MICKIEWICZA - RYŃSCY DEVELOPMENT

[pawlo216]

CZY SA OSOBY KTÓRE ZAMIESZKAŁY NA TYM OSIEDLU, CZY SA ZADOWOLONE Z MIESZKAŃ.
PROSZE O KOMENTARZE.

[jaczyniak]

Moja znajoma ma tam mieszkanko i jest zadowolona, standard wykończenia odpowiadał temu co obiecywali, całość wykończona sensownie i dobrze. Poleciła aby obok na osiedlu co będzie przez nich tez budowane, kupił sobie mieszkanko jej brat. Wydaje się, że jest to dobry deweloper.

[pawlo216]

dziekuje bardzo za cenne informacje

[sloggi]

Ciekawe jak mieszka się tam osobom nie posiadającym auta.

[maciek15]

Maja taniej bo nie muszą dokupywać garaży

[pawlo216]

tak, dobra uwaga....
pozatym krótki spacer i jestesmy juz na przystanku autobusowym...

[ewagr1011]

Mieszkamy na tym osiedlu od połowy sierpnia i jak narazie mieszka nam się
bardzo dobrze. Mieszkanie zostało wykończone tak jak chcieliśmy, ponieważ
wprowadzaliśmy sporo zmian w początkowym planie. Na jakość wykończenia równiez
nie mozna narzekać. Ogólnie solidny developer. Pozdrawiam, Ewa

[dar4567]

Witam
Szukałem informacji na temat tej inwestycji, ponieważ jestem po podpisaniu
umowy.
Cieszę się, że nie macie przykrych doświadczeń, a to iż odległość do przystanków
autobusowych jest znaczna... No cóż to chyba nikogo nie może zaskoczyć w
przeciwieństwie do ewentualnych problemów z tą firmą :) pozdrawiam

[pawlo216]

dziekuje bardzo za odpowiedź.
My tez jestesmy po podpisaniu umowy,
planowany termin oddania III kwartał 2006.
Mysleze jak do tej pory nie było kłopotów to i teraz i w przyszłosci sie nie
pojawia.

POZDRAWIAM wszystkich mieszkańców odsiedla MICKIEWICZA.
Lokatorka budynek C1

[dar4567]

Dzięki, także mam taką nadzieję :) A1

[xoxopl]

Mam pytanie do Pawlo216. Jak wyglada teraz budynek C1,bo dawno nie bylam.
Chodzi mi czy juz parter jest wybudowany. Ja równiez zamieszkam w budynku C1.
Witam sąsiadke.

[pawlo216]

odpowiedz do: xoxopl
Tak szczerze powiedziawszy byłam tam na poczatku listopada i zbyt duzo jeszcze
nie widziałam.
Po pirewsze zrobiło sie juz ciemno a po drugie widok zasłaniało ogrodzenie
budowy.
Pan w biurze na Nasze pytanie w jakim stanie jest budynek C1 - odpowiedział ze
sa na razie tylko wylane fundamenty.
W ten weekand prawdopodobnie pojade z rodzinka na palc budowy takze w
poniedziałek zdam relacje.
Chyba ze sasiadka z bud. C1 ma świeże wiadomosci - czekam na odpowiedź i
serdecznie pozdrawiam.
Monika z bud. C1

[andersa5]

czy ktoś z mieszkających tam osób może mi powiedzieć jakie są tam naprawdę
czynsze, bo nijak się dowiedzieć nie mogę..

[niegrzeczna-dziewczynka]

dołączam się do pytania :) i dodaję swoje: czy ktoś z was mieszka na poddaszu?
jakie wrażenia? nic nie przecieka? ;) i np. czy w lato nie jest jak w saunie?
będę wdzięczna za informacje :)

Forum Os. Mickiewicza... i nie tylko

[flash3]

Zapraszam wszystkich (przyszłych i obecnych) mieszkańców osiedli przy ul.
Mickiewicza i 11 Listopada na stronę www.marki.up.pl/
Znajduje się tam specjalne forum dotyczące spraw właśnie waszego osiedla –
możecie tam wymieniać opinie na temat developera, spraw i kłopotów osiedla a
także innych problemów; na razie istnieje ono na próbę, ale jeżeli będzie
cieszyło się powodzeniem na pewno zostanie na stałe.

Zapraszam także mieszkańców osiedli z ulic Rejtana/Mieszka I oraz
Małachowskiego – tam też są osobne fora waszych osiedli.

Obecnie działa (nawet dosyć prężnie) na w/w stronie forum Zieleńca – cieszy się
ono dość dużym zainteresowaniem i jeszcze nikt (oficjalnie) się na nic nie
skarżył, myślę więc że takie fora osiedlowe to dobry pomysł.

Zapraszam wszystkich mieszkańców Marek.

[ab22315]

Jakie są możliwości - posiadania Internetu na tym osiedlu? Czy jest jakiś
dostawca - czy tylko neostrada w TP?

