uchwały wspólnoty

[widmo-12345]

Mam pytanie, wspólnota uchwaliła uchwałę w toku indywidalnie oddanych głosów,
napisano że ww uchwała obowiązuje od dnia następnego od dnia podjęcia
uchwały. Nie zostałem pisemnie poinformowany o jej treści w dniu obowiązywania
tylko ok 1,5 miesiąca później, natomiast zostałem objęty skutkami tejże
uchwały w miesiącu kiedy jeszcze pisemnie nie zostałem o jej treści
poinformowany. Czy wobec taka uchwała ma skutki prawne w tym miesiącu kiedy
jeszcze wlasciciel nie zostal pisemnie o jej tresci poinformowany? Co należy
rozumieć przez zapis "ze kazdy wlasciciel lokalu powinien zostać poinformowany
na piśmie? czy wywieszenie uchwały w gablocie nieruchomosci jest rownoznaczne
z poinformowaniem pisemmnym?

[xxxll]

widmo-12345 napisała:

> Mam pytanie, wspólnota uchwaliła uchwałę w toku indywidalnie oddanych głosów,
> Nie zostałem pisemnie poinformowany o jej treści


> Co należy rozumieć przez zapis "ze kazdy wlasciciel lokalu
> powinien zostać poinformowany na piśmie?

Tak jak jest napisane ze każdy właściciel(czy głosował czy nie, bo olał potrzeby wspólnoty) dostaje kartkę papieru, a na niej jest napisana treść podjętej uchwały ...Od tego dnia liczy się termin do ewentualnego zaskarżenia uchwały..

> czy wywieszenie uchwały w gablocie nieruchomosci jest rownoznaczne
> z poinformowaniem pisemmnym?

Jest to niezgodne z prawem... przynajmniej tak wynika z orzeczeń sądowych...



----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[widmo-12345]

bardzo dziękuję za odpowiedź

[tadeusz.kuc]

Można jeszcze dodać że uchwała o której właściciel nie został
powiadomiony nie rodzi dla niego skutków prawnych, w tym finansowych.
Pozdrawiam
Tadeusz

[zendra]

Uchwała została podjęta prawidłowo zgodnie z art. 23 ust.1 uowl. i obowiązuje od następnego dnia po złożeniu ostatniego podpisu, niezależnie od tego czy o jej treści właścicieli powiadomiono czy nie. Stanowi to meritum tej sprawy.

Art.23 ust.3 stanowi, że o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów ,każdy właściciel powinien być powiadomiony na piśmie.

Termin powiadomienia nie jest w ustawie określony ,natomiast jest on istotny przy zaskarżeniu ustawy do sądu,gyż od tej daty biegnie termin 6 tygodni

[tadeusz.kuc]

Jeśli widmo nie został o uchwale powiadomiony to o niej nie wie. Jak
ma się do niej stosować? Nie truj zendra.

[xxxll]

zendra napisał:

> Uchwała została podjęta prawidłowo zgodnie z art. 23 ust.1 uowl. i obowiązuje
> od następnego dnia po złożeniu ostatniego podpisu, niezależnie od tego czy o jej
> treści właścicieli powiadomiono czy nie. Stanowi to meritum tej sprawy.

A jak to się ma do tej tezy?

e-prawnik.pl/wspolnota/pisemne-powiadomienie-o-podjetej-uchwale,odpowiedzi,prawo-mieszkaniowe
e-prawnik.pl/wspolnota/powiadomienie-o-tresci-uchwaly,odpowiedzi,prawo-mieszkaniowe



----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[alladyn-solar-batt]

zendra napisał:

> Uchwała została podjęta prawidłowo zgodnie z art. 23 ust.1 uowl.
i obowiązuje
> od następnego dnia po złożeniu ostatniego podpisu, niezależnie od
tego czy o je
> j treści właścicieli powiadomiono czy nie.

obowiazuje wyłacznie tych, którzy zostali powiadomieni o fakcie,
dacie podjecia i treści tej umowy wzajemnej (zajrzyj sobie do art.
58 k.c, bo skoro materia ta nie została uregulowana w UOWłLok. to
sgodnie z jej zapisami reguluje ją Kodeks Cywilny. Zapoznaj się też
z działami dotyczącymi zawierania umów i zobowiazaniami umownymi.


Stanowi to meritum tej sprawy.
>

Tak- tutaj masz rację, ale w nieco innym sensie: dokonywanie
ocen /prymitywistycznych lub jak wolisz stronniczych/ wyłaczających
przepisy polskiego prawa - w istocie stanowi meritum sprawy. Dlatego
polecam ponownie czytanie k.c.

> Art.23 ust.3 stanowi, że o treści uchwały podjętej w trybie
indywidualnego zbierania głosów ,każdy właściciel powinien być
powiadomiony na piśmie.
>

powyzsze jako obowiązek ustalił ustawodawca nieprzypadkowo - własnie
z uwagi na przepisy kodeksu Cywilnego w dostateczny sposób
określajace terminów obowiazywania wzajemnych zobowiazań umownych

> Termin powiadomienia nie jest w ustawie określony ,natomiast jest
on istotny przy zaskarżeniu ustawy do sądu,gyż od tej daty biegnie
termin 6 tygodni

Tak tutaj masz rację i trafnie odczytujesz ustawę. Dodam, że to
reprezentant wspólnoty, czyli Zarząd, chcąc skutecznie wykonać
uchwałę musi ją ogłosić (gdy była podejmowana z uzyciem
indywiduaknego trybu oddawania głosów)i dzień ogłoszenia w sposób
ustalony w ustawie, jest dniem biegu skutków prawnych o których mowa
w art 6 k. c.