Na targach nieruchomości w Cannes złożono ofert...

[Gość: regulgator]

Pałac Kultury jest najdonioślejszym dorobkiem architektonicznym narodu
polskiego (pewnie powyżej którego pan Borowski nigdy nie podskoczy). należy
go otaczać najczulsza opieką konserwatorską i troską publiczną bo nigdy nic
tak wspaniałego nie wzniesiemy.

[Gość: ajajak]

coż... mielibyśmy kasę na inne ważne inwestycje a pałac byłby pewnie odnowiony,
może nawet ładniejszy.... ale ja poprostu go nie lubię

[Gość: znachor]

ajajak napisał:

> ja poprostu go nie lubię <

To niestety nie były oferty polegające na tym, że go kupią, rozbiorą, wywiozą i
złożą u siebie. Nie masz więc innego wyjścia i musisz polubić.

Jak to Pajac nie jest na sprzedanie?

[wojtekus]

Wszystko jest zawsze na sprzedarz tylko za jaka cene. Podoba mi sie ten pomysl.
Juz czas wyjsc z gospodarki centralnej PRLowskiej na kapitalistyczna czyli
rynkowa. W USA budynki takie jak palac kultury czesto zmieniaja wlascicieli
przykladem moze byc Empire State Building duzy brat PKiN. Miasta na swiecie nie
maja takich to wlasnosci w nieruchomosciach gdyz wszystkie tego typu budynki sa
wlasnoscia prywatna.

Wiem iz miasto ma pare sal na swoje potrzeby w Palacu ale nawet jak by je
chcialo uzywac to wynajem tez by sie oplacal po sprzedarzy tego budynku.
Chcialbym zobaczyc prywatnego inwestora w posiadaniu PKiN. Mam nadzieje ze
zrobil by z niego dochodowy interes a przy okazji usunal by te PRL-owskie
rzezby sprzed Pajaca. Takze taki inwestor by tez prowadzil lobbing na zabudowe
prawdziwie wielomiejska Centrum-Pl. Defilad a nie jak pragna obecne wladze
wiejska.

[Gość: BESZ]

Bardzo mądre rozumowanie, ale pisze się SPRZEDAŻ, nie SPRZEDARZ - jak chce
Autor (i to dwukrotnie, więc nie omyłkowo). Wiadomo, że teraz najważniejsza
jest anglo=amerykańska mowa, ale... wszak nadal jesteśmy w Polsce i tu kończymy
tzw szkołu, prawda?

[Gość: GośćzChicago]

No tak, ale tamten autor pewnie wyjechal ze słomą w butach i to na dodatek
pewnie z 6 miesięcy temu i już zapomniał dobrze po Polsku mówić. To niestety
jest codzienna prawda tu w Chicago z czym się musze borykać, a jestem już tu 22
lata i jakoś ciągle próbuje zapamiętać nasz ojczysty język. Pozdrowienia.

[wojtekus]

Gość portalu: GośćzChicago napisał(a):

> No tak, ale tamten autor pewnie wyjechal ze słomą w butach i to na dodatek
> pewnie z 6 miesięcy temu i już zapomniał dobrze po Polsku mówić. To niestety
> jest codzienna prawda tu w Chicago z czym się musze borykać, a jestem już tu
22
>
> lata i jakoś ciągle próbuje zapamiętać nasz ojczysty język. Pozdrowienia.

No wiesz gosciu trudno jest pisac jezykiem ojczystym na 100% jak wiekszosc
swojego zycia sie spedzilo za granica i chodzilo sie do zagranicznych szkol bez
Jezyka Polskiego. Pisze o wiele lepiej po angiielsku jak ciebie to interesuje!

[Gość: jotka]

To byl formalnie "dar" Sowietow dla Polski i tego nie powinno sie sprzedawac
dopoki komunisci rzadza. Nalezaloby rozwazyc aspekt prawny posadowienia tego
gowna na wlasnosci Zydow. Jesli to kupia Zydzi to OK a jesli sprzedamy
to "uczciwym z Cannes" to pozniej beda procesy generowane
przez "nowojorczykow". Uregulowac wlasnosc ziemska a potem cos robic - to
chyba jedyny wniosek.Jotka.

[Gość: jacenty]

proponuje referendum tej sprawie (zamknie usta saoobronie, lpr i innym
oszołomom zwolennikow własności narodowej). Miliard to spora sumka przyda się
na nowe inwestycje, a pałać i tak będzie stał, pełnił podobne funkcje do teraz
a przy okazji zostanie odnowiony i zmodernizowany.