[robxytras]

witam
z tego co sie zdazyłem dowiedziec to tpsa robi zakusy na to osiedle - podobno
jednak na osiedlu maja internet radiowy
mnie jednak bardziej interesuje droga bo jak na razie samo bloto ;)
a bede mieszkal z zonka w bloku G3 - planowane oddanie I kwartal 2007 :)
pozdrawiam Robert

[77gandzia]

mnie również interesują losy owej błotnistej drogi ... mieszkam na osiedlu TBS
przy ul Mickiewicza. 5 lat temu podpisujac umowe z TBS Marki poinformowano mnie
ze do czasu ukończenia budowy osiedla TBS - ulica zostanie pokryta asfaltem,
mineły juz ponad 4 lata i nadal maszeruję do autobusu po błotku :(
:(:(:(

[qqbbaas]

Witam,
.......i racja ja tez nie wiem kiedy zrobia porzadek z ta drózka,a chetnie takie informacje by mi sie przydaly ,bo sie zastanawiam nad kupnem mieszkania na osiedlu MIckiewicza 2:(, Mam pytanko co do budowanych tam osiedli Re: Mickiewicza 1 i juz czeciowo M2, jakie jest wykonanie i jak podchodzado terminu oddania lokali, czy solidny developer,jaki jest kosz za 1m/2(czynsz), jaka jest okolica. Dodatkowe pytanie do wysztkich którzy zamieszkali tam bez "auta" czy jest to mozliwe, i jak jest jesli chodzi o warunki zimowe i letnie z podązaniem codziennym na przystanek :D.
Z gory dziekuje Wszystkim za cenne informacje i za poswiecony czas!
pozdrawiam."Niezdecydowany"->mieszkaniec budynku G

[qqbbaas]

robxytras napisał:

> witam
> z tego co sie zdazyłem dowiedziec to tpsa robi zakusy na to osiedle - podobno
> jednak na osiedlu maja internet radiowy
> mnie jednak bardziej interesuje droga bo jak na razie samo bloto ;)
> a bede mieszkal z zonka w bloku G3 - planowane oddanie I kwartal 2007 :)
> pozdrawiam Robert
Witam,
Zawracam sie bezposrednio po informacje:), gdzy równiez planuje zakup mieszkania w budynku G3."planowane oddanie I kwartal 2007 :)". Mam pytanko co do "garazy" , chcialbym potwierdzic informacje czy sa obowiazkowe? I bede widzieczny za weszelkie informacje odtyczace Tego Osiedla, Developera , a szczegolnie budynku "G3" Szukalem informacji w necie, gazety, targi M, ale moze cos jeszcz sie dowiem :) czekam równiez na info, na miela jesli bylaby taka mozliwosc [e-mail]
Z góry dziekuej za wszelka pomoc i poswiecony czas!
Pozdr.wzystkich mieszkanców osiedla Mickiewicza 1 i 2 , w szczegolnosci dla mieszkanców budynku G3:)
pozrawiajł "niezdecydowany"->mieszkaniec budnyku g3

[robxytras]

tak sa obowiaskowe garaze ale jest ktos z innego bloku kto chetnie odkupi
trzeba sie na miejscu dowiedziec
pozdrawiam

[chemik21]

Witam wszytkich - podpisałem umowę na mieszkanko w inwestycji M2.Sporo kręciłem
się w okół tej inwestycji. W plany remontu drogi to ja ogólnie nie wierzę.
Przejechałem Marki i muszę stwierdzić: drogi to zła wizytówka tej miejscowości.
Ale właściwie chciałem poruszyć inny temat. Czy widzieliście zestawienie
czynszów z mieszkania kasowanych przez zarządców wspólnoty (obecnego i byłego
tj: Ryńskich). Zryczałtowane opłaty są różne i ogólnie czyńsz za "czasów"
Ryńskich" jest wyższy - szczególnie za ogrzewanie. Czy już teraz nie powinniśmy
myśleć o płaceniu jak najmniej zarządcy ?? Co o tym sądziecie ??

[migo3]

stanowczo odradzam po zawiazaniu sie wspolnoty korzystanie z zarzadcy
ZEST.Strasznie drogo i nic nie robia. tzw. czynsz za mieszkanie 54m. wynosi
obecnie 460 zl. i ciagle sa jakies niedoplaty.ma byc nastepna
podwyzka.mieszkancy osiedla Marki I sa wkurzenia ale nie robia nic w tym
temacie bo wspolnota jest po prostu za duza.ja odpieram seoje mieszkanie w J
dopiero w czerwcu,ale juz teraz optuje za rozdzieleniem sie na poszczegone
budynki-to wcale nie jest drozej a duzo latwiej sie dogadac.aby nie bylo takiej
sytuacji jak w marki I - jak zarzadzali rynscy metr podgrzania wody kosztowal
mniej niz 9 zl., jak zarzadza ZEST to cena podgrzania metra wody wynosi 20 zl.
rachunek ekonomiczny jest prosty.koniecznie trzyeba zabrac od developera
dokumentacje potrzebna do zawiazania sie wspolnoty i od razu sie podzielic, bez
zawiazywania kolosa bo bedzie fatalnie.co o tym mysla przyszli mieszkancy?z
doswiadczen wspolnotowych moich znajomych w sopocie i sczecinie wynika ze
naprawde da sie to zrobic bardzo tanio - trzeba tylko chciec, a podpisywanie
umow z elektrownia czy gazownia nie jest niewykonalne i nie trzeba
posrednikow.apeluje juz teraz bo nie mam ochoty potem placic bajonskich sum za
wyimaginowany czynsz.

[stempelek2]

Myślę, że to bardzo dobry pomysł. Jeżeli moi sąsiedzi z D2 będą chętni to
trzeba się będzie wokół tego zakręcić.

