.11, 09:22
        Sam widziałem, jak Tusk ze Schetyną stali nad taką staruszką i kazali jej podpisywać taką umowę z bankiem! I dźgali ją długopisem!
        • Gość: prlowiec Re: tak, oczywiście IP: *.torservers.net 07.09.11, 09:51
          Zdziwilbys sie na co moze miec wplyw Premier :) Na pewno gdyby uznano cos takiego za spolecznie szkodliwe to Parlament dalby rade - nawet okrutny Kaczor z Krwawym Ludwikiem by poparli. Cala nadzieja, ze PO jednak skreca na lewo dla ludu miast i wsi, a nie po to jak ongis bywalo by kradlo sie prosciej i wiecej.
          • Gość: Michał Re: tak, oczywiście IP: 193.109.212.* 07.09.11, 10:35
            g_u_p_i_ś :) przecież to jest prywatna oferta i nikt nikomu nie karze z niej korzystać. Jakbym miał mieszkanie za 1MLN to w wieku 80 lat to bym kupił sobie kawalerkę za 200-300 tyś a pozostałe 700 wypłacał w takich proporcjach jakich by mi tylko pasowało. Państwo nie może myśleć za obywatela. Państwo jest tylko od pilnowania żeby wszyscy działali w ramach prawa i od stanowienia prawa. Przecież jak idziesz do sklepu i widzisz badziewną bluzeczkę za 10 000 to nie kupujesz prawda? Ale to nie znaczy, że trzeba zabronić sprzedawcom sprzedawania badziewnych bluzeczek za 10 000. Tu jest dokładnie tak samo - każdy sam sobie musi przeliczyć i stwierdzić czy się opłaca czy nie :) 3000 to nie jest dużo ale pamiętajcie, ze zobowiązanie jest dożywotnie. Ja tam bym z tego nie skorzystał ale jak ktoś chce mieć święty spokój do końca życia i dodatkową kaskę do emerytury a niezbyt kocha swoje dzieci to opcja jest warta rozważenia!
        • Gość: Edek Re: tak, oczywiście IP: 80.54.33.* 07.09.11, 10:35
          Dowsipas z Ciebie. News z dzisiaj: wiadomosci.gazeta.pl/Wiadomosci/1,80269,10243408,Rybinski__urzednik_z_otoczenia_Tuska_probowal_mnie.html
          • Gość: gumdrop Re: tak, oczywiście IP: *.dynamic.chello.pl 07.09.11, 13:59
            Znam przykład takiej umowy między osobami prywatnymi i obie strony wywiązywały się ze swoich obowiązków, podobno było też całkiem miło i przyjaźnie, rodzina zyskała "dziadka" i dzieciak w szachy się grać porządnie nauczył. Z kolei bankowi w życiu bym nic nie oddała (poza odestkami hehe), ale to jest decyzja osobista. Umowa z bankiem w takim brzmieniu jak sugerowane w artykule jest no cóż "złodziejska".
    • Gość: Pawel "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.internetia.net.pl 07.09.11, 08:42
      " 80-letnia kobieta za nieruchomość wartą 1 mln zł może dostać ok. 3 tys. zł miesięcznie." Rocznie 36 tysięcy, zakładając zysk banku na poziomie ok 50%, co i tak jest dużo, to kobieta by musiała żyć jeszcze z 15 lat żeby "wyszła na swoje" To już lepiej sprzedać mieszkanie i je wynajmować od kogoś.
    • ciuciumorales "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 08:47
      70 lat, 300 tys, 800 zl... O qrw... A to Polska wlasnie...
    • Gość: sasza po co nabijać kabzę złodziejom IP: *.dynamic.chello.pl 07.09.11, 08:56
      To nie lepiej żeby babcia opierd**iła chatę za tego miliona a przez resztę życia wynajmowała kawalerkę. po co nabijać kabzę złodziejom w białych kołnierzykach?
      • Gość: www Re: po co nabijać kabzę złodziejom IP: 222.128.41.* 07.09.11, 09:02
        Tak tylko wiesz jaki jest z tym problem? Kasa sie konczy jak masz 95 lat i co wtedy???

        Ten system to po prostu pewna forma ubezpieczenia...

        Inna kwestia, ze podane kwoty to zart!!!

        800 zl miesiecznie to 10 tys rocznie czyli 30!!!! lat musialby chlop zyc.... czyli do 100ki...



        Jestem za wolnym rynkiem, ale jak sie patrzy na naszych lokalnych specow to niestety widac potrzebe regulacji panstwa!!
        • sierzant_nowak To jest forma kredytu, wiec licz odsetki 07.09.11, 09:11
          od kasy wyplacanej przez ten czas do momentu zakonczenia umowy (przejscie nieruchomosci) doliczyc trzeba odsetki - bo inaczej bankowi bardziej oplaca sie pozyczac pieniadze na rynku, zamiast charytatywnie dawac ludziom ponizej rynkowej ceny pieniadza.

