problemzdeweloperem
25.09.21, 10:50
Proszę o radę, na potrzeby opisu sytuacji założyłam nowy nick.
Chcę kupić mieszkanie na etapie dziury w ziemi. Dwa miesiące temu podpisałam umowę rezerwacyjną, co zagwarantowało mi cenę niższą niż deweloper sprzedaje obecnie. Teraz trzeba podpisać umowę deweloperską. I tutaj zaczyna się problem, bo deweloper nie chce negocjować zapisów tej umowy. Zależy mi m.in. na zmianie harmonogramu płatności, tak by choć część (10, 20%) wpłacić po odbiorze technicznym budynku. Nie ma takiej możliwości. Ostatnia rata w lutym 2023, odbiór do końca lipca. Nie mam oczywiście możliwości rozmowy z prawnikiem, tylko z panią doradcą klienta, która jest bardzo skutecznym firewallem przed dociekliwymi klientami. "Tego zapisu umowy nie można negocjować". "Dlaczego?" "My tak działamy". Nic więcej nie udaje mi się od niej wydobyć.
Wiecie może, czy to częste u deweloperów? Prawnik, u którego zamówiłam analizę umowy, napisał, że należy negocjować z deweloperem - ale jak? On ma sztywną postawę.
Podzielcie się, proszę, doświadczeniami z Echo Investments. Budują dużo w różnych miastach. Nie ukrywam, że trochę się boję.