[dar4567]

Witam. Jakiś czas temu rozmawiałem z osobą, Która jest przyszłą mieszkanką
osiedla MII a obecnie kształci się bądź już skończyła szkołę w kierunku
gospodarowania wspólnotami, jednocześnie będąc w zarządzie osiedla, które teraz
zamieszkuje... Wiem, że zgodziłaby się poprowadzić sprawy ewentualnej wspólnoty.
Myślę, że lepiej by naszymi sprawami zajmowała się osoba, Której zależy na
solidności i dobrych kosztach, a skoro byłby to jednoczesnie mieszkaniec
osiedla to uważam, że trudno uzyskać lepsze gwarancje...
Oczywiście to jest tylko jedna z możliwości, na pewno nie będę upierał się by
tak musiało zostać, jednak uważam to za dobry pomysł, który wart jest tego by
wziąć go pod uwagę.
Rozmawialiśmy dość dawno, ale jeśli będzie trzeba znajdę kontakt do Tej osoby,
byście ewentualnie do Niej skierowali Wasze pytania...
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów Grzegorz M-II, A1, gg 837332

[pawlo216]

Jestem ZA !!!
Znam tą osobę osobiscie i wiem o tym dobrze że jak znajdzie sie w zarzadzie to
zrobi WIELE DOBRYCH RZECZY dla Naszego osiedla a w końcu na tym Nam wszystkim
zalezy.
Proponuję po odebraniu pierwszych bloków (czyli juz nie długo -planowe koniec
wrzesnia 2006) umówic sie na zebranko i wszystko na spokojnie omówić.

Monika z budynku C.

[stempelek2]

mimo, że odbieram mieszkanie pod koniec grudnia chętnie wezmę udział w tym
zebraniu - dajcie znać jak będziecie coś wiedzieć konkretnie :-)Pozdrawiam!

[pawlo216]

> mimo, że odbieram mieszkanie pod koniec grudnia chętnie wezmę udział w tym
> zebraniu - dajcie znać jak będziecie coś wiedzieć konkretnie :-)Pozdrawiam!
----------------------------------------------------------------------------
ok
pozdrawiam,
Monika

[sasiadka.a1]

Witam Sąsiadów :-)
odbieram mieszkanie w A1 i jestem przekonana, że powinniśmy zawiązać
wspólnotę, w ciągu miesiąca mamy odbiory, więc powinniśmy się spotkać, na
pewno działając razem zyskamy wszyscy. NIe wiem, czy nie powinniśmy nalegać na
przekazanie nam dokumentacji technicznej budynku, potrzebnej do zarządzania,
już w trakcie odbiorów, dopóki developerowi zależy na sprawnym przekazaniu
budynku, żebyśmy potem nie musieli się dopraszać, lub płacić za dokumentację
powykonawczą.
Odbiory pierwszych trzech budynków za chwilę, może w najbliżsą sobotę 9-tego o
18.00, może usiedlibyśmy w którejś kawiarence w nowowybudowanym centrum
wnętrzarskim koło Ikei na Targówku?
Co o tym myślicie?

[pawlo216]

Odbiory pierwszych trzech budynków za chwilę, może w najbliżsą sobotę 9-tego o
> 18.00, może usiedlibyśmy w którejś kawiarence w nowowybudowanym centrum
> wnętrzarskim koło Ikei na Targówku?
> Co o tym myślicie?

Bardzo bym chciala uczestniczyc w tym spotkaniu jednak ta sobota wogóle mi nie
pasuje.
Czy możemy umówic spotkanie na inny termin.

Jednoczesnie bardzo prosze o uwagi mieszkańców budynku A1 i B1 bo wiem ze w
pierwszej kolejności będa odbierali klucze o cenne wskazówki, uwagi i
komentarze co do odbioru lokali.
Będę wdzięczna za wszelkie komentarze.

Pozdrawiam,
Monika, C1

SPOTKANIE M II

[iwo101]

Wutam
wszystkich mieszkańców M II
Czy spotkanie jest aktualne w sobotę o 18.00.

[pawlo216]

mi jak najbardziej pasuje sobota 18.00

Pozdr,
Monika C1

[dar4567]

Cieszę się, że nie tylko ja mam takie zdanie...
Pozdrawiam Grzegorz A1

www.OfertaNieruchomosci.pl - bezpłatne ogłoszenia

[jerzykrajewski7]

www.OfertaNieruchomosci.pl - zamieść bezpłatnie swoje ogłoszenie!

[pawlo216]

BARDZO PROSZE O KOMENTARZE OSÓB KTÓRE JUZ ZAMIESZKAŁY NA OSIEDLU MICKIEWICZA.
JAK WAM SIE MIESZKA?
CZY NIE BYŁO KŁOPOTU Z ODBIOREM MIESZKANIA?
JAK ZAWIĄZAŁA SIE WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA?

BEDE BARDZO WDZIĘCZNA ZA ODPOWIEDŹ.

PRZYSZŁA LOKATORKA OSIEDLA MICKIEWICZA

[sylwia741]

chciałabym podzielić się informacjami na temat standardu mojego mieszkania na
osiedlu "Mickiewicza" Ryńscy Development S.C. W skrócie:
Mieszkanie na "poddaszu" tzn. ostanie piętro, ok 78 m2 + schowek.
1) beton na podłodze przed położeniem był tak krzywy, że mój pracownik ciosał
go siekierą, pokrwawił ręce po to aby można było ruszyć z kładzeniem klepki.
2)nieszczelne okna - wieje wiatr ze szpar
3) rozliczenie centralnego ogrzewania za listopad i grudzień - dwa miesiące -
zużycie 27 GJ= 1.330.00 PLN. Wniosek zła izolacja. Po badaniu kamerą
termowizyjną widoczne niebieskie plamy, różnica temperatur niedopuszczalna: 20
st. na pokoju 9 st. przy ścianie. Ściany od klatki lodowate - wniosek -
ogrzewam całą klatkę a także ciepło ucieka przez źle zaizolowane ściany. Kwota
za sezon grzewczy cały 6.000,00 PLN. Sprawa w trakcie wyjaśniania z Deweloperem.
4) Wadliwa wentylacja smród z kuchni wychodzi w łazience.
5) Pleśn na ścianach schowka - zamalowana przez pracowników Developera na razie
nie wyłazi.
na razie to tyle - ale ostrzegam, proszę się dobrze przygotować na odbiory i
śledzić swoje rachunki

[karol250]

obecnie jestem zainteresowana zakupem mieszkania na tym osiedlu interesuje mnie
kwestia umowy , czy ktos miał jakies zastrzezenia co do umowy przedstawionej
przez Ryńskich?

