Przeciekające okno

[gonzoxx1]

Witam, mam pytanie w czyjej gestii leży naprawa przeciekającego okna? Mojej
czy WM? Przeciek jest od góry, "z rogów" ramy okiennej, na styku rama okienna
- tynk, samo okno jest szczelne. Jak dla mnie przeciek następuje w wyniku
złego uzupełnienia pianką montażową lub źle położonego tynku. Z góry dziękuję
za wszelkie odpowiedzi.

[bykira]

gonzoxx1 napisał:

> Witam, mam pytanie w czyjej gestii leży naprawa przeciekającego okna? Mojej
> czy WM? Przeciek jest od góry, "z rogów" ramy okiennej, na styku rama okienna
> - tynk, samo okno jest szczelne. Jak dla mnie przeciek następuje w wyniku
> złego uzupełnienia pianką montażową lub źle położonego tynku. Z góry dziękuję
> za wszelkie odpowiedzi.
A kto Ci montował i kiedy to okno? Tak naprawdę okno jest Twoje i wszystko co
się z tym wiąże należy do ciebie

[gonzoxx1]

Mówiąc szczerze nie wiem kto montował to okno, budynek ma 4-5 lat a ja mieszkam
od 5 miesięcy (wcześniej nie było ani śladów przecieku, przeciek wystąpił
pierwszy raz).

A jak tynkarz źle położył tynk i dlatego okno cieknie to tez okno jest "moje"? A
jak leci z dachu (ostatnie piętro) i zacieki się pojawiają w rogach okna to okno
tez jest "moje"?

[bykira]

Trudno jest mi na odległość bez wizji ustalić przyczyne przecieku bo to o
ustalenie tego teraz chodzi. Okno jest Twoje, ale naistotniejsza jest przyczyna
przcieku, bo jeśli przyczyną są usterki w częściach wspólnych typu elewacje,
dach to winna usterki usunąć wspólnota . Może ten budynek jest jeszcze na
gwarancji? Macie jakiegoś zarządcę zgłoś mu ten fakt, niech ustala przyczyny.
Ubezpiecz mieszkanie! Ubezpieczyciel szybciutko ustali przyczynę przecieku i
znajdzie dpowiedzialnego.

[gonzoxx1]

To, że okno jest moje nie podlega wątpliwości.

Wczoraj był administrator i od początku usiłował "wszystko" zrzucić na mnie,
dopiero jak zobaczył, że jestem uparty stwierdził, że przyśle fachowca, który
określi przyczynę.

Mieszkanie jest ubezpieczone, tylko nie wiem czy tak małym przeciekiem
ubezpieczyciel się zainteresuje (myślałem już o tej drodze postępowania).

[gosiakz]

wspólnota tez powinna być ubezpieczona,
zażądaj przedstwienia polisy i zakresu ubezpieczenia

[gstumpf]

Witam!
Na bazie przyczytanych dyskusji mozliwe są 2 teorie
a/ przyczyna zacieku jest odkształcenie okna (nieszczelność)a okno należy do
własciciela mieszkania
b/ przyczyna zacieku lezy po stronie wspólnoty (nieszczelnośc dachy, obróbek
blacharkich lub elewacji)

W przypadku a/
ubezpieczyciel może odmówic odszkodowania gdyz standardowym wyłaczeniem jest
zalanie woda pochodzaca z opadów atmosferycznych poprzez niewłasciwie
zabezpieczone okna i inne otwory (np luksfery, świetliki) jeżeli obowiązek ich
konserwacji nalezał do obowiązków ubezpieczającego

W przypadku b/
ubezpieczenie mieszkania powinno pokryć szkodę alternatywnie mozesz dochodzić
odszkodowania z OC wspólnoty o ile skutecznie? - to zależy czy tego typu
zdarzenie znajduje się w zakresie OC WM

grzesiek stumpf
centrum ubezpieczeń
www.ubezpieczeniowecentrum.pl