Dom Development - Kruczkowskiego

[supadupafly]

Co sądzicie o tej inwestycji ? Z jednej strony cieszę że ten teren się
rozwija zdrugiej jednak architektura raczej kiepska
apartamenty Patria
www.domdevelopment.com.pl/

[ampolion]

Wcale przyzwoite...

[no.morro]

Czy zabudowa każdego wolnego kawałka gruntu to jest "rozwój"? Teza dyskusyjna.

A sama inwestycja jest moim zdaniem typowa dla tej firmy czyli mało wyszukane
budynki, które może i pasowałyby ostatecznie na Kabatach czy Białołęce, ale w
centrum miasta rażą swoją słabą architekturą. Tym bardziej słabą w porównaniu
ze wspaniałym Holland Park na Książęcej i tym co będzie niedaleko budował
Kuryłowicz. Nie ma się co dziwic że Dom Development nie chwali się nazwiskiem
architekta tego "dzieła".

Najzabawniejszy jest tekst o tej inwestycji z ich strony, że to będą m.in. "dwa
kameralne budynki siedmio- i ośmiopiętrowe" :))))

Jakie to są niekameralne budynki? Takie jak PKiN?

[mvitti]

Rzeczywiście zupełnie typowe bloczki...nic specjalnego...szkoda...ale akurat co
do wielkości to dostosowali się do otaczającego osiedla bloków...ale szkoda, że
wybrali styl kabaty, a nie holland parku, który dodał blasku ksiązecej.
p.s. szkoda tylko, że w holland parku nikt nie mieszka...

[no.morro]

Bardzo dobrze, że nikt nie mieszka. Jak ktoś z nas wygra w Lotto to będzie
jeszcze miejsce :)))

[supadupafly]

Mieszkają tylko krótko :)

Apartamenty na wynajem (64 mieszkania) różniące sie układem funkcjonalnym i
metrażem. Ich cechą jest wysoka jakość wykończenia, piękne widoki a
jednocześnie lokalizacja w samym Centrum Warszawy. Apartamenty składają sie z
jednej lub dwóch sypialni, odpowiednio jednej lub dwóch łazienek, toalety i
przestronnego pokoju dziennego (salon), połaczonego z kuchnią. Łazienki i
kuchnia sa w pełni wyposażone i umeblowane. Do każdego apartamentu przynależy
pomieszczenie gosp.i miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Budynek ochrona,
monitoring. Ceny od 1700USD do 2800USD. Ceny obejmują wynajem mieszkania bez
mebli. Właściciel na indywidualne zyczenie klienta odpowiednio umebluje
mieszkanie.

www.trader.pl/details,191,24502-5482.asp

[supadupafly]

Domy frontowe to jeszcze są znośne jakieś usługi w parterze i w pierzeji,
natomiast te bloki z tyłu to skandal. Architektem zespołu jest "Mąka Sojka
Architekci" Natomiast Kuryłowicz projektował dla Dom devel. w Marinie Mokotów :)
no.morro o który projekt ci chodzi Kuryłowicza w pobliżu EC Powiśle czy
Wilanowska/Okrąg? Jeżeli Okrąg to może masz gdzieś wizualizacje ? pozdrawiam

[no.morro]

Dlaczego mieszkają tam krótko?

Miałem na myśli Wilanowską. Wizyualizacji nie mam ale są w siedzibie SM Torwar.

[mvitti]

Z tego co wiem mieszkają tam głównie pracownicy dużych zachodnich firm, którzy
na jakiś czas przenoszą się do Polski.
Ceny sa tak astronomiczne, że żadnego(prawie), nawet zamożnego Polaka nie stać
by było na wynajęcie tam sobie lokum. Stac jedynie zachodnie korporacje.
A szkoda, bo miejsce choć ładne jest bez życia.

[fedorczyk4]

Bo nie do życia zostało zaprojektowane. Kręcono tam kilka polskich seriali,
mieszkał, Lew R. Ale o ile się orientuję to zostało zaplanowane na straty
właśicieli. Z ważnych powodów podatkowych. Co do urody to osobiście nie
chciałabym mieszkać w tym domu który ma okna na ostatni, ale to rzecz gustu na
szczęście nigdy nie stanę przed tym problemem;-)

[dariuszs]

Miałem okazję rozmawiać z Dom Development na temat tej inwestycji. W swojej
naiwności sądziłem, że jest to inwestycja dla przeciętnych ludz.

O ile dobrze pamiętam Holland Park zasłynął z ceny za metr, która wtedy
przekraczała 3000 USD za metr. Ale Apartamenty Patria wcale mu nie ustepują.
Otóż ceny w dwu bundynkach o podwyższonym standardzie rozpoczynają się od ok.
9600 PLN, a kończą na ok. 14500 PLN za metr. Trochę lepiej jest w dwu budynkach
o niższym standardze 7500 - 10500 PLN, ale co ciekawsze mieszkania były
zarezerwowane zanim rozpoczęła się ich sprzedaż.

Cóż mieszkamy w bardzo eksluzywnej dzielnicy :)

[marakota]

ich inwestycje zwykle nie sa dla przeciętnych ludzi....
a szkoda, bo bardzo chcę kupić mieszkanie na powiślu, lecz cena 10 tyś
skutecznie mnie zniechęciła.....
a przeciez to nie urocza kamieniczka będzie tylko kostaka betonowa.

[tapeta]

Jako były (do września 2005) mieszkaniec Powiśla, musze się zgodzić z
przedmówcą: mieszkacie w ekskluzywnej dzielnicy. Chciałem zmienić mieszkanie na
większe, ale niestety wszystkie większe były w eleganckich kamienicach albo
nowych inwestycjach co od razu dawało cenę min 7000zł/m2. A ponieważ chciałem
mieć 90-100m2 to cena zakupu->700 000 + notariusz, sąd, prowizje etc - 750 000 +
wykończenie lub remont 1000zł/m2 -850 000 zł. Teraz pewnie do ceny wyjściowej
trzebaby dodać 10%, bo ceny stale rosną. Następnie trzeba będzie płacić opłaty
eksploatacyjne vel czynsz od 700 do 1000zł. Czy to nie sa ceny ekskluzywnej
dzielnicy?

[dariuszs]

Też mieliśmy z żoną ten dylemat ale zamiast dużego mieszkania na granicy miasta
wybraliśmy mniejsze w starej kamienicy za rozsądną cenę. Przywiązanie do
Powiśla wygrało. Trudno się rozstać z dzielnicą, w której mieszkam od 40 lat.

[fedorczyk4]

Miałam do wyboru bardzo duży dom z ogrodem na przedmieściu, albo mieszkanie bez
szleństw metrazowych na Powiślu. Tak jak u Dariusza wygrało przywiązanie do
dzielnicy w której mieszka już czwarte pokolenie.