[sylwia741]

jeszcze mi się coś przypomniało: podczas większych mrozów na ramach okien w
dachu pojawił się zamarznięty śnieg (brak izolacji), wywietrzniki w oknach
ciężko było pozamykać, musiałam przyklejać plastrem bo wiało jak diabli.
Natomiast podczas remontu glazurnik odkrył, że ściany skośne całkowicie
odchodzą od reszty mieszkania po naciśnięciu ręką - ale to naprawił Developer
po zgłoszeniu usterek. U sąsiadów obok okazało się, że pracownicy Developera
zamurowali garść śrub na rurach plastikowych i ciekła woda, tak więc mieli
zrywaną całą podłogę (nowopołożoną) i od nowa bajzel remontowy w mieszkaniu.
Naprawdę jeszcze raz apeluję: PROSZĘ NIE SPOGLĄDAĆ NA NOWOODBIERANE MIESZKANIE
PRZEZ RÓŻOWE OKULARY! Wykonanie mojego mieszkania jest godne pożałowania. Nie
będę pisała za cały blok bo to każdego sprawa - ale proszę zasięgnąc języka u
sąsiadów na już zamieszkałym osiedlu, może znajdzie się ktoś trzeźwo patrzący
na całą sprawę. Nasz sąsiad próbował nam to powiedzieć, ale byliśmy tak
zaaferowani nowym mieszkaniem, że nie chcieliśmy zrozumieć co do nas mówi.
Teraz zjadam paznokcie, bo nie wiem jak sprawy dalej się potoczą. NAPRAWDĘ NIE
MOŻNA UFAĆ DEVELOPEROWI W 100% procentach, tylko dlatego, że wydaje się być
miły i uśmiechnięty. W razie pytań jestem do dyspozycji.

[sylwia741]

Wczoraj zostały zdemontowane ściany skośne w moim mieszkaniu. Na razie duży
pokój. Pod oknem w dachu były ogromne braki izolacji - zamiast niej była
dorodna szpachla murarska. Ekipa, która wczoraj przyszła naprawiać szkody
wzięła się solidnie do pracy, muszę powiedzieć, że zrobili co mogli aby
doizolować ubytki. Teraz już nie wieje zimne powietrze z dachu, natomiast na
swoją kolej czekają pozostałe pokoje oraz wyjaśnienie dlaczego ściana w pokoju
od podwórka jest zimna. Nie mogę powiedzieć od tej strony złego słowa na
Developera - zareagowali szybko i dość skutecznie. Natomiast ekipę budowlaną,
która wykonywała mój blok powinno się oddać w ręce jakiegoś stosownego organu
ścigania.

[daneg]

Ja natomiast jestem bardzo zadowolona z mieszkania, jak i np. z zarządzania
wcześniej budynkami przez Developera niz teraz przez wspólnotę. Przy odbiorze
my nie mielismy żdnych problemów. W ogóle na odbiór mieszkania przyjechalismy z
fachowcem, który posiadał różne przyrządy do sprawdzania min. czy proste sa
ściany i podłogi. Jedynie jedna ściana miała 1.5 cm odchylenia natomiast
podłogi były wszystkie proste, gdzie sam fachwiec był zdziwiony że jest
naprawdę ok. Oczywiście przyznaję co do okien że są najniższej jakości jakie
tylko mogą być oraz obsadzenie ich też chyba ekipie, która to robiła zapomniało
się je podpiankować przy parapetach. Wywietrzniki w oknach, które przy
temperaturze -20C poprostu zamarzają no ale przy tym to akurat takie prawa
fizyki i nic z tym nie da się zrobić bo zdemontowanie czy zaklejenie taśmą nic
nie daje bo wtedy to mieszkanie poprostu paruje, okna trzeba wyregulować i
powinno być lepiej bo nic innego chyba nie da się zrobić. Natomiast co do tych
wyliczeń odnośnie ogrzewania to nie wiem jak w innych mieszkaniach ale
mieszkanie na parterze 54 m2 ogrzewania wyszło za 2 miesiące 230 zł przy
odkręconych non stop dwóch grzejnikach. Sąsiad przy 90m2 zapłacił 300 zł.
A co do Developera uważam że jest to naprawdę solidna firma i właściwie na
każdą prośbę odrazu reagowali jak i przy zakupie i wszelkich zmianach w
projekcie tak i po oddaniu mieszkania. Być może mało solidną firmą jest ta,
która buduje te bloki i dlatego w niektórych mieszkaniach są takie
niedociągnięcia.
pozdrawiam

gg2492514

[sylwia741]

Właśnie - na odbiór mieszkania trzeba przyjechać z fachowcem. Ja popełniłam
błąd i nie zaprosiłam takiej osoby na odbiory. Dopiero teraz pewne kwestie
wychodzą na jaw. Niemniej jednak jeszcze raz potwierdzam, że Developer reaguje
bardzo szybko na wszelkie informacje o niedociągnięciach, a osoby, które
dokonują poprawek robią to dość solidnie. Okna zostały u mnie wyregulowane i
jest w porządku. Izolacja jest uzupełniana. Może Developer powinien bardziej
kontrolować ekipy budowlane. Moja sytuacja trochę przypomina "Alternatywy 4".
Jednak cieszę się, że są osoby zadowolone z mieszkań. Mam nadzieję,że i ja będę
mogła powiedzieć to samo po poprawkach i wyjaśnieniu kwestii wysokiego rachunku
za ogrzewanie.
pozdrawiam

[sylwia741]

Czy ktokolwiek widział co dzieje się z murkiem pod ogrodzeniem okalającym
osiedle Mickiewicza? Byłam w sobotę na spacerze i zauważyłam dające do myślenia
zmiany...

