brama wjazdowa

[wolszczynski]

Proszę o informację z jakiego powodu brama wjazdowa na nasze osiedle jest
otwarta. Czy jest zepsuta? Kiedy będzie naprawiona lub czy wogóle bedzie
kiedyś jeszcze zamknieta?

Z poważaniem: wolszczyński

[20052006s]

Witam,
sporo na ten temat już było powiedziane w innych wątkach, także proszę
poszperać - zwłaszcza że nadal jest to kwestią sporną, gdyż mieszkańcy się nie
zgadzają na taki stan, ale nie mają nic do powiedzenia!! :-(
Generalnie brama będzie otwarta, dopóki sąsiedni deweloperzy nie zakończą
budowy, gdyż "nasza" droga jest również drogą dojazdową do dwóch sąsiednich
(aktualnie powstających za nami) osiedli. Czyli będzie otwarta (głównie wtedy
kiedy mieszkańcy są w pracy - i można bez przeszkód plądrować mieszkania)
jeszcze przez dobrych kilka/ kilkanaście miesięcy.
Pozdrawiam

[gaga_tek81]

Nie rozumiem dlaczego idzie się na rękę tylko tym którzy budują a nie tym,
którzy tu mieszkają i słono płacili za swoją prywatność, bezpieczeństwo..
Osiedle, droga jest też naszą własnością i chyba Nasze zdanie ma równoważne
znaczenie. Kogo to obchodzi? Nasz "zarząd" potrafi tylko udzielać się na forum
w błahych sprawach,cytuje formułki wyczytane z jakichś papierków, a jak
przychodzi do rozwiązywania priorytetowych problemów to bawi się w chowanego,
kombinuje albo udaje że wszystko jest w porządku. Co mi po tym
że "zmodernizują" piaskownicę,jak jakiś huligan je zniszczy albo złodziej
okradnie mnie albo sąsiada. Kto wtedy za to odpowie? "Zarządzie" nie ośmieszaj
się..

[batman999]

Tak,taka otwarta brama pośród wszystkich zamkniętych osiedli dookoła to wręcz
zaproszenie dla potencjalnych złodzieji...

[macres]

....aaaaa moze by tak rozmontowac kawalek ogrodzenia na wysokosci budowy
atlanco, a tym samym nasza brame zamknac?
Pozdrawiam

[teleferajna]

i to jest dopiero dobry pomysł!! Popieram!

[walach2]

właściwie brama wjazdowa nie jest tylko nasza tak samo jak droga wjazdowa
to co postawione jest na gruncie 3 współwłaścicieli należy do każdego z nich
proporcjonalnie do udziałów w powierzchni działki.

Faktem jest że, bramę odziedziczyliśmy po Dozbudzie, płacimy za jej konserwację
a ostatnio także wzbogaconą automatykę i dzięki temu domykamy osiedle na noc.

z drugiej strony drogi dostępu do naszego osiedla pilnuje w pewnym stopniu
firma ochroniarska opłacana przez Atlanco

natomiast jak w połowie przyszłego roku rozpocznie się zasiedlanie budynków
możemy już nie dogadać się z nowymi wspólnotami i brama będzie musiała zniknąć

czeka więc nas głosowanie czy chcemy np wspólną z sąsiadami ochronę przy bramie
wjazdowej czy odgradzamy się od drogi np skrajem chodnika

spraw do głosowania na najbliższy zebraniu ogółu mieszkańcowm jest więcej
z końcem września minie pierwsze pół roku funkcjonowania wspólnoty

[macres]

nie chodzi mi o to zeby sie odgrodzic od sasiedniego osiedla tylko zeby nam
ciezarowki pod oknem nie jezdzily - raz ze brudza, dwa kostka do wymiany bedzie,
Chyba lepiej dla wszystkich kiedy brama bedzie zamknieta .... dla atlanco tez

[aligator1]

Dobrze, zadam to pytanie ale uznajmy to tylko za formalnosc, bo to jest
oczywiste, ale obserwujac te wszystkie pomysly i zgody naszego zarzadu na to co
im pod nos podstawia do podpisania, to wszytsko jest mozliwe.Wiec do
rzeczy:oczywiscie jak wybuduja sie pozosytale osiedla my bedziemy mogli rowniez
korzystac z ich drogi(tzn z naszej wspolnej, ale pod ich blokiem) i bedziemy
mieli swobodny dostep do lasu, nwawet jesli sie oni ogrodza od strony lasu??
Chyba to jest oczywiste, ale na wszelki wypadek cche naswietlioc ten problem
teraz, zeby nie bylo ze oni sobie od strony lasuu zalooza furtke z kluczykiem z
ktorego tylko ONI beda korzystac