          Nie liczac o kosztach zwiazanych z ewentualnym remontem mieszkania za ten czas...
          • Gość: www Re: To jest forma kredytu, wiec licz odsetki IP: 222.128.41.* 07.09.11, 09:48
            Nie twierdze, ze nie ma kosztow!! Ale wiesz ryzyka tez nie!!

            W normalnej hipotece zawsze ktos moze stracic prace, tutaj tego nie ma... masz 1000 osob i mozesz wyliczyc ile cie to bedzie kosztowac...remonty? Po co!!??? Jeden tylko po smierci klienta i mieszkanie wrzuca sie na rynek!!

            Popatrz, ze bank wyplaca mu rocznie 3% wartosci mieszkania (10 tys / 300 tys)
            To jest jakis absurd!!! Gdyby to sprzedal to mialby dwa razy wiecej na lokacie!!
            • sierzant_nowak Re: To jest forma kredytu, wiec licz odsetki 07.09.11, 11:31
              > W normalnej hipotece zawsze ktos moze stracic prace, tutaj tego nie ma... masz
              > 1000 osob i mozesz wyliczyc ile cie to bedzie kosztowac...remonty? Po co!!??? J
              > eden tylko po smierci klienta i mieszkanie wrzuca sie na rynek!!

              wtedy bank licytuje nieruchomosc a gosc brakujaca kwote i tak wisi bankowi i bedzie musial splacac, jak prace dostanie na powrot. Dodatkowo ryzyko jest wliczone w marze banku.

              > Popatrz, ze bank wyplaca mu rocznie 3% wartosci mieszkania (10 tys / 300 tys)
              > To jest jakis absurd!!! Gdyby to sprzedal to mialby dwa razy wiecej na lokacie!

              1. Jezeli te same pieniadze co miesiac pozyczalby na kredyty gotowkowe, hipoteczne czy inne karty kredytowe wtedy zarobi duzo wiecej przez te 10+ lat. Zeby oplacalo sie oferowac odwrocona hipoteke zysk za caly okres jej trwania musi byc porownywalny z innymi sposobami zarabiania przez bank. Inaczej sie nie oplaca w ogole oferowac czegos takiego

              2. na lokacie - tylko gdzie bedzie wtedy mieszkal? Klania sie debilna ochrona lokatorow... Emeryt moze przestac placic za wynajem i wyeksmitowac sie go przez lata moze nie dac. W zwiazku z tym nikt nie chce wynajmowac mieszkan emerytom (mlodym malzenstwom itp). Wszyscy genialni obroncy ubogich i ucisnionych, gardlujacy za taka ochrona robia psia (PiSia ;) ) robote dla tych ludzi... Gdyby nie ta ochrona, budowano by tanie mieszkania pod wynajem, kasa za sprzedaz mieszkania wystarczylaby emerytowi na przewidywana dlugosc zycia x 2.

              Absurdem jest oczekiwac, ze sprzedasz mieszkanie po jego cenie rynkowej (+ - "uczciwa" marza banku, jakies pewnie 10 czy 20%) i do tego bedziesz tam mieszkal dozywotnio (czyli wg. srednich jakies 10 lat dla osoby w wieku 65 lat).
              • wj_2000 Re: To jest forma kredytu, wiec licz odsetki 07.09.11, 17:07
                sierzant_nowak napisał:

                > i do tego bedziesz tam mieszkal
                > dozywotnio (czyli wg. srednich jakies 10 lat dla osoby w wieku 65 lat).

                Drogi sierżancie!!!!!!!

                "Osoba" w wieku 65 lat ma w Polsce przed sobą średnio 204,6 miesięcy życia, a nie JAK CI SIĘ WYDAJE 120 miesięcy. Czyli o ponad 70% dłużej!!!!!!!!!!!
                Dla osób z dużych miast to jeszcze wyraźnie więcej.

                (http:/www.stat.gov.pl/gus/5840_5968_PLK_HTML.htm)
        • Gość: Michał Re: po co nabijać kabzę złodziejom IP: 193.109.212.* 07.09.11, 11:20
          Jakiej regulacji rynku. Przecież to jest oferta tylko jakiegoś jednego banku - jeżeli jest bardzo nie opłacalna dla klienta to na pewno znajdzie się inny podmiot, który da lepszą i zarobi zamiast tamtego. Poza tym przecież to nie jest obligatoryjne i każdy może sam zdecydować wchodzić w to czy nie, więc co tu regulować? A co do osób, które przypadkiem dożyją 100 lat to przecież jest to dochód dodatkowy a nie jedyny. W wieku 100 lat człowiek już chyba nie ma zbyt wielkich potrzeb :) a 25 lat z ładnym dodatkowym dochodzikiem może znacząco polepszyć standard życia na emeryturze :)
    • Gość: christine lagarde "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.nyc.res.rr.com 07.09.11, 09:04
      Socjalizm wam się nie podobał. Kapitalizm wam się nie podoba. To co wam się Polacy podoba ?
      • Gość: Gość Re: "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.home.aster.pl 07.09.11, 09:44
        Uczciwe zasady. A to jak sobie będziesz nazywał systemy to już twoja sprawa.
      • myslacyszaryczlowiek1 Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 09:52
        Problem w tym że 20-30 lat temu był kapitalizm z tzw. ludzka twarzą. Podatki dla najbogatszych na poziomie 70%. Po upadku komuny kapitalizm stracił rywala i pokazuje swoje prawdziwe oblicze.
        A ludzie walczyli o tzw. trzecią drogę , za dużo, za socjalizmu było socjalizmu, czyli za dużo było ideologii, zamiast zdrowego rozsądku. Teraz przez te dwadzieścia lat też jest za dużo ideologii wolnego rynku zamiast zdrowego rozsądku. Np. Brak miejsc pracy - za mało rentownych firm- państwo powinno budować fabryki i zakłady przemysłowe z górnej półki, a nie czekać przez dwadzieścia lat nie wiadomo na co. Żaden kapitał nie zainwestuje w przemysł z górnej półki, polski - bo jest za słaby, zagraniczny - bo centralę ma za granicą.
    • sierzant_nowak Nastepny pajac, co liczyc nie potrafi... 07.09.11, 09:06
      To jest forma kredytu. Liczac koszt nalezy do pieniedzy wyplacanych co miesiac dodac odsetki do momentu, kiedy mieszkanie przejdzie na wlasnosc banku.

