mieszkania

[mi.nka]

co sądzicie o osiedlu kosynierów w markach chcę kupić tam mieszkanie czekam na
odpowiedzi

[jaaniela]

Zdaje się, obok tego osiedla będzie przebiegać obwodnica Marek.

[mi.nka]

a jak blisko? z tego co wiem ok 2 km sama nie wiem co robić cała warszawa
otoczona jest drogami ekspresowymi duży ruch trasy mnie nie odstraszają bo nawet
w lesie teraz wybudują autostradę Zastanawiam się tylko czy dojazd do wawki
będzie dobry i czy dobrze jest tam zainwestować w mieszkanie na droższe mnie nie
stać

[k-skorpion]

Najlepiej zapytaj u źródła, dlaczego ludzie wyprzedają tam mieszkania. Chyba nawet ktoś(wysoko postawiony)z Urzędu tam mieszkał. Moim zdaniem wybierz sobie inne miejsce. Te bloki już teraz się rozpadają, a co będzie jak ruszy w 2020 obwodnica. Na Białołęce jest niewiele drożej ale to jak by nie patrzeć Warszawa. Kupisz gdzie indziej i jak przyjedziesz na kosynierów za 10 lat to szampana postawisz że się posłuchałaś.

[oszczepnikos]

Obok Osiedla Kosynierów będzie przechodził łącznik pomiędzy właściwą Obwodnicą Marek a Trasą Toruńską, jest to element Wschodniej Obwodnicy Warszawy. Jeżeli ktoś Ci powiedział, że do Obwodnicy Marek będzie 2 km - to jest to półprawda. Formalnie tak będzie ale, bezpośrednio przy osiedlu będzie przebiegała 3 pasmowa droga ekspresowa.

Zabezpieczenia akustyczne przewidziane na tym etapie to ekrany o wysokości 5m. Może uda się powalczyć o lepsze na etapie właściwego projektowania.

Pierwsze prace przy Kosynierów ruszą wraz z przebudową Trasy Toruńskiej, będzie przebudowywany węzeł przy M1 i kawałek dalej w kierunku Kosynierów. Prawdopodobnie wiosną pojawi się tam ciężki sprzęt.

Tu masz linka gdzie wszystko widać, na dole mapy zabezpieczeń akustycznych.

www.obwodnicamarek.pl/informacje/trasa-s17/
Tu link do forum gdzie można poczytać o budowaniu przy planowanych trasach.

forum.gazeta.pl/forum/w,23704,26011205,26011205,Inwestycje_mieszkaniowe_przy_planowanych_trasach.html
Jeżeli chodzi o dojazd to teraz czeka mieszkańców Marek w tym Kosynierów przebudowa Trasy Toruńskiej do EURO 2012, potem przebudowa Mostu Grota-Roweckiego (prawdopodobnie 2 sezony budowlane). Czyli w okolicach 2014 będzie się jeździć "dobrze".

Z osiedla Kosynierów wyjazd na Trasę Toruńską i tak będzie przez węzeł koło M1. Jedyny plus z dojazdem to Metrobus 190 (może się ktoś podzieli opinią) z M1, i szansa, że przedłużą aż do M1 buspas.

pzdr
OSzczepnikos
www.obwodnicamarek.pl/

[ro_a]

Obwodnica Marek pod samymi oknami. Dlatego ceny tak tam poleciały.

Nie kupuj. No chyba, że ruch samochodowy na trasie trzypasmowej w jednym
kierunku z prędkością przelotową 110km/h Ci nie przeszkadza.

[oszczepnikos]

110 raczej nie będzie po prędkość projektowa wynosi 70 km/h (do niej dostosowuje
się parametry drogi) a miarodajna 90km/h a ile będą jeździć ludki to zobaczymy.

Tak czy owak mieszkańcy bloków położonych w bezpośrednim sąsiedztwie mogą
podziękować JWDestruction za wybranie świetnego miejsca.

Trzeba powalczyć o dobre zabezpieczenia akustyczne tego osiedla i to już.

by-the-way, niedługo S będzie 120km/h, a na A 140km/h

OSzczepnikos
www.obwodnicamarek.pl/

[mi.nka]

dziękuje za odpowiedzi a może polecicie mi jakieś dzielnice gdzie można dobrze
kupić własne M byłam na ursusie fajne mieszkania ale jest jedno ALE samoloty
kursują na okrągło już sama nie wiem może jestem wybredna ale oszczędności
całego życia Jeśli chodzi o Białołękę to tez tam buduje JVC i ludzie zrywają
umowy poradżcie gdzie najlepiej zamieszkać

[ro_a]

Jeśli chcesz w Markach to mogę polecić z czystym sumieniem budynek przy
Małachowskiego 1. Osłonięty od drogi ale kupować tylko od wewnętrznej strony
budynku. Dobry standard. Niskie opłaty. Osiedle zamknięte. Mieszkałem tam 7lat i
byłem zadowolony. Potrzebowałem czegoś większego i tylko dlatego się
wyprowadziłem. Ja swoje mieszkanie już sprzedałem, wiec to nie reklama. Ceny
oscylują (sprzedaży a nie wywoławcze) w okolicach 6100-6500m2 w tym garaż
podziemny. Obok jest Kwitnące Osiedle ale tam część osób narzeka na rozliczenia
ze spódzielnią (SAM-81). Wiem że jest osobny wątek na forum o tym. Dziwne bo u
mnie było wszystko ok.