[walach2]

formalnie droga dojazdowa czyli działka 39/4 kończy się równo z metalowymi
sztachetami sąsiedniego osiedla Powstańców 24 a b c d e...
natomiast działka pod lasem, pod linią energetyczną jest własnością trzeciego
developera WW Investment Dom ,który planuje tam parking naziemny ...

złe strony - nie mamy dojścia do lasu na przedłużeniu drogi dojazdowej

dobe strony - 3 deweloper będzie miał w nadmiarze w stosunku do swoich 64 lokali
garaze zamykane pojedyncze, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz miejsca
postojowe na parkingu naziemnym (dodatkowo takze komórki lokatorskie :o)

[aligator1]

walach2 napisał:

> formalnie droga dojazdowa czyli działka 39/4 kończy się równo z metalowymi
> sztachetami sąsiedniego osiedla Powstańców 24 a b c d e...



To przepraszam, to jak to trzech developerow jest wlascicielem tej drogi jak
teraz Pan mowi ze dwoch??????To ten trzeci rozumiem nie kozysta z naszej drogi?!
Ciagle mowiloiscie ze trzech jest wlascicieli i droga nie jest oznakowana,
ktora czesc jest ktorego dewelopera.





> dobe strony - 3 deweloper będzie miał w nadmiarze w stosunku do swoich 64
lokal
> i
> garaze zamykane pojedyncze, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz
miejsca
> postojowe na parkingu naziemnym (dodatkowo takze komórki lokatorskie :o)
>



A co mi po tm, przepraszam???????CO TO ZA DOBRA STRONA DO CHOLERY?PAN CHYBA
SOBIE ZARTUJE?!!!!!!!!!!

Co to za uściślenie??!!! pier... o Szopenie!!!

[gaga_tek81]

Nieprawdą jest że brama wjazdowa jest własnością 3
developerów,odziedziczyliśmy ją po Dozbudzie i należy tylko do naszej
wspólnoty. Niech Pan nie przesadza! "Płacimy (...) ostatnio także wzbogaconą
automatykę i dzięki temu domykamy osiedle na noc" co to za automatyka jak zamek
w furtce jest uszkodzony od ponad tygodnia? "dostępu do naszego osiedla pilnuje
w pewnym stopniu
firma ochroniarska opłacana przez Atlanco" co to znaczy w PEWNYM stopniu? czy
chodzi Panu o tego JEDNEGO starszego ochroniarza,który spaceruje sobie po placu
budowy wieczorami? to chyba jakieś żarty! firma ochroniarska-hahahahaha niech
Pan mnie nie rozśmiesza,komu Pan chce mydlić oczy????? Ludzie mieszkający na
parterze mają słuszność że boją się o swoje mieszkania. Niektórym może nie
zależeć, bo mieszkają na piętrze albo trzymaja samochód w podziemiu. Jak w
połowie przyszłego roku rozpocznie się zasiedlanie budynków to my możemy już
nie potrzebować żadnej bramy bo wyczyszczą nam mieszkania. Te pół roku
funkcjonowania i ulepszania naszego osiedla nic nie wniosło - oprócz woreczków
na psie odchody i "wielką przemianę" placu zabaw".

[ojciecdyrektor666]

taaaaaaa..... a jak zaczną się zasiedlenia budownaego osiedla to nikogo nie
będzie dziwił widok zapakowanego samochodu domowymi sprzętami.... powiemy że to
pewnie ktoś się wprowadza..... boję się tylko że na jednej z takich ciężarówek
może znaleźć się pół dorobku jednego z mieszkańców słonecznego osiedla a
mechanizm zadziała w drugą stronę... czyli ciężarówa WYJEDZIE z osiedla i
popędzi w siną dal........
pomysłem byłoby dogadanie się z osiedlem obok żeby móc korzystać z ich drogi i
niech Altaco zrobi sobie wjazd na wysokości swojego osiedla .
drugie rozwiązanie (najbardziej wydaje mi się prawdopodobne to ogrodzenie się w
cholerę od nich na lini krawężnika wzdłóż drogi.... ale tak żeby nie mogli też
korzystać z naszej furtki i łazić mi pod oknem.... wyjąć po dwie kostki brukowe
co 2 metry i puścić na ogrodzenie jakieś gęste pnącze - ZALETY: 1.
bezpieczeństwo dzieciaków biegających po osiedlu, 2.bezpieczeństwo naszych
mieszkań, 3. [dot. nasadzeń na ogrodzeniu] unikniemy wścipskich spojrzeń ludzi
z zewnątrz i zyskamy zieloną - miłą dla oka ścianę... bo z zielenią (nie mówię
o trawniku) to na naszym osiedlu licho..... no ale za to mamy zajebiste
śmietniki na psie gówna ;-)... nie uważacie Państwo, że trochę więcej krzaczków
drzewek itp. oddzieliło by nas chociaż trochę od tej kominowo-magazynowo-
brukowo-betonowej okolicy? ;-)