      Przykladowo, zeby bylo prosciej liczyc. Jezeli zamiast comiesiecznej raty, dostalbys za to mieszkanie 100.000 PLN i pozyl 10 lat, to nalezy dodac ok 8% odsetek rocznie do tej kwoty (bo tyle bank by dostal, pozyczajac te pieniadze na rynku, zamiast wchodzic w odwrocona hipoteke). Czyli wygladaloby to mniej wiecej tak:
      rok kwota
      0 100000
      1 108000
      2 116640
      3 125971,2
      4 136048,896
      5 146932,8077
      6 158687,4323
      7 171382,4269
      8 185093,021
      9 199900,4627
      10 215892,4997

      Jak pajacu to taki kant, to moze sam zacznij taki biznes? Pozycz kase od banku i zacznij zawierac takie umowy z emerytami...
      • Gość: ja Re: Nastepny pajac, co liczyc nie potrafi... IP: 192.165.213.* 07.09.11, 09:44
        blad logiczny PAJACU, bank nikomu nie daje od razu 100.000, wiec cale twoje obliczenia mozna o kant d. potluc.
        • 3_po_3 pajacy ci u nas dosatek 07.09.11, 10:34
          w pierwszym roku bank wypłaci emerytowi 9600 zł a gdyby pozyczął komuś kasę to musiałby wypłacic od razu całość czyli w tym przypadku 300 000 zł.

          Rzeczywiście warunki tej hipoteki są takie sobie, ale dla naszych emerytów z emertyurką ok. 1500zł kwota 800 zł jest sporym zastrzykiem.
        • sierzant_nowak napisalem synku "dla uproszczenia" 07.09.11, 11:24
          zeby nie rozbijac tutaj odsetek liczonych od poszczegolnych "rat" przez rozny okres czasu. Po to, zeby pokazac zasade.

          Sumowanie kwoty wyplaconej przez bank przez okres zycia "kredytobiorcy" i porownywanie tego wprost do ceny mieszkania jest idiotyczne. Nie uwzgledniasz:
          1. odsetek od tego kredytu. Bo to jest kredyt, tylko skonstruowany tak, ze pieniadze "pozyczane" sa w ratach co miesiac, natomiast kredyt splacany jest na samym koncu w formie przekazania nieruchomosci. Ale to ciagle kredyt i odsetki.

          2. ubezpieczenia na wypadek wyjatkowo dlugiego zycia danego "kredytobiorcy"
          3. ubezpieczenia od spadku cen tej nieruchomosci
    • Gość: pytalski "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.nyc.res.rr.com 07.09.11, 09:14
      Ciekawe czy banksterzy będą finansować również firmy farmaceutyczne których "lekarstwa" szybko zbiją staruszków ?
    • Gość: greg do przedmówców: IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.09.11, 09:33
      a czy ktoś stoi nad tymi ludźmi z pistoletem i każe im takie umowy podpisywać???
      • myslacyszaryczlowiek1 Z pistoletem może nie, ale brak środków do życia 07.09.11, 10:04
        To wszystko jest bardzo sprytnie urządzone. Musisz podjąć pracę za grosze bo zdechniesz z głodu, musisz oddać za grosze co uzbierasz na starość bo zdechniesz z głodu, a na tym wszystkim zarabiają właściciele kapitału, którzy stają się coraz bardziej bogatsi. Człowiek staje się niewolnikiem systemu.
        • Gość: Michał Re: Z pistoletem może nie, ale brak środków do ż IP: 193.109.212.* 07.09.11, 11:33
          Niewolnikiem systemu jest tylko taki człowiek, który nie potrafi myśleć. Skoro mieszkanie jest warte 1 milion to po co komuś 75 letniemu takie mieszkanie??? Do pracy już nie dojeżdża to nie musi mieszkać w centrum - nawet lepiej bliżej jakiejś zielonej okolicy z dala. Jest sam to nie potrzebuje 4 pokoi - wystarczą 2. Czemu nie sprzeda i nie kupi mieszkania 2 pokojowego a resztą pieniędzy nie obraca??? To jest brak POMYŚLUNKU. I tacy ludzie faktycznie są niewolnikami systemu ale oni będą niewolnikami jaki ten system by nie był. Dlaczego właściciele kapitału to jest ktoś zły i niedobry? Jeżeli ktoś uczciwie się dorobił to co w tym złego, że ma dużo pieniędzy? Wręcz przeciwnie - warto go naśladować a nie mu zazdrościć, że on potrafi a my nie. Jednak 40 lat komunizmu zrobiło ludziom sieczkę w głowach stawiając znak równości:
          bogacz=oszust. Oszust to oszust - takiego trzeba ukarać ale póki nie ma dowodów, że ktoś coś ukradł to w tym kraju (o miłosiernej religii katolickiej nie wspominając), przypominam obowiązuje domniemanie niewinności. NAUCZCIE SIĘ LUDZIE NIE ZAZDROŚCIĆ!!!! I tak mamy lepiej niż kilka miliardów ludzi na świecie w krajach takich jak Chiny, kraje Afryki, Indie, wszelkie Indonezje, Koree Północne i Kuby. Cieszcie się z tego co macie.
          • Gość: agentura Re: Z pistoletem może nie, ale brak środków do ż IP: *.net.autocom.pl 07.09.11, 15:00
            Masz mózg skutecznie wyprany przez balcerka i jego odmóżdżone klony. Ale i ciebie życie kiedyś wyleczy z tych dyrdymałów, oby boleśnie i nieodwracalnie.
            • jakas-nazwa Re: Z pistoletem może nie, ale brak środków do ż 07.09.11, 16:53
              Jeśli nie jest idiotą, który daje sobą manipulować (a na to nie wygląda), to czego niby życie ma go nauczyć? W dodatku zauważ, że nie liczy on na wspominanych przez Ciebie polityków. Ale sądząc po Twoim zasobie "obraz", nie przypuszczam, żebyś był w stanie analizować.
            • Gość: Michał Re: Z pistoletem może nie, ale brak środków do ż IP: 193.109.212.* 07.09.11, 17:11
              >>oby boleśnie i nieodwracalnie.

              przypomnij sobie o tym przy następnej spowiedzi jak bez żadnego powodu źle życzyłeś bliźniemu...

              miłego dnia panie "niewyprany mózgu" :)
    • Gość: Zenek "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.globalintech.pl 07.09.11, 09:45
      babcia sprzedaje mieszkanie za 1mln i wplaca do banku. przy takiej kwocie dostanie z 7-8%. z miliona to miesiecznie prawie 6 tys zł :) za 2 tys wynajmnie mieszkanie 50m2 i zostanie jej 4 tys na zycie i w banku 1mln :)
      • 3_po_3 Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 10:37
        wynajmuje mieszkanie czyś Ty oszalał a co zrobi schorowana babcia jak właścicielowi mieszkania przyjdzie do głowy rozwiazć umowę najmu. Jak się troszkę zestarzejesz to zrozumiesz ze na starośc szuka się bezpieczeństwa a nie przygód z przeprowadzkami
    • Gość: Max Kochani seniorzy policzcie jeśli jeszcze umiecie. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.09.11, 09:52
      Przecież odwrócona hipoteka to złodziejstwo nad złodziejstwami. 65 letni mężczyzna za nieruchomość wartą 300 tys. PLN - 800 zł. miesięcznie. Jeśli przyjąć, że pożyje do osiemdziesiątki, to po sprzedaży mieszkania na wolnym rynku wyjdzie miesięcznie ponad 1600!!!!!!
      • ada16 Re: Kochani seniorzy policzcie jeśli jeszcze umie 07.09.11, 10:05
        kładac tę kasę na lokatę z samych odsetek ( 5% w skali roku) miałby 1250 zł miesiecznie
        • Gość: dz Re: Kochani seniorzy policzcie jeśli jeszcze umie IP: *.compi.net.pl 07.09.11, 10:33
          a gdzie by w tym czasie mieszkał?
          nikt do niczego nikogo nie zmusza, a Ci wszyscy co piszą nad nieuczciwością i pazernością banków niech sami zaproponują staruszkom dożywotnią rentę za mieszkanie. Problem w tym że wszyscy zaglądają innym do kieszenie a jak już trzeba samemu to nie za bardzo.
        • wj_2000 Re: Kochani seniorzy policzcie jeśli jeszcze umie 07.09.11, 10:49
          ada16 napisała:

          > kładac tę kasę na lokatę z samych odsetek ( 5% w skali roku) miałby 1250 zł mi
          > esiecznie

          Co akurat starczyło by mu na wynajęcie kawalerki!!!

          Odwrócona hipoteka ma jeden plus. Wymusza na spadkobiercach pomoc dla staruszka. I jeśli te stawki wypłacane przez bank są tak mizerne w stosunku do wartości mieszkania, to dla spadkobiercy (własnego dziecka czy siostrzeńca) będzie złotym interesem płacić tyle samo dziadkowi (albo i trochę mniej) i otrzymać spadek!
      • Gość: marad Re: Kochani seniorzy policzcie jeśli jeszcze umie IP: *.nordeabank.pl 07.09.11, 10:35
        Tak a mieszkać gdzie będzie ? Odwrócona hipoteka jest dla osób które posiadają stosunkowo duży kapitał ale "zamrożony" w nieruchomości a chciałyby poprawić swoją płynność w gotówce. Oczywiście można sprzedać nieruchomość i kupić mniejszą ale nie zawsze jest dobre rozwiązanie. Wobec czego dostają np. od banku dożywotnią rentę w zamian za hipotekę na nieruchomości. Mogą spokojnie w niej mieszkać aż do śmierci a potem nieruchomość zapisać w spadku np dzieciom. Dzieci np sprzedają nieruchomość i spłacają bank a reszta zostaje dla nich.
      • sierzant_nowak ze tez matematyke zdjeli z matury... 07.09.11, 11:46
        > jeśli przyjąć, że
        > pożyje do osiemdziesiątki, to po sprzedaży mieszkania na wolnym rynku wyjdzie
        > miesięcznie ponad 1600!!!!!!

        A mieszkac w tym czasie bedzie pod mostem?
    • wj_2000 Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 10:29
      slavko.matejovic napisał:

      > Przyjmijmy za średnią życia mę
      > żczyzn 80 lat, a kobiet 85 lat. (I tak zawyżone) W podanych przykładach 75-late
      > k odda złodziejskim bankom mieszkanie warte 300.000 za 48.000, a 85-latka za mi
      > eszkanie warte 1.000.000 dostanie nędzne 180.000

      Nie to żebym chciał bronić bankierów! Ale atakować trzeba umiejętnie.
      Średnia życia (czy to kobiet czy mężczyzn) nie nadaje się do obliczania średniej czasu DALSZEGO trwania życia kogoś, kto dożył do pewnego sędziwego wieku!

      Najprościej zrozumieć to tak. Mężczyzna 81 letni według Ciebie nie istnieje! Umarł rok temu!

      Trochę bardziej subtelnie. Na średnią życia składają się WSZYSCY urodzeni, także ci co zmarli jako dzieci czy młodzi ludzie - ogólniej ci, co "zmarli przed terminem". Ci co dożyli późnego wieku NADROBIĆ muszą tę średnią (bo nie byłaby średnią) więc ich łączny czas życia jest DOŚĆ DUŻO WYŻSZY niż wynika z odjęcia od średniej aktualnego wieku.

      Z tablic GUS wynika, na przykład, że w roku 2010 średni czas życia mężczyzn wynosił 72,1 lat Ale - przykładowo - czas DALSZEGO trwania życia mężczyzny 75 letniego wynosiłł 9,49 lat, a nie MINUS trzy!
      Średnia dla kobiet wynosiła lat 80,59, ale dla kobiety 75 letniej czas DOżycia wynosił 11,5 lat, a nie 5,5 jak by NAIWNIE można liczyć.
      Dla starszych osób znalazłem tylko dane łączne dla obu płci. (W rzeczywistości, gdy już mężczyzna przetrwa wymieranie w wieku wyraźnie niższym niż kobiety, jego dalsze trwanie życia w odpowiednim wieku różni się od tego dla kobiet już dość nieznacznie).
      i tak OSOBA 80letnia ma przed sobą 95 miesięcy życia, a 85 letnia tych miesięcy ma 69,2.

      To są dane dla całego kraju. Banki wiedzą, że osoby na tyle ŚWIADOME by starać się o taki interes, są lepiej wykształcone, lepiej potrafią dbać o swoje zdrowie i ich perspektywy dożycia są wyższe.
      Ponadto, można przypuszczać, że mieszkania skromne dzisiaj mające jeszcze jakąś wartość mogą za lat 20 być zupełnie niezbywalne. Etc., etc.
      • slavko.matejovic Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 10:38
        Średnia życia, nadrabianie, trwanie, wymieranie, pozostałe miesiące życia, wiek plus, wiek minus, przecinki, procenty, a cały dowcip polega na tym jak banksterzy mogą elegancko przejąć majątek babci czy dziadka, bo przecież "oni sami podpisali umowę, a doradca wszystko wyjaśnił". Dlaczego jak oszuści nabierają na ulicach starszych ludzi i sprzedają im jednopensówki za tysiące złotych to od razu wszyscy lamentują, a jak identyczny manewr przeprowadzają białe kołnierzyki to od razu znajdują się obrońcy swołoczy?
        • Gość: marad Re: "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.nordeabank.pl 07.09.11, 10:50
          poczytaj, poszukaj policz i nie będziesz głupot wypisywać. Kiedyś ludzie przeziębionych wkładali na 3 pacierze do pieca bo o przeziębieniu nic nie wiedzieli.
        • rydzyk_fizyk Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 10:52
          Wygląda zatem, że coraz popularniejsze stanie się ubezwłasnowalnianie takich staruszków przez rodzinę.
          • Gość: marad Re: "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.nordeabank.pl 07.09.11, 10:57
            do tego nie potrzeba odwróconej hipoteki wystarczy że "rodzina" nie jest pewna czy dostanie w spadku nieruchomość...
    • rumborakows "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 11:25
      To jest złodziejstwo w biały dzień, bo biorąc pod uwagę długość życia, oddaje się je za jakieś 10-15 procent wartości. To już lepiej sprzedać takie mieszkanie, wynając sobie coś małego, a do tego starczy jeszcze na opiekunkę i całkiem niezłe życie. Biorąc pod uwagę, że 80-latek pożyje jeszcze jakieś 10 lat, to przy mieszkaniu za 300 tys wyjdzie jakieś 2500 zl miesiecznie przy trzymaniu w skarpecie. A po wlozeniu czesci na oprocentowana lokate, to nawet wiecej.