[Gość: Basia]

O, jak zwykle jakaś antysemicka larwa wyszła ze swej jamki. Jak to jest, ze na
was zawsze można liczyć, bez względu na temat dyskusji, co?

[Gość: 1]

> O, jak zwykle jakaś antysemicka larwa wyszła ze swej jamki. Jak to jest, ze
na
> was zawsze można liczyć, bez względu na temat dyskusji, co?
przypominam tylko o Bierucie to przez jego decyzje mamy w Warszaiwe ten
problem. wiec moze zamiast epitetow jakies propozycje ktore ten problem
ureguluja co??

nie ma żadnego powodu

[Gość: Archie]

... żeby samorząd był włascicielem jakiegokolwiek budynku, który jest
przeznaczony w całosci lub w części na wynajem, tak jak to jest z Pekinem. W
normalnych krajach nawet obiekty administracji publicznej, w tym ratusze gmin,
są własnością róznego typu publicznych funduszy inwestycyjnych, emerytalnych
itp. są profesjonalnie zarządzane i są wynajmowane także administracji
samorządowej, która nota bene jest dla nich dobrym długoterminowym najemcą,
regularnie płacącym czysze (które dzięki temu są ustawione na odpowiednio
niskim poziomie itp, itd). Urzędy wynajmując dla siebie pomieszczenia mogłyby
pozbyc sie wtedy całego tego balastu zatrudnienia panów Kaziów (przepraszam
wszystkich szanownych panów Kazimierzy !)od wymiany przpalonych żarówek i
naprawiania cieknących kranów i pań Agatek (szanowne panie Agaty też
przepraszam) od zamiatania nogą kurzu pod szafy oi od zaparzania herbat -
wszystko to byłoby bowiem załatwiane przez profesjonalnego administratora
budynku zatrudnionego przez jego instyttucjinalnego administratora ...
Obiekcje Borowskiego przeciwko sprzedaży Pekinu świadczą o tym, że on
najwyraźniej w ogóle nie rozumie tych mechanizmów ... no a poza tym nie możnaby
kolegę partyjengo zatrudnic na stanowisku przezesunia zarządu takiego
pałacyku ... Ciekawie kiedy u nas zapanuje normalność ? czy za prawa i
sprawiedliwości ?
Archie

[Gość: IWA]

A może by jednak sprzedać to paskudztwo, może by to ktoś rozsądny wreszcie
wyburzył.

Sprzedać!!!

[Gość: Mors]

sprzedać Pajac Kultury!!! sprzedać do spółki z miastem, żeby się inwestor zbyt
nie szarogęsił. Nalepiej też czymś obudować, żeby nie przytłaczał. Jaka jest
alternatywa? pozostaje też kusząca opcja rozwalenia tego szajsu!

[d.z]

Wszystko ładnie wygląda, kiedy pojawiają się oferty na targach i prowadzone są
wstępne rozmowy.
Potem jednak w przypadku nabywania nieruchomości o takiej wartości wchodzą do
akcji prawnicy i rzeczoznawcy oraz audytorzy.
Pałac ma jedną i podstawową wadę prawną. Grunty, na któych został posadowiony
są przedmiotem roszczeń ze strony dawnych właścicieli.
To oznacza, że najpierw przed sprzedażą miasto musi zaspokoic te roszczenia
albo stosownie do wysokości roszczeń zaniżyć cenę i cały interes wtedy już może
nie być taki opłacalny.
Nie zapominajmy również, iż na terenach tych stoją hale kupieckie i znając
życie miasto musiałoby wskazac tym kupcom inną lokalizację (trzeba by zapoznać
się z umowami).
Pozostaje również kwestia wyceny.
Jaką metodą wyceniać pałac?
Porównawczą? Nie za bardzo można.
Odtworzeniową? Będzie kłopot bo ta metoda nie jest za dobra do tego.
Pozostałościową? Tej nie da się zastosować i stowarzyszenie rzeczoznawców wrećz
akazuje jej używania w takich przypadkach.
Może metoda dochodowa?
Co z poniesionymi nakładami?
Jak to wygląda? Jak one są amortyzowane? Kto jest beneficjentem?
Jak będzie wyglądac sprawa cesji umów z urzedującymi tam firmami i placówkami
kulturalnymi (ogniska, basen, teatr, kino).
Co z salą kongresową?
To są najprostsze problemy, przed którymi staną właściciele jak i chętni do
kupna. Prawnicy będą sprawdzać i pracować z rok.
Kto poniesie ogromne koszty przygotowania do sprzedaży?
Pytań i to pobieżnych jest sporo.
To może oznaczać, że na "placu boju" z licznych oferentów pozostanie np. jeden
najbardziej zdeterminowany, a wtedy z kolei pojawią się zarzuty, że miasto
sprzedaje majątek za zaniżoną cenę.
Sprawa skomplikowana, prawnie, ekonomicznie i politycznie.
Nie należy się więc spodziewać szybkich działań w tej materii i przed takimi
nalezy rownież się chronić moim zdaniem.