[alfred999]

Zgadzam sie z przedmowca w 100%. Niech sobie do tego sasiedni developer
zabierze ta trefna brame a nam w rozliczeniu kupi lub dolozy do jedno-
skrzydlowej suwanej a nie rozchylanej dwuskrzydlowej. Sorki, jesli cos
pochrzanilem ale mam nadzieje, ze czytelnicy mnie zrozumieja. Pomysl z tym
pnaczem na ogrodzeniu tez jest zarabisty. Pokojawa, lokalowa Nagrode Nobla temu
Panu!! Dwiema rekami podpisze sie od taka uchwala.

[gaga_tek81]

Już kilkakrotnie ludzie poddawali do rozpatrzenia pomysł postawienia siatki i
choć jest to może radykalne posunięcie to uważam,że w obecnej sytuacji byłoby
bardzo dobrym rozwiązaniem. Kwestia tylko czy znajdzie się odpowiedzialna
osoba,która będzie miała w sobie tyle samozaparcia by tą sprawę załatwić na
Naszą korzyść, czy znowu pozostanie to bez echa...

[widow]

tiaa
Sasiedzie tylko prosze sie przyjzec naszemu osiedlu, ze w przypadku odgrodzenia
sie wzdluz chotnika (co popieram) beda potrzebne dwie bramy!
jedna przy wjezdzie na parking do garazu podziemnego i na pierwszy parking, a
druga przy wjezdzie na drugi parking
i teraz prosze mi powiedziec kto za to zaplaci hmm?
znow zaczna sie przepychanki kto ma miejsce parkingowe ten placi, a kto nie ma
ten nie bedzie?
i radze sie z tym Noblem powstrzymac i nie cieszyc sie bo sprawa nie jest taka
prosta.

[widow]

> pomysłem byłoby dogadanie się z osiedlem obok żeby móc korzystać z ich drogi
i
> niech Altaco zrobi sobie wjazd na wysokości swojego osiedla .

hahaha
pomysl rozbawil mnie do lez :P
prosze mi powiedziec, kto by sie zgodzil, aby jego droga jezdzily ciezarowki,
niszczyly nawierzchnie i robily wiele halasu??
Sadzi Pan, ze mieszkancy tego osiedla zgodziliby sie na cos takiego?
Bez urazy, ale to brzmi jak pobozne zyczenia - zupelnie takie jak, wyciszenie
dzwonow.
jedynym rozsadnym rozwiazaniem problemem jest postawienie plotu, ale jak na
razie nikt nie wie kto za niego bedzie placic

a tak na marginesie: czy ktos z Zarzadu postawil obok sprawy otwartej bramy,
Nasze prawo do zapewnienia bezpieczenstwa?

[ojciecdyrektor666]

ACH BOŻE JAK JA SIĘ CIESZE ŻE MOGŁEM SĄSIADA TAK URADOWAĆ!!!!!!!!!......
Chciałem zauważyć że w tej czy inne sytuacji nie ma złych propozycji.... tylko
jedna jest bardziej a druga mniej prawdopodobna do realizacji..... zgadzam się
że to rozwiązanie pociąga za sobą następne problemy.... ale tak będzie z każdą
następną propozycja.... Kwestia tego żeby wybrać tą najlepszą .....A forum to
jest m.in. po to aby jakieś mniej lub bardziej trafne padały i żeby mozna było
nad nimi podyskutować ;-)
Zgodzę się z Panem że płot wzdłuż drogi to dobre rozwiązanie.... ale..... tutaj
pojawia się kwestia kosztu jego wykonania (uważam że powinien bulić DOZBUD....
bo kilku udziałowców drogi to jedna sprawa, a zapewnienia DOZBUDU że będziemy
mieszkali na zamkniętym osiedlu jakoś nie mogą się zrealizować....) oraz koszt
2ch nowych bram wjazdowych.... z drugiej strony jak dojedzie straż lub karetka
pod klatki przy samej ulicy?