MICKIEWICZA II - prosi o pomoc MICKIEWICZA I

[ibrodzik]

JAK SIĘ MIESZKA OSOBOM NA MICKIEWICZA I ?
CZY NIE BYŁO KŁOPOTU Z ODBIOREM MIESZKANIA?
JAK ZAWIĄZAŁA SIE WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA? KTO OBECNIE ADMINISTRUJE?
JAK DALEKO JEST PRZEDSZKOLE, PRZYCHODNIA ?

BEDE DZIĘCZNA ZA ODPOWIEDŹ.

Sasiadka z Mickiewicza II
Iwona F1

Ryńscy

[stearyna]

Bardzo Was proszę o podanie ceny za mkw mieszkania jakie mieliście w umowie i
końcowego [jeśli tak rozliczliście].
Jakie ceny są na mieszkania do oddania jesienią.

Bardzo proszę o pomoc-to dla mnie ważne.
Dziękuję

[yachim]

sylwia741 napisała:

> Czy ktokolwiek widział co dzieje się z murkiem pod ogrodzeniem okalającym
> osiedle Mickiewicza? Byłam w sobotę na spacerze i zauważyłam dające do myślenia
>
> zmiany...

Sylwia,

Co masz na mysli ?

[sylwia741]

Mam na myśli to, że murek pod ogrodzeniem się rozpada i wygląda nieciekawie.
Według mnie wiele innych rzeczy również wygląda nieciekawie ale ponieważ
wszyscy, którzy mieszkają na osiedlu są zadowoleni, nie będę więcej zabierała
głosu temat Ryńscy Development oraz osiedla Mickiewicza.

pozdrawiam
Sylwia

[iwo101]

Bardzo Cie prosze powiedz cos wiecej, bo ja kupiłem tam mieszkanie na
Mickiewicza II. Co się dzieje ? Ryńscy i osiedle?

dziekuje

[sylwia741]

Proszę się nie denerwować. Moje uwagi dotyczą mojego mieszkania (vide moje
wcześniejsze wypowiedzi na temat izolacji i wysokiego rachunku za grzejniki) na
osiedlu Mickiewicza I. Mickiewicza II buduje na szczęście inna ekipa, wydaje
się, że solidnie. Osobiście uważam jednak, że dobrze jest zatrudnić stosownego
eksperta z uprawnieniami do odbioru mieszkania. Nie jest to wielki wydatek a
można uniknąć wielu problemów.

pozdrawiam

[yachim]

Slyszalem wlasnie ze inna (lepsza) ekipa. Ja rowniez wszedlem w mieszkanie na
MickiewiczaII i mam cicha nadzieje, ze wszystko bedzie w porzadku.

Mam natomiast pytanie. Czy ktos z Was orientuje sie czemu nie mozna skserowac
planow mieszkania a mozna sobie je przerysowac ?
Nie mam czasu na takie zabawy a chcialbym dokonac pewnych drobnych modyfikacji
no i oczywiscie chcialbym zaczac sobie planowac co gdzie i jak bedzie wykonane.
Plany marketingowe niewiele mowia...

[korepetycje_z_francuskiego]

hmm...nam też nie pozwolono...ale za to już niedługo będziemy mogli obejrzeć
mieszkanie w domu obok :) z tymi modyfikacjami trzeba uważać...mogę Ci potem
dać do podpisania papierek, wg którego tylko Ty będziesz odpowiadac za
ewentualne komplikacje...ale to nic pewnego :) być moze kolejna zasłyszana
informacja :)

Pozdrawiam,
Przyszła mieszkanka Mickiewicza II :)

[dar4567]

korepetycje_z_francuskiego napisała:

> hmm...nam też nie pozwolono...ale za to już niedługo będziemy mogli obejrzeć
> mieszkanie w domu obok :) z tymi modyfikacjami trzeba uważać...mogę Ci potem
> dać do podpisania papierek, wg którego tylko Ty będziesz odpowiadac za
> ewentualne komplikacje...ale to nic pewnego :) być moze kolejna zasłyszana
> informacja :)
> ooo Tobie też nie dano planów? hmm zaczynam się zastanawiać o jakich planach
mówimy? Ja dostałem je bez problemu, mam rysunek techniczny ze zwymiarowaniem
pomieszczeń, ścian, po prostu z nakreśleniem mieszkania...
Pozdrawiam

[robxytras]

ja tez dostałem plan bez problemów

[dar4567]

yachim napisał:

> Slyszalem wlasnie ze inna (lepsza) ekipa. Ja rowniez wszedlem w mieszkanie na
> MickiewiczaII i mam cicha nadzieje, ze wszystko bedzie w porzadku.
>
> Mam natomiast pytanie. Czy ktos z Was orientuje sie czemu nie mozna skserowac
> planow mieszkania a mozna sobie je przerysowac ?
> Nie mam czasu na takie zabawy a chcialbym dokonac pewnych drobnych modyfikacji
> no i oczywiscie chcialbym zaczac sobie planowac co gdzie i jak bedzie
wykonane.
> Plany marketingowe niewiele mowia...
Witaj dziwię się, że nie masz planu, ja dostałem go przy podpisaniu umowy, a
także w chwili nanoszenia zmian... Myślę, że po prostu wystarczy o nie
poprosić, zakładam jednak, iż to zrobiłaś dlatego nie rozumiem dlaczego
odmówili? Zazwyczaj o sprawach związanych z mieszkaniem rozmawiam z Panią
Moniką jest rzeczowa i zawsze stara się pomóc.
Pozdrawiam serdecznie Grzegorz A1 gg 837332

