Propozycja konkretnych działań z ORCO i PRO

koperrus69 09.02.07, 17:04

Ponieważ nic nie skutkuje, a firma ORCO ma nas w głębokim poważaniu i
narzuciła nam jakąś firmę PRO do zarządzania osiedlem, która nas okrada (bo
dzięki ORCO może to robić). Firmę tę w dodatku fakturuje ORCO po to żeby ta
nas refakturowała (pozwala to ukryć marże na rzeczywistych kosztach i
dodatkowo zarobić pod stołem) - proponuję następujące rozwiązanie.
Zainteresujmy sprawą media np. w kontekście firmy zagranicznej zamierzającej
wejść na GPW i tu pozyskać kapitał.
Firmy, która powinna być absolutnie transparentna, a zamiaste tego tnie
swoich Klientów na wszystkim jak może i w swoim działaniu nie kieruje się
żadnymi zasadami etycznymi. W dodatku ma całkiem niejasne powiązania z
rzekomo niezależnym zarządcą osiedla - (firmą z nikąd) "PRO".
Można dodać, że niewywiązywanie się z umowy z Klientami np. obietnic
zamknięcia drogi osiedlowej, czy stosowania niezgodnych z prawem zapisów w
umowach - może wiązać się z potencjalnymi sprawami sądowymi. Tutaj potrzebna
będzie pomoc któregoś z sąsiadów - prawnika.
Pracuje od wielu lat w firmach zajmujących się kontaktami z mediami i
zapewniam, że tego typu "desperackie" akcje mogą ORCO ukuć i to tam gdzie
najbardziej boli - w portfel - a dzięki temu może w końcu developer
potraktuje nas poważnie.
Deklaruje się napisać odpowiedni tekst i porozmawiać ze znajomymi
dziennikarzami albo spróbować zainteresować kogoś nowego.
Potrzebuję tylko jakiegoś materiału źródłowego dot. strony prawnej.
kontakt do mnie: koperrus@poczta.onet.pl
ps. może ktoś zna się na internecie i jest w stanie założyć stronę www gdzie
moglibyśmy zamieszczać informacje niejawne, które dostępne byłyby np. po
zalogowaniu (ograniczony dostęp)?

Obserwuj wątek

Drzewko
Od najstarszego
Od najnowszego

tecumseh.pl Re: Propozycja konkretnych działań z ORCO i PRO 12.02.07, 09:58

Witam,
A propos strony z informacjami niejawnymi: proponuję założyć forum z
ograniczonem na jakimś bezpłatnym serwerze forum. Właściwie każde forum
internetowe oparte na phpBB2 udostępnia taką możliwość, np. www.phorum.pl

Pozdrawiam,
MR
orzelek2000 potrzebna reprezentacja 12.02.07, 23:30

Myślę, że konieczne jest również podjęcie konkretnych działań.
Na razie mamy chaos i nerwy.
Powinniśmy się zorganizować. Zbudujmy naszą "reprezentację", przygotujmy listę
trapiących nas kwestii, podejmijmy jakieś konkretne działania (np. spotkajmy się
z p. HG ponownie w mniejszym gronie w spokojniejszej atmosferze), spotkajmy się,
ustalmy propozycje, skonsultujmy je np. na forum.

W takiej społeczności jak nasza bez problemu znajdą się ludzie, których
umiejętności/cechy/doświadczenia mogą bardzo pomóc, i którzy chętnie poświęcą
trochę czasu na dobra ogółu (przykład koleżanka prawniczka, która napisała
wspólne pismo do Orco).

Musimy również popracować nad komunikacją - trzeba chronić wiedzę, którą
posiadamy i wymieniamy na forum.

Dlatego proponuję spotkanie wszystkich chętnych, na neutralnym gruncie (np.
karczma na mehoffera, btw mają świetny placek po zbójnicku :) w niedzielę po
południu (np. 14-15).

Co myślicie ?
- pg55 Re: potrzebna reprezentacja 13.02.07, 00:20
  
  W pełni popieram. Aczkolwiek spotkanie to może tak ciut później - dużo ludzi
  wyjeżdża na weekendy (np. ja w najbliższy :)) ?
  