bramy furtki itp

[walach2]

odgradzając się od drogi wzdłuz chodnika mamy do zainstalowania
- jedną bramę główną (można przestawić istniejącą )
- jedną furtkę -podobnie (ale już nie na wspólnym słupku)
- dodatkowa brama przy podjeździe do budynku C (tańsza, bez automatu)
- 2 szersze furti do wywozu kontenerów ze śmieciami
- 2 węższe furtki w osiach wyjść z klatek schodowych z budynku 26A

fundament ogrodzenia poprzez wykorzystanie krawężników chodnika
pozostaje zaakceptować "Ząbkowski wzór" sztachet metalowych i hajda

głosowanie na najbliższym zebraniu np 19go o 19tej w garażu podziemnym

[widow]

> - dodatkowa brama przy podjeździe do budynku C (tańsza, bez automatu)

Sasiedzie, czemu bez automatu? a co ja jestem gorsza jednostka? Pan wjezdzajac
do podziemia nie ruszy tylka z samochodu, a ja mam otwierac recznie brame? jak
wszystkim po rowno to wszystkim, a nie "wybrancom"

[alfred999]

Do widow...tak zauwazylem, ze potrzebna bedzie druga brama. Wydaje mi sie, ze
nie ma bardzo nad czym dyskutowac - zrzutka calej wspolnoty do spolki z
Dozbudem. Zdecydowanie nie tylko parkingowcy z tej czesci parkingu beda z tej
bramy korzystac. Jedni beda sie wprowadzac, inni wyprowadzac, czasem ktos meble
dokupi lub wymieni, ze sporymi zakupami na 5-10 minut blizej klatek - tez tacy
beda. No i oczywiscie dostep dla sluzb ratunkowych do bloku C. Do
ojciec...ogrodzenie oczywiscie na koszt Dozbud - obietnica to obietnica a jak
rozmowa nie da skutku to zalozyc sprawe w sadzie w imieniu Wspolnoty. Jak sobie
przypominam to mi takze obiecano mieszkanie na zamknietym, chyba tez
strzezonym, osiedlu.

[walach2]

w jakim dokumencie ma Pan sformułowanie osiedle zamknięte?
nie mówię o obietnicach i informacji między wersami

[alfred999]

Sorki ale teraz jestem daleko od dokumentacji i niestety nie moge bardziej
konstruktywnie podyskutowac. Obiecano na pewno ustnie, nie pamietam juz na 100%
jak bylo napisane w ofercie na stronie www. Jezeli natomiast nie ma w Polsce
prawnej mocy ustne zobowiazanie na zasadzie "co nie napisane to nie
powiedziane", to ja dziekuje...tylko sobie za "nieuwage". Pozdrawiam.

[widow]

> ACH BOŻE JAK JA SIĘ CIESZE ŻE MOGŁEM SĄSIADA TAK URADOWAĆ!!!!!!!!!......

Sasiedzie, tutaj trzeba z humorem bo w innym przypadku mozna zalamania nerowego
dostac :P
Oczywiscie kazda propozycja jest dobra, ale w graniach rozsadku, przyzna Pan :)
Mysle, ze w takiej sytuacji rzeczywiscie jedynym rozsadnym rozwiazaniem jest
budowa w/w plotu wzdluz chodnika. Kwesia kasy hmm no tutaj moze byc niezla
chryja. Dobrze by bylo, aby Zarzad przygotowal kosztorys takiego
przedsiewziecia, uwzgledniajacy zdjecie juz istniejacej bramy i wykorzystanie
jej w nowym ogrodzeniu.

PS.
a czemu by nie zdjac przesel, ktore juz istnieja i odgradzaja nas od sasiadow?

plot i droga ....

[macres]

pytanie tylko czy bedac w czesci wlascicielami drogi dojazdowej bedziemy za nia
odpowiadac nawet po postawieniu plotu?
Wydaje mi sie ze nadal bedzie trzeba lozyc pieniazki na odsniezanie, zamiatanie
lisci itp. przesuwajac ogrodzenie zmniejszymy sobie realne rozmiary dzialki, a
przy okazji narazimy sie na spore koszty, natomiast obowiazki jako wlasciciela
drogi sie nie zmienia. Pozostawiam to pod rozwage wszystkim lokatorom.
Ja osobiscie zaczekalbym, az zacznie sie cos dziac na sasiednim osiedlu. A zeby
polepszyc sobie komfort mieszkania, na razie mozna poprostu
sfinansowac "wyrwanie" kawalka ogrodzenia na wysokosci budowy Atlanco i
zainstalowania (wspolnie z atlanco) bramy wjazdowej na czas budowy.
Moze nie ma powodu zeby teraz popadac w straszne wydatki zwiazane z bramami itp.
Zaczekajmy jak sie nam zakoncza rozlicznia... ;)
Pozdrawiam