KREDYT === HIPOTEKA === PODATEK (PCC-1)

[ikarusa]

PKO BP uzależnia udostępnienie kredytu i przelew dla spółdzielni, od której
kupuję mieszkanie m.in. od "dostarczenia potwierdzenia opłacenia podatku od
czynności cywilno-prawnej, tj. od ustanowienia hipoteki zwykłej oraz
kaucyjnej lub wypełnienia deklaracji PCC-1 i dokonaniu opłaty w/w padatku w
sposób uzgoniony z bankiem, tj. bezpośrednio na rachunek bankowy właściwego
urzędu skarbowego."
Mówiąc po ludzku, chcą przy podpisaniu umowy kredytowej pobrać podatek od
ustanowienia hipoteki. Mieszkanie odbieram za pół roku i dopiero wtedy będę
mogła najpierw założyc księgę wieczystą, a potem ustanowić hipotekę. Dlaczego
już teraz bank każe mi płacić podatek od czynności, która nastąpi za ok. 8
miesięcy? Bank wyjaśnia, że takie są przepisy od 1 lutego br. Czy to prawda?
Nie chce mi się w to wierzyć, ponieważ wydaje mi się to nielogiczne.
Może ktoś zna temat i doradzi. Z góry dzięki za pomoc.

[doradcy.expandera]

Ustawa o podatku od czynnosci cyw. - prawnych:

Art. 3. 1. Obowiązek podatkowy [..] powstaje:
...
2a) z chwilą złożenia oświadczenia o ustanowieniu hipoteki lub zawarcia umowy
ustanowienia hipoteki

To obowiazuje od 1 stycznie 2003.