Na Wspólnotę do sądu

[przemeko21]

Witam mam prośbę czy wiecie jakie są koszty pozwania Wspólnoty Mieszkaniowej
do sadu i jakie papiery są potrzebne.

[oshin22]

> Witam mam prośbę czy wiecie jakie są koszty pozwania Wspólnoty Mieszkaniowej
> do sadu i jakie papiery są potrzebne.

Koszty mogą być różne a papiery też różne.. ;-)

Przepraszam, ale nie mogłem sie opanować.
Wszystko przecież zależy od przedmiotu sporu.
Sprecyzuj pytanie.

Pozdrawiam
M.

[babczyk]

Zaskarżenie uchwały - 80 zł.

Złożenie wniosku o zarządce przymusowego - 100 zł

> > jakie papiery są potrzebne

wszystko zależy od tego co chcesz zaskarżać.

Pozdr.

[przemeko21]

Przepraszam że nie podałem więcej info myślałem ze są to jednakowo procedury i
opłaty podaje link z dokładnym opisem forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=523&w=16728586 a wystąpić chce z tym, ze nie jest ogrzewane moje mieszkanie.

[przemeko21]

Daje cały tekst bo link się nie prawidłowo wkleił

Witam
Nasz blok około 4 lata jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Zarząd
jest wybrany z pośród lokatorów należących do wspólnoty. Od dość długiego
czasu są problemu z ogrzewaniem bloku, po wielokrotnych interwencjach w roku
ubiegłym zastał przeprowadzony remont ogrzewania na który poszły bardzo duże
środki finansowe. Remont z tego co się dowiadywałem był przeprowadzony nie
właściwie:
1.Każdy z lokatorów pukał we własnym zakresie grzejniki, firma pukała tylko
rurki pionowe. Nie zostało zastosowane płukanie całej instalacji cieplnej w
bloku.
2.Blok nie jest właściwie kryzowany nie zastosowano zasady że lokale narożne
na dużą utratę ciepła powinny mieć większe kryzy.
3.Kryzy założone w lokalach były plombowane po 2 tygodniach od tego faktu
oznacza to ze nie wszędzie są one prawidłowe lub nie ma ich wcale z wiadomych
powodów Polak kombinuje.
4.Zawory na grzejnikach są takie ze strach je ruszać.

Po tym rzekomym remoncie mój lokal nie jest ogrzewany prawie wcale, pisałem
pismo do dostawcy, ale on tylko dostarcza ciepło do węzła, dalej już
wspólnoty sprawa. Wysłałem pismo do zarządu wspólnoty minął rok zaczął się
następny okres grzewczy nie ma odp.

[tk59]

Zanim trafisz do Sądu musisz zebrać wszelkie dostępne dokumenty. Rozumiem z
twojej wypowiedzi że był przeprowadzony remont instalacji centralnego
ogrzewania. Musisz zażądać od zarządu wspólnoty dokumenty z tym związane:
1.umowę na wykonanie tego remontu
2.kosztorys wykonania tych prac
3.protokół odbioru robót
4. projekt kryzowania instalacji
5. fakturę
Następnie musisz mieć dokument stwierdzający że twój lokal jest niedogrzewany.
Należy poprosić pisemnie zarząd by sprawdził u ciebie temperaturę powietrza w
poszczególnych pomieszczeniach i spisał z tego protokół. Zrób to kilka razy.
Jeżeli będziesz miał takie dokumenty to zwróć się do kogoś kto ma pojęcie w
zakresie instalacji centralnego ogrzewania niech przeanalizuje dokumenty z tym
związane i wychwyci ewentualne nieprawidłowości. Gdy takie nieprawidłowości
zostaną wychwycone i protokoły z pomiaru temperatury potwierdzą nie dogrzewanie
twojego lokalu pozostanie ci kontak z osobą która pomoże ci napisać pozew
(adwokat, radca prawny może licencjonowany zarzadca nieruchomości .Pozdrawiam.

[przemeko21]

Niestety wątpię żeby zarząd przeprowadził prawidłowo pomiar temperatury gdyż
jak przychodzi hydraulik lub inne osoby, które prosiliśmy o pomoc ogrzewanie
jest zwiększane tak ze grzejniki są gorące. Ostatnio wystąpiliśmy z pismem, o
stwierdzenie, jaka jest przyczyna nie ogrzewania lokalu umówili hydraulika i
zwiększyli przepływ na cały gość stwierdził ze wszystko oki jak poszedł u mnie
grzejniki przestały grzać. W piśmie odpisał ze powinniśmy odpowietrzyć
grzejniki na własny koszt, co jest nie potrzebne bo były testy i jak jest
przepływ powyżej 3,8 to moje mieszkanie jest ogrzewane prawidłowo. Zarząd ze
względu jak to nie oficialnie mówi oszczędności przykręca do 2.4 lub całkowicie
zakręca i nie wszystkie lokale są ogrzewane. Oszczędzają tylko na niektórych
lokalach ponieważ sprawdzaliśmy i w tym czasie niektóre inne są ogrzewane
prawidłowo. Ciepło nie jest rozprowadzane równomiernie a dodatkowo kryzowanie
bloku jest nie prawidłowe (wiem od fachowca).