[iwo101]

Mnie również nie chcieli dać planów mojego mieszkania, tylko kazali umówic się
na termin póxniejszy i bedzie możliwość przerysowania. Równiez rozmawiałam z P.
Moniką Ryńską ( b. sympatyczna Pani ). Powiedziała że plany rozdawali dla
Mickiewicza I a dla Mickiewicza II nie. Co do umowy była bardzo uboga,
brakowało tam bardzo dużo rzeczy,oczywiście powiedziałam o tym ale oni jakby
chcieli powiedzieć : albo Pani kupuje albo nie, mamy tylu klientów. A w jaki
sposób ktoś dostał projekty mieszkań.

[dar4567]

Witam ja dostałem projekt przy podpisywaniu umowy i ponownie, gdy zgłaszałem
zmiany... Pozdrawiam M-II A1

[robxytras]

ja tez i nie bylo z tym najmniejszych problemow
a jestem na osiedlu MII bydynek G

[djuszynski]

Czekamy na mieszkanko w bud. A1.Na razie jest wszytko ok.Jednak trzeba doglądać
budowy i na bieżąco reagować na wszelkie usterki.Developer i wykonawaca są
raczej otwarci na rzeczowe uwagi o zgłaszanych problemach i wywiązują się z
uzgodnionych poprawek.
Najlepiej z zaufanym fachowcem odbyć kilka wizyt w trakcie budowy-jest wtedy
szansa, że zostaną wychwycone i wyeliminowane niedoróbki.Po zakończonej budobie
można tylko sprawdzić czy ściany i podłogi są proste...

Czy ktoś sprawdzał akt notarialny dotyczący gruntu

[dreaker]

Witam wszytskich!! jestem swieżo po podpisaniu umowy na mieszkanie w
Mickiewicza II /64m I pietro blok najblizej ukicy Mickiewicza/ i nie przyszło
mi do głowy wtedy sprawdzić aktu notarialnego dotyczącego własności gruntu na
którym ma być osiedle. Czy jest własnościa developera bez rzadnych zastrzeżeń ?
pewnie tak jest, ale jesli ktoś to sprawdził to proszę o info bo ma to
fundamentalne znaczenie. Przeczytałem z ciekawościa wszystkie wypowiedzi /a
szczególnie mieszkańców M1 których POZDRAWIAM serdecznie jako pionierów dzięki
którym być może przyszłym mieszkńcom M2 uda sie uniknąć ich problemów i jako
przyszłych sąsiadów :)))/. drugie pytanie dotyczy podpisywanych
umów /zastrzegam nie jestem specjalistą w tym względzie i może sie mylę/ czy
nie wydaje sie wam jednak /podpisującym/ że te umowy że zbyt ogólnikowe nie
zawarte jest w niej jakim standartom powinno podlegać oddawane
mieszkanie /choćby np. sprawa nieszczęsnych okiem poruszana przez mieszkańców
M1 jak wiadomo "takie samo" okno w zależności od energo oszczędności i jakości
użytych materiałow będzie w bardzo różnej cenie i nie uważam że powinniśmy
godzić sie na te najgorsze/ a już zupełnie pominieta milczeniem jest
infrastusktura zewnętrzna na terenie osiedla ogrodzenie drogi dojazdowe
zagospodarowanie terenu place zabaw dla dzieci itd... Moze spróbujmy sie jakoś
zorganizować może któś ma znajomego specjalistę lub doświadczenie wieksze w tym
względzie aby podpisywana umowa jak najlepiej zabezpieczała nasze interesy
niezależnie od tego czy developer wykazuje jak najlepsza wole wrozwiązywaniu
problemów.Pozdrawiam wszystkich mieszkańców osiedla M1 i M2 :)) Grzehu.

[mydeal]

Witam, również jestem po podpisaniu umowy na 64 m mieszkanie. Sprawdzałem wypis
z KW dla przedmiotowych działek. W księdze III (prawa, roszczenia i
ograniczenia) i IV (hipoteka) jest adnotacja "brak wpisów". Co prawda nie
sprawdzałem tego w sądzie, a u developera. To co mnie trochę zaniepokoiło to
fakt, że developer niechętnie udostępnia wypis z rejestru gruntów. Jest tam
rzekomo jakiś błąd?!
Kwestia umowy: masz rację, że poziom ogólności jest przeogromny. Tak naprawdę
wszystko zależy od uczciwości samego developera. Umowa skutecznie go chroni i
tak naprawdę może się okazać, że za wiele, wiele rzeczy trzeba będzie dopłacić.
Podkreślam, wszystko zależy od uczciwości developera. Osobiście jestem dobraj
myśli. Pozdrawiam.