Nie sprzedawać! obłożyć ligniną i obsiać rzeżuchą!

[Gość: kika]

[Gość: Spółdzielca]

Pałac, Kolumna Zygmunta.....
Idźmy dalej.... do 1 maja jeżeli właścicieli mieszkań spółdzielczych sie nie
uwłaszczy, to mogą znależć sie chętni na Spółdzielnie Mieszkaniowe.... A
ziemia w W-wie droga.......

Taki mały czarny scenariusz.
Spółdzielca

[Gość: betka]

I na dodatek Pekin jest siedziba naczelnego Borowskiego

[Gość: zibi]

A zabiorą to paskudztwo z Polski???????????????

Palac

[Gość: Icik Mcartman]

To imponujaca i TRWALA budowla. Nie taka jak rozne 'pointy' i 'plazy' z
ktorych plytki juz odpadaja. To, ze goruje nad Warszawa nie jest jej wina. A
jesli ktos sadzi inaczej i nienawidzi budynku to znaczy, ze propaganda
antykomunistyczna zrobila mu wode z mozgu.
Poza tym mysle, ze wielu wrogow Palacu nigdy w nim zwyczajnie nie bylo.

[Gość: regulgator]

ja znienawisziałem pałac dzięki propagandzie komunistycznej jeszcze kiedy stały
kolejki pod sklepem mięsnym. w 1918 szybko zburzono sobór na placu zwycięstwa
(obecnie mylnie nazywanym piłsudskiego), pałac staszica przerobiono na powrót
na pałac staszica i tak dalej. skreślono budynki symbolizujące dawny reżim. a
teraz - skansen? czy pałac jest do czego kolwiek potrzebny? teatr, kino, kółko
modelarskie, jeden basen, i kilka biur może się zmieścić w małym budynku, a ten
zajmuje całe centrum. tego nawet się zmodernizować nie da. więc nie pleć bzdur
i posłuchaj trochę więcej strarej propagandy.

[Gość: Czyściciel]

A niechby go i sprzedali (śmierdzący pomnik PRL'owskiej propagandy) ale tylko w
części, reszta musi zostać w rękach państeowych bo trzeba tam zrobić koniecznie
MUZEUM ZBRODNI I WIN SOCJALIZMU W POLSCE I NA ŚWIECIE albo coś w tym stylu.

Zbrodni?

[Gość: icik_mcartman]

Wez przeczytaj jeszcze raz to co napisales i nie odgrywaj sie za swoje osobiste
frustracje w taki sposob, bo to smieszne jest. Chyba nie wiesz, co to zbrodnia.
Komuna zdecydowanie nie przylozyla sie do Twojego wyksztalcenia;)

[Gość: belfer]

Gość portalu: icik_mcartman napisał(a):

> Wez przeczytaj jeszcze raz to co napisales i nie odgrywaj sie za swoje osobiste
>
> frustracje w taki sposob, bo to smieszne jest. Chyba nie wiesz, co to zbrodnia.
>
> Komuna zdecydowanie nie przylozyla sie do Twojego wyksztalcenia;)

Do twojego natomiast tak, skoro nic o zbrodniach Stalina nie wiesz, a pałacyk
do dzisiaj nosi (widać gołym okiem) jego plugawe imię.

[sceptyk]

Kolego, nie denerwuj sie. Na tym forum jest nieproporcjonalnie duzo roznych
ignorantow, komuchow, zamazywaczy historii, zwolennikow peerelu i eselde etc.
Niektorzy sie z tym kryja i to jedynie wylazi z nich od czasu do czasu, a
niektorzy wala mlotem i sierpem po oczach. Trzeba sie po prostu nauczyc z tym
zyc.

