MOJA ADMINISTRACJA CHCE MNIE OKRAść

[michalp33]

JAK TO JEST W WASZYM WYPADKU

MAM MIESZKANIE 44 M I USTALONO MI CZYNSZ NA 296 ZL
OD CZERWCA 2008
CHOCIAż CAłY CZAS ROBIE REMONT

ADMINISTRACJA SAMA PRZYJęłA ZE MIESZKA W NIM 4 OSOB, POWIEDZINO MI żE OD
WRZEśNIA BEDE MGóGł WPISAC KOREKTE ILE OSOB ZAMIESZKUJE

ALE PRZEZ 3 MCE MUSZE PłACIć WIECEJ O 3 OSOBY.
JEżELI JEST ZAKUPIONE AKTEM NOTARIALNYM NA DWIE OSOBY, A ZAMELDOWANA JEST TAM
JEDNA?????


JAK MOżNA PRZYJąć żE W MIESZKANIU M3 MIESZKAJA CZTERY OSOBY...
PRZECIERZ PANIE ADMINISTRATORZE MASZ DOKUMENTY O ZAMELDOWANIU....


KWESTIA DRUGA - WPROWADZIłEM SIę KILKA DNI TEMU, DO NIE WYONCZONEGO
MIESZKANIA, NADAL ROBIE REMONT, WSZYSCY SASIEDZI POTWIERDZA, CZEMU MAM PłACIć
CZYNSZ ZA 4 OSOBY OD CZERWCA,

ISTNE ZłODZIEJSTWO

PS WPłACIłEM ZALICZKE 1000 ZL I CO Z NIA?\
PPS JAK KUPOWAłEM MIESZKANIE INFORMOWANO MNIE żE CZYNSZ WYNIESIE OK 150 ZL MAX
200Zł

PO CO PłACIć ZA OCHRONE?\

NIE LEPIEJ RAZ ZA 30 Zł ZAKUPIć PILOTA DO BRAMY I SAMEMU JA SOBIE OTWIERAC?


CO O TYM MYśLICIE?


PPS OSTATNIO NA OSIEDLU STRZEżONYM OKRACIONO MOICH ZNAJOMYCH, ICH SASIADóW I
JESZCZE JEDNYCH - PIERTO 1 I PARTER - W UMOWIE OCHRONA MA żE MIEDZY 2 W NOCY A
6 RANO MOZE SPAć NIE MUSI PATROLOWAć, A JAK JEST U NAS?

[szepiet12]

Szanowny sąsiedzie,
od samego początku administrator mówił, że jeżeli nie złoży się deklaracji przed
powołaniem wspólnoty mieszkaniowej to czynsz będzie na 4 osoby. Nie rozumiem
takiego zdenerwowanie, nie dopilnował Pan dokumentów. A administrator nie wie
nic na temat zameldowanych osób, bo takie dokumenty są w gminie. Jedynie
deklaruje Pan liczbę faktycznie zamieszkujących.

[rrybick]

Kolejny IDIOTA

[assessander]

Michał ochłoń proszę, dałeś sam ciała

[a.hryniewicz]

Szanowny michalp33,
Domyślam się, że jesteś z ostatnio oddanego etapu, czyli Sadowa -
Krąselki, więc wyjaśniam:
Po pierwsze:
WM Rajska Jabłoń IV oficjalnie powstała z dniem 02.06.2008 r. Od
tego dnia wszyscy właściciele nieruchomości wchodzących w jej skład,
a mianowicie: Sadowa 14, Sadowa 16 i Krąselki 2 są zobowiązani do
wpłacania zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną, konto
remontowe oraz media na podstawie planu gospodarczo - finansowego,
który został przyjęty większością głosów przez właścicieli
nieruchomości. Zatem, jeżeli nawet osoba wogóle by nie mieszkała w
zakupionym lokalu, jest zobowiązana prawem (uowl) do uiszczania
przedmiotowych zaliczek, które są płatne do 10 dnia każdego
miesiąca. Gdyż podstawą wpłat nie jest zamieszkiwanie, ale
posiadanie własności.
Po drugie:
Rzeczywiście tym sobom, które nie złożyły oświadczenia o liczbie
osób zamieszkujących (która de facto nie ma żadnego związku z liczbą
właścicieli nieruchomości, czy osób zameldowanych - gdyż z mojego
doświadczenia zawodowego wiem, że bardzo często te liczby się ze
sobą nie pokrywają) za wywóz śmieci (i tylko za nie, bo media są na
podstawie liczników) zostało przyjęte naliczenie dla 4 osób
(statystyczna polska rodzina). Wystarczy tylko złożyć oświadczenie i
liczba ta zostanie zmieniona. Wyjaśniam, że takie założenie
przyjmuje się dla dobra Wspólnoty. Nie można dopuścić bowiem do jej
ewentualnego zadłużenia.
Po trzecie:
Zaliczka 1000 zł., którą każdy z nas wpłacał do Mennicy przed
odbiorem mieszkania stanowi odrębną płatność i nie ma nic wspólnego
z zaliczkami, które wpłacamy od czerwca. Z tej wpłaty Mennica z
każdym będzie się rozliczała oddzielnie.
Po czwarte:
Nie wiem kto poinformował Pana o tym, że czynsz wyniesie max. 150 -
200 zł. Jak już wcześniej wspomniałam zaliczki są uchwalane przez
właścicieli nieruchomości większością głosów na corocznym zebraniu
sprawozdawczym i obowiązują przeważnie do następnego zebrania
sprawozdawczego, chyba, że w między czasie wydarzy się coś
nieprzewidzianego.
Jeżli ma Pan jakieś pytania zapraszam na dyżur administracyjny w
każdą środę w godz. 18:00 - 20:00.
Pozdrawiam,
Anetta Hryniewicz Zarząd RJ IV

[michalp33]

ok, rozumiem, ale czemu dla 4 osob skoro kupiłem mieskznie m3?????

czy mógłby ujawnic nazwisko czlowiek który mnie zwyzywał?

dlaczego mam płacić za 4 os, złożę dokument jesli go dostanę a w ostatnii srodę
byłem u pana x na dyżurze i powiedział mi że nie ma dokumentów bo zapomniał je
zabrać......

możliwe że je poprzednio dostałem, ale jak mówiłem nie było mnie w mieszkaniu,
nie korzystałem,
chciałbym żeby wstecznie rozliczonao mi te 4 osoby.

o czynszu poinformował mnie mlody pan z biura sprzedarzy na ul sadowej jak
kupowałem mieszkanie.....

[marey1]

Szanowni Panstwo
rece mi opadaja
Tyle razy ile tlumaczyem i prosilem o przekazywanie kompletow
dokumentow
nawet na zebraniu zalozycielkim Wspolnoty RJIV o tym wspominalem
naprawde rece opadaja "ze Administracja okrada Wspolnote"
ech... walczmy o kazde 5 zł a tu takie COS...
Tak jak Pani Anetta wspomniła prosze o przybycie na dyzur admin. lub
kontakt z administratorem!!
Admistrator RJ

[michalp33]

panie administratorze, prosze przeczytać na forum
byłem na dyzurze 13.08.08 , ale pana pracownik powiedział że ZAPOMNIAł
DOKUMENTY, NIE MA ICH PRZY SOBIE,

chciał bym jedynie żeby od czerwca nie musiał płacic zawyżonej sumy, ma pan
mojego maila, nie dostałem żadnego powiadomienie, nie było mnie na zebraniu
wspólnoty bo nie wiedziałem kiedy bedzie, jak odbierałem wszelkie klucze
poinofrmowano mnie ze dostane mailem termin, KIEDY WSPóLNOTA ZOSTANIE ZAWIąZNA,
sasiedzi mówia że wysyła pan maile z ważnymi informacjami, ja nic nie dostaję -
dlaczego?


to mi rece opadaja

jestem mocno zapracowany, wychodze z domu o rano, wracam w nocy, wcześniej
mieszkanie było w remoncie, czasami kontrolowałem pracowników i o niczym nie
wiedziałem.

MIESZKAM TU DOPIERO 10 DNI I TAKIE NIESPODZINKI,

PS TEż MAM URWANY SłUPEK

pozdrawiam i proszę o kontakt

[17aga]

Witam nowego sąsiada,

Każdy z nas jest zapracowany (a przynajmniej sądzę, że znaczna większość), wychodzi rano i wraca wieczorem.
Reguły są dla wszystkich jednakowe, my też nie dostaliśmy informacji mailem o zawiązaniu wspólnoty i wielu innych sprawach.
Sama przegapiłam zgłoszenie liczby osób i dopiero po przypomnieniu na zebraniu wspólnoty je złożyłam (na szczęście jeszcze przed naliczeniem). Wzór oświadczenia był dawany w którymś momencie na początku z innymi papierami i mi też nie rzucił się w oczy, ale to było wyłącznie moje niedopatrzenie i nikogo za to nie winię.
Rozumiem, że Pan mieszka od niedawna, ale swoją aktywność na forum można było rozpocząć troszkę wcześniej - wielu rzeczy zawczasu by się Pan dowiedział. Poza tym zawsze ważne informacje wiszą na tablicach w klatkach...
Proponuję aby Pan sam zgłosił się do Administracji, bo na forum niewiele Pan załatwi - zwłaszcza posługując się pseudonimem.

Pozdrawiam.

[michalp33]

temat uwazam za zamkniety,
pozdrawiam

z administracja sprawe zalatwie sam

ps moja praca polega na wyjazdach na 16 dni w miesiacu....

reszte czasu siedze w siedzibie

[barbossa1]

drukowane bukwy mówią o krzyku na forum

NIE RYCZ K... !!!
i nie pisz takich pierdół, na rany przewodniczącego (AL)
myśl i pytaj, a jak boli, to udaj się do lekarza

[victoria1231]

Człowieku piszesz ze mieszkasz tu 10 dni a problem masz ze wszystkim
to co to bedzie za 10 miesiecy.Masz chyba jakis problem moze warto
najpierw zaczerpnac porady lekarza.

[michalp33]

nie tak,

mieszkam 10 dni
i sa kwestie ktore chcialem poruszyc na forum

1 o naliczeniu nie wiedizalem - uznalem temat za zakonczony. - moze moderator go
skasowac
2 parkowanie ktore mnie denerwuje - i jest zabronione przez administracje -
dowiedzialem sie na spotkaniu
3 smieci na ulicy i przed altanka
4 kubly na odchody po zwierzetach - administrator sie wypowiedzial udalo mi sie
zalatwic -
5 dzieci biegajce pod samochod ---co tobie tez sie przytrafilo,

///////////
victoria1231 19.08.08, 12:19 Odpowiedz

Zgodze sie z Michalp33 ja mialam przypadek kiedy to parkowałam auto
tyłem do garazu i jakis chłopak przejechał mi szybko rowerem miedzy
drzwiami garazu a tyłem auta i jeszcze sie smiał bo kompletnie nie
zdawał sobie sprawy ze gdybym szybiej podjechała to bym go wgniotła
ale rodzice nie widza problemu pozostawiajac dzieci same pod blokiem
\
////////////

mam jeszcze 6 sprawe - prosbe

pozdrawiam