Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o...

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[Gość: Krzysztof]

Dom lub mieszkanie to teraz towar który trzeba szybko i korzystnie
sprzedać stad te absurdalne reklamy, na które trzeba patrzyć z
przumrużeniem oka a jesli się planuje taką inwestycje to trzeba
dokładnie sprawdzić wiarygodność oferty w jednostce administracji
architektoniczno - budowlanej. Wtedy mamy szansę na zweryfikowanie
tego co nam wciskają developerzy z rzeczywistością i planami
zagospodarowania w przyszłosci otoczenia budynku. W przeciwnym razie
nie miejmy do miasta pretensji że po kilku latach wybudują nam pod
oknami trasę komunikacyjną, lub widok za który zapłacilismy zasłonił
nam po kilku latach nowy budynek. O tym developer w momencie
podpisywania umuwy nie powie nam.

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[tom1003]

haha,
kiedy Kwachu i michnikowszczyzna dojdą do władzy, zapomni sie o protestach
ekologicznych i zacznie sie stawiać przytulne apartamentowce w parkach
narodowych albo nad Rospudą. A pseudoekolog Wajrak będezie zachwalał uroki
budownictwa na lonie natury

moim zdaniem wszystkie te "sztuczki" mogą być

[guru133]

zakwalifikowane jako namówienie poszkodowanego do niezgodnego z jego zamiarami
zadysponowanie pieniędzmi, czyli mówiąc w skrócie, jest to oszustwo a więc
czynność, która powinien zając się sąd.

Stare oszustwa deweloperow i innej podobnej holoty

[Gość: rupor]

To nie sa zadne "sztuczki" tylko zwykle kryminalne OSZUSTWA. Cala ta
branza "maklerow" od nieruchomosci to kupa klamczuchow, oszustow i
rynkowych krzykaczy. Liczy sie tylko jedno: FORSA ZA WSZELKA CENE. A
towar jest kiepski i inny byc nie moze: wszedzie gesta, zduszona
zabudowa, smrod, halas i zgeszczenie ludzi depczacych sobie po
pietach i coraz wiecej ludzi, bo juz pchaja sie nie tylko miejscowi
ale wszyscy - z kazdej dziury Europy. I oczywiscie zysk, zysk musi
byc maksymalny. A to znaczy: niskie koszty wlasne, a to znaczy
chaltura, tanie, niskiej jakosci materialy, oglupianie reklama i
skrywanie tego co dla uzytkownika istotne: izolacja termiczna i
akustyczna, swieze powietrze, wzglednie spokojne otoczenie. Oto
druga strona medalu gospodarki rynkowej i otwarcia granic.

Zburzyć...

[Gość: Wrocław]

...zaorać, posiać trawę. Idealne rozwiązanie dla Warszawy. Tylko co zrobić z
tymi dwoma milionami ludzi, których nikt nie lubi i nie chciałby u siebie widzieć?

"Zburzyć... Wrocław" co za samokrytyka.

[Gość: mspanc]

[acorns]

> ...zaorać, posiać trawę. Idealne rozwiązanie dla Warszawy

Idealne rozwiązanie to jakieś 70% Warszawy zburzyć i od nowa postawić tym razem
z jakąś wizją, pomysłem a nie taki burdel architektoniczny jak jest teraz.

> Tylko co zrobić z tymi dwoma milionami ludzi, których nikt nie lubi
> i nie chciałby u siebie widzieć?

Wróciliby do swoich rodzinnych domów a w Warszawie zostaliby ci prawdziwi
Warszawiacy z którymi problemów nie ma i nie robią wiochy wszędzie gdzie pojadą.

O, przybłęda z Wrocławia (zza Buga)

[Gość: Rodowity (L)]

Wrocław - to jest dop. miasto przyjezdnych! Wszyscy naskakuja na W-we że nie ma
rodowitych mieszkańców, a co powiedzieć o Wrocławiu, który w 100% składa się z
napływu powojennego, w tym w dużej części zza Buga? Rodowity w tym mieście
musiałby się nazywać Helmut albo Jurgen :]

Więc idź i zaoraj sobie lepiej swoją wielką wioskę złożoną z przybłędów z całej
Polski!

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[Gość: Bartek]

Ostatnio słyszałem jak w Poznaniu lamentują ludzie, którzy mieszkają
w okolicach Krzesin, że mają hałas od F16 i że wartość ich
nieruchomości przez to maleje.
A działki kupili tanio, bo okolica lotniska i wiadomo, że samoloty
jakieś tam lądują.
Swoją drogą ciekawa jest ta zmiana frontu Wyborczej, można by wręcz
podejrzewać ich o obiektywizm :) Ciekawe, czy ktoś Michnika w trąbę
zrobił, że im się tak odwidziało widoczne od dłuższego czasu
wspieranie spekulacji deweloperskich

gdzie my mamy prawo ????

[mieczyslawww]

Bardzo dobry przykład cwaniactwa i olewania durnego polskiego prawa .
Bo ważniejszy jest problem teletubisie gej nie gej ????.
Ale jak ktoś kto zachowuje sie jak rozhisteryzowana ciota może zadbać o kraj.lub
czy ktoś jest niski brzydki i takie tam pierdoły.
A sprawy gospodarcze ma sie od 19 lat w dupie.Polskie polityczne cioty tak nic
nie wymyśla sensownego by pomóc obywatelowi .bo oni mają go w dupie tak nauczyła
ich komuna mieć obywatela w dupie .Proponuje popracować nad anatomiom czaszki by
nie staczać sie do neandertalczyka .umysł pracuje tylko w jednym kierunku jak
zeszmacić i zapie..ć .

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[Gość: sowa]

villadevelopment.pl/aura/galeria2.php?id=14 na pierwszym
planie TIR za TIR'em :D

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[en111]

ale Wy jesteście naiwni i dajecie sie robic redaktorkowi który chyba nie ma
pojęcia na jaki temat sie wypowiada.
Każdy kto kupuje mieszkanie powinien patrzyc przede wszystkim na plany, równiez
sytuacyjne, gdzie czarno na bialym pokazane są relacje pomiedzy budynkami,
komunikacją itd..
Wizualizacje sa tylko i wyłacznie impresją na temat przewidywanych efektów
budowy. Wiadomo ze marketing robi swoje ale przeciez nikt nie kupuje mieszkania
bo ładnie osiedle wygladalo na wizualizacji, nie patrząc na konkretną
dokumentację z tym związaną...

[Gość: PS]

ej ty, no bez przesady - nie zarzucaj niewiedzy redaktorowi - on przecież pisze
o marketingowych sztuczkach deweloperów właśnie, a nie o tym, na co się
faktycznie powinno zwracać uwagę przy zakupie mieszkania, artykuł wręcz
pokazuje, jak nie dać się omamić i na co patrzeć... zanim napiszesz komentarz,
przeczytaj choćby tytuł artykułu, zamiast bez sensu walić po łbie niewinnych

Wiślane tarasy w krakowie

[Gość: Mateusz]

To samo w krakowie, wislane tarasy reklamuja sie jako atrakcyjne apartamenty z
niepowtarzalnym widokiem na bulwary wiślane a czesc bloku wystaje prawie na
sama ulice.

... a w Warszawie "Wiślane Ogrody"

[Gość: Piter]

tuż przy (opisanej w artykule) trasie AK. Jak stałem na dole przed
domem (przepraszam apartamentowcem podobnym do okolicznych
mrówkowców niefajnego osiedla "Ruda") to łeb od hałasu mi urywało.
Pan w biurze powiedział, że niektórzy wybierają mieszkania niżej bo
zasłaniają je ekrany, niektóry wyżej, bo hałas nie dochodzi
wysoko :) W końcu kupiłem mieszkanie z drugiej strony trasy AK,
(dobry kilometr) w budynku wykończonym, oddanym do użytku i jakieś
100 razy mniejszym niż Ogrody.

Sztuczki deweloperow

[Gość: kasia]

Dawno tak sie nie usmialam, jak przeczytalam te wszystkie
komentarze, to brzmi jak jakis horror w wersji komicznej.Mieszkam od
lat w Niemczech ale tam jest z planowaniem przestrzennym wszystko
ok.W Polsce to jeszcze jest taki dziki zachodek, gdzie ludzie sie
zachlysneli wolnym rynkiem i nie umieja sobie tylko tego dobrze
poukladac w logiczna calosc.To co wyrabiaja te firmy deweloperskie
to juz czysta kryminalistyka nadajaca sie pod ocene Sadu Najwyzszego.
Szkoda, ze Ci wszyscy oszukani klienci jeszcze sie nie ockneli i nie
zaczeli dbac o swoje dobro (tj.nie dochodza swoich racji przed
sadem).A szkoda moze by ruszyla fala odszkodowan.

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[Gość: Antek]

Podobnie jak Garden Residence w Krakowie - stare fabryki w dzielnicy
przemysłowej z jednej strony i linia kolejowa z drugiej.

Ale o co chodzi?

[Gość: blach]

idąc tropem tego dziennikarza można z igieł zrobić widły... to
oczywiste, ze kazdy przedstawia swoj produkt w korzystnym swietle.
Po to mamy oczy zeby patrzec. Nalezy sprawdzac co sie kupuje zanim
sie to kupi,, czyz nie? To moze niech ten dziennikarz sprawdzi czy
wszystkie plyny do mycia naczyn, zabrudzonych powierzchni w kuchni
faktycznie tak rewelacyjnie zmywaja tluszcz albo czy samochod
Citroena rzeczywiście potrafi zmienic sie w robota jeżdżącego na
łyżwach tak jak to jest na reklamach. Żalosne - nie macie o czym
pisac?

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[Gość: mirasek]

warszawiaki to buraki a dobry niemiec to martwy niemiec

niestety niektorzy sie nabieraja

[Gość: robinia]

Mam kolege, ktory kupil mieszkanie nawet nie zerkajac na plan (nie wiedzial czy
ma balkon czy nie, kiedy zapytalam), nie mowiac juz o tym, ze nie widzial na
zywo lokalizacji, mimo ze mieszkal 10 minut drogi samochodem od tego miejsca.
Wszystko wiedzial z wizualizacji, a najgorsze, ze mozna bylo wtedy kupic
mieszkania 25% tansze w duzo lepszej lokalizacji, z ciekawsza architektura, etc.
Jakiez bylo jego rozczarowanie, gdy okazalo sie (pol roku po kupnie, gdy oddano
blok), ze mieszka tuz obok lini kolejowej, z drugiej storony obwodnica. Czyz
niektorzy nie sa idiotami?

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[Gość: w-wa-nyc]

Tendencyjny artykul na bardzo niskim poziomie, prawie jak artykuly w
prasie polonijnej w nowym jorku " Nowy Dziennik".

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[Gość: amerykanin]

o czym jest ten artykul . kto kupuje mieszkania, domy lub posesje w
ciemno , bez ogladania. reklama nie mosi byc prawdziwa ani madra

Zaskarżyć!

[Gość: przeciętniak]

Dlaczego nikt tego nie zaskarży? Przecież to nieuczciwe! natomiast,
jeśli klient (np. kredytobiorca) opóźnia się ze spłatą raty, to
konsekwencje (odsetki ustawowe) narzuca się na niego z całą
surowością (odsetki ustatowe od "zadłużenia", wpis do BIK)! To
skandal i zmowa!

fotomontaż Inter-Bud'u w Krynicy

[Gość: galicjanin]

nic nie przebije fotomontazu na potrzeby sprzedazy mieszkan
budowanych przez Inter-Bud, przy ul. Kraszewskiego w Krynicy-
Zdroju...
Solidny developer w Krakowie, buduje tez dobrze, ale wizualizacja to
kompletny przekret... opis podobnie...

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[Gość: Piotruś]

Kilkanaście miesięcy temu zakupiliśmy mieszkanie na osiedlu Zielona Olszynka (deweloper GI Hetman) i ... jesteśmy zadowoleni. Na rynku funkcjonują mali deweloperzy, którzy zajmują się budową plomb w istniejącej infrastrukturze. Wtedy wszystko jest zdefiniowane. Kupowanie mieszkania w środku pola, to duże ryzyko.
Pozdrawiam,
Piotr

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[Gość: aprtmentowiec]

to zwykłe oszustwo nikt nie liczy sie wygodą lokatoruów chodzi im
tylko o chrondalne zyski kture nie są tego warte ......

Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić nowe o..

[Gość: Marek]

Jezeli blok przy ul. Puławskiej jest apartamentcwem to ja nie jestem kim jestem.
Dzieci bawia się na parkingu { brak placu zabaw }Na klatkach czuć bardzo różne
zapachy. Na pismo skierowane do Multii Hekka w lutym do dzisiejszego dnia brak
odpowiedzi { brak aktów notarialnych}
Budynek pod dużym znakiem zapytania do zamieszkania, bardzo głośno od strony ul.
Puławskiej.

oszustwa deweloperöw popieranych przez Sadownictwo

[Gość: Maria Berntsson]

Zgodnie z kodeksem prawa karnego wszelkie oszustwa sa przestepstwem. W praktyce setki deweloperöw zajmuja sie tylko i wylacznie dzialalnoscia przestepcza. Wspölpraca z notariuszami, biura nieruchomosci, prokuratura daje im miljonowe dochody.
Jestem jedna z tysiaca okradzionych przez dewelopera J.Gryzieckiego w Kolobrzegu - wlasciciela firmy Trak-Bud. Od wielu lat sprzedaje wielokrotnie kazde mieszkanie, wyludzajac astronomiczne wplaty, ktöre wchodza na jego konto prywatne. Po dokonaniu wplaty zrywa kontakty z kupujacym. Jego wspölnik notariusz W.Chwialkowski - Kolobrzeg (byly sedzia) nonszalanckim i wprost bezczelnym zachowaniem zada rezygnacji zwrotu wplaconej sumy praktykujac szantaz i swoje wplywy. W d. 12/8 2008 okradli mnie w/w oszusci na 70.000,- zl.
Sad Rejonowy w Kolobrzegu Sygn.akt II KP 138/11 nie dopatrzyl sie dzialalnosci przestepczej. Holenderski deweloper skopiowal metody i praktyki polskich deweloperöw i nagle w tym wypadku zadzialalo natychmiast prawo karne. Jak z tego wynika to mld zl wplacane dla polskich dewelopewröw sa mile widziane przez polskie prawodawstwo natomiast, gdy holender wyludzil pieniadze z Polski - to nagle nazywa sie to przestepstwem. Takie same metody oszustwa a inne prawa.
Maria Berntsson tel. [phone]

Rolety, żaluzje czy może plisy?

[zoska6767]

Witam. Odejdę może od tematu, ale właśnie wykańczam moje nowe mieszkanie na Grzegórzeckiej. Czy ktoś może podzielić się swoimi spostrzeżeniami odnośnie tego jakie rolety lub żaluzje warto zamontować w przestronnym wnętrzu aby było elegancko i z klasą? Tyle jest tego na rynku, że czasem trudno się samemu zdecydować. Pomóżcie!

[Gość: masza]

Ja mam w kuchni i łazience rolety dachowe na sprężynie, ale montowałam je na początku jak się wprowadziliśmy i co tu dużo mówić wszystko było na szybko i trafiliśmy na mało solidną firmę. Materiał się pruje i wogóle. Chciałabym teraz zamontować takie w kasecie z prowadnicami i tez szukam jakiejś porządnej firmy, która się tym zajmuje profesjonalnie.