rozliczenie wody

[nestor79]

poszukuję porady, od czerwca 2006 roku byłem najemcą lokalu
komunalnego. W chwili obecnej lokal ten został przeze mnie wykupiony
i od 01.10.2009 r należę do wspólnoty. Budynek jest od 2005 roku
zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, jednak znajduje się w nim
jeszce kilka lokali komunalnych. Mieszkanie, które zostało mi
przydzielone nie było wyposażone w wodomierze, dlatego też przy
remoncie , który był finansowany przez Urząd Miasta postanowiłem na
własny koszt zamontowac wodomierze. Po remoncie lokal został
odebrany przez komisję, w skład której wchodził przedstawiciel
administracji, jednak wodomierze nie zostały uwzględnione w
protokole przekazania lokalu. Zaraz po odbiorze lokalu w budynku
spisywane były bieżące stany zużycia wody w poszczególnych
lokalach,dokonywali tego przedstawiciele firmy zarządzającej
budynkiem w imieniu wspólnoty. Wówczas zostały spisane numery
wodomierzy oraz ich bieżące wskazania. Kontrole stanu wodomierzy
odbywały się regularnie z ramienia wspólnoty co 6 miesięcy,
procedura zawsze była ta sama, spisywano numery wodomierzy oraz
bieżące wskazania zużycia wody. W tym roku w związku z wykupieniem
lokalu zwróciłem się do GGKO o rozliczenie lokalu m.in. z zużycia
wody. Wówczas uzyskałem informację, iż woda w moim lokalu jest
rozliuczana ryczałtowo, lokal według posiadanych przez nich
informacji nie jest pomiarowany.Nikt nie zgłosił że są zamontowane w
nim wodomierze. Oświadczono mi, że według rozliczeń przekazanych
przez wspólnotę mam do zapłaty jeszcze 1800 złotych. PAni z GGKO
oświadczyła mi, iż mój lokal w wykazach dostarczanych przez
wspólnotę był wykazywany jako lokal bez zamontowanych wodomierzy.
Wspólnota dysponuje wszystkimi odczytami moich wodomierzy od czerwca
2006 roku. Pani ze wspólnoty nie potrafiła udzielic mi informacji
dlaczego nie przekazywali na bieżąco informacji do GGKO na temat
aktualnych stanów wodomierzy. Co mam zrobic, aby rozliczono mi wodę
za wskazany okres czasu według wskazań wodomierzy.

[serafin666]

1. głupiś z tym protokółem
2. zażądaj od gminy (na piśmie, z potwierdzoną kopią !), na podstawie art. 460
Kodeksu Cywilnego oraz ustawy o ochronie praw lokatorów - pisemnego uzasadnienia
z dokładnymi wyliczeniami, żadania tej kwoty 1800 zł; napisz w tym pismie, iż
zachodzi podejrzenie próby wyłudzenia przez urzędników komunalnych nienależnych
korzyści - co jest przestępstwem wymienionym w Kodeksie Karnym
3. ucz się

[wprost5]

Serafinie, jeśli nie chcesz dołączyć do grona "mądrali
wspólnotowych" niewiele wyjaśniającyh swoimi wpisami takim jak
nestor79 to zamiast pisać jedynie "głupiś z tym protokółem", napisz
dokładniej, o co chodzi. Takie skróty myślowe nic nie wyjaśniają. Ja
wróciłem do postu nestora79 aby odszukać fragment dotyczący tego
protokółu i znalazlem tylko to, że nie wpisano do niego
zainstalowania wodomierza w lokalu ale nie jestem pewien czy głupota
nestora78 ma polegać według Ciebie na tym.
Jeśli tak, to nie potepialbym tak bardzo nestora bo wielu z nas w
konfrontacji z cwaniakami w zarządach i administracjach popełnia
znacznie większe glupstwa.

Uczyć się trzeba stale a zwłaszcza nie powtarzać swoich błędów i tu
Twoja rada jest jak najbardziej na miejscu. Ale wydaje mi się, że
problem leży w naszej psychice - zbyt łatwo, zwłaszcza starsi z nas,
wierzymy ludziom i nie mamy woli obrony swoich praw i interesów.

[ag2697]

"Pani ze wspólnoty nie potrafiła udzielić mi informacji
dlaczego nie przekazywali na bieżąco informacji do GGKO na temat
aktualnych stanów wodomierzy."
Bo to nie sprawa wspólnoty a GGKO. Wspólnota przekazuje do GGKO łaczne zużycie wody za mieszkania będące w ich posiadaniu, a jak sobie to GGKO podzieli to wyłącznie ich sprawa. Jeśli w niektórych wspólnotach jest inaczej to wynika to jedynie z ich dobrej woli. Nie odkręcisz tego, bo gdyby nawet wspólnota przekazała teraz stany twoich liczników do GGKO to owe 1800 zł musieliby zapłacić najemcy pozostałych mieszkań z GGKO.