Torf na Ruskowym - jak budować

10.08.06, 21:35
Witam,

kupiłem ładną działkę przy Ruskowym Brodzie.
Problem zaczął się, gdy zrobiłem badania geotechniczne - okazało się, że pod warstwą nasypu jest dużo torfu.
Czy ktoś z Was zmierzył się z tym problemem - ponoć torf to standard przy ruskowym - jeżeli tak, to jak sobie poradziliście.
Będę wdzięczny za info

pozdrawiam
jarek
    • ogrodnik2 Re: Torf na Ruskowym - jak budować 10.08.06, 23:05
      Cóż, trzeba go wykopać. Koszty odbijesz sobie przy zakładaniu ogródka - jeśli
      masz ambicję na coś więcej niż zielony beton trawnika, to torf ten będzie jak
      znalazł. W moim przypadku torf był jakoś tak dziwnie gliniasty, musieliśmy go
      trochę rozluźnić piaskiem. Za to rośnie na nim wszystko aż miło.

      Ogrodnik

      PS - dawno kupiłeś tę działkę? Twój "landlord" ma jeszcze jedną na sprzedaż?
      • compet_pl Re: torf wymienić na piasek 10.08.06, 23:40
        ogrodnik2 napisał:
        > Cóż, trzeba go wykopać.


        Dokładnie tak. Torf trzeba wymienić na dobry grunt, typu piasek, pospółka itp.
        Nie można go oczywiście pop prostu wsypać do dziury. Trzeba go niestety
        warstwami zagęszczać.

        Skomplikowana procedura, ale będziesz miał pewność, że budynek nie będzie
        osiadał w niekontrolowany sposób, co może powodować np. pękanie ścian.

        Pozdrowienia

        Waldek
      • jarkont Re: Torf na Ruskowym - jak budować 11.08.06, 08:31
        co do działki, to kupiłem ją dwa lata tem i z tego co się orientuję to wszystkie w około są już sprzedane
        pozdarwiam
        jarek
      • jarkont Re: Torf na Ruskowym - jak budować 11.08.06, 08:57
        jakimś trafem odpowiedź do Ciebie trafiła na półkę niżej
        pozdarwiam
        jarek
    • mieszbia Re: Torf na Ruskowym - jak budować 11.08.06, 00:45
      Ja u siebie na Zdziarskiej miałem ok. 30 cm torfu,a dalej piasek.Fundamendy
      domu musza mieć ok. 1 metra.Czy u Ciebie-Jarkont,jest głebszy pokład torfu?
      W każdym bądz razie torf z działki,jak napisał ogrodnik,jest super pod
      późniejsze zagospodarowanie na zielono działki.
      Pzdr,Piotr.
      • jarkont Re: Torf na Ruskowym - jak budować 11.08.06, 08:26
        dzięki za odpowiedzi i podpowiedzi.
        Niestety u mnie warstwa torfu jest głęboko - nawet do 2,5m, co powoduje, że jego wybranie byłoby bardzo kosztowne i niebezpieczne ze względu na wody gruntowe, które przy takim wykopie zaczęły by spływać z działek sąsiadów powodując u nich możliwość niekontrolowanego osiadania gruntu (takie info dostałem od geodety). Ponoć stosuje się metodę studni fundamentowych, ale nie wiem jak kosztowna jest to zabawa i kto mo że ją zrealizować. Miałem nadzieję, że moze ktoś z Was coś takiego robił.
        Z torfu na ogródek sie cieszę, tylko napierw wołałbym "stabilny" dom wybudowac.

        pozdrawiam
        jarek
        • iki9iki Re: Torf na Ruskowym - jak budować 11.08.06, 13:34
          Dom na studniach został wybudowany na końcu ulicy Hajduczka . Właściciel
          powinien znać się na rzeczy.
          • jarkont Re: Torf na Ruskowym - jak budować 11.08.06, 18:54
            Wielkie dzięki,

            jeszcze tylko jedno pytanie, czy tam już ktoś mieszka na stałe?
            pozdarwiam
            jarek
            • chaladia TAKIE PYTANIE 12.08.06, 07:59
              Drodzy Mieszkańcy Ruskowego Brodu,

              Czy Wy zamierzacie blokować budowę TOG?
              I czy wiecie, jak daleko/blisko ona będzie przebiegała od Waszych domów?
              Może warto się zastanowić nad zakupem już dziś cięższych okien albo udpowienim
              zorientowaniem domu...
              • compet_pl Re: TOG w rejonie Ruskowego Bródu 12.08.06, 10:09
                chaladia napisał:
                > Czy Wy zamierzacie blokować budowę TOG?
                > I czy wiecie, jak daleko/blisko ona będzie przebiegała od Waszych domów?