  Piotrek
  - vombatus Re: potrzebna reprezentacja 13.02.07, 07:53
    
    Pomysł zasadniczo dobry. Niestety, weekend dla nas odpada.
    - orzelek2000 Re: potrzebna reprezentacja 13.02.07, 09:45
      
      w takim razie proponuję niedzielę o 20:00 ? to już praktycznie po weekendzie.
      - kobong1 Re: potrzebna reprezentacja 13.02.07, 09:49
        
        Cześć.
        
        Ja z chęcią się spotkam, czym wcześniej wypracujemy wspólną politykę tym lepiej
        dla nas.
        
        Pozdrawiam
        
        vombatus Re: potrzebna reprezentacja 13.02.07, 10:37
        
        Notuję w kalendarzu niedzielę o 20, postaram się pojawić, nie wiem, o której
        goście nas opuszczą. Chciałbym zaprosić do udziału w takim spotkaniu także
        "rbialo" i innych sceptyków podejmowania zdecydowanych działań przeciwko PRO.
        Mielibyśmy mocniejszą pozycję, gdyby udało nam się uzgodnić mniej więcej wspólne
        stanowisko mieszkańców - tzw. zgniły kompromis :)
        
        redx Re: potrzebna reprezentacja 13.02.07, 12:01
        
        Ja mam pytanie natury technicznej? Jak się rozpoznamy? Czy jesteśmy zobowiązani
        przykleić nalepkę z nickiem z forum? Czy może bardziej wysublimowany sposób
        (vide "wolnomularze)? W dobie powszechnych podsłuchów i permanentnej
        inwigilacji chyba trzeba pomyśleć, żeby nie dać sie firmom ORCO i PRO
        zaskoczyć? ;-) Tak gwoli ścisłości postaram się bardzo pojawić się na
        tej "naradzie wojennej" w niedzielę o 20-tej. Pozdrawiam
        
        rbialo Re: potrzebna reprezentacja 13.02.07, 16:00
        
        Dziękuję za zaproszenie. Do "Mycówki" (bo chyba tak się lokal na Mehoffera
        nazywa) mam bardzo blisko, więc pewnie będę. Placka po zbójnicku nie jadłem,
        ale jedzenie mają tam na prawdę dobre. A już desery... nie do opisania. :)
        
        Jeśli jednak chodzi o konkretne działania, to ja pewnie będę nudny, ale
        powtórzę:
        
        Jeśli chcemy rozliczyć Pro to musimy:
        1. Zdobyć szczegółowe rozbicie opłat na usługi, które będą za te pieniądze
        świadczone (110 pln za garaż, czyli za co? X pln za "konserwację zielieni"
        czyli za co? itd.)
        2. Zdobyć zakresy obowiązków w ramach powyższych usług (zakres obowiązków
        ochrony, częstotliwość sprzątania klatek schodowych, planowane prace
        orgordnicze, itd)
        
        Mając takie dokumenty możemy spokojnie czekać na rozliczenie zaliczek i po
        porównaniu tego co będzie nam w międzyczasie faktycznie świadczone z
        obietnicami i przedstawionymi wówczas fakturami, zdecydować co dalej z firmą
        Pro.
        W między czasie mając obiecane zakresy prac możemy poprosić inne firmy
        zarządzające osiedlami o przesłanie swoich ofert, przy takim samym zakresie
        obowiązków (lub innym, jeśli te zakresy nam się nie spodobają). Mając konkretne
        oferty (zwracam uwagę na różnicę między ofertą, a informację że ktoś gdzieś
        słyszał ile to kosztuje) będziemy mogli rozważyć wywieranie presji na Pro w
        celu obniżenia opłat.
        
        Poza tym jednak jest kilka innych kwestii, na które też warto by wypracować
        wspólny pogląd:
        - jak rozliczać opłaty za powierzchnie wspólne (od m2 czy na ilośc lokali)?
        - co z naszym prawem do drogi (co właściwie o tym wiemy i co chcemy z tym
        zrobić)?
        - poziom ogrzewania (ktoś na forum pisał że ma zimno, a inny że mu się para
        skrapla na szybach, co pewnie wynika z faktu że ma za gorąco w mieszkaniu).
        