Blokowiska

[Gość: Icik Mcartman]

Blokowiska uragajace ludzkiej godnosci Wam nie przeszkadzaja? Byliscie w
Gdansku na Przymorzu? W calej Polsce sa haniebne pomniki komuny w ktorych musza
mieszkac ludzie. Takie Palace czy moskiewskie metro to akurat piekne przejawy
komunizmu.

SPRZEDAWAC POKI STOI

[Gość: .]

Sowietskij gorod

[ukos]

Na tym forum jest mnóstwo wielbicieli i obrońców PKiN. Ciekawe co im się tak
podoba, bo nie ma żadnych wątpliwości, że ta budowla nadaje Warszawie charakter
miasta sowieckiego. Takie jest pierwsze wrażenie, jak najbardziej zgodne z
architektoniczną rzeczywistością. Wszechobecna w Warszawie brzydota jest
pochodną dezorganizacji jaką wprowadza to monstrum.

[Gość: esen]

Jezt za to parę innych nieruchomości w atrakcyjnych punktach stolicy, które
wartoby sprzedać najlepiej inwestorowi zagranicznemu, razem z lokatorami.

[Gość: hampster_uow]

no jasne...najlepiej zrownac z ziemia pałac i postawic zaaajebiscie wielka
bozie...czy to nie jedno i to samo...a jesli ktos mowi o zbrodniach
komunistycznych to odsyłam do ksiazek o inkwizycji i wyprawach
krzyzowych...krew sie laua bardziej niz za komucha...srykam kałem na jednych i
drugich, a szczegolnie na ignorantów
no

o rodakach

[Gość: rodak]

Czytam i opadam z sił. Czy wy jeszcze rozglądacie się czasem ? Dookoła bród,
syf i ubóstwo. Większość żyje w obleśnych, zdewastowanych, blokowiskach
(miasto) lub pudełkowatych koszmarnych pudłach z pustaków (wieś), a wialu
jeszcze nie miało nawet tyle szczęścia (zaniedbane lecz kiedyś piękne
budownictwo przedwojenne itp.). Pracujemy (ci co to im się udało) w równie
nijakich budynkach z późnego PRL lub niewiele lepszych (cudowne lata 90-te)
rodem z Jakarty. ZERO urbanistyki, i pojedyńcze przykłady przyzwoitej
architektury.
WIĘKSZOŚĆ maży natomiast o tym żeby BURZYĆ - GRATULACJE
pałac ma minusy równie wielkie jak on sam ale... pomyślcie najpierw zanim coś
chlapniecie
I tylko przed tą mega walką z symbolem ZŁA posprzątajcie najpierw mieszkanko
POZDRAWIAM

ja-pyrdole.da.ru - Wielka zemsta na nauczycielu

[Gość: Bubu]

[Gość: GNIEWNY]

ZA 100 TYS. ZLOTYCH INWESTOROWI Z JEWnited States albo komus z sejmu a kasa
pojdzie dla KOLESIOW z SLD NA ORGIE I PIJANSTWA..

Wiecie co...

[Gość: Iglo]

... Jak byli u mnie znajomi z Londynu ,to nie zwrócili uwagi na
orzeróżna "plazy" itp. ale na widok pałacu i po opowiedzianej i nim histori
byli zafascynowani.. To jest cześć tego miasta ,tworzy jego charakter ,czy
komuś się to podoba czy nie. Tak naprawdę mamy w Stolicy mało miejsc
charakterystycznych ,a zapewne będzie coraz mniej. Co nie znaczy ,że się nie
podpisuję pod sprzedażą tego cuda architektonicznego ,jednak pod warunkiem ,że
pozostanie i będzie miał ten sam klimat (rzeźby..) A basen itp ,itd??? Za
pieniądze ze sprzedaży możan zrobić np. w okolicach Pól Mokotowskich stworzyć
centrum kulturalne ,sportowe. To by pasowało do tamtej okolicy. Wydaje mi
się ,że wiele zachodnich firm chciałoby mieć siedziby/przedstawicielstwa w tak
nietypowym budynku.

[Gość: wacio]

ze sprzedaży możan zrobić np. w okolicach Pól Mokotowskich stworzyć
centrum kulturalne ,sportowe

taak za 16 pln za 60 min pływania, dziekuje
a centrum kulturalne też już tam jest, trawka, ławeczki , piwko na słonku i
jest kulturka

[Gość: MsiekK]