Pozdrawiam roa

[bigziomek]

niestety nie masz wielkiego wyboru Warszawa to wielka płyta więc nie polecam jak
nie prusaki to osiadają budynki i te tramwaje pod oknami od 4 do 24 kursują
pomyśl o tych markach chociaż od urbanizacji się nie ucieknie na tych kosynierów
są ładne mieszkania WSZEDZIE DOBRZE GDZIE NAS NIE MA Jerry Springeer

[xxmarksxx]

A ja polecam osiedle Mickiewicza... Blisko do Wawy, do autobusu, Do szkoly, przedszkola, cicho, spokojnie, osiedle zamkniete, naprawde spoko...
Mieszkam tu od 2 lat.. i jestesmy naprawde zadowoleni...
www.rynscy-development.pl/
www.mickiewicza.net.pl/

[tutmozis2]

Polecam mieszkanie na osiedlu ,,Horowa Góra" w Markach przy ulicy
Dużej. Fajne, ciche osiedle całkiem niedaleko Warszawy.

[tadek1947]

Byłem widziałem, ale przez ogrodzenie,fajnie wygląda w www.zumi.pl

A tak z dla wszystkich, to jakie są ceny.

[jestemzmarek]

Prawda jest taka, że to najlepszy moment na kupowanie (o ile ma się
finansowanie). Deweloperzy martwia się jak sprzedać mieszkania.
Warto się przejechac po Markach. Nie wiem czego mi.nko szukasz, ale
na rynku pierwotnym jest w czym wybierać.

[oldboy42wawa]

jeśli tak jednak ceny poleciały na Kosynierów to może warto tam
kupić ze względu na cenę jeśli trasa poszłaby pod ziemią ceny
mieszkań poszłyby niebotycznie w górę - kokosowy interes

[futrzasty9]

Na 99,9999% nie pojdzie pod ziemią.

[oszczepnikos]

Powiem więcej ;)
na 100% nie pójdzie pod ziemią. A pierwsze koparki przy modernizacji TT już się
kręcą.

pzdr
OSzczepnikos

[mi.nka]

witam jednak zajadę obejrzeć mieszkanko na kosynierów bo byłam na Lazurowej
VILLA LAZUR górczewskiej i tam trasa od bloków idzie 300 m niecałe a mimo to
developer sprzedaje mieszkania 8.5 tyś za metr i nie ma znaczenia trasa czy nie
a ja chcę kupic i wprowadzić się a nie jeszcze wykańczać M dziekuje za pomoc

[kapuchaw]

mi.nka
Mieszkam na tym osiedlu już sześć lat i nic takiego nie stwierdziłem.
Dziwne jest , że o takich sprawach piszą ludzie , którzy tam nie mieszkają.
Osiedle jest czyste. Wymieniono ochronę. W blokach odnowiono klatki schodowe. (
na mojej akurat malują ) Mam dziwne przeświadczenie , że posty negatywne piszą
np deweloperzy lub ich pracownicy- u których buble jeszcze nie są
sprzedane.Najlepiej zrobisz jak sprawdzisz to sama.
WKapucha

mi.nka

[oldboy42wawa]

wysłałem ci wiadomość prywatną-odbierz pocztę

[eclipse83]

Mi.Nka Witaj,
Ja kupiłam mieszkanie całkiem niedawno na kosynierów. Jetsem bardzo zadowolona jak do tej pory. Cena była super, dojazd do centrum Wawy jest bardzo dobry ( bus pas:) ). S8 mi nie przeszkadza - często podróżuję i uważam, że będzie to raczje dla mnie atut bliskość takiej drogi niż wada. W warszawie obejrzałam wiele mieszkań i w niewielu z nich było cicho i spokojnie - to już ma do siebie aglomeeracja. Jeśli masz pytania - pisz na maila. Co będę mogła doradzę i odpowiem :) pozrawiam, eclipse

[malgos724]

Polecam gorąco solidnego fachowca,wykonujące wszelkie prace
wykończeniowe w mieszkaniach.Rowniez doradzi i dobrze wykonuję.Jego
tel.to 781601009.

[marco.online]

witaj minka ja mieszkam w bloku od JWC i nie narzekam mieszkanie ciepłe i suche
nie kupuj od dom development typu lazur willa lub multi heek tam moi znajomi
odebrali mieszkanie teraz i mają pleśnie na suficie wskutek czego i zacieki na
ścianach mało tego woda w garażu im stoi po kostkii niby Villa lazur uhaaaaaa
ludzie narzekają na JWC ale ci co tam nie mieszkają a osiedle w piasecznie
słowicza strusia pelikany się rozpada balkony odpadają i tego ludzie nie widzą
tylko tam kupują

[kolegowo]

Dokładnie - wszędzie się coś znajdzie. Ja mieszkałem na Kosynierów i
ani mi nic nie pękało, ani nie spadało, było czysto, ciepło i
sympatycznie. Mieszkałem w bloku 6, który podobno powinien się już
dawno rozpaść, a tu nic. Tam jest wbrew opiniom niektórych dość
prężna wspólnota mieszkaniowa, która na przestrzeni 5 lat (a tyle
mieszkałem) naprawiła bardzo dużo zaniedbań JW. 5 lat temu kupiłem
duże mieszkanie za nieduże pieniądze, pomieszkałem i teraz
sprzedałem za również nieduże (jak na warszawskie warunki)
pieniądze, a sprzedałem, bo się pobudowałem. Oczywiście trzeba
sprawdzić wszystko, źeby decyzję podjąć świadomie, ale nie
demonizujmy - osiedle,jak każde inne ze swoimi wadami i zaletami.

[black-dotka]

kupię bezpośredni mieszkanie na ulicy kosynierów w markach kontakt na maila
[e-mail]