Problemy z developerem BudMax - POMOCY !!!

[Gość: gregor]

mam problem z deweloperem, który na nic nie reaguje. Sytuacja jest
taka, że wbrew przyjetemu planowi zagospodarowania BudMax realizuje
budowę w Cygańskim Lesie z dojazdem którego plan zagospodarowania
nie dopuszcza (dojazd wg. planu jest z innej strony).
Tymczasem BudMax rozjeżdża nieuprawniona drogę, która jest tak
zrujnowana i zabłocona, że dzieci przechodząc ją w drodze do/ze
szkoły są ubłocone conajmniej po kostki, nie wspomnę zabłoconych
placy posesji po koniecznym wjeżdżaniu z zabłoconej drogi.
Niestety droga ta jest tylko sięgaczem do drogi miejskiej i Straż
Miejska (z wypowiedzi jednego z właścicieli BudMax - ułozona z
nimi), nie reaguje i ma to gdzieś. Tymczasem ekipy rozjeżdżają
sąsiednie działki prywatnych właścicieli.

Czy możecie doradzić jakieś skuteczne drogi formalne żeby wymusić na
deweloperze stosowanie się do planu zagospodarowania i wynikajacych
z niego ograniczeń i nakazów ?

[Gość: Nowszy]

Na początek proponuję zgłosić sprawę (na piśmie, potwierdzona kopia)
do Powiatoweggo Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla miasta Bielska-
Białej z siedzibą:pl.Ratuszowy 9, 43-300 Bielsko-Biała (tel. 033
497 17 12, fax. [phone]).

[Gość: manuel]

1. DOKUMENTACJA
Podstawa to dokumentacja: dużo zdjęć, kilku świadków, data+godzina rozmowy ze Strażą Miejską, nazwisko osoby przyjmującej zgłoszenie, przebieg ewentualnej intwerwencji, nazwiska/numery strażników

2. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego
PISMO, tam TYLKO PISMO Z CZYTELNYM!!! POTWIERDZENIEM ODBIORU
Niestety z opowiadań znajomych wynika, że inspektorzy wolą dobrze żyć z deweloperami. Bez dokumentacji zdjęciowej inspektor może np. uprzedzić dewelopera i wizycie i jak już wiele razy bywało "niestety inspektor był na miejscu ale nie potwierdził Pana/Pani wersji w związku z czym... sam Pan rozumie"

3. Jeżeli nie otrzymasz pisma w terminie, daruj sobie wszelkie rozmowy z Powiatowym Inspektorem w BB i OD RAZU cała kopia korespondencji wraz z pisemną skargą do Wojewódzkiego Inspektora Budowlanego
Doświadczenie znajomych pokazuje, że dopiero to jest w miarę skuteczne na zagubioną wcześniej korespondencję, rzekomo wysłaną odpowiedź, prawie wykonany do Ciebie telefon, dzisiaj właśnie się tam wybierałem itd.

Uczulam na właściwą dokumentację poczynań dewelopera; potem wszyscy zapomną jak było lub po prostu będą się wypierać...

[Gość: dobrzepoinformowan]

Po pierwsze siegacz z drogi startowej-DROGA JEST JEGO PRYWATNA
WLASNOSCIA, to oni płaca za nia podatki.
Po drugie w planie zagospodarowania jest napisane że dojazd do
osiedla jest od drugiej strony -od ulicy suchej, a nie dojazd do
budowy (jak mi wiadomo, jeszcze tam nikt nie mieszka).
Po trzecie -dlaczego maja ja naprawiać, skoro nie dośc, że płaca za
nia podatki to nie może to być droga docelowa do osiedla, wiec po
zakonczonej budowie nie beda mogli ja jezdzic.
Po czwarte - jakim prawem rodzice pozwalaja chodzic dziecia do
szkoly po budowie (naruszając prywatna własność).
Po piate- jezeli przeszkadza ci zabłocona droga to sobie ja utwardz,
bo masz tylko prawo dojazdu po niej - upierdliwy sasiedzie...