Dodaj do ulubionych

DnB NORD - Reaktywacja - Czyli oferta po zmianach

22.08.09, 20:30
Po dość długiej nieobecności na forum chciałbym przedstawić Wam po krótce aktualną ofertę Banku DnB NORD. W ciągu ostatnich kilku miesięcy w Banku zaszło bardzo wiele zmian. Udało się uporać z największym problemem czyli długim czasem analizy wniosków kredytowych. 2-3 miesiące – to był niestety standard. W chwili obecnej nie ma żadnych kolejek, wszystkie wnioski są analizowane na bieżąco, dzięki czemu jesteśmy w stanie zachowywać ustalone czasy operacyjne.

W dużym skrócie najistotniejsze zmiany dla klientów jakie zaszły w ostatnim czasie to:
- czas rozpatrywania wniosku – ok. 30-40 dni kalendarzowych
- konkretna lista wymaganych dokumentów
- możliwość kredytowania nawet do 100% ceny zakupu (jeżeli kredytobiorca przedstawi inną nieruchomość jako dodatkowe zabezpieczenie)

Oczywiście każdy kredyt jest inny i w trudnych sytuacjach gdzie wymagana jest zgoda na odstępstwo od standardowej procedury wniosek jest rozpatrywany nieco dłużej.

Oferta cenowa to z pewnością ścisła czołówka:
- marża w EUR – od 2,35% - 2,75% (oferta promocyjna)
- marża w PLN – od 1,95% - 2,40%
- BRAK prowizji za udzielenie kredytu
- BRAK ubezpieczeń dodatkowych: niskiego wkładu, na życie itp.
- BRAK innych kosztów początkowych

Oferta nie jest jednak bez wad. Bank na chwilę obecną wymaga wysokiej zdolności kredytowej oraz kiepsko liczy zdolność kredytową osobom które prowadzą działalność gospodarczą. Jeśli jednak klient ma odpowiednie dochody – w zamian otrzymuje naprawdę dobry kredyt hipoteczny. Wkrótce jednak zmiany obejmą również kalkulator kredytowy dzięki czemu wymagania co do dochodu nie będą tak wysokie jak obecnie.

Wymagany dochód i przykładowe raty w klasycznej sytuacji:
2 osoby w rodzinie, brak zobowiązań kredytowych, kredyt w EUR na 30 lat, kredyt na zakup mieszkania na r. wtórnym/pierwotnym, 10% wkładu własnego

300.000zł – wymagany dochód: 5300zł netto, rata po wpisie hipoteki do KW: ok. 1485zł
400.000zł – wymagany dochód: 6500zł netto, rata po wpisie hipoteki do KW: ok. 1980zł
500.000zł – wymagany dochód: 7500zł netto, rata po wpisie hipoteki do KW: ok. 2474zł

Jeżeli ktoś z Państwa byłby zainteresowany konkretną symulacją, listą wymaganych dokumentów i szerszym przedstawieniem oferty – służę pomocą na forum bądź w kontakcie bezpośrednim.

Pozdrawiam!
Obserwuj wątek
    • doradca.withmoney Re: DnB NORD - Reaktywacja - Czyli oferta po zmia 04.09.09, 14:45
      Witam
      Czy napewno przy 10% wkładzie własnym na dwie osoby wystarczy 5300
      zł, bo chyba jest ograniczenie w dochodach min. 8000 zł na dwie
      osoby przy 90% kredytu w walucie.
      Zniesione jest to ograniczenie minimalnego dochodu, przy 15%
      wkładzie własnym.
      Czyżbym się myliła, choć nie sądzę.
      Pozdrawiam
      katarzyna.sochan@withmoney.pl
      501 164 859
      • fortis_hipoteka Re: DnB NORD - Reaktywacja - Czyli oferta po zmia 09.09.09, 23:09
        Z przedstawionej przeze mnie symulacji nie wynika to, a jest to
        dość ważne, także chciałbym coś doprecyzować.


        Nadal obowiązuje reguła zgodnie z którą jeśli:
        - jest 1 kredytobiorca i uzyskuje on dochody powyżej 5.000zł netto
        - jest 2 kredytobiorców i uzyskują oni dochody powyżej 8.000zł netto
        - jest 3 kredytobiorców i uzyskują oni dochody powyżej 10.000zł netto
        minimalny wymagany wkład własny wynosi 10%.

        Jeżeli dochód jest niższy - wymagany wkład własny to 15%.
        Wkład własny może być wniesiony w gotówce lub w postaci innej
        nieruchomości.
    • fortis_hipoteka Re: DnB NORD - Reaktywacja - Czyli oferta po zmia 16.10.09, 20:05
      Mała porcja aktualnych informacji:

      Oferta Banku pozostaje w tej chwili bez zmian, nadal nie ma żadnych opłat
      początkowych związanych z kredytem, a marża przy kredycie w EUR jest bardzo
      atrakcyjna!

      Kredyt hipoteczny Banku DnB NORD został doskonale oceniony w ostatnich
      rankingach opublikowanych w prasie oraz na niezależnych portalach i w każdym z
      nich znajduje się na 1 miejscu kredytów walutowych oraz w ścisłej
      czołówce kredytów złotowych. Zachęcam do zapoznania się z kilkoma rankingami:

      WRZESIEŃ 2009

      - Gazeta
      Prawna

      -
      Rzeczpospolita
      - Głos
      Wielkopolski

      - Polska - The
      Times

      - Puls
      Biznesu


      PAŹDZIERNIK 2009

      -
      Polska
      - The Times

      -
      M
      jak Mieszkanie

      -
      Comperia.pl

      Osoby zainteresowane szczegółami oferty zapraszam do kontaktu.
      Pozdrawiam!
    • fortis_hipoteka Re: DnB NORD - Reaktywacja - Czyli oferta po zmia 30.11.09, 00:58
      NOWA PROMOCJA !!!

      W dniu 23 listopada 2009r. weszła w życie nowa promocja na produkty hipoteczne. Jest ona rozszerzeniem wcześniejszej promocji z 7 września 2009r. W stosunku do starej promocji zmiany jakie zaszły to:

      * Obniżenie marży w pierwszym roku kredytowania dla kredytów w EUR do poziomu 1,60%
      * Wprowadzenie nowej tabeli marż standardowych i obniżenie marży w związku z promocją w pozostałym okresie kredytowania o dodatkowe 0,15% – 0,40% w stosunku do poprzedniej oferty

      Oznacza to, że nie angażując żadnych środków w inwestycje, a jedynie zakładając Pakiet Personale, za który opłata wynosi 18zł/m-c i zasilając rachunek kwotą min 5.000zł miesięcznie, klient może otrzymać marżę na poziomie od 1,75% do 2,65% dla kredytu w EUR i od 1,85% do 2,30% dla kredytu w PLN, w zależności od kwoty kredytu i wkładu własnego.

      Ukazując to na przykładzie, wnioskując o kredyt w wysokości 300.000zł przy jednoczesnym 20% wkładzie własnym, klient uzyska odpowiednio marżę 2,20% dla kredytu w EUR i 2,15% dla kredytu w PLN.

      Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami, bo na prawdę warto :-)
    • fortis_hipoteka Re: DnB NORD - Reaktywacja - Czyli oferta po zmia 22.12.09, 17:49
      Witam ponownie!

      W DnB NORD sporo zmian. Kredyt staje się co raz bardziej dostępny m.in. za sprawą nowego kalkulatora zdolności kredytowej, a także wielu innych drobnych korekt w produkcie i procesie.

      Więcej szczegółów znajdą Państwo na moim nowo powstałym Blogu - dnbnord-blog.pl

      Będę tam zamieszczał aktualne informacje nt oferty Banku DnB Nord jak również postaram się prezentować ciekawe i wartościowe artykuły dot. kredytów, bankowości i ogólnie rzecz biorąc - PIENIĄDZA.

      Zapraszam!
          • informacjabankowa.pl Re: jeśli się zarabia mniej niż 4000 netto 22.01.10, 20:10
            Witam, DNB Nord daje najlepsze na dzień dzisiejszy warunki w EURO,
            ale nikt nie mówi, o małym szczególe, czyli regulaminie promocji,
            uwaga:


            Promocja skierowana jest do Klientów indywidualnych (osób
            fizycznych) (dalej ‘ Uczestnik’), którzy spełnią warunki
            określone w ust. 2 niniejszego paragrafu ORAZ jednocześnie
            skorzystają z min. jednego z poniższych
            Produktów oferowanych przez Bank:

            a. Pakiet PERSONALE / Pakiet EKSKLUSIV
            b. Ubezpieczenia na śycie z Ubezpieczeniowym Funduszem Kapitałowym
            ze Składką Regularną Multiportfel Dobry
            Plan 10/10 ALBO Multiportfel Złoty Wiek (dalej ‘Ubezpieczenie’)-
            przygotowane przez Skandia Życie
            Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. (zwana dalej ‘Skandia’):

            lub druga opcja:

            § 2. Uczestnicy/Warunki Promocji
            1. Promocja skierowana jest do klientów indywidualnych – osób
            fizycznych (dalej „ Uczestnik”) posiadających produkt
            hipoteczny lub wnioskujących o produkt hipoteczny, które w czasie
            trwania Promocji spełnią łącznie poniższe
            warunki:
            a. Podpiszą niniejsze Zasady, które muszą wpłynąć do Centrali Banku
            w czasie obowiązywania niniejszych
            Zasad (termin wskazany w par. 1 ust. 3 - liczy się data stempla
            wpłynięcia wniosku do Banku),
            b. Przedstawią certyfikat ubezpieczeniowy na produkt strukturyzowany
            o ile produkt strukturyzowany będzie
            oferowany w formie polisy ubezpieczeniowej lub potwierdzenie nabycia
            o ile produkt strukturyzowany
            będzie oferowany w formie papierów wartościowych.
            2. Dodatkowe warunki Promocji:
            a. Klient w całym okresie kredytowania może skorzystać jeden raz z
            promocyjnych warunków określonych w
            niniejszych Zasadach w odniesieniu do każdego posiadanego/
            wnioskowanego produktu hipotecznego.
            b. Niniejsza Promocja łączy się z każdą inną promocją do jakiej
            przystąpił lub przystąpi Klient bez względu na
            treść i ograniczenia łączenia promocji wskazane w zasadach
            dotyczących innych promocji.

            Tutaj proszę linki do regulaminu promocji:
            Opcja 1

            Opcja 2

            Piszę, ponieważ nie wszyscy doradcy o tym wspominają

            pozdrawiam
            Informacjabankowa.pl
            __________________________________________

            Bezpłatna pomoc doradcy finansowego
            DK Notus
    • Gość: Lola123 Re: DnB NORD - Reaktywacja - Czyli oferta po zmia IP: *.chello.pl 04.02.10, 19:44
      Witam,
      ja tez nie polecam. Stanowczo wręcz odradzam. Kuszą super ofertą a jak
      przychodzi już do załatwiania formalności to DnB Nord procesuje wniosek
      miesiącami. Ja mam u nich swój wniosek już 2 i pół miesiąca. Załatwiam sprawę
      przez DK Notus. Od samego początku systematycznie co tydzień pisze do mnie
      doradca że analityk z banku potrzebuje jakiegoś nowego/innego/bardziej
      aktualnego dokumentu. Załatwiam biegiem nowy papierek i za 5 dni dostaję kolejną
      prośbę o jakiś dokument (co 5 dni bo analityk w notusie ma wlasnie 5 dni na
      rozpatrzenie wniosku i po odesłaniu do mnie prosby o coś tam i otrzymaniu ode
      mnie odpowiedzi ponownie liczy sie 5 dni na analizę).
      I tak właśnie przeleciało mi te 2 i pól miesiąca. Celem wyjasnienia: kredyt nie
      duży (250tyś) zdolnośc kredytową mamy, umowę o pracę na czas nieokreślony,
      dodatkowa nieruchomość jako zabezpieczenie (razem wartość zabezpieczenia
      800tyś). Podsumowując: bank jest strasznie upierdliwy, wolę więc przyjąc ofertę
      innego banku i płacić te 150zł miesięcznie wiecej niż procesować jeszcze nie
      wiadomo jak długo swój wniosek w Notusie. Do tego trzeba mieć naprawdę końskie
      zdrowie. Nawiasem mówiąc nasz doradca nie zapewnił nam zadnego alternatywnego
      rozwiązania więc do DK Notus tez nie polecam nikomu się zgłaszać. Moi drodzy
      grunt to dobry doradca, polecany przez innych. Jak już takiego znajdziecie to
      nie martwicie się - zalatwi też i dobry kredyt i nie ważne czy jest z dużej
      firmy jak Notus czy z jakiejś firemki doradczej o której nikt nie słyszał. A
      Nord ma super ofertę i super warunki ale tylko dla tych którzy potrafią te
      warunki obejśc czyli oszukać bank lub mają super zdolnośc kredytową (nam
      wliczyli na 900tyś) lub też biorą kredyt bo mają takie kaprys a nie faktyczną
      potrzebę.
      • fortis_hipoteka Re: DnB NORD - Reaktywacja - Czyli oferta po zmia 06.02.10, 10:35
        Szkoda, że nie wyszło :(
        Zapewne zbiegło się kilka czynników które utrudniały w jakiś sposób udzielenie
        kredytu, bo nie wyobrażam sobie, aby osoba posiadająca zdolność na 900tys i
        biorąca kredyt na 250tys, przy zabezpieczeniu wartym 800tys - nie dostała
        kredytu od tak "bo nie". Może problemem był tutaj doradca DK Notus ? Skoro był
        na tyle "odpowiedzialny", że jako pośrednik posiadający do dyspozycji ok 20
        banków, składa wniosek do ... jednego, to chyba nie był doradcą zbyt
        doświadczonym. Ciężko określić przyczynę Pani problemów nie znając szczegółów
        tematu, mimo wszystko przykro mi że jest Pani niezadowolona. Następnym razem
        zapraszam do mnie - może będzie szybciej i skuteczniej? ;-)

        Ostatnio udało mi się pomóc kilku klientom procesującym swoje wnioski przez
        dużych pośredników, może zechcą się tutaj wypowiedzieć - zapytam ich.
          • Gość: Lola123 Re: DnB NORD - Reaktywacja - Czyli oferta po zmia IP: 212.160.172.* 08.02.10, 13:07
            Ha, teraz to ja już wiem. Niestety trochę za późno. Na dziś
            podpisaliśmy w biegu umowę z PKO BP aby tylko zdążyć (kredyt
            załatwiony w 2 tygodnie, co było dla nas szalenie istotne bo czasu
            nam już w ogóle nie zostało i bez dodatkowego zabezpieczenia).
            Warunki umowy średnie, ale generalnie ten kredyt uratował nam całą
            transakcję bo nie mieliśmy już czasu. Kredyt załatwił zupełnie inny
            człowiek, oczywiście nie z Notusa bo doradca Notusa jedyne co
            potrafi skutecznie robić to unikać kontaktu (nie odbierać telefonów,
            nie odpowiadać na smsy, nie odpowiadać na maile itd.) Będziemy brać
            kolejny kredyt na budowę za jakiś czas więc następnym razem nie
            pobiegnę do Notusa. Czy spróbuję jeszcze raz podchodzić do banku DnB
            też jest wątpliwe, chyba nie po tym jak dwa tygodnie przed
            ostatecznym terminem podpisania aktu bank wniósł masę uwag do
            operatu szacunkowego przygotowanego przez wskazanego przez ten bank
            rzeczoznawcę. Mało tego operat był całkowicie zgodny z wytycznymi
            jakie dostaje rzeczoznawca z tego banku. Po ponad tygodniu bank się
            ze wszystkich istotnych uwag wycofał. Niemniej przeciągnął mnie po
            raz kolejny w poszukiwaniu dokumentów po urzędach i to dokumentów
            których nigdzie nie byłam w stanie znaleźć no chyba że w archiwum
            (na co czeka się 2 tygodnie). To spowodowało naszą definitywną
            rezygnację z tej super oferty Norda.
            Żeby było jasne, dokument ten wogóle nie jest potrzeby w takiej
            sytuacji w jakiej my byliśmy i bank po ponad tygodniu od tego wymogu
            odstąpił mimo iż wcześniej napisał, że jest to konieczne. Innymi
            słowy: chory bank, chore procedury lub po prostu niekompetencja,
            nadgorliwość i wszelkie inne zło dotknęło naszego wniosku
            kredytowego.
              • adam111115 Re: DnB NORD - Reaktywacja - Czyli oferta po zmia 17.03.10, 16:31
                Witam,
                Jeśli faktycznie Pan reprezentuje DnB Nord to proszę mi doradzić co
                mam zrobić. Z kilku banków chcę właśnie w DnB wziąć kredyt hip. i
                jestem w trakcie załatwiania ale pojawił sie mały problem. Wynajmuję
                komuś dom w Hiszpanii który mam na siebie i z wynajmu spłacam kredyt
                a nawet trochę zostaje. Dostarczyłem do DnB list z Santandera że mam
                tyle i tyle kredytu, płatny miesięcznie tyle, od wtedy jeszcze przez
                ileś lat. Oprócz tego zestawienie za ostatni rok gdzie jest podany
                miesiąc i kwota ściągnięta z mojego hiszpańskiego konta (direct
                debit). Wszystko przetłumaczone. Ale niestety, dla debila analityka
                to nie wystarczy. Żąda opinii z Santandera za ostatnie 12 miesięcy
                że ja spłacam kredyt regularnie i nie mam opóźnień. A przecież to
                właśnie dostał. Historia ostatnich 12 miesięcy z przedstawieniem
                pobranych sum co miesiąc.

                I co mam z tym zrobić?, wystąpiłem już o pismo do banku w Hiszpanii
                ale to potrwa ze 3 tygodnie a ja musze mieć kredyt za 2 tyg. W
                odpowiedzi usłysząłem że jak mi sie nie podoba to są inne banki.
                Niech mi Pan powie, czy w dnb pracuje choć 1 normalna osoba, jestem
                troche na granicy załamania z wk....m totalnym.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka