co z podatkiem dla US?

[camina]

MAm pytanie: kupiliśmy mieszkanie z narzeczonym na rynku wtórnym. Wszystkie
formalności załatwialiśmy u notarisza, opłaty, podatek 2%, wniosek o księgę
wieczystą, hipoteki itd. Teraz usłyszłam, że muszę zapłacić jeszcze podatek
do US, jeżeli urząd uzna, że mieszaknie jest wiecej warte niż zapłaciliśmy.
Czy to prawda i gdzie mam go zapłacić, tam gdzie nowe mieszkanie, czy
zameldowanie (bo to dwa różne miasta)? Mieszkanie kupilismy 2 miesiące temu i
teraz nie wiemy, co mamy robić.
Wdzięczna będę za odpowiedź.

[asam11]

camina napisała:

> MAm pytanie: kupiliśmy mieszkanie z narzeczonym na rynku wtórnym. Wszystkie
> formalności załatwialiśmy u notarisza, opłaty, podatek 2%, wniosek o księgę
> wieczystą, hipoteki itd. Teraz usłyszłam, że muszę zapłacić jeszcze podatek
> do US, jeżeli urząd uzna, że mieszaknie jest wiecej warte niż zapłaciliśmy.
> Czy to prawda i gdzie mam go zapłacić, tam gdzie nowe mieszkanie, czy
> zameldowanie (bo to dwa różne miasta)? Mieszkanie kupilismy 2 miesiące temu i
> teraz nie wiemy, co mamy robić.
> Wdzięczna będę za odpowiedź.

Co robić? Czekać. Notariusz pobrał wszystkie opłaty i przekaże je w odpowiednie
miejsca, również do urzędu skarbowego. Jeśli US uzna, że wartośc mieszkania
została zaniżona, zgłosi sie do Was z wezwaniem do dopłacenia podatku od
czynności cywilnoprawnych (jeśli w akcie notarialnym podano,że to Wy go
płacicie albo jeśli nie bedzie mógł dotrzeć do sprzedających). Jeśli
zaakceptujecie cenę proponowaną przez US dopłacicie podatek, jeśli nie - US
zatrudni rzeczoznawcę wyceny nieruchomości i jego wycena będzie wiążąca dla
wydania decyzji przez US. Można ją jeszcze zaskarżyć ale chyba tylko w razie
jakichś nadzwyczajnych okoliczności. Jeśli wycena rzeczoznawcy przewyższy
wartość podaną w akcie notarialnym o więcej niż 33% koszty zatrudnienia
rzeczoznawcy też spadną na Was.

[camina]

asam11 napisał:

>
Jeśli
> zaakceptujecie cenę proponowaną przez US dopłacicie podatek, jeśli nie - US
> zatrudni rzeczoznawcę wyceny nieruchomości i jego wycena będzie wiążąca dla
> wydania decyzji przez US. Można ją jeszcze zaskarżyć ale chyba tylko w razie
> jakichś nadzwyczajnych okoliczności. Jeśli wycena rzeczoznawcy przewyższy
> wartość podaną w akcie notarialnym o więcej niż 33% koszty zatrudnienia
> rzeczoznawcy też spadną na Was.

Dzięki za odpowiedź!!
My mieliśmy rzeczoznawcę, bo mieszkanie było na kredyt. Jego wycena
pzrewyższała o 1 tys. cenę jaką zapłaciliśmy za mieszaknie. Czy to zanczy, że
od tej różnicy zapłacimy podatek, czy Urząd bedzie maiął swoją wycenę?

[asam11]

camina napisała:

>
> Dzięki za odpowiedź!!
> My mieliśmy rzeczoznawcę, bo mieszkanie było na kredyt. Jego wycena
> pzrewyższała o 1 tys. cenę jaką zapłaciliśmy za mieszaknie. Czy to zanczy, że
> od tej różnicy zapłacimy podatek, czy Urząd bedzie maiął swoją wycenę?

Nie sądzę, żeby US w ogóle coś kwestionował przy tak małej różnicy między ceną
a wyceną.
Pozdrawiam