      gadzetech.pl/
      • sierzant_nowak Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 11:42
        > Biorąc pod uwagę, że 80-latek pożyje jeszcze jakieś 10 lat, to przy
        > mieszkaniu za 300 tys wyjdzie jakieś 2500 zl miesiecznie przy trzymaniu w skar
        > pecie. A po wlozeniu czesci na oprocentowana lokate, to nawet wiecej.

        Pieknie ladnie. Tylko ze emerytem zostajesz w okolicach 65-ki, nie 80ki. I mozesz pozyc jeszcze ze 20 lat przy postepie medycyny. Wtedy juz te pieniadze ze sprzedazy nei wygladaja tak rozowo. Nie mowiac o tym, ze jest dupa z wynajmem, bo starszym ludzion wynajmowac mieszkanie jest ryzykownie. Jak przestana placic to lata moga siedziec w Twoim mieszkaniu, bo eksmitowac sie nie da....
        • Gość: zbanowany Re: "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.09.11, 19:50
          sierzant_nowak napisał:
          > Pieknie ladnie. Tylko ze emerytem zostajesz w okolicach 65-ki, nie 80ki. I moze
          > sz pozyc jeszcze ze 20 lat przy postepie medycyny. Wtedy juz te pieniadze ze sp
          > rzedazy nei wygladaja tak rozowo. Nie mowiac o tym, ze jest dupa z wynajmem, bo
          > starszym ludzion wynajmowac mieszkanie jest ryzykownie. Jak przestana placic t
          > o lata moga siedziec w Twoim mieszkaniu, bo eksmitowac sie nie da....

          Przejdz sie na najblizszy cmentarz i zobacz ilu tam jest emerytow po 80 w sumie to wyjatki wiekszosc jest w okolicach 70 lat.
          A jezeli emeryt bedzie zawziety i zyl mimo wszystko to i tak "dobroczynca" w pewnym momencie przestanie mu wyplacac. bo wyplaca maksymalnie do ceny ustalonej wiec na "zywotnym" emerycie praktycznie nie traci a na "chorowitym" ma czysty zysk podobno legalny.
          A co do wynajmu jezeli z emerytem masz legalna umowe to jest on idealnym najemca bo w "razie czego" ma stale zrodlo dochodu ktore moze zajac komornik .......... dlatego tez emeryci sa lakomym konskiem dla bankow udzielajacych kredytow konsumcyjnych.
    • piotr.sko "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 11:36
      Jeżeli statystycznie rzecz biorąc nikt z biorących tę hipotekę nie ma najmniejszej możliwości odebrać nawet połowy pieniędzy to gdzie jest nadzór finansowy. Jak brano kredyty we frankach, które to są niżej oprocentowane od zł lub euro to próbowano wręcz zabronić ich. Teraz jawne oszustwo i cisza.
      To pytam, w czyim interesie powinno działać "państwo": banków czy obywateli?
      • sierzant_nowak Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 11:39
        > Jeżeli statystycznie rzecz biorąc nikt z biorących tę hipotekę nie ma najmniejs
        > zej możliwości odebrać nawet połowy pieniędzy

        a gdzie wyliczenie w tej kwocie wartosci MIESZKANIA w tym mieszkaniu? Dlaczego liczycie tylko wartosc gotowki przekazanej starszej osobie, a nie uwzgledniacie wartosci udostepniania miejsca do mieszkania przez te X lat?