        Ah, i jeszcze jedno w sprawie spotkania - niech ktoś weźmie kartki i długopis
        (albo wręcz laptoa jeśli mamy taką opcję). Po spotkaniu warto przygotować
        notatakę, którą udostępnimu nieobecnym do zapoznania się z naszymi ustaleniami.
        
        masumisz Re: potrzebna reprezentacja 13.02.07, 16:42
        
        "poziom ogrzewania (ktoś na forum pisał że ma zimno, a inny że mu się para
        skrapla na szybach, co pewnie wynika z faktu że ma za gorąco w mieszkaniu). "
        
        - nie pisz "pewnie" bo to nie chodzi o to że jest zimno czy ciepło w mieszkaniu
        ( tak czy tak woda sie skrapla) tylko wynika ze źle osadzonych okien.......
        tak w ogóle to w mieszkaniu mam nie najcieplej....
        
        pozdrawiam
        ostatkiem cierpliwosci... do fuszerek dewelopera.
        
        koperrus69 Re: potrzebna reprezentacja 13.02.07, 17:07
        
        ja również potwierdzam przybycie.
        co do ciepła - to kaloryfery mogą być zimne lub nie grzać jeszcze z dwóch
        powodów:
        1. zapowietrzenie
        rozwiązanie: poluzować lekko śrubkę na górze kaloryfera i albo zacznie lecieć
        powietrze albo krople wody. jak powietrze - znaczy był zapowietrzony, jak woda -
        zakręcić i sprawdzić kolejną możliwość.
        2. w kaloryferach jest jeszce druga skala (przepustowości czy czegoś tam) jest
        ukryta pod regulatorem.
        rozwiązanie: odkręcić pierścien czy tam nakrętkę nad rączką z regulacją, zdjąć
        to pokrętło, a pod nim jest małe czarne coś ze skalą (słabo widoczną) -
        podkręcić skalę i powinno się poprawić. U nas poskutkowało.
        pozdrawiam
        Rafał
        
        rbialo Re: potrzebna reprezentacja 13.02.07, 18:14
        
        Być może - nie znam się na okanch. Na fizyce kiedyś uczyli mnie że powodem może
        być różnica temperatur wewnątrz i na zewnątrz. Ale to było dawno temu i może
        coś pokręciłem.
        
        jarogjarog Re: potrzebna reprezentacja 13.02.07, 21:09
        
        Wpsujemy się na niedzielne spotkanie.
        
        kot_z_worka Re: potrzebna reprezentacja 14.02.07, 23:47
        
        No i ja też się wpisuję na niedzielne spotkanie wraz z drugą połóweczką, tyle
        że najwczesniej o 20.30 Zjedzcie placek bez nas :-)
        
        vombatus Re: potrzebna reprezentacja 14.02.07, 11:09
        
        Wygląda na to, że para skraplająca się na szybach była wynikiem wysokiej
        wilgotności w mieszkaniu. W ciągu ostatniego tygodnia u nas bardzo się
        poprawiło, co przypisuję intensywnemu dogrzewaniu mieszkania. Temperatura w
        mieszkaniu skoczyła z 19 do 22 stopni.
        
        Dzisiaj rano był u mnie konserwator przysłany przez PRO ws. słabo grzejącego
        kaloryfera - dosłownie wziął i spiłował o jakieś 2 mm głowicę (ta iglica
        wystająca po odkręceniu pokrętła), mówiąc, że ona zbyt szybko zamyka przepływ
        ciepłej wody, więc trzeba trochę... oszukać.
        
        szakul83 Re: potrzebna reprezentacja 14.02.07, 15:08
        
        Witam.
        
        Też zjawię się na spotkaniu w niedzielę. Dodatkowo poinformuję osoby, które
        przesłały do mnie maile a nie wiedzą o istnieniu forum. Możliwe, że się zjawią.
        
        Pozdrawiam
        
        Łukasz
        
        donelka1 Re: potrzebna reprezentacja 18.02.07, 20:22
        
        dopiero teraz niestety dowiedziałam się o spotkaniu i nie mogę się jeszcze w
        tej chwili wyrwać, a szkoda bo chętnie bym się spotkała, ale mam w takim razie
        prośbę może niech ktoś z was umieści tu podsumowanie tego spotkania i co dalej
        robimy dla tych którzy nie mogli przyjść. Będziemy wszyscy wiedzieć co i jak.
        
        orzelek2000 Re: potrzebna reprezentacja 18.02.07, 22:13
        
        rbialo - szkoda, że nie wpadłeś na spotkanie. ale przynajmniej była kartka i
        długopis...

Najnowsze z forum Warszawa

Zaloguj się