mariuuusz
22.12.10, 14:02
Dzień dobry.
Szanowna Pani.
Uprzejmie proszę o odpowiedź na kilka poniższych pytań:
1) W momencie podpisywania umowy przedwstępnej z Pani ust padło
zapewnienie, iż na każde mieszkanie zaplanowane jest 1,5 miejsca
parkingowego przed budowanym blokiem.
Chciałbym się spytać, czy zostanie to odnotowane w akcie notarialnym?
Jeśli nie, czy Pani informacja jest wiążąca i Developer zamierza się z
niej wywiązać (umowa ustna jest traktowana na równi z pisemną)?
Jeśli tak kiedy parking oraz cała infrastruktura około budynkowa
(latarnie, chodniki) zostaną wykonane? Czy istnieje możliwość
ewentualnego wykupienia jednego, bądź dwóch miejsc parkingowych z
przypisaniem ich do mieszkania i odnotowaniem tego faktu w akcie
notarialnym?
2) Przy odbiorze planów mieszkania uzyskałem informację, iż dostanę
plany z naniesionymi instalacjami elektrycznymi i wodnymi znajdującymi
się w mieszkaniu 43 w późniejszym czasie.
Kiedy mogę spodziewać się takich planów i czy będą one dołączone do aktu
notarialnego? Nie chciałbym w przyszłości wwiercić się w rurę wodną,
bądź też przewód elektryczny.
3) Czy istnieje możliwość otrzymania xera decyzji dotyczącej zezwolenia
(odbioru) budynku do zamieszkania/użytkowania?
Jeśli tak, kiedy można prosić o taki dokument? Czy będzie on dołączony
do aktu notarialnego?
4) Kiedy zostaną usunięte usterki wymienione w protokole zdawczo
odbiorczym?
Termin realizacji upłynął w dniu 30.11.2010. Jak byłem w weekend na
budowie, okna (szyby) w dużym pokoju oraz balkonowe w małym pokoju nie
były jeszcze wymienione.
Proszę nie odsyłać mnie do pana Dariusza Żółtaka, chciałbym taką
informację uzyskać od przedstawiciela Developera zajmującego się
sprzedażą i obsługą kupujących mieszkania.
Zgodnie z umową, przysługuje mi prawo do odstąpienia od umowy i zwrot
poniesionych kosztów w momencie nie wywiązania się z umowy przez
Developera. Jestem jednakże osoba poważną i zleciłem przelew ostatniej
transzy zgodnie z jedną z naszych ostatnich rozmów.
5) Kiedy można spodziewać się usunięcia usterek na korytarzu w budynku?
Koło moich drzwi przy dzwonku i kontakcie od światła jest zdarta farba,
wygląda to mało estetycznie.
Napomnę, iż usterka nie została dokonana przez mnie, była od momentu
wstępnego odbioru mieszkania.
6) Kiedy można spodziewać się uruchomienia windy w klatce II?
7) W jaki sposób mam dostarczyć pieniądze za piwnicę?
Czy zgodnie z naszą ostatnią rozmową zostanie przygotowany aneks do
umowy i mogę dokonać wpłaty za wyżej wymienioną powierzchnię użytkową w
Państwa siedzibie?
8) Chciałbym prosić o potwierdzenie, czy umówione spotkanie z
Notariuszem w dniu 29.12.2010 o godzinie 15:30 zostało zatwierdzone.
Jeśli popełniłem błąd w dacie uprzejmie proszę o poprawienie mnie.
9) Czy mam przygotować jakieś specjalne dokumenty do Notariusza? Nie
wiem co mam ze sobą zabrać, żeby nie być później zaskoczonym.
W jakiej formie zostanie dokonana zapłata za czynności Notariusza? Płacę
na miejscu w kancelarii, czy też mam przesłać należność wcześniej na
jakiś numer rachunku bankowego?
Uprzejmie proszę o potraktowanie moich pytań poważnie i udzielenie na
nie odpowiedzi.