        Jezeli chcesz calosc kwoty - mozesz sprzedac mieszkanie. Nikt emerytom nie broni! Chcesz sprzedac, ale tez tam mieszkac - to musisz "zaplacic" za prawo do mieszkania w tym mieszkaniu pomimo jego "sprzedazy". I to jest ta roznica (m. in.)
    • Gość: WK Gangsterstwo IP: 156.17.73.* 07.09.11, 12:27
      Po pierwsze, jest to złodziejstwo biorąc pod uwagę relację wartości mieszkania do wypłacanej emerytury.
      Po drugie, jest to oszustwo co do rzekomego wprowadzenia oferty popularnej w innych krajach, gdyż ta umowa nie ma nic wspólnego z odwróconą hipoteką znaną w krajach zachodnich - tam bank NIE PRZEJMUJE własności mieszkania tylko obciąża hipotekę mieszkania i potem egzekwuje spłatę długu hipotecznego.
      W warunkach polskiego gangsterstwa nie zdziwiłbym się, gdyby wkrótce okazało się, że są przypadki tajemniczych zgonów emerytów zaraz po podpisaniu umowy. Był handel "skórami"? To ile opłaca się zapłacić podstawionemu sanitariuszowi dającemu zastrzyk by przejąć mieszkanie za pół miliona po wypłaceniu kilku tysięcy złotych?
      • Gość: fiaccik Re: Gangsterstwo IP: *.play-internet.pl 07.09.11, 13:52
        O ile wiem to w polskiej wersji odwróconej hipoteki rodzina zmarłego staruszka ma prawo przejąć jego mieszkanie jeśli zwróci bankowi wypłacone przez niego wypłaty. W przypadku braku zwrotu tych pieniędzy bank przejmuje nieruchomość. Więc wygląda to całkiem podobnie.

        ... co nie zmienia faktu, że odwrócona hipoteka to rozwiązanie stokrotnie bardziej nieekonomiczne od kupienia laptopa u operatora za złotówkę.
    • Gość: le Ming Re: "DGP": Hipoteka dla seniora IP: 178.73.49.* 07.09.11, 12:51
      Przecież nie ma przymusu ani zaciągania kredytu, ani podpisywania odwróconej hipoteki. O co ten kwik? Jeszcze napisz, że to wina Tuska.
      • zanimmnieznowzbanuja Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 13:10
        Gość portalu: le Ming napisał(a):

        > Przecież nie ma przymusu ani zaciągania kredytu, ani podpisywania odwróconej hi
        > poteki. O co ten kwik? Jeszcze napisz, że to wina Tuska.

        Myslisz ze 80 letnia kobieta ma pelna zdolnosc rozpoznawania swoich czynnosci? pewnie takie sa ale wiekszosc osob w tym wieku cierpi na rozne choroby "wieku starczego". Mam dziwne wrazenie ze wiele osob nie bedzie wiedzialo co i po co podpisuje bo "sprytny" agent/posrednik wmowi staruszkom ze to co podpisuja to promocja na leki albo doplata z MOPS do czynszu.
        Jest to jawne zlodziejstwo i qrestwo w majestacie prawa (winno byc bezprawia).
        Gdyby 80 letnia staruszka mieszkanie warte milion sprzedala za 900 tys co dla kupujacego juz byloby okazja to wynajmujac mieszkanie za 2 tys z oplatami przez 10 lat wydalaby 240 tys wydajac dodatkowo przez 10 lat po 3 tys miesiecznie wydalaby 360 tys czyli razem 600 tys zostaloby jej jeszcze 300 tys nie liczac odsetek od lokaty.
    • Gość: hrabia Nie lepiej sprzedać mieszkanie? IP: *.ssp.dialog.net.pl 07.09.11, 12:56
      Skoro mamy mieszkanie warte 300 000, sprzedać je np. za 300 000 i żyjąc np 10 lat mamy 2500 na miesiąc.
      • Gość: lol Re: Nie lepiej sprzedać mieszkanie? IP: *.zone14.bethere.co.uk 07.09.11, 13:15
        A gdzie mieszkać? Pod mostem? Co za kretyn...
      • zanimmnieznowzbanuja Re: Nie lepiej sprzedać mieszkanie? 07.09.11, 13:32
        Gość portalu: hrabia napisał(a):

        > Skoro mamy mieszkanie warte 300 000, sprzedać je np. za 300 000 i żyjąc np 10 l
        > at mamy 2500 na miesiąc.