[lavaa]

My też jestesmy po podpisaniu umowy i przyznam, że mam wiele watpliwości. A to
znaczy że chciałam wnieść trochę zmian w umowę, to nie zgodzili się i,na
zasadzie nie pasi to spadaj. Czuję sie trochę tak jakby to Oni robili nam
łaske, że nam sprzedają (jakby było za darmo) Przyznam że zdecydowaliśmy się na
tę inwestycję z powodu niskiej zabudowy, bo nie miałam ochoty na blokowisko.
Umowa jest ogólna i nie ma w niej nic o tym jakie sa konsekwencje dla
dewelopera gdy spóznią sie z oddaniem mieszkań itp. Fakt brak w ich
dokumentacji (przynajmniej tej do wglądu dla kupujących) jakiej firmy są okna i
inne szczegóły. I jeszcze bank stwierdził po sprawdzeniu developera że ta
inwestycja nie jest warta tej ceny i musimy dopłacac brakującą kwotę(
stwierdził że przepłacamy). Czy rzeczywiście?
Pozdrawiam

[mydeal]

A który to bank dokonał takiej oceny? Pozdrawiam

[lavaa]

Milleninium

[robxytras]

ja tez brałem kredyt w millenium i nic takiego mi nie powiedzieli

[mydeal]

widocznie "procedury" w Millenium nie są dość "ścisłe". Mnie niestety - o czym
dziś się dowiedziałem - dotknął problem "za wysokiej ceny". Rzekomo "jak na
Marki" jest wysoka. Cóż, Polska dzieli się najwidoczniej na Warszawę i to co
poza. Tak, czy inaczej na budowę mają wysłać rzeczoznawcę... Pozdrawiam

[dar4567]

Tak to prawda umowa jest dość ogólna, gdy zwróciłem na to uwagę, powiedziano
mi, że pisał ją prawnik i na pewno wszystko jest ok :) uśmiałem się bo to
oczywiste, iż człowiek pisał ją tak by była korzystna dla firmy, która go
wynajmuje... :) Jeśli mowa o sprawdzeniu np producenta okien myślę, że to
akurat może być kwestia wybrania lepszej oferty, możliwe, że się mylę ale tak
mi się wydaje. Okna dachowe są firmy Fakro a pozostałe Press-Glas, są juz
obsadzone dlatego mogłem to sprawdzić :)
Pozdrawiam Grzegorz A1 gg 837332

[dar4567]

djuszynski napisał:

> Czekamy na mieszkanko w bud. A1.Na razie jest wszytko ok.Jednak trzeba
doglądać
>
> budowy i na bieżąco reagować na wszelkie usterki.Developer i wykonawaca są
> raczej otwarci na rzeczowe uwagi o zgłaszanych problemach i wywiązują się z
> uzgodnionych poprawek.
> Najlepiej z zaufanym fachowcem odbyć kilka wizyt w trakcie budowy-jest wtedy
> szansa, że zostaną wychwycone i wyeliminowane niedoróbki.Po zakończonej
budobie
>
> można tylko sprawdzić czy ściany i podłogi są proste...
>
Witaj gdy poszedłem na budowę wydawało mi się, że wszystko wygląda solidnie,
niestety nie mam doświadczenia w budownictwie i moja ocena może być mylna...
Chyba rzeczywiście trzeba sprawdzić wszystko z fachowcem...
Pozdrawiam Grzegorz A1 gg 837332

[malbol]

tu F3 odbiór :D

[iwo101]

tu też F3 - odbiór I kw 2007

[malbol]

o witam sąsiadkę? :D jeszcze prawie roczek :D

[mummmin]

Witamy Sąsiadów,

liczymy, że tym, którzy już szczęśliwie się umeblowali dobrze się mieszka, a
tym, którzy odbiór mają jeszcze przed sobą życzymy samych prostych ścian ;)

szukamy wszystkich zza ścian... wszystkich ścian budynku E2.

mummmin(ki)

[migo3]

a ja kupilam 77 metrow budynku J odbior II kwartal 2007.jestem zdania ze
nalezy jak najtaniej placic za czynsz.w koncu to wspolnota a nie spoldzielnia i
nie ma co placic jak za zboze.to nie chinszczyzna zarzadzanie takim budynkiem,
w koncu to forma wlasnosci.nie mam zamiaru placic wielkiego czynszu jak w TBS.
a tak apropos to chetnie odstapie garaz w TBS naprzeciwko bo w ogole z niego
nie korzystam.prosze o kontakt budynek J:)

[zorrorm]

Jestem dwa dni przed podpisaniem umowy przedwstępnej. Poradźcie mi czy mam się
decydować :)?

[migo3]

ja jestem za.sama podpisalam umowe w maju na mieszkanie w budynku j, oddanie
przyszly rok czerwiec.ludzie z osiedla obok mickiewicza I sa zadowoleni.woec
decyzja nalezy do ciebie ale przeciez zawsze mozna sprzedac jak sie
rozmyslisz...

[stempelek2]

Czy mi się wydaje czy budynki A, B i C miały być oddane do końca czerwca? A nie
są. Ktoś coś wie o jakimś opóźnieniu? Ja kupiłam mieszkanie w budynku D i
ciągle żyję nadzieją, że jego oddanie się nie przesunie.

[migo3]

moja kolezanka kupila mieszkanie w budynku A i od poczatku byla mowa o oddaniu
koniec sierpnia-wrzesien. wiec poslizgu nie ma.

