kilka pytań

[kuka9]

Witam!
Jesteśmy po wstępnej rozmowie z waszym konsultantem w biurze kredytowym. No i
pojawiły się problemy. Ponieważ mąż jest w rejestrze bankowym przez to że
poręczył 6 lat temu kredyt znajomemu, który go nie spłacał. Na dzień
dzisiejszy sprawa jest przedawniona, czyli nas już to nie dotyczy a PKO jest w
trakcie podpisywania umowy restrukturyzacyjnej z feralnym znajomy( kwota tego
zadłużenia - 11.000, oprócz męża jest jeszcze dwóch poręczycieli). No i pani w
Waszym biurze stwierdziła, że będzie problem z kredytem w związku z tym :(
Mimo, że nasze zabezpieczenie jest duże bo oboje z mężem mamy 4000 dochodów
brutto + matka z którą będziemy brać kredyt - 2000 brutto + zabezpieczenie w
formie mieszkania o wartości 106.000. A kredyt chcemy w wysokości 35.000.
W końcu kazała nam napisać pismo opisujące sytuację do dyrektora od
bezpieczeństwa. No i się troszeczkę rozczarowałam - bo twierdzicie, że to nie
jest dla was problemem /szczególnie, że jest to już sprawa przedawniona/.
Rozumiem, gdybyśmy my mieli jakieś zadłużenia - ale zawsze wszystko spłacamy w
terminie.
No i jeszcze jeden problem - czy wpis do hipoteki musimy opłacać wcześniej? Bo
w innych bankach jest ubezpieczenie do czasu wpisu banku do hipoteki a tutaj
się okazało, że musimy wyłożyć pieniądze na wpis banku.

Pozdrawiam serdecznie

Gosia

______________________________________

[pawel.usielski]

Dzień dobry,

Zacznę może od spraw związanych z hipoteką. To, co Pani opisuje, jak rzekomo
jest w „innych bankach”, to zabezpieczenie pomostowe do czasu, kiedy hipoteka
na rzecz banku nie jest wpisana – wpis hipoteki uprawomocniony. U nas jest
dokładnie tak samo. Stosujemy je do czasu, gdy hipoteki na naszą rzecz nie ma,
czyli uprawomocnionego wpisu - zabezpieczenie przejściowe, czyli podwyższone
oprocentowanie. Jednak jest to zabezpieczenie, jak wspomniałem wcześniej, do
momentu, kiedy hipoteka na rzecz banku nie będzie uprawomocnioną a nie, kiedy
będzie złożony wniosek o wpis. Proszę to zweryfikować w „innych bankach”, bo
jestem pewien, że procedura jest identyczna.

Co do kredytu, który Państwo poręczali to sytuacje takie są traktowane bardzo
indywidualne. Nie znam Państwa sprawy. Bazując jednak na Pani opisie sytuacji,
to w chwili obecnej zobowiązanie nie jest zamknięte. Gdy umowa kredytu zostaje
wymówiona, lecz zostanie podpisana ugoda z bankiem, to chcielibyśmy by była ona
przez pewien okres właściwie obsługiwana (jej postanowienia), bo nasza oferta
jest kierowana również do osób, które w przeszłości miały problemy w obsłudze
zobowiązań kredytowych jednak już „wyszły na prostą”. Inne banki często
odmawiają kredytowania w związku z historią kredytową, my nie.

Z poważaniem,
Paweł Usielski

[kuka9]

Witam!
Dziękuję za odpowiedź i wyjaśnię jeszcze kwestię tego poręczenia. Dla nas jako
poręczycieli ta sprawa - według prawnika, z którym się konsultowaliśmy - jest
przedawniona - czyli od nas bank nie może już niczego żądać na poczet tamtego
zadłużenia. W tej sytuacji, z pewnością będziemy się starać o wykreślenie z
Rejestru. Mam nadzieję, że Wasz Bank weźmie pod uwagę naszą sytuację i wszystko
zakończy się pomyślnie, bo my na prostej jesteśmu cały czas tylko przez jeden
niepotrzebny podpis mamy problemy.