        Zgadzam sie z toba i opisalem to "post" wyzej ......... problem w tym ze starszy czlowiek nie jest juz tak sprawny umyslowo zwlaszcza ze to pokolenie z czasow kiedy telewizor byl luksusem ba nawet radio i trudno im sie tak przestawic na bandycki kapitalizm.
    • Gość: fiaccik Wprowadziłbym warunek podpisywania umowy OH IP: *.play-internet.pl 07.09.11, 13:57
      Umowa z bankiem na OH powinna być podpisywana przez osobę w podeszłym wieku w obecności kogoś z rodziny (młodszego). Wiadomo, że starsi ludzie dadzą wcisnąć sobie byle co jeśli dobrze się do nich podejdzie. Na takiej zasadzie działali oszuści - 'wnuczkowie'. Tyle że tu dzieje się to zgodnie z prawem. Młodszy człowiek wiedziałby w co się staruszek pakuje i lepiej rozeznałby czy jest to rozwiązanie dla staruszka korzystne. Bez tego lepiej przeprowadzić głośną kampanię społeczną i informować starszych ludzi, że są korzystniejsze dla nich rozwiązania od OH (pani w banku przecież tego nie powie).
      • Gość: pytalski Re: Wprowadziłbym warunek podpisywania umowy OH IP: *.nyc.res.rr.com 07.09.11, 14:09
        A kto sfinansuje taką "kampanię społeczną" ? Banki ? Ha ha !!
    • Gość: Misu "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.chemenergia.com 07.09.11, 14:30
      Jak emeryci są frajerami i nie potrafią liczyć to ich wina. Jak sprzeda mieszkanie za 1 000 000, zapłaci za wynajem 20 kawałków rocznie to żyjąc jeszcze 20lat ma na przeputanie 30 tyś rocznie.A jak włoży na 4% rocznie netto to ma 30 kawałków rocznie bez ruszania kapitału a nawet więcej. I zostawi spory spadek milusińskim.
      • Gość: g Re: "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.uebungsfirma.at 07.09.11, 15:00
        A moze 'milusinscy' nie zasluguja na to, zeby zostawiac im spadek.
        Lepiej wydac na viagre i dziewczynki :)
      • jakas-nazwa Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 16:47
        Gdyby rodzina zasługiwała na ten spadek, to znaczy, że zaopiekowałaby się daną osobę i nie musiałaby ona korzystać z tej opcji. Wniosek: emeryt robi, co dla niego dobre.
      • sierzant_nowak a kto wynajmie mieszkanie emerytowi? Ktorego 07.09.11, 16:55
        - jak przestanie placic czynsz - eksmitowac sie moze nie dac przez lata, dopoki gmina lokalu zastepczego nie zapewni?
    • jakas-nazwa Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 14:30
      Ludzie starsi, którzy nie mają nikogo (lub nikt się nimi nie zajmuje), a potrzebują pieniędzy i dachu nad głową, dostają możliwość "wsparcia finansowego" w zamian za oddanie mieszkania. Dlaczego złodziejstwo? Ci ludzie godzą się na to sami, dobrowolnie (a raczej z powodów finansowych). Jest popyt, jest podaż, proste.
      • Gość: agentura Re: "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.net.autocom.pl 07.09.11, 15:15
        Jest tez popyt na kradzione auta, może nalezałoby zalegalizwać złodziejstwo i paserstwo a kryminaliści prowadziliby wtedy "fyrmy", a nie dziuple - podoba ci się pomysł, debilu?

        Kurestwo też jest dobrowolne, ale czerpanie z niego korzyści jest zabronione i karalne. Może zalegalizować sutenerstwo? Wtedy alfons stanie się byznesmętem. Podobałoby ci się to, ćwoku z wypanym mózgiem przez balcerka, korwinka i ich klony?
        • jakas-nazwa Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 16:51
          A czy kradzione samochody prawnie należą do osoby, która je ukradła? Nie, więc nie porównuj tej sytuacji do mieszkania NALEŻĄCEGO prawnie do emeryta.
          A prostytucja? Istniała od zawsze, a gdyby ją zalegalizować i ściągać podatki, to mogłoby to uzdrowić gospodarkę. Więc czemu nie? Mi nie wadzi, że niektórzy chcą sprzedać swoje ciało i resztki godności.
          Natomiast obrażając innych, nie znając ich w ogóle, świadczysz najlepiej o swoim poziomie.
    • zmichalg1 Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 15:04
      Po pierwsze: daruj sobie tę żółć, bo się nią jeszcze udławisz.
      Po drugie: wartość nieruchomości jest czysto umowna. Dziś warta tyle, a jutro o tyle mniej lub więcej, co fundusz musi wkalkulować.
      Po trzecie: fundusz wypłaca pieniądze już, a odzyskuje po jakimś czasie, więc uwzględnij jeszcze odsetki, które musi uzyskać od zainwestowanych środków.
      Po czwarte: często-gęsto w podobnych funduszach uczestniczą osoby fizyczne takie jak np. ty, więc zastanów się, czy siebie też nazwiesz złodziejem i wyzyskiwaczem.
      • slavko.matejovic Re: "DGP": Hipoteka dla seniora 07.09.11, 15:27
        Ja się nie denerwuję. Za to widzę jak białe kołnierzyki się wkurzają na forum, gdy ludzie im piszą wprost o ich przekrętach.
    • Gość: mistrzu "DGP": Hipoteka dla seniora IP: *.dynamic.chello.pl 07.09.11, 15:04
      niedouczony pismak napisal brednie s niedouczeni forumowicze je komentuja. Firmy takie jak Fundusz Dom itp. NIE KORZYSTAJA z odwroconej hipoteki a z umowy sprzedazy z ustanowieniem sluzebnosci mieszkania. Nie podpisuja umowy dozywocia bo te sa dla starszych ludzi korzystniejsze a rozwiazac lub modyfikowac moze je tylko sad. Sa to firmy krzaki, ktorych reklama wprowadza emerytow w blad (co na to UOKiK) np. reklamuja sie w postaci "obwieszczen" czy "komunikatow" z podana podstawa prawna aby sugerowac swoje urzedowe umocowanie, co jak wiadomo oddzialywuje na starsze osoby. Ponadto w przypadku upadku tych firemek i licytacji przejetych mieszkan w postepowaniu komorniczym "rentierzy" straca mozliwosc mieszkania w lokalach a komornik wyplaci im jedynie ekstrapolowana wartoac uprawnienia podmiotowego jakim jest sluzebnosc. Pozdrawiam "ekspertow" gazety wyborczej.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja