Mieszkaniowy hit

[iberka]

Nie odszukam wątku o super rozkładach mieszkań więc wrzucę tu, bo "urzekło" mnie.....

[pyza-wedrowniczka]

O kurde. A gdzie się tu jakieś łóżko wstawia, szafę czy cokolwiek?

[riki_i]

Łóżko wstawia się na taras

[aandzia43]

Na tarasie stawia się domek drewniany, można mieć w nim sypialnię i kominek.

[sofia_87]

Ciekawe jaki jest ten taras, jakby dało się go jakoś zabudowac , to może dobry architekt coś by z tego zrobił.
A tak serio, porażka.

[aandzia43]

Ja całkiem serio o tym domku na tarasie, dodatkowy pokój byłby. Kominek też

[sofia_87]

To jedyny ratunek dla tego tworu, tylko nie wiadomo czy ten taras można zabudowac

[pyza-wedrowniczka]

W ogóle to ten taras jest taki duży jak mieszkanie.

[aandzia43]

No prawie: taras 35, mieszkanie 41. Obejrzałam sobie inne mieszkania w tym budynku, większość całkiem do rzeczy. To jedno jest takie przedziwne, bo wypadło na przewężeniu budynku i tak je trzeba było zrobić, żeby kształt bryły pozostał jak go zaplanowano. Mieszkanie padło ofiarą estetyki

[annajustyna]

To już pokój berliński w kamienicy jest praktyczniejszy...

[poecia1]

Ile to cudo ma m2?

[mika_p]

Łazienka 5,198
Pokój: 1/2 * (7,16 + 1,42) * 6,40 = 27,456
korytarzyk: 3,94

Razem: 36,594 m2

Plus taras

[annajustyna]

O Matulu 😲. Mój pokój dzienny ma chyba 38, a łazienka 8...

[arkanna]

No już nie przesadzaj z tym zdziwieniem. O takim metrażu są większości kawalerki A nawet mieszkania 2 pokojowe moje pierwsze 2 lok miał i 35.6 m2. I oddzielną kuchnię, łazienkę i wc

[annajustyna]

Chodziło mi o to, że mogłabym w sumie część kuchenna wydzielić na tej powierzchni, ale łazienka z wanną niecałe 6 m2, to chyba za mało...

[annajustyna]

A moje pierwsze mieszkanie małżeńskie miało niecałe 30 że skosami. Ledwo do spania na materac jednoosobowy starczało. Ale miałam bóle kręgosłupa...

[iberka]

Moja łazienka ma 3.8 mkw a wanna jest i to pełnowymiarowa , ba! Jest też pralka, umywalka i toaleta 😂

[dyzurny_troll_forum]

iberka napisała:

> Moja łazienka ma 3.8 mkw a wanna jest i to pełnowymiarowa , ba! Jest też pral
> ka, umywalka i toaleta 😂

A bidet? Gdzie bidet?

[iberka]

Za dużo miejsca zajmuje 😋

[thea19]

moja dolna ma 4,05m2 i mieści się prysznic 0,9x0,9, muszla i umywalka. Może od biedy bym pralkę wcisnęła ale ciasno by było strasznie. Łazienka w kwadracie.

[barbibarbi]

Wąskie łóżko chyba w tej wnęce pod oknem

[kira02]

Kolejny deweloperski hit 😀

[bominka]

To jakiś absurd. I pomyśleć,że ludzie,którzy się tym zajmują są po studiach😃

[aankaa]

jacy absolwenci (szkółek gotowania na gazie i zbierania liści) takie projekty...

[kira02]

Moja teoria jest taka, ze projektuja to mlodzi ludzie po studiach (bo taniej), ktorzy w zyciu na swoim nie mieszkali. Plus wszechobecny pumizm (zeby wyciagnac z dzialki tyle m2, ile sie da).

[teraz.banderas]

No ale przecież to inwestor decyduje, a nie projektant.

[kira02]

Inwestor daje konkretne wytyczne, nastawione na w skrocie wycisniecieie wycisniecie tyle m2 do sprzedania z dzialki ile sie da, a architekt to ubiera w konkretny projekt, a ze w wiekszosci kompletnie od czapy, no cóż...

[aankaa]

to jest projekt mieszkania czy pokoju na godziny ?

[jasnoklarowna]

no gdzie, głównym elementem pokoju na godziny jest DUŻE łóżko, no i gdzie je tu dać?na balkon?

[annajustyna]

🤣🤣🤣

[aandzia43]

Gdzie to takie cuda budują i który deweloper?

[iberka]

Kraków, nie zwróciłam uwagi na dewelopera, bo oferta na Olx mi wskoczyła. Cena 355 k PLN

[bigzaganiacz]

Jak nie jest to w jakiejs mega prestizowej lokalizacji to zajezdza zartem

[iberka]

Absolutnie nie jest + sama bryła budynku, to koszmarek (wrzuciłam linka poniżej)

[majenkir]

ale po co w ogole sciane w takim skosie robic?

[memphis90]

Bo bez niej wialoby z tarasu....

[mid.week]

😂😂😂

[iberka]

😂😂😂😂 chociaż.....może nie do końca, bo taras ma ścianę .....klaustrofobicznie

[bigzaganiacz]

Najwiekszy minus dla mnie to wejscie do kibla z kuchni


Z plusow ma okna i fajny taras
Gdyby ustawic wersalke tylem do kuchni to w sumie czemu nie



Detale typu szafa czy stol pomijam ale dla jednej osoby noe jest najgorzej

[kyrelime]

Jest świetne tylko czemu projekt nie przewiduje bidetu w łazience? Kosz w sumie będzie tuż za rogiem, więc jakoś się obejdzie ale bidet?

[memphis90]

Bidet też za rogiem...

[solejrolia]

Pokój na godziny!
Nawet szafy nie ma gdzie ustawić. Chyba że kanapa na środek, a na ścianie obok mebli kuchennych szafa, ale wtedy światła z okna naroznego już nie będzie.

[livia.kalina]

>Pokój na godziny!
>Nawet szafy nie ma gdzie ustawić

Bo to jest mieszkanie dla tego pana z "Co mi zrobisz, jak mnie złapiesz" - najpierw jedzie z mlekiem, potem PKSem, potem pociągiem, potem jest w robocie, potem wraca tą samą drogą, je kolacje na śniadanie i się goli i kładzie spać w ciuchach od razu do wstania i pójścia do roboty. szafa jest zbędna.

[annajustyna]

Dokładnie, on i tak ciągle w drodze...

[trampki-w-kwiatki]

Genialne!
I kibel tuż przy zlewie, więc w sumie można zastąpić umywalkę w łazience bidetem.
Do tego szczotka do kibla nie ma szansy nakapać na podłogę gdy się ją będzie niosło do zmywarki.
Najważniejsze, że jest taras!
Byle nie od północy...

[iberka]

Znalazłam tą ofertę ....w opisie cuda, wodospady i dwa pokoje 😂
www.olx.pl/oferta/mieszkanie-41-m-z-tarasem-35-m-na-vii-pietrze-CID3-IDEw7jH.html

[taki-sobie-nick]

Taras uważają za pokój?

[sofia_87]

Może łazienkę?

[mikams75]

i w opisie - dogodny podział pomieszczeń

[solejrolia]

Ta deska kompozytowa dyskalifikuje dla mnie taką ofertę :-p cos co inwestor podaje jako zalete dla mnie to wada nie do zaakceptowania.

[annajustyna]

I miejsce parkingowe typu duplex...

[fazifokus]

A co jest nie tak z tą deską kompozytową?
Pytam serio, bo chcę na balkonie położyć.

[iberka]

Nie wyczuwasz ironii?

[thea19]

nie musi być ironia, plastik na podłodze jako zaleta?

[hanusinamama]

Jakby dołaczyli drugie mieszkanie i zrobili takie na 100 metrów plus 35 taras (fajny, wysoko, nikt nie zaglada) to super. A tak to dziwoląg wyszedł.

[zwyczajnamatka]

To się chyba tylko na biuro nadaje albo gabinet... Ja wiem.... może dla psychoterapeuty, kozetka się zmieści 😅

[hanusinamama]

Na tarasie w ładną pogode...

[lot_w_kosmos]

Co to jest???

[mamamisi2005]

Może to lokum przeznaczone pod turystów, a głównym atutem ma być taras z ekstra widokiem?

[default]

Gdyby to było nad morzem lub w górach, z piękną panoramą z tego tarasu - to na mieszkanie wakacyjne całkiem ok.

[iberka]

Ale jest w jednej z krakowskich sypialni 😉

[h_albicilla]

Szczerzę mówiąc jak na kawalerkę to rozkład wcale nie jest zły. Trzy okna i wielki taras/balkon. W łazience mieści się wanna (dla mnie mieszkania tylko z prysznicem odpadają od razu). Dużo gorsze są niby prostokątne ale całość tylko z jednym oknem.

Odnośnie łóżka to trzeba wkomponować takie składane w ścianę, coś w tym stylu mks-meble.pl/polkotapczan-concept-pro-cp-04-lozko-chowane-w-szafie-140x200-cm-dostawa-gratis-p-14510.html
Dobry stolarz bez problemu zrobi coś takiego z całą zabudową w celu maksymalnego wykorzystania przestrzeni.

[zasiedziala]

Ten trójkąt ma 41m? 😮 Matko droga, mieszkałam kiedyś w mieszkaniu w małej kamieniczce powojennej. Były tam 2 pokoje, osobna kuchnia i łazieneczka (no mała była, fakt, ale z oknem) i okna na 3 strony świata. Nie ogarniam.

[zasiedziala]

Też 41 m2 to mieszkanie miało.

[mama-ola]

Mam wrażenie, że najlepsze rozkłady za komuny w wieżowcach robili. Ja już takie kwiatki od współczesnych deweloperów widziałam, że głowa mała.

[elka1i2]

trochę mało ustawne, ale dwoje drzwi na tej środkowej ścianie to można zrobić 2 bramki dla 2 grup wiekowych. Albo można by grę albo zabawę ruchową zrobić przez te drzwi, jakby je wymontować....a nie, nie można, bo to taras...A jakie przemyślane: po wejściu do domu z marszu idziesz do kuchenki, skosztujesz i masz blisko na siku....na tarasie jest jedyna ściana, na której można robić szafę...ścienną np. Spać można w wannie (sąsiad tak spał), oczywiście gdy nie pisze w niej akurat doktoratu na stolnicy....

[elka1i2]

łóżko składane na ścianie to lepiej na tarasie zrobić, większe będzie...

[elka1i2]

nie ma instalacji gazowej, ale możliwy jest "dogodny podział pomieszczeń" )))))))))))))...znaczy,że ten taras trzeba wykorzystać, tylko zabudować, bo wieje okrutnie na VIIp.....To jest straszne, że ciężko pracującym ludziom coś takiego się proponuje, no ale inwestorem może zostać każdy, aby liznął ciut wiedzy i miał "żyłkę". I jeszcze trzeba sobie dobudować dach na tym tarasie, żeby szafę wstawić na nim.....a może to szklany dach ma być?

[elka1i2]

albo windę na balkon dorobić, to będzie penthouse...taka prywatna winda w miejsce szafy ściennej na pewno podbije wartość...)) ..rany, jakie to smutne w gruncie rzeczy. Przecież ten taras nawet sufitu nie ma i zaraz będzie pełno niedopałków na nim...

[elka1i2]

...zamiast tej deski w cenie niech zrobią dach na tarasie, bo drugi pokój gdzieś wcięło. Człowiek nie wie, jakie ma szczęście, dopóki nie zobaczy takiego ogłoszenia.
Można by też akwarium wstawić dla lepszego efektu na tarasie. Pod światło fajnie będzie wyglądać, terapeutycznie, tylko co z glonami?

[saszanasza]

o kuźwa! podbiłaś internety!

[annajustyna]

A ten taras to w sam raz na kwarantannę. Wbrew pozorom w dobie korony takie mieszkania mogą być w cenie...

[elka1i2]

..w sumie, jak Ci rodzina po plecach podczas gotowania do toalety chodzi to aż się człowiek rwie na świeże powietrze. Tylko, żeby z góry sąsiedzi byli dobrzy, bo wszystko może wylądować u Ciebie ..zanim zabudujesz.

[h_albicilla]

To jest kawalerka, nie mieszkanie dla rodziny

[iberka]

Na 40 mkw mieszkają rodziny

[h_albicilla]

Na 40 metrach tak, ale nie znam nikogo kto by szukał dla swojej rodziny 40 metrowej kawalerki. Ludzie jak szukają dla rodzizny to od razu odfiltrowują mieszkania 1-pokojowe. Duże kawalerki jak ta sa dla jednej osoby, ewentualnie pary, młodej, bezdzietnej i nie planującej dzieci w najbliższej perspektywie.

[elka1i2]

no przecież to jest 2-pokojowe, tylko 1 pokoju nie widać

[sofia_87]

Ale w zalinkowanym ogłoszeniu jest informacja, że to mieszkanie ma dwa pokoje 😀
Tylko nikt nie wie gdzie wcielo ten drugi....

[h_albicilla]

Ja widzę tylko kawalerkę. Może to dlatego, że jestem z Warszawy a nie z Krakowa... Ale jako, że mam doświadczenie w ergonomicznym urządzaniu wnętrz, to jestem w stanie zobaczyć aneks sypialny.

Generalnie jak na kawalerkę uważam, że mieszkanie nie jest złe i daje dużo możliwości na ciekawe rozwiązania. Po prostu to nie jest mieszkanie dla autorki wątka, nie że jest złe dla wszystkich.

[frey.a86]

Niby jakich możliwości? Koszmarny półkotapczan, który zalinkowałaś wyżej? Przecież nawet singiel czy osoba bezdzietna zasługuje na takie minimum, jak przyzwoitej jakości łóżko z materacem do spania, a nie jakąś rozkładankę, po której problemy z kręgosłupem zaczną się pewnie jeszcze przed 30-ką. W tym "mieszkaniu" nie ma miejsca ani na szafę, ani na normalne łóżko, a dzięki skośnej ścianie nie ustawisz telewizora. Za tą cenę można kupić normalną, kwadratową kawalerkę.

[h_albicilla]

To był link poglądowy. Dobra firma może zrobić ci łóżko chowane w zabudowie szafowej w takim stylu jaki będziesz chciała. Jak uważasz że klasyczny biały jest koszmarny to możesz sobie wybrać inny deseń. Na przykład różowe w panterkę. Aha, takie łóżka można zrobić z normalnym materacem więc nie wiem o co jakie problemy z kręgosłupem ci chodzi.

Problem z kwadratowymi kawalerkami jest taki, że często mają one tylko jedno okno/drzwi balkonowe a to jest w mojej opinii dużo gorsze niż ten rozklad z 3 oknami i drzwiami balkonowymi.

[bigzaganiacz]

W ktorym miejscu ty widzisz jakikoliek aneks

[dyzurny_troll_forum]

iberka napisała:

> Na 40 mkw mieszkają rodziny

Ale, że tak powiem, to nie nasz problem...

[mid.week]

Pierwszego nic nie przebije ale na tym samym osiedlu można nabyć prawie 20m2 przedpokoju

[sofia_87]

Marudzisz, przedpokój jest z oknem😂

[iberka]

Przedpokój z oknem? To już zakrawa o Apartament przy 5 Alei 😂

[mid.week]

Lepiej, to sa drzwi tarasowe

[iberka]

O matko bosko......racja 🤦🤣

[sofia_87]

A biuro architektoniczne nazywa się Dobra Forma, poplakalam się 😂

[iberka]

No wiesz, skoro udało im się złapać takie duże zlecenue, to są w dobrej formie 😋

[sofia_87]

Ach to o to chodziło, a ja naiwna sądziłam, że chodzi o formę architektoniczna
A może chodzi o formę lokatorów na tym 20 metrowym przedpokoju 😂

[elka1i2]

jakby dobrze wcelować hulajnogą to dziecko mogłoby się rozpędzić z kuchni na balkon (jak u niektórych sąsiadów to ma miejsce). I ci z dołu piętro niżej nie mieliby nawet takiego hurgotu na 100%, bo jadąc tym skosem dzieciak miałby 2 drzi i 3rogi do ominięcia.... I z każdego pomieszczenia można obserwować, czy potomek jeszcze jezdzi po tym tarasie....

[elka1i2]

w tym drugim lokalu. Wiem, jestem podła i nie powinnam pracować z dziećmi...ale co ja poradzę, że hulajnoga na panelach piętro wyżej kiedyś tak mnie znieczuliła, że cieszyłam się, że sąsiedzi nie mają jeszcze psa a tylko 3 dzieci, z czego nastoletnie goniły się z 5latkiem. Tu byłyby naturalne progi spowalniające i sąsiedzi piętro niżej mieliby lżej...

[elka1i2]

dobra forma. Do tarasowej uprawy ryżu, tak mi się kojarzy. Jeszcze ryż można wysiać a z góry spłynie. Tylko wtedy bez łóżka na tarasie...

[mid.week]

Tia, kuchnia będąca kątem na 4 szafki tez mnie urzekła...

[bigzaganiacz]

To jest chyba aneks salonowy a nie przedpokoj

[aandzia43]

Wot, dziwactwo kolejne, chociaż lepsze niż poprzednie. Przede wszystkim jest na samym czubku budynku, jedyne mieszkanie na 11 piętrze, z balkonem na płd.-zach. - luz blues, nikt do okien nie zagląda, opalac się można na golasa, widok na miasto zarąbisty, wiatr gwiżdże jak w wieży zamkowej. Poza tym ma sporo okien. Teraz zalety. Teraz wady. Salon razem z aneksem kuchennym o pow. 16,5 m2 z małymi oknami i bez balkonu to jakaś koszmarna pomyłka, jeszcze większa niż przedpokój o pow. 18,5 m2. W przedpokoju i tej małej sypialni zrobiłabym salon - poza częścią wejściowo-garderobianą o pow. 5 m2 miałby równo 16 m2 i dwoje dużych drzwi balkonowych wychodzących na balkon. Z salonu wchodzimy do małego korytarzyka z wejściem do otwartej kuchni (zamiast obecnej łazienki plus jeszcze kawałek) i do łazienki wydzielonej z tego salonu. Po przeróbkach (nie jakiś dramatycznie rewolucyjnych) mamy solidny przedpokój (5 m2), garderobę (4 m2) , salon z oknami-drzwiami na taras (16 m2), kuchnię bez okna (5 m2, najsłabszy punkt przeróbki), małą łazienkę i dwie sypialnie po 13 i 8 m2.

[hanusinamama]

Znajoma takie kupiła. Przedpokoj wielkosci salonu, do tego minimalna kuchnia i tyci pokoik. Przedpokoj tak beznadziejnie zrobiony ze jeszcze kolumna na śrdoku

[annajustyna]

A nie można zrobić z niego salonu? Nie ma okna pewnie?

[iberka]

Pomimo tarasu i dużych okien, to mieszkanie będzie ciemne....no i okno na balkonie sąsiadów? Jesssoooo

[h_albicilla]

Między tym narożnym oknem a balkonem sasiadów jest jeszcze jeden pion okien (spójrz na piętro wyżej). To okno to raczej zmartwienie dla sąsiadów z balkonem, a nie tej kawalerki.

[elka1i2]

to nie przedpokój tylko hol albo westybul...

[koronka2012]

Mnie zastanawia co przyświecało inwestorowi, żeby zdecydować się na taką bryłę. Ta dziura to wszak strata miejsca i kasy? Szkaradzieństwo.

w tym pierwszym mieszkaniu wystarczyło inaczej puścić ścianę przy wejściu, dać 60 cm szerzej w korytarzu i już byłoby znośniej, bo zmieściłyby się duże szafy.

[dyzurny_troll_forum]

iberka napisała:

> Nie odszukam wątku o super rozkładach mieszkań więc wrzucę tu, bo "urzekło" mni
> e.....

Powiem tak, czepiacie się strasznie. Jeżeli ktoś nie może wyskoczyć wyobraźnią poza umeblowanie prostokąta to rzeczywiście może mieć problem. Ale dla reszty całkiem przyjemna kawalerka dla singla albo parki. Taki entry level+

(1) Korytarz wejściowy oddzielamy od reszty pomieszczenia dodatkowymi drzwiami - będzie ciszej. I przytulniej.
(2) W korytarzu wstawiamy szafę 40 robioną na wymiar. Można pomyśleć nawet o 60, ale to trzeba by pomierzyć i zobaczyć w realu.
(3) Legendarne łóżko z którym większość ma problem ustawiamy na ścianie między oknami otwieranymi (głową do ściany). Trzeba by pomierzyć dokładnie, ale jakieś 180 szerokości powinno wejść. Dla parki OK.
(4) Kąt z oknem jest doskonały, żeby wstawić biurko do pracy. Jeżeli zrobimy sobie coś na wymiar to można super zagospodarować ten kąt.
(5) Największym problemem jest wejście do łazienki, bo nie można zrobić kuchni w kąt. I trzeba linię, a ja nie lubię linii. Ewentualnie lodówkę wolnostojącą, jakąś designową za drzwiami od łazienki (na przeciw wejścia)
(6) Tą sofę i stoliczek co tam jest narysowany to wywalamy. Na tej ścianie wieszamy sobie duży telewizor do oglądania z łóżka.
(7) Najdłuższą ścianę 917.5 zabudowujemy wedle własnego uznania! Albo całą regałami na książki, albo ustawiamy przy niej stoliczek od jedzenia i ze dwa krzesła. Wiosną i latem i tak jadamy na tarasie... Albo meblościanka typu późny gierek po babci. Albo dla tych co kochają szafy, to wielkiego komandora po sam sufit. (8) Oczywiście, żeby tam się dało żyć to zaciemnienie to podstawa. Najlepiej zewnętrzne rolety metalowe na wszystkie okna + coś do wewnątrz.
(9) Taras marzenie. Jakaś pergola czy duży parasol. Kilka iglaków w olbrzymich doniczkach. Leżaczek. I grill.
(1o) I obowiązkowo dokupiłbym piwnicę, tak ze 3 metry minimum.

A i na tarasie nie powinno być za dużo petów czy innych śmieci, bo nie bardzo mają skąd rzucać. Ściana sąsiadująca jest bez okien. Mogą rzucić z tarasu powyżej, lub tego dwa pietra wyżej (ale to już tylko coś ciężkiego). Ogólnie taras bardzo dyskretny co jest dodatkowym +.

Ogólnie nie jest złe. Widziałem miliony gorszych...

[aandzia43]

Jeśli mieszkanie ma 41 m2 i nie można wydzielić w nim dwóch oddzielnych pomieszczeń to jest do dudy. Niezależnie od tego, jak pięknie i co można w nim poustawiać na milion sposobów. W tym omawianym to możemy ewentualnie uciąć dolny kawałek trójkąta na drugi pokój, ale wadą tego rozwiązania jest słabe doświetlenie pozostałego kawałka kuchenno-salonowego.

[dyzurny_troll_forum]

aandzia43 napisała:

> Jeśli mieszkanie ma 41 m2 i nie można wydzielić w nim dwóch oddzielnych pomiesz
> czeń to jest do dudy.

A po co Ci dwa pomieszczenia?

Są mieszkanie mające i 80 metrów składające się z jednego pomieszczenia....

[annajustyna]

Taa, lofty...

[aandzia43]

Żeby odwiedzający mnie nie natykali się z wejścia na niepościelone łóżko czy na łóżko do spania w ogóle. Część nocna ma być oddzielona od dziennej choćby symbolicznym przepierzeniem, a najlepiej ścianą i drzwiami. No chyba że mam do dyspozycji 25 m2, to już nie ma wyjścia.

[berdebul]

Łóżko może być ukryte i wyglądać jak szafka na ścianie. Tylko potrzebny jest dobry stolarz. Na plus mieszkanie jest jasne i ma wielki taras do zagospodarowania.