[ewa7778]

Dobra wiadomość, pozdrawiam
URZĄD MIASTA
NAWIERZCHNIA ULICY MICKIEWICZA
Wydział Zarzadu Dróg rozpoczął postępowanie przetargowe na
wykonanie nawierzchni mineralno - bitumicznej ulicy
Mickiewicza (pomiędzy ulicami Okólna i 11-go Listopada).
Planowana nawierzchmia ma mieć 5 metrów szerokości i 740
metrów długości.
Termin składania ofert - 2006-08-01 do godz. 12:00. Termin
wykonania robót określono na 8 września 2006 roku.
Więcej informacji o przetargu >>:
bip.marki.pl/pl/bip/przetargi/2006/38
(informacja - Antoni Widomski)

[eliza582]

ach trochę jestem zła na kierownika budowy. Facet zadzwonił do mnie w trakcie
urlopu bo znów cos było z elektryka nie tak, ale to sobie wyjasnilismy. Po czym
zapytałam o budowę odpowiedział to samo co 2 tyg wczesniej ze stawiaja scianki
działowe. A dach juz jest zapytałam? Odpowiedział: jak to dach juz jest od
dawna. No to tym bardziej i ja zgłupiałam, bo sie przeraziłam, że oglądam nie
ten budynek co potrzeba, a mam mieszkac w e2 (tym co to jest ponoc opóxniony w
swej budowie) No to miałam niezły orzech do zgryzienia i wymyslanie gdzie stoi
to moje mieszkanie. Zaznacze tylko, ze dzień przed urlopem byłam przy budowie i
dachu tam nie widziałam nawet jakiejkolwiek pierwotnej konstrukcji, a pojęcie
dach wyudawało mi się ze rozumiem.
Dzień po urlopie śignełam znów do developera i okazao się ze ogladam własciwy,
a jak pojechałam na budowe to i owszem było ale kawałek jakiejśc konstrukcji
dachowej. No i dziwi mnie po co to sciemnianie. Bez sensu....

[stempelek2]

Tez dziwi mnie to opóżnienie budynku e2. Prawie obok stoi budynek do oddania na
2007 rok i jest prawie w tej samej fazie budowy. Ponieważ ja mam mieszkanie w
budynku d2 to mam nadzieję, że szybko nadrobią pracę w bloku obok.

P.S. Mnie tez kiedyś poinformowano, że mój budynek jeszcze nie ma dachu - a juz
miał - długo sie zastanawiałam czy napewno wiem w którym budynku kupiłam
mieszkanie :-)) - okazało się, że jednak wiem :-))

[gasia77]

My też kupiliśmy mieszkanie D2 i z niecierpliwością czekamy na nowe mieszkanko.
Tym bardziej , że we wrześniu ma być asfalt. A droga do osiedla była właściwie
jedynym minusem, który mógł zadecydować o kupnie mieszkania. Pozdrawiamy
wszystkich nowych sąsiadów.

[pawlo216]

Budynki A,B i C maja byc oddane pod koniec sierpnia.

[dar4567]

Witam, moje mieszkanie znajduje się w budynku A1 i od początku informowano
mnie, że zostanie oddane w trzecim kwartale 2006r zatem maja czas do końca
września. Pozdrawiam A1

[muuuu4]

Witam,

Mam pytanie czy ktoś kto mieszka na osiedlu Mickiewicza zna jakąś dobrą,
sprawdzoną ekipę, która mu wykańczała mieszkanie - jeżeli tak to proszę o
namiary...

[marcin.s2]

Witam!
Mam prośbę do osób, które w najbliższych miesiącach będą wprowadzać się do
lokali budynków drugiego etapu. Proszę opisać swoje uwagi o jakości wykończenia
tych mieszkań.
Wiem, że deweloper przygotowuje ofertę trzeciego etapu i poważnie się
zastanawiam nad kupnem u niego mieszkania.

[djuszynski]

Witam przyszłych Sąsiadów!!!
Bud.A1

[aga.jagoda]

Serdecznie pozdrawiam przyszłego sąsiada (podobno na koniec września dostaniemy
klucze)

[hewsur]

mam pytanie do osób które kupiły mieszkania nad wjazdem do garażu czy te bramy
bardzo hałasują i czy taki wjazd pod balkonem bardzo utrudnia życie?

Pytanie do mieszkańców osiedla Mickiewicza I i II

[karolina416]

Jestem zainteresowana mieszkaniem na osiedlu Mickiewicza III. W tej chwili
deweloper prowadzi sprzedaż mieszkań I etapu, czyli budynki A,B,C,D,E I F.
Niestety nie udało mi się załapać na mieszkanie, które sobie wybrałam. Zostały
już sprzedane. Muszę czekać na sprzedaż mieszkań w budynkach G,H,I,J,K. Nie wiem
kiedy ta sprzedaż ma się rozpocząć, jedna z pań powiedziała mi, że w tym roku
napewno nie. Boje się, ze cena mieszkań w kolejnych budynkach może się zmienić.
O cenę też pytałam, ale nikt mi nie potrafił odpowiedzieć. Dlatego mam pytanie
do mieszkańców osiedla Mieszkańców I i II. Jak kupowaliście swoje mieszkania to
czy cena mieszkań była taka sama we wszystkich budynkach? Czy cena mieszkań I
etapu różniła się od ceny mieszkań II etapu? Obawiam się, że gdy będzie
prowadzona sprzedaż mieszkań w kolejnych budynkach to cena moze być wyższa. Nie
ukrywam, że terażniejsza cena bardzo mi odpowiada. Proszę o odpowiedź, to bardzo
ważne dla mnie. Z góry dziękuje za odpowiedź.

[xxmarksxx]

Miszkancy tego osiedla pod adresem
mickiewicza.net.pl
maja swoje forum, na ktorym sa poruszane sprawy zwiazane z ich obecnym i
przyszlymi mieszkaniami.
Zapraszam pod ten adres z pytaniem.. a na pewno szybsza i dokladniejsza uzyskasz
odpowiedz....

Czynsz MICKIEWICZA - RYŃSCY DEVELOPMENT

[pbieniawski]

Chciałem zapytać o wysokości czynszów na osiedlach Mickiewicza w większych
mieszkaniach. I jakie są średnie opłaty za ogrzewanie.