                Gdyby ktoś nie wiedział, TOG to skrót od Trasy Olszynki Grochowskiej. Ma to być
                szybka droga klasy GP (główna przyspieszona) z wieloma pasami ruchu i węzłami
                wielopoziomowymi, która ma zapewnić świetny wyjazd w kierunku Nieporętu.

                W planach miejscowych pod TOG jest zrobiona tzw. rezerwa, której nie można
                zabudowywać.

                Kiedy powstanie TOG? Tego nie wie nikt. Myślę jednak, że kiedyś w końcu ją
                zbudują.


                W TYM MIEJSCU znajdziecie poglądową mapkę rejonu Ruskowego
                Brodu z zaznaczoną rezerwą pod TOG.


                Pozdrowienia

                Waldek
                • chaladia Re: TOG w rejonie Ruskowego Bródu 12.08.06, 11:59
                  Mając w panięci wyczyny mieszkańców Natolina i Ursynowa w sprawie Tunelu,
                  wolałem się zapytać zawczasu.
                  Sądząc po domach na RB i samochodach przed nimi, ci ludzie mają "siłę
                  przebicia" zdolną do zatrzymania każdej inwestycji.
                  • jarkont Re: TOG w rejonie Ruskowego Bródu 12.08.06, 12:24
                    Jeżeli już chodzi o deklaracje, to jestem zwolennikiem budowy dróg, szczególnie, że obecna sytuacja warszawy jest dramatyczna.
                    Kupując działkę przy RB zdawałem sobie sprawę z TOG.
                    Liczę na to, że realizacja tej trasy odbędzie się w taki sposób, aby po pierwsze:
                    1. nie oddzielić kawałka Białołęki (Olesina i Augustówki) od całej reszty
                    2. nie zniszczyć całego pasa lasu tworząc bezmyślny projekt tak jak w dolinie rospudy
                    Na jakiś postach czytałem, że nie ma szans na rozpoczęcie budowy przed 2015 (to jest optymistyczny termin) i, że już się myśli o przesunięciu TOG w stronę granicy Warszawy. Dodatkowo ponoć na tym zarezerwowanym pasie już ktos postawił domy. Jezeli ktoś może te ostatnie informacje zweryfikować będę wdzięczny.
                    pozdarwiam
                    Jarek
                    • chaladia Re: TOG w rejonie Ruskowego Bródu 12.08.06, 15:00
                      Jak postawił, to znaczy że miał pozwolenie...
                      Ciekawe.
                      Generalnie 2015 oznacza katastrofę komunikacyjną ZB. Głębocka i Ostródzka nie
                      zdołają wyprowadzić rano tego ruchu, jaki stworzą obecnie budowane osiedla. A
                      co dopiero, jak się zaczną budować następne, o których jeszcze nie wiemy.
                      No, chyba że wcześniej (już to powinno nastąpić) ktoś rozsądny wyda zakaz
                      budowy czegokolwiek do czasu powstania odpowiedniej infrastruktury. Dróg,
                      kanalizacji, tramwaju, wody, prądu itd itp.
                    • compet_pl Re: Czy jest rezerwa pod TOG? 12.08.06, 15:27
                      jarkont napisał:
                      > Na jakiś postach czytałem, że nie ma szans na rozpoczęcie budowy przed 2015
                      > (to jest optymistyczny termin)

                      Miejmy nadzieję, że będzie wcześniej. Oby! Jak nasza Zielona Białołęka będzie
                      się zabudowywać w tak szybkim tempie, to w 2015 roku może tu mieszkać 50 do 100
                      tys. ludzi. Jak oni stąd wyjadą? Nad Zalew Zegrzyński też nie mam ochoty jechać
                      godzinę.


                      jarkont napisał:
                      > się myśli o przesunięciu TOG w stronę granicy Warszawy. Dodatkowo ponoć na
                      > tym zarezerwowanym pasie już ktos postawił domy.

                      Gdzie to słyszałeś?!?!?!
                      Moim zdaniem rezerwa u nas w dalszym ciągu jest zachowana w całości.
                      Słyszałem natomiast, że problem jest w gminie Nieporęt. Podobno (wiadomość
                      niezweryfikowana!) tam rezerwa zniknęła z planów. Czy jest już zabudowana czy
                      nie, to inna sprawa. Podobno GDDKiA nie chciała zakwalifikować już teraz TOG
                      jako drogi krajowej. Rzecz jak zwykle przekłada się na pieniądze. Kto ma
                      zapłacić za wykupienie terenu pod rezerwę? GDDKiA czy gmina Nieporęt.

                      CHALADIO, CZY MÓGŁBYŚ TO SPRAWDZIĆ? TO TWÓJ TEREN.

                      Z GÓRY DZIĘKUJĘ ZA INFORMACJE.

                      Waldek
                      • chaladia Re: Czy jest rezerwa pod TOG? 12.08.06, 16:34
                        Co z istnieniem albo nie rezerwy, to nie wiem.
                        Na Miejscowym Planie Zagospodarowania, o tu:
                        www.nieporet.pl/index.php?cmd=zawartosc&opt=pokaz&id=10&lang=
                        Nie ma TOG.
                        Właściwie, to nie wiem, czy ona przebiega między Tłocznią Gazu a Grabiną, czy
                        między Tłocznia Gazu a Rondem Nieskończoności... Generalnie nie ma tam jakiejś
                        szaleńczej działalności inwestycyjnej.
                        Za to na byłym pasie rezerwy "starej wersji" TOG (wzdłuż Lasów Legionowskich w
                        stronę Więzienia) inswestycje idą, aż podziw bierze.
                      • jarkont Re: Czy jest rezerwa pod TOG? 12.08.06, 16:41
                        compet_pl napisał:

                        > Gdzie to słyszałeś?!?!?!
                        > Moim zdaniem rezerwa u nas w dalszym ciągu jest zachowana w całości.
                        > Słyszałem natomiast, że problem jest w gminie Nieporęt. Podobno (wiadomość
                        > niezweryfikowana!) tam rezerwa zniknęła z planów. Czy jest już zabudowana czy
                        > nie, to inna sprawa. Podobno GDDKiA nie chciała zakwalifikować już teraz TOG
                        > jako drogi krajowej. Rzecz jak zwykle przekłada się na pieniądze. Kto ma
                        > zapłacić za wykupienie terenu pod rezerwę? GDDKiA czy gmina Nieporęt.

                        tez bym chciał potweirdzenia tych informacji, co do zabudowy to:
                        skyscrapercity.com/archive/index.php/t-289335.html
                        znajdź po tog
                        i info, na które juz nie można wejsć (nie znalazłem źródła) ale w googlach wyglada to tak:
                        Forum dyskusyjne - KORKI KOMUNIKACYJNE w Warszawie. Jak je ograniczyć?Najbardziej zabudowywana jest rezerwa pod TOG na Białołęce . TOG miala służyć jako nowa wylotówka z Warszawy do trasy na Augustów z ominięciem Legionowa . ...
                        link
                        www.google.pl/search?q=rezerwa+pod+tog&hl=pl&lr=&start=10&sa=N
                        Co do przesuniecia, to wydaje mi sie, ze gdzieś to było na forum zielona białołęka albo siskom, ale nie mogę znaleźć

                        pozadrwiam
                        jarek
                        • chaladia Re: Czy jest rezerwa pod TOG? 13.08.06, 23:16
                          To, co na Skyscreperach sdtało, dotyczyło "starej" rezerwy. Od 2 lat trwa tam
                          intensywna zabudowa, ale obecny przebieg TOG jest całkiem inny.
                • compet_pl Trzeba zrobić NOWY oddzielny wątek o TOG 14.08.06, 21:07
                  Widzę, że zainteresowanie tematem TOG jest chyba duże. Ostanio pojawia się na
                  forum wiele pytań. Myślę, że trzeba chyba zrobić oddzielny, NOWY wątek na temat
                  TOG. Wygrzebię mapki, które posiadam i coś wrzucę na forum. Jak każdy coś doda
                  ciekawego od siebie, to zbierzemy razem naprawdę interesujący materiał.

                  Teraz jestem na Hel’u, więc postaram się to zrobić w nastepnym tygodniu.
                  smile


                  Pozdrowienia

                  Waldek
            • hajduczka20 Re: Torf na Ruskowym - jak budować 04.09.06, 20:30
              Sorki, że tak poźno ale były wakacje.
              Owszem mieszka od 2 lat.

              Studnie to jedyne rozsądne rozwiązanie. Ja miałem ok. 2m torfu.

              Potrzebna jest tylko sprawna ekipa i nawet nie potrzeba dużo pompować (choć
              pompa jest potrzebna).

              Jak coś to zapraszam, ale raczej w oklicach weekendu.
              Maciek
              • jarkont Re: Torf na Ruskowym - jak budować 04.09.06, 22:28
                Dzięki za odpowiedź

                domyślam się adresu po Twoim nicku,
                nie chciałbym jednak zwalić Ci się na głowę tak bez umówienia - nie ukrywam, że zależy mi na spotkaniu - dlatego może lepiej się umówić trochę dokładniej.
                Podaje swój adres - jarok@eranet.pl - proszę o kontakt w wolnej chwili.
                jarek
    • waldek_roszak Re: Torf na Ruskowym - jak budować 04.09.07, 00:42
      Może się komuś jeszcze przyda ten wątek
Inne wątki na temat